ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 5 ноября 🤩 В третьем квартале спрос на новостройки в Новой Москве вырос на 27%. Читать → 🤩 ДОМ.РФ: в сентябре выдачи ипотеки увеличились на 53% — до 621 млрд руб. Читать → #ерзобзор Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

Как ускорить строительство с помощью префаб-технологий? Узнайте на производстве Первого ДСК! 🤩 12 ноября Первый ДСК (ГК ФСК) совместно с ЕРЗ проведут урбан-тур на Ростокинский завод ЖБК в Москве. Участники увидят, как устроено современное производство готовых строительных элементов, познакомятся с технологическими процессами и разберут практические решения для ускорения строительства. В программе:

🛑Экскурсия по производственной площадке и знакомство с префаб-технологиями. 🛑Деловая игра «Формула быстрого строительства» — поиск решений для повышения эффективности строительных процессов. 🛑Нетворкинг с экспертами и руководством компании, обсуждение проектов и перспектив сотрудничества.

📅 12 ноября, 10:00–15:00 📍 Москва, ул. Амундсена, д. 2, стр. 8, Ростокинский завод ЖБК. Участие бесплатное. Количество мест ограничено: один представитель от компании. 🤩Для регистрации пишите @Kse_Nef

🤩Москва, Тюменская и Свердловская области сохраняют лидерство в ТОП регионов по потребительским качествам ЖК ЕРЗ обновил ТОП регионов России по потребительским качествам жилых комплексов Главное: 🟠Возглавляет рейтинг, по данным ЕРЗ на 1 октября 2026 года, Москва со средней оценкой 37,49 балла. 🟠В среднем по России оценка потребительских качеств ЖК на 1 октября 2026 года составляет 25,18 балла. 🟠За полгода среди 20 крупнейших строительных рынков России наибольший рост средней оценки зафиксирован в Пермском крае (на 0,62 балла), наибольшее снижение - в Санкт-Петербурге (на 0,81 балла). 🔝В ТОП-5 регионов по потребительским качествам ЖК вошли: 🟠Москва (со средней оценкой ЕРЗ 37,49 балла); 🟠Тюменская область (33,30 балла); 🟠Свердловская область (32,24 балла); 🟠Удмуртская Республика (31,13 балла) 🟠Тульская область (31,09 балла). Подробнее в публикации на сайте ЕРЗ. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

Может ли благоустройство общественных пространств ускорить продажи? Комфортная городская среда — уже не просто преимущество жилого комплекса, а инструмент повышения экономической эффективности девелоперского проекта. Но какие инвестиции в благоустройство действительно окупаются? 10 ноября в 11:30 в Казани на Строительной неделе БРИКС члены клуба «Наследие» разберут, как превратить качество городской среды в конкурентное преимущество и дополнительную прибыль. Участники дискуссии: ● Кирилл Холопик, руководитель Экосистемы для девелоперов ЕРЗ, президент Клуба продуктовых девелоперов «Наследие»; ● Александр Щиголь, генеральный директор Брусника (Свердловская область); ● Юрий Захаров, генеральный директор Железно (Кировская область); ● Елена Низамова, председатель правления Корпорации ГК ЭНКО (Тюменская область); ● Михаил Иванов, генеральный директор компании ННДК (Нижегородская область), президент Союза нижегородских строителей; ● Айгуль Юсупова, CEO девелоперской компании Юникей (г. Москва); ● Юрий Юров, генеральный директор Мармакс. Модератор: Сергей Разуваев, основатель и директор консалтингового агентства GMK. 🤩 Подробнее о мероприятии — на сайте Строительной недели БРИКС. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

🤩 ЕРЗ-тренды: Средняя этажность в Москве выросла с 2016 года с 19,4 до 33 этажей   Руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик на онлайн-дискуссии ЕРЗ тренды рассказал о том, как изменились потребительские качества новостроек в столице за десятилетие.  

«Средняя этажность в Москве выросла с 2016 года с 19,4 до 33 этажей. При этом, начиная с 2020-го года, средняя этажность во всей Российской Федерации, помимо Москвы, стоит на месте, достигнув 17 этажей. То есть с 2020-го по 2026-й год этажность в России не растёт, а в Москве растёт. И это очень такой интересный тренд, который характеризует не только Российскую Федерацию: этот тренд мы видим по всем крупным мегаполисам мира», - обратил внимание Холопик.

  По его словам, Москва – единственный из городов-миллионников Москвы, где доминирует строительство домов высоких классов: 62% московских новостроек относится к бизнес- и элит-классам.   Эксперт отметил, что Москва лидирует в рейтинге регионов РФ по потребительским качествам жилых комплексов, и отрыв Москвы со временем будет только увеличиваться. Средняя оценка потребительских качеств столичных новостроек растет непрерывно и сейчас составляет 37,93 балла.   Так, среди  строящихся в столице жилых комплексов: 🛑у 83,6%  предусмотрены дворы без машин, 🛑у 84,3%  есть лифт в паркинг, 🛑у 65,3% в большинстве квартир предлагается гардеробная-помещение 🛑в 76,1% ЖК есть помещение или холл для гостей в большинстве подъездов.   🔝Также эксперт добавил, что в ТОП-5 застройщиков столицы по потребительским качествам входят СЗ Сберсити, Донстрой, Sminex, Брусника и Группа Эталон. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

🤩 ЕРЗ-тренды: Москва входит в тройку самых конкурентных рынков среди крупнейших регионов   Руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик на онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды рассказал о динамике продаж и цен на новостройки в Москве за десять лет.   Главное: 🛑Высокий уровень конкуренции между частными застройщиками сохраняется на протяжении 10 лет: на рынке присутствует много игроков, что обеспечивает рост борьбы за клиентов. 🛑Москва входит в тройку самых конкурентных рынков среди крупнейших регионов после Свердловской области и Приморского края. 🛑Москва находится в зоне достаточно хорошей собираемости средств от продаж по ДДУ. По оценке ЕРЗ, рисков дефолтов застройщиков здесь нет. 🛑Емкость рынка продаж по ДДУ увеличилась в столице с 2016 года в 2,5 раза: с 134 до  337 в день. 🛑Стоимость новостроек  растет теми же темпами, как и в целом по стране: средняя цена квадратного метра выросла за 10 лет с 121 до 408 тыс. рублей (+238%). 🛑Латиница постепенно исчезает из нейминга ЖК: 94,3% жилых комплексов в столице названы на кириллице.

«В Москве непрерывно росла доля жилых комплексов с латиницей в наименовании. И это была такая уже угрожающая тенденция <…>  На сегодняшний момент  94% ЖК именуется только на кириллице. Если в 2016-м году в названиях ЖК чаще всего  использовались слова «дом», «парк», «клубный», то сейчас на первое место вышли слова «новый» и «квартал», - отметил Кирилл Холопик.

Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

ЕРЗ-тренды: Основной прирост объемов строительства  произошел за 10 лет в Старой Москве   Руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик на онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды представил аналитический отчёт ЕРЗ «Москва. Рынок недвижимости 2016–2026», подготовленный к десятилетию первого рейтинга застройщиков столицы.   🤩 Эксперт отметил, что объем строительства в Москве за десять лет вырос в 2,2 раза: с 9,3 млн кв. м в 2016 году до 20,5 млн кв. м в 2026 году.   Российская столица к 2026 году поднялась на первую строчку рейтинга регионов РФ по объему строительства, а ее доля в стройке страны увеличилась с 8,9% до 15,9%: в городе возводится 20,5 млн кв. м жилья.  

«Причем основной прирост объемов строительства  произошел за 10 лет в Старой Москве: с 6,1 до 17,7 млн кв. м. Конечно, это произошло за счет застройки старых промышленных зон, территорий заводов, которые перестали работать. Это ведет к значительному изменению облика города в лучшую сторону. Город преображается именно в старых его границах», - подчеркнул Холопик.

  Он добавил, что в застройке усилилось доминирование средних проектов (площадью от 50 до 150 тыс. кв. м). В рейтинге наиболее крупных ЖК, построенных в Москве, лидируют ЖК Переделкино Ближнее и ЖК Первый Московский от ГК Абсолют и ЖК Остров и ЖК Символ от ДОНСТРОЙ. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

🤩 Группа ЛСР заняла второе место в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга по объему ввода жилья за январь-октябрь Девелопер ввел с начала года 134 тыс. квадратных метров жилья: 4 жилых комплекса на 12 многоквартирных домов. На первой позиции остается Холдинг Setl Group, который ввел 245 тыс. м². В тройке лидеров остается ГК ПСК (110 тыс. м²). 🔝ТОП застройщиков Санкт-Петербурга по объему ввода жилья по итогам десяти месяцев 2026 года такой: 🔵Холдинг Setl Group , г. Санкт-Петербург – 245 тыс. м² 🔵Группа ЛСР , г.Санкт-Петербург - 134 тыс. м² 🔵ГК ПСК, г. Санкт-Петербург – 110 тыс. м² 🔵ГК ФСК, г. Москва – 94 тыс. м² 🔵ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 79 тыс. м² 🔵Лидер Групп, г. Санкт-Петербург – 66 тыс. м² 🔵ГК Главстрой-Регионы , г. Москва - 55 тыс. м² 🔵ГК GloraX, г. Санкт-Петербург – 55 тыс. м² 🔵ПИК, г. Москва – 51 тыс. м² 🤩ТОП застройщиков Санкт-Петербурга по вводу жилья в 2026 году здесь. 🤩О методологии формирования рейтинга по ссылке. *Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

🤩ГК Самолет заняла пятое место в московском рейтинге застройщиков по объему ввода жилья Девелопер ввел с начала года 192 тыс. м² жилья ( 7 ЖК на 11 МКД и 1 дом с апартаментами). В ведущей тройке закрепились Фонд реновации (1,3 млн м²), ПИК (541 тыс. м²) и ГК А101 (468 тыс. м²). 🔝В ТОП застройщиков Москвы по объему ввода жилья по итогам января-октября 2026 года вошли: 🛑Фонд реновации, г. Москва – 1,3 млн м² 🛑ПИК, г. Москва – 541 тыс. м² 🛑ГК А101, г. Москва – 468 тыс. м² 🛑Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 234 тыс. м² 🛑ГК Самолет, г. Москва – 192 тыс. м² 🛑Группа Эталон, г. Москва – 152 тыс. м² 🛑ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 116 тыс. м² 🛑TEKTA GROUP, г. Москва – 111 тыс. м² 🛑Level Group, г. Москва – 108 тыс. м² 🛑Seven Suns Development, г. Санкт-Петербург – 95 тыс. м² 🤩ТОП застройщиков Москвы по объему ввода жилья в 2026 году по ссылке. 🤩 О методологии формирования рейтинга здесь. *Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

🔴Переходим к открытому обсуждению аналитического отчета «Москва. Рынок недвижимости 2016–2026». 🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

🔴Кирилл Холопик рассказывает как обновился состав крупнейших застройщиков Москвы за 10 лет. 🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

🔴Начинаем обсуждение изменений потребительских качеств московских новостроек. 🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

🔴Переходим к вопросам конкуренции и продаж. 🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

🔴Приступаем к обсуждению изменения объема строительства МКД в Москве за 10 лет. 🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺 Началась трансляция онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Москва. Рынок недвижимости 2016–2026». Спикеры:

• Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ; • Вячеслав Белозеров, руководитель департамента продаж ДОНСТРОЙ; • Леонид Савков, первый вице-президент по маркетингу и продажам ГК Гранель.

🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

❗️ Через 10 минут начинаем ЕРЗ-тренды! Москва за десятилетие: объем стройки вырос, цены утроились, лидеры сменились В 10:00 руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик представит аналитический отчет «Москва. Рынок недвижимости 2016–2026» и обсудит итоги десятилетия с ведущими девелоперами.

Обсудим как выросли цены на новостройки, изменилась средняя этажность, как обновился состав крупнейших застройщиков и многое другое.

🤩Присоединяйтесь к трансляции в 10:00 по ссылке. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

🗓 5 ноября — #ЕРЗобзор 📬 Следим за рынком. Главное — с утра: 🤩 ДОМ.PФ: застройщики сократили вывод жилья на рынок за десять месяцев на 1%. РИА Новости 🤩 Дольщиков оставят с актом: смогут ли застройщики отказывать в компенсации за недочеты. Коммерсантъ 🤩 Ипотечный рынок в октябре: впервые за два года доля рыночной ипотеки превысила 50% в выдачах. РИА Новости 🤩 Зампред Сбербанка Анатолий Попов: рынок жилья в России — на стадии охлаждения активности. РИА Новости 🤩 Сезонность стала меньше влиять на число сделок с недвижимостью — ЦИАН. Интерфакс 🤩 Объекты высотной готовности: 20% первичного жилья в Москве и Подмосковье приобретается в уже достроенном доме. Коммерсантъ 🤩 Дальневосточной и арктической ипотекой воспользовались более 10 тыс. бойцов СВО. ТАСС Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 3 ноября 🤩 Эксперты рассказали, как в сентябре изменился средний чек по ипотеке Читать → 🤩 Цена парковки в Санкт-Петербурге сравнялась со стоимостью авто Читать → #ерзобзор Подпишитесь на ЕРЗ в MAX