Стройвестник // МАКС.рф
Kanalga Telegram’da o‘tish
Все о строительстве в Тюмени.Без официоза. Бот для быстрой связи и рекламы - @stroytmnbot. Не бойтесь писать нам 😉 Если мы долго не отвечаем, значит бот отвалился, в таких случаях пишите на rieltttinfo@gmail.com Стата https://tgstat.ru/channel/@stroytmn
Ko'proq ko'rsatish
Tarmoq:7 473
Obunachilar
-224 soatlar
-97 kunlar
-24230 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Iyul '26
Iyul '26
+36
2 kanalda
Iyun '26
+367
3 kanalda
Get PRO
May '26
+130
5 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+108
3 kanalda
Get PRO
Mart '26
+116
4 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+139
3 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+118
3 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+67
2 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+117
8 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+226
9 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+142
4 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+175
3 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+158
4 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+172
7 kanalda
Get PRO
May '25
+172
2 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+204
8 kanalda
Get PRO
Mart '25
+188
3 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+291
7 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+239
7 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+209
7 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+621
3 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+161
7 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+169
3 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+248
8 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+220
3 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+206
5 kanalda
Get PRO
May '24
+235
7 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+258
7 kanalda
Get PRO
Mart '24
+206
2 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+210
5 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+511
6 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+263
12 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+140
5 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+140
6 kanalda
Get PRO
Sentabr '23
+158
0 kanalda
Get PRO
Avgust '23
+170
0 kanalda
Get PRO
Iyul '23
+223
0 kanalda
Get PRO
Iyun '23
+171
0 kanalda
Get PRO
May '23
+157
0 kanalda
Get PRO
Aprel '23
+298
0 kanalda
Get PRO
Mart '23
+210
0 kanalda
Get PRO
Fevral '23
+148
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '23
+108
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '22
+104
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '22
+138
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '22
+129
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '22
+267
0 kanalda
Get PRO
Avgust '22
+212
0 kanalda
Get PRO
Iyul '22
+161
0 kanalda
Get PRO
Iyun '22
+293
0 kanalda
Get PRO
May '22
+153
0 kanalda
Get PRO
Aprel '22
+269
0 kanalda
Get PRO
Mart '22
+286
0 kanalda
Get PRO
Fevral '22
+168
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '22
+93
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '21
+117
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '21
+142
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '21
+109
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '21
+105
0 kanalda
Get PRO
Avgust '21
+68
0 kanalda
Get PRO
Iyul '21
+64
0 kanalda
Get PRO
Iyun '21
+205
0 kanalda
Get PRO
May '21
+44
0 kanalda
Get PRO
Aprel '21
+227
0 kanalda
Get PRO
Mart '21
+103
0 kanalda
Get PRO
Fevral '21
+134
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '21
+114
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '20
+1 245
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 21 Iyul | 0 | |||
| 20 Iyul | +3 | |||
| 19 Iyul | 0 | |||
| 18 Iyul | 0 | |||
| 17 Iyul | +3 | |||
| 16 Iyul | +3 | |||
| 15 Iyul | +7 | |||
| 14 Iyul | +1 | |||
| 13 Iyul | 0 | |||
| 12 Iyul | 0 | |||
| 11 Iyul | 0 | |||
| 10 Iyul | +1 | |||
| 09 Iyul | +2 | |||
| 08 Iyul | 0 | |||
| 07 Iyul | +2 | |||
| 06 Iyul | +6 | |||
| 05 Iyul | +2 | |||
| 04 Iyul | +2 | |||
| 03 Iyul | +1 | |||
| 02 Iyul | +2 | |||
| 01 Iyul | +1 |
Kanal postlari
Repost from Люди | Девелоперская компания
+5
Чем бизнес-класс отличается от других проектов?
Это про решения, которые каждый день делают жизнь удобнее, спокойнее и приятнее. Именно из таких деталей складывается ощущение дома, в который хочется возвращаться.
Рассказываем, какие решения делают «Темплин» бизнес-классом.
| 2 | Чем бизнес-класс отличается от других проектов?
Это про решения, которые каждый день делают жизнь удобнее, спокойнее и приятнее. Именно из таких деталей складывается ощущение дома, в который хочется возвращаться.
Рассказываем, какие решения делают «Темплин» бизнес-классом.
👇👇👇 | 1 |
| 3 |  +5🌿 Четыре этажа. Зелёные дворы. Готовые дома.
Именно такой получился Квартал у Озера.
Он полностью построен. Можно приехать, оценить архитектуру, пройтись по двору, заглянуть в подъезд и выбрать квартиру на экскурсии.
Здесь представлены разные планировки: от компактных студий до просторных семейных квартир с несколькими спальнями.
Подробнее о проекте — в карточках.
Записаться на экскурсию по кварталу:
📞 +7 (3452) 66-75-39
Посмотреть планировки на сайте:
scandia.life
🏗 Мы в МАХ | Мы в ВК
#строитскандиа #скандиа_у_озера | 3 699 |
| 4 |  Новые проекты июля: "Концепт. Озерный"
Малоэтажный (4 этажа) проект от "Концепта" (СЗ "Первая линия") продолжает их проект "Концепт. Озерный" в Новогилевском районе (ул. Свиридова).
В комплексе будет 153 квартиры: 99 однокомнатных, 42 двухкомнатных и 12 трёхкомнатных. Жилая площадь составляет 7 996 квадратных метров. Также предусмотрено 6 нежилых помещений. Завершение строительства запланировано на 1 кв. 2028.
Напомним, в июле в Тюмени новые корпуса запущены в следующих проектах: "Акватория 4.0", "Хито" (2 жилых и 1 нежилой). Также запущен новый проект от Инко "Добро.ДОК". То есть, хотя темпы запусков новых проектов снизились, но рынок потихоньку выходят новые тысячи квадратов. | 3 692 |
| 5 | Да, закон о русских названиях коснулся всех, и квартал МАКС не исключение. У них, кстати, сейчас МАКСИвыгода на квартиры до 25%. Смотрите сами! | 3 748 |
| 6 | Когда мы слышим, что цены в Тюмени задраны выше некуда, нам есть что ответить. Есть куда и дело не только в Москве.
Вот топ регионов по средней цене квадратного метра на июль 2026 года.
🔝 В ТОП-10 регионов РФ по цене за м² на первичном рынке попали:
🟠г. Москва – 408 354 руб.
🟠г. Санкт-Петербург – 271 364 руб.
🟠Московская область – 228 752 руб.
🟠Сахалинская область – 218 817 руб.
🟠г. Севастополь – 216 166 руб.
🟠Республика Алтай – 213 438 руб.
🟠Республика Крым – 209 525 руб.
🟠Республика Татарстан – 197 031 руб.
🟠Камчатский край – 194 739 руб.
🟠Амурская область – 194 449 руб.
Видите тут Тюменскую область? Вот и мы не видим. Да, сейчас у нас период охлаждения, связанный с обилием предложения, но как мы уже отмечали, запуски снизились и в горизонте года у нас большой потенциал к тому, чтобы подтянуться в цене до вышеозначенных регионов 😉 | 3 856 |
| 7 |  +6Вчера все следили за финалом чемпионата мира. А мы подумали, что если бы районы играли в футбол, у ЭНКО точно была бы своя сборная 🚩
Пять проектов, пять разных стилей игры. Один делает ставку на архитектуру, другой — на масштаб, третий уверенно чувствует себя даже в условиях Крайнего Севера. Осталось только выбрать своего фаворита.
Подписывайтесь на нас в MAX | 4 033 |
| 8 |  +9Где удобно жить студенту в Тюмени?
Для студента особенно важны три вещи: доступный транспорт, повседневная инфраструктура и понятная среда вокруг дома. В карточках разбираем, будет ли удобно студенту жить в «Дружеском».
Есть и короткий ответ: да, удобно. Рядом с кварталом остановки, торговый центр, магазины, коммерческие помещения на первых этажах, пешеходный бульвар, велодорожки и спортивные зоны.
Ключи уже совсем скоро. Если вы выбираете квартиру для студента, смотрите планировки на сайте. | 4 050 |
| 9 | Количество квартир на продажу в введённых в эксплуатацию объектах растёт. В первом квартале таких квартир было реализовано 1 142 шт., во втором квартале уже 1 681 шт. И это становится головной болью для девелоперов. Деньги с продаж таких квартир забирает себе банк в погашение кредита, таким образом на агентскую панель застройщик вынужден тратить либо собственные деньги (которых нет), либо копит долги и придусывает бартерные схемы. Дисконты на готовые квартиры - зона двойного риска - и банк не даст их продавать дешевле, и конкуренцию собственным объектам "в стройке". Классическая ловушка замедлившегося спроса и как итог затоваривания.
При этом банки очень активно подпинывают всех достраивать свои объекты, затягивать сроки сдачи не дают, воздействуя увеличением процента по ПФ. Застройщики вынуждены достраивать объекты с большим пулом непроданных квартир и в итоге скатываться в ту самую ловушку, описанную выше. | 3 848 |
| 10 |  🏡 Квартира как инвестиция: почему недвижимость остаётся актуальным выбором в 2026 году.
Недвижимость остаётся одним из самых понятных инструментов для сохранения капитала. Но сегодня важно смотреть не только на сам объект, а на его потенциал: расположение, качество проекта, востребованность и перспективы развития.
В новой статье разбираем, почему квартира может стать не просто местом для жизни, а долгосрочным активом, на какие факторы стоит обратить внимание при выборе недвижимости и как принимать решение, ориентируясь на будущее.
Ссылка на статью:
https://clck.ru/3UriE3
А уже завтра в 15:00 приглашаем предпринимателей и партнёров ИНКО на закрытую встречу «Бизнес в правильной локации» в «Доме клиента».
Поговорим о возможностях для бизнеса, инвестиционных перспективах недвижимости и познакомимся с коммерческими пространствами в проектах ИНКО.
В программе:
— знакомство с ГК «ИНКО» и сданными проектами с последними коммерческими помещениями
— экскурсия
— обзор инвестиционных возможностей
— личное общение с командой и индивидуальные условия для покупки.
📍 21 июля | 15:00
Дом клиента ИНКО
Участие — по регистрации:
https://clck.ru/3UYv6D
МЫ В МАХ | 3 922 |
| 11 |  Заплыв на резиновых женщинах. Самая бестолковая набережная в России. Мы как будто бы рылом не вышли. Деньги всегда решают. Меня в окно выкинут.
За этим набором как будто бы случайных цитат спрятался наш новый выпуск ко Дню города, который мы подготовили вместе с «Паритет Девелопмент». Как всегда — пугающе откровенный, не только о преимуществах Тюмени, но и о ее точках роста.
❤️ Среди гостей выпуска:
— Степан Киричук — экс-глава Тюмени в 1993-2005
— Нина Загребина — архитектор и художник, рисует старую Тюмень
— Иван Крылов — ресторатор, основатель Cafe 15/86
— Александр Назаров — основатель брендингового агентства «Лайтшоп2.Скорпион»
— жительница города Надежда Алтуфьева
Алгоритм действий: смотрите тизер 🥺 вдохновляетесь 🥺 открываете полное видео.
❤️ Ютуб
❤️ Рутуб
❤️ ВК
❤️ Дзен
А в комментариях можно написать, за что вы любите и недолюбливаете наш город.
Диалоги о городе | Тюмень | 3 951 |
| 12 |  +5Сегодня открыли новый офис продаж ПРЕО (ул. Арктическая, 16) 📸
Сразу скажу, не хотелось делать помпезное шоу. Позвали только своих.
«Своими» я называю тех, кого могу с гордостью назвать ключевыми партнёрами: банки, агентства недвижимости, страховые компании. Тех, кто фактически вместе с нами замыкает весь цикл сделки. На приветствии я сказала им простую вещь: спасибо, что вы с нами и разделяете наши ценности и наши подходы. И что вместе с нами строите будущее этого района. А планы у нас, как обычно, грандиозные!
В 2013 году мы начинали ПРЕО в чистом поле. Ни соседей рядом, ни дорог, никакой истории вокруг. Просто голое кукурузное поле. А сегодня открываем офис в самом сердце Тюменской слободы.
Мы уже столько лет задаём тон всей этой локации. Смотрю на это пространство вокруг и, просто дух захватывает.
В новом офисе ПРЕО все по-новому, 4 переговорные, удобная зона ожидания, камин и многое другое. Партнёры отметили эту атмосферу - тёплая, душевная, камерная, располагает к разговору о доме.
Первый огонь в новом камине зажигал мой заместитель Андрей Ангел, как символ того, что очаг зажжен. Потом был открытый микрофон, и почти каждый гость взял слово. Регина из Сбербанка спросила: «Юля, это офис для VIP-клиентов?» Отвечаю: нет. Это офис для наших клиентов. Всех.
Ксения из агентства недвижимости «Сова» рассказала свой опыт покупки квартиры в Мириадах для родителей. Она была впечатлена всем - от момента, когда переступила порог офиса выдачи ключей, до бутылки игристого и воздушного шарика уже в квартире. Родители, приехавшие смотреть новое жильё, спросили её: «А что, так бывает?» Бывает.
После мы попросили партнёров оставить свой след - заказали большое кашпо, и каждый мог кистью что-то оставить: название своей компании, фразу, сердце, отпечаток руки, пожелание. И это еще один символ того, что мы делаем это ВМЕСТЕ.
📌 Что впереди:
• офис в Мириадах - распахнём двери осенью
• новый офис в Екатеринбурге - тоже в работе
Всё в едином узнаваемом дизайн-коде: наши офис продаж всегда будет читаться как ЭНКО. И новый офис в ПРЕО - это только первая точка.
Спасибо каждому, кто был сегодня рядом. С такими партнёрами хочется строить долго. По-настоящему долго ❤️ А мы продолжаем и двигаемся дальше «В добрый путь, нас ждут великие дела». | 4 249 |
| 13 | Сургутский застройщик Сибпромстрой обьявил о сокращении 250 сотрудников из-за падения объемов продажи жилья. Сокращение затронет не только сотрудников завода ЖБИ, но и менеджмент.
Застройщик работает не только в Сургуте и Нефтеюганске, но также возводит три ЖК в Московском регионе: в Зеленограде, Москве и Химках. | 4 043 |
| 14 |  +1Брусника х Кристофер Нолан
Если бы нам позвонил Нолан и сказал: «Пацаны, ю ноу, $250 млн потрачено. Бюджета на рекламу не осталось. Может, по бартеру что-нибудь придумаем с вами». Мы бы ответили: «Ни слова больше». Однако он не позвонил. Роуминг, наверное, дорогой. Впрочем, нас это не остановило запустить наружку. Так что с сегодня в Тюмени, Новосибирске, Екатеринбурге, Москве и Петербурге показываем «Одиссею».
Мы в МАКСе, ВКонтакте и Одноклассниках
#екб #тмн #нск #мск #спб | 4 143 |
| 15 |  TIS ввел в эксплуатацию свой финальный дом в ЖК ДОК. Дому присвоен адрес Краснооктябрьская, 12.
Таким образом, у девелопера сейчас из активно строящихся проектом остался ЖК Этика в Пятом Заречном.
Интересно, ждать ли от TIS выхода в новые локации? | 4 129 |
| 16 |  🔥 Назад в СССР: день добрососедства!
Помните дворы, где все знали друг друга по имени, дети гуляли до вечера, а соседи всегда были готовы помочь?
20 июля приглашаем вас отправиться в атмосферное путешествие во времена, когда главное богатство дома — это люди рядом ❤️
В этот день познакомим вас с новым проектом ДОБРО.ДОК — кварталом, где идея добрососедства становится частью современной жизни. Это место, созданное для тех, кто ценит уют, общение и атмосферу настоящего дома.
Вас ждёт настоящий советский двор:
🔸 тематическая фотозона;
🔸 музыка из любимых фильмов;
🔸 вкусные угощения из детства;
🔸 настольные игры и развлечения;
🔸 приятные подарки для гостей.
А ещё вы сможете узнать больше о проекте ДОБРО.ДОК, познакомиться с планировками квартир и пройти экскурсию по жилому кварталу «Добро»
Экскурсия по проекту строго 18+, для детей вход запрещен на территорию стройки.
20 июля | 14:00–16:30
📍 Дом Клиента ИНКО
Регистрация:
https://clck.ru/3UotCK
Приходите всей семьёй — будем создавать атмосферу добрых соседских встреч вместе!
Дом начинается с хороших соседей. ДОБРО пожаловать! | 4 105 |
| 17 | Ни дня без акции от Инко ) Когда они успевают все это придумывать?
👇👇👇 | 4 112 |
| 18 |  Делюсь полезной аналитикой. Пригодится всем, кто смотрит на коммерческую как на инвестицию.
Сегодня в Тюмени в новостройках 1 053 лота коммерческих помещений. С начала второго квартала рынок вырос на 13-14%. Средняя цена квадрата - 201 000 ₽, средняя площадь - 82 м².
За последние пять лет:
• коммерческая у застройщиков в Тюмени выросла на 101%
• в проектах ЭНКО - на 121%
• самый востребованный диапазон площадей - 60-90 м²
Айвазовский - отдельно. Рост +129%, самые ликвидные лоты показали до 267%.
Инвестор сейчас хочет предсказуемости и защиты капитала. Готовый арендный бизнес - самый востребованный формат. Срок окупаемости 10-12 лет - нормальный рабочий ориентир. Средний срок сделки - до 3 месяцев.
Если цифры заинтересовали - пишите. Посмотрим, что сейчас есть в наличии, подберём под ваш бюджет, разберём окупаемость. Есть пара интересных горячих слотов 😉 | 4 086 |
| 19 |  Традиция жить у леса🌿
Показали небольшую экскурсию по ЖК «Сезоны» — кварталу, где природа становится частью повседневной жизни.
Большинство квартир с видовыми характеристиками, а лес начинается всего в нескольких шагах от дома.
«Сезоны» — место, где каждый день начинается с красивого вида💚 | 4 051 |
| 20 | Кстати, про ЖК «Сезоны».
Они не только продажами шокируют, но и динамикой строительства. Напоминаем, старт был только в феврале!
👇👇👇 | 4 099 |
