Стройвестник // МАКС.рф
前往频道在 Telegram
Все о строительстве в Тюмени.Без официоза. Бот для быстрой связи и рекламы - @stroytmnbot. Не бойтесь писать нам 😉 Если мы долго не отвечаем, значит бот отвалился, в таких случаях пишите на rieltttinfo@gmail.com Стата https://tgstat.ru/channel/@stroytmn
显示更多
网络:7 365
订阅者
-324 小时
-137 天
-4730 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
九月 '269月 '26
九月 '26
+53
在3个频道中
八月 '26
+61
在3个频道中
Get PRO
七月 '26
+54
在4个频道中
Get PRO
六月 '26
+367
在3个频道中
Get PRO
五月 '26
+130
在5个频道中
Get PRO
四月 '26
+108
在3个频道中
Get PRO
三月 '26
+116
在4个频道中
Get PRO
二月 '26
+139
在3个频道中
Get PRO
一月 '26
+118
在3个频道中
Get PRO
十二月 '25
+67
在2个频道中
Get PRO
十一月 '25
+117
在8个频道中
Get PRO
十月 '25
+226
在9个频道中
Get PRO
九月 '25
+142
在4个频道中
Get PRO
八月 '25
+175
在3个频道中
Get PRO
七月 '25
+158
在4个频道中
Get PRO
六月 '25
+172
在7个频道中
Get PRO
五月 '25
+172
在2个频道中
Get PRO
四月 '25
+204
在8个频道中
Get PRO
三月 '25
+188
在3个频道中
Get PRO
二月 '25
+291
在7个频道中
Get PRO
一月 '25
+239
在7个频道中
Get PRO
十二月 '24
+209
在7个频道中
Get PRO
十一月 '24
+621
在3个频道中
Get PRO
十月 '24
+161
在7个频道中
Get PRO
九月 '24
+169
在3个频道中
Get PRO
八月 '24
+248
在8个频道中
Get PRO
七月 '24
+220
在3个频道中
Get PRO
六月 '24
+206
在5个频道中
Get PRO
五月 '24
+235
在7个频道中
Get PRO
四月 '24
+258
在7个频道中
Get PRO
三月 '24
+206
在2个频道中
Get PRO
二月 '24
+210
在5个频道中
Get PRO
一月 '24
+511
在6个频道中
Get PRO
十二月 '23
+263
在12个频道中
Get PRO
十一月 '23
+140
在5个频道中
Get PRO
十月 '23
+140
在6个频道中
Get PRO
九月 '23
+158
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+170
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+223
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+171
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+157
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+298
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+210
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+148
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+108
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+104
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+138
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+129
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+267
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+212
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+161
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+293
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+153
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+269
在0个频道中
Get PRO
三月 '22
+286
在0个频道中
Get PRO
二月 '22
+168
在0个频道中
Get PRO
一月 '22
+93
在0个频道中
Get PRO
十二月 '21
+117
在0个频道中
Get PRO
十一月 '21
+142
在0个频道中
Get PRO
十月 '21
+109
在0个频道中
Get PRO
九月 '21
+105
在0个频道中
Get PRO
八月 '21
+68
在0个频道中
Get PRO
七月 '21
+64
在0个频道中
Get PRO
六月 '21
+205
在0个频道中
Get PRO
五月 '21
+44
在0个频道中
Get PRO
四月 '21
+227
在0个频道中
Get PRO
三月 '21
+103
在0个频道中
Get PRO
二月 '21
+134
在0个频道中
Get PRO
一月 '21
+114
在0个频道中
Get PRO
十二月 '20
+1 245
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 25 九月 | +1 | |||
| 24 九月 | +3 | |||
| 23 九月 | 0 | |||
| 22 九月 | +1 | |||
| 21 九月 | +3 | |||
| 20 九月 | 0 | |||
| 19 九月 | +2 | |||
| 18 九月 | +3 | |||
| 17 九月 | +1 | |||
| 16 九月 | +2 | |||
| 15 九月 | +3 | |||
| 14 九月 | +3 | |||
| 13 九月 | +5 | |||
| 12 九月 | +2 | |||
| 11 九月 | +2 | |||
| 10 九月 | +3 | |||
| 09 九月 | +1 | |||
| 08 九月 | +4 | |||
| 07 九月 | +2 | |||
| 06 九月 | +1 | |||
| 05 九月 | +1 | |||
| 04 九月 | +3 | |||
| 03 九月 | +2 | |||
| 02 九月 | +4 | |||
| 01 九月 | +1 |
频道帖子
Repost from Брусника. Говорит и показывает
+7
Больше, меньше или равно
Перед вами фотографии четырёх наших проектов. Каждый показан дважды: один кадр сделан в первые годы жизни растений во дворе, другой — спустя пару лет. Вам как? Нравится? Нам в целом тоже. Объезжая дома спустя пару лет, мы видим, как густо разрастаются деревья и кусты. Однако всякий раз думаем, что можем сделать лучше. В прошлом году мы поставили перед собой несколько дерзкую цель: уже на этапе передачи ключей добиться такой же картинки, как вы видите на вторых снимках в парах.
Удастся ли нам это? Ваши ставки?
🙈 — да вы с дуба в «Речном порту» рухнули
❤️ — мы бы на это посмотрели
Мы в МАКСе, ВКонтакте и Одноклассниках
Мы на сайте
#екб #тмн #нск #сгт #кгн #мск #омск #спб #прм #члб
| 2 |  Хуже не будет. Сложнее — да, хуже — нет
Понимаю, что объявленные вчера условия обновленной семейной ипотеки могли кого-то встревожить. Но у всего этого есть одно неочевидное преимущество: ситуация наконец прояснилась. Условия опубликованы, банки сейчас конкретизируют детали. И с этим уже можно работать.
Стало ясно, что делать сейчас, в эти горячие дни. Стало ясно, в какой реальности будем жить с 1 октября. И для клиентов эта определенность тоже важна.
Все лето рынок жил в подвешенном состоянии. Мы видели настоящий паралич клиентов: казалось бы, нужно подсуетиться, но непонятно, чему верить. Все еще была мысль: а вдруг 1 октября опять ничего не произойдёт?
Теперь хотя бы есть опора для принятия решения. А у девелоперов и отделов продаж — понятные правила игры.
✅ Главный совет клиентам: не считайте семейную ипотеку по заголовкам в СМИ и Telegram.
✅ Главный совет менеджерам по продажам: не падайте в обморок раньше клиентов.
Сейчас не время грустить. Время сесть и поштурмить: как будем продавать, какие скрипты использовать, какие инструменты предложим рынку. Время считать каждую конкретную сделку: детали, предложения банков и девелоперов.
Пока на руках нет точных цифр для каждого клиента, паниковать точно не стоит.
Если вашему отделу продаж нужна наша экспертиза, оставьте заявку здесь.
🟥 Печеркина. Честно о продажах | 3 583 |
| 3 |  🌿 СТАРТ ПРОДАЖ в "ДОБРО на ДОКе": новом ЖК рядом с центром Тюмени
Вам нужна квартира побольше, чтобы семье хватало места и у каждого было своё пространство? Или вы планируете инвестировать в недвижимость?
В "ДОБРО на ДОКе" можно рассмотреть оба варианта:
🟧падел-корт, спортивные площадки и прогулочная зона
🟧гранд-лобби с детскими и игровыми зонами
🟧7 минут до набережной и ТИУ
Расширяйтесь или инвестируйте в недвижимость — выбирайте, что актуально именно для вас.
Оставляйте заявку на сайте: менеджеры помогут подобрать квартиру под ваши задачи и бюджет.
🔗 gkinko.ru
МЫ В МАХ | 3 586 |
| 4 | Умеют же менеджеры ИНКО интересно рассказать про их новый проект в перспективной локации «ДОБРО на ДОКе» 🔥 | 3 574 |
| 5 |  Когда вы в последний раз задавали себе вопрос: «А с какой целью я буду это делать»?
На пересмотр рабочих инструментов почти всегда не хватает времени. Пока маркетолог докручивает настройки кампании, аналитик пересчитывает цены, а отдел продаж «прозванивает потеряшек», решения принимаются одно за другим. Проще всего выбрать те подходы и решения, которые исторически приносили результат. Менять их просто ради новизны нет смысла.
Но важно регулярно проверять:
🔴какую задачу мы сейчас решаем этим инструментом,
🔴почему выбираем именно его
🔴и по каким признакам поймём, что он по-прежнему уместен?
29 сентября в 14:00 Мск проведём бесплатный вебинар «Что сегодня должен знать специалист в девелопменте: маркетинг, аналитика, продажи».
Будет три блока:
▶️Маркетинг — с Ольгой Жеребятьевой, которая управляла маркетингом при одновременной реализации 16 объектов комплексной застройки и знает весь коммерческий цикл проекта — от анализа участка до ввода в эксплуатацию.
▶️Аналитика — с Александром Костенко: экспертом по анализу рынка, сегментации ассортимента, ценообразованию и управлению продажами, обучавшим аналитиков в пяти девелоперских компаниях.
▶️Продажи — с Рустамом Хажиным. Он больше 10 лет работает в девелопменте, а в прошлом отвечал за продажи и цифровую трансформацию крупного регионального застройщика.
Каждый спикер расскажет об инструментах и практиках, которые показывают эффективность на существующем рынке. А также коснётся частых ошибок — решений, на которые не стоит тратить ресурсы✖️
Задача этого вебинара — на время выйти из потока текущих задач и проверить собственную логику работы: что мы держим в поле зрения, какие решения принимаем осознанно, а где уже действуем по привычке.
Для участников вебинара, которые посмотрят его в прямом эфире, будут действовать особые условия участия в наших курсах по маркетингу, аналитике и продажам.
Приходите сверить свои рабочих подходы с практикой экспертов! Регистрируйтесь на вебинар по ссылке.
Наш канал в MAX | 3 592 |
| 6 |  ❤️ Открываем приём заявок на Digital Developer Proptech Awards
Digital Developer регулярно исследует российский proptech-рынок: собирает данные о компаниях и цифровых решениях, анализирует ключевые тренды и выпускает отраслевые исследования и рейтинги.
Теперь мы хотим не только исследовать рынок, но и отметить тех, кто его развивает.
Мы запускаем премию Digital Developer Proptech Awards, чтобы определить технологические компании, продукты, проекты, кейсы и профессионалов, которые внесли значимый вклад в развитие российского рынка технологий для недвижимости в 2026 году.
Кто может участвовать:
🟤российские proptech-вендоры;
🟤технологические компании, работающие на российском рынке недвижимости;
🟤proptech-стартапы;
🟤девелоперы;
🟤совместные команды вендоров, интеграторов и девелоперов;
🟤отраслевые эксперты и специалисты — в персональных номинациях.
Победителей определит экспертное жюри, в состав которого войдут представители рынка недвижимости, строительства и технологий.
Приём заявок открыт до 30 октября 2026. Участие в премии бесплатное.
➡️ Подать заявку и узнать подробнее о номинациях и критериях оценки можно на портале Digital Developer. | 3 547 |
| 7 |  От Астроужина — к Астро вживую
В марте мы провели необычную презентацию Астро для партнёров в ресторане 15/86 — через гастрономию, музыку и атмосферу проекта
Сегодня руководитель 15/86 Иван Крылов приехал уже в готовый квартал 🔥
Архитектура, благоустройство, природное окружение — всё то, о чём рассказывали за ужином,
теперь можно увидеть вживую
⬆️Смотрите, что получилось. А лучше — приезжайте и оцените Астро сами | 3 658 |
| 8 | ⚡️Новая «Семейная ипотека» с 1 октября!
И сразу открываем мой пост от 5 июня и сверяем:)
Для регионов:
▪️ 5+ детей — 2% годовых, до 10 млн ₽.
▪️ 4 ребенка — 4%, до 10 млн ₽.
▪️ 3 ребенка — 6%, до 10 млн ₽.
▪️ 2 ребенка — 8%, до 8 млн ₽.
▪️ 1 ребенок — 10%, до 6 млн ₽.
Для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей:
▪️ 5+ детей — 4% годовых, до 18 млн ₽.
▪️ 4 ребенка — 6%, до 18 млн ₽.
▪️ 3 ребенка — 8%, до 18 млн ₽.
▪️ 2 ребенка — 10%, до 15 млн ₽.
▪️ 1 ребенок — 12%, до 12 млн ₽.
Важное условие: хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора. Еще одно новшество: максимальный срок субсидирования — до 15 лет.
Мое мнение отражено в том же посте от 5 июня. Эта программа еще сильнее сократит итак упавший рынок первички.
И выкатили ее специально не заранее, как надо было бы, а за неделю до 1 октября. Все это имеет лишь одну цель - чтобы повышенные продажи не успели случиться и вместе с ними, чтобы не было дополнительных обязательств у бюджета.
Под эту семейку подпадает мало квартир и еще меньше семей. И с точки зрения состава семей, и с точки зрения дохода. Просто представьте, какой будет платеж при 10% в регионе или при 12% в Москве. Помножьте это на повышенные требования к заемщику, так как срок то всего 15 лет, а значит платеж будет в 2 раза выше того, который есть при текущей стандартной 30-летней ипотеке.
Поэтому, в целом, эта программа вроде как будет, а вроде как и нет. И создана она не чтобы ее выдавать, а, чтобы НЕ выдавать.
Позиция Минфина максимально понятна. Клали мы на ваш девелопмент и на ваши семьи. | 3 828 |
| 9 |  +1Сентябрь в «Ботанике»: у каждого своя выгода 🍂
До 30 сентября действуют 5 предложений — находите своё 👇
Если в семье есть дети до 7 лет Семейная ипотека от 3,5%.
Двор без машин, 24 детские площадки и свой сквер: ребёнка можно спокойно отпустить гулять.
Если детей нет или они уже выросли Ипотека от 8% для всех на первые 3 года.
Дизайнерские холлы, фонтан во дворе и фасады из 12 видов кирпича — в такой дом приятно возвращаться.
🔑 Если хотите заехать сразу – Скидки до 20% на готовые квартиры в сданных домах ЖК «Ботаника». Ключи сразу после сделки — удобно, если переезжаете с севера или покупаете квартиру родителям.
🎁 Подарки новоселам – ремонт ванной или кладовая.
Подробности в отделе продаж +7 (3452) 69-94-39 | 3 821 |
| 10 | ❤️ Открываем приём заявок на Digital Developer Proptech Awards
Digital Developer регулярно исследует российский proptech-рынок: собирает данные о компаниях и цифровых решениях, анализирует ключевые тренды и выпускает отраслевые исследования и рейтинги.
Теперь мы хотим не только исследовать рынок, но и отметить тех, кто его развивает.
Мы запускаем премию Digital Developer Proptech Awards, чтобы определить технологические компании, продукты, проекты, кейсы и профессионалов, которые внесли значимый вклад в развитие российского рынка технологий для недвижимости в 2026 году.
Кто может участвовать:
🟤российские proptech-вендоры;
🟤технологические компании, работающие на российском рынке недвижимости;
🟤proptech-стартапы;
🟤девелоперы;
🟤совместные команды вендоров, интеграторов и девелоперов;
🟤отраслевые эксперты и специалисты — в персональных номинациях.
Победителей определит экспертное жюри, в состав которого войдут представители рынка недвижимости, строительства и технологий.
Приём заявок открыт до 30 октября 2026. Участие в премии бесплатное.
➡️ Подать заявку и узнать подробнее о номинациях и критериях оценки можно на портале Digital Developer. | 3 765 |
| 11 |  +5Мда, какую промзону потеряли!
2026. Тюмень. Амфитеатр вокруг дуба и сосны, ради которых мы изменили мастер-план «Речного порта» и урезали Дом 7. | 3 742 |
| 12 |  Воздушная экскурсия по кварталу «Сезоны»💚
График строительства квартала идёт с опережением на 25% – с каждым месяцем будущий дом становится всё ближе.
Совсем скоро здесь появятся свои привычки, любимые маршруты и сценарии жизни, ради которых хочется возвращаться домой. | 3 767 |
| 13 | На фоне разговоров о том, что стройки тормозят — ну давайте честно, кто-то тормозит, а кто-то стал ещё быстрее строить. Старт проекта «Сезоны» был в феврале и в наше время далеко не каждый может похвастаться такой динамикой строительства
Сейчас проект опережает график строительства на 25% 🔥
👇👇👇 | 3 755 |
| 14 |  Счастья много не бывает — ГП-4 введён в эксплуатацию!
➡️ Ещё один дом проекта Счастье получил разрешение на ввод
Уже в следующем месяце состоится выдача ключей будущим жителям ✨✨ | 3 727 |
| 15 |  🌸 Место, где хочется чаще выходить гулять
В «Скандиа. В Комарово Парк» повседневная жизнь складывается из простых моментов: прогулок по зелёному двору, игр детей, встреч с соседями и вечеров на свежем воздухе.
Четыре дома уже заселены, во дворах гуляют семьи и работают магазины. Здесь можно выйти из дома и просто отправиться на прогулку без лишней спешки.
В проекте можно выбрать квартиру в готовом или строящемся доме.
В видео рассказали подробнее о квартале.
Записаться на экскурсию:
📞 +7 (3452) 66-75-39
Посмотреть планировки на сайте:
scandia.life
🏗 Мы в МАХ | Мы в ВК
#строитскандиа #скандиа_в_комарово_парк | 3 817 |
| 16 |  На шашлыки — с партнёрами
✨✨ Нетворкинг в расслабленной атмосфере работает особенно хорошо. Поэтому последние тёплые дни решили провести вместе с риелторами за шашлыками
Пикник организовали на территории Чистых Прудов — с видом на природу Новой Лесобазы
Конечно обсудили проекты Паритет, актуальные предложения и напомнили о нашей программе лояльности для агентов ♥️
Совсем скоро поделимся фотографиями | 3 940 |
| 17 |  Пытаясь разобраться в том, что происходит на девелоперском рынке России, мы в компании поняли, что источники информации очень разрознены.
Это данные Центрального банка, ДОМ.РФ, коммерческих банков, различных цифровых ресурсов. И мало того, что разной статистики много, так еще и выходит она в разное время.
Долгое время я не мог сопоставить их и получить на нескольких страницах единую сводку, чтобы понимать, какая сейчас ипотечная ставка, сколько продаж, как идут дела в целом по России, отдельно в Москве и других регионах.
Поэтому мы приняли принципиальное решение сначала делать ежеквартальные отчеты. Мы их уже публиковали, последний лежит здесь.
А с этого месяца начинаем выпускать ежемесячные аналитические дайджесты. Сегодня представляем первый, с консолидированными данными за август. Скачать его можно в боте в Telegram или в Макс.
Если вам импонирует подобный формат и вы хотите видеть какие-то дополнительные показатели, напишите мне. Мы учтем обратную связь и скорректируем следующие выпуски. | 3 840 |
| 18 |  ➖ Неадаптивность федералов
Одной только этой фотографии достаточно, чтобы показать, почему многие федеральные большие застройщики себя не очень хорошо чувствуют в высококонкурентных регионах.
Как видите, это пример рекламы проекта Самолета в Тюмени, где они ЕДИНСТВЕННЫЕ зачем-то продолжают размещать свою наружку на перекрестке, где на несколько месяцев перекрыли дорогу и опустел весь автомобильный трафик. Не трудно заметить, что все остальные рекламодатели, поняв ситуацию, спокойно ушли с этого носителя на другие. Но когда ты из Москвы закупаешь поверхности через подрядчика, который сидит там же в Москве, то вот такие сюрпризы — это ахиллесова пята системы. Причем еще и дорого, почти уверен.
😔 И такое встречается повсеместно. И не только у Самолета. Когда решение принимается исключительно на ретроспективных цифрах, столичных подходах и не сверяется с компетентными людьми на местах. Поверьте, мы у многих больших компаний делали диагностики. Болезнь частая.
✅ Поэтому нужна:
— квалифицированная экспертиза в каждом городе в живую;
— обязательная ежемесячная проверка размещения;
— ежедневная работа ногами;
— системная работа с проверенными партнерами, которые будут проводить регулярные чекапы маркетинга и продаж и не давать расслабиться при региональной экспансии.
🤝 Из моего опыта, конечно, тяжело столичным мастодонтам в сильных по конкуренции регионах. Также как и сложно региональным амбициозным девелоперами с их первыми проектами в Москве. Самая оптимальная на мой взгляд траектория экспансии на текущем рынке — это из своего региона выходить в другие регионы. Под руку с опытной командой управленцев, проверенной в домашних условиях и готовой к постоянным проектным вахтам.
P.s. всегда есть исключения. Но сегодня больше о тенденциях. | 3 815 |
| 19 |  +1Открыт набор на осенний поток курса «Маркетолог в девелопменте» от Этажи Девелопмент. Обучение начнётся 6 октября.
Курс поможет выстроить маркетинг как управляемую эффективную систему в связке с продуктом, планом продаж и коммерческими показателями проекта.
Участники получат:
▪️целостное понимание маркетинга девелопера — от формирования продукта и бренда до лидогенерации и продаж;
▪️проверенные решения от преподавателей-практиков с опытом работы в девелоперских компаниях разного масштаба;
▪️инструменты для стратегического и операционного планирования;
▪️подходы к работе с бюджетом, медиапланом и метриками эффективности;
▪️практику построения воронки и связки маркетинга с продажами;
▪️обратную связь по решениям, разработанным для собственного проекта.
Формат: 10 живых онлайн-уроков и 3 практических интенсива.
Записи занятий и материалы к урокам будут доступны на учебной платформе, а задать вопросы и обсудить кейсы можно будет в закрытом чате с преподавателями.
▶️Подробности, программа и условия участия — на сайте. А уточнить детали можно у Ивана @ivan_zholudev , руководителя по работе с клиентами. | 3 842 |
| 20 |  Микрорайон «Корней» принял участников урбан-тура 🐈
22 сентября в рамках большого ивента «Сценарии жизни», организованного GMK, в «Корней» приехали специалисты из сферы девелопмента, чтобы вживую увидеть наш микрорайон.
Участники урбан-тура познакомились с территорией, архитектурой, благоустройством и общественными пространствами микрорайона, посмотрели, как здесь выстроена среда для повседневной жизни, и обсудили реализованные решения.
Спасибо организаторам и участникам «Сценариев жизни» за интерес к «Корнею» и высокую оценку нашего микрорайона 🤝
Такие визиты – возможность не только поделиться своим опытом, но и получить взгляд со стороны от специалистов, которые каждый день работают с городской средой и клиентским опытом.
Смотрите видео с урбан-тура. Показываем, каким увидели «Корней» профессионалы.
«Корней» в MAX | 3 793 |
