Стройвестник // МАКС.рф
前往频道在 Telegram
Все о строительстве в Тюмени.Без официоза. Бот для быстрой связи и рекламы - @stroytmnbot. Не бойтесь писать нам 😉 Если мы долго не отвечаем, значит бот отвалился, в таких случаях пишите на rieltttinfo@gmail.com Стата https://tgstat.ru/channel/@stroytmn
显示更多
网络:7 401
订阅者
+324 小时
-107 天
-4930 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
九月 '26
九月 '26
+7
在0个频道中
八月 '26
+61
在3个频道中
Get PRO
七月 '26
+54
在4个频道中
Get PRO
六月 '26
+367
在3个频道中
Get PRO
五月 '26
+130
在5个频道中
Get PRO
四月 '26
+108
在3个频道中
Get PRO
三月 '26
+116
在4个频道中
Get PRO
二月 '26
+139
在3个频道中
Get PRO
一月 '26
+118
在3个频道中
Get PRO
十二月 '25
+67
在2个频道中
Get PRO
十一月 '25
+117
在8个频道中
Get PRO
十月 '25
+226
在9个频道中
Get PRO
九月 '25
+142
在4个频道中
Get PRO
八月 '25
+175
在3个频道中
Get PRO
七月 '25
+158
在4个频道中
Get PRO
六月 '25
+172
在7个频道中
Get PRO
五月 '25
+172
在2个频道中
Get PRO
四月 '25
+204
在8个频道中
Get PRO
三月 '25
+188
在3个频道中
Get PRO
二月 '25
+291
在7个频道中
Get PRO
一月 '25
+239
在7个频道中
Get PRO
十二月 '24
+209
在7个频道中
Get PRO
十一月 '24
+621
在3个频道中
Get PRO
十月 '24
+161
在7个频道中
Get PRO
九月 '24
+169
在3个频道中
Get PRO
八月 '24
+248
在8个频道中
Get PRO
七月 '24
+220
在3个频道中
Get PRO
六月 '24
+206
在5个频道中
Get PRO
五月 '24
+235
在7个频道中
Get PRO
四月 '24
+258
在7个频道中
Get PRO
三月 '24
+206
在2个频道中
Get PRO
二月 '24
+210
在5个频道中
Get PRO
一月 '24
+511
在6个频道中
Get PRO
十二月 '23
+263
在12个频道中
Get PRO
十一月 '23
+140
在5个频道中
Get PRO
十月 '23
+140
在6个频道中
Get PRO
九月 '23
+158
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+170
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+223
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+171
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+157
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+298
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+210
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+148
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+108
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+104
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+138
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+129
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+267
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+212
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+161
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+293
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+153
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+269
在0个频道中
Get PRO
三月 '22
+286
在0个频道中
Get PRO
二月 '22
+168
在0个频道中
Get PRO
一月 '22
+93
在0个频道中
Get PRO
十二月 '21
+117
在0个频道中
Get PRO
十一月 '21
+142
在0个频道中
Get PRO
十月 '21
+109
在0个频道中
Get PRO
九月 '21
+105
在0个频道中
Get PRO
八月 '21
+68
在0个频道中
Get PRO
七月 '21
+64
在0个频道中
Get PRO
六月 '21
+205
在0个频道中
Get PRO
五月 '21
+44
在0个频道中
Get PRO
四月 '21
+227
在0个频道中
Get PRO
三月 '21
+103
在0个频道中
Get PRO
二月 '21
+134
在0个频道中
Get PRO
一月 '21
+114
在0个频道中
Get PRO
十二月 '20
+1 245
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 03 九月 | +2 | |||
| 02 九月 | +4 | |||
| 01 九月 | +1 |
频道帖子
Repost from ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ
+3Открываем набор на новые потоки курсов по маркетингу, аналитике и продажам в девелопменте!
Все три программы ориентированы на реальную практику: 📍решение конкретных задач и достижение результатов с учётом ситуации на рынке; 📍преподаватели-практики с опытом работы в девелоперских компаниях разных регионов и масштабов; 📍системный разбор всех аспектов работы по изучаемому направлению: от организации и планирования до реализации; 📍живые онлайн-занятия с возможностью посмотреть запись; 📍практические интенсивы, на которых участники применяют знания на своих рабочих задачах; 📍обратная связь от преподавателей и коллег, обсуждение рабочих вопросов и кейсов в закрытом чате.В карточках — подробнее о каждом потоке. Программы и стоимость смотрите на сайте, а уточнить детали можно у Ивана @ivan_zholudev , руководителя по работе с клиентами. Оплатить выбранный курс можно разными способами: как физлицо на сайте, по счёт-договору от компании/ИП или в рассрочку от банков-партнёров. 🖱Если вы хотите системно выстроить работу, освоить актуальные работающие инструменты и научиться гибко реагировать на условия рынка — ждём вас на осенних потоках! Наш канал в MAX
| 2 |  +4«Баланс» на рендерах и вживую 🤍
В проекте действует предложение для тех, кто не подходит под условия семейной ипотеки: ставка 11,9% для всех на весь срок.
Вы можете приехать на экскурсию, сравнить визуализации с реальной архитектурой проекта, благоустройством и интерьером парадных, а также выбрать квартиру на комфортных условиях.
🟥 Подписывайтесь во ВКонтакте | 3 588 |
| 3 | Честно говоря, отличит сложно. ПСК Дом держит марку!
👇👇👇 | 3 566 |
| 4 |  ТОП-20 тюменских девелоперов по объёму текущего строительства. Сентябрь 2026.
В Большой Пятерке изменение только одно - а именно Паритет нарастил объём за счёт нового проекта на Невской (того самого, который они выкупили у Харизм/СБК). Итого у Паритета уже 179 тысяч квадратов, ещё немного и глядишь догонят Географию и Бруснику.
Также за счёт нового проекта поднялись в рейтинге Создатели, вернувшись в лигу стотысячников.
ТОЛК запустил новый дом в Тобольске и это также привело к поднятию в рейтинге.
ИНКО стартовали с новой для себя локацией и проектом "Добро.ДОК", и вернулись в двадцатку, из которой ненадолго вылетали за счёт ввода домов в Пятом Заречном.
В целом объёмы, конечно, большие. И приятно видеть, что многие не останавливаются и запускают проекты. | 3 698 |
| 5 |  +1Ставка по семейной ипотеке может вырасти вдвое❗️
Сегодня ставка одна для всех — до 6 % годовых. С 1 октября обсуждается привязка ставки к количеству детей: для семей с одним ребёнком называют диапазон 10–12 %.
Решение пока не принято. Но разница в цифрах такая, что о ней стоит знать заранее.
Мы посчитали на реальном примере — студия 29 м². Один и тот же объект, одна и та же стоимость, разные ставки. Платёж отличается на 14 193 ₽ в месяц, переплата за весь срок — более 5 млн ₽.
📌 Все расчёты в карточках. Листайте!
Если покупка по семейной ипотеке была в планах, посчитайте свой вариант сейчас, пока действует единая ставка:
📞 +7 (3452) 79-09-31
😃 ХАРАКТЕР В MAX | 3 677 |
| 6 |  ⚡️Смотрите новый обзор лучшего малоэтажного ЖК Тюмени⚡️
📱 VK видео
📹 RUTUBE
🔴 YouTube | 3 665 |
| 7 | Пожалуй, один из самых ярких малоэтажных проектов на сегодня у «Навигатора». Смотрим, как кипит жизнь в «Зелёных аллеях»👇🏻 | 3 670 |
| 8 |  Обзор Астро от самой молодой ведущей ПАРИТЕТ ТВ ⚡
Новый выпуск. Новый взгляд. Своя оценка кварталу
Смотрим 👀 | 3 660 |
| 9 |  +4В ЖК Свой — по-свойски выгодные предложения🔥
Сниженная ставка 1% на 2 года по семейной ипотеке, далее — переход на ставку 6%. Квартиры от 15 000 ₽/мес✅
Смотрите расчеты в карточках выше⬆️
ЖК Свой — проект семейного формата в заречной части Тюмени, с развитой инфраструктурой, закрытым двором и удачным расположением в 10 минутах от центра🫶
Предложение ограничено, звоните:
📞 +7 (3452) 39-45-68
🌐 svoy.svoy-dev.ru | 3 870 |
| 10 |  ГОРОД × ЗАГОРОД: Тюмень, в которой хочется жить
14 сентября в Креативном хабе на Форуме TNF пройдёт дискуссия о том, как меняется девелоперский продукт и что сегодня действительно влияет на выбор покупателя.
В фокусе — новые районы и КРТ, развитие загородного рынка, архитектура, дизайн, маркетинг и меняющийся запрос к месту для жизни.
Обсудим:
— как меняются требования покупателей к современным районам и успевает ли девелопмент за этими изменениями;
— где сегодня проходит граница между городским и загородным образом жизни;
— архитектура и дизайн: оформление готового продукта или часть его создания;
— может ли маркетинг влиять не только на продажи, но и на то, что именно стоит строить;
— есть ли у Тюмени собственный архитектурный и визуальный код;
— что делает город привлекательным для жизни и переезда на ПМЖ.
За одним столом соберутся девелоперы городской и загородной недвижимости, архитекторы, дизайнеры, маркетологи и представители профессионального сообщества.
📍14 сентября | 11:30–13:00
Креативный хаб на Форуме TNF
Тюменский технопарк, ул. Республики, 142
Участие бесплатное по предварительной регистрации. Количество мест ограничено.
➡️ Регистрация: https://tarki.timepad.ru/event/4164420/ | 3 789 |
| 11 |  У бизнеса в «Ботанике» появился ещё один аргумент в пользу старта здесь — выгода до 4 млн ₽.
Квартал уже живёт и продолжает расти, а вместе с ним растёт аудитория для магазинов, сервисов, кофеен и других проектов рядом с домом.
Коммерческие помещения в «Ботанике» подходят и для собственного бизнеса, и как инвестиция под аренду. А сейчас войти в проект можно на особенно выгодных условиях: при покупке коммерческого помещения — экономия до 4 млн ₽.
👉🏻 Выбирайте подходящее помещение для своего бизнеса или инвестиций | 3 773 |
| 12 |  1 сентября — волнительный день для всех 🤍
Дети с букетами спешат в школу, родители стараются ничего не забыть, а после спокойного лета в жизнь снова возвращаются ранние подъёмы, уроки и привычная утренняя суета.
И особенно приятно знать, что в такие моменты рядом есть люди, которые поймут без лишних слов, придержат лифт и подождут ещё минутку.
Пусть новый учебный год начнётся с хорошего настроения и добрых людей рядом. С Днём знаний! 🎒 | 3 907 |
| 13 | Утро 1 сентября — это сборы, спешка и попытка ничего не забыть. Именно эту атмосферу девелоперская компания «Север» обыграла в новом тематическом ролике.
Одной из деталей стали временные панели в лифте: привычную поездку превратили в небольшую игру, которая помогает сделать утреннюю суету чуть веселее.
Смотрите видео 👇 | 3 916 |
| 14 | Чего ждёте от сентября? | 3 885 |
| 15 | Брусника в первом полугодии 2026 года увеличила выручку на 104% и снизила долговую нагрузку
Выручка девелопера по МСФО за январь–июнь составила 73,6 млрд рублей против 36 млрд рублей годом ранее. Рост обеспечили продажи на новых рынках присутствия — в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Челябинске и Перми, а также увеличение строительной готовности объектов в Москве и регионах присутствия.
Валовая прибыль компании выросла на 91% — до 28,5 млрд рублей. EBITDA увеличилась в 2,4 раза — до 26,9 млрд рублей, а рентабельность по показателю выросла с 31% до 37%.
При этом по итогам полугодия Брусника получила чистый убыток в размере 1,4 млрд рублей. В компании объясняют результат высокой стоимостью обслуживания заемного капитала на фоне длительного периода высоких ставок.
Одновременно девелопер продолжает сокращать долговую нагрузку: показатель чистый долг / EBITDA снизился до 2,98х против 3,92х на начало года. Для сравнения, два года назад он приближался к 6х.
Брусника также продолжает запускать новые проекты. В первом полугодии компания вывела в реализацию квартал «Современник» в Челябинске, дом «Куйбышева 143» в Перми и квартал «Молодость» в Новосибирске. В Екатеринбурге стартовал крупный проект «Городские легенды» площадью 14 га.
Кроме того, тюменский район «Речной порт» признан лучшим жилым проектом России по версии ТОП ЖК от ЕРЗ.РФ. | 3 848 |
| 16 | Неочевидные итоги лета-2026 для тюменского рынка
1. Интрига с возможной отменой семейной ипотеки подсушила спрос, что сказалось на продажах второй половины лета. Главная интрига на сентябрь - насколько высуше спрос? Повторится ли ажиотаж в связи с теперь уже точной транформацией "семейки" в октябре?
2. Покупатель массово отказывается брать подземные паркинги. Причины понятны. То, что ранее было конкуретным преимуществом, после летнего наводнения выглядит риском. То же самое касается проектов у воды - если раньше это была желанная опция, теперь такие проекты рассматриваются как зона риска. Впрочем, покупателю стоит помнить, что такие значения подъема воды в Тюмени бывают раз в полвека...
3. Всё бОльшую часть рынка отъедает ДКП. Плохая новость - это уже не тренд, а реалии минимум на год и надо учиться продавать и ДКП, и ДДУ. Хорошая новость - количество квартир по ДКП все же кратно меньше "котлованов" и при более динамичном выбытии эти 7 тысяч готовых квартир все же кончатся.
4. Инвест и "дорого-богато" уже не в тренде, массовый покупатель берёт квартиру для жизни. Самый востребованный формат - человеческие двушки (не по 30 квадратов). Особое внимание на локацию, всё больше тревожность по поводу "достроят - не достроят". Тревожность, очевидно, будет нарастать. Застройщикам необходимо акцентировать внимание на темпах стройки и достройки (если конечно есть чем гордиться). Конфигурация рынка удачна для "середняков", давно работающих на рынке, имеющих нормальные объёмы и делающих крепкий продукт. Зачастую их ценник ненамного ниже лидеров, но в текущем рынке любой лишний миллион на трёшке - не лишний.
5. Законодатели мод - того, как надо строить - всё те же, и это Брусника, ЭНКО, Страна. Так или иначе на их проекты ориентируются и другие застройщики, и покупатели. | 3 850 |
| 17 | Нам поступила инсайдерская информация: проект на Невской выкупила ГК «Паритет» - очевидно, вместе с самим застройщиком 👀
По нашим данным, уже этой осенью здесь начнется строительство жилого квартала с подземным паркингом.
Будем следить за развитием проекта. Ждем подробностей и официальных анонсов. | 3 976 |
| 18 |  Астро вышел за рамки привычного
🔥В квартале прошёл закрытый арт-перформанс «Мечтатели» — совместный проект с ЖАБÖ и Sweet Home
На площадке встретились искусство, интерьер и архитектура
Вместо привычной демонстрации квартиры — авторские работы, смелые интерьерные решения и пространство, которое на один вечер стало площадкой для искусства
Астро — позволяет смотреть на привычное шире. Именно поэтому Астро — квартал мечтателей ♥️
📷 Смотрите как это было и ищите себя на фото | 3 884 |
| 19 |  🌳Жизнь рядом с лесом
«Скандиа. У Леса» — квартал для тех, кому важно жить ближе к природе, не отказываясь от привычного городского комфорта.
Здесь появятся зелёные дворы без машин, пространства для отдыха и игр. Лесной массив станет естественным продолжением окружающей среды.
В видео заглянули на строительную площадку, чтобы рассказать о проекте подробнее.
Посмотреть планировки на сайте:
scandia.life
🏗 Мы в МАХ | Мы в ВК
#строитскандиа #скандиа_у_леса | 3 919 |
| 20 |  Новый ЖК на Невской от Харизм обрёл название. | 3 816 |
