Стройвестник // МАКС.рф
Открыть в Telegram
Все о строительстве в Тюмени.Без официоза. Бот для быстрой связи и рекламы - @stroytmnbot. Не бойтесь писать нам 😉 Если мы долго не отвечаем, значит бот отвалился, в таких случаях пишите на rieltttinfo@gmail.com Стата https://tgstat.ru/channel/@stroytmn
Больше
Сеть:7 483
Подписчики
-124 часа
-47 дней
-23130 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июль '26
июль '26
+33
в 2 каналах
июнь '26
+367
в 3 каналах
Get PRO
май '26
+130
в 5 каналах
Get PRO
апрель '26
+108
в 3 каналах
Get PRO
март '26
+116
в 4 каналах
Get PRO
февраль '26
+139
в 3 каналах
Get PRO
январь '26
+118
в 3 каналах
Get PRO
декабрь '25
+67
в 2 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+117
в 8 каналах
Get PRO
октябрь '25
+226
в 9 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+142
в 4 каналах
Get PRO
август '25
+175
в 3 каналах
Get PRO
июль '25
+158
в 4 каналах
Get PRO
июнь '25
+172
в 7 каналах
Get PRO
май '25
+172
в 2 каналах
Get PRO
апрель '25
+204
в 8 каналах
Get PRO
март '25
+188
в 3 каналах
Get PRO
февраль '25
+291
в 7 каналах
Get PRO
январь '25
+239
в 7 каналах
Get PRO
декабрь '24
+209
в 7 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+621
в 3 каналах
Get PRO
октябрь '24
+161
в 7 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+169
в 3 каналах
Get PRO
август '24
+248
в 8 каналах
Get PRO
июль '24
+220
в 3 каналах
Get PRO
июнь '24
+206
в 5 каналах
Get PRO
май '24
+235
в 7 каналах
Get PRO
апрель '24
+258
в 7 каналах
Get PRO
март '24
+206
в 2 каналах
Get PRO
февраль '24
+210
в 5 каналах
Get PRO
январь '24
+511
в 6 каналах
Get PRO
декабрь '23
+263
в 12 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+140
в 5 каналах
Get PRO
октябрь '23
+140
в 6 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+158
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+170
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+223
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+171
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+157
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+298
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+210
в 0 каналах
Get PRO
февраль '23
+148
в 0 каналах
Get PRO
январь '23
+108
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '22
+104
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '22
+138
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '22
+129
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '22
+267
в 0 каналах
Get PRO
август '22
+212
в 0 каналах
Get PRO
июль '22
+161
в 0 каналах
Get PRO
июнь '22
+293
в 0 каналах
Get PRO
май '22
+153
в 0 каналах
Get PRO
апрель '22
+269
в 0 каналах
Get PRO
март '22
+286
в 0 каналах
Get PRO
февраль '22
+168
в 0 каналах
Get PRO
январь '22
+93
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '21
+117
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '21
+142
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '21
+109
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '21
+105
в 0 каналах
Get PRO
август '21
+68
в 0 каналах
Get PRO
июль '21
+64
в 0 каналах
Get PRO
июнь '21
+205
в 0 каналах
Get PRO
май '21
+44
в 0 каналах
Get PRO
апрель '21
+227
в 0 каналах
Get PRO
март '21
+103
в 0 каналах
Get PRO
февраль '21
+134
в 0 каналах
Get PRO
январь '21
+114
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '20
+1 245
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 18 июля | 0 | |||
| 17 июля | +3 | |||
| 16 июля | +3 | |||
| 15 июля | +7 | |||
| 14 июля | +1 | |||
| 13 июля | 0 | |||
| 12 июля | 0 | |||
| 11 июля | 0 | |||
| 10 июля | +1 | |||
| 09 июля | +2 | |||
| 08 июля | 0 | |||
| 07 июля | +2 | |||
| 06 июля | +6 | |||
| 05 июля | +2 | |||
| 04 июля | +2 | |||
| 03 июля | +1 | |||
| 02 июля | +2 | |||
| 01 июля | +1 |
Посты канала
Repost from Юлия Файзулина || ЭНКО
+5
Сегодня открыли новый офис продаж ПРЕО (ул. Арктическая, 16) 📸
Сразу скажу, не хотелось делать помпезное шоу. Позвали только своих.
«Своими» я называю тех, кого могу с гордостью назвать ключевыми партнёрами: банки, агентства недвижимости, страховые компании. Тех, кто фактически вместе с нами замыкает весь цикл сделки. На приветствии я сказала им простую вещь: спасибо, что вы с нами и разделяете наши ценности и наши подходы. И что вместе с нами строите будущее этого района. А планы у нас, как обычно, грандиозные!
В 2013 году мы начинали ПРЕО в чистом поле. Ни соседей рядом, ни дорог, никакой истории вокруг. Просто голое кукурузное поле. А сегодня открываем офис в самом сердце Тюменской слободы.
Мы уже столько лет задаём тон всей этой локации. Смотрю на это пространство вокруг и, просто дух захватывает.
В новом офисе ПРЕО все по-новому, 4 переговорные, удобная зона ожидания, камин и многое другое. Партнёры отметили эту атмосферу - тёплая, душевная, камерная, располагает к разговору о доме.Первый огонь в новом камине зажигал мой заместитель Андрей Ангел, как символ того, что очаг зажжен. Потом был открытый микрофон, и почти каждый гость взял слово. Регина из Сбербанка спросила: «Юля, это офис для VIP-клиентов?» Отвечаю: нет. Это офис для наших клиентов. Всех. Ксения из агентства недвижимости «Сова» рассказала свой опыт покупки квартиры в Мириадах для родителей. Она была впечатлена всем - от момента, когда переступила порог офиса выдачи ключей, до бутылки игристого и воздушного шарика уже в квартире. Родители, приехавшие смотреть новое жильё, спросили её: «А что, так бывает?» Бывает. После мы попросили партнёров оставить свой след - заказали большое кашпо, и каждый мог кистью что-то оставить: название своей компании, фразу, сердце, отпечаток руки, пожелание. И это еще один символ того, что мы делаем это ВМЕСТЕ.
📌 Что впереди: • офис в Мириадах - распахнём двери осенью • новый офис в Екатеринбурге - тоже в работе Всё в едином узнаваемом дизайн-коде: наши офис продаж всегда будет читаться как ЭНКО. И новый офис в ПРЕО - это только первая точка.Спасибо каждому, кто был сегодня рядом. С такими партнёрами хочется строить долго. По-настоящему долго ❤️ А мы продолжаем и двигаемся дальше «В добрый путь, нас ждут великие дела».
| 2 | Сургутский застройщик Сибпромстрой обьявил о сокращении 250 сотрудников из-за падения объемов продажи жилья. Сокращение затронет не только сотрудников завода ЖБИ, но и менеджмент.
Застройщик работает не только в Сургуте и Нефтеюганске, но также возводит три ЖК в Московском регионе: в Зеленограде, Москве и Химках. | 3 689 |
| 3 |  +1Брусника х Кристофер Нолан
Если бы нам позвонил Нолан и сказал: «Пацаны, ю ноу, $250 млн потрачено. Бюджета на рекламу не осталось. Может, по бартеру что-нибудь придумаем с вами». Мы бы ответили: «Ни слова больше». Однако он не позвонил. Роуминг, наверное, дорогой. Впрочем, нас это не остановило запустить наружку. Так что с сегодня в Тюмени, Новосибирске, Екатеринбурге, Москве и Петербурге показываем «Одиссею».
Мы в МАКСе, ВКонтакте и Одноклассниках
#екб #тмн #нск #мск #спб | 3 904 |
| 4 |  TIS ввел в эксплуатацию свой финальный дом в ЖК ДОК. Дому присвоен адрес Краснооктябрьская, 12.
Таким образом, у девелопера сейчас из активно строящихся проектом остался ЖК Этика в Пятом Заречном.
Интересно, ждать ли от TIS выхода в новые локации? | 3 892 |
| 5 |  🔥 Назад в СССР: день добрососедства!
Помните дворы, где все знали друг друга по имени, дети гуляли до вечера, а соседи всегда были готовы помочь?
20 июля приглашаем вас отправиться в атмосферное путешествие во времена, когда главное богатство дома — это люди рядом ❤️
В этот день познакомим вас с новым проектом ДОБРО.ДОК — кварталом, где идея добрососедства становится частью современной жизни. Это место, созданное для тех, кто ценит уют, общение и атмосферу настоящего дома.
Вас ждёт настоящий советский двор:
🔸 тематическая фотозона;
🔸 музыка из любимых фильмов;
🔸 вкусные угощения из детства;
🔸 настольные игры и развлечения;
🔸 приятные подарки для гостей.
А ещё вы сможете узнать больше о проекте ДОБРО.ДОК, познакомиться с планировками квартир и пройти экскурсию по жилому кварталу «Добро»
Экскурсия по проекту строго 18+, для детей вход запрещен на территорию стройки.
20 июля | 14:00–16:30
📍 Дом Клиента ИНКО
Регистрация:
https://clck.ru/3UotCK
Приходите всей семьёй — будем создавать атмосферу добрых соседских встреч вместе!
Дом начинается с хороших соседей. ДОБРО пожаловать! | 3 919 |
| 6 | Ни дня без акции от Инко ) Когда они успевают все это придумывать?
👇👇👇 | 3 935 |
| 7 |  Делюсь полезной аналитикой. Пригодится всем, кто смотрит на коммерческую как на инвестицию.
Сегодня в Тюмени в новостройках 1 053 лота коммерческих помещений. С начала второго квартала рынок вырос на 13-14%. Средняя цена квадрата - 201 000 ₽, средняя площадь - 82 м².
За последние пять лет:
• коммерческая у застройщиков в Тюмени выросла на 101%
• в проектах ЭНКО - на 121%
• самый востребованный диапазон площадей - 60-90 м²
Айвазовский - отдельно. Рост +129%, самые ликвидные лоты показали до 267%.
Инвестор сейчас хочет предсказуемости и защиты капитала. Готовый арендный бизнес - самый востребованный формат. Срок окупаемости 10-12 лет - нормальный рабочий ориентир. Средний срок сделки - до 3 месяцев.
Если цифры заинтересовали - пишите. Посмотрим, что сейчас есть в наличии, подберём под ваш бюджет, разберём окупаемость. Есть пара интересных горячих слотов 😉 | 3 904 |
| 8 |  Традиция жить у леса🌿
Показали небольшую экскурсию по ЖК «Сезоны» — кварталу, где природа становится частью повседневной жизни.
Большинство квартир с видовыми характеристиками, а лес начинается всего в нескольких шагах от дома.
«Сезоны» — место, где каждый день начинается с красивого вида💚 | 3 898 |
| 9 | Кстати, про ЖК «Сезоны».
Они не только продажами шокируют, но и динамикой строительства. Напоминаем, старт был только в феврале!
👇👇👇 | 3 919 |
| 10 |  Застройщик ПАРИТЕТ приготовил что-то интересное жителям Екатеринбурга в эти выходные!
Уже сейчас по городу ездит мобильный офис, который привлекает внимание жителей города. А совсем скоро компания обещает рассказать, какую игровую механику они подготовили для горожан. | 3 920 |
| 11 |  Сборы по ЖК в первом полугодии 2026, ТОП-10
И так совпало, что ТОП-10 это как раз те жилые комплексы, которые за полгода собрали каждый бльше миллиарда, далее идут ЖК с цифрами меньше миллиарда.
Что видим в итоге:
4 ЖК от Страны
2 ЖК от ЭНКО
2 ЖК от Географии
1 ЖК - Этика от ТИС.
и 1 ЖК - Сезоны от 4D. И вот это хотелось бы особо отметить. Проект-то новый. И получается они только его запустили и уже больше миллиарда на нем собрали. Успех! | 4 022 |
| 12 |  +1Традиционный ежегодный форум Этажей «Э:форум» в силу объективных причин в этом году вместо Сочи пройдет в Казани 13 ноября 2026 года!
Причем форум будет интегрирован в Международную строительную неделю БРИКС, которая состоится там с 10 по 13 ноября!
Это будет выгодно всем!
Застройщики в рамках строительной недели смогут представить лучшим риелторам страны свои проекты и предложения! А в прошлом году мы, между прочим, собрали 1800 лучших риелторов сети Этажей со всего СНГ и других стран в Санкт-Петербурге! Это серьезная аудитория для события!
Нашим риелторам тоже хорошо - смогут посетить не только наши мероприятия, но и многие другие сессии!
У Этажей будет и своя отдельная программа, и мы вместе с организаторами подготовим в главном зале самый лучший контент для профессионалов с лучшими спикерами страны!
Будет круто!
Ну, а вечером 13 ноября состоится концерт-закрытие, где главный хэдлайнер — Баста! Ну невероятно ведь!
Все это стало возможно благодаря отличному диалогу с Ильей Пискулиным, который является организатором и директором Международной строительной недели БРИКС! Вот это я понимаю синергия!:)
P.S.
Ну и теннисный турнир проведем. К тому же, Илья уже вернется после травмы. | 4 015 |
| 13 | Едем? 😉 | 4 089 |
| 14 |  Мы двигаемся в отличном темпе — вчера на строительной площадке жилого квартала «Вэйвер» был залит первый куб бетона.
Каждый проект, который мы создаем, для нас особенный. У каждого — свои смыслы, своя идея и своя история. И вчера в истории «Вэйвер» появилась новая глава: вместе с нашими гостями мы заложили капсулу времени, которая десятилетиями будет храниться в фундаменте и ждать своего часа. Когда-нибудь наши потомки смогут открыть ее и узнать, каким был XXI век и как мы жили.
Спасибо нашим партнерам, что разделили этот важный день вместе с нашей командой, несмотря на пасмурную погоду.
Как это было — смотрите в видео выше.
А мы продолжаем строительство 💟 | 3 985 |
| 15 |  +1🚩 Переехать сразу и наслаждаться видом из окна
В Доме на берегу Туры есть две готовые квартиры площадью 64 м². Они расположены на 22 этаже. Из окон открывается панорамный вид на Туру.
В квартирах уже выполнен ремонт и установлена мебель. Всё готово к переезду.
Ещё одна особенность квартир — французские балконы. Здесь можно поставить небольшой столик и стул, чтобы начать утро с чашкой кофе или завершить день книгой и красивым видом на город.
Продуманные системы хранения помогут поддерживать порядок.
В видео показываем обе квартиры. Возможно, одна из них станет вашим новым домом.
Узнать подробности и записаться на экскурсию:
📞 +7 (3452) 66-75-39
🏗 Мы в МАХ | Мы в ВК
#строитскандиа #скандиа_на_берегу_туры | 3 983 |
| 16 |  Большая часть этой аналитики обычно остаётся внутри нашей команды. Но мы решили сделать её открытой. Первый выпуск посвящён рынку новостроек Тюмени: продажи по ДДУ, рейтинг застройщиков, лидеры среди ЖК и ключевые выводы по итогам июня 2026 года.
Ссылка на статью:
https://katigarov.ru/blog-developa/tpost/rynok-novostroek-tyumeni-iyun-2026 | 4 019 |
| 17 |  +8🤔 Разве в студии что-то поместится?
Многие думают, что студия — это «только переночевать» или временный вариант, когда альтернатив не наблюдается. А вот и нет!
Показываем, как даже небольшая студия в 🧡🧡🧡🧡 может стать уютным и комфортным местом для жизни.
🟧 Здесь поместится и мягкий диван, и удобный столик, и кухня. Да, обычный шкаф отлично встанет рядом с кухонным гарнитуром — вещи в чемоданах хранить не придется. Еще и уборка считаные минуты займет.
А отличная локация и развитая инфраструктура делают такие студии привлекательными не только для жизни, но и для инвестиций.
🟧Тем более, что цена на них начинается от 3 000 000 ₽.
Хотите примерить это пространство на себя? Звоните:
📞+7(3452)28-51-51
ХаризМЫ в МАХ | 4 079 |
| 18 |  Дисклеймер: все претензии по цифрам к нашдомрф)))
Итак, итоги первого полугодия. Большая Тройка есть Большая Тройка, и если в объёмах строительства она может варьироваться, то по факту продаж на длительной дистанции Страна, ЭНКО и Брусника лидеры. Также уже давненько на 4 позиции закрепилась География.
Идем далее. О том, что еще в конце 2025 у Характера наконец поперли продажи, мы уже писали. Ассортимент у компании большой, готовые проекты достойные.
ТИС - имеет большой запас квартир в проекте на ДОКе и продает их устойчиво )
Север - ну тут мы все помним их историю с рывком в апреле.
4D - начали новый проект Сезоны, который вообще в лидерах (в июне кстати тоже).
Люди - одна из немногих компаний, у которых сразу два запуска и именно там они и продают (Форсо и Темплин).
Скандиа - приятный и понятный продукт, обилие локаций - было бы странно, если бы их не было в десятке. | 3 961 |
| 19 | Многие не понимают, почему мы так много внимания уделяем снижению запусков новых проектов. Мол, о чём переживать, у нас более 3 млн квадратов в стройке.
Проблема в том, что новостройка - не тот товар, который в случае дефицита можно быстро вернуть на полку, завезти из других регионов или стран и удовлетворить тем самым спрос. Это товар с двух- трехлетним циклом производства, и сокращение запусков говорит только об одном - рано или поздно (а скорее как раз в горизонте полутора-двух лет) затоваренность сменится дефицитом. Что происходит во время дефицита, вы сейчас прекрасно можете наблюдать на примере бензина. Скажи вам кто пару месяцев назад, что вместо 60 рублей вы будете готовы отдавать 90-100 рублей за литр, да ещё и очередь отстоите, вы бы посмеялись и только. А сейчас делаете это :) Но бензин ещё можно оперативно завезти из Казахстана или Индии и немного погасить рост цен.
С новостройками по понятным причинам это не прокатит. Ещё и горизонт планирования по ним у стандартного покупателя в районе 5 лет. То есть приходим к риэлтору, смотрим цены, говорим "дорого, мы подождём падения цен, ну не может же однушка 7 млн стоить". Говорить это в стране, в которой на главном рынке (Москва) стоимость однушки сейчас 13-16 млн рублей, по крайней мере опрометчиво )))
Поэтому сейчас совет всем "ждунам" и думающим. На фоне всего, что происходит, горизонт ожидания в 3-5 лет уже выглядит как сплошная неизвестность. Предсказуемость пропала, построенное к тому времени всеми правдами и неправдами продадут и останется у вас выбор между двумя проектами (мы даже знаем какими). И зарядят эти проекты по 8-9 млн за однушку минимум. Если не 10. | 3 936 |
| 20 | По ретроспективе ни июнь 2026, ни первое полугодие не выглядят провальными. Судите сами.
В сравнении июнь 2025 равнозначен итогам июня 2026 - 1143/1148 сделок год к году.
Если сравнивать первое полугодие 2025 и 2026:
6 314 / 6 042, -272 сделки (-4,3 %).
То есть рынок пусть и медленно, но восстанавливается. | 4 066 |
