Стройвестник // МАКС.рф
الذهاب إلى القناة على Telegram
Все о строительстве в Тюмени.Без официоза. Бот для быстрой связи и рекламы - @stroytmnbot. Не бойтесь писать нам 😉 Если мы долго не отвечаем, значит бот отвалился, в таких случаях пишите на rieltttinfo@gmail.com Стата https://tgstat.ru/channel/@stroytmn
إظهار المزيد
الشبكة:7 485
المشتركون
-124 ساعات
-2117 أيام
-22530 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+33
في 2 قنوات
يونيو '26
+367
في 3 قنوات
Get PRO
مايو '26
+130
في 5 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+108
في 3 قنوات
Get PRO
مارس '26
+116
في 4 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+139
في 3 قنوات
Get PRO
يناير '26
+118
في 3 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+67
في 2 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+117
في 8 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+226
في 9 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+142
في 4 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+175
في 3 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+158
في 4 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+172
في 7 قنوات
Get PRO
مايو '25
+172
في 2 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+204
في 8 قنوات
Get PRO
مارس '25
+188
في 3 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+291
في 7 قنوات
Get PRO
يناير '25
+239
في 7 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+209
في 7 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+621
في 3 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+161
في 7 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+169
في 3 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+248
في 8 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+220
في 3 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+206
في 5 قنوات
Get PRO
مايو '24
+235
في 7 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+258
في 7 قنوات
Get PRO
مارس '24
+206
في 2 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+210
في 5 قنوات
Get PRO
يناير '24
+511
في 6 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+263
في 12 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+140
في 5 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+140
في 6 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+158
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+170
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+223
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+171
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+157
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+298
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+210
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+148
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+108
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+104
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+138
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+129
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+267
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+212
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+161
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+293
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+153
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+269
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+286
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+168
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+93
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+117
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+142
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '21
+109
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+105
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+68
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '21
+64
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '21
+205
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '21
+44
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '21
+227
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '21
+103
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '21
+134
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '21
+114
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '20
+1 245
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 17 يوليو | +3 | |||
| 16 يوليو | +3 | |||
| 15 يوليو | +7 | |||
| 14 يوليو | +1 | |||
| 13 يوليو | 0 | |||
| 12 يوليو | 0 | |||
| 11 يوليو | 0 | |||
| 10 يوليو | +1 | |||
| 09 يوليو | +2 | |||
| 08 يوليو | 0 | |||
| 07 يوليو | +2 | |||
| 06 يوليو | +6 | |||
| 05 يوليو | +2 | |||
| 04 يوليو | +2 | |||
| 03 يوليو | +1 | |||
| 02 يوليو | +2 | |||
| 01 يوليو | +1 |
منشورات القناة
Repost from Брусника. Говорит и показывает
Брусника х Кристофер Нолан
Если бы нам позвонил Нолан и сказал: «Пацаны, ю ноу, $250 млн потрачено. Бюджета на рекламу не осталось. Может, по бартеру что-нибудь придумаем с вами». Мы бы ответили: «Ни слова больше». Однако он не позвонил. Роуминг, наверное, дорогой. Впрочем, нас это не остановило запустить наружку. Так что с сегодня в Тюмени, Новосибирске, Екатеринбурге, Москве и Петербурге показываем «Одиссею».
Мы в МАКСе, ВКонтакте и Одноклассниках
#екб #тмн #нск #мск #спб
| 2 |  TIS ввел в эксплуатацию свой финальный дом в ЖК ДОК. Дому присвоен адрес Краснооктябрьская, 12.
Таким образом, у девелопера сейчас из активно строящихся проектом остался ЖК Этика в Пятом Заречном.
Интересно, ждать ли от TIS выхода в новые локации? | 3 757 |
| 3 |  🔥 Назад в СССР: день добрососедства!
Помните дворы, где все знали друг друга по имени, дети гуляли до вечера, а соседи всегда были готовы помочь?
20 июля приглашаем вас отправиться в атмосферное путешествие во времена, когда главное богатство дома — это люди рядом ❤️
В этот день познакомим вас с новым проектом ДОБРО.ДОК — кварталом, где идея добрососедства становится частью современной жизни. Это место, созданное для тех, кто ценит уют, общение и атмосферу настоящего дома.
Вас ждёт настоящий советский двор:
🔸 тематическая фотозона;
🔸 музыка из любимых фильмов;
🔸 вкусные угощения из детства;
🔸 настольные игры и развлечения;
🔸 приятные подарки для гостей.
А ещё вы сможете узнать больше о проекте ДОБРО.ДОК, познакомиться с планировками квартир и пройти экскурсию по жилому кварталу «Добро»
Экскурсия по проекту строго 18+, для детей вход запрещен на территорию стройки.
20 июля | 14:00–16:30
📍 Дом Клиента ИНКО
Регистрация:
https://clck.ru/3UotCK
Приходите всей семьёй — будем создавать атмосферу добрых соседских встреч вместе!
Дом начинается с хороших соседей. ДОБРО пожаловать! | 3 818 |
| 4 | Ни дня без акции от Инко ) Когда они успевают все это придумывать?
👇👇👇 | 3 832 |
| 5 |  Делюсь полезной аналитикой. Пригодится всем, кто смотрит на коммерческую как на инвестицию.
Сегодня в Тюмени в новостройках 1 053 лота коммерческих помещений. С начала второго квартала рынок вырос на 13-14%. Средняя цена квадрата - 201 000 ₽, средняя площадь - 82 м².
За последние пять лет:
• коммерческая у застройщиков в Тюмени выросла на 101%
• в проектах ЭНКО - на 121%
• самый востребованный диапазон площадей - 60-90 м²
Айвазовский - отдельно. Рост +129%, самые ликвидные лоты показали до 267%.
Инвестор сейчас хочет предсказуемости и защиты капитала. Готовый арендный бизнес - самый востребованный формат. Срок окупаемости 10-12 лет - нормальный рабочий ориентир. Средний срок сделки - до 3 месяцев.
Если цифры заинтересовали - пишите. Посмотрим, что сейчас есть в наличии, подберём под ваш бюджет, разберём окупаемость. Есть пара интересных горячих слотов 😉 | 3 819 |
| 6 |  Традиция жить у леса🌿
Показали небольшую экскурсию по ЖК «Сезоны» — кварталу, где природа становится частью повседневной жизни.
Большинство квартир с видовыми характеристиками, а лес начинается всего в нескольких шагах от дома.
«Сезоны» — место, где каждый день начинается с красивого вида💚 | 3 827 |
| 7 | Кстати, про ЖК «Сезоны».
Они не только продажами шокируют, но и динамикой строительства. Напоминаем, старт был только в феврале!
👇👇👇 | 3 842 |
| 8 |  Застройщик ПАРИТЕТ приготовил что-то интересное жителям Екатеринбурга в эти выходные!
Уже сейчас по городу ездит мобильный офис, который привлекает внимание жителей города. А совсем скоро компания обещает рассказать, какую игровую механику они подготовили для горожан. | 3 857 |
| 9 |  Сборы по ЖК в первом полугодии 2026, ТОП-10
И так совпало, что ТОП-10 это как раз те жилые комплексы, которые за полгода собрали каждый бльше миллиарда, далее идут ЖК с цифрами меньше миллиарда.
Что видим в итоге:
4 ЖК от Страны
2 ЖК от ЭНКО
2 ЖК от Географии
1 ЖК - Этика от ТИС.
и 1 ЖК - Сезоны от 4D. И вот это хотелось бы особо отметить. Проект-то новый. И получается они только его запустили и уже больше миллиарда на нем собрали. Успех! | 3 967 |
| 10 |  +1Традиционный ежегодный форум Этажей «Э:форум» в силу объективных причин в этом году вместо Сочи пройдет в Казани 13 ноября 2026 года!
Причем форум будет интегрирован в Международную строительную неделю БРИКС, которая состоится там с 10 по 13 ноября!
Это будет выгодно всем!
Застройщики в рамках строительной недели смогут представить лучшим риелторам страны свои проекты и предложения! А в прошлом году мы, между прочим, собрали 1800 лучших риелторов сети Этажей со всего СНГ и других стран в Санкт-Петербурге! Это серьезная аудитория для события!
Нашим риелторам тоже хорошо - смогут посетить не только наши мероприятия, но и многие другие сессии!
У Этажей будет и своя отдельная программа, и мы вместе с организаторами подготовим в главном зале самый лучший контент для профессионалов с лучшими спикерами страны!
Будет круто!
Ну, а вечером 13 ноября состоится концерт-закрытие, где главный хэдлайнер — Баста! Ну невероятно ведь!
Все это стало возможно благодаря отличному диалогу с Ильей Пискулиным, который является организатором и директором Международной строительной недели БРИКС! Вот это я понимаю синергия!:)
P.S.
Ну и теннисный турнир проведем. К тому же, Илья уже вернется после травмы. | 3 984 |
| 11 | Едем? 😉 | 4 055 |
| 12 |  Мы двигаемся в отличном темпе — вчера на строительной площадке жилого квартала «Вэйвер» был залит первый куб бетона.
Каждый проект, который мы создаем, для нас особенный. У каждого — свои смыслы, своя идея и своя история. И вчера в истории «Вэйвер» появилась новая глава: вместе с нашими гостями мы заложили капсулу времени, которая десятилетиями будет храниться в фундаменте и ждать своего часа. Когда-нибудь наши потомки смогут открыть ее и узнать, каким был XXI век и как мы жили.
Спасибо нашим партнерам, что разделили этот важный день вместе с нашей командой, несмотря на пасмурную погоду.
Как это было — смотрите в видео выше.
А мы продолжаем строительство 💟 | 3 955 |
| 13 |  +1🚩 Переехать сразу и наслаждаться видом из окна
В Доме на берегу Туры есть две готовые квартиры площадью 64 м². Они расположены на 22 этаже. Из окон открывается панорамный вид на Туру.
В квартирах уже выполнен ремонт и установлена мебель. Всё готово к переезду.
Ещё одна особенность квартир — французские балконы. Здесь можно поставить небольшой столик и стул, чтобы начать утро с чашкой кофе или завершить день книгой и красивым видом на город.
Продуманные системы хранения помогут поддерживать порядок.
В видео показываем обе квартиры. Возможно, одна из них станет вашим новым домом.
Узнать подробности и записаться на экскурсию:
📞 +7 (3452) 66-75-39
🏗 Мы в МАХ | Мы в ВК
#строитскандиа #скандиа_на_берегу_туры | 3 955 |
| 14 |  Большая часть этой аналитики обычно остаётся внутри нашей команды. Но мы решили сделать её открытой. Первый выпуск посвящён рынку новостроек Тюмени: продажи по ДДУ, рейтинг застройщиков, лидеры среди ЖК и ключевые выводы по итогам июня 2026 года.
Ссылка на статью:
https://katigarov.ru/blog-developa/tpost/rynok-novostroek-tyumeni-iyun-2026 | 4 000 |
| 15 |  +8🤔 Разве в студии что-то поместится?
Многие думают, что студия — это «только переночевать» или временный вариант, когда альтернатив не наблюдается. А вот и нет!
Показываем, как даже небольшая студия в 🧡🧡🧡🧡 может стать уютным и комфортным местом для жизни.
🟧 Здесь поместится и мягкий диван, и удобный столик, и кухня. Да, обычный шкаф отлично встанет рядом с кухонным гарнитуром — вещи в чемоданах хранить не придется. Еще и уборка считаные минуты займет.
А отличная локация и развитая инфраструктура делают такие студии привлекательными не только для жизни, но и для инвестиций.
🟧Тем более, что цена на них начинается от 3 000 000 ₽.
Хотите примерить это пространство на себя? Звоните:
📞+7(3452)28-51-51
ХаризМЫ в МАХ | 4 054 |
| 16 |  Дисклеймер: все претензии по цифрам к нашдомрф)))
Итак, итоги первого полугодия. Большая Тройка есть Большая Тройка, и если в объёмах строительства она может варьироваться, то по факту продаж на длительной дистанции Страна, ЭНКО и Брусника лидеры. Также уже давненько на 4 позиции закрепилась География.
Идем далее. О том, что еще в конце 2025 у Характера наконец поперли продажи, мы уже писали. Ассортимент у компании большой, готовые проекты достойные.
ТИС - имеет большой запас квартир в проекте на ДОКе и продает их устойчиво )
Север - ну тут мы все помним их историю с рывком в апреле.
4D - начали новый проект Сезоны, который вообще в лидерах (в июне кстати тоже).
Люди - одна из немногих компаний, у которых сразу два запуска и именно там они и продают (Форсо и Темплин).
Скандиа - приятный и понятный продукт, обилие локаций - было бы странно, если бы их не было в десятке. | 3 945 |
| 17 | Многие не понимают, почему мы так много внимания уделяем снижению запусков новых проектов. Мол, о чём переживать, у нас более 3 млн квадратов в стройке.
Проблема в том, что новостройка - не тот товар, который в случае дефицита можно быстро вернуть на полку, завезти из других регионов или стран и удовлетворить тем самым спрос. Это товар с двух- трехлетним циклом производства, и сокращение запусков говорит только об одном - рано или поздно (а скорее как раз в горизонте полутора-двух лет) затоваренность сменится дефицитом. Что происходит во время дефицита, вы сейчас прекрасно можете наблюдать на примере бензина. Скажи вам кто пару месяцев назад, что вместо 60 рублей вы будете готовы отдавать 90-100 рублей за литр, да ещё и очередь отстоите, вы бы посмеялись и только. А сейчас делаете это :) Но бензин ещё можно оперативно завезти из Казахстана или Индии и немного погасить рост цен.
С новостройками по понятным причинам это не прокатит. Ещё и горизонт планирования по ним у стандартного покупателя в районе 5 лет. То есть приходим к риэлтору, смотрим цены, говорим "дорого, мы подождём падения цен, ну не может же однушка 7 млн стоить". Говорить это в стране, в которой на главном рынке (Москва) стоимость однушки сейчас 13-16 млн рублей, по крайней мере опрометчиво )))
Поэтому сейчас совет всем "ждунам" и думающим. На фоне всего, что происходит, горизонт ожидания в 3-5 лет уже выглядит как сплошная неизвестность. Предсказуемость пропала, построенное к тому времени всеми правдами и неправдами продадут и останется у вас выбор между двумя проектами (мы даже знаем какими). И зарядят эти проекты по 8-9 млн за однушку минимум. Если не 10. | 3 933 |
| 18 | По ретроспективе ни июнь 2026, ни первое полугодие не выглядят провальными. Судите сами.
В сравнении июнь 2025 равнозначен итогам июня 2026 - 1143/1148 сделок год к году.
Если сравнивать первое полугодие 2025 и 2026:
6 314 / 6 042, -272 сделки (-4,3 %).
То есть рынок пусть и медленно, но восстанавливается. | 4 063 |
| 19 |  И над шаблонами посмеялась, и реальные преимущества показала. И в прыжке переобулась 😄
Точно риэлтор-профессионал.
А проект Северное сияние от ТАКТ действительно в 5 минутах от центра.
P.S. по секрету — они устроили конкурс на лучший ролик о Северном сиянии, с денежным призом, обращайтесь 😏 | 4 165 |
| 20 | Посмотрев стоимость квадрата по итогам продаж в июне, можем сказать только одно — ну откровенно страшные вещи и схематозы творят некоторые компании! Компенсируют ПВ, завышают стоимость объекта, в итоге на экономе метр может стоить больше 200к! Как и предполагалось, введение ипотечного стандарта ни к чему не привело, потому что никто не следит за его соблюдением. В итоге получили парадокс - те, кто соблюдает стандарт, просто продают меньше и дешевле, а те, кто не соблюдает — продают тоннами и по 200к за квадрат. Нам кажется или такие законы и стандарты нафиг не нужны? | 3 947 |
