Arendator.ru | вся недвижимость🏙

🧖‍♀️♨️В ближайшие три года в России откроют более 100 новых терм 👉По данным консалтинговой компании NF Group, на конец июня 2024 года в 23 регионах России работает более 40 термальных комплексов общей площадью около 300 тыс. кв. м. В ближайшие три года ожидается значительное увеличение этого показателя. Планируется открыть более 100 новых терм общей площадью свыше 680 тыс. кв. м. После запуска всех анонсированных проектов география термальных комплексов увеличится вдвое. 📎По итогам первого полугодия 2024 года, в стране работают пять крупных сетевых операторов: Green Flow, Termoland, «Баден-Баден», «Городские термы» и «Новые термы». На долю этих компаний приходится 49 % действующих площадей. Ожидается, что к концу 2026 года эта цифра вырастет до 68 %. 🥇Лидером по объему действующих площадей является компания «Городские термы» с долей рынка в 18 %. Однако, учитывая объем проектов на завершающей стадии строительства, к концу 2024 года лидером может стать компания Termoland. #HoReCa

🏭«Реалитек» начал реализацию участков в индустриальном парке «Морозов» 👉Компания «Реалитек» начала продажу земельных участков в промышленно-логистическом парке «Морозов». Объект расположен в 77 км от МКАД, между Орехово-Зуево и Ликино-Дулево. Объем инвестиций превысит 1 млрд рублей. Первая очередь проекта включает 58 земельных участков площадью от 30 соток до 9,5 га (общая площадь - 72,8 га). Площадь застройки составит 364,150 тыс. кв. м. 🏗До 2030 года в рамках второй и третьей очередей планируется освоить более 130 га земли, построить мультимодальный контейнерный терминал и логистический центр. Ожидается создание более 3 тыс. рабочих мест. 📍«Морозов» станет седьмым проектом в кластере индустриальных парков компании «Реалитек», входящей в «А.М.Р. Групп». #склады

🍸📉На Рубинштейна и Некрасова число новых открытий упало в три раза 👉NF Group сообщает о значительном снижении активности в ключевых барных локациях Санкт-Петербурга — на улицах Рубинштейна и Некрасова. За первое полугодие 2024 года здесь открылось в 2,5–3 раза меньше новых заведений, чем за аналогичный период 2023 года. 📎На улице Некрасова сейчас работает 33 бара, при этом доля свободных помещений составляет 8,4%. На улице Рубинштейна функционирует 26 баров, а вакантность помещений практически равна нулю — 0,9%. 👩‍💼Аналитики прогнозируют, что после открытия пространства в бывшем Некрасовском телефонном узле и редевелопмента Мальцевского рынка улица Некрасова укрепит свои позиции как излюбленное место гастрогурманов. Это, в свою очередь, повлияет на трафик и спрос на коммерческие помещения. #спб #HoReCa

🏨💵Компания Дерипаски выкупила «Azimut сити отель Владивосток» 👉Компания «Азимут Владивосток», владеющая большей частью (более 19 тыс. кв. м из почти 22 тыс.) четырехзвездочной гостиницы «Azimut сити отель Владивосток» на Набережной улице, была продана структуре миллиардера Олега Дерипаски. Сделку закрыли 21 июня, написали «Ведомости» 🤝Оставшаяся часть комплекса принадлежит ООО «Восток девелопмент». В тот же день все доли в этой компании перешли от бизнесмена Игоря Бурых к «Парк-отелю Бурдугуз». 👩‍💼По оценкам экспертов, рыночная стоимость гостиницы составляет 4–7 млрд рублей. #HoReCa

📐📈Средняя площадь московских новостроек выросла впервые с 2020 года 👉Средняя площадь квартиры в столичной новостройке увеличилась впервые за несколько лет. Рост составил 0,6 %. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум». Увеличение средней площади зафиксировано впервые с 2020 года. 📎На первичном рынке Москвы сейчас продается 64 640 квартир (без учета апартаментов) в 305 проектах. Их средняя площадь составляет 54,5 кв. м. 📍В 2023 году рост средней площади квартир наблюдался в 9 из 12 округов Москвы. Исключения составили ЮЗАО, НАО и ТАО. Максимальное увеличение средней площади зафиксировано в ВАО — на 9,4 %. #жилье

🏗🇨🇳Vanke Group продала проект редевелопмента Императорского воспитательного дома 👉«Киевская площадь» приобрела проект редевелопмента Императорского воспитательного дома у китайской Vanke Group. Об этом написали РИА Новости со ссылкой на представителей российского девелопера. О возможности продажи ранее также сообщал «Коммерсантъ». 📎«Киевская площадь» планирует провести работы реконструкции и приспособлению комплекса исторических зданий к современному использованию. Сумма сделки не уточняется.

⚡️Главные новости недвижимости за сегодня: Жилые проекты 🔶Новостройки в городах-миллионниках подорожали на 6% за полгода 🔶За полгода в Москве построили 1,7 млн кв. м жилья 🔶Сумму IT-ипотеки могут снизить вдвое 🔶На улице Судакова построят дом по реновации 🔶В Госдуму внесли законопроект об обязательном строительстве соцобъектов в рамках КРТ 🔶Станцию «Чернышевская» планируют открыть в двадцатых числах июля 🔶Для сотрудников больницы имени П. П. Кащенко построят жилой дом 🔶Доля сделок с ипотекой в Петербурге выросла до 88% 🔶Выручка петербургского рынка новостроек выросла на 57% в июне 🔶В Невском районе появится школа на 1850 мест 🔶Элитные московские коттеджи от застройщиков подорожали на 32% за год Коммерческая недвижимость и инфраструктура 🔷Екатерина Аридова стала управляющим директором Nikoliers в России 🔷В Тайцах открылся бизнес-инкубатор креативных индустрий 🔷На Соловках началось строительство гостиницы и административного здания музея-заповедника 🔷Загрузка площадей логистических операторов достигла рекордных 96% 🔷В Россию вышел китайский бренд HEA 🔷Уральский модный бренд занял место бутика Cartier в Петербурге 🔷Объемы ввода ТЦ в Москве удвоились в первом полугодии 🔷В первом полугодии 2024 года в Россию пришло 15 зарубежных брендов 🔷Зарубежные ювелирные бренды не стали покидать Россию 🔷К концу 2025 года предложение light industrial вырастет в 2,6 раза 🔥Новость дня🔥 Десять хедлайнеров рынка коммерческой недвижимости среди российских застройщиков: рейтинг Arendator.ru На этом пока всё. Удачного вечера и хороших выходных!😘

💍🏬Зарубежные ювелирные бренды не стали покидать Россию #аналитика 👉Уровень вакансии на 12 свободных торговых коридорах Москвы в июне 2024 года составил 8%. Это на 5 п.п. меньше, чем за аналогичный период прошлого года, выяснили IBC Real Estate. Доля присутствия в категории «ювелирные магазины и аксессуары» практически не уменьшилась. С 2022 года помещения на ключевых торговых улицах Москвы освободили только 2 бренда — Piaget и Longines. Tiffanny & Co, Van Cleef & Aries, Cartier, Bulgari, Omega не работают, но продолжают занимать торговые площади и платить аренду. #ритейл

📊🏗🏢Десять хедлайнеров рынка коммерческой недвижимости среди российских застройщиков: рейтинг Arendator.ru #аналитика 👉Редакция портала Arendator.ru выяснила, какими запасами коммерческих помещений располагают крупнейшие компании страны, которые специализируются на жилищном девелопменте. Учитывались лоты, предназначенные как для продажи, так и для сдачи в аренду. По итогам исследования был подготовлен рейтинг из десяти ведущих операторов бизнес-недвижимости. Большинство мест в нем занимают столичные застройщики. Из числа региональных игроков в топ-10 вошли кубанские ССК и ГК «Точно», воронежская ГК «Развитие», а также пензенская «Территория жизни».

🛍🏬🌏В первом полугодии 2024 года в Россию пришло 15 зарубежных брендов #аналитика 👉За два квартала 2024 года на российский рынок вышло 15 иностранных брендов. Больше половины из них — бренды азиатского происхождения. С начала 2021 года этот показатель вырос на 48 п.п., отметили в Core.XP. 🐲С учетом Турции доля восточных стран достигает 67%. Среди международных сетей, которые планируют выйти на российский рынок, доля зарегистрированных в странах Азии достигает 83%. Это говорит о том, что тренд на увеличение количества азиатских брендов на российском рынке будет продолжаться в течение всего года. 🇪🇺При этом доля европейских стран, которые преобладали в структуре выхода международных брендов до 2022 года, сократилась до 20%. Снижение интереса европейского бизнеса на 62 п.п. с 2021 года связано со сдерживающим влиянием санкций и возросшими экономическими и репутационными рисками. #ритейл