Arendator.ru | вся недвижимость🏙
رفتن به کانال در Telegram
Arendator.ru — информационно-аналитический портал о всех сегментах недвижимости в России. По вопросам сотрудничества обращайтесь @MikeRentagram Разместить объявление: t.me/Rentagram_ADS Новости про недвижимость: t.me/Rentagram_ru
نمایش بیشتر3 067
مشترکین
-124 ساعت
-47 روز
+530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '26
+9
در 2 کانالها
اوت '26
+82
در 6 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+92
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+97
در 10 کانالها
Get PRO
مه '26
+288
در 6 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+60
در 3 کانالها
Get PRO
مارس '26
+75
در 8 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+94
در 5 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+72
در 7 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+80
در 4 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+76
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+88
در 2 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+81
در 5 کانالها
Get PRO
اوت '25
+81
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+87
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+106
در 5 کانالها
Get PRO
مه '25
+80
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+88
در 4 کانالها
Get PRO
مارس '25
+90
در 3 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+92
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+81
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+82
در 3 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+103
در 3 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+98
در 3 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+71
در 3 کانالها
Get PRO
اوت '24
+86
در 5 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+70
در 8 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+70
در 2 کانالها
Get PRO
مه '24
+106
در 10 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+88
در 10 کانالها
Get PRO
مارس '24
+118
در 6 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+100
در 8 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+92
در 4 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+91
در 5 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+72
در 4 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+69
در 2 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+67
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+69
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+45
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+46
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+48
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+53
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+64
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+52
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+53
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+55
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+54
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+78
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+69
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+64
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+63
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+82
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+72
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+69
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+105
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+39
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+45
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+61
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+59
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+44
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+79
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+86
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+52
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '21
+43
در 0 کانالها
Get PRO
مه '21
+69
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '21
+122
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '21
+58
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '21
+83
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '21
+63
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '20
+519
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 03 سپتامبر | +5 | |||
| 02 سپتامبر | +2 | |||
| 01 سپتامبر | +2 |
پستهای کانال
🏪 «Чижик» запустил кешбэк для покупателей
👉 Торговая сеть «Чижик» из X5 запустила программу кешбэка совместно с банковской картой «Апельсин». На первом этапе она работает более чем в 100 магазинах в Уфе и Казани, затем программу планируют масштабировать на всю сеть.
#ритейл
| 2 | 🛍️ «Бутово Молл» готовит обновление торгового центра
👉 ТРЦ планирует изменить концепцию перед десятилетием с момента открытия. В комплексе пересмотрят состав арендаторов, назначение свободных помещений, навигацию и сервисы.
📎 Перед реконцепцией специалисты проведут анализ аудитории и текущей бизнес-модели, в том числе с помощью геомаркетинга. Также определят незакрытые торговые ниши и направления, которым требуется переформатирование. Отдельно изучат использование непрофильных площадей, включая подземную парковку.
📊 Сейчас в «Бутово Молле» работают более 200 арендаторов, среди них «Лента», «Спортмастер», «Технопарк», «Детский мир» и «Синема Парк». Зона охвата комплекса превышает 400 тыс. человек. Посещаемость поддерживает развитие Новой Москвы, транспортной инфраструктуры и близлежащих населенных пунктов.
#торговыйцентр | 404 |
| 3 | 📦 Селлеры Ozon смогут хранить товары на складах в Алматы и Астане
👉 Продавцы Ozon теперь могут размещать запасы по модели FBO на складах в Алматы и Астане. Это позволит использовать казахстанскую инфраструктуру для поставок в Россию, а также быстрее доставлять заказы покупателям в Казахстане и Кыргызстане.
📎 До 30 сентября маркетплейс отменил плату за кросс-докинг при отправке товаров на склады в Казахстане. Ограничений по объему запасов нет — на объектах можно хранить в том числе крупногабаритные товары для последующей доставки российским и казахстанским клиентам.
🚚 Дополнительные документы для поставок не требуются: селлеру достаточно оформить заявку в стандартном интерфейсе Ozon и выбрать нужный кластер. При этом, по данным компании, доставка из Казахстана в российские регионы не должна существенно увеличивать сроки: например, заказы в Екатеринбург идут в среднем 4–5 дней.
#ритейл | 179 |
| 4 | 🏗️ Число дел о банкротстве застройщиков выросло на 37%
👉 В первом полугодии 2026 года в России начали почти 1,1 тыс. дел о несостоятельности строительных компаний — на 37% больше, чем годом ранее. При этом Минстрой не считает ситуацию критической и рассчитывает удерживать рынок под контролем.
📎 На 1 июля в процедурах банкротства находились около 7,9 тыс. застройщиков — примерно 3% всего рынка. Среди основных факторов давления на компании эксперты называют высокую ключевую ставку, которая увеличивает стоимость кредитов, а также рост затрат на строительство и снижение объемов ввода жилья.
💼 На себестоимость проектов дополнительно влияют цены на стройматериалы, перевозки и рабочую силу. Еще одним фактором стали штрафные санкции после окончания моратория на их начисление. Минстрой рассчитывает сохранить действующих застройщиков и обеспечить выполнение их обязательств. | 203 |
| 5 | 🖥️ «М.Видео» и «Эльдорадо» за год потеряли более 40% магазинов
👉 На конец июня у группы осталось 638 торговых точек против более чем 1 тыс. годом ранее. В 2026 году компания намерена закрыть еще минимум 100 убыточных магазинов.
📎 На фоне сокращения офлайн-сети компания ускоряет развитие онлайн-направления. За первое полугодие интернет-продажи достигли 63,4 млрд рублей — 41,5% оборота группы против 32,2% годом ранее. Оборот маркетплейса вырос в четыре раза, до 17,7 млрд рублей.
💼 При этом финансовые показатели продолжают снижаться: выручка за полугодие сократилась на 36,8%, до 108,2 млрд рублей, а чистый убыток вырос на 43,5%, до 36,1 млрд рублей. «М.Видео» также сокращает закупки на собственный баланс и переходит на агентскую модель.
#ритейл | 264 |
| 6 | 🏫 Путин объяснил механизм временного управления предприятиями
👉 Введение временного управления на объектах критической инфраструктуры не означает передачу предприятий государству. По словам Владимира Путина, механизм призван обязать владельцев самостоятельно участвовать в защите объектов от атак беспилотников.
📎 Необходимость указа президент связал с ударами по гражданской инфраструктуре, в том числе НПЗ. Ранее компании, по его словам, рассчитывали на защиту со стороны правоохранительных органов и армии, однако после обсуждений с бизнесом признали необходимость самостоятельно обеспечивать безопасность своих объектов.
💼 Указ, подписанный 24 августа, позволяет вводить временное управление, если собственник не выполняет требования по защите объекта или не восстанавливает его после повреждения в установленные сроки. Мера может распространяться на все активы компании или их часть, включая недвижимость, ценные бумаги и имущественные права. Под действие документа попадают промышленные предприятия, объекты связи, ЖКХ, транспортно-логистические центры и другая критическая инфраструктура.
#законодательство | 269 |
| 7 | 🏢 Samsung Electronics рассматривает аренду офиса в БЦ Dubinin’Sky
👉 Компания подбирает новую штаб-квартиру в Москве и обсуждает аренду 8–10 тыс. кв. м в бизнес-центре Dubinin’Sky у метро «Павелецкая». Переговоры с «Галс-Девелопмент» пока не завершены.
📎 В самом бизнес-центре сейчас свободно около 5 тыс. кв. м. При необходимости Samsung может дополнительно использовать площади гибкого оператора Multispace, работающего в этом же комплексе.
💵 Потенциальная стоимость аренды 8–10 тыс. кв. м может составить 504–950 млн рублей в год исходя из ставок до 65 тыс. рублей за 1 кв. м в премиальных офисах.
#ритейл | 298 |
| 8 |  🏗 «Рублево Бизнес Парк» получил разрешение на ввод
👉 В Красногорске завершили строительство бизнес-центра на 64-м км МКАД рядом с Новорижским шоссе. Инвестиции в проект превысили 6 млрд рублей.
📎 Комплекс состоит из двух 12-этажных башен общей площадью 118 тыс. кв. м, из которых 62 тыс. кв. м занимают офисы. Еще 716 машино-мест предусмотрено в трехуровневом подземном паркинге.
💼 На момент ввода реализовано около 70% офисных площадей. На первых этажах разместятся торговые и сервисные помещения, общепит и банный комплекс.
#бизнесцентр | 296 |
| 9 | 📦 «Опора России» предложила распространить на Ozon меры поддержки Wildberries
👉 «Опора России» обратилась к премьер-министру Михаилу Мишустину с предложением включить Ozon и пострадавших продавцов площадки в перечень получателей налоговых льгот, ранее введенных для Wildberries и его селлеров после атак БПЛА.
📎 Меры предусмотрены Постановлением Правительства от 25 августа 2026 года. При ущербе от 5% годовой выручки компании получают отсрочку на год по НДС, налогу на прибыль, налогам при УСН и АУСН, страховым взносам и авансовым платежам. До конца 2026 года также действует мораторий на налоговые проверки, а затем задолженность можно погашать равными частями в течение года.
💼 По мнению «Опоры России», распространение этих мер на Ozon и его продавцов поможет снизить финансовую нагрузку после убытков, избежать кассовых разрывов и сохранить рабочие места. Ранее Минэкономразвития заявляло о готовности рассмотреть поддержку пострадавших Ozon и его селлеров.
#законодательство | 270 |
| 10 |  Как бывшие промзоны становятся городскими центрами: опыт Москвы и Лефортово
Российская столица, как и другие мегаполисы, все активнее переходит от освоения новых территорий к развитию уже сформировавшейся городской ткани. Основой такого подхода стал редевелопмент неэффективно используемых территорий: в активную городскую жизнь вовлекаются площадки бывших фабрик, рынков, многолетних долгостроев и пустующие участки. Благодаря этому в Москве появляются новые точки притяжения и роста.
Читать продолжение статьи👈 | 247 |
| 11 | 🍟 В ТРЦ «Мегаполис» в Москве обновили фуд-корт
👉 В торгово-развлекательном центре «Мегаполис» у станции метро «Технопарк» завершили реконцепцию фуд-корта. Пространство теперь рассчитано не только на прием пищи, но и на встречи и отдых.
📎 Планировку посадочной зоны изменили: появились мягкие диваны, общие столы и отдельные более уединенные места. В оформлении использовали светлые оттенки, натуральные фактуры, мягкое освещение и живые растения.
📍 Обновление стало частью развития общественных зон ТРЦ и должно увеличить время пребывания посетителей в торговом центре.
#торговыйцентр | 242 |
| 12 | 🏪 «Перекрёсток» откроет магазин формата Select на Балтийском вокзале в Санкт-Петербурге
👉 Новая точка компактного формата Select площадью 130 кв. м появится на Балтийском вокзале. Это будет первый магазин формата на железнодорожном вокзале в городе.
📎 В ассортименте будет около 3 500 позиций, включая готовую еду и товары повседневного спроса. Ранее Select в Санкт-Петербурге был представлен двумя магазинами в аэропорту Пулково.
📍 Формат Select «Перекрёсток» запустил в Москве в августе 2025 года. Концепция сочетает элементы продуктового магазина и кафе и ориентирована на быстрые покупки и готовую еду.
#ритейл | 263 |
| 13 |  🏗 42% новых офисных площадей в Москве в I полугодии ввели в составе жилых проектов
#аналитика
👉 В январе–июне 2026 года в составе жилых комплексов ввели 226,5 тыс. кв. м помещений с офисным функционалом, из которых 140 тыс. кв. м — непосредственно офисы. Это 41,6% всего объема новых площадей с офисным назначением.
📎 Около половины офисов внутри жилых проектов приходится на отдельные бизнес-центры, остальные размещены в жилых корпусах. Еще 86,5 тыс. кв. м составили помещения свободного назначения, которые могут использоваться под офисы. Наибольший объем ввода пришелся на «полуостров ЗИЛ» — 83,8 тыс. кв. м.
💼 При этом внутри ТТК и севернее основными источниками нового офисного предложения остаются специализированные девелоперы: они ввели 174,1 тыс. кв. м против 11,3 тыс. кв. м у жилищных девелоперов. За МКАД и в Новой Москве жилые проекты обеспечили 65,7 тыс. кв. м офисных площадей.
#офисы | 302 |
| 14 | 🏗 Выручка термальных комплексов за два года выросла на 34–55%
#аналитика
👉 Средняя выручка термальных комплексов на 1 кв. м за два года увеличилась на 34–55% в зависимости от ценового сегмента. В экономсегменте она составляет 30–50 тыс. руб. в год, в комфорт-сегменте — 40–60 тыс. руб., в премиальном — 90–120 тыс. руб. Основной источник дохода — входные билеты, на которые приходится 65% выручки.
📎 При удачном выборе локации и эффективном управлении срок окупаемости объекта может составлять 4–8 лет, а рентабельность — превышать 30%. При этом финансовые показатели зависят от площади комплекса, набора услуг, загрузки и расположения.
💵 В начале 2026 года в России работало 76 термальных комплексов общей площадью 460 тыс. кв. м. В 2025 году открылось 16 объектов площадью 140 тыс. кв. м, а на 2026 год запланирован ввод еще 20 комплексов на 131 тыс. кв. м. | 271 |
| 15 | 📦 Ozon начнет использовать ПВЗ для продажи товаров
👉 Более 80 тыс. пунктов выдачи Ozon по всей России смогут стать дополнительными площадками для хранения и реализации товаров.
📎С 10 сентября в ПВЗ будут выставлять товары, которые покупатели не забрали или отменили заказ. В октябре к системе смогут подключаться продавцы и самостоятельно размещать продукцию в пунктах выдачи для дальнейшей продажи.
💵Владельцы ПВЗ будут получать выплаты за хранение и обработку товаров. По оценке Ozon, дополнительный доход пункта может составить около 15 тыс. рублей в месяц. Для продавцов условия будут сопоставимы с размещением товаров на фулфилмент-складах — с оплатой хранения и обработки.
#ритейл | 274 |
| 16 | 🛒 Расходы россиян на маркетплейсах снизились на 15%
#аналитика
👉 За последние недели расходы россиян на маркетплейсах сократились примерно на 15% по сравнению с предыдущими месяцами. При этом в годовом выражении траты продолжают расти, хотя темпы роста снизились почти вдвое
📎 Замедление онлайн-торговли фиксируют и в отдельных категориях. По данным АКИТ, продажи одежды и обуви через интернет в январе–июне выросли на 16% год к году против 37% годом ранее, аксессуаров — на 18,3% против 32%. В онлайн-продажах обуви рост составил всего 3,7%.
📊 Сейчас на маркетплейсы приходится 37% непродовольственных расходов россиян и 15% всех потребительских трат. Годом ранее их доля в непродовольственном сегменте составляла 24%. Текущее снижение, скорее, не свидетельствует о долгосрочном падении рынка — крупные площадки имеют развитую базу поставщиков, сотрудников и партнеров и смогут адаптироваться к новым условиям.
#ритейл | 316 |
| 17 |  🏢 «Сумма элементов» получила РНС на строительство БЦ «Цетлин»
👉 ГК «Сумма элементов» получила разрешение на строительство 15-этажного бизнес-центра площадью более 33 тыс. кв. м на улице Неверовского в Дорогомилово. Офисная часть займет 20,5 тыс. кв. м, еще более 1,2 тыс. кв. м отведут под магазины, кафе и зоны отдыха.
#бизнесцентр | 334 |
| 18 |  STONE SKY: Ходынка прирастет премиальным офисным небоскребом
В конце лета девелопер STONE представил новое направление премиальных офисных небоскребов STONE SKY. Первой ласточкой в линейке высотного строительства заявлен премиальный бизнес-центр (БЦ) STONE SKY Ходынка, а в ближайших планах девелопер намерен пополнить линейку еще двумя офисными высотками.
В этом материале оценим перспективы высотного делового проекта в сегменте премиальной коммерческой недвижимости за пределами привычной «Москва-Сити» и рассмотрим динамику развития рынка офисных небоскребов и деловых кластеров столицы.
Читать статью 👈 | 3 143 |
| 19 | 🛒 «Лента» рассматривает покупку сети «Мария-Ра»
👉 «Группа Лента» изучает возможность приобретения «Мария-Ра» — одного из крупнейших продуктовых ритейлеров Сибири. Сеть насчитывает около 1,3 тыс. магазинов и представлена в нескольких регионах Сибирского федерального округа.
📎 «Лента» уже несколько лет расширяет розничный бизнес за счет сделок с другими сетями. В ее портфель вошли «Монетка», «Улыбка радуги», «Молния», «Реми» и гипермаркеты «О’кей». Покупка «Мария-Ра» может усилить позиции группы в Сибири.
⚖️ Возможная сделка может потребовать согласования ФАС из-за ограничения на долю торговых сетей в муниципалитетах — не более 25%. «Мария-Ра» работает в Алтайском и Красноярском краях, Республике Алтай, а также Кемеровской, Томской и Новосибирской областях.
#ритейл | 315 |
| 20 | 🏢 Аренда коммерческой недвижимости в России резко подорожала
#аналитика
👉 Во II квартале 2026 года средняя ставка аренды коммерческих зданий выросла на 16,7% за квартал — до 1,54 тыс. руб. за кв. м в месяц. Для отдельных помещений рост составил 19,6% — до того же уровня. Данные основаны на расчетах по статистике Росстата.
📈 В Москве аренда зданий подорожала на 36%, до 3,66 тыс. руб. за кв. м, помещений — на 50,5%, до 3,62 тыс. руб. Самый заметный рост ставок на здания зафиксирован на Камчатке (+71%), а на помещения — в Ставропольском крае (+171,9%).
📎 При этом по итогам первого полугодия рынок в целом оставался на стороне арендаторов. В 2027 году эксперты допускают новую корректировку ставок, динамика которых во многом будет зависеть от уровня ключевой ставки ЦБ.
#коммерческаянедвижимость | 315 |
