Arendator.ru | вся недвижимость🏙

⚡️Главные новости недвижимости за сегодня: Жилые проекты 🔶Продажи московских новостроек упали на 14% за 4 месяца 🔶В новых округах построят 10 детских садов и 11 поликлиник 🔶GloraX реализует еще один проект в Казани 🔶«Самолет» построит 160 тыс. кв. м жилья в Сургуте 🔶В Даниловском районе появится жилой комплекс с элементами неоготики 🔶Александр Дрозденко одобрил передачу части полномочий по КРТ на уровень регионов 🔶В Пушкинском районе Петербурга построили новый малоэтажный жилой комплекс 🔶С 23 мая будет ограничено движение в пяти районах Петербурга 🔶В Приморском районе готовят к открытию мост через Черную речку 🔶Застройщик вывел на рынок малоэтажный ЖК в Кронштадте 🔶Число ипотек на ИЖС утроилось в первом квартале Коммерческая недвижимость и инфраструктура 🔷В Москве создадут 1 млн кв. м инфраструктуры - Собянин 🔷В Сочи стартовала реконструкция здания морского торгового порта 🔷Часть Апраксина двора реконструируют за счет инвестора 🔷Wildberries вложит 1,5 млрд рублей в дата-центр в Наро-Фоминске 🔷«Фанагория» инвестирует около 1,3 млрд в производства и другие объекты 🔷Объем вложений в российские склады удвоился год к году 🔷Гостиничный сервис доступен только в 15% новостроек делюкс-класса 🔷Цена гостиничного управления в элитном жилье может достигать 750 рублей за кв. м 🔷В Пресненском районе Москвы появится бизнес-центр «Шелепиха» 🔷Магазин с товарами бывших поставщиков IKEA откроют в Петербурге На этом пока всё. Удачного вечера и доброй ночи!😘

🏗🏢В Пресненском районе Москвы появится бизнес-центр «Шелепиха» 👉Бизнес-центр «Шелепиха» в виде «яйца» сложной ступенчатой формы планируют возвести в Пресненском районе Москвы. Об этом сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. 📍Объект разместится по адресу: улица 2-я Магистральная, земельный участок 7А/1. Проект центра разработан проектным бюро «Апекс».

Проектом предусматривается строительство одиннадцатиэтажного офисного здания площадью около 18 тыс. кв.м. Комплекс имеет выразительную архитектуру: основной стеклянный объем овальной формы располагается на ступенчатом стилобате

- рассказал Сергей Кузнецов. #офисы

🏗🏙ЛСР построит в Даниловском районе жилой комплекс с элементами неоготики 👉Жилой комплекс площадью 63 тыс. кв. м появится в Даниловском районе Москвы. Проект одобрен Москомархитектурой. Девелопер – ЛСР. 📎Комплекс будет состоять из двух секций и стилобатной части с торговой галереей. Его построят по адресу: улица Автозаводская, 22. По внешнему периметру здания сделают пешеходные зоны с локальным озеленением, перед торговой галереей разместится сухой фонтан. ✏️Концепцию проекта разработало бюро «Апекс». В архитектуре комплекса отчетливо прослеживаются неоготические мотивы. #жилье

🏗🧱«Самолет» построит 160 тыс. кв. м жилья в Сургуте 👉 «Самолет» построит 160 тыс. кв. м жилья в Сургуте. Группа подписала инвестиционное соглашение с администрацией Ханты-Мансийского автономного округа — Югры. 📎Девелопер реализует масштабный инвестиционный проект развития жилищной и социальной инфраструктуры научно-технологического центра в Сургуте. Объем инвестиций в проект составит более 30 млрд рублей, а его реализация займет восемь лет. 🏫В квартале также появятся детский сад на 300 мест и школа с бассейном на 900 учеников. #жилье

🚀💵📦Объем вложений в российские склады удвоился год к году #аналитика 👉Объем инвестиционных вложений в складскую недвижимость России с января по середину мая 2024 года составил 50 млрд рублей. Это значение в два раза превышает результат за аналогичный период 2023 года и является максимальным среди сопоставимых показателей с 2000 года, подсчитали в IBC Real Estate. Основная доля инвестиционных вложений обеспечена компаниями, которые занимаются формированием фондов недвижимости и их управлением. 📎Около 50 % в объеме инвестиций в складскую недвижимость в 2024 году пришлось на две сделки: продажу объекта PNK Парк МКАД-М4 и проект строительства складского комплекса (build-to-suit) в Нижнем Новгороде для компании OZON. Эти сделки вошли в топ-5 крупнейших на складском рынке за последние 10 лет.

По итогам этого года объем вложений в складскую недвижимость может стать рекордно высоким

, – отмечает Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate. #склады

🏗🏢GloraX реализует еще один проект в Казани 👉Девелопер GloraX приобрел земельный участок площадью 0,8 га в Советском районе Казани. Здесь девелопер планирует построить жилой комплекс общей площадью более 31 тыс. кв. м, из которых 15 тыс. кв. м – жилье. Начало реализации проекта запланировано на конец этого года, а завершение строительства – на конец 2026 года. 📎Проект представляет собой два разновысотных корпуса до 19 этажей, объединенных общим стилобатом, на котором запланирован закрытый зеленый двор. Помимо квартир в комплексе запроектированы машиноместа и кладовые. 🏫На удалении до 1 км от будущего комплекса есть школа, детский сад, пара супермаркетов, несколько спортивных комплексов, бассейнов, студий йоги и ипподром. #жилье

🍇🍷«Фанагория» инвестирует около 1,3 млрд в производства и другие объекты 👉Компания «Фанагория» планирует масштабные инвестиции в размере около 1,3 млрд рублей в 2024 году. Эти средства будут направлены на модернизацию производственных линий и реализацию других проектов, включая строительство новых туристических объектов, рассказал генеральный директор компании Петр Романишин. 📎Одним из таких проектов станет строительство нового современного комплекса зданий, где разместятся музей коньяка, дегустационные залы для вин и крепких напитков, а также цеха выдержки вин и дистиллятов. Это потребует инвестиций в размере 30 млн рублей. Ожидается, что комплекс начнет принимать гостей в конце 2025 года. 🏭Кроме того, «Фанагория» инвестирует в развитие производства крепких напитков. Компания подписала соглашение с правительством о субсидировании производства. В рамках трехлетней программы инвестиции в производство коньяка составят 600 млн рублей. Эти средства будут направлены на модернизацию и увеличение цеха выдержки дистиллятов, а также на внедрение новых технологий для производства. 🏬Также компания обновит свой эногастрономический ресторан в поселке Сенной. Инвестиции в обновление составят 15 млн рублей. #производство #ритейл #HoReCa

🏗🏢Wildberries вложит 1,5 млрд рублей в дата-центр в Наро-Фоминске 👉Wildberries построит в Наро-Фоминске современный центр обработки данных. Объект площадью 6,5 га будет оснащен оборудованием общей мощностью 8 мегаватт. По оценкам экспертов, на первом этапе компания вложит в проект не менее 1,5 млрд рублей. 📎На новом предприятии смогут работать более 30 человек, уточил ТАСС. Участок для строительства помогла подобрать Корпорация развития Московской области. #e_commerce

📉🏢Продажи московских новостроек упали на 14% за 4 месяца 👉В январе — апреле 2024 года продажи первичного жилья в Москве снизились на 14 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Было заключено 25,9 тысячи ДДУ. Об этом сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра. 📎В апреле на первичном рынке жилья было оформлено почти 7,9 тысячи ДДУ — на 16 % меньше, чем в апреле прошлого года. #жилье

📉🏢Крупнейшие девелоперы страны сократили объем предложения на 8% за три месяца #аналитика 👉Экспертная группа Arendator.ru и Urbanus.ru выпустила очередное обновление к рейтингу ведущих российских девелоперов. Выяснилось, что за последние три месяца запасы жилья, выставленного ими на продажу, ощутимо сократились. Это касается, прежде всего, компаний из топ-10. В то же время застройщики из второго эшелона весной нарастили объемы предложения. Как результат, количество компаний, располагающих более 5 тыс. свободных квартир и апартаментов, выросло с 11 до 15. #жилье