MallExpert
Kanalga Telegram’da o‘tish
MALLEXPERT - профессиональный канал о коммерческой недвижимости и ритейле. Аналитика, инвестиции, кейсы, сделки и международный опыт для собственников ТЦ, девелоперов, инвесторов и торговых сетей. По вопросам сотрудничества: @DmitriiSupport
Ko'proq ko'rsatish2 091
Obunachilar
Ma'lumot yo'q24 soatlar
+77 kunlar
+930 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Avgust '26
Avgust '26
+1
0 kanalda
Iyul '26
+38
2 kanalda
Get PRO
Iyun '26
+34
1 kanalda
Get PRO
May '26
+34
2 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+41
3 kanalda
Get PRO
Mart '26
+46
2 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+62
2 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+50
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+47
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+51
3 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+38
2 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+55
1 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+53
2 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+57
5 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+46
2 kanalda
Get PRO
May '25
+55
3 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+45
1 kanalda
Get PRO
Mart '25
+81
0 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+87
3 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+65
1 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+70
3 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+66
3 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+58
1 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+58
1 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+83
7 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+107
4 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+174
6 kanalda
Get PRO
May '24
+91
5 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+79
6 kanalda
Get PRO
Mart '24
+78
2 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+63
5 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+71
7 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+58
3 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+58
3 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+45
2 kanalda
Get PRO
Sentabr '23
+43
0 kanalda
Get PRO
Avgust '23
+44
0 kanalda
Get PRO
Iyul '23
+51
0 kanalda
Get PRO
Iyun '23
+46
0 kanalda
Get PRO
May '23
+41
0 kanalda
Get PRO
Aprel '23
+44
0 kanalda
Get PRO
Mart '23
+43
0 kanalda
Get PRO
Fevral '23
+39
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '23
+45
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '22
+56
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '22
+48
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '22
+45
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '22
+59
0 kanalda
Get PRO
Avgust '22
+119
0 kanalda
Get PRO
Iyul '22
+65
0 kanalda
Get PRO
Iyun '22
+49
0 kanalda
Get PRO
May '22
+64
0 kanalda
Get PRO
Aprel '22
+71
0 kanalda
Get PRO
Mart '22
+195
0 kanalda
Get PRO
Fevral '22
+19
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '22
+16
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '21
+11
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '21
+18
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '21
+16
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '21
+11
0 kanalda
Get PRO
Avgust '21
+13
0 kanalda
Get PRO
Iyul '21
+3
0 kanalda
Get PRO
Iyun '21
+13
0 kanalda
Get PRO
May '21
+5
0 kanalda
Get PRO
Aprel '21
+8
0 kanalda
Get PRO
Mart '21
+15
0 kanalda
Get PRO
Fevral '21
+11
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '21
+309
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 01 Avgust | +1 |
Kanal postlari
Repost from Торговые центры изнутри
ТРЦ «Подсолнух» в Новосибирске снова выставлен на торги, начальная цена снижена до 698,7 млн рублей. Это третья попытка продажи: в феврале 2025 года объект оценивали в 1,8 млрд, в июле — в 822 млн. Степень готовности здания составляет 74%, площадь — 33 тыс. кв. метров, в числе правообладателей 280 инвесторов. Строительство началось в 2005 году, разрешение истекло в 2019-м, после чего объект забросили и разграбили. Аукцион назначен на 8 сентября 2026 года, задаток — 200 млн рублей, шаг — 6,9 млн.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
| 2 |  Familia приближается к отметке в 500 магазинов. За июнь-июль 2026 года сеть открыла 11 новых точек, расширив общую площадь портфеля до 600+ тыс. кв. м. Ритейлер укрепляет позиции в столицах (РЦ «Место встречи» от ADG group, ТРЦ «Райкин Плаза», ТЦ «Порт Находка» и «Академ Парк») и регионах (Краснодар, Челябинск, Воронеж, Калининград, Самара). Главный тренд — развитие формата Familia Home (350 кв. м) параллельно со стандартными универмагами (1,2 тыс. кв. м). Причем новые точки Home часто открывают в синергии с классическими магазинами в одних и тех же ТЦ для оптимизации затрат и генерации трафика.
Как отмечает гендиректор сети Александр Гришак, гибкая модель выбора локаций позволяет ритейлеру интегрироваться в любые объекты коммерческой недвижимости на оптимальных условиях. | 253 |
| 3 | «М.Косметик» запустила дарксторы в Омске и Тюмени — новые объекты работают исключительно на сборку онлайн-заказов.
Сейчас клиентам доступно около 25 тысяч наименований товаров, а в ближайшее время ассортимент планируют расширить до 40 тысяч.
Подробнее | 151 |
| 4 |  🇲🇽 Экономика Мексики показала самый быстрый рост с конца 2020 года
Во втором квартале 2026 года ВВП Мексики вырос на 1,5% к предыдущему кварталу, превысив прогноз экономистов в 1,3%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 2,2%.
Положительную динамику показали все основные сектора. Сельское хозяйство, добыча и рыболовство выросли на 3,3%, промышленность и строительство - на 1,6%, услуги - на 1,5%. Экономика восстановилась после сокращения на 0,6% в первом квартале.
Для рынка коммерческой недвижимости это позитивный сигнал: рост строительства и сферы услуг поддерживает спрос на торговые площади, гостиницы, рестораны и объекты городской инфраструктуры.
Однако участникам рынка важно не переоценивать текущую динамику. Аналитики предупреждают, что часть активности могла быть связана с чемпионатом мира по футболу. После завершения турнира возможны снижение темпов строительства, ослабление розничной торговли и сокращение спроса в туристическом и развлекательном секторах.
Кроме того, более сильные экономические показатели повышают вероятность ужесточения денежно-кредитной политики. Для девелоперов и инвесторов это означает риск сохранения высокой стоимости финансирования.
Вывод: экономика Мексики растет быстрее ожиданий, но собственникам и инвесторам стоит отделять устойчивый внутренний спрос от временного событийного эффекта. | 364 |
| 5 | Таиланд: торговые центры интегрируют wellness и медицинские технологии
Siam Piwat, оператор крупных торговых и lifestyle-комплексов Таиланда, подключил свою розничную экосистему к проекту Thailand Health Excellence совместно с Huawei. Кампания проходит с июля до середины августа и показывает движение ТЦ в сторону здоровья, диагностики, носимых устройств и wellness-сервисо | 361 |
| 6 |  Кыргызский «Умай Холдинг» (Visor International) намерен купить казахстанскую сеть «Вкусная Корзинка» - это один из ведущих региональных продуктовых ретейлеров, управляющего 49 супермаркетами в Таразе и других городах. Сделка подлежит рассмотрению антимонопольным органом Республики Казахстан. Об этом говорится в сообщении пресс-службы «Умай Холдинга»
«Умай Групп» – ведущая розничная сеть Кыргызстана. Компания управляет 172 магазинами под брендами Globus, «Народный», «Достор» и SPAR. Компания входит в число 20 крупнейших налогоплательщиков Кыргызстана. | 565 |
| 7 |  🎉 Поздравляем Дмитрия Ревина с днем рождения!
Сегодня мы от всей души поздравляем с днем рождения Дмитрия Александровича Ревина - предпринимателя, профессионала, лидера и одного из заметных представителей индустрии торговой недвижимости Казахстана!
Дмитрий Александрович стоял у истоков создания и развития группы компаний Eurasia RED и моллов Aport - масштабных проектов, которые внесли значительный вклад в развитие современной торговой и развлекательной инфраструктуры Казахстана. Сегодня он также возглавляет Союз девелоперов торговой недвижимости Республики Казахстан, объединяя представителей отрасли и способствуя ее последовательному развитию.
Его профессиональный путь - это пример стратегического мышления, последовательности и умения превращать амбициозные идеи в работающие проекты. Начав реализацию первого молла Aport в непростой период мирового финансового кризиса, Дмитрий Александрович вместе с партнерами и командой сумел создать проект, который стал важной частью жизни Алматинской агломерации. В дальнейшем команда Eurasia RED реализовала второй молл Aport East, создала тысячи рабочих мест и привлекла в Казахстан множество международных брендов.
Дмитрий Александрович, желаем Вам крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, семейного благополучия и новых больших побед!
Пусть каждый следующий год открывает новые перспективы, рядом всегда будут надежные партнеры, единомышленники и профессиональная команда, а все задуманные проекты получают успешное воплощение.
Желаем уверенного движения вперед, вдохновения, ярких идей и сил для достижения самых амбициозных целей. Пусть работа приносит не только выдающиеся результаты, но и настоящее удовлетворение, а в жизни всегда остается время для близких людей, отдыха и счастливых моментов.
С днем рождения! Новых высот, процветания и благополучия! | 859 |
| 8 | Суть в том, что если ваш товар сгорит, разбомбят или затопят пожарные во время военных действий (или из-за атаки дронов), то сеть магазинов имеет полное право не платить вам за этот товар ни копейки.
А торговые центры то куда это вставляют? 🤔 | 491 |
| 9 | Любимец Федоров прервал недельное молчание и полезно высказался: "Владельцы торговых центров, складов, и просто торговых точек, работающие по договорам отсрочки ( а кто сейчас работает иначе?) массово заключают с поставщиками дополнительные соглашения «как у Вайлдбериз». Даже самые небольшие, никому на фиг не нужные ритейлеры, теперь заставляют поставщиков подписывать такие вот тексты."
Далее цитирует текст из нового соглашения розничной непродовольственной сети «Вимос», попутно награждая ребят наличием «слишком высокого самомнения».
«Обязанность Покупателя произвести оплату конкретной партии Товара прекращается полностью или пропорционально объему утраты, если данная партия подверглась полному физическому уничтожению после момента перехода права собственности, но до истечения срока оплаты, в результате террористических и контртеррористических актов, диверсий, включая, но не ограничиваясь: военными действиями любого характера, террористическими актами, а также применением БПЛА, ракетного вооружения или систем ПВО, любых средств поражения любого базирования и воздействием их обломков, поражающих элементов и вторичных факторов, а также действий подразделений МЧС и пожарной охраны при тушении возгорания/пожара, включая, но не ограничиваясь: залитием имущества водой, пеной, огнетушащими составами; механическим повреждением упаковки и тары спецтехникой (гидравлическим инструментом); демонтажем конструкций склада для доступа к очагу возгорания. Стороны признают, что исчерпывающий перечень таких средств является открытым ввиду развития военных технологий.»
Короче, зовите юристов. Или включайте ИИ.
А мы восхищаемся: "никому на фиг не нужные ритейлеры". Красиво же сформулировал. | 178 |
| 10 | Ростикс, а блинный бургер будет? | 552 |
| 11 |  +5KFC выпустил в Испании и Португалии бургер с… пончиками вместо булок
Новинку сделали в коллабе с «Симпсонами»: между двумя глазированными пончиками положили курицу, бекон, сыр и соус.
Судя по отзывам, многим проклятое блюдо действительно понравилось. | 226 |
| 12 | Огласите пожалуйста список новых брендов 😊 | 508 |
| 13 | За январь—май 2026 года в России зарегистрировано 3,1 тысячи юрлиц с иностранной собственностью — рекордный показатель за восемь лет. Впервые с 2023 года число регистраций превысило число ликвидаций. Основной приток обеспечивают Китай (около 58% новых регистраций) и страны СНГ. Китайские бренды осваивают электронную коммерцию, розничную торговлю и строительство. Также активны компании из Турции, ОАЭ, Индии и Южной Кореи. Новых инвесторов привлекают импортозамещение, локализация производства, промышленная электроника, фармацевтика, логистика и интернет-торговля. Эксперты связывают рост с завершением адаптации иностранного бизнеса к новым условиям и освободившимися нишами после ухода западных игроков.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 173 |
| 14 | А есть ли не модные но реально работающие арендаторы "магниты траффика"? Не термы и не фитнес и не падел корты. | 495 |
| 15 | Новые_тенденции_в_торговых_центрах.pdf | 159 |
| 16 | Михаил Гончаров выложил у себя новые тенденции международных моллов (преимущественно азиатских) и их уроки для московских ТЦ.
Первое, что бросилось в глаза - это то, что документ явно подготовлен с помощью ИИ. Это не всегда плохо, о с учетом количества льющихся на нас "ИИ помоев" вызывает закономерные подозрения.
Основной тезис, который проходит через всю презентацию, что моллы уже не столько место для покупок, сколько общественные центры. Именно это должно стать новым направлением для развития новых ТЦ.
Про это многие говорят (в т.ч. и я), но пока нет решения, как склеить финмодель работы такого центра, ибо культурные и общественные арендаторы (библиотеки, лектории, выставки и сцены) практически не платят аренду, развлекательные платят, но небольшую (студии танцев, детские edutainment форматы), за исключением быть может оздоровительных (фитнесов и терм ?)
Получается, что все равно основная фин.нагрузка ложится на торговых операторов: продукторвых, фэшн и других, а также общепит. К слову сказать, эти операторы в таких центрах, которые резко увеличили свою культурную и развлекательную составляющую, критикуют новый трафик: мол приходят потусоваться, а не покупать, качество не то.
Но пока никто не придумал новых решений, все наращивают аккуратно долю таких вопрос новых "магнитов" трафика. Не для того, чтобы заработать, а чтобы бежать в ногу со временем. | 186 |
| 17 | Проблема с трудными подростками в ТЦ давно известна. Рейды полиции - самое эффективное средство, но обычно редкое. | 494 |
| 18 | Фудкортникам приготовиться: в Питере будут проводить рейды по ТЦ — искать субкультурщиков и перевоспитывать.
Также в регионе хотят создать кибердружины, чтобы студенты мониторили за младшими — искали в интернетах видео зацеперов, руферов и прочих отчаянных. А далее районные комиссии будут работать с подростками: как, почему и для чего занимались этими опасностями.
За последние полгода в Питере подростки до 18 лет совершили 339 преступлений. Сейчас в СИЗО №5 содержатся 70 бывших школьников — семеро из них на убийства. Как самый криминогенный отличился Алмиралтейский район.
А в школе Васильеостровского района в январе предотвратили стрельбу. Ученик купил оружие, маску и ножи, но его успели задержать — инфа из свежего постановления Комитета по делам несовершеннолетних.
😎 Телегу замедляют. Спокойствие, всё прекрасно грузится и читается — в нашем канале MAКС | 184 |
| 19 | 🤷♂️ | 508 |
| 20 |  С праздником! | 193 |
