Элитное.ру Недвижимость
Відкрити в Telegram
По вопросам покупки/продажи элитной недвижимости обращайтесь по номеру: +74951201011 По рекламе: @vsemdzen Актуальная и полезная информация о рынке элитной недвижимости: https://elitnoe.ru https://gosuslugi.ru/snet/69ca85e23b354c81f8113783 #56SEF
Показати більше3 233
Підписники
-424 години
-277 днів
-12130 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
липень '26
липень '26
+43
в 2 каналах
червень '26
+83
в 2 каналах
Get PRO
травень '26
+13
в 1 каналах
Get PRO
квітень '26
+33
в 1 каналах
Get PRO
березень '26
+7 250
в 1 каналах
Get PRO
лютий '26
+36
в 0 каналах
Get PRO
січень '26
+35
в 0 каналах
Get PRO
грудень '25
+41
в 7 каналах
Get PRO
листопад '25
+37
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '25
+32
в 1 каналах
Get PRO
вересень '25
+20
в 0 каналах
Get PRO
серпень '25
+38
в 15 каналах
Get PRO
липень '25
+35
в 22 каналах
Get PRO
червень '25
+57
в 12 каналах
Get PRO
травень '25
+18
в 11 каналах
Get PRO
квітень '25
+74
в 22 каналах
Get PRO
березень '25
+185
в 27 каналах
Get PRO
лютий '25
+426
в 39 каналах
Get PRO
січень '25
+184
в 28 каналах
Get PRO
грудень '24
+475
в 48 каналах
Get PRO
листопад '24
+477
в 50 каналах
Get PRO
жовтень '24
+653
в 54 каналах
Get PRO
вересень '24
+834
в 52 каналах
Get PRO
серпень '24
+1 081
в 61 каналах
Get PRO
липень '24
+533
в 45 каналах
Get PRO
червень '24
+1 056
в 60 каналах
Get PRO
травень '24
+844
в 42 каналах
Get PRO
квітень '24
+967
в 63 каналах
Get PRO
березень '24
+435
в 33 каналах
Get PRO
лютий '24
+765
в 44 каналах
Get PRO
січень '24
+897
в 60 каналах
Get PRO
грудень '23
+350
в 29 каналах
Get PRO
листопад '23
+1 560
в 94 каналах
Get PRO
жовтень '23
+1 398
в 48 каналах
Get PRO
вересень '23
+1 655
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+1 258
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+360
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+617
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+268
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+203
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+728
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 28 липня | +2 | |||
| 27 липня | 0 | |||
| 26 липня | +1 | |||
| 25 липня | 0 | |||
| 24 липня | 0 | |||
| 23 липня | 0 | |||
| 22 липня | +4 | |||
| 21 липня | 0 | |||
| 20 липня | 0 | |||
| 19 липня | 0 | |||
| 18 липня | 0 | |||
| 17 липня | 0 | |||
| 16 липня | 0 | |||
| 15 липня | 0 | |||
| 14 липня | 0 | |||
| 13 липня | +3 | |||
| 12 липня | +1 | |||
| 11 липня | +2 | |||
| 10 липня | +1 | |||
| 09 липня | +2 | |||
| 08 липня | +7 | |||
| 07 липня | +2 | |||
| 06 липня | +2 | |||
| 05 липня | +1 | |||
| 04 липня | +1 | |||
| 03 липня | +1 | |||
| 02 липня | +1 | |||
| 01 липня | +12 |
Дописи каналу
Формат white box теряет популярность на рынке новостроек Москвы
За год предложение квартир с предчистовой отделкой сократилось на 11%, а наиболее заметное падение зафиксировано в массовом сегменте, где объем таких лотов уменьшился более чем вдвое.
Покупатели все чаще выбирают квартиры без отделки. В бизнес-, премиум- и элитном сегментах растет предложение жилья без отделки, тогда как экспозиция квартир с готовой отделкой и white box продолжает сокращаться.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
@elitnoe / Элитное.Ру в Максе
| 2 |  +4#новыйпроект Появились новые визуализации и подробности проекта компании «Балчуг Девелопмент» в 3-м Хорошевский проезде, 5 в районе Хорошевский (САО).
Общая площадь жилого комплекса составит более 119 тыс. кв. м. ЖК будет состоять из башен высотой 26 и 41 этаж, а также малоэтажной секции высотой от 7 до 15 этажей.
Кроме того, для программы реновации построят два корпуса высотой 15 и 17 этажей.
Архитектурный облик создан мастерской Алексея Ильина.
Проект реализуют в три этапа. Уже получено разрешение на строительство корпусов для программы реновации.
@elitnoe | 265 |
| 3 |  Тверской район стал лидером по росту цен на новостройки в Москве
За первое полугодие 2026 года средняя стоимость квадратного метра здесь увеличилась почти в 2,5 раза, а главным драйвером стали новые высокобюджетные проекты.
Самый дорогой «квадрат» — на Якиманке. Средняя цена в районе превысила 3 млн рублей, тогда как в числе лидеров по темпам роста также оказались Ростокино и Басманный район.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
@elitnoe / Элитное.Ру в Максе | 254 |
| 4 |  +9#новыйпроект Компания MR загрузила на портал «Наш.дом․рф» документы ЖК «26 Парквью» на Тимирязевской улице, 26 в Тимирязевском районе (САО).
Здесь появится жилой комплекс общей площадью 32,3 тыс. «квадратов», в том числе 18,4 тыс. кв. м жилья. Это дом переменой этажности от 5 до 16 этажей.
Также на участке находится бывшее общежитие Тимирязевской академии, известное как дом Гиппиуса, которое реконструируют.
Проект разработан мастерской MAM.
В ЖК уже началось бронирование. Однокомнатные квартиры площадью от 39,8 кв. м стоят от 27,6 млн рублей.
Сдача в эксплуатацию запланирована на второй квартал 2029 года.
@elitnoe | 69 |
| 5 |  «Коллекция Лужники» возглавила рейтинг продаж в элитных новостройках Москвы
В первом полугодии 2026 года именно этот проект стал самым востребованным среди покупателей высокобюджетного жилья, опередив Life Time и «Реку».
Средний чек превысил 255 млн рублей. За шесть месяцев в элитном и де-люкс сегментах Москвы зарегистрировали 230 сделок, а средняя стоимость квадратного метра достигла 2,04 млн рублей.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
@elitnoe / Элитное.Ру в Максе | 330 |
| 6 |  Московские арендодатели стали чаще пускать жильцов с питомцами
Уже в 41% объявлений о долгосрочной аренде разрешено проживание с домашними животными - это один из самых высоких показателей среди крупных городов России.
Конкуренция меняет правила рынка. На фоне роста предложения собственники смягчают требования к арендаторам, а в Москве квартиры, где разрешено жить с питомцами, даже сдаются немного дороже обычных.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
@elitnoe / Элитное.Ру в Максе | 280 |
| 7 |  «Донстрой» завершил передачу квартир в шестом квартале «Острова»
Более тысячи собственников получили ключи в одном из крупнейших жилых проектов Москвы, где уже создана развитая инфраструктура с детским садом, общественными пространствами и благоустроенным двором.
«Остров» продолжает развиваться как полноценный городской квартал. Проект объединяет жилье бизнес- и премиум-классов, образовательные объекты, общественные пространства и прогулочные маршруты рядом с природными территориями.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
@elitnoe / Элитное.Ру в Максе | 302 |
| 8 |  «Колди» выделил элитные проекты в отдельный бренд
Девелопер представил бренд «Колди Коллекция», который объединит жилые комплексы классов «элит» и де-люкс, включая уже реализованные и готовящиеся к запуску проекты в центре Москвы.
Ставка - на коллекционный формат недвижимости. Символом нового бренда стали шахматы, подчеркивающие стратегический подход к архитектуре и развитию проектов, а линейка «Колди Коллекция» будет расширяться новыми премиальными адресами.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
@elitnoe / Элитное.Ру в Максе | 321 |
| 9 |  Продажи новостроек де-люкс в Москве упали почти вдвое
За первое полугодие 2026 года в сегменте реализовали всего 90 квартир — на 47% меньше, чем годом ранее, несмотря на расширение предложения.
Конкуренция между девелоперами усиливается. За полгода объем экспозиции вырос на 15%, цены продолжили повышаться, а эксперты отмечают, что для поддержания продаж застройщикам придется делать ставку не только на качество проектов, но и на более гибкие коммерческие условия.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
@elitnoe / Элитное.Ру в Максе | 318 |
| 10 |  От 6 млн до 1,9 млрд рублей
Аналитики назвали самые дорогую и доступную сделки на рынке новостроек «старой» Москвы в первом полугодии 2026 года. Рекордный бюджет пришелся на элитную квартиру в ЖК «Брюсов», а самый дешевый лот — на студию в Новокосино.
Средний чек покупки вырос на 23%. Эксперты связывают это не столько с ростом спроса, сколько с подорожанием предложения и увеличением доли сделок в более дорогих проектах.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
@elitnoe / Элитное.Ру в Максе | 695 |
| 11 |  Студии теряют позиции на рынке новостроек
За три года их доля в крупнейших городах России сократилась с 20% до 15%, а наиболее заметное снижение зафиксировано в Сочи и Москве.
Покупатели все чаще выбирают более просторные квартиры. На фоне снижения инвестиционного спроса и изменений в регулировании рынка растет доля однокомнатных и двухкомнатных квартир, тогда как девелоперы осторожнее выводят проекты со студиями.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
@elitnoe / Элитное.Ру в Максе | 311 |
| 12 |  #новыйпроект Появилась новая концепция проекта компании Coldy на Патриарших прудах – в Большом Козихинском переулке, 22, стр. 1 и 2 в Пресненском районе (ЦАО).
Общая площадь ЖК составит 9,4 тыс. кв. м. Архитектурный облик разработало бюро Ariada.
Сейчас площадку занимают два административных здания 1907 года постройки.
@elitnoe | 311 |
| 13 |  +2Пентхаусы остаются самым дорогим форматом элитного жилья Москвы
За последний год покупатели приобрели 29 таких объектов на общую сумму 35,3 млрд рублей, а рекордная сделка в Хамовниках превысила 4 млрд рублей.
Рынок сохраняет высокий выбор и цены. Сейчас в продаже находится более 200 пентхаусов, средняя стоимость каждого достигает 1,6 млрд рублей, а самый дорогой лот на Остоженке оценивается в 9,4 млрд рублей.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
@elitnoe / Элитное.Ру в Максе | 297 |
| 14 |  +2#новыйпроект Появилась новая концепция проекта компании Coldy на Большой Спасской улице, около НИИ имени Склифосовского в Красносельском районе (ЦАО).
Здесь планируется строительство жилого дома.
@elitnoe | 284 |
| 15 |  #новыйпроект Связанная с ГК «Гранель» компания «Форест Индустри» приобрела компанию «Библос Инвест» у девелопера «Орион.3».
«Библос Инвест» контролирует СЗ «Слободской», на балансе которого находятся две площадки в Слободском переулке в Лефортово (ЮВАО).
Здесь одобрено строительство жилого комплекса общей площадью более 45 тыс. кв. м.
Для проекта уже имеется концепция.
@elitnoe | 312 |
| 16 |  +9#новыйпроект Компания Stone загрузила на портал «Наш.дом․рф» документы проекта «Стоун Блик» на Новоданиловской набережной, 12 в Донском районе (ЮАО).
ЖК возведут на земельном участке площадью 2,7 гектара. Комплекс общей площадью 100 тыс. кв. м (53 тыс. кв. м жилья) состоит из двух башен высотой 30 и 50 этажей с общим стилобатом.
Концепция разработана бюро HADAA.
В проекте уже стартовали продажи. Стоимость квартир – от 23,8 млн рублей за студию площадью 33,1 кв. м.
Сдача ЖК «Стоун Блик» в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2030 года.
@elitnoe | 288 |
| 17 |  Выручка московских девелоперов снизилась, несмотря на высокие цены
В первом полугодии 2026 года застройщики «старой» Москвы заработали 624 млрд рублей — на 14,3% меньше, чем годом ранее, на фоне падения числа сделок до минимального уровня с 2018 года.
ПИК, «Донстрой» и MR сохранили лидерство по доходам. На тройку крупнейших девелоперов пришлась значительная часть выручки рынка, а во втором полугодии эксперты ожидают рост продаж благодаря снижению ключевой ставки и ожидаемым изменениям условий семейной ипотеки.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
@elitnoe / Элитное.Ру в Максе | 308 |
| 18 |  Спрос на элитную загородную недвижимость Подмосковья резко вырос
В первом полугодии 2026 года продажи на первичном рынке увеличились на 47% год к году, а основную долю сделок обеспечили проекты премиум-класса.
Покупатели чаще выбирают землю, продавцы корректируют цены. Более половины сделок пришлись на земельные участки, при этом средний бюджет предложения премиальных коттеджей за полгода снизился на 7% благодаря выходу новых проектов.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
@elitnoe / Элитное.Ру в Максе | 311 |
| 19 |  Покупатели премиальных новостроек Москвы выбирают более доступные лоты
В июне почти треть всех сделок пришлась на квартиры стоимостью до 40 млн рублей, тогда как на жилье дороже 60 млн рублей — лишь 7%.
Предложение движется в противоположную сторону. За год число дорогих квартир заметно выросло, а доля лотов стоимостью свыше 60 млн рублей достигла 43%, в то время как бюджетных вариантов становится все меньше.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
@elitnoe / Элитное.Ру в Максе | 315 |
| 20 |  Tekta Group расширяет присутствие в Москве
Девелопер приобрел у MR площадку на Планетной улице, где планирует построить премиальный жилой квартал площадью около 40 тыс. кв. м.
Стоимость проекта может превысить 20 млрд рублей. По оценкам консультантов, участок обошелся в 2,8–3,2 млрд рублей, а инвестиции в строительство составят еще 18–19 млрд рублей.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
@elitnoe / Элитное.Ру в Максе | 318 |
