ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
Открыть в Telegram
ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек. https://erzrf.ru/ Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45 По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o VK: https://vk.com/erzrf_ru
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
Канал ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента (@erzrf) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 14 633 подписчиков, занимая 878 место в категории Недвижимость и 44 465 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 14 633 подписчиков.
Согласно последним данным от 03 ноября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 19, а за последние 24 часа — -2, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 15.92%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 14.28% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 2 329 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 089 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 4.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как ерз, девелопер, тренды, ерзобзор, девелопмент.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек.
https://erzrf.ru/
Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45
По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o
VK: https://vk.com/erzrf_ru”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 04 ноября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
14 633
Подписчики
-224 часа
-67 дней
+1930 дней
Архив постов
Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 3 ноября
🤩 Эксперты рассказали, как в сентябре изменился средний чек по ипотеке
Читать →
🤩 Цена парковки в Санкт-Петербурге сравнялась со стоимостью авто
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
🤩 Смена лидеров в рейтинге застройщиков по накопленному вводу жилья произошла в трех регионах
🤩В Краснодарском крае, по данным ЕРЗ на 1 ноября 2026 года, на первое место вышло Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки. Девелопер ввел с 2016 года 1,99 млн кв.м жилья (26 ЖК на 147 МКД)
🤩Первой в Новосибирской области стала Брусника, которая ввела с 2016 года 760 тыс. кв. м жилья: 63 МКД в 8 ЖК.
🤩В Чеченской Республике рейтинг в ноябре возглавляет Экология с показателем 114 тыс. кв.м (2 ЖК на 14 МКД).
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
+1
🤩 Москва за десятилетие: объем стройки вырос, цены утроились, лидеры сменились
За 10 лет столица поднялась на первое место среди регионов России по объему текущего строительства, удвоив свою долю в общероссийской стройке. При этом цены на новостройки выросли втрое, средняя этажность — почти вдвое, а состав крупнейших застройщиков обновился более чем наполовину.
🤩 В этот четверг 5 ноября в 10:00 на дискуссии ЕРЗ-тренды руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик представит аналитический отчет «Москва. Рынок недвижимости 2016–2026» и обсудит итоги десятилетия с ведущими девелоперами.
Спикеры:
• Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ; • Вячеслав Белозеров, руководитель департамента продаж ДОНСТРОЙ; • Леонид Савков, первый вице-президент по маркетингу и продажам ГК Гранель.🤩Присоединяйтесь к дискуссии! Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
ТОП-10 рейтинга застройщиков России по накопленному вводу жилья за месяц не изменился
Возглавляет рейтинг ПИК. Девелопер ввел с 2016 года 19 млн кв.м жилья. Это 157 жилых комплексов на 942 многоквартирных дома и 11 домов с апартаментами. Второй следует ГК Самолет, которая ввела с 2016 года 9,96 млн кв. м жилой недвижимости. Третью позицию занимает Холдинг Setl Group (7,1 млн кв.м)
🔝ТОП-10 застройщиков РФ по накопленному вводу жилья (с 2016 года) на 1 ноября 2026 года:
🔵ПИК, г. Москва – 19 млн м²
🔵ГК Самолет, г. Москва – 9,96 млн м²
🔵Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 7,1 млн м²
🔵Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 7 млн м²
🔵Фонд реновации, г. Москва – 6,8 млн м²
🔵ГК ФСК, г. Москва – 4,9 млн м²
🔵ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 4,7 млн м²
🔵Группа Эталон, г. Москва – 4,4 млн м²
🔵ГК А101, г. Москва – 3,3 млн м²
🔵ГК Гранель, г. Москва – 3 млн м²
🤩Полная версия ТОП по ссылке.
🤩О методологии подсчета данных здесь.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
Группа ЛСР стала шестой в ТОП застройщиков России по объему ввода жилья
За десять месяцев девелопер ввел 435 тыс. м² жилья: это 20 многоквартирных домов в 11 ЖК. На девятую строчку рейтинга поднялся Холдинг Setl Group , который ввел с начала года 310 тыс. кв. м жилья (23 МКД в 9 ЖК)
🔝В ТОП-10 застройщиков РФ по объему ввода жилья по итогам января-октября 2026 года вошли:
🛑Фонд реновации, г. Москва – 1,3 млн м²
🛑ПИК, г. Москва – 790 тыс. м²
🛑ГК Самолет, г. Москва – 597 тыс. м²
🛑ГК А101, г. Москва – 505 тыс. м²
🛑DOGMA, Краснодарский край – 496 тыс. м²
🛑Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург –435 тыс. м²
🛑ГК ФСК, г. Москва – 394 тыс. м²
🛑ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 345 тыс. м²
🛑Холдинг Setl Group , г.Санкт-Петербург - 310 тыс. м²
🛑ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 302 тыс. м²
🤩ТОП застройщиков по объему ввода жилья в 2026 году по ссылке.
🤩О методологии формирования рейтинга здесь.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
Repost from Кирилл Холопик | главное от ЕРЗ
Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ
26 октября — 1 ноября
🟠Проекты документов
🟠Письма и информация ведомств
🟠Перечни, своды правил и схемы
🟠Разбор от ЕРЗ
Главное от ЕРЗ
Десятка лидеров в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства сохраняет позиции
Возглавляет рейтинг, как и ранее, Холдинг Setl Group, у которого возводится 963 тыс. кв. м жилья. На втором месте Группа ЛСР с 661 тыс. кв. метрами в стройке. Остается в ноябрьской тройке лидеров ГК ПСК, с показателем 317 тыс. кв. м.
🔝ТОП-10 застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства на 1 ноября 2026 года:
🔵Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 963 тыс. м² (доля в регионе 16,88%)
🔵Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 661 тыс. м² (11,59%)
🔵ГК ПСК, г. Санкт-Петербург – 317 тыс. м² (5,56%)
🔵LEGENDA Intelligent Development, г. Санкт-Петербург – 275 тыс. м² (4,83%)
🔵Группа RBI, г. Санкт-Петербург – 261 тыс. м² (4,57%)
🔵Лидер Групп, г. Санкт-Петербург – 238 тыс. м² (4,16%)
🔵ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 222 тыс. м² (3,89%)
🔵ГК РосСтройИнвест, г. Санкт-Петербург – 194 тыс. м² (3,41%)
🔵ГК Самолет, г. Москва – 177 тыс. м² (3,11%)
🔵Seven Suns Development, г. Санкт-Петербург – 126 тыс. м² (2,21%)
🤩Полная версия рейтинга ЕРЗ здесь.
🤩О методологии формирования ТОП по ссылке.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
Десятка крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего строительства за месяц не изменилась
Лидером рейтинга , по данным ЕРЗ на 1 ноября 2026 года, остается Фонд реновации, у которого в строительстве 3,7 млн квадратных метров жилья (180 МКД в 153 ЖК). На втором месте расположился ПИК (2 млн кв. м), третья позиция у ГК Самолет с показателем 1,1 млн кв. м.
🔝ТОП-10 застройщиков Москвы по объему текущего строительства на 1 ноября 2026:
🛑Фонд реновации, г. Москва – 3,7 млн м² (доля в регионе 19,02%)
🛑ПИК, г. Москва – 2 млн м² (10,5%)
🛑ГК Самолет, г. Москва – 1,13 млн м² (5,81%)
🛑MR Group, г. Москва – 1,01 млн м² (5,19%)
🛑ДОНСТРОЙ, г. Москва – 815 тыс. м² (4,18%)
🛑ГК ФСК, г. Москва – 741 тыс. м² (3,8%)
🛑ГК А101, г. Москва – 602 тыс. м² (3,09%)
🛑Level Group, г. Москва – 562 тыс. м² (2,89%)
🛑ГК АБСОЛЮТ, г. Москва – 427 тыс. м² (2,2%)
🛑Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 356 тыс. м² (1,82%)
🤩Полная версия рейтинга ЕРЗ здесь.
🤩О методологии формирования ТОП по ссылке.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
🤩ЕРЗ: В сотню крупнейших застройщиков России за месяц вошли три новые компании
Московский Sminex за месяц поднялся на 49 позиций и занял 80-е место. ГК ПМД из Пермского края переместилась на 34 строки вверх и теперь на 87-м месте. ГК Отрада (Московская область) теперь располагается на 91-й строчке.
Всего ТОП-100 крупнейших девелоперов РФ, по данным ЕРЗ на 1 ноября 2026 года, возводят 48,2% жилья.
🤩С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
+1
ЕРЗ: Десятка ведущих девелоперов России возводит 20,27% от всего объема текущего строительства
По данным ЕРЗ на 1 ноября 2026 года, в текущем строительстве у десяти крупнейших застройщиков страны 26,33 млн м² жилья: это 20,27% от объема текущей стройки, сообщает ЕРЗ.
Из них доля первой тройки составляет 11,87 млн м², или 9,14% строящегося в РФ жилья. ТОП-20 девелоперов возводят 28,3%, ТОП-50 — 38,9% жилой недвижимости.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
🗓 3 ноября — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 В ЦБ рассказали об изменениях по повышению качества оценки кредитного риска.
ТАСС
🤩 Покупатели новостроек в Москве стали реже расторгать рассрочки.
РБК
🤩 Аналитики премии URBAN и платформы bnMAP.prо составили рейтинг районов в городах-миллионниках, показавших максимальный прирост стоимости квадратного метра за последние три года.
Строительная газета
🤩 Доля топ-10 застройщиков в стройке жилья в России снизилась до минимума — ЕИСЖС.
РБК
🤩 Гендиректор «Мир квартир» Павел Луценко: стоимость новостроек в большинстве городов России не снижается, на рынке продолжается стагнация цен.
ТАСС
🤩 Южные новостройки набирают обороты: площадь новых стартов за месяц выросла почти в 6 раз.
bnMAP.prо
🤩 Ценность городских пространств: о городе будущего рассказали проектировщики и девелоперы.
Эксперт
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
ГК АльфаСтройИнвест, Краснодарский край, 12 лет
32 место в ТОП застройщиков Краснодарского края
Терминал ресурс, г. Санкт-Петербург, 12 лет
19 место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга
ГК ДОМ, Республика Крым, 11 лет
2 место в ТОП застройщиков Республики Крым
ГК РОСИНВЕСТСТРОЙ, Ярославская область, 11 лет
3 место в ТОП застройщиков Ярославской области
ГК Дарстрой, Краснодарский край, 🔟 лет
47 место в ТОП застройщиков Краснодарского края
СЗ Рассвет, Республика Дагестан, 🔟 лет
3 место в ТОП застройщиков Республики Дагестан
ЕвроИнвест Девелопмент, г. Санкт-Петербург, 9 лет
30 место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга
ГК G3 GROUP, Московская область, 5️⃣ лет
23 место в ТОП застройщиков Московской области
СЗ Симфония, Челябинская область, 4 года
6 место в ТОП застройщиков Челябинской области
#ерзднирождения
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
В ноябре дни рождения отмечают девелоперские компании:
Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край, 36 лет
22 место в ТОП застройщиков Краснодарского края
Capital Group, г. Москва, 33 года
36 место в ТОП застройщиков Москвы
ГК Новый город, Иркутская область, 3️⃣0️⃣ лет
1 место в ТОП застройщиков Иркутской области
ГК Андор, Нижегородская область, 29 лет
9 место в ТОП застройщиков Нижегородской области
Ак Барс Дом, Республика Татарстан, 22 года
2 место в ТОП застройщиков Республики Татарстан
ГК Мега-Мечта, Московская область, 22 года
34 место в ТОП застройщиков Московской области
НКС-Девелопмент, Свердловская область, 22 года
32 место в ТОП застройщиков Свердловской области
CЗ Дело, г. Москва, 22 года
216 место в ТОП застройщиков РФ
СКМ Девелопмент, Свердловская область, 21 год
24 место в ТОП застройщиков Свердловской области
ГК Единство, Рязанская область, 2️⃣0️⃣ лет
1 место в ТОП застройщиков Рязанской области
UDS, Удмуртская Республика, 2️⃣0️⃣ лет
3 место в ТОП застройщиков Удмуртской Республики
ГК СЭТТЭ, Республика Саха (Якутия), 19 лет
1 место в ТОП застройщиков Республики Саха
Холдинг Форум-групп, Свердловская область, 19 лет
18 место в ТОП застройщиков Свердловской области
СЗ Центр-Инвест, г. Москва, 16 лет
56 место в ТОП застройщиков Москвы
ГК ЭНКО, Тюменская область, 1️⃣5️⃣ лет
2 место в ТОП застройщиков Тюменской области
ЭкоСити, Челябинская область, 14 лет
8 место в ТОП застройщиков Челябинской области
Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 2 ноября
🤩 Где в третьем квартале россияне чаще всего покупали жилье
Читать →
🤩 Эксперт: при общем охлаждении спроса количество многокомнатных квартир в новостройках Москвы достигло максимального показателя
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
Девелопер «Железно» запустил геймифицированные экскурсии
Обычный 3D-тур показывает, как выглядит жилой комплекс. Геймифицированная экскурсия помогает представить, как в нём будут жить разные люди — и даже их питомцы.
Девелопер «Железно» запустил эксклюзивное для российского рынка решение — геймифицированные экскурсии по объектам. Это перенос цифрового показа в формат интерактивного пользовательского сценария, где можно выбрать героя-проводника и посмотреть на ЖК под разным углом:
▪️ Функция — покажет логику пространств, удобство маршрутов, инфраструктуру и рациональность каждого метра.
▪️ Эмоция — проведёт по локациям для отдыха и вдохновения, покажет атмосферу, свет и архитектурную эстетику.
Один и тот же двор для одного становится удобным маршрутом до работы, для другого — местом прогулок, а для третьего — территорией для вдохновения. Такой подход позволяет клиенту ещё до визита в офис продаж примерить проект под свои сценарии жизни.
Интерактивный формат помогает:
— познакомиться с ЖК из любого города и в удобное время;
— оценить не только архитектуру, но и реальные повседневные сценарии;
— обсудить с близкими, что важно каждому члену семьи;
— прийти на очный просмотр уже с точным пониманием деталей.
Экскурсия доступна с телефона и запускается в регионах присутствия «Железно».
Запускайте тест-драйв сценариев жизни на сайте железно.рф, выбирая подходящий город.
Выбирайте героя и смотрите на ЖК “Знак” в Кирове его глазами: https://zhcom.ru/kirov/projects/znak_kirov/tour/
Реклама. ООО СЗ «Железно Киров». ИНН: 4345490152
Проектная декларация
🤩 ГК ССК поднялась на пятое место рейтинга застройщиков России по объему текущего строительства
У девелопера в текущей стройке 2,263 млн квадратных метров жилья: это 21 жилой комплекс на 165 многоквартирных домов и 22 дома с апартаментами.
Улучшила позицию в рейтинге ГК НВМ, заняв восьмое место. У компании строится 1,92 млн кв. м жилья: 7 ЖК на 141 МКД и 2 дома с апартаментами.
🔝ТОП-10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1 ноября 2026 года такой:
🔵ГК Самолет, г. Москва – 4,5 млн м²
🔵Фонд реновации, г. Москва – 3,7 млн м²
🔵ПИК, г. Москва – 3,68 млн м²
🔵DOGMA, Краснодарский край – 2,5 млн м²
🔵ГК ССК, Краснодарский край – 2,263 млн м²
🔵ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 2,260 млн м²
🔵Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 1,97 млн м²
🔵ГК НВМ , Краснодарский край - 1,92 млн м²
🔵Брусника, Свердловская область – 1,79 млн м²
🔵ГК ФСК, г. Москва – 1,77 млн м²
🤩Полная версия рейтинга ЕРЗ здесь.
🤩О методологии формирования ТОП по ссылке.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
Семейную ипотеку ужесточили. Кто теперь сможет купить новостройку и как девелоперам сохранить спрос?
ЕРЗ и Король Медиа запускают «Без ипотеки 4.0», четвёртую волну масштабного исследования спроса на новостройки после изменения условий семейной ипотеки.
2 500+ респондентов из 25+ городов России расскажут, как изменились их планы, финансовые возможности и требования к будущему жилью.
Исследование покажет:
🔸 Сколько семьи реально могут потратить на квартиру и какой ипотечный платёж им доступен?
🔸 Какие площади, планировки и классы жилья востребованы?
🔸 На какие компромиссы готовы покупатели ради доступной стоимости жилья?
🔸 Что влияет на выбор застройщика и какие факторы мешают заключению сделки?
🔸 Как девелоперам адаптировать продукт, маркетинг и продажи под покупателя 2027 года?
Общероссийские тенденции представим на публичной презентации 8 декабря. А застройщики смогут приобрести детальные данные по своему городу в сравнении с показателями по России.
В индивидуальный пакет войдут в том числе результаты, которые не будут представлены публично: финансовые возможности покупателей, их продуктовые предпочтения, критерии выбора жилья, эффективность каналов продвижения и др.
Эти данные помогут понять, какое жильё предлагать, на какую аудиторию ориентироваться и какие инструменты продаж использовать именно на своём рынке.
📍 Получить полную выгрузку результатов исследования по вашему городу и сопоставимые данные по России
Подборка аналитических материалов ЕРЗ по данным ЦБ за сентябрь 2026 года:
🟠Доля ипотеки для долевого строительства в общем объеме выданных в России ипотечных кредитов составила 50,4%, что на 7,6 п. п. меньше в годовом сравнении.
🟠Ставка ипотеки для долевого строительства за год увеличилась на 0,39 п. п., достигнув 6,83%
🟠Средний размер ипотеки для долевого строительства вырос на 2,6% в годовом сопоставлении: с 5,75 до 5,9 млн рублей.
🟠Объем ипотечных кредитов для долевого строительства увеличился на 32,7% год к году до 311,27 млрд рублей.
🟠За январь — сентябрь 2026 года в России выдано 286 793 ипотечных кредитов для долевого строительства, что на 3,6% превышает прошлогодний показатель.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
