ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от портала ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков) https://erzrf.ru/ По вопросам информационного сотрудничества и размещения рекламы @adamovna_o Страница в VK: https://vk.com/erzrf_ru При поддержке НОЗА
Больше10 946
Подписчики
+624 часа
+637 дней
+22630 дней
Время активного постинга
Загрузка данных...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Анализ публикаций
| Посты | Просмотры | Поделились | Динамика просмотров |
01 Поздравляем с Днем Великой Победы!
Мы храним память о подвигах наших отцов, дедов и прадедов в Великой Отечественной Войне! Вечная слава героям!
@erzrf #ерзновости | 1 506 | 0 | Loading... |
02 Главные события строительной отрасли за 8 мая от портала ЕРЗ.РФ:
👨💼 Эксперты не ждут скорого снижения цен на новостройки
Средняя стоимость 1 кв. м на 18 крупнейших региональных рынках России (в 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях) в начале мая составила 168,6 тыс. руб., увеличившись за месяц на 0,8%.
👨💼 Как обновлен перечень документов, применяемых на добровольной основе
Росстандарт приказом №1112 от 27.04.2024 внес изменения в свой приказ №687 от 02.04.2020 «Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"».
👨💼 Эксперты: впервые с 2019 года портфель строящегося жилья превысил 110 млн кв. м
В апреле 2024 года запущено строительство 4,7 млн кв. м жилья. К началу мая портфель строительства многоквартирного жилья превысил 110 млн кв. м и достиг максимального показателя с 2019 года, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.
@erzrf #ерзобзор | 1 619 | 0 | Loading... |
03 Предложение новых квартир в Ростова-на-Дону за год выросло на 26%, сообщили РБК Краснодар в компании «Авито Недвижимость»
Средняя стоимость квартир в новостройках донской столицы составила на конец апреля текущего года 6,9 млн рублей, цена 1 квадрата — 131 тыс. рублей.
По данным «Авито Недвижимость», в среднем по России предложение за год выросло на 31%. Максимальный рост показали Тольятти, Тюмень и Рязань. Самое большое сокращение предложения на первичном рынке за год было зафиксировано в Москве (-26%). | 1 589 | 0 | Loading... |
04 👨💼ЕРЗ.РФ: Московские новостройки подорожали за год на 17,2%
🟩Квадратный метр на «первичке» Москвы прибавил в цене за апрель 2024 года +1,5% до 305 530 рублей, передают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс. За год подорожание составило +17,2%.
🟩Средняя цена «квадрата» в Северной столице немного снизилась за прошедший месяц до 214 006 рублей. Тогда как за год отмечается рост цены на +5,2%.
🟩В Краснодарском крае квадратный метр в новостройках стал дороже за апрель на 0,4%. Его цена достигла 174 216 рублей. При этом за год он стал дороже на +14,9%.
🟩В Свердловской области квадрат на первичном рынке вырос в цене на +0,6% за апрель и на +18,2% за год до 134 618 рублей.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп | 1 559 | 5 | Loading... |
05 👨💼Республика Северная Осетия-Алания лидирует в рейтинге регионов по падению цены «квадрата» на первичном рынке за месяц
В данной локации цена снизилась за апрель 2024 года на 3% до 89 725 рублей, передают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс.
🔝В ТОП-10 регионов России по падению цен за месяц вошли:
🔹Республика Северная Осетия-Алания -3% (до 89 725 руб. за м²)
🔹Республика Коми -1,9% (до 103 873 руб. за м²)
🔹Республика Хакасия -1,8% (до 112 232 руб. за м²)
🔹Архангельская область -1,4% (до 123 139 руб. за м²)
🔹Курская область -0,8% (до 96 322 руб. за м²)
🔹Астраханская область -0,8% (до 121 237 руб. за м²)
🔹Ленинградская область -0,7% (до 159 642 руб. за м²)
🔹Московская область -0,5% (до 177 279 руб. за м²)
🔹Нижегородская область -0,5% (до 138 102 руб. за м²)
🔹Тульская область -0,5% (до 122 539 руб. за м²)
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп | 1 605 | 4 | Loading... |
06 👨💼ТОП-10 регионов РФ по росту цен за квадратный метр в новостройках за апрель 2024
🥇Республика Мордовия возглавила рейтинг регионов по росту средней цены «квадрата» на первичном рынке за месяц, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс.
Здесь квадратный метр в новостройках за апрель подорожал на +4,5% до 94 095 рублей.
🔝В десятку регионов России по увеличению цены «квадрата» за апрель 2024 года входят:
🔸Республика Мордовия +4,5% (94 095 руб. за м²)
🔸Республика Тыва +3,9% (до 146 031 руб. за м²)
🔸Амурская область +3,5% (до 153 559 руб. за м²)
🔸Кемеровская область +2,8% (до 113 042 руб. за м²)
🔸Республика Саха (Якутия) +2,7% (до 178 147 руб. за м²)
🔸Волгоградская область +2,7% (до 101 430 руб. за м²)
🔸Республика Калмыкия +2,7% (до 71 997 руб. за м²)
🔸Республика Алтай +2,6% (до 138 210 руб. за м²)
🔸Республика Татарстан +2,3% (до 159 342 руб. за м²)
🔸Кабардино-Балкарская Республика +2,0% (до 71 410 руб. за м²)
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп | 1 656 | 4 | Loading... |
07 👨💼Новостройки в России подорожали в среднем на 14,3% за год – ЕРЗ.РФ
Квадратный метр на первичном рынке в стране вырос в цене за апрель 2024 в среднем на 0,7% до 152 421 руб., сообщают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс.
+0,7 за месяц
+14,3% за год
🔝В ТОП-10 регионов РФ по цене за «квадрат» на рынке «первички» после Москвы и Санкт-Петербурга следуют:
🔵Сахалинская область – 183 762 руб.
🔵Республика Саха (Якутия) – 178 147 руб.
🔵Московская область – 177 279 руб.
🔵Краснодарский край – 174 216 руб.
🔵Ямало-Ненецкий автономный округ – 167 362 руб.
🔵Приморский край – 163 582 руб.
🔵Ленинградская область – 159 642 руб.
🔵Республика Татарстан – 159 342 руб.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп | 3 958 | 11 | Loading... |
08 👨💼ЖК Квартал 1А Первомайская и ЖК Жилой район Республики 205 вошли в ТОП-5 новостроек Тюменской области
Так, жилой комплекс Квартал 1А Первомайская от Брусника поднялся на третью строчку майского рейтинга лучших новостроек региона, улучшив за месяц оценку с 54.35 до 64.65 балла.
В свою очередь, ЖК Жилой район Республики 205 от Брусника занял пятое место ТОП с оценкой 63.5 балла. Лидером рейтинга, при этом, остается ЖК Европейский квартал с оценкой потребительских качеств 73.45 балла.
🔝ТОП новостроек Тюменской области на 1 мая 2024 года:
🟣ЖК Европейский квартал от Брусника – оценка 73.45
🟣ЖК Жилой район Речной Порт от Брусника – оценка 69.45
🟣ЖК Квартал 1А Первомайская от Брусника – оценка 64.65
🟣ЖК Айвазовский City от ГК ЭНКО – оценка 64.3
🟣ЖК Жилой район Республики 205 от Брусника – оценка 63.5
➡️Подробный ТОП новостроек Тюменской области здесь.
💡О методологии формирования ТОП по ссылке.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзновостройки | 1 872 | 14 | Loading... |
09 ДОМ.РФ завершил распределение доплимитов по IT-ипотеке
Об этом сообщает пресс-служба госкорпорации.
Лимит на выдачу кредитов был увеличен крупнейшим ипотечным банкам, среди которых Сбербанк, ВТБ, Банк ДОМ.РФ и Альфа-Банк. Всего дополнительные средства были распределены между 33 кредитными организациями.
«В связи с увеличением общего лимита ДОМ.РФ инициировал процедуру сбора соответствующих заявок от кредиторов. По его итогам общий запрошенный кредиторами дополнительный объем средств превысил 860 млрд рублей», — говорится в сообщении.
💡Ранее правительство расширило лимит выдачи льготной ипотеки для айтишников на 200 млрд рублей.
@erzrf #ерзновости | 1 731 | 7 | Loading... |
10 Маркетплейс цифровых квадратных метров разработали в Санкт-Петербурге
Платформу для покупки цифровых м² за токены вместо квартиры за рубли создали специалисты СПбГУ.
По замыслу разработчиков, платформа «Цифровой метр» станет маркетплейсом для застройщиков, управляющих компаний и потенциальных инвесторов. Девелоперы смогут продавать токенизированные квадратные метры, а инвесторы — их покупать.
«Застройщик выделяет определенное количество квадратных метров недвижимости, которые он готов токенизировать, то есть перевести в ЦФА. Выпуск токенов осуществляется через оператора информационной системы (ОИС) из официального реестра Центрального банка РФ», - сообщают в СПбГУ.
«Цифровой метр» планирует привлечь в строительную отрасль новую аудиторию, которая имеет сумму, недостаточную для покупки квартиры, но желает инвестировать деньги в недвижимость для их сохранения. При этом человек будет покупать не саму недвижимость, а цифровые финансовые активы на право денежного требования. В дату погашения ЦФА ему начислят доход.
Предусмотрена и возможность продажи купленных токенов. Инвестор, по аналогии с переуступкой права в долевом строительстве, может сделать это в любой момент. Для этого на площадке будет работать своего рода биржа.
Разработчики планируют выпустить проекты для разных видов недвижимости: новостройки, апартаменты, загородная и коммерческая недвижимость. Во всех проектах один токен приравнивается к стоимости одного м² недвижимости. Минимальная необходимая сумма для покупки токена не превысит 50 тыс. рублей.
@erzrf #ерзновости | 1 766 | 13 | Loading... |
11 👨💼ЕРЗ.РФ: Продажи квартир по ДДУ выросли с 557 тыс. до 923 тыс. за год
В I квартале текущего года в России зарегистрировано 179 687 ДДУ, что на 10% превышает аналогичный показатель 2023 года, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на данные Росреестра.
📉Однако относительно IV квартала прошлого года количество ДДУ упало на 46%.
Всего за последние 12 месяцев в РФ зарегистрировано 1,03 млн ДДУ, тогда как со II квартала 2022-го по I квартал 2023-го только 619 тыс. Так, рост годового объема регистраций составил 66%, подчитали аналитики.
Регистрации ДДУ на жилье, по оценкам ЕРЗ.РФ, составляют порядка 90% от указанного количества, что говорит о росте продаж квартир по ДДУ с 557 тыс. до 923 тыс. за год.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика | 1 756 | 2 | Loading... |
12 ❗️Владимир Путин подписал указ о национальных целях развития страны на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года
📄Среди установленных президентом России целевых показателей и задач:
➖обеспечение граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. метров на человека к 2030 году и не менее 38 кв. метров к 2036 году;
➖обновление к 2030 году жилищного фонда не менее чем на 20% по сравнению с показателем 2019 года;
➖устойчивое сокращение непригодного для проживания жилищного фонда;
➖повышение доступности жилья на первичном рынке;
➖благоустройство не менее чем 30 тыс. общественных территорий <…>;
➖реализация программы модернизации коммунальной инфраструктуры и улучшение качества предоставляемых коммунальных услуг для 20 млн. человек к 2030 году;
➖строительство и реконструкция (модернизация) не менее чем 2 тыс. объектов питьевого водоснабжения и водоподготовки к 2030 году.
Для достижения национальных целей и показателей глава государства поручил Правительству РФ разработать до 1 сентября 2024 года национальные проекты: «Инфраструктура для жизни», «Эффективная и конкурентная экономика», «Экономика данных и цифровая трансформация государства» и др.
При этом отдельного нацпроекта по жилищному строительству в указе не предусмотрено.
👉Кроме того, как следует из документа, задача увеличения к 2030 году объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн. кв. метров в год признана утратившей силу вместе с утратившим силу Указом Президента РФ от 21 июля 2020 г. №474 "О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года".
@erzrf #ерзновости #ерззакон | 1 883 | 12 | Loading... |
13 8 мая
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Эксперт: Обеспеченность жильем в 33 кв.м на человека невозможна в "человейниках"
РГ
🗞Охлаждение следует: объем кредитов россиян впервые превысил 36 трлн
Известия
🗞Новостройки прекратили расти вверх
РГ
🗞Москва возглавила рейтинг городов по росту цен на жилье в апреле
РБК
🗞Выдачи ипотеки и потребкредитов сбавляют темпы роста
Ведомости
🗞В Ленинградской области чаще всего покупают «евро-4»
РБК
@erzrf #ерзобзор | 1 823 | 0 | Loading... |
14 Главные события строительной отрасли за 7 мая от портала ЕРЗ.РФ:
👨💼Минсельхоз: число выданных сельских ипотек в России выросло в полтора раза
С начала текущего года по этой программе выдано более 6 тыс. кредитов, что в 1,5 раза больше, чем за тот же период прошлого года (4 тыс. кредитов).
👨💼Эксперты: проекты КРТ способствуют расширению географии девелоперов
Одиннадцать крупнейших столичных застройщиков запустили строительство и реализацию объектов в других регионах РФ, а в столице 87 проектов реализуют региональные застройщики.
👨💼Эксперты надеются, что ключевая ставка ЦБ начнет снижаться в III квартале. А вот регулятор в этом не уверен
По итогам марта банки выдали 126 тыс. ипотечных кредитов на 500 млрд руб. Эти показатели на 39% и 36% ниже, чем за такой же период 2023 года.
👨💼Новые типовые условия контрактов на проведение строительного контроля
На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «О типовых условиях контрактов на проведение строительного контроля».
@erzrf #ерзобзор | 1 906 | 2 | Loading... |
15 Как застройщики сотрудничают с агентами?
Не секрет, что девелоперы и агенты успешнее работают в союзе. Но здесь важна честность и прозрачность.
Это когда застройщик предлагает равные условия всем агентам. Поддерживает без попытки увести клиента. Анонсирует все события, новости и акции одновременно для всех, как петербургский застройщик RBI в своем telegram-канале для агентов.
На принципе прозрачности отдел агентских продаж этого девелопера строит всю свою работу. И специальный канал Rampa был создан, чтобы агенты первыми узнавали все подробности о новых проектах — ведь так они могут предложить своим клиентам лучшие варианты.
Здесь застройщик раньше всего анонсирует новости и акции, обучения по своим проектам, экскурсии в архитектурные бюро и встречи с дизайнерами. А ещё регулярно публикует специальные пулы квартир в новых проектах — узнавать первыми об этих акциях можно, подписавшись на канал.
Может, идеальная квартира вашего клиента уже среди них? Загляните проверить. | 1 846 | 1 | Loading... |
16 Выручка от продажи квартир и апартаментов на рынке «первички» в Московском регионе выросла почти на треть
По сравнению с апрелем прошлого года оценка выручки от розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Москве оказалась на 32% больше, - сообщает Dataflat.Ru.
📈Средняя оценочная цена реализованного лота за год поднялась на 24%, а квадратного метра - на 20%.
📊Доля сделок с ипотекой в регионе за год снизилась на 2% (до 72%).
Существенных изменений в апреле по сравнению с мартом 2024 года не произошло. Зарегистрированные в апреле розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе остались на уровне предыдущего месяца.
Цена проданного м², как и средняя площадь реализованного лота, подросла только в Москве в старых границах на 3% и 2% соответственно. Доля сделок с ипотекой за месяц прибавила 1%.
@erzrf #ерзновости | 1 842 | 2 | Loading... |
17 Минкультуры предлагает разделить историческую и культурную экспертизы ОКН
Такую инициативу ведомство разрабатывает совместно с Минстроем, – сообщает "Парламентская газета" со ссылкой на замдиректора Департамента государственной охраны культурного наследия Минкультуры Дениса Проценко.
«В случае если при проведении работ на объекте культурного наследия затрагивается его конструктив, историко-культурная ценность, то здесь остается историко-культурная экспертиза, если мы говорим просто о ремонте и предмет охраны не затрагивается, то только строительная», - рассказал Проценко.
Также Минкультуры предлагает закрепить возможность одновременного проведения двух этих экспертиз, «запараллелив» процесс так, чтобы одна не мешала другой.
Для реализации инициативы ее авторы предполагают внести изменения в Градостроительный кодекс и закон об объектах культурного наследия.
По словам Проценко, сейчас в Минкультуры прорабатывается еще ряд вопросов, связанных с ОКН.
К примеру, ведомство предлагает перейти на реестровую модель оказания госуслуг в сфере ОКН, когда лицо, подавшее заявление, будет по реестровой записи понимать, что услуга ему оказана или же направлен отказ.
Также министерство планирует закрепить в законодательстве понятие «текущее содержание объекта культурного наследия». Предполагается, что новшество позволит отказаться от выдачи задания и разрешения на проведение соответствующих работ и сокращения сроков приемки объекта, утверждения отчетной документации и внедрения уведомительного порядка.
@erzrf #ерзновости | 1 841 | 4 | Loading... |
18 👨💼Жилой комплекс Южные кварталы вошел в пятерку лучших новостроек Свердловской области
📈Данный ЖК от застройщика Брусника поднялся за месяц на две строчки, улучшив оценку потребительских качеств на 3.8 балла до 65.75.
Тройка лидеров при этом удерживает позиции. Возглавляет майский рейтинг ЖК Макаровский квартал от УГМК-Застройщик. Оценка потребительских качеств жилого комплекса – 76.95 балла.
🔝В ТОП-5 новостроек Свердловской области на 1 мая 2024 года вошли:
🟠 ЖК Макаровский квартал от УГМК-Застройщик – оценка 76.95
🟠ЖК Нагорный от УГМК-Застройщик – оценка 76.5
🟠ЖК На Некрасова от Брусника – оценка 71.85
🟠ЖК Проспект Мира. Компаунд от ДК Первостроитель – оценка 67.6
🟠ЖК Южные кварталы от Брусника – оценка 65.75
➡️Подробный ТОП новостроек Свердловской области здесь.
💡О методологии формирования ТОП по ссылке.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзновостройки | 1 884 | 9 | Loading... |
19 Файзуллин: За четыре года в России введено свыше 400 млн «квадратов» жилья
Об этом глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин заявил, подводя итоги деятельности ведомства за четыре года работы Правительства РФ.
«За четыре года <...> обеспечены рекордные показатели по вводу жилья – с 2020 года введено 417,3 млн м², благодаря чему свои жилищные условия улучшили 16,4 млн семей. Все это стало возможным благодаря системной поддержке Президента России и Председателя Правительства», – сказал министр.
➡️Среди ключевых итогов он также отметил:
- Почти 700 тыс. человек переехали из 11,68 млн м² непригодного для проживания жилищного фонда в рамках программы по расселению аварийного жилья.
- С 2020 года по всей стране благоустроено 49 тыс. общественных и дворовых пространств.
- С 2022 года в новых регионах страны построено и реконструировано 18,9 тыс. объектов, среди которых жилые дома, объекты социальной, коммунальной и энергетической инфраструктуры.
@erzrf #ерзновости | 1 907 | 3 | Loading... |
20 Хуснуллин: Рост строительной отрасли продолжится, несмотря на изменения в составе правительства
Об этом зампредседателя правительства РФ Марат Хуснуллин заявил в интервью России 24.
«Стройка имеет длительный инвестиционно-строительный цикл <…>. Мы четыре года стабильно росли, мы выросли на 27% за четыре года, несмотря ни на какие кризисы, несмотря на ограничения, на пандемию и мы сделали очень хорошие заделы», - отметил вице-премьер.
По его словам, в отрасли ничего не должно поменяться и президент будет поддерживать курс на развитие страны и стройотрасли.
«Вот эта смена правительства и еще другие изменения кадровые, я думаю, что они не повлияют на скорость всех преобразований, которые идут в отрасли», - подчеркнул Хуснуллин.
@erzrf #ерзновости | 4 116 | 8 | Loading... |
21 👨💼ЕРЗ.РФ: На рынок Северной столицы девелоперы вывели в апреле на 63% меньше новых проектов многоквартирных домов
Застройщики Санкт-Петербурга в апреле вывели на рынок 6 новых проектов МКД на 2,3 тыс. квартир общей площадью 97,9 тыс. м², что на 63% меньше показателя апреля прошлого года, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ.
📉Относительно марта количество выведенных на рынок региона проектов снизилось на 33%.
Всего с начала года застройщики вывели на питерский рынок 43 новых проекта на 13,6 тыс. квартир общей площадью 567 тыс. м² (-10% к январю-апрелю 2023 года).
Больше всего новых проектов на рынок Санкт-Петербурга в апреле вывели ГК Самолет и Легенда Васильевского (по 2 объекта).
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика | 1 945 | 5 | Loading... |
22 👨💼Московские застройщики с начала года вывели на рынок на 6,2% меньше новых проектов многоквартирных домов – ЕРЗ.РФ
Застройщики Москвы в апреле текущего года вывели на рынок 10 новых проектов МКД на 5,54 тыс. квартир общей площадью 285 тыс. м², что на 47% меньше в годовом сравнении, подсчитали аналитики ЕРЗ.РФ.
📊Причем относительно марта количество новых проектов, выведенных девелоперами, также снизилось: на 57%.
Всего с января по апрель 2024 года застройщики вывели на столичный рынок 60 новых проектов многоквартирных домов на 34,4 тыс. квартир общей площадью 1,83 млн м². (-6,2% к январю-апрелю 2023 года).
Застройщиком-лидером по количеству выведенных на рынок столицы новых проектов МКД стал ПИК (3 объекта).
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика | 4 037 | 8 | Loading... |
23 Сегодня день рождения отмечает заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин!
Не один год Никита Евгеньевич курирует в Минстрое вопросы жилищной политики России. При его активном участии решаются проблемы обманутых дольщиков и успешно реализуются инициативы, которые обеспечивают эффективную работу строительной отрасли нашей страны.
Желаем Никите Евгеньевичу крепкого здоровья, сил и энергии для реализации всех задач, успехов в начинаниях и осуществления намеченных планов!
С уважением,
коллектив портала ЕРЗ.РФ.
@erzrf #ерзднирождения | 1 941 | 1 | Loading... |
24 📈Средние ставки по рыночной ипотеке за неделю увеличились на 0,01-0,04 п. п.
Средние ипотечные ставки по рыночным программам выросли с 27 апреля по 3 мая на 0,01-0,04 п. п., следует из материалов ДОМ.РФ.
Так, за неделю средняя стоимость кредита на жилье на первичном рынке по 20 крупнейшим ипотечным банкам увеличилась на 0,01 п. п. до 16,76%, на рынке «вторички» до 16,95% (+0,01 п. п.), по программе рефинансирования на +0,04 п. п. до 17,02%.
📊Средние ставки по ипотеке с господдержкой, согласно материалам, остаются на прежнем уровне: 8% по Льготной ипотеке на новостройки, 6% по Семейной, 5% по ипотеке для айтишников и 2% по Дальневосточной и Арктической ипотеке.
@erzrf #ерзновости | 1 935 | 3 | Loading... |
25 7 мая
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞В Госдуме жестко раскритиковали итоги льготной ипотеки
News.pу
🗞"Мир квартир": новостройки в апреле подешевели в 21 крупном городе
РИА новости
🗞Почти четверть россиян хотят больше беседок в ЖК
Интерфакс
🗞В России заложено больше новых домов, чем в прошлом году
Независимая газета
🗞Тренды недвижимости: клубные дома, мини полисы и новые проекты для инвестиций
Мир квартир
🗞Дешевой ипотеки не будет. Снижение цен - единственный инструмент для активизации спроса
ИРН
@erzrf #ерзобзор | 1 959 | 0 | Loading... |
26 Главные события строительной отрасли за 6 мая от портала ЕРЗ.РФ:
👨💼Эксперты: рост цен на московские новостройки продолжается
Первичный рынок жилья Москвы в апреле показал рост цен: средневзвешенная цена 1 кв. м за месяц прибавила 2%, до 527,7 тыс. руб., а лота — 3%, до 30,8 млн руб.
👨💼Льготная ипотека завершается. Что будет после нее: мнение экспертов
В этом году, напомнило информационное агентство «Прайм», заканчивается действие трех льготных программ — для IT-специалистов, на новостройки с господдержкой и «Семейной ипотеки».
👨💼Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в I квартале 2024 года показал рост предложения и цены
Объем предложения на первичном рынке Новой Москвы вырос на 15%. Средневзвешенная цена 1 кв. м составила 244 980 руб. (+0,8% за месяц, +1,2% за квартал, +8,5% за год). Заключено 5,1 тыс. сделок по ДДУ (-47,6% за квартал, +35,4% за год).
@erzrf #ерзобзор | 2 095 | 0 | Loading... |
Фото недоступноПоказать в Telegram
Поздравляем с Днем Великой Победы!
Мы храним память о подвигах наших отцов, дедов и прадедов в Великой Отечественной Войне! Вечная слава героям!
@erzrf #ерзновости
❤ 10👍 5🕊 5🎉 3
Фото недоступноПоказать в Telegram
Главные события строительной отрасли за 8 мая от портала ЕРЗ.РФ:
👨💼 Эксперты не ждут скорого снижения цен на новостройки
Средняя стоимость 1 кв. м на 18 крупнейших региональных рынках России (в 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях) в начале мая составила 168,6 тыс. руб., увеличившись за месяц на 0,8%.👨💼 Как обновлен перечень документов, применяемых на добровольной основе
Росстандарт приказом №1112 от 27.04.2024 внес изменения в свой приказ №687 от 02.04.2020 «Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"».👨💼 Эксперты: впервые с 2019 года портфель строящегося жилья превысил 110 млн кв. м
В апреле 2024 года запущено строительство 4,7 млн кв. м жилья. К началу мая портфель строительства многоквартирного жилья превысил 110 млн кв. м и достиг максимального показателя с 2019 года, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.@erzrf #ерзобзор
👍 2❤ 1
Repost from РБК Ростов
Фото недоступноПоказать в Telegram
Предложение новых квартир в Ростова-на-Дону за год выросло на 26%, сообщили РБК Краснодар в компании «Авито Недвижимость»
Средняя стоимость квартир в новостройках донской столицы составила на конец апреля текущего года 6,9 млн рублей, цена 1 квадрата — 131 тыс. рублей.
По данным «Авито Недвижимость», в среднем по России предложение за год выросло на 31%. Максимальный рост показали Тольятти, Тюмень и Рязань. Самое большое сокращение предложения на первичном рынке за год было зафиксировано в Москве (-26%).
👍 1
👨💼ЕРЗ.РФ: Московские новостройки подорожали за год на 17,2%
🟩Квадратный метр на «первичке» Москвы прибавил в цене за апрель 2024 года +1,5% до 305 530 рублей, передают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс. За год подорожание составило +17,2%.
🟩Средняя цена «квадрата» в Северной столице немного снизилась за прошедший месяц до 214 006 рублей. Тогда как за год отмечается рост цены на +5,2%.
🟩В Краснодарском крае квадратный метр в новостройках стал дороже за апрель на 0,4%. Его цена достигла 174 216 рублей. При этом за год он стал дороже на +14,9%.
🟩В Свердловской области квадрат на первичном рынке вырос в цене на +0,6% за апрель и на +18,2% за год до 134 618 рублей.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп
👍 2❤ 1
Фото недоступноПоказать в Telegram
👨💼Республика Северная Осетия-Алания лидирует в рейтинге регионов по падению цены «квадрата» на первичном рынке за месяц
В данной локации цена снизилась за апрель 2024 года на 3% до 89 725 рублей, передают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс.
🔝В ТОП-10 регионов России по падению цен за месяц вошли:
🔹Республика Северная Осетия-Алания -3% (до 89 725 руб. за м²)
🔹Республика Коми -1,9% (до 103 873 руб. за м²)
🔹Республика Хакасия -1,8% (до 112 232 руб. за м²)
🔹Архангельская область -1,4% (до 123 139 руб. за м²)
🔹Курская область -0,8% (до 96 322 руб. за м²)
🔹Астраханская область -0,8% (до 121 237 руб. за м²)
🔹Ленинградская область -0,7% (до 159 642 руб. за м²)
🔹Московская область -0,5% (до 177 279 руб. за м²)
🔹Нижегородская область -0,5% (до 138 102 руб. за м²)
🔹Тульская область -0,5% (до 122 539 руб. за м²)
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп
🤔 2🔥 1
Фото недоступноПоказать в Telegram
👨💼ТОП-10 регионов РФ по росту цен за квадратный метр в новостройках за апрель 2024
🥇Республика Мордовия возглавила рейтинг регионов по росту средней цены «квадрата» на первичном рынке за месяц, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс.
Здесь квадратный метр в новостройках за апрель подорожал на +4,5% до 94 095 рублей.
🔝В десятку регионов России по увеличению цены «квадрата» за апрель 2024 года входят:
🔸Республика Мордовия +4,5% (94 095 руб. за м²)
🔸Республика Тыва +3,9% (до 146 031 руб. за м²)
🔸Амурская область +3,5% (до 153 559 руб. за м²)
🔸Кемеровская область +2,8% (до 113 042 руб. за м²)
🔸Республика Саха (Якутия) +2,7% (до 178 147 руб. за м²)
🔸Волгоградская область +2,7% (до 101 430 руб. за м²)
🔸Республика Калмыкия +2,7% (до 71 997 руб. за м²)
🔸Республика Алтай +2,6% (до 138 210 руб. за м²)
🔸Республика Татарстан +2,3% (до 159 342 руб. за м²)
🔸Кабардино-Балкарская Республика +2,0% (до 71 410 руб. за м²)
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп
👏 2❤ 1
👨💼Новостройки в России подорожали в среднем на 14,3% за год – ЕРЗ.РФ
Квадратный метр на первичном рынке в стране вырос в цене за апрель 2024 в среднем на 0,7% до 152 421 руб., сообщают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс.
+0,7 за месяц
+14,3% за год
🔝В ТОП-10 регионов РФ по цене за «квадрат» на рынке «первички» после Москвы и Санкт-Петербурга следуют:
🔵Сахалинская область – 183 762 руб.
🔵Республика Саха (Якутия) – 178 147 руб.
🔵Московская область – 177 279 руб.
🔵Краснодарский край – 174 216 руб.
🔵Ямало-Ненецкий автономный округ – 167 362 руб.
🔵Приморский край – 163 582 руб.
🔵Ленинградская область – 159 642 руб.
🔵Республика Татарстан – 159 342 руб.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп
👍 2❤ 1🔥 1
Фото недоступноПоказать в Telegram
👨💼ЖК Квартал 1А Первомайская и ЖК Жилой район Республики 205 вошли в ТОП-5 новостроек Тюменской области
Так, жилой комплекс Квартал 1А Первомайская от Брусника поднялся на третью строчку майского рейтинга лучших новостроек региона, улучшив за месяц оценку с 54.35 до 64.65 балла.
В свою очередь, ЖК Жилой район Республики 205 от Брусника занял пятое место ТОП с оценкой 63.5 балла. Лидером рейтинга, при этом, остается ЖК Европейский квартал с оценкой потребительских качеств 73.45 балла.
🔝ТОП новостроек Тюменской области на 1 мая 2024 года:
🟣ЖК Европейский квартал от Брусника – оценка 73.45
🟣ЖК Жилой район Речной Порт от Брусника – оценка 69.45
🟣ЖК Квартал 1А Первомайская от Брусника – оценка 64.65
🟣ЖК Айвазовский City от ГК ЭНКО – оценка 64.3
🟣ЖК Жилой район Республики 205 от Брусника – оценка 63.5
➡️Подробный ТОП новостроек Тюменской области здесь.
💡О методологии формирования ТОП по ссылке.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзновостройки
👍 4🔥 2❤ 1
ДОМ.РФ завершил распределение доплимитов по IT-ипотеке
Об этом сообщает пресс-служба госкорпорации.
Лимит на выдачу кредитов был увеличен крупнейшим ипотечным банкам, среди которых Сбербанк, ВТБ, Банк ДОМ.РФ и Альфа-Банк. Всего дополнительные средства были распределены между 33 кредитными организациями.
«В связи с увеличением общего лимита ДОМ.РФ инициировал процедуру сбора соответствующих заявок от кредиторов. По его итогам общий запрошенный кредиторами дополнительный объем средств превысил 860 млрд рублей», — говорится в сообщении.💡Ранее правительство расширило лимит выдачи льготной ипотеки для айтишников на 200 млрд рублей. @erzrf #ерзновости
👍 2❤ 1🔥 1
Маркетплейс цифровых квадратных метров разработали в Санкт-Петербурге
Платформу для покупки цифровых м² за токены вместо квартиры за рубли создали специалисты СПбГУ.
По замыслу разработчиков, платформа «Цифровой метр» станет маркетплейсом для застройщиков, управляющих компаний и потенциальных инвесторов. Девелоперы смогут продавать токенизированные квадратные метры, а инвесторы — их покупать.
«Застройщик выделяет определенное количество квадратных метров недвижимости, которые он готов токенизировать, то есть перевести в ЦФА. Выпуск токенов осуществляется через оператора информационной системы (ОИС) из официального реестра Центрального банка РФ», - сообщают в СПбГУ.«Цифровой метр» планирует привлечь в строительную отрасль новую аудиторию, которая имеет сумму, недостаточную для покупки квартиры, но желает инвестировать деньги в недвижимость для их сохранения. При этом человек будет покупать не саму недвижимость, а цифровые финансовые активы на право денежного требования. В дату погашения ЦФА ему начислят доход. Предусмотрена и возможность продажи купленных токенов. Инвестор, по аналогии с переуступкой права в долевом строительстве, может сделать это в любой момент. Для этого на площадке будет работать своего рода биржа. Разработчики планируют выпустить проекты для разных видов недвижимости: новостройки, апартаменты, загородная и коммерческая недвижимость. Во всех проектах один токен приравнивается к стоимости одного м² недвижимости. Минимальная необходимая сумма для покупки токена не превысит 50 тыс. рублей. @erzrf #ерзновости
🎉 3👍 2❤ 1🤩 1