Задвижки по Недвижке

”Газпром” продаст недвижимость в Москве "Газпром" планирует выставить на продажу часть своего недвижимого имущества в Москве в связи с завершением переезда в Санкт-Петербург. Как сообщила компания, речь идет о шести комплексах различного назначения - офисном, производственном и гостиничном, расположенных в различных районах столицы. Представитель "Газпрома" отказался раскрывать общую площадь этих объектов. Однако, согласно данным Росреестра, бизнес-центры "Газпрома" на улицах Строителей и Новочеремушкинской имеют площадь 7695 кв. м и 11 163 кв. м соответственно. Также на продажу выставлена производственно-техническая база на улице Обручева, занимающая 25 001 кв. м, а также санаторно-курортный комплекс "Империал Парк отель & Спа" на 139 номеров в деревне Рогозинино в Новой Москве. По оценке партнера "Ricci | Консалтинг и оценка" Яны Кузиной, "Газпром" может получить около 7 млрд рублей за офисные здания и производственный комплекс. В то время как руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян полагает, что рыночная стоимость этих объектов выше и составляет около 12 млрд рублей. #Газпром #бизнес-центр

”Самолет” решил не выплачивать дивиденды за прошлый год Совет директоров девелоперской компании "Самолет" рекомендовал собранию акционеров не выплачивать дивиденды за 2023 год. "Самолет" также не выплачивал дивиденды по итогам 2022 года. Компания в 2023 году увеличила чистую прибыль по МСФО по сравнению с предыдущим годом на 71% - до 26,1 миллиарда рублей. После объявления этого решения бумаги девелопера упали на 1,5. #дивиденды #самолет

В апреле 2024 года в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) оценка выручки от продаж новостроек выросла на 32% по сравнению с апрелем 2023 года, сообщает Dataflat. Этот рост связан с увеличением числа зарегистрированных продаж на 5%. Средняя цена проданных объектов выросла на 24%, а цена за квадратный метр увеличилась на 20% (рассчитана без учета скидок). В Москве (в пределах старых границ) количество зарегистрированных продаж увеличилось на 5%, а выручка выросла на 37%. Средняя цена за квадратный метр также увеличилась на 24%. В Новой Москве количество зарегистрированных сделок в марте 2024 года выросло на 40%, а средняя цена за квадратный метр увеличилась на 10% за год. В Московской области количество продаж снизилось на 7%, но средняя цена за квадратный метр выросла на 14% за год. #цена #Москва

На сайте Кремля появился указ о будущем жилья для россиян Согласно документу, который носит название «О национальных целях развития» и подписан президентом РФ Владимиром Путиным, к 2030 году каждый гражданин должен иметь доступ к жилой площади не менее 33 квадратных метров, а к 2036 году – не менее 38 квадратных метров. Вчера о необходимости улучшении жилищных условий для россиян заявил Владимир Путин во время инаугурации. Помимо этого, к 2030 году планируется обновление жилищного фонда по всей стране не менее чем на 20% по сравнению с уровнем 2019 года. По всей видимости, 2019 год был выбран как эталонный, исключая влияние кризисов и экономических колебаний. Также предусматривается обновление коммунальной инфраструктуры и повышение качества предоставления услуг в этой сфере для 20 миллионов человек к 2030 году. #Путин #жилье #госпрограмма

В апреле число сделок с жильем в Москве не изменилось В апреле 2024 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) остались на уровне марта, сообщает Dataflat. Изменения в динамике сделок по локациям минимальные, при этом цена реализованного кв. м подросла только в Москве в старых границах (на 3%), как и средняя площадь реализованного лота (на 2%). Доля сделок с ипотекой за месяц также практически не изменилась. В мае с учетом стабильной обстановки - ключевая ставка остается неизменной с начала года, "ипотечные войны" завершены, заявления о судьбе льготной ипотеки уже прозвучали, - но меньшего числа рабочих дней, следует ждать небольшого сезонного снижения темпов реализации. #Москва #цены

Складской комплекс “Трилоджи парк Томилино” сменил владельца Компания «Сокол финанс» получила 50% ООО «Томилино парк», на балансе которого находится логопарк «Трилоджи парк Томилино», сообщают Ведомости. Логопарк площадью 107 тыс. кв. м расположен на юго-востоке Подмосковья. Его основным владельцем был ЗПИФ «Трилоджи». По данным издания, компания «Сокол финанс» до 2022 года входила в группу Сбера. Сейчас ее владельцы не афишируются. Комплекс “Парк Томилино” построен в 2010 году. Территория ранее принадлежала «Томилинской птицефабрике». Комплекс включает в себя пять одноэтажных зданий.Общая площадь складов составляет 107 тысяч квадратных метров. В числе арендаторов – шведская компания H&M, французская корпорация Auchan, логистический оператор Smile Logistix. #трилоджи #Томилинопарк #соколфинанс

В Москве продается квартира за 1,8 млрд Роскошный трехуровневый дом с шестью комнатами в "Баркли Плаза" у памятника Петру Великому выставлен на продажу за внушительную сумму. Квартира включает в себя спальни с собственными ванными комнатами, просторную гостиную с выходом на террасу и личный кабинет. А еще тут есть собственный спортзал и лифт, который уводит прямо в подземный паркинг. Эксперты из "Авито Недвижимости" подтверждают, что это не только самая дорогая квартира в Москве, но и во всей России. И ведь вид на статую Церетели из окон — это, безусловно, тот вид, за который стоит заплатить миллиард с хвостиком. За 1,84 миллиарда рублей покупатель получит 724 квадратных метра роскоши. Конечно, это немного больше, чем средняя цена среди топ-100 самых дорогих квартир в стране, которая составляет 1,33 миллиарда рублей. Но, с другой стороны, кто-то просто не понимает важности вида из окна. #авито #

Прибыль ГК ПИК за два года уменьшилась почти вдвое Компания "ПИК" зафиксировала чистую прибыль в размере 52,3 миллиарда рублей по итогам 2023 года, как отражено в её отчете. Данные за 2022 год не были опубликованы. Однако по сравнению с 2021 годом, чистая прибыль компании сократилась на 49,5%. Выручка "ПИК" в 2023 году составила 585,3 миллиарда рублей, что на 20% превышает результаты 2021 года. Обязательства компании на конец 2023 года составили почти 1,1 триллиона рублей (в сравнении с 801,3 миллиарда рублей в 2021 году), включая долгосрочные обязательства на сумму 687,7 миллиарда рублей (против 455,4 миллиарда в 2021 году). Стоимость акций ГК ПИК в 11:00 мск составила 835,8 руб. С закрытия основной сессии торгов 3 мая она сократилась на 0,9%. Индекс Мосбиржи с закрытия уменьшился на 0,1% до 3439,8 пункта, индекс строительных компаний – на 0,9% до 10 795,5 п. С начала года котировки застройщика выросли на 23,2% #Мосбиржа #ПИК