Задвижки по Недвижке

Вспоминаю, как все смеялись над Полонским, которого по 159 ст привлеки. Кричали и прыгали от радости и тыкали пальцем в него. Мошенник ! Мошенник! Теперь у нас смехопанорама какая то. Известный бизнес-коуч и (инвесторша в новостройки) Наталия Закхайм, а также муж, плюс одна из сообщниц, отправлены в столичные СИЗО. В отношении них вынесены постановления о привлечении в качестве обвиняемых по 3 эпизодам мошенничества, совершенного организованной группой (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Закхайм в 2021 году создала и возглавила организованную преступную группу, деятельность которой была направлена на хищение мошенническим путем денежных средств граждан под предлогом прохождения бизнес-курсов по инвестированию. К участию в организованной группе она привлекла своих мужа и сына, а также Струлеву. Сообщники на основании общедоступной информации «разработали» курс по инвестициям, записали видео уроки с целью продажи их гражданам, создавали у них ложное впечатление о возможности осуществления деятельности по инвестированию, в том числе на зарубежном рынке недвижимости. Стоимость такого бизнес-курса доходила до миллиона рублей. Однако, по мнению суда, взятые на себя обязательства по обучению и инвестированию сообщники не исполняли, денежные средства потерпевшим не вернули, а распорядились ими по своему усмотрению. 🔺Треугольный метр

🤓Первый пошел! Известный бизнес-коуч и (инвесторша в новостройки) Наталия Закхайм, а также муж, плюс одна из сообщниц, отправлены в столичные СИЗО. В отношении них вынесены постановления о привлечении в качестве обвиняемых по 3 эпизодам мошенничества, совершенного организованной группой (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Закхайм в 2021 году создала и возглавила организованную преступную группу, деятельность которой была направлена на хищение мошенническим путем денежных средств граждан под предлогом прохождения бизнес-курсов по инвестированию. К участию в организованной группе она привлекла своих мужа и сына, а также Струлеву. Сообщники на основании общедоступной информации «разработали» курс по инвестициям, записали видео уроки с целью продажи их гражданам, создавали у них ложное впечатление о возможности осуществления деятельности по инвестированию, в том числе на зарубежном рынке недвижимости. Стоимость такого бизнес-курса доходила до миллиона рублей. Однако, по мнению суда, взятые на себя обязательства по обучению и инвестированию сообщники не исполняли, денежные средства потерпевшим не вернули, а распорядились ими по своему усмотрению. 🔺Треугольный метр

❗️Про количество льготных кредитов - отсечка по дате 23.12.2023 осталась. Если получали льготные кредиты до этой даты, то они НЕ считаются. Если после получали любой льготный кредит, то новый не получите, в т.ч. по обновленной семейной ипотеке. ❗️При этом, в случае рождения у заемщика (солидарного заемщика и (или) поручителя) по льготным кредитам, заключенным с 23 декабря 2023, ребенка после даты заключения соответствующего кредитного договора и его полного погашения такие кредитные договоры тоже НЕ учитываются. ***т.е. родите нового ребенка и погасите предыдущий льготный кредит, то даже, если он выдан после 23.12.2023, он считаться не будет.

❗️Для однозначного понимания, кто может воспользоваться обновленной Семейной ипотекой Право на получение льготного кредита (займа) возникает: 🔘у гражданина РФ, имеющего ребенка, который является гражданином РФ и возраст которого не достиг 7 лет на дату заключения кредитного договора; 🔘у гражданина РФ, имеющего 2-х или более детей, которые являются гражданами РФ и не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. НО! Если в семье нет ребенка до 7 лет, то есть ограничения по целям и городам. Читать тут 🔘у гражданина РФ, имеющего ребенка, который является гражданином РФ, и которому установлена категория "ребенок-инвалид". Право на получение кредита (займа) по обновленной СИ возникает как у матери, так и у отца первого ребенка и (или) последующих детей, а также как у матери, так и у отца ребенка, которому установлена категория "ребенок-инвалид" [мы так понимаем, если родители не участвуют в сделках друг друга как созаемщики или поручители] 👉Про цели кредита и что можно купить хорошо рассказал ВТБ тут. #семейнаяипотека

Правительство продлило семейную ипотеку до 2030 года Семейная ипотека в РФ продлена до 2030 года и будет распространяться на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет, сообщил Минфин. Ставка по льготным кредитам составит 6%. По расчетам Минфина, в 2024 году на это будет потрачено 66,2 млрд рублей. #минфин #ипотека

Почти половина россиян планируют начать ремонт или стройку в этом году В этом году почти половина россиян собираются сделать ремонт или провести строительные работы, выяснилось в результате опроса, проведенного ВЦИОМ. О таких планах сообщили 46% граждан. В опросе приняли участие 1,6 тыс. респондентов в возрасте от 18 лет. Среди тех, кто планирует ремонт, 52% будут проводить работы в частном доме, 43% хотят сделать ремонт в квартире или комнате, 9% запланировали работы на земельном участке. По данным исследования, 65% респондентов будут делать ремонт самостоятельно либо с помощью друзей и родственников. Только 14% опрошенных собираются нанять ремонтную бригаду, еще 10% респондентов планируют нанять узких специалистов. Около 40% тех, кто запланировал ремонт или строительные работы, будут покупать строительные и отделочные материалы в гипермаркетах. Более трети, 36%, предпочитают приобретать все необходимое для ремонта в специализированных магазинах, 27% — на строительных рынках. Еще 17% закажут материалы на маркетплейсах. #опрос #ремонт

Дача Пугачевой продается в ипотеку Загородный дом певицы Аллы Пугачевой в поселке Малые Бережки можно приобрести в ипотеку. Об этом сообщил риелтор, занимающийся вопросами недвижимости артистки. По словам риелтора, дом с земельным участком сможет приобрести любой россиянин, согласившийся с поставленными условиями. Первоначальный взнос по ипотеке составит 15 миллионов рублей, после чего ежемесячно необходимо будет перечислять в банк сумму в пределах 2 миллионов рублей. Срок ипотеки составит 20 лет. Причиной решения Пугачевой продать недвижимость на условиях ипотеки стало то, что за два года она так и не смогла найти заинтересованного покупателя. Изначально певица планировала продать дачу за 132 миллиона рублей, но из-за высокой суммы ни один из потенциальных покупателей не заинтересовался сделкой. #дача

Завершён нулевой цикл строительства жилого небоскрёба THE FIVE у метро Ленинский проспект Застройщик СЗ «5 Донской» выполнил устройство двухуровневого подземного монолита на 100%. Для возведения железобетонного каркаса здания до нулевой отметки понадобилось 2000 тонн арматуры и 6540 м³ высокопрочной бетонной смеси. Ежедневно на площадке проекта работает команда из 170 специалистов, строителей и инженеров. Строительство 75-этажного комплекса премиум-класса выполняет генеральный подрядчик проекта «ТЕКОС Констракшн» (подразделение российско-сербской компании «Кенмер-Монолит»). @thefive

🤓Ваша любимая Редакция не сидит на попе ровно, а проводит независимые расследования. На прошлой неделе, например, мы обзвонили всех топовых застройщиков столицы и узнали — что сладенького продавцы готовы предложить покупателям по факту окончания льготной ипотеки? Итого: ⁃ Наиболее интересные сегодня условия (5,9% на 2 года) — Самолет. ⁃ Любопытный схематоз с нулевым ПВ — ФСК. ⁃ Хорошие рассрочки — А101. ⁃ Наиболее копетентные продавцы: ФСК, Самолет. ⁃ Интересные спецусловия для больших семей: Донстрой, Эталон. Если наложить на это факторы доступности жилья и ассортимента квартир — вырисовывается приоритет Самолета в первую неделю июля. Они готовились к апокалипсису лучше всех. А степень неготовности многих продавать в сложных условиях вы можете увидеть в таблице☝🏻. Посмотрим — у кого и что случится на второй неделе. 🔺Треугольный метр

Потолки растут: высота квартир в новостройках увеличилась на 4 см За прошедшие три года потолки в московских новостройках стали выше в среднем на 4 см, подсчитали эксперты компании «Метриум». Показатель увеличился во всех сегментах, кроме бизнес-класса. Средняя высота потолков в новостройках «старой» Москвы, по данным «Метриум», сейчас составляет 2,92 м. Три года назад этот показатель был равен 2,88 м. То есть квартиры и апартаменты на рынке первичного жилья в исторических границах столицы в период с 2021 по 2024 г. стали выше на 4 см или 1,4%. Сильнее всего за три года высота потолков выросла элитном сегменте. Сейчас этот показатель составляет 3,33 м, в 2021 году был равен 3,19 м. Средняя высота потолков в премиальных проектах — 3,12 м. Три года назад было 3,1 м. Соответственно, высота потолков в новостройках премиум-класса выросла на 2 см или 0,6%. #метриум #потолки