Налоговая школа Вадима Баранча
رفتن به کانال در Telegram
Уведомление о включении в реестр №011150. Продукты налоговой школы ⤵️ https://barancha.ru/index Оставить заявку на консультацию ⤵️ https://www.bplaw.ru/consulting#choose_form Есть вопросы? Напишите ⤵️ @anastasia_nalogi https://vk.com/agent.school
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Налоговая школа Вадима Баранча
کانال Налоговая школа Вадима Баранча (@agentschool) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 25 013 مشترک است و جایگاه 297 را در دسته قانونی و رتبه 26 312 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 25 013 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 26 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -84 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -6 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 5.04% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.71% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 261 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 677 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 8 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند риелтор, владение, освобождение, занижение, мена تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Уведомление о включении в реестр №011150.
Продукты налоговой школы ⤵️ https://barancha.ru/index
Оставить заявку на консультацию ⤵️ https://www.bplaw.ru/consulting#choose_form
Есть вопросы? Напишите ⤵️
@anastasia_nalogi
https://vk.com/agent.school”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 27 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته قانونی تبدیل کردهاند.
25 013
مشترکین
-624 ساعت
-187 روز
-8430 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+49
در 1 کانالها
ژوئن '26
+85
در 5 کانالها
Get PRO
مه '26
+133
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+138
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '26
+467
در 3 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+355
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+549
در 4 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+334
در 5 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+345
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+544
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+314
در 3 کانالها
Get PRO
اوت '25
+247
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+236
در 12 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+171
در 6 کانالها
Get PRO
مه '25
+246
در 8 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+341
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '25
+358
در 4 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+531
در 7 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+468
در 3 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+595
در 5 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+552
در 10 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+428
در 11 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+608
در 3 کانالها
Get PRO
اوت '24
+469
در 12 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+490
در 12 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+944
در 5 کانالها
Get PRO
مه '24
+668
در 9 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+992
در 8 کانالها
Get PRO
مارس '24
+922
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+695
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+366
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+428
در 4 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+623
در 12 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+533
در 2 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+338
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+787
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+936
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+552
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+474
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+952
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+594
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+944
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+922
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+257
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+549
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+408
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+243
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+573
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+443
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+389
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+499
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+797
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+3 293
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+1 216
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+1 048
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+801
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+4 067
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 26 ژوئیه | 0 | |||
| 25 ژوئیه | +1 | |||
| 24 ژوئیه | +2 | |||
| 23 ژوئیه | +6 | |||
| 22 ژوئیه | +4 | |||
| 21 ژوئیه | 0 | |||
| 20 ژوئیه | +1 | |||
| 19 ژوئیه | +1 | |||
| 18 ژوئیه | +1 | |||
| 17 ژوئیه | 0 | |||
| 16 ژوئیه | +3 | |||
| 15 ژوئیه | +3 | |||
| 14 ژوئیه | +4 | |||
| 13 ژوئیه | +2 | |||
| 12 ژوئیه | +2 | |||
| 11 ژوئیه | 0 | |||
| 10 ژوئیه | +1 | |||
| 09 ژوئیه | +2 | |||
| 08 ژوئیه | +10 | |||
| 07 ژوئیه | +1 | |||
| 06 ژوئیه | +1 | |||
| 05 ژوئیه | +1 | |||
| 04 ژوئیه | +1 | |||
| 03 ژوئیه | 0 | |||
| 02 ژوئیه | +2 | |||
| 01 ژوئیه | 0 |
پستهای کانال
📘 Как не потерять комиссию из-за налоговой ошибки
Есть одна фраза, которую я слышу от риэлторов уже много лет.
«У меня такого никогда не было.»
И каждый раз, когда её слышу, понимаю: скорее всего, человек просто ещё не столкнулся с этой ситуацией.Потому что большинство налоговых ошибок не проявляются в день сделки.В день сделки всё хорошо.Клиент доволен.Деньги получены.Комиссия заработана.Все расходятся с ощущением, что работа закончена.
А потом проходит несколько месяцев.Иногда полгода.Иногда почти год.И вдруг выясняется, что где-то была допущена одна маленькая ошибка.
Неправильно применили вычет. Не обратили внимания на срок владения. Не учли доли детей. Не проверили расходы.
Именно тогда начинается самое неприятное. Клиент задаёт вопросы. Начинает искать, кто его не предупредил. И очень часто первым человеком, которому он звонит, становится риэлтор. Не потому, что риэлтор обязан знать Налоговый кодекс наизусть. А потому, что именно ему клиент доверял сопровождение своей сделки. За последние годы я видел десятки подобных историй. И что самое интересное — большинство из них можно было предотвратить одним вопросом, заданным ещё до подписания договора.
Именно поэтому 29 июля в 11:00 по московскому времени я проведу бесплатный эфир «Как не потерять комиссию из-за налоговой ошибки».
Мы разберём пять реальных ситуаций, в которых чаще всего ошибаются.
Без сложных терминов.
Без «воды».
Только практика, с которой сегодня сталкиваются риэлторы по всей стране.
Если работаете с недвижимостью — приходите.
Возможно, однажды именно эти знания помогут сохранить не только деньги клиента, но и ваше имя.
📅 29 июля
🕚 11:00 (МСК)
✅ Регистрация
| 2 |  📘 Как не потерять комиссию из-за налоговой ошибки
Знаете, какая мысль меня в последнее время не отпускает?
Очень многие риэлторы до сих пор считают, что налоги — это вообще не их зона ответственности. И знаете что? ДОЛЖНЫ!
Представьте. Вы провели сделку. Клиент доволен, деньги получил, комиссию вы заработали. Проходит несколько месяцев, и вдруг клиент получает письмо из налоговой. Он начинает разбираться, понимает, что должен заплатить налог, о котором даже не подозревал.
Как вы думаете, кому он позвонит первым?
Не налоговому инспектору.
Не бухгалтеру.
Не юристу.
Он позвонит своему риэлтору.
И задаст очень простой вопрос:
«Почему вы меня об этом не предупредили?»
Я не говорю, что риэлтор должен стать налоговым консультантом. Но есть вещи, которые сегодня просто необходимо знать. Хотя бы для того, чтобы вовремя сказать клиенту:
«Здесь есть один момент. Давайте его проверим.»
Иногда именно одна такая фраза сохраняет не только деньги клиента, но и вашу репутацию.
Именно поэтому 29 июля в 11:00 по московскому времени я проведу открытый, БЕСПЛАТНЫЙ эфир «Как не потерять комиссию из-за налоговой ошибки».
Мы разберём всего пять ситуаций. Но именно они чаще всего становятся причиной споров с налоговой и претензий к риэлтору.
📌 Неправильное применение «продажного» вычета. Как можно потерять комиссию?
📌 Срок владения истёк, но налог всё равно начислили. Где подвох?
📌 Почему детям пришлось платить налог из-за ошибки родителей?
📌 Почему имущественный вычет иногда не работает, хотя человек уверен, что имеет на него право?
📌 И почему налоговая может не принять расходы дарителя.
Я уверен, что после этого эфира вы начнёте совсем по-другому смотреть на некоторые сделки. И, возможно, именно это однажды убережёт вас от очень неприятного разговора с клиентом.
📅 29 июля
🕚 11:00 (МСК)
✅ Регистрация - https://barancha.ru/reg_web
Буду рад видеть каждого. | 819 |
| 3 |  بدون متن... | 700 |
| 4 |  24.07.2026 14:03 Павел Сергеевич: Рынок уже изменился. А вы? 🚀
Пока другие стоят на месте... Рынок недвижимости меняется. 📉 Меняются законы. Меняются требования налоговой. ⚖️ Меняются вопросы клиентов. ❓
И пока одни продолжают работать «как раньше», другие становятся сильнее с каждой новой сделкой. 💪
Именно их рекомендуют. 🗣 Именно им доверяют самые сложные ситуации. 🤝 Именно они уверенно отвечают на вопросы клиентов, пока остальные ищут ответ в интернете. 💻
Поэтому мы создали курс «Налоги без ошибок». 🎓 Без лишней теории. ❌
Только практические знания, которые нужны специалисту по недвижимости каждый день:
🔹 Налоговые вычеты 💰
🔹 НДФЛ 📝
🔹 Декларации 📂
🔹 Материнский капитал 👶
🔹 Сделки супругов 💍
🔹 И другие темы, без которых сегодня невозможно работать уверенно. 🔥
Инвестируйте в знания сегодня, чтобы завтра быть на шаг впереди конкурентов. 🏆
✅ Стоимость курса — 14 900 ₽.
🔗 Подробнее: https://barancha.ru/taxes
Работайте уверенно. 👍 Работайте без налоговых ошибок. ☑️ | 747 |
| 5 | Пропустили вчерашний эфир? 🎥
Мы знаем, как бывает: дела, усталость, просто не получилось подключиться вовремя… Поэтому всё записали 🎞
🔥Тема: "Как некоторые риэлторы подставляют клиента перед налоговой?"
💼 Сделка с недвижимостью — важное и зачастую волнительное событие. При этом одна неочевидная ошибка в документах или непродуманная схема расчётов может обернуться для клиента серьёзными проблемами: доначислениями, штрафами и даже вниманием контролирующих органов.
➡️ Нередко риски возникают не из‑за злого умысла, а из‑за недостаточной осведомлённости: например, при занижении стоимости в договоре, неверной трактовке сроков владения или неправильном учёте налоговых вычетов.
Именно эти вопросы и рассмотрели в эфире💥
Приятного просмотра 👇
https://barancha.ru/z-riyeltory
А в конце эфира приготовили для вас абсолютно новое предложение ⚡️ Обязательно досмотрите до конца. | 973 |
| 6 |  پیام ویدیو | 1 000 |
| 7 |  بدون متن... | 984 |
| 8 | НАЛОГИ БЕЗ ОШИБОК
За последние несколько дней я показал вам четыре судебных дела.
И знаете, что всё это время не выходило у меня из головы?
Практически ни один человек в этих историях не хотел нарушить закон. Люди просто жили своей обычной жизнью: покупали квартиры, продавали недвижимость, заполняли декларации, собирали документы и были уверены, что всё сделали правильно.
Покупали квартиры.
Продавали недвижимость.
Заполняли декларации.
Собирали документы.
Но потом приходила налоговая.
И вдруг выяснялось, что где-то неправильно посчитали срок владения, где-то забыли заявить расходы, где-то не знали о вычете, а где-то просто неверно поняли одну норму закона.
Вроде бы мелочь.
Но именно из таких мелочей потом появляются:
доначисления;
пени;
требования из налоговой;
судебные разбирательства.
За свою практику я всё больше убеждаюсь в одной простой вещи.
Большинство ошибок происходит не из-за незнания закона. И не потому, что человек хотел что-то скрыть.
Они появляются после одной короткой мысли:
«Да здесь всё понятно...»
Вот именно эта уверенность потом и обходится очень дорого.
Наверное, поэтому несколько лет назад мне и пришла идея сделать этот курс.
Не пересказывать Налоговый кодекс — его каждый может открыть самостоятельно.
Мне хотелось собрать в одном месте именно те вопросы, из-за которых люди потом теряют деньги. Простым языком показать, где находятся риски, на что обращать внимание и какие ошибки повторяются снова и снова.
Внутри курса мы разбираем:
продажу недвижимости и НДФЛ;
налоговые вычеты;
расходы вместо вычета;
имущественный вычет;
ипотечные проценты;
особенности для супругов;
материнский капитал;
декларацию 3-НДФЛ;
сложные практические ситуации.
Если честно, мне хотелось бы, чтобы подобных судебных историй становилось меньше.
Потому что большинство из них можно было предотвратить.
Нужно было лишь вовремя обратить внимание на одну небольшую деталь.
Стоимость курса со скидкой 25% — 14 900 ₽.
И если благодаря этим знаниям вы хотя бы один раз избежите ошибки на десятки или сотни тысяч рублей — значит, этот курс мы сделали не зря.
Одной ошибки действительно достаточно.
Подробнее о курсе:
https://barancha.ru/taxes | 1 004 |
| 9 |  پیام ویدیو | 782 |
| 10 |  Мы уже в эфире 🔥 Ждём всех 👇
https://barancha.ru/enter-veb-riyeltory
⚡️Тема: «Как некоторые риэлторы подставляют клиента перед налоговой?» | 199 |
| 11 | 🔔 Прямой эфир: «Как некоторые риэлторы подставляют клиента перед налоговой?»
🔥 Начинаем через 45 минут.
🤔 Тема непростая и многие предпочитают её обходить стороной. Но замалчивание не делает риски меньше.
❗️Когда речь идёт о сделках с недвижимостью, доверие к риэлтору часто становится главным критерием выбора.
💭 И мало кто задумывается, что «удобные» решения, которые предлагает посредник (вроде занижения стоимости в договоре или «оптимизации» расчётов), могут привести к доначислениям, штрафам и долгим разбирательствам с ФНС.
На эфире разберём все эти вопросы честно и без запугивания 💥
Не опаздывайте и подключайтесь в 12.00 по мск 👇
https://barancha.ru/enter-veb-riyeltory | 318 |
| 12 |  ПРОМОКОД НА СКИДКУ НА КОНГРЕСС В МОСКВЕ 🔥
Уважаемые коллеги!
Для вас действуют особые условия на участие в Московском Международном жилищном конгрессе (5-9 октября, ЦМТ) по промокоду БАРАНЧА :
✅ скидка 30% на пакет «Входной»;
✅ скидка 15% на пакеты «Стандарт», «Премиум» и «VIP».
❗️Успейте зарегистрироваться до повышения цен 24 июля.
💥 Вот уже 20 лет Конгресс объединяет лидеров рынкa недвижимости: девелоперов, риэлторов, представителей банков и страховых компаний.
Конгресс это:
✔️ около 8 тыс. участников со всех регионов России;
✔️ 5 дней нетворкинга, обучения и развития;
✔️ 350 деловых и культурных мероприятий;
✔️ свыше 800 спикеров;
✔️ 14 выездных бизнес- и ART-туров;
✔️ масштабная выставка ведущих компаний рынкa.
Зарегистрируйтесь и станьте частью ведущего делового мероприятия рынка👇
➡️ РЕГИСТРАЦИЯ ⬅️
До встречи на Конгрессе! | 1 008 |
| 13 |  ПРОМОКОД НА СКИДКУ НА КОНГРЕСС В МОСКВЕ 🔥
Уважаемые коллеги!
Для вас действуют особые условия на участие в Московском Международном жилищном конгрессе (5-9 октября, ЦМТ) по промокоду БАРАНЧА :
✅ скидка 30% на пакет «Входной»;
✅ скидка 15% на пакеты «Стандарт», «Премиум» и «VIP».
❗️Успейте зарегистрироваться до повышения цен 24 июля.
💥 Вот уже 20 лет Конгресс объединяет лидеров рынкa недвижимости: девелоперов, риэлторов, представителей банков и страховых компаний.
Конгресс это:
✔️ около 8 тыс. участников со всех регионов России;
✔️ 5 дней нетворкинга, обучения и развития;
✔️ 350 деловых и культурных мероприятий;
✔️ свыше 800 спикеров;
✔️ 14 выездных бизнес- и ART-туров;
✔️ масштабная выставка ведущих компаний рынкa.
Зарегистрируйтесь и станьте частью ведущего делового мероприятия рынка👇
➡️ РЕГИСТРАЦИЯ ⬅️
До встречи на Конгрессе! | 1 |
| 14 | НАЛОГОВАЯ СРЕДА
Завтра, 22 июля в 12.00 по мск в прямом эфире
⚡Интересная, но очень щепетильная тема: "Как некоторые риэлторы подставляют клиента перед налоговой?"
💼 Сделка с недвижимостью — важное и зачастую волнительное событие. При этом одна неочевидная ошибка в документах или непродуманная схема расчётов может обернуться для клиента серьёзными проблемами: доначислениями, штрафами и даже вниманием контролирующих органов.
➡️ Нередко риски возникают не из‑за злого умысла, а из‑за недостаточной осведомлённости: например, при занижении стоимости в договоре, неверной трактовке сроков владения или неправильном учёте налоговых вычетов.
Именно об этом и будем говорить в прямом эфире 💥
Доступ к эфиру — для всех желающих, регистрация не требуется!
Ссылку на вход опубликуем за час до начала во всех наших социальных сетях 🔥
Ждем всех 🙌 | 557 |
| 15 |  پیام ویدیو | 515 |
| 16 | 📂 Материалы к разбору №4
К этому кейсу прикладываем полное судебное определение.
Сохраняйте — пусть оригинал документа будет у вас под рукой. | 930 |
| 17 |  Продал квартиру. Был уверен: «Три года прошло — налога нет».
Казалось бы…
Обычная история:
✅ квартиру купили;
✅ дом построили;
✅ право собственности зарегистрировали;
✅ прошло несколько лет;
✅ квартиру продали.
Человек был уверен:
«Я владел квартирой достаточно долго. Налога быть не должно».
Но налоговая посчитала иначе.
И пришло требование:
💸 заплатить НДФЛ;
💸 начислили пени;
💸 появился спор.
Почему?
Потому что стороны по-разному определили дату начала владения квартирой.
Налоговая смотрела на одно:
❌ дату регистрации права собственности в ЕГРН.
А собственник указывал другое:
✅ дату полной оплаты квартиры по договору долевого участия.
И именно здесь был главный нюанс.
Суд разобрался:
при покупке квартиры по ДДУ важно учитывать не только дату, когда появилась запись в реестре.
Иногда ключевым становится момент, когда квартира была полностью оплачена.
Одна дата.
Казалось бы — обычная строчка в документах.
Но именно она могла изменить весь расчёт налога.
⚠️ В недвижимости самая дорогая ошибка часто выглядит не как ошибка.
Она выглядит как:
«Да какая разница, какая там дата?»
Разница может быть в сотнях тысяч рублей.
Одной ошибки достаточно.
━━━━━━━━━━
📖 Реальный судебный кейс:
Кассационное определение
Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 17.09.2025 № 8а-15197/2025 (88а-15390/2025)
📲 Подписаться на наш канал в МАХ
😄 Подписаться на наш канал в ВКонтакте
😌 Подписаться на наш канал в Телеграм | 995 |
| 18 | 📂 Материалы к разбору №3
К этому кейсу прикладываем полное судебное определение.
Сохраняйте — пусть оригинал документа будет у вас под рукой. | 1 145 |
| 19 |  Хотела вернуть налог за новую квартиру. А получила требование заплатить.
Казалось бы…
Человек купил квартиру.
Потратил деньги.
И сделал то, что делают тысячи людей:
подал декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет.
Логично?
Да.
Но во время проверки налоговая нашла кое-что ещё.
Оказалось, раньше была продажа другой квартиры.
А вот с этой сделкой возникли вопросы.
Доход от продажи недвижимости был отражён неправильно.
И вместо сообщения:
«Ваш вычет одобрен»
пришло другое:
«У вас есть задолженность по налогу».
Итог:
💸 НДФЛ — 196 982 ₽;
💸 штрафы;
💸 судебный спор.
Человек попытался доказать свою позицию.
Но суды поддержали налоговую.
Почему?
Потому что в налогах нельзя смотреть только на одну часть истории.
Купили квартиру?
Смотрите последствия.
Продали квартиру?
Смотрите последствия.
Получили вычет?
Проверьте всё вместе.
⚠️ Самая опасная мысль в налогах:
«Да тут всё просто».
Именно после неё часто появляются самые дорогие ошибки.
Одна сделка.
Одна декларация.
Один пропущенный момент.
Одной ошибки достаточно.
━━━━━━━━━━
📖 Реальный судебный кейс:
Кассационное определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции
от 18.02.2026 № 8а-24671/2025
📲 Подписаться на наш канал в МАХ
😄 Подписаться на наш канал в ВКонтакте | 1 174 |
| 20 | 📂 Материалы к разбору №2
К этому кейсу прикладываем полное судебное определение.
Сохраняйте — пусть оригинал документа будет у вас под рукой. | 1 235 |
