Налоговая школа Вадима Баранча
الذهاب إلى القناة على Telegram
Уведомление о включении в реестр №011150. Продукты налоговой школы ⤵️ https://barancha.ru/index Оставить заявку на консультацию ⤵️ https://www.bplaw.ru/consulting#choose_form Есть вопросы? Напишите ⤵️ @anastasia_nalogi https://vk.com/agent.school
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Налоговая школа Вадима Баранча
تُعد قناة Налоговая школа Вадима Баранча (@agentschool) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 24 930 مشتركاً، محتلاً المرتبة 292 في فئة القانون والمرتبة 26 081 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 24 930 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 14 سبتمبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -50، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 1، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 5.59%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 2.67% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 394 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 666 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 13.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل риелтор, владение, освобождение, занижение, мена.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Уведомление о включении в реестр №011150.
Продукты налоговой школы ⤵️ https://barancha.ru/index
Оставить заявку на консультацию ⤵️ https://www.bplaw.ru/consulting#choose_form
Есть вопросы? Напишите ⤵️
@anastasia_nalogi
https://vk.com/agent.school”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 15 سبتمبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة القانون.
24 930
المشتركون
+124 ساعات
-27 أيام
-5030 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
سبتمبر '26
سبتمبر '26
+42
في 0 قنوات
أغسطس '26
+76
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '26
+65
في 1 قنوات
Get PRO
يونيو '26
+85
في 5 قنوات
Get PRO
مايو '26
+133
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+138
في 2 قنوات
Get PRO
مارس '26
+467
في 3 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+355
في 2 قنوات
Get PRO
يناير '26
+549
في 4 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+334
في 5 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+345
في 2 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+544
في 1 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+314
في 3 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+247
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+236
في 12 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+171
في 6 قنوات
Get PRO
مايو '25
+246
في 8 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+341
في 2 قنوات
Get PRO
مارس '25
+358
في 4 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+531
في 7 قنوات
Get PRO
يناير '25
+468
في 3 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+595
في 5 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+552
في 10 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+428
في 11 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+608
في 3 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+469
في 12 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+490
في 12 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+944
في 5 قنوات
Get PRO
مايو '24
+668
في 9 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+992
في 8 قنوات
Get PRO
مارس '24
+922
في 2 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+695
في 2 قنوات
Get PRO
يناير '24
+366
في 2 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+428
في 4 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+623
في 12 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+533
في 2 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+338
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+787
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+936
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+552
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+474
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+952
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+594
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+944
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+922
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+257
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+549
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+408
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+243
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+573
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+443
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+389
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+499
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+797
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+3 293
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+1 216
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+1 048
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+801
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+4 067
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 15 سبتمبر | +4 | |||
| 14 سبتمبر | +6 | |||
| 13 سبتمبر | +2 | |||
| 12 سبتمبر | 0 | |||
| 11 سبتمبر | +1 | |||
| 10 سبتمبر | +4 | |||
| 09 سبتمبر | +4 | |||
| 08 سبتمبر | +7 | |||
| 07 سبتمبر | +3 | |||
| 06 سبتمبر | +2 | |||
| 05 سبتمبر | +5 | |||
| 04 سبتمبر | +1 | |||
| 03 سبتمبر | +2 | |||
| 02 سبتمبر | 0 | |||
| 01 سبتمبر | +1 |
منشورات القناة
⏰ ЭФИР СТАРТУЕТ ЧЕРЕЗ ЧАС!
💭 Вы когда‑нибудь ловили себя на мысли: «Вроде всё делаю правильно, а объекты не продаются, доход не растёт»?
Знакомая боль. И сегодня у вас есть реальный шанс её закрыть ⚡️
Сегодня мы разложим по полочкам, как риэлтору стабильно получать до 500 000 рублей в месяц дополнительного дохода — за счёт услуги упаковки объектов (хоумстейджинга)🔥
🗣В эфире — эксперт, который не понаслышке знает, как это работает: Наталия Бузникова — риэлтор, хоумстейджер и инвестор в недвижимость (Москва, Санкт‑Петербург и другие регионы).
Никакой воды: только прикладные инструменты, которые можно внедрить уже на следующей неделе.
Что вы заберёте с эфира:
✅ чёткий алгоритм: когда хоумстейджинг реально нужен, а когда он просто съедает бюджет;
✅ готовые формулировки ценности: как объяснить клиенту, за что он платит, чтобы возражений почти не было;
✅ разбор экономики услуги: сколько стоит, сколько приносит, где маржа;
✅ связь с рынком новостроек: как тренд на «готовое жильё» влияет на спрос и ваши возможности;
✅ региональные нюансы и внутренний туризм: где упаковка объектов даёт максимальную отдачу.
❗️ Важно: запись эфира будет доступна только участникам закрытого клуба. Если вы не являетесь его участником вам важно быть онлайн❗️
👉 Подключайтесь по ссылке в 15.00 по мск: https://barancha.ru/veb_club
Не дайте возможности ускользнуть — будьте онлайн! 🚀
| 2 |  رسالة فيديو | 634 |
| 3 |  Знакомо? 🤔
Клиент говорит: «Квартира хорошая, но как-то не цепляет».
Объект висит на площадке неделями.
Вы делаете всё как обычно, а конверсия низкая.
💭 А теперь представьте ситуацию наоборот: объект «забирают» с показа, клиенты сами просят скидку на комиссию, а вы стабильно получаете дополнительный доход — до 500 000 рублей в месяц 🔥
❗️Это не про чудо. Это про системный подход к упаковке объектов — хоумстейджинг.
И именно об этом пойдёт речь на нашем эфире.
👤 Приглашенный спикер: Наталия Бузникова — практик с тремя ролями сразу: риэлтор, хоумстейджер и инвестор. Работает по Москве, Санкт-Петербургу и другим регионы и знает, что реально приносит деньги.
На эфире вы получите не абстрактные советы, а прикладные инструменты:
🔸 поймёте, когда хоумстейджинг нужен, а когда он только тратит бюджет;
🔸 научитесь формулировать ценность так, чтобы клиент сразу соглашался;
🔸 увидите, как индивидуальность влияет на продажи;
🔸 разберёте экономику услуги и её место на рынке новостроек;
🔸 узнаете, какие регионы и ниши дают максимальную отдачу (включая внутренний туризм).
🗓 Дата: 15 сентября
🕖 Время: 15.00
👉 Регистрация не требуется. Ссылку на вход опубликуем в наших социальных сетях за час до начала.
Подписывайтесь 👇
МАХ - https://max.ru/agent_school
Вконтакте - https://vk.ru/agent.school
Телеграм - https://t.me/agentschool
🎞 Запись эфира будет доступна только участникам закрытого клуба.
Хватит терять деньги на «нецепляющих» объектах — приходите на эфир и забирайте работающие инструменты! 💡 | 769 |
| 4 |  Квартира продана. 🗝
Документы подписаны. 📄🤝
Комиссия получена. 🤝💵
Клиент доволен. 😁
А через несколько месяцев он узнаёт, что должен заплатить налог⁉️
И начинает задавать вопросы:
«Почему вы меня не предупредили?»
«Разве налог нельзя было уменьшить?»
«Почему мы не учли это ещё до сделки?»
И в этот момент уже неважно, что налоги — не основная работа риэлтора.
Для клиента важно другое:
именно вам он доверил свою сделку.
Поэтому сегодня недостаточно просто уметь продавать недвижимость и оформлять документы.
Нужно понимать, где в сделке могут возникнуть налоговые последствия для клиента.
Потому что когда риэлтор заранее видит такой риск и предупреждает о нём, клиент получает не просто услугу.
Он получает уверенность, что его интересы действительно учли.
🎓«Как не потерять комиссию из-за налоговой ошибки»
🗓 16 сентября
⏰ 12:00 МСК
👉 Забронировать место: https://barancha.ru/reg_web
🎁 Участие бесплатно.
Разберём ситуации, которые риэлтор может не считать своей зоной ответственности, но именно они потом становятся причиной вопросов и претензий со стороны клиента.
Сильный риэлтор думает не только о том, как закрыть сделку. Он думает о том, что будет с клиентом после неё. | 958 |
| 5 |  ⚡️Штрафы за просроченную декларацию больше не грозят, но есть нюансы
🎉 Подписанный Владимиром Путиным закон № 201‑ФЗ от 26.06.2026 заметно смягчает ответственность за несвоевременную подачу налоговых деклараций.
❗️Но радоваться стоит не всем и не всегда: разберёмся, в каких случаях можно не бояться штрафа.
📄 Главное условие:
Штраф не назначат, только если декларация 3‑НДФЛ нулевая — например, при продаже или дарении недвижимости, когда у физ. лица нет налога к уплате. То есть отмена санкций работает лишь тогда, когда бюджету не нанесён ущерб.
⚖️ Если единственное нарушение — просрочка подачи декларации, по которой уже рассчитана сумма налога, налоговая не станет оформлять акт проверки. Решение вынесут в упрощённом порядке и направят вам в течение 5 рабочих дней. При этом у вас остаётся право предоставить документы, подтверждающие смягчающие обстоятельства.
💻 Важный момент:
Если сведения о сделке поступят в ИФНС из Росреестра, налог рассчитают автоматически. Так что «забыть» подать декларацию и надеяться, что о сделке никто не узнает, не получится.
☝️ И помните:
Отмена штрафов — это не отмена обязанности сдавать отчётность вовремя. Своевременная подача деклараций по‑прежнему остаётся вашей прямой обязанностью.
❓ А как вы обычно организуете сдачу налоговой отчётности — планируете заранее или действуете ближе к дедлайну? Поделитесь в комментариях!💬 | 1 090 |
| 6 |  Вы можете потерять комиссию не на сделке. А после неё.
Клиент продал квартиру.
Вы получили свою комиссию.
Все довольны.
А потом клиент узнаёт, что должен был заплатить налог.
И начинает задавать вопросы:
Почему вы меня не предупредили?
Почему никто не сказал, что налог можно было уменьшить?
Почему я узнал об этом только сейчас?
И в этот момент уже неважно, что налогами занимается не риэлтор.
Для клиента важно другое:
именно вы были его специалистом по сделке.
Поэтому налоговая грамотность для риэлтора — это уже не «дополнительное знание».
Это часть сервиса, за который вам платят комиссию.
🎓«Как не потерять комиссию из-за налоговой ошибки»
🗓 16 сентября
⏰ 12:00 МСК
👉 Забронировать место: barancha.ru/reg_web
🎁 Участие бесплатно.
Разберём реальные ситуации, в которых одна незамеченная налоговая деталь может обернуться проблемой уже после завершения сделки.
Лучше знать ответ до того, как его потребует клиент. | 1 113 |
| 7 | Вадим Баранча в Череповце 🌟
Вологодская область, встречай! 🌍
Дорогие друзья! 🌟
Вы, вероятно, уже слышали о налоговой школе Вадима Баранча и его авторском обучении.
А теперь встречайте его в Череповце 20 октября, чтобы поделиться с вами непередаваемыми знаниями и опытом! 📚
На нашем семинаре вас ожидает только живое общение, насыщенная программа, реальные кейсы и ценные советы от эксперта. Вы сможете задать любые вопросы и получить точные ответы. 👥🗣️
Дата и место проведения:
📅 20 октября 2026 года 🗓️ Череповец, Сталеваров, 32 🏢
Тема: "Налоговые особенности работы с недвижимостью" 🏡
Почему этот семинар стоит ваших денег и времени:
❗️ Наполненная программа, состоящая из актуальных тем. 📊
❗️ Живое общение со спикером, которое позволит вам задать любые вопросы и получить конкретные ответы. 🗣️
❗️ Практические шаги, которые реально работают и могут быть применены уже на следующих сделках. 💼
Что вы получите:
✅ 6 часов концентрированных знаний. 📚
✅ Практические навыки, которые помогут вам успешно закрывать сделки. 💼
✅ Фишки и разборы, которые позволят экономить сотни тысяч рублей на налогах. 💵
✅ И самое главное — рост вашей ценности как специалиста. 📈
✅ Именной сертификат участника 💥
Бронируйте билет прямо сейчас: barancha.ru/Cherepovets
Даже если вы живете в другом городе, поверьте, это стоит того, чтобы приехать и прокачать свои навыки. Вы получите уникальный опыт, который невозможно получить онлайн. 💻
Делитесь этой информацией с коллегами вашего региона и до встречи на семинаре в Череповце! 👋
С уважением, команда налоговой школы Вадима Баранча. 🤝 | 1 358 |
| 8 |  До старта 13минут⚡️Вы готовы ⁉️
Вебинар «Освобождение от налога семей с детьми в 2026 году» начнется в 10.00🔥
Рекомендуем подготовить тетрадь с ручкой, чтобы вы смогли зафиксировать важное 📝
Ссылка на подключение👇
https://barancha.ru/enter-veb-spouses-children
❗️По ссылке смогут присоединиться только те, кто зарегистрировался и оплатил участие.
📧 При подключении к вебинару обязательно указывать ту почту, которую вы вводили при оплате.
📌 🎞 Для тех, кто купил тариф с записью - запись придет на адрес электронной почты в течение 24-х часов после его проведения. | 229 |
| 9 | 🚨 Коллеги, через час начинаем!
Сегодня в 10:00 (МСК) проведу вебинар «Освобождение от налога семей с детьми в 2026 году».
Разберём сделки, где участвуют супруги и дети, есть детские доли или использовали материнский капитал. Поговорим о сроках владения, распределении дохода, вычетах, разделе имущества и новых правилах освобождения от налогов.
Участие платное.
👉 Если ещё не зарегистрировались — самое время: https://barancha.ru/spouses-children
📅 9 сентября
🕙 10:00 МСК
До встречи через час! | 152 |
| 10 |  Если в сделке есть супруги, дети, детские доли или материнский капитал, вопросов обычно становится гораздо больше, чем кажется на первый взгляд.
Завтра как раз спокойно разберём эту механику: как считать сроки у супругов и детей, как применять вычеты, что происходит при разделе имущества и какие новые правила освобождения от налогов действуют сейчас.
Участие платное.
Зарегистрироваться: https://barancha.ru/spouses-children
9 сентября
10:00 МСК
Буду ждать вас завтра. | 662 |
| 11 |  ПРОМОКОД НА СКИДКУ НА КОНГРЕСС В МОСКВЕ 🔥
Уважаемые коллеги!
Для вас действуют особые условия на участие в Московском Международном жилищном конгрессе (5-9 октября, ЦМТ) по промокоду БАРАНЧА :
✅ скидка 30% на пакет «Входной»;
✅ скидка 15% на пакеты «Стандарт», «Премиум» и «VIP».
❗️Успейте зарегистрироваться до повышения цен.
💥 Вот уже 20 лет Конгресс объединяет лидеров рынкa недвижимости: девелоперов, риэлторов, представителей банков и страховых компаний.
Конгресс это:
✔️ около 8 тыс. участников со всех регионов России;
✔️ 5 дней нетворкинга, обучения и развития;
✔️ 350 деловых и культурных мероприятий;
✔️ свыше 800 спикеров;
✔️ 14 выездных бизнес- и ART-туров;
✔️ масштабная выставка ведущих компаний рынкa.
Зарегистрируйтесь и станьте частью ведущего делового мероприятия рынка👇
➡️ РЕГИСТРАЦИЯ ⬅️
До встречи на Конгрессе! | 1 596 |
| 12 |  Я бы хотел обратить ваше внимание ещё на одну вещь.
Сейчас появилось новое правило освобождения от налогов для семей с детьми, и его уже нужно учитывать в работе.
Но просто знать, что «семьи с детьми могут не платить налог», недостаточно.
Нужно понимать, при каких условиях это работает, как это связано с продажей жилья и земли и что делать риэлтору, если в сделке есть супруги, дети и материнский капитал.
Именно поэтому 9 сентября в 10:00 (МСК) проведу вебинар «Освобождение от налога семей с детьми в 2026 году».
Разберём всё по порядку, в том числе новые правила по закону 382-ФЗ.
Регистрация: https://barancha.ru/spouses-children | 948 |
| 13 |  Продал квартиру и купил новую — нужно ли платить налог? Разбираемся по свежему письму Минфина📝
Если вы продали жильё и в том же налоговом периоде приобрели новое, доход от продажи может быть освобождён от НДФЛ.
❗️Но только при соблюдении ряда условий, установленных пунктом 2.1 статьи 217.1 НК РФ.
Каким должно быть новое жильё?
Минфин уточняет, новое жилое помещение должно быть приобретено одним из следующих способов:
🔹 по договору купли-продажи или мены;
🔹 по договору участия в долевом строительстве (в том числе договору инвестирования долевого строительства или иному связанному с долевым строительством договору);🔹 по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе.
Если все условия пункта 2.1 статьи 217.1 НК РФ соблюдены — доход от продажи освобождается от налогообложения.
Если хотя бы одно условие не выполнено — налог начисляется в общем порядке.
📌 Важное ограничение: статья 54.1 НК РФ.
Минфин отдельно напоминает о статье 54.1 НК РФ, которая не позволяет искусственно занижать налоговую базу или сумму налога путём искажения сведений о фактах хозяйственной жизни, объектах налогообложения или данных в учёте и отчётности.
При этом, если искажений нет, налогоплательщик вправе законно уменьшить налоговую базу и сумму налога.
Для этого должны одновременно соблюдаться два условия:
1️⃣ Основная цель сделки — не уход от налога. Совершение операции не направлено на неуплату, неполную уплату, зачёт или возврат суммы налога.
2️⃣ Сделку исполнило надлежащее лицо. Обязательство по сделке выполнено стороной договора, заключённого с налогоплательщиком, либо лицом, которому это обязательство передано по договору или закону.
📄 Письмо Минфина России от 03.04.2026 № 03-04-05/27831
А вы знали, что при продаже квартиры можно полностью освободиться от НДФЛ, если вовремя купить новое жильё? Или сталкивались с тем, что налоговая всё равно требовала уплатить налог?🤔
📱Подписаться на наш канал в Телеграм
📲Подписаться на наш канал в МАХ | 1 719 |
| 14 |  Вот что интересно.
Когда в сделке участвуют супруги и дети, многие начинают считать налог просто пропорционально долям.
А вот здесь я бы не спешил.
Потому что нужно сначала разобраться, как возникло право собственности, как определяются доходы, какой срок владения у каждого собственника и какие вычеты можно использовать.
Особенно много вопросов возникает, когда использовали материнский капитал.
Поэтому 9 сентября в 10:00 (МСК) разберём на отдельном вебинаре сделки с супружеской собственностью и детскими долями, в том числе сроки владения, вычеты и новые правила освобождения семей с детьми от налогов.
👉 https://barancha.ru/spouses-children | 1 113 |
| 15 | 👨👩👧👦 Семья с детьми продаёт квартиру. И здесь у риэлтора может возникнуть гораздо больше налоговых вопросов, чем кажется.
Особенно если в квартире есть детские доли или при покупке использовали материнский капитал.
📌 Как считать срок владения у родителей и детей?
📌 Как распределяется доход между супругами?
📌 Какие вычеты можно применить?
📌 Что меняется при разделе имущества?
Я решил отдельно провести вебинар на эту тему, потому что такие сделки встречаются всё чаще, а разобраться в них по одной общей схеме не получится.
📅 9 сентября в 10:00 (МСК) проведу вебинар «Освобождение от налога семей с детьми в 2026 году».
Разберём именно практические ситуации, которые возникают при продаже такой недвижимости.
💳 Участие и регистрация: https://barancha.ru/spouses-children | 1 262 |
| 16 |  لا يوجد نص... | 1 781 |
| 17 |  📚 С 1 сентября!
Друзья, поздравляю вас с началом нового учебного года!
1 сентября — это не только про школьный звонок, новые тетради и первый урок. Это ещё один хороший повод напомнить себе: учиться никогда не поздно.
Желаю нашим риэлторам, коллегам и всем, кто каждый день развивает себя и своё дело, новых знаний, сильных решений и уверенности в своих профессиональных силах.
А детям наших учеников и коллег — интересных уроков, хороших друзей, отличных оценок и больших открытий! Пусть школа будет местом, куда хочется идти, а знания помогают мечтать смелее и добиваться большего.
Ну а взрослым желаю хотя бы иногда учиться не потому, что «надо», а потому что знания действительно меняют результат.
С новым учебным годом!
Пусть он будет успешным, интересным и богатым на новые возможности.
Ваш Вадим Баранча
Налоговая школа Вадима Баранча | 2 035 |
| 18 |  Получил наследство — надо ли платить налог? 🤔
Многие переживают, что получение наследства влечёт за собой уплату налога, но по закону всё не совсем так.
📜 Получение наследства не считается доходом, облагаемым НДФЛ.
📍 Исключение:
— если наследник является иноагентом, налог платится в момент открытия наследства. Ставка 30% всегда вне зависимости от резидентства (ст 217 НК РФ);
— отдельные случаи, например, когда в наследство переходят вознаграждения за произведения или патенты.
В других случаях налог возникает только при продаже у наследованного имущества, а не в момент вступления в наследство.
Согласно НК РФ, доход от продажи облагается НДФЛ:
💡 13–15 % — для резидентов;
💡 30 % — для нерезидентов.
При этом есть важное условие: налог нужно заплатить, только если продажа произошла до истечения трёх лет со дня смерти наследодателя.
Если вы владели имуществом три года и более, налог с продажи не уплачивается, а подавать налоговую декларацию не требуется.
❗️Однако иноагентам такое освобождение не полагается, они платят налог и после 3 лет владения.
📌 Но следует не путать налог с госпошлиной. При вступлении в наследство на недвижимость придётся уплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство — это предусмотрено подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ.
🤔 А вы сталкивались с заблуждениями о налогах при наследовании? Поделитесь в комментариях 💬
📲Подписаться на наш канал в МАХ
😄Подписаться на наш канал в ВКонтакте | 2 255 |
| 19 | ⚡️Вебинар начнется через 15 минут
⏰ Ровно в 10.00 по мск встречаемся с вами на вебинаре «Налоговая ловушка 2026: как занижение превращается в проблему» 🔥
В эфире расскажем:
— почему занижение больше не спасает от налога;
— как ФНС выявляет такие сделки;
— в каких случаях ответственность прилетает не только клиенту;
— чем заменяют занижение те, кто работает безопасно;
— как уверенно отвечать клиенту: «Сколько налога я заплачу?»
Самое время подготовить своё paбочее пространство, достать ручку, блокнот и настроиться на продуктивный эфир🤗
Ссылка на подключение 👇
https://barancha.ru/enter-webinar-nalog
🚫 Записи не будет. | 308 |
| 20 |  🚨 Завтра проведу бесплатный вебинар по занижению.
📅 27 августа, четверг
🕙 10:00 МСК
Я решил провести этот эфир потому, что тема всё ещё никуда не делась. Кто-то от занижения уже полностью отказался, кто-то продолжает его использовать, а кто-то до сих пор считает, что ничего страшного в этом нет.
Но если посмотреть чуть внимательнее, вопросов возникает очень много.
Почему продавец хочет занижение — понятно.
А покупателю это зачем?
Что в этой ситуации должен объяснить риэлтор?
Что будет, если через несколько лет возникнут вопросы по сделке?
И почему специалист иногда соглашается на занижение просто потому, что боится потерять клиента?
Вот это и разберём завтра.
✅ Участие бесплатное.
👉 Регистрация: https://barancha.ru/webinar-nalog | 674 |
