Налоговая школа Вадима Баранча
Kanalga Telegram’da o‘tish
Уведомление о включении в реестр №011150. Продукты налоговой школы ⤵️ https://barancha.ru/index Оставить заявку на консультацию ⤵️ https://www.bplaw.ru/consulting#choose_form Есть вопросы? Напишите ⤵️ @anastasia_nalogi https://vk.com/agent.school
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali Налоговая школа Вадима Баранча analitikasi
Налоговая школа Вадима Баранча (@agentschool) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 25 038 obunachidan iborat bo'lib, Qonun toifasida 296-o'rinni va Rossiya mintaqasida 26 347-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 25 038 obunachiga ega bo‘ldi.
17 Iyul, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -65 ga, so‘nggi 24 soatda esa -6 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 5.79% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 2.98% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 1 451 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 747 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 7 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent риелтор, владение, освобождение, занижение, мена kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Уведомление о включении в реестр №011150.
Продукты налоговой школы ⤵️ https://barancha.ru/index
Оставить заявку на консультацию ⤵️ https://www.bplaw.ru/consulting#choose_form
Есть вопросы? Напишите ⤵️
@anastasia_nalogi
https://vk.com/agent.school”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 18 Iyul, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Qonun toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
25 038
Obunachilar
-624 soatlar
-197 kunlar
-6530 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Iyul '26
Iyul '26
+33
1 kanalda
Iyun '26
+85
5 kanalda
Get PRO
May '26
+133
0 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+138
2 kanalda
Get PRO
Mart '26
+467
3 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+355
2 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+549
4 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+334
5 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+345
2 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+544
1 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+314
3 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+247
1 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+236
12 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+171
6 kanalda
Get PRO
May '25
+246
8 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+341
2 kanalda
Get PRO
Mart '25
+358
4 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+531
7 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+468
3 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+595
5 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+552
10 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+428
11 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+608
3 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+469
12 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+490
12 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+944
5 kanalda
Get PRO
May '24
+668
9 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+992
8 kanalda
Get PRO
Mart '24
+922
2 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+695
2 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+366
2 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+428
4 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+623
12 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+533
2 kanalda
Get PRO
Sentabr '23
+338
0 kanalda
Get PRO
Avgust '23
+787
0 kanalda
Get PRO
Iyul '23
+936
0 kanalda
Get PRO
Iyun '23
+552
0 kanalda
Get PRO
May '23
+474
0 kanalda
Get PRO
Aprel '23
+952
0 kanalda
Get PRO
Mart '23
+594
0 kanalda
Get PRO
Fevral '23
+944
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '23
+922
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '22
+257
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '22
+549
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '22
+408
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '22
+243
0 kanalda
Get PRO
Avgust '22
+573
0 kanalda
Get PRO
Iyul '22
+443
0 kanalda
Get PRO
Iyun '22
+389
0 kanalda
Get PRO
May '22
+499
0 kanalda
Get PRO
Aprel '22
+797
0 kanalda
Get PRO
Mart '22
+3 293
0 kanalda
Get PRO
Fevral '22
+1 216
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '22
+1 048
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '21
+801
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '21
+4 067
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 18 Iyul | 0 | |||
| 17 Iyul | 0 | |||
| 16 Iyul | +3 | |||
| 15 Iyul | +3 | |||
| 14 Iyul | +4 | |||
| 13 Iyul | +2 | |||
| 12 Iyul | +2 | |||
| 11 Iyul | 0 | |||
| 10 Iyul | +1 | |||
| 09 Iyul | +2 | |||
| 08 Iyul | +10 | |||
| 07 Iyul | +1 | |||
| 06 Iyul | +1 | |||
| 05 Iyul | +1 | |||
| 04 Iyul | +1 | |||
| 03 Iyul | 0 | |||
| 02 Iyul | +2 | |||
| 01 Iyul | 0 |
Kanal postlari
Она продала квартиру и была уверена: налог платить не нужно.
Казалось бы…
Обычная сделка:
✅ квартира продана;
✅ деньги получены;
✅ документы оформлены.
Можно выдохнуть?
Нет.
Через время приходит сообщение от налоговой:
«У вас образовалась задолженность по НДФЛ».🤔 Как так? Женщина была уверена:
«Квартира была у нас давно. Мы же использовали материнский капитал. Срок владения уже прошёл».Но налоговая посчитала иначе. Итог: 💸 НДФЛ; 💸 пени; 💸 штраф. Женщина не согласилась. И пошла в суд. И вот тут выяснилось самое интересное. Ошибка была не в договоре. Не в цене квартиры. Не в регистрации сделки. Ошибка была в одном вопросе:
С какой даты вообще считать срок владения?Налоговая считала одним способом. Суд — другим. И именно эта одна дата изменила весь расчёт налога. ⚠️ В недвижимости самые дорогие ошибки часто выглядят очень маленькими. Одна дата. Один документ. Один нюанс. И последствия могут быть на сотни тысяч рублей. Одной ошибки достаточно. ━━━━━━━━━━ 📖 Реальный судебный кейс: Кассационное определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 19.02.2026 № 8а-11741/2025 🔗 Текст решения: https://base.garant.ru/349597042/ 📲 Подписаться на наш канал в МАХ 😄 Подписаться на наш канал в ВКонтакте
| 2 |  ⚡️ Ипотечные каникулы для семей с детьми: новые условия
🔥 Президент утвердил закон, который вводит дополнительное основание для получения льготного периода по ипотечному кредиту.
Как было до 1 сентября👇
Льготный период предоставлялся максимум на 6 месяцев — при условии рождения ребёнка и подтверждённого снижения дохода заёмщика.
❗️ Что меняется с 1 сентября 2026 года:
👨👩👧👦 Семьи, в которых есть двое и более детей, смогут оформить ипотечные каникулы без подтверждения снижения дохода.
📅 Длительность льготного периода — до 18 месяцев, но не дольше срока, пока второму или последующему ребёнку не исполнится 1,5 года.
Каникулы можно применить к кредиту на единственное пригодное для проживания жильё, если сумма кредита на момент выдачи не превышала 15 млн рублей.
↔️ В период каникул допускается полное приостановление платежей либо их снижение. При этом отсутствие или уменьшение платежа не будет расцениваться как просрочка — штрафы и взыскания применяться не будут.
📝 Новые правила распространяются и на ипотечные кредиты, оформленные до 1 сентября 2026 года.
📌 Правовое основание: Федеральный закон от 04.07.2026 № 229‑ФЗ.
📱 Подписаться на наш канал в Телеграм
📲 Подписаться на наш канал в МАХ | 1 070 |
| 3 |  Через 15 минут начало эфира 🔥
Тема «Подводные камни освобождения от налога по закону 382-ФЗ»🔝
Ждем вас в 15.00 по мск в прямом эфире 📲
На вебинаре расскажем:
♦️ обязательное условия для освобождения;
♦️ изменения 1 и 5 условия с 01.01.2026 года;
♦️ в каких случаях освобождение не получить (запрет 2026 года);
♦️ когда инспектор противится освобождению;
♦️ ошибки в применении закона 382-ФЗ;
♦️ как правильно подать пояснения вместо декларации.
Ссылка на подключение 👇
https://barancha.ru/enter-382
❗️По ссылке смогут присоединиться только те, кто зарегистрировался и оплатил участие.
При подключении к вебинару обязательно указывать ту почту, которую вы вводили при оплате.
❗️Запись эфира придет вам на адрес электронной почты в течение 24-х часов после его проведения. | 243 |
| 4 |  ⚠️ Уже завтра. Вебинар, который может изменить ваше понимание 382-ФЗ.
Многие специалисты уверены, что знают правила освобождения от налога.
Но практика показывает обратное.
Достаточно одной ошибки.
Одного неверно понятого условия.
Одного изменения в законодательстве, которое осталось без внимания.
И клиент, рассчитывавший на освобождение от налога, получает отказ.
После этого всегда возникает один и тот же вопрос:
— Почему льгота не сработала?
К сожалению, искать ответ уже после сделки слишком поздно.
Именно поэтому уже завтра на вебинаре Вадим Баранча разберет все подводные камни применения 382-ФЗ в 2026 году.
Вы узнаете:
✔️ какие условия обязательны для освобождения от налога;
✔️ что изменилось с 1 января 2026 года;
✔️ в каких случаях освобождение больше не применяется;
✔️ почему инспектор может отказать, даже если кажется, что все условия соблюдены;
✔️ какие ошибки чаще всего допускают специалисты;
✔️ как правильно подать пояснения вместо декларации.
📅 15 июля
🕒 15:00 МСК
📎 https://barancha.ru/382
Не откладывайте изучение закона до того момента, когда клиент уже спросит:
«Почему мне не применили освобождение?»
Лучше получить ответ завтра — до того, как эта ситуация возникнет в вашей практике.
До встречи на вебинаре! 🤝 | 656 |
| 5 | 📅 15 июля
🕒 15:00 МСК
📎 https://barancha.ru/382 | 823 |
| 6 |  Video xabar | 818 |
| 7 | ‼️Но ведь квартира подходит под 382-ФЗ?
Этот вопрос я слышу постоянно.
И очень часто за ним следует разочарование.
Потому что одного знания закона уже недостаточно.
В 2026 году появились изменения, из-за которых даже при соблюдении привычных условий можно остаться без освобождения от налога.
Самое неприятное, что многие узнают об этом уже после сделки.
На вебинаре 15 июля разберем реальные ситуации, в которых специалисты чаще всего ошибаются, и покажем, как применять 382-ФЗ без лишних рисков.
📅 15 июля
🕒 15:00 МСК
📎 https://barancha.ru/382
🎓 Ведущий — Вадим Баранча
Не позволяйте одной ошибке перечеркнуть всю сделку. | 848 |
| 8 | 🚨 382-ФЗ не прощает ошибок.
Многие уверены:
«Если срок владения прошел — налог платить не придется».
ЗДЕСЬ ИМЯ УЧЕНИКА, в 2026 году этого уже недостаточно.
Появились новые ограничения.
Изменились условия применения закона.
А в некоторых случаях освобождение от налога вообще невозможно, даже если раньше вы были уверены в обратном.
Именно поэтому сегодня недостаточно знать про 382-ФЗ.
Важно понимать, как его применять на практике.
На вебинаре разберем:
✔️ обязательные условия освобождения от налога;
✔️ что изменилось с 1 января 2026 года;
✔️ в каких случаях инспекция откажет в освобождении;
✔️ какие ошибки чаще всего допускают специалисты;
✔️ как правильно подать пояснения вместо декларации.
📅 15 июля (среда)
🕒 15:00 МСК
📎 https://barancha.ru/382
🎓 Спикер — Вадим Баранча
Если работаете с недвижимостью — этот вебинар стоит посмотреть до следующей сделки. | 1 688 |
| 9 | 🏠 Продали квартиру и не подали 3‑НДФЛ: штраф отменили?
📆 С 26 июня 2026 года действует Федеральный закон № 201‑ФЗ.
👉 Он освободил физических лиц от штрафа за неподачу 3‑НДФЛ по доходам:
— от продажи недвижимости;
— от получения недвижимости в дар, если сведения о сделке поступили в ФНС из Росреестра.
Раньше штраф составлял 5% от неуплаченного налога за каждый месяц просрочки, максимум — 30%, минимум — 1 000 рублей 💸
❗️Но есть важный нюанс: отменили только штраф по статье 119 НК РФ.
❌ Обязанность заплатить НДФЛ не отменена.
❌ Пени за просрочку сохраняются.
❌ Обязанность представить декларацию формально остаётся.
📝 Если клиент не подаст 3‑НДФЛ, налоговая сама рассчитает налог по сведениям Росреестра. И такой расчёт может оказаться невыгодным.
ФНС может не знать:
— сколько клиент заплатил при покупке объекта;
— какие расходы можно учесть;
— имеет ли семья с детьми право на освобождение;
— можно ли применить другую налоговую льготу.
Например, вместо подтверждённых расходов налоговая применит стандартный вычет 1 млн. рублей — и сумма налога окажется выше.
Что делать риэлтору⁉️
✅ Не говорить клиенту: «Теперь декларацию можно не подавать».
✅ Проверять срок владения и основание приобретения объекта.
✅ Напоминать о декларации после сделки.
✅ Рекомендовать сохранить договоры и платёжные документы.
✅ При сложной ситуации направлять клиента к налоговому консультанту.
⚡️Новый закон защищает клиента от штрафа за неподачу декларации, но не защищает от завышенного автоматического расчёта налога.
🔥 Про отмену штрафов и иные изменения говорили сегодня в прямом эфире.
Специально для тех, кто пропустил, рекомендуем приобрести запись👇
https://barancha.ru/case2026
Сохраняйте себе пост, делитесь важной информацией с коллегами и будьте в курсе главных изменений вместе с нашей школой 💼🔝
📱 Подписаться на наш канал в Телеграм
📲 Подписаться на наш канал в МАХ | 1 575 |
| 10 |  Video xabar | 1 777 |
| 11 |  🎉 Друзья, спасибо всем, кто был с нами в прямом эфире!
Эфир, посвящённый новым изменениям в законах, успешно прошёл!
Мы разобрали важные моменты, ответили на ваши вопросы — и очень рады, что смогли быть полезными👏
Получили много классных отзывов💬 Спасибо, что делитесь впечатлениями и остаётесь с нами 🙌
А для тех, кто не успел зарегистрироваться или не смог присутствовать на эфире, мы подготовили приятный сюрприз — скоро обо всём расскажем!
Чтобы ничего не пропустить, следите за нашими постами 👀 | 1 817 |
| 12 |  Прямой эфир начнется через 15 минут 🔥
💼 Вебинар «Новые кейсы по налогам и изменения в законах» скоро начнется.
Ждем вас в 15.00 по мск в прямом эфире⚡️
На вебинаре рассмотрим:
♦️ запрет на продажу выкупленного муниципального имущества ранее 2 лет;
♦️ перенос сроков уменьшения лимитов по УСН для работы без НДС;
♦️ почему Закон 382-ФЗ должен знать каждый риэлтор;
♦️ налоговые кейсы в сделках клиентов юр. фирмы;
♦️ ответы на вопросы слушателей.
Подключайтесь к назначенному времени по ссылке👇
https://barancha.ru/enter-case2026
Будет интересно, не опаздывайте😉 | 361 |
| 13 |  Уже завтра, а вы опять все пропустили?
Последнее приглашение на ПРЯМОЙ ЭФИР 👇
В условиях постоянных изменений в налоговом законодательстве крайне важно держать руку на пульсе. 📈
Когда?
В четверг, 9 июля в 15-00! ⏰
О чем поговорим:
- запрет на продажу выкупленного муниципального имущества ранее 2 лет;
- перенос сроков уменьшения лимитов по УСН для работы без НДС;
- почему Закон 382-ФЗ должен знать каждый риэлтор;
- налоговые кейсы в сделках клиентов юр. фирмы;
- ответы на вопросы слушателей.
barancha.ru/case2026
Ждем вас!
С уважением, команда Налоговой онлайн-школы Вадима Баранча 🤝
[Ссылка]
Вебинар
http://barancha.ru/case2026 | 635 |
| 14 |  Ждем вас! - barancha.ru/case2026 | 673 |
| 15 |  Video xabar | 2 081 |
| 16 | Бесплатный вебинар от Вадима Баранча.
Вы просили - мы сделали! 🌟
Добрый день, дорогие подписчики! 🌞
Выходные закончились, а это значит впереди новая трудовая неделя. 🏢
Каникулы только у учеников и студентов, а настоящие профессионалы могут совмещать работу, отдых и лето. 🌴
В четверг 9 июля в 15-00 мы ждем вас на нашем онлайн вебинаре на тему: "Новые кейсы по налогам и изменения в Законах". 📃
Июль — традиционно спокойный месяц для планирования, но именно сейчас, в середине года, самое время понять налоговые риски и подготовиться к осеннему деловому сезону. 🍂
Законодательство не стоит на месте, и чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами в будущем, мы приглашаем вас на наш экспертный вебинар. 🎓 Мы разберём самые важные изменения в законах и реальные ситуации. 📈
📥 barancha.ru/case2026
С уважением, команда Налоговой онлайн школы Вадима Баранча 🤝 | 1 160 |
| 17 |  🏠 «Схема Долиной»: что теперь важно риэлтору
Верховный суд РФ сформировал единые подходы к спорам, в которых продавец после сделки заявляет, что действовал под влиянием мошенников.
Главный вывод: одного заявления «меня обманули» недостаточно, чтобы вернуть квартиру.
Что разъяснил Верховный суд:
— заблуждение продавца относительно мотивов продажи само по себе не делает сделку недействительной;
— если продавца обманули третьи лица, сделку можно отменить только при условии, что покупатель знал или должен был знать об обмане;
— неспособность продавца понимать значение своих действий необходимо доказать именно на момент сделки;
— при отмене исполненной сделки применяется двусторонняя реституция: продавцу возвращается квартира, покупателю — деньги;
— суд должен оценивать добросовестность обеих сторон, а не перекладывать все риски на покупателя.
Что это означает для риэлтора?
Юридическая проверка квартиры остаётся обязательной, но теперь особенно важно фиксировать обстоятельства, подтверждающие осознанную волю продавца:
✅ причины продажи и планы после сделки;
✅ отсутствие спешки и давления;
✅ адекватность цены;
✅ участие родственников или доверенных лиц;
✅ самостоятельность продавца при принятии решений;
✅ способ расчётов и реквизиты получателя денег;
✅ отсутствие подозрительных звонков и инструкций «сотрудников банков» или «правоохранительных органов».
Если поведение продавца вызывает сомнения, лучше приостановить сделку, провести дополнительную беседу и предложить нотариальное оформление или медицинское освидетельствование.
Главный практический вывод: задача риэлтора — не поставить галочки в чек-листе, а сформировать
доказательства того, что сделка была прозрачной, добровольной и понятной обеим сторонам.
Сохраните пост и используйте эти вопросы при подготовке следующей сделки. | 2 839 |
| 18 |  🔥 Запись эфира
Уважаемые участники канала, для вас подготовили запись вчерашнего эфира по теме «Налогообложение-2026: как новые изменения влияют на работу агентов и агентств?»
Спикеры эфира:
⚡️ Баранча Вадим, президент Налогового клуба Жилищного конгресса
⚡️ Дубинина Марина, эксперт по налогообложению
⚡️ Кузина Оксана, эксперт по налогообложению
В эифре обсудили:
💡 налоговые нюансы работы риэлтора в 2026 году;
💡 поворотные решения 2026 года в судебной практике по налогам;
💡 практику применения закона 382-ФЗ при продаже жилых домов. | 1 960 |
| 19 |  💥Изменения в законе? Самое время зарегистрироваться на вебинар!
«Новые кейсы по налогам и изменения в законах».
В условиях постоянных изменений в налоговом законодательстве крайне важно держать руку на пульсе. 📈
Мы приглашаем вас на практический вебинар, где разберем самые актуальные поправки, новые кейсы из реальной практики и ответим на ваши вопросы. 📃
Когда?
В четверг, 9 июля в 15-00! ⏰
Лето! Отличная возможность получить концентрированную пользу, не отрываясь от отдыха или работы. 🏖
О чем поговорим:
- запрет на продажу выкупленного муниципального имущества ранее 2 лет;
- перенос сроков уменьшения лимитов по УСН для работы без НДС;
- почему Закон 382-ФЗ должен знать каждый риэлтор;
- налоговые кейсы в сделках клиентов юр. фирмы;
- ответы на вопросы слушателей.
https://barancha.ru/case2026
Вебинар в следующий четверг, а значит, есть время подвинуть планы, чтобы успеть на мероприятие.
Ждем вас!
С уважением, команда Налоговой онлайн-школы Вадима Баранча 🤝 | 1 433 |
| 20 | 💥Изменения в законе? Самое время зарегистрироваться на вебинар!
«Новые кейсы по налогам и изменения в законе».
В условиях постоянных изменений в налоговом законодательстве крайне важно держать руку на пульсе. 📈
Мы приглашаем вас на практический вебинар, где разберем самые актуальные поправки, новые кейсы из реальной практики и ответим на ваши вопросы. 📃
Когда?
В четверг, 9 июля в 15-00! ⏰
Лето! Отличная возможность получить концентрированную пользу, не отрываясь от отдыха или работы. 🏖️
О чем поговорим:
- запрет на продажу выкупленного муниципального имущества ранее 2 лет;
- перенос сроков уменьшения лимитов по УСН для работы без НДС;
- почему Закон 382-ФЗ должен знать каждый риэлтор;
- налоговые кейсы в сделках клиентов юр. фирмы;
- ответы на вопросы слушателей.
https://barancha.ru/case2026
Вебинар в следующий четверг, а значит, есть время подвинуть планы, чтобы успеть на мероприятие.
Ждем вас!
С уважением, команда Налоговой онлайн-школы Вадима Баранча 🤝 | 1 |
