Налоговая школа Вадима Баранча
Ir al canal en Telegram
Уведомление о включении в реестр №011150. Продукты налоговой школы ⤵️ https://barancha.ru/index Оставить заявку на консультацию ⤵️ https://www.bplaw.ru/consulting#choose_form Есть вопросы? Напишите ⤵️ @anastasia_nalogi https://vk.com/agent.school
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Налоговая школа Вадима Баранча
El canal Налоговая школа Вадима Баранча (@agentschool) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 25 038 suscriptores, ocupando la posición 296 en la categoría Ley y el puesto 26 347 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 25 038 suscriptores.
Según los últimos datos del 17 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -65, y en las últimas 24 horas de -6, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 5.79%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.98% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 451 visualizaciones. En el primer día suele acumular 747 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 7.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como риелтор, владение, освобождение, занижение, мена.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Уведомление о включении в реестр №011150.
Продукты налоговой школы ⤵️ https://barancha.ru/index
Оставить заявку на консультацию ⤵️ https://www.bplaw.ru/consulting#choose_form
Есть вопросы? Напишите ⤵️
@anastasia_nalogi
https://vk.com/agent.school”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 18 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Ley.
25 038
Suscriptores
-624 horas
-197 días
-6530 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
julio '26
julio '26
+33
en 1 canales
junio '26
+85
en 5 canales
Get PRO
mayo '26
+133
en 0 canales
Get PRO
abril '26
+138
en 2 canales
Get PRO
marzo '26
+467
en 3 canales
Get PRO
febrero '26
+355
en 2 canales
Get PRO
enero '26
+549
en 4 canales
Get PRO
diciembre '25
+334
en 5 canales
Get PRO
noviembre '25
+345
en 2 canales
Get PRO
octubre '25
+544
en 1 canales
Get PRO
septiembre '25
+314
en 3 canales
Get PRO
agosto '25
+247
en 1 canales
Get PRO
julio '25
+236
en 12 canales
Get PRO
junio '25
+171
en 6 canales
Get PRO
mayo '25
+246
en 8 canales
Get PRO
abril '25
+341
en 2 canales
Get PRO
marzo '25
+358
en 4 canales
Get PRO
febrero '25
+531
en 7 canales
Get PRO
enero '25
+468
en 3 canales
Get PRO
diciembre '24
+595
en 5 canales
Get PRO
noviembre '24
+552
en 10 canales
Get PRO
octubre '24
+428
en 11 canales
Get PRO
septiembre '24
+608
en 3 canales
Get PRO
agosto '24
+469
en 12 canales
Get PRO
julio '24
+490
en 12 canales
Get PRO
junio '24
+944
en 5 canales
Get PRO
mayo '24
+668
en 9 canales
Get PRO
abril '24
+992
en 8 canales
Get PRO
marzo '24
+922
en 2 canales
Get PRO
febrero '24
+695
en 2 canales
Get PRO
enero '24
+366
en 2 canales
Get PRO
diciembre '23
+428
en 4 canales
Get PRO
noviembre '23
+623
en 12 canales
Get PRO
octubre '23
+533
en 2 canales
Get PRO
septiembre '23
+338
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+787
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+936
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+552
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+474
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+952
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+594
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+944
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+922
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+257
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+549
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+408
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+243
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+573
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+443
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+389
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+499
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+797
en 0 canales
Get PRO
marzo '22
+3 293
en 0 canales
Get PRO
febrero '22
+1 216
en 0 canales
Get PRO
enero '22
+1 048
en 0 canales
Get PRO
diciembre '21
+801
en 0 canales
Get PRO
noviembre '21
+4 067
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 18 julio | 0 | |||
| 17 julio | 0 | |||
| 16 julio | +3 | |||
| 15 julio | +3 | |||
| 14 julio | +4 | |||
| 13 julio | +2 | |||
| 12 julio | +2 | |||
| 11 julio | 0 | |||
| 10 julio | +1 | |||
| 09 julio | +2 | |||
| 08 julio | +10 | |||
| 07 julio | +1 | |||
| 06 julio | +1 | |||
| 05 julio | +1 | |||
| 04 julio | +1 | |||
| 03 julio | 0 | |||
| 02 julio | +2 | |||
| 01 julio | 0 |
Publicaciones del Canal
Она продала квартиру и была уверена: налог платить не нужно.
Казалось бы…
Обычная сделка:
✅ квартира продана;
✅ деньги получены;
✅ документы оформлены.
Можно выдохнуть?
Нет.
Через время приходит сообщение от налоговой:
«У вас образовалась задолженность по НДФЛ».🤔 Как так? Женщина была уверена:
«Квартира была у нас давно. Мы же использовали материнский капитал. Срок владения уже прошёл».Но налоговая посчитала иначе. Итог: 💸 НДФЛ; 💸 пени; 💸 штраф. Женщина не согласилась. И пошла в суд. И вот тут выяснилось самое интересное. Ошибка была не в договоре. Не в цене квартиры. Не в регистрации сделки. Ошибка была в одном вопросе:
С какой даты вообще считать срок владения?Налоговая считала одним способом. Суд — другим. И именно эта одна дата изменила весь расчёт налога. ⚠️ В недвижимости самые дорогие ошибки часто выглядят очень маленькими. Одна дата. Один документ. Один нюанс. И последствия могут быть на сотни тысяч рублей. Одной ошибки достаточно. ━━━━━━━━━━ 📖 Реальный судебный кейс: Кассационное определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 19.02.2026 № 8а-11741/2025 🔗 Текст решения: https://base.garant.ru/349597042/ 📲 Подписаться на наш канал в МАХ 😄 Подписаться на наш канал в ВКонтакте
| 2 |  ⚡️ Ипотечные каникулы для семей с детьми: новые условия
🔥 Президент утвердил закон, который вводит дополнительное основание для получения льготного периода по ипотечному кредиту.
Как было до 1 сентября👇
Льготный период предоставлялся максимум на 6 месяцев — при условии рождения ребёнка и подтверждённого снижения дохода заёмщика.
❗️ Что меняется с 1 сентября 2026 года:
👨👩👧👦 Семьи, в которых есть двое и более детей, смогут оформить ипотечные каникулы без подтверждения снижения дохода.
📅 Длительность льготного периода — до 18 месяцев, но не дольше срока, пока второму или последующему ребёнку не исполнится 1,5 года.
Каникулы можно применить к кредиту на единственное пригодное для проживания жильё, если сумма кредита на момент выдачи не превышала 15 млн рублей.
↔️ В период каникул допускается полное приостановление платежей либо их снижение. При этом отсутствие или уменьшение платежа не будет расцениваться как просрочка — штрафы и взыскания применяться не будут.
📝 Новые правила распространяются и на ипотечные кредиты, оформленные до 1 сентября 2026 года.
📌 Правовое основание: Федеральный закон от 04.07.2026 № 229‑ФЗ.
📱 Подписаться на наш канал в Телеграм
📲 Подписаться на наш канал в МАХ | 1 070 |
| 3 |  Через 15 минут начало эфира 🔥
Тема «Подводные камни освобождения от налога по закону 382-ФЗ»🔝
Ждем вас в 15.00 по мск в прямом эфире 📲
На вебинаре расскажем:
♦️ обязательное условия для освобождения;
♦️ изменения 1 и 5 условия с 01.01.2026 года;
♦️ в каких случаях освобождение не получить (запрет 2026 года);
♦️ когда инспектор противится освобождению;
♦️ ошибки в применении закона 382-ФЗ;
♦️ как правильно подать пояснения вместо декларации.
Ссылка на подключение 👇
https://barancha.ru/enter-382
❗️По ссылке смогут присоединиться только те, кто зарегистрировался и оплатил участие.
При подключении к вебинару обязательно указывать ту почту, которую вы вводили при оплате.
❗️Запись эфира придет вам на адрес электронной почты в течение 24-х часов после его проведения. | 243 |
| 4 |  ⚠️ Уже завтра. Вебинар, который может изменить ваше понимание 382-ФЗ.
Многие специалисты уверены, что знают правила освобождения от налога.
Но практика показывает обратное.
Достаточно одной ошибки.
Одного неверно понятого условия.
Одного изменения в законодательстве, которое осталось без внимания.
И клиент, рассчитывавший на освобождение от налога, получает отказ.
После этого всегда возникает один и тот же вопрос:
— Почему льгота не сработала?
К сожалению, искать ответ уже после сделки слишком поздно.
Именно поэтому уже завтра на вебинаре Вадим Баранча разберет все подводные камни применения 382-ФЗ в 2026 году.
Вы узнаете:
✔️ какие условия обязательны для освобождения от налога;
✔️ что изменилось с 1 января 2026 года;
✔️ в каких случаях освобождение больше не применяется;
✔️ почему инспектор может отказать, даже если кажется, что все условия соблюдены;
✔️ какие ошибки чаще всего допускают специалисты;
✔️ как правильно подать пояснения вместо декларации.
📅 15 июля
🕒 15:00 МСК
📎 https://barancha.ru/382
Не откладывайте изучение закона до того момента, когда клиент уже спросит:
«Почему мне не применили освобождение?»
Лучше получить ответ завтра — до того, как эта ситуация возникнет в вашей практике.
До встречи на вебинаре! 🤝 | 656 |
| 5 | 📅 15 июля
🕒 15:00 МСК
📎 https://barancha.ru/382 | 823 |
| 6 |  Mensaje de video | 818 |
| 7 | ‼️Но ведь квартира подходит под 382-ФЗ?
Этот вопрос я слышу постоянно.
И очень часто за ним следует разочарование.
Потому что одного знания закона уже недостаточно.
В 2026 году появились изменения, из-за которых даже при соблюдении привычных условий можно остаться без освобождения от налога.
Самое неприятное, что многие узнают об этом уже после сделки.
На вебинаре 15 июля разберем реальные ситуации, в которых специалисты чаще всего ошибаются, и покажем, как применять 382-ФЗ без лишних рисков.
📅 15 июля
🕒 15:00 МСК
📎 https://barancha.ru/382
🎓 Ведущий — Вадим Баранча
Не позволяйте одной ошибке перечеркнуть всю сделку. | 848 |
| 8 | 🚨 382-ФЗ не прощает ошибок.
Многие уверены:
«Если срок владения прошел — налог платить не придется».
ЗДЕСЬ ИМЯ УЧЕНИКА, в 2026 году этого уже недостаточно.
Появились новые ограничения.
Изменились условия применения закона.
А в некоторых случаях освобождение от налога вообще невозможно, даже если раньше вы были уверены в обратном.
Именно поэтому сегодня недостаточно знать про 382-ФЗ.
Важно понимать, как его применять на практике.
На вебинаре разберем:
✔️ обязательные условия освобождения от налога;
✔️ что изменилось с 1 января 2026 года;
✔️ в каких случаях инспекция откажет в освобождении;
✔️ какие ошибки чаще всего допускают специалисты;
✔️ как правильно подать пояснения вместо декларации.
📅 15 июля (среда)
🕒 15:00 МСК
📎 https://barancha.ru/382
🎓 Спикер — Вадим Баранча
Если работаете с недвижимостью — этот вебинар стоит посмотреть до следующей сделки. | 1 688 |
| 9 | 🏠 Продали квартиру и не подали 3‑НДФЛ: штраф отменили?
📆 С 26 июня 2026 года действует Федеральный закон № 201‑ФЗ.
👉 Он освободил физических лиц от штрафа за неподачу 3‑НДФЛ по доходам:
— от продажи недвижимости;
— от получения недвижимости в дар, если сведения о сделке поступили в ФНС из Росреестра.
Раньше штраф составлял 5% от неуплаченного налога за каждый месяц просрочки, максимум — 30%, минимум — 1 000 рублей 💸
❗️Но есть важный нюанс: отменили только штраф по статье 119 НК РФ.
❌ Обязанность заплатить НДФЛ не отменена.
❌ Пени за просрочку сохраняются.
❌ Обязанность представить декларацию формально остаётся.
📝 Если клиент не подаст 3‑НДФЛ, налоговая сама рассчитает налог по сведениям Росреестра. И такой расчёт может оказаться невыгодным.
ФНС может не знать:
— сколько клиент заплатил при покупке объекта;
— какие расходы можно учесть;
— имеет ли семья с детьми право на освобождение;
— можно ли применить другую налоговую льготу.
Например, вместо подтверждённых расходов налоговая применит стандартный вычет 1 млн. рублей — и сумма налога окажется выше.
Что делать риэлтору⁉️
✅ Не говорить клиенту: «Теперь декларацию можно не подавать».
✅ Проверять срок владения и основание приобретения объекта.
✅ Напоминать о декларации после сделки.
✅ Рекомендовать сохранить договоры и платёжные документы.
✅ При сложной ситуации направлять клиента к налоговому консультанту.
⚡️Новый закон защищает клиента от штрафа за неподачу декларации, но не защищает от завышенного автоматического расчёта налога.
🔥 Про отмену штрафов и иные изменения говорили сегодня в прямом эфире.
Специально для тех, кто пропустил, рекомендуем приобрести запись👇
https://barancha.ru/case2026
Сохраняйте себе пост, делитесь важной информацией с коллегами и будьте в курсе главных изменений вместе с нашей школой 💼🔝
📱 Подписаться на наш канал в Телеграм
📲 Подписаться на наш канал в МАХ | 1 575 |
| 10 |  Mensaje de video | 1 777 |
| 11 |  🎉 Друзья, спасибо всем, кто был с нами в прямом эфире!
Эфир, посвящённый новым изменениям в законах, успешно прошёл!
Мы разобрали важные моменты, ответили на ваши вопросы — и очень рады, что смогли быть полезными👏
Получили много классных отзывов💬 Спасибо, что делитесь впечатлениями и остаётесь с нами 🙌
А для тех, кто не успел зарегистрироваться или не смог присутствовать на эфире, мы подготовили приятный сюрприз — скоро обо всём расскажем!
Чтобы ничего не пропустить, следите за нашими постами 👀 | 1 817 |
| 12 |  Прямой эфир начнется через 15 минут 🔥
💼 Вебинар «Новые кейсы по налогам и изменения в законах» скоро начнется.
Ждем вас в 15.00 по мск в прямом эфире⚡️
На вебинаре рассмотрим:
♦️ запрет на продажу выкупленного муниципального имущества ранее 2 лет;
♦️ перенос сроков уменьшения лимитов по УСН для работы без НДС;
♦️ почему Закон 382-ФЗ должен знать каждый риэлтор;
♦️ налоговые кейсы в сделках клиентов юр. фирмы;
♦️ ответы на вопросы слушателей.
Подключайтесь к назначенному времени по ссылке👇
https://barancha.ru/enter-case2026
Будет интересно, не опаздывайте😉 | 361 |
| 13 |  Уже завтра, а вы опять все пропустили?
Последнее приглашение на ПРЯМОЙ ЭФИР 👇
В условиях постоянных изменений в налоговом законодательстве крайне важно держать руку на пульсе. 📈
Когда?
В четверг, 9 июля в 15-00! ⏰
О чем поговорим:
- запрет на продажу выкупленного муниципального имущества ранее 2 лет;
- перенос сроков уменьшения лимитов по УСН для работы без НДС;
- почему Закон 382-ФЗ должен знать каждый риэлтор;
- налоговые кейсы в сделках клиентов юр. фирмы;
- ответы на вопросы слушателей.
barancha.ru/case2026
Ждем вас!
С уважением, команда Налоговой онлайн-школы Вадима Баранча 🤝
[Ссылка]
Вебинар
http://barancha.ru/case2026 | 635 |
| 14 |  Ждем вас! - barancha.ru/case2026 | 673 |
| 15 |  Mensaje de video | 2 081 |
| 16 | Бесплатный вебинар от Вадима Баранча.
Вы просили - мы сделали! 🌟
Добрый день, дорогие подписчики! 🌞
Выходные закончились, а это значит впереди новая трудовая неделя. 🏢
Каникулы только у учеников и студентов, а настоящие профессионалы могут совмещать работу, отдых и лето. 🌴
В четверг 9 июля в 15-00 мы ждем вас на нашем онлайн вебинаре на тему: "Новые кейсы по налогам и изменения в Законах". 📃
Июль — традиционно спокойный месяц для планирования, но именно сейчас, в середине года, самое время понять налоговые риски и подготовиться к осеннему деловому сезону. 🍂
Законодательство не стоит на месте, и чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами в будущем, мы приглашаем вас на наш экспертный вебинар. 🎓 Мы разберём самые важные изменения в законах и реальные ситуации. 📈
📥 barancha.ru/case2026
С уважением, команда Налоговой онлайн школы Вадима Баранча 🤝 | 1 160 |
| 17 |  🏠 «Схема Долиной»: что теперь важно риэлтору
Верховный суд РФ сформировал единые подходы к спорам, в которых продавец после сделки заявляет, что действовал под влиянием мошенников.
Главный вывод: одного заявления «меня обманули» недостаточно, чтобы вернуть квартиру.
Что разъяснил Верховный суд:
— заблуждение продавца относительно мотивов продажи само по себе не делает сделку недействительной;
— если продавца обманули третьи лица, сделку можно отменить только при условии, что покупатель знал или должен был знать об обмане;
— неспособность продавца понимать значение своих действий необходимо доказать именно на момент сделки;
— при отмене исполненной сделки применяется двусторонняя реституция: продавцу возвращается квартира, покупателю — деньги;
— суд должен оценивать добросовестность обеих сторон, а не перекладывать все риски на покупателя.
Что это означает для риэлтора?
Юридическая проверка квартиры остаётся обязательной, но теперь особенно важно фиксировать обстоятельства, подтверждающие осознанную волю продавца:
✅ причины продажи и планы после сделки;
✅ отсутствие спешки и давления;
✅ адекватность цены;
✅ участие родственников или доверенных лиц;
✅ самостоятельность продавца при принятии решений;
✅ способ расчётов и реквизиты получателя денег;
✅ отсутствие подозрительных звонков и инструкций «сотрудников банков» или «правоохранительных органов».
Если поведение продавца вызывает сомнения, лучше приостановить сделку, провести дополнительную беседу и предложить нотариальное оформление или медицинское освидетельствование.
Главный практический вывод: задача риэлтора — не поставить галочки в чек-листе, а сформировать
доказательства того, что сделка была прозрачной, добровольной и понятной обеим сторонам.
Сохраните пост и используйте эти вопросы при подготовке следующей сделки. | 2 839 |
| 18 |  🔥 Запись эфира
Уважаемые участники канала, для вас подготовили запись вчерашнего эфира по теме «Налогообложение-2026: как новые изменения влияют на работу агентов и агентств?»
Спикеры эфира:
⚡️ Баранча Вадим, президент Налогового клуба Жилищного конгресса
⚡️ Дубинина Марина, эксперт по налогообложению
⚡️ Кузина Оксана, эксперт по налогообложению
В эифре обсудили:
💡 налоговые нюансы работы риэлтора в 2026 году;
💡 поворотные решения 2026 года в судебной практике по налогам;
💡 практику применения закона 382-ФЗ при продаже жилых домов. | 1 960 |
| 19 |  💥Изменения в законе? Самое время зарегистрироваться на вебинар!
«Новые кейсы по налогам и изменения в законах».
В условиях постоянных изменений в налоговом законодательстве крайне важно держать руку на пульсе. 📈
Мы приглашаем вас на практический вебинар, где разберем самые актуальные поправки, новые кейсы из реальной практики и ответим на ваши вопросы. 📃
Когда?
В четверг, 9 июля в 15-00! ⏰
Лето! Отличная возможность получить концентрированную пользу, не отрываясь от отдыха или работы. 🏖
О чем поговорим:
- запрет на продажу выкупленного муниципального имущества ранее 2 лет;
- перенос сроков уменьшения лимитов по УСН для работы без НДС;
- почему Закон 382-ФЗ должен знать каждый риэлтор;
- налоговые кейсы в сделках клиентов юр. фирмы;
- ответы на вопросы слушателей.
https://barancha.ru/case2026
Вебинар в следующий четверг, а значит, есть время подвинуть планы, чтобы успеть на мероприятие.
Ждем вас!
С уважением, команда Налоговой онлайн-школы Вадима Баранча 🤝 | 1 433 |
| 20 | 💥Изменения в законе? Самое время зарегистрироваться на вебинар!
«Новые кейсы по налогам и изменения в законе».
В условиях постоянных изменений в налоговом законодательстве крайне важно держать руку на пульсе. 📈
Мы приглашаем вас на практический вебинар, где разберем самые актуальные поправки, новые кейсы из реальной практики и ответим на ваши вопросы. 📃
Когда?
В четверг, 9 июля в 15-00! ⏰
Лето! Отличная возможность получить концентрированную пользу, не отрываясь от отдыха или работы. 🏖️
О чем поговорим:
- запрет на продажу выкупленного муниципального имущества ранее 2 лет;
- перенос сроков уменьшения лимитов по УСН для работы без НДС;
- почему Закон 382-ФЗ должен знать каждый риэлтор;
- налоговые кейсы в сделках клиентов юр. фирмы;
- ответы на вопросы слушателей.
https://barancha.ru/case2026
Вебинар в следующий четверг, а значит, есть время подвинуть планы, чтобы успеть на мероприятие.
Ждем вас!
С уважением, команда Налоговой онлайн-школы Вадима Баранча 🤝 | 1 |
