Москвастрой

🛜Россияне остаются главными иностранными покупателями жилья в Турции В мае граждане России приобрели 268 объектов недвижимости, что составило около 20% всех сделок иностранцев на турецком рынке жилья. На втором месте оказались покупатели из Ирана, на третьем — из Украины. При этом общий спрос иностранцев на недвижимость в Турции продолжает снижаться: за год количество таких сделок сократилось на 27%. Среди причин — рост цен, ужесточение правил получения ВНЖ и общее охлаждение рынка. @moscow_stroi

🛜Госдума приняла закон о расширенных ипотечных каникулах для семей с детьми При рождении второго или последующих детей россияне смогут оформить отсрочку по ипотечным платежам на срок до 1,5 года. Новая мера будет действовать в том числе для уже оформленных ипотечных договоров. Ранее максимальный срок кредитных каникул для семей с детьми составлял всего 6 месяцев. @moscow_stroi

🛜Акции российских девелоперов резко просели на бирже На торгах 22 июня бумаги «Самолета» упали почти на 15%, «Эталона» — на 13,6%, Glorax — на 9,3%, а ЛСР — на 4%. Эксперты связывают снижение с сохраняющейся высокой ключевой ставкой. Несмотря на её очередное снижение до 14,25%, рынок ожидал более решительных шагов от ЦБ. @moscow_stroi

📹 Пожар произошел на складе с алкоголем в Воскресенске. Огонь был оперативно локализован на площади 1 тыс. кв. м, сообщили ТАСС в пресс-службе МЧС. Видео: Официальный канал ГУ МЧС России по Московской области в "Maксе"/ТАСС ✔ Подпишись на ТАСС / Москва в "Максе"

🛜У владельца сети АЗС «Нефтьмагистраль» нашли недвижимости почти на 3 млрд рублей По данным СМИ, в активы бизнесмена входят элитная усадьба в Одинцовском районе стоимостью около 1,5 млрд рублей, квартира в Хамовниках почти за 500 млн рублей, а также пентхаус в ЖК «Бродский» и люксовый автопарк. На фоне этого водители продолжают обсуждать цены на топливо на отдельных заправках сети, где стоимость АИ-100 доходила до 109 рублей за литр. Ситуацией уже заинтересовалась ФАС. @moscow_stroi

Застройщики "Группа ЛСР" и Фонд реновации Москвы вошли в список девелоперов, которые сдают свои объекты без нарушения сроков. Об этом говорится в новом анализе рынка, который провели "Известия". Согласно общей статистике, почти 60% жилья в России вводят с нарушением сроков, а у ряда популярных компаний этот показатель достигает 70% и выше. При этом у некоторых девелоперов срок переноса ввода жилья в отдельных регионах достигает 100% от объёмов. У ПИК из 492,4 тысячи квадратных метров перенесены сроки сдачи у 312,3 тыс. кв. м. У ГК "А101" — из 281,4 тысячи квадратов аж 221,3 тысячи квадратных метров сдали позже. ГК "Самолёт" — при вводе 275,5 тысячи квадратов сдвиг сроков затронул 210,2 тысячи кв. м. Со слов экспертов, это происходит из-за многих факторов. В каких-то субъектах причиной стала инфляция, и строительство стало дороже, а девелоперы столкнулись с дефицитом средств. Плюс дефицит трудовых ресурсов, который сегодня ощущают практически все девелоперы. В Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ считают, что, несмотря на сложности, девелоперы не будут сокращать строительство. ❗ Не грузятся фото и видео? Читайте нас в MAX

🛜Строительный дайджест 🔴 На Ленинградском проспекте построят новый бизнес-центр. Девелопер Dar получил разрешение на строительство делового комплекса «Поле» в Хорошевском районе. Проект включает две башни высотой 33 и 43 этажа общей площадью почти 210 тыс. кв. м, парк на крыше площадью 7 тыс. кв. м, торговую галерею, рестораны, медцентр и паркинг на 655 автомобилей. 🔴 «Ростех» выставит на торги производственную площадку на юге Москвы. Продажа непрофильного актива пройдет в июле. В госкорпорации отметили, что объект больше не используется в производственной деятельности. 🔴 Акции ДОМ.РФ получили максимальный рейтинг от НКР. Агентство присвоило бумагам компании оценку «пять звезд», отметив устойчивость бизнес-модели, рост эффективности, дивидендный потенциал и ключевую роль ДОМ.РФ на рынке жилищного строительства. Подпишись на нас в Max📲

Третий аукцион по продаже Рижского вокзала пройдет 7 августа, говорится на сайте РЖД. Стартовая цена — 4 млрд руб., задаток — 400,9 млн руб. Ранее сообщалось, что торги по Рижскому вокзалу в Москве дважды не состоялись из-за отсутствия заявок. ✔️ Подпишись на ТАСС Недвижимость в Мах

🛜Ставку по семейной ипотеке предлагают снижать уже после рождения первого ребёнка В Госсовете поддержали идею дифференцированной семейной ипотеки: чем больше детей в семье, тем ниже ставка. Один из обсуждаемых вариантов — 6% за первого ребёнка, 4% за второго, 2% за третьего и 0% за четвёртого и последующих. Предложение сейчас согласовывается с Минфином. Авторы инициативы считают, что существующие условия недостаточно учитывают количество детей, высокий первоначальный взнос и рост стоимости жилья. @moscow_stroi

🛜Земля в Подмосковье продолжает дорожать, но неравномерно За последние два года сильнее всего выросли цены на участки в среднем поясе области — на расстоянии 50–100 км от МКАД. Здесь сотка подорожала на 22%, до 169 тыс. рублей. Самая дорогая земля по-прежнему находится в ближнем Подмосковье (15–30 км от МКАД) — в среднем 1,05 млн рублей за сотку, что в 13,5 раза дороже участков на удалении более 100 км от столицы. Эксперты отмечают, что на стоимость влияет не только расстояние до Москвы, но и наличие инфраструктуры: участки в обжитых локациях дорожают заметно быстрее, чем земля «в чистом поле». Подпишись на нас в Max📲

🛜Эксперты ухудшили прогноз по ключевой ставке на конец 2026 года Если ещё в конце прошлого года рынок ожидал снижение ставки до 12%, то теперь прогноз скорректирован до 12,75–13% годовых. На пересмотр ожиданий повлияли осторожные заявления ЦБ, высокий дефицит бюджета, инфляционные риски и сохраняющееся давление на экономику. По мнению аналитиков, условия для бизнеса и ипотечного рынка ещё долго будут оставаться достаточно жёсткими. Подпишись на нас в Max📲

Валерий Сюткин продаёт трёшку в центре Москвы за полмиллиарда рублей. Бонусом к квартире идёт стол Наполеона, который музыкант когда-то купил на аукционе. По данным Mash, артист решил расстаться с апартаментами площадью 232 м² на Сретенском бульваре, потому что устал от столичной жизни. Недвижимость больше пяти лет числится в собственности, но в последнее время простаивает: Сюткин почти не бывает там, много путешествует и всё чаще задумывается о жизни за городом. Уже год квартира не может найти покупателя. Внутри — три спальни, камин, балкон, авторский ремонт, антиквариат, винтажная мебель и коллекция вещей, которую хозяин годами собирал во Франции. Главная жемчужина — стол, принадлежавший Наполеону. Его судьбу решат отдельно: если предложат хорошую цену, раритет тоже уйдёт новому владельцу. За квартиру в историческом доме XIX века с охраной и консьержем Сюткин рассчитывает выручить около €5 млн. ❗ Не грузятся фото и видео? Читайте нас в MAX.

🔴На стройке ЖК «Интеллигент» в центре Москвы рухнул строительный лифт ЧП произошло на Семёновской набережной. По предварительным данным, лифт упал с четвёртого этажа. Пострадали два человека, один из них находится в тяжёлом состоянии. @moscow_stroi

«Не можем отдохнуть ни днем, ни ночью»: жители дома у ВДНХ жалуются на круглосуточную стройку. Жители дома на Сельскохозяйственном проезде рядом с ВДНХ пожаловались на круглосуточную стройку, которая, по их словам, продолжается уже несколько месяцев и не дает людям нормально спать и отдыхать. Одна из местных жительниц рассказала «Осторожно, Москва», что работы на площадке идут с мая: днем и ночью там работают краны, бетономешалки и строительная техника. По ее словам, шум не прекращается даже по выходным.

«Ни суббота, ни воскресенье — ни в один день невозможно отдохнуть дома, потому что стройка идет круглосуточно», — добавила она.

Жители утверждают, что неоднократно вызывали участковых, однако, по их словам, ситуация не изменилась. В ответ они получают сообщения о том, что нарушений не выявлено. Люди просят обратить внимание на проблему и проверить законность проведения строительных работ в ночное время. Из-за блокировок мы в MАX: https://max.ru/ostorozhno_moskva

🛜Москвичам показали кадры новых станций метро Рублёво-Архангельской линии @moscow_stroi

🛜На месте АТС в Хамовниках построят жилой комплекс ГК «Эталон» планирует возвести в Земледельческом переулке 13-этажный жилой комплекс с подземным паркингом и коммерческими помещениями. Фасады здания выполнят из натурального камня и металлических панелей. Снос существующего здания АТС намечен на 2028 год, а ввод нового комплекса в эксплуатацию ожидается в конце 2031 года. Общая площадь проекта составит более 7,9 тыс. кв. м. Подпишись на нас в Max📲

Мем, максимально близкий к реальности @moscow_stroi

Дочь вице-премьера Марата Хуснуллина проиграла в противостоянии с ТСЖ и теперь должна выплатить 1,1 млн рублей за работу вахтёра-диспетчера. Подробности:

34-летняя Алина Киреева владеет нежилой площадью более 2,3 тысячи кв. м в одной из многоэтажек в Казани. Она сдаёт эти помещения в аренду, но при этом саботирует условия ТСЖ. Сначала товарищество судилось с ней из-за долга в 1,5 млн рублей за коммуналку. В результате они заключили мировое соглашение, но бизнесвумен выплатила только половину суммы. Затем Киреева не захотела платить за «вахтёра-диспетчера» и за четыре года задолжала больше 1 млн рублей. Представители ТСЖ требовали оплаты, но предпринимательница прикрывалась тем самым мировым соглашением за коммуналку. По её логике, тогда в прописанном перечне услуг «вахтёр-диспетчер» не значился, а потому она не обязана платить. Тогда председатель товарищества подал на собственницу иск. Первоначально суд встал на сторону Киреевой, но апелляционная инстанция отменила это решение. Судьи подчеркнули, что прошлое мировое соглашение касалось исключительно долгов за предыдущий период и не может быть вечным щитом от оплаты реально оказываемых услуг. Теперь с бизнесвумен взыщут 1 120 538 рублей.

@ejdailyru

🛜Небольшой строительный дайджест 🔴 «Страна Девелопмент» поставила новые проекты на паузу. Компания не планирует запускать новые жилые комплексы в 2026 году, особенно в городах с переизбытком предложения и низкими темпами продаж. В компании считают, что главным ориентиром для девелоперов должна быть распроданность уже строящегося жилья. 🔴 В Москве продали исторический дом Мусина-Пушкина. Особняк XVIII века в Басманном районе приобрела компания «СЗ Архдом» за 732,7 млн рублей. Новый владелец получит более 11 тыс. кв. м недвижимости и участок почти в 0,8 га. В здании планируется разместить офисные или коммерческие помещения. 🔴 Vesper может подключиться к застройке территории бывшего общежития в Хамовниках. Девелопер ведёт переговоры с Capital Group об участии в проекте жилого комплекса на Большой Пироговской улице в качестве fee-девелопера. На участке площадью 1,5 га ранее согласовали строительство жилья, а общая площадь будущего проекта может составить около 47 тыс. кв. м. Подпишись на нас в Max📲

Столичные предложения аренды не перестают удивлять @moscow_stroi