ИЖС в России

Россияне активно скупают домокомплекты Запросы приобретения готовых деревянных домокомплектов по стране выросли на 15% за первый квартал этого года. В связи с изменениями в "Семейной ипотеке" и введением эскроу-счетов в сектор ИЖС спрос на домокомплекты останется на высоком уровне до июля. Затем возможно затишье. Сейчас Минфин разрабатывает особые условия по "Семейной ипотеке" для небольших городов с акцентом на поддержке ИЖС. 🏡 ИЖС в России

Эскроу на ИЖС сделает рынок стабильнее Эскроу может повысить стоимость строительства домов и снизить спрос на загородную недвижимость, что сделает рынок более стабильным, считают специалисты. 💬По словам ген.директора АН "Династия 24",

Пандемия заставила людей задуматься о качестве жизни и безопасности. Многие предпочли уединенное загородное жилье вместо квартиры в городе. Это способствовало значительному росту спроса на загородную недвижимость. Стремление к тишине, свежему воздуху и простору привело к расцвету загородного рынка. Важным фактором стал также высокий уровень цен на городскую недвижимость, который заставил многих людей обратить внимание на возможности за городом.

- Дмитрий Дворядкин. 🏡 ИЖС в России

В современной строительной компании очень много проблем ⚠️ 💢 коммуникации между отделами, 💢 слив денег на рекламный бюджет, 💢 контроль качества 💢 и в целом управление всеми процессами. Для того чтобы это делать качественно нужно много обучаться 📚🧠 Мы решили сократить срок обучения до одной пятидневной программы 🚀 Новая программа "За цифры ДА" собрала все необходимые практические инструменты и знания рынка ИЖС в одном месте. ⏰🔋 Всего за 5 дней вы получите столько знаний и навыков, сколько обычно уходит на 5 лет обучения. Стартуем 30-го мая в Москве ⏰📍 Присоединяйтесь 🏃🏻‍♂️ 👉 Регистрируйтесь по ссылке и получайте «мясо» практических инструментов рынка ИЖС: https://zacifryda.ru #ФедерацияИЖС #ЗаЦифрыДА Реклама. ООО «Федерация ИЖС». ИНН: 1660279424

Сравнение средней стоимости загородной недвижимости Средняя стоимость 1 кв м загородного дома в Москве на сегодня составляет 200 712 руб. А в Санкт-Петербурге на 60% меньше - 125 064 руб. Разница цен на дачи и таунхаусы не такая заметная (10-20%). А вот на земельные участки разбег стоимости глобальный. В целом, в Москве они в разы дороже, что не является ни для кого секретом. 🏡 ИЖС в России

Загородные дома Подмосковья подорожали на 9% За последний год загородная недвижимость подорожала на 9%. В среднем, стоимость коттеджа в Подмосковье около 40 млн руб. Дело в том, что строители предлагают преимущественно бизнес-класс. Москвичи все чаще выбирают дома за пределами столицы из-за высоких цен. 💭По словам эксперта "Циан. Аналитика",

В среднем, загородный дом в НАО Москвы стоит 38 млн руб. В области - приблизительно 24 млн руб. В других регионах также наблюдается различие в ценах: в Калужской - 5,5 млн, в Тульской и Ярославской - около 5 млн, а во Владимирской - примерно 4,5 млн. В Рязанской области цены около 3,5 млн. При этом, цены на недвижимость в Подмосковье за последний год сохранились на уровне 2023 г., в то время как в смежных регионах они заметно выросли. Например, в Рязанской области на 27%, а во Владимирской области на 18%.

- Елена Лапшина. 🏡 ИЖС в России

🎈Дорогие подписчики! С праздником весны, труда - с 1 мая! Пусть этот день принесет вам много радости, улыбок и теплых моментов. Пусть ваши труды будут увенчаны успехом, а жизнь наполнена яркими событиями и приятными встречами! 🏡 ИЖС в России

Можно ли перевести земли СНТ в ИЖС? Многие садоводы мечтают о переводе земель из СНТ в ИЖС. Ведь в населенных пунктах отсутствуют платежи за содержание дорог и линий электропередач, но при этом есть вся необходимая инфраструктура для комфортного круглогодичного проживания. Кроме того, участки в зонах ИЖС можно продать по более высокой цене, поскольку кадастровая стоимость таких земель значительно выше. Сделать перевод можно согласно закону 172-ФЗ. Но требуются веские основания для такого перевода. ❌Желание владельца участка не является основанием для этого. Перевод возможен только при изменении или установлении черты населенных пунктов. Земли ИЖС должны находиться на территории МО. Изменение сельскохозяйственных земель под строительство жилого дома возможно только при объединении с населенным пунктом. Запрещено исправлять категорию земель, если ее стоимость превышает среднюю в муниципальном округе на 50%. На деле, местная администрация должна проделать кучу работы, чтобы перевести сельхозземли в ИЖС. Поэтому добиться поправок будет очень сложно. 🏡 ИЖС в России

Можно ли перевести земли с/х в ИЖС? Сейчас многие строят дома в дачных обществах. Но если земля не ИЖС, а сельскохозяйственного значения, то есть ряд ограничений. Возможно перевести земли с/х в ИЖС согласно закону No 172-ФЗ. Но требуются веские основания для такого перевода. ❌Желание владельца участка не является основанием для этого. Перевод возможен только при изменении или установлении черты населенных пунктов. Земли ИЖС должны находиться на территории МО. Изменение сельскохозяйственных земель под строительство жилого дома возможно только при объединении с населенным пунктом. Запрещено исправлять категорию земель, если ее стоимость превышает среднюю в муниципальном округе на 50%. На деле, местная администрация должна проделать кучу работы, чтобы перевести сельхозземли в ИЖС. Поэтому добиться поправок будет очень сложно. 🏡 ИЖС в России

Спрос на ИЖС вырос в 10 раз Наши соотечественники теперь чаще берут ипотечные кредиты на строительство частных домов - интерес к ИЖС повысился в 10 раз за последние 2 года. 💭По словам представителя "Сбера",

В I квартале 2022 г. оформлено 2,5 тыс. кредитов под ИЖС. Однако за такой же период 2023-го значение увеличилось до 9,8 тыс., а в 2024-м достигло уже 27,4 тыс. Больше всего сделок с января по март текущего года было заключено в Московской области, Краснодарском крае и Башкирии.

- пресс-служба "Сбера". С начала текущего года увеличился также спрос на дачные участки и готовые дома в России. В Москве, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Перми и Челябинске наблюдается самый большой рост. 🏡 ИЖС в России

Минсельхоз: более 5 млн гектаров сельхозземель можно оперативно ввести в оборот Минсельхоз получил информацию о землях сельскохозяйственного назначения площадью 174 млн га в 36 регионах в рамках работы по созданию единой федеральной карты-схемы. Из этой площади около 13 млн га не используются, а 5,1 млн га можно быстро ввести в оборот, заявил заместитель министра сельского хозяйства Андрей Разин на заседании Совета законодателей России. По данным агроведомства, общая площадь земель сельскохозяйственного назначения в России составляет 379,8 млн га, из которых сельхозугодья занимают около 197 млн га. Площадь неиспользуемых земель оценивается примерно в 31 млн га. В рамках работы по созданию единой федеральной карты-схемы земель сельскохозяйственного назначения Минсельхоз уже составил карты для 36 регионов. «Сведения о землях сельскохозяйственного назначения общей площадью около 174 млн га уже получены и границы определены. Выявлено примерно 13 млн га неиспользуемых пашен, из которых 5,4 млн га планируется оперативно включить в оборот», — говорится в сообщении министерства. Планируется завершить создание карты к концу 2025 года, в 2024 году работы по цифровизации земель пройдут в 37 регионах. 🌟Подписывайтесь на Сельское хозяйство в России