ИЖС в России
前往频道在 Telegram
Главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в Росиии. Аналитика рынка и его участников. ИжсВ.рф Для быстрой связи обращайтесь — @izhsConnectBot РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67cabe16d0f339346a6b5aad
显示更多📈 Telegram 频道 ИЖС в России 的分析概览
频道 ИЖС в России (@weartrack) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 31 225 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 342，并在 俄罗斯 地区排名第 20 388 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 31 225 名订阅者。
根据 28 七月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -4 219，过去 24 小时变化为 -111，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 14.79%。内容发布后 24 小时内通常能获得 13.23% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 4 647 次浏览，首日通常累积 4 157 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 0。
- 主题关注点： 内容集中在 посёлок, проектирование, эскроу, исправление, подрядчик 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“Главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в Росиии. Аналитика рынка и его участников.
ИжсВ.рф
Для быстрой связи обращайтесь —
@izhsConnectBot
РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67cabe16d0f339346a6b5aad”
凭借高频更新（最新数据采集于 29 七月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
31 225
订阅者
-11124 小时
-1 1237 天
-4 21930 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
七月 '26
七月 '26
+1
在20个频道中
六月 '260
在17个频道中
Get PRO
五月 '260
在20个频道中
Get PRO
四月 '26
+95
在28个频道中
Get PRO
三月 '26
+76 750
在55个频道中
Get PRO
二月 '26
+2 201
在28个频道中
Get PRO
一月 '26
+2 759
在44个频道中
Get PRO
十二月 '25
+3 796
在32个频道中
Get PRO
十一月 '25
+638
在27个频道中
Get PRO
十月 '25
+1 006
在30个频道中
Get PRO
九月 '25
+843
在18个频道中
Get PRO
八月 '25
+3 398
在18个频道中
Get PRO
七月 '25
+3 398
在18个频道中
Get PRO
六月 '25
+1 968
在25个频道中
Get PRO
五月 '25
+3 902
在38个频道中
Get PRO
四月 '25
+4 655
在37个频道中
Get PRO
三月 '25
+3 191
在39个频道中
Get PRO
二月 '25
+2 972
在24个频道中
Get PRO
一月 '25
+89
在16个频道中
Get PRO
十二月 '24
+311
在16个频道中
Get PRO
十一月 '24
+1 372
在28个频道中
Get PRO
十月 '24
+4 962
在31个频道中
Get PRO
九月 '24
+3 089
在44个频道中
Get PRO
八月 '24
+657
在27个频道中
Get PRO
七月 '24
+105
在10个频道中
Get PRO
六月 '24
+2 765
在10个频道中
Get PRO
五月 '24
+13
在14个频道中
Get PRO
四月 '24
+32
在17个频道中
Get PRO
三月 '24
+2 383
在35个频道中
Get PRO
二月 '24
+118
在27个频道中
Get PRO
一月 '24
+208
在19个频道中
Get PRO
十二月 '23
+3 512
在29个频道中
Get PRO
十一月 '23
+849
在37个频道中
Get PRO
十月 '23
+2 291
在32个频道中
Get PRO
九月 '23
+853
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+667
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+357
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+42
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+457
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+1 500
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+2 048
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+1 662
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+1 144
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+418
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+635
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+1 758
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+189
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+886
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+607
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+814
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+420
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+452
在0个频道中
Get PRO
三月 '22
+1 029
在0个频道中
Get PRO
二月 '22
+479
在0个频道中
Get PRO
一月 '22
+1 755
在0个频道中
Get PRO
十二月 '21
+242
在0个频道中
Get PRO
十一月 '21
+1 959
在0个频道中
Get PRO
十月 '21
+1 935
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 29 七月 | 0 | |||
| 28 七月 | 0 | |||
| 27 七月 | +1 | |||
| 26 七月 | 0 | |||
| 25 七月 | 0 | |||
| 24 七月 | 0 | |||
| 23 七月 | 0 | |||
| 22 七月 | 0 | |||
| 21 七月 | 0 | |||
| 20 七月 | 0 | |||
| 19 七月 | 0 | |||
| 18 七月 | 0 | |||
| 17 七月 | 0 | |||
| 16 七月 | 0 | |||
| 15 七月 | 0 | |||
| 14 七月 | 0 | |||
| 13 七月 | 0 | |||
| 12 七月 | 0 | |||
| 11 七月 | 0 | |||
| 10 七月 | 0 | |||
| 09 七月 | 0 | |||
| 08 七月 | 0 | |||
| 07 七月 | 0 | |||
| 06 七月 | 0 | |||
| 05 七月 | 0 | |||
| 04 七月 | 0 | |||
| 03 七月 | 0 | |||
| 02 七月 | 0 | |||
| 01 七月 | 0 |
频道帖子
| 2 |  💸Июнь стал рекордным для досрочного погашения ипотеки
В июне 2026 года россияне досрочно погасили ипотечные кредиты на рекордную сумму — 130,6 млрд рублей, из которых 71,2 млрд рублей — на полное погашение. Это на 53% больше, чем год назад.
💰Рост досрочных погашений связан со снижением ставок по вкладам и изменениями в программе «Семейная ипотека». В последние годы из-за высоких ставок по депозитам досрочное погашение было невыгодным, но во втором полугодии 2025 года и начале 2026 года ситуация изменилась.
Чаще всего досрочно погашаются кредиты с высокой ставкой и высоким первоначальным взносом, в то время как льготные ипотеки и кредиты, оформленные до 2022 года, погашаются медленнее.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 301 |
| 3 |  🧑⚖️Строить в зонах подтопления теперь нельзя
Совфед принял закон, запрещающий строительство капитальных объектов в зонах затопления и подтопления, за исключением инженерных защитных сооружений.
🤥Теперь нельзя строить в таких зонах даже с инженерной защитой. Это касается жилых домов, общественных зданий и производственных объектов.
Регионы будут решать, кто отвечает за защиту от затопления, а владельцы участков должны сами обеспечить инженерную защиту своих земель.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 359 |
| 4 | ‼️Что делать подрядчикам с падающим спросом?
💬Татьяна Суворова, Глава Экспертного центра ИЖС ТЕХНОНИКОЛЬ:
Смещение спроса идет в категории кредитования, при этом по итогам июня-июля отмечается и возврат сезонного спроса на строительство.
Он сопровождается изменением стратегии заказчиков. Из-за рисков инфляции, непрозрачных цен и долгостроя клиенты растягивают сроки строительства с использованием собственных средств. Они дробят работы на этапы и разных подрядчиков, а также требуют оптимизации смет в пользу типовых бюджетных решений.
Что же делать подрядчикам в текущей ситуации?
⚫️ Определиться с нишей. Если не работать с ипотечными клиентами, чаще всего придется конкурировать в супербюджетном сегменте и брать частично работы на объекте, работы по ремонту и реконструкции.
⚫️ Готовиться к «обелению» рынка ИЖС: учиться работать с эскроу-счетами и проектным финансированием.
⚫️ Держать качество. Важны прозрачность, технадзор и грамотно составленные договоры.
⚫️ Покачивать навыки продаж. Лишь 40% подрядчиков высылают КП после встреч с потенциальным клиентом, а треть не возвращается с расчетами. Нужно грамотно выявлять потребности на старте и делать понятные потребителю сметы.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 416 |
| 5 |  💯Снижение ключевой ставки стало психологическим
Снижение ключевой ставки стало позитивным сигналом для строительного рынка Петербурга, но девелоперы не ожидают значительного роста доступности ипотеки или продаж в ближайшие месяцы. Хотя снижение ставки было ожидаемым, его масштаб оказался незначительным, и высокая стоимость ипотеки (17-23% годовых) продолжает сдерживать спрос.
💰Эксперты подчеркивают, что психологический эффект от снижения ставки важнее экономического, и пока кредиты остаются дорогими, основной объём сделок будут обеспечивать семейная ипотека и программы субсидирования.
💬Основатель Bau City Development Кирилл Сиволобов:
И бизнес, и покупатели сегодня ждут больших послаблений денежно-кредитной политики. Несмотря на формальное снижение ставки, стоимость заёмных средств по-прежнему остаётся высокой, а кредиты – малодоступными. Банки сохраняют жёсткий подход к оценке заёмщиков: увеличиваются сроки рассмотрения заявок, растёт число отказов, а требования к клиентам остаются высокими.
Более серьезное смягчение политики, например, снижение ставки до 10%, может восстановить спрос на рынке жилья.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 450 |
| 6 | 💯Решение принято. Ключевая ставка ЦБ РФ теперь 14.00% годовых.
Медленно, но верно...
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 431 |
| 7 |  👷Дом-терем в Хамовниках хотят отреставрировать
В Москве планируют отреставрировать деревянный дом-терем историка Михаила Погодина в Хамовниках. Это памятник деревянной архитектуры, построенный в 1856 году по проекту архитектора Николая Никитина.
Дом, который был подарен Погодину меценатом Василием Кокоревым, является объектом культурного наследия федерального значения. В усадьбе хранились ценные иконы и старопечатные книги.
Первую реставрацию провели в 1972 году, после того как здание сильно пострадало во время войны.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 486 |
| 8 |  🤥Как бороться с девелоперами-захватчиками дорог
Жители подмосковной деревни Бабаиха жалуются на девелопера, который владеет подъездными дорогами и требует за них огромную плату или аренду. В случае отказа он отключает коммуникации, и скорая помощь не может проехать. Аналогичная проблема есть в поселке "Журавлиное".
🧑⚖️В Госдуме уже 4 года обсуждают законопроект, который позволяет передавать дороги и инженерные сети в долевую собственность жителей. Если владелец против, вопрос решается в суде.
💬Зампредседателя Комитета Госдумы Александр Аксененко
предлагает создать механизм передачи дорог, чтобы жители могли управлять ими. Он предлагает поэтапно решать проблему: инвентаризация, определение назначения объектов, проверка стоимости и решение о форме собственности.
Президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов поддерживает инициативу, но отмечает, что случаи шантажа редки. Добровольная передача инфраструктуры муниципалитетам может создать проблемы с финансированием.
Эксперт предлагает приглашать независимую сервисную компанию для управления общим имуществом, чтобы избежать конфликтов. При передаче объектов муниципалитету важно учитывать мнение жителей и устанавливать разумные правила.
Цель — создать работающий алгоритм для решения проблемы "коттеджного рабства" и защиты прав жильцов.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 5 655 |
| 9 | 🤥Как бороться с девелоперами-захватчиками дорог
Жители подмосковной деревни Бабаиха жалуются на девелопера, который владеет подъездными дорогами и требует за них огромную плату или аренду. В случае отказа он отключает коммуникации, и скорая помощь не может проехать. Аналогичная проблема есть в поселке "Журавлиное".
🧑⚖️В Госдуме уже 4 года обсуждают законопроект, который позволяет передавать дороги и инженерные сети в долевую собственность жителей. Если владелец против, вопрос решается в суде.
Зампредседателя Комитета Госдумы Александр Аксененко предлагает создать механизм передачи дорог, чтобы жители могли управлять ими. Он предлагает поэтапно решать проблему: инвентаризация, определение назначения объектов, проверка стоимости и решение о форме собственности.
Президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов поддерживает инициативу, но отмечает, что случаи шантажа редки. Добровольная передача инфраструктуры муниципалитетам может создать проблемы с финансированием.
Эксперт предлагает приглашать независимую сервисную компанию для управления общим имуществом, чтобы избежать конфликтов. При передаче объектов муниципалитету важно учитывать мнение жителей и устанавливать разумные правила.
Цель — создать работающий алгоритм для решения проблемы "коттеджного рабства" и защиты прав жильцов. | 1 |
| 10 | 💸По итогам первой половины 2026 года средний платёж по ипотеке на загородную недвижимость уменьшился на 7% до 43,4 тыс. рублей.
Основатель бизнес-экосистемы Open Village Владислав Копица:
Необходимо более глубокое исследование, чтобы найти причину снижения среднего платежа по загородной ипотеке. Речь может идти о повышении доступности кредитов в сравнении с практически полной заморозкой, которая была не так давно. Но вполне возможно, что люди просто берут меньшую сумму на большее время. Сложно сейчас делать какие-то выводы. И даже если найти причину, это мало чем поможет загородному рынку.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 430 |
| 11 |  ⬆️Дорогая загородная недвижимость выросла в спросе
В первой половине 2026 года в Подмосковье стали чаще покупать дорогие загородные дома и участки. Сделок стало на 47% больше, чем в прошлом году.
⚫️Больше всего люди покупали землю (51%), чуть меньше — таунхаусы (32%), и совсем немного — коттеджи (17%). Почти все эти объекты (94%) были очень дорогими.
⚫️В среднем дорогие коттеджи подешевели на 7% до 217 млн рублей. Для самых роскошных домов цена снизилась на 2% до 1,1 млрд рублей. Это произошло из-за изменений на рынке и колебаний курса валют. Цена таунхаусов тоже упала на 7% до 71 млн рублей.
⚫️А вот стоимость сотки земли в престижных поселках немного выросла — на 4% до 4,7 млн рублей. Для самых дорогих поселков цена, наоборот, снизилась на 8% и теперь равна 6,1 млн рублей за сотку.
⚫️На вторичном рынке за полгода продали 150 объектов (-3% к прошлому году). Больше всего (78%) продали коттеджей, их средняя цена выросла на 3% до 444 млн рублей. Таунхаусы подешевели на 6% до 103 млн рублей, а земля — на 7% до 6,3 млн рублей за сотку.
⚫️На первичном рынке элитной загородной недвижимости стало 815 лотов — рекордный показатель за 8 лет.
Спрос вырос из-за популярности загородного образа жизни и ограниченного выбора в городских проектах.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 517 |
| 12 |  💰Бизнесу сократили налоги на участках ИЖС
Конституционный суд России вынес постановление, что нельзя одновременно применять повышенную налоговую ставку в 1,5% и коэффициенты 2 и 4 к участкам для ИЖС, если они используются в бизнесе.
Это решение было принято после жалобы компании «Корнер Казань» на непосильные налоги за землю.
КС России решил, что Налоговый кодекс не уточняет, можно ли использовать ставку и коэффициенты вместе, что нарушает принципы равенства и понятности законов. Теперь застройщики могут выбрать: платить льготную ставку 0,3% с коэффициентами или 1,5% без них.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 499 |
| 13 | 💸Анатолий Аксаков, глава комитета Госдумы по финансовому рынку, назвал ошибкой программу льготной ипотеки под 8% для покупки нового жилья.
По его мнению, это привело к увеличению ставок для массовых программ. А вот семейная ипотека — уже правильная мера.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 485 |
| 14 |  📊Спрос на загородные дома растет, но проблемы рынка остались
Спрос на частные дома в первом полугодии 2026 года увеличился на 45%, опережая городской рынок.
Предложение также возросло на 17%. Средняя цена квадратного метра загородной недвижимости остается ниже, чем в городских квартирах, что поддерживает интерес покупателей.
Цены на элитные загородные дома растут, особенно в Московской области, где дома комфорт-класса подорожали на 10%, а бизнес-класса — на 30%. При этом разница в ценах между загородной и городской недвижимостью остается значительной.
Льготные ипотечные программы и эскроу-счета способствовали росту частного строительства, но рынок сталкивается с нехваткой ликвидных объектов.
💬Основатель компании Starkwood Вячеслав Астафьев:
В 2026 г. строительная инфляция оценивается на уровне 7–20% и напрямую увеличивает итоговые сметы. А также острый дефицит профессиональных кадров. Из-за этого зарплаты в строительном секторе выросли на 15–20%, что усилило финансовую нагрузку на подрядчиков и стало причиной кассовых разрывов, заморозки отдельных строек и сдвига сроков сдачи.
Россияне взяли в 1,7 раза больше кредитов на жилье в этом году, чем в 2025-м: 42 тысячи кредитов на 226 млрд рублей за первые 5 месяцев.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 619 |
| 15 |  ‼️Покупатели ИЖС стали другими, подрядчикам надо перестраиваться
💬Инна Алексеева, генеральный директор коммуникационного агентства PR Partner:
Покупатели выбирают понятный сценарий: увидеть объект, оценить его качество, понимать итоговую стоимость и сразу планировать переезд. На фоне дорогих кредитов и роста затрат на строительство такой выбор выглядит рациональным.
При этом говорить о том, что рынок строительства надолго ушел в тень, я бы не стала. По оценкам, спрос на частные дома в России достигает около 1 млн объектов в год, а сегмент ИЖС по-прежнему формирует почти 60% всего жилищного ввода страны.
С начала 2026 года объем ипотечных выдач на готовые дома приблизился к 100 млрд рублей, что вдвое больше показателей прошлого года. При этом медианная стоимость загородного дома выросла на 12,5% и достигла 4,6 млн рублей.
Многие по-прежнему хотят индивидуальную планировку, определенные материалы, архитектуру, которая отвечает именно их образу жизни. Сейчас часть таких покупателей просто заняла выжидательную позицию. Как только условия финансирования станут комфортнее, спрос на строительство начнет постепенно восстанавливаться.
⏬Подрядчикам важно учитывать, что изменился сам клиент. Уже недостаточно просто хорошо строить — нужно сделать процесс максимально понятным и предсказуемым.
Большую роль играют реальные сроки, готовые проекты с просчитанным бюджетом, экскурсии на объекты и подробная демонстрация выполненных работ. По сути, люди хотят покупать строительство с таким же уровнем уверенности, с которым покупают готовый дом.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 671 |
| 16 |  🔥Дайджест полезных постов
✔️Пошаговая инструкция по защите фасада, террасы или садовых дорожек из лиственницы
✔️Внутренняя отделка дома из лиственницы: вагонка, блок-хаус или имитация бруса?
✔️Фасад из лиственницы: плюсы, минусы и сколько реально прослужит без покраски
✔️Обман зрения: как отличить лиственницу от сосны, чтобы не переплатить
✔️Как и чем покрасить деревянные стены дома?
#дайджест_технониколь
⛳️Мы в Телеграм | МАКС | 4 538 |
| 17 |  💯Прогнозы по движению ключевой ставки 24 июля
На июльском заседании ЦБ большинство экспертов ожидают сохранения ключевой ставки на уровне 14,25% или её незначительного снижения на 25 базисных пунктов. Пауза в снижении ставок связана с высокими инфляционными ожиданиями, топливным кризисом и неопределенностью с бюджетом.
💬Главный экономист «БКС Мир инвестиций» Илья Федоров:
На самом деле никакого «наказа» снижать ключевую ставку именно 24 июля не было. После завершения разового шока ЦБ сможет продолжить постепенное снижение ставки.
Но некоторые эксперты не ждут паузы.
💬Доцент Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин:
Вероятность снижения на 50 базисных пунктов оцениваю в 50%, на 25 пунктов — в 20%, на 75 и 100 базисных пунктов — по 10%, на 150 базисных пунктов и сохранение на текущем уровне в 14,25% — по 5%. После ближайшего заседания ключевая ставка будет на уровне 12,75-14,25%.
После заседания внимание переключится на заседание 11 сентября. Мнения аналитиков разделятся: одни ожидают паузы, другие — продолжения снижения ставок. Решение будет зависеть от инфляции, рынка топлива, экономического роста и геополитики.
Ряд экспертов предполагают снижение ставки до 12,5–13,25% в ближайшие месяцы и возможное снижение ниже 10% к концу 2026 года.
Какое решение примет комиссия ЦБ — узнаем уже в пятницу 24 июля.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 635 |
| 18 | Председатель СК России Александр Бастрыкин поручил ускорить расследование уголовного дела о мошенничестве в индивидуальном жилищном строительстве в Чувашии.
‼️Житель Чебоксар сообщил о проблемах с застройщиком: дом не был построен в срок, и фирма прекратила контакты. Несколько семей столкнулись с аналогичными трудностями.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 600 |
| 19 |  🧑⚖️Депутаты предложили ипотеку для народа под 3%
ЛДПР предлагает программу "Народная ипотека" со ставкой 3% годовых с лимитом до 6 млн руб. в регионах и до 12 млн руб. в столицах на срок до 30 лет и взносом 15%.
💸Кредит смогут оформить молодые специалисты, работники бюджетной сферы, студенты и бездетные граждане для покупки жилья на первичном и вторичном рынках, с приоритетом на индивидуальное жилищное строительство.
Слуцкий отметил, что, несмотря на снижение ставок, ипотека остается недоступной для большинства семей, так как платежи часто равны средней зарплате.
💬Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий:
Пусть люди строят свои дома, осваивают землю, создают настоящие семейные гнезда — со своим участком, свежим воздухом, местом для игр детей и грядок для урожая. Это основа для крепкой семьи, для будущего наших детей и развития всей страны.
Если эту инициативу и поддержат, то в регионах такие ограничения введут, что "народной" ипотека снова останется только в названии.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 695 |
| 20 |  📊Спрос и предложение коттеджных проектов выросли на 15%
Аналитики отмечают рост предложения и спроса на загородную недвижимость Подмосковья на 15%.
⚫️ За II квартал количество коттеджных проектов также увеличилось на 15%, общее число поселков достигло 728, а число коттеджей и участков под строительство выросло на 14%. Спрос также вырос на 15%.
⚫️ Большинство предложений — это участки без подряда (558 из 728), а готовых домов стало меньше.
⚫️ Покупатели предпочитают готовые дома, но часто выбирают участки для самостоятельной постройки, чтобы сэкономить и построить дом по своему проекту.
💬Дмитрий Таганов, руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость:
Обычно увеличение числа проектов происходит в более-менее спокойные периоды рынка — когда не прогнозируются какие-то взлеты или падения. Сейчас внешний фон для рынка загородки позитивный: на вторичке растут предложение и спрос, ипотеку на ИЖС активно берут. Застройщики это видят и считают, что наступило подходящее время для того, чтобы вывести в продажу свои объекты.
Многие покупатели загородной недвижимости отдают предпочтение готовым домам. Но их предложение ограничено, поэтому людям приходится покупать участок без подряда для самостоятельного строительства.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 623 |
