现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
ИЖС в России
前往频道在 Telegram
Главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в Росиии. Аналитика рынка и его участников. ИжсВ.рф Для быстрой связи обращайтесь — @izhsConnectBot РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67cabe16d0f339346a6b5aad
显示更多📈 Telegram 频道 ИЖС в России 的分析概览
频道 ИЖС в России (@weartrack) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 39 557 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 259，并在 俄罗斯 地区排名第 16 235 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 39 557 名订阅者。
根据 17 六月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -7 477，过去 24 小时变化为 -162，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 13.20%。内容发布后 24 小时内通常能获得 13.71% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 5 231 次浏览，首日通常累积 5 435 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 0。
- 主题关注点： 内容集中在 посёлок, проектирование, эскроу, исправление, подрядчик 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“Главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в Росиии. Аналитика рынка и его участников.
ИжсВ.рф
Для быстрой связи обращайтесь —
@izhsConnectBot
РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67cabe16d0f339346a6b5aad”
凭借高频更新（最新数据采集于 18 六月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
39 557
订阅者
-16224 小时
-1 0987 天
-7 47730 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
六月 '26
六月 '260
在15个频道中
五月 '260
在20个频道中
Get PRO
四月 '26
+95
在28个频道中
Get PRO
三月 '26
+76 750
在54个频道中
Get PRO
二月 '26
+2 201
在28个频道中
Get PRO
一月 '26
+2 759
在44个频道中
Get PRO
十二月 '25
+3 796
在32个频道中
Get PRO
十一月 '25
+638
在27个频道中
Get PRO
十月 '25
+1 006
在30个频道中
Get PRO
九月 '25
+843
在18个频道中
Get PRO
八月 '25
+3 398
在18个频道中
Get PRO
七月 '25
+3 398
在18个频道中
Get PRO
六月 '25
+1 968
在25个频道中
Get PRO
五月 '25
+3 902
在38个频道中
Get PRO
四月 '25
+4 655
在37个频道中
Get PRO
三月 '25
+3 191
在39个频道中
Get PRO
二月 '25
+2 972
在24个频道中
Get PRO
一月 '25
+89
在16个频道中
Get PRO
十二月 '24
+311
在16个频道中
Get PRO
十一月 '24
+1 372
在28个频道中
Get PRO
十月 '24
+4 962
在31个频道中
Get PRO
九月 '24
+3 089
在44个频道中
Get PRO
八月 '24
+657
在27个频道中
Get PRO
七月 '24
+105
在10个频道中
Get PRO
六月 '24
+2 765
在10个频道中
Get PRO
五月 '24
+13
在14个频道中
Get PRO
四月 '24
+32
在17个频道中
Get PRO
三月 '24
+2 383
在35个频道中
Get PRO
二月 '24
+118
在27个频道中
Get PRO
一月 '24
+208
在19个频道中
Get PRO
十二月 '23
+3 512
在29个频道中
Get PRO
十一月 '23
+849
在37个频道中
Get PRO
十月 '23
+2 291
在32个频道中
Get PRO
九月 '23
+853
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+667
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+357
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+42
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+457
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+1 500
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+2 048
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+1 662
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+1 144
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+418
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+635
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+1 758
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+189
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+886
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+607
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+814
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+420
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+452
在0个频道中
Get PRO
三月 '22
+1 029
在0个频道中
Get PRO
二月 '22
+479
在0个频道中
Get PRO
一月 '22
+1 755
在0个频道中
Get PRO
十二月 '21
+242
在0个频道中
Get PRO
十一月 '21
+1 959
在0个频道中
Get PRO
十月 '21
+1 935
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 18 六月 | 0 | |||
| 17 六月 | 0 | |||
| 16 六月 | 0 | |||
| 15 六月 | 0 | |||
| 14 六月 | 0 | |||
| 13 六月 | 0 | |||
| 12 六月 | 0 | |||
| 11 六月 | 0 | |||
| 10 六月 | 0 | |||
| 09 六月 | 0 | |||
| 08 六月 | 0 | |||
| 07 六月 | 0 | |||
| 06 六月 | 0 | |||
| 05 六月 | 0 | |||
| 04 六月 | 0 | |||
| 03 六月 | 0 | |||
| 02 六月 | 0 | |||
| 01 六月 | 0 |
频道帖子
💸Банк выдал первые кредиты по зонтичному поручительству подрядчикам
Выданы первые кредиты на 1,3 млрд руб под зонтичное поручительство подрядчикам ИЖС, сообщил Антон Медведев на форуме "Движение" в Сочи.
Программа направлена на упрощение доступа к кредитам для начинающих подрядчиков. На данный момент заключено 35 сделок, и около 700 организаций смогут воспользоваться кредитами с использованием счетов эскроу. В следующем году планируется выделить 6,5 млрд рублей по этой программе.Медведев выразил надежду на успешную трансформацию рынка жилой недвижимости с помощью таких мер поддержки, несмотря на текущие сложности в проектном финансировании у девелоперов. 💬Зампред правления Банка ДОМ РФ Антон Медведев:
Мы делаем ставку в основном на продукты "ИЖС-подряд с эскроу" и "Участки с подрядом". Сегодня в нашем кредитном портфеле порядка 1,4 тыс. возобновляемых кредитных линий на 53 млрд рублей. В 22 регионах уже построено 5 тыс. домов, ещё 4 тыс. в стадии строительства. Это то, что сделано сегодня банком.Новая система для ИЖС по зонтичному поручительству начала обкатку. 👤Мы в МАКС 👤Телеграм
| 2 |  📊В Подмосковье земли под ИЖС подорожали на 22%
За последние 2 года стоимость земли под загородное строительство в Подмосковье существенно возросла, особенно в радиусе 50-100 км от МКАД. Средняя цена сотки земли в этом регионе увеличилась на 22%, достигнув 169,3 тыс. рублей.
⚫️В ближнем Подмосковье и на отдаленных участках рост цен был менее значительным. Разница в стоимости между участками вблизи МКАД и на расстоянии 100 км и более достигает 13,5 раз: 1,05 млн рублей против 77,6 тыс. рублей. Внутри одного пояса цены также варьируются в зависимости от степени развития территории.
⚫️На участках в зоне 30-50 км от МКАД стоимость увеличилась на 15%, достигнув 470,3 тысячи рублей за сотку. В периферийных районах (100 км и более) цены выросли на 11%, составив 77,6 тыс. рублей за сотку. Наименьший рост цен наблюдался в районе 15-30 км от МКАД — всего на 5%, до 1,05 миллиона рублей за сотку.
Цена сотки земли варьируется в пределах одного пояса в зависимости от степени застроенности, а не километража. Участок в районе домов стоит дороже, чем «участок в поле», и с увеличением расстояния от Москвы это различие усиливается.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 196 |
| 3 |  📊Только треть загородных домов продается с асфальтированной дорогой
По данным исследования аналитиков «Домклик» на начало июня 2026 года, лишь 31% загородных объектов на продаже имеют асфальтированное покрытие.
⚫️ Более половины (52,7%) объектов не имеют покрытия, в основном это грунтовые дороги.
⚫️ В эконом-сегменте асфальт представлен у 34,9% поселков, в комфорт-классе — у 48,1%.
⚫️ В премиальных сегментах более 90% дорог асфальтированы.
⚫️ Асфальт существенно увеличивает стоимость недвижимости на 32,6% за кв м.
⚫️Также 77,3% коттеджных поселков не имеют ограничений для въезда, а охрана присутствует только в 31,8% случаев.
В общем, о развитой инфраструктуре в ИЖС говорить еще рано.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 5 026 |
| 4 | 💯На заседании 19 июня Банк России, как предполагают аналитики, продолжит снижать ключевую процентную ставку с 14,5% до 14%.
Решение регулятора будет зависеть от различных факторов, включая инфляцию, ожидания населения и бизнеса, кредитную активность, а также внутренние и внешние риски.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 337 |
| 5 |  💸Доступной ипотека станет не раньше 2028 года
Процентные ставки по ипотеке в России будут снижаться до приемлемого уровня, но для этого ключевая ставка ЦБ должна составлять 7%.
Эксперт Юлия Рыкунова предполагает, что до конца года ЦБ может снизить ставку до 12–13%, в результате чего процентные ставки по ипотеке останутся в пределах 16,5–17,5%.
💬Сооснователь и директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2 Юлия Рыкунова:
Со всеми макропруденциальными надбавками рыночная ставка по ипотеке получается на уровне 9–12%. И такую ставку мы прогнозируем не раньше первого квартала 2028 года.
Доступной ипотека станет никогда не раньше 2028 года.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 370 |
| 6 |  👷ИИ в строительстве принесет почти 1 трлн руб в год
Внедрение искусственного интеллекта в российском девелопменте может привести к экономическому эффекту до 0,9 трлн рублей в год, что соответствует 0,4% ВВП страны.
Несмотря на эксперименты с ИИ, массового внедрения пока нет: 64% компаний тестируют технологии, 27% развивают их, и лишь 9% масштабируют. Эксперты указывают, что ИИ может стать ключевым инструментом повышения эффективности отрасли.
⬆️Средняя маржинальность девелоперов снизится с 9-11% в 2022 году до 3-5% к 2025 году, а производительность строительства остается ниже других секторов.
💬Руководитель проектов "Яков и Партнеры" Наталья Куваева:
При этом около 90% девелоперов отмечают положительный эффект от пилотных решений, но лишь каждая пятая компания способна количественно измерить результат. Даже у передовых игроков вклад одного ИИ-решения в EBITDA, как правило, пока не превышает 0,5-1%. Это показывает разрыв между самим фактом запуска пилота и способностью извлекать из ИИ устойчивую бизнес-ценность
Основные проблемы отрасли — низкая производительность, высокая стоимость капитала и кадровый дефицит, который ожидается на уровне 10% к 2030 году.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 371 |
| 7 | 🧑⚖️Многодетные семьи из Волгодонска 6 лет ждут решения по участкам
Многодетные семьи из Волгодонска вновь обратились к Александру Бастрыкину, председателю Следственного комитета России, из-за проблем с получением благоустроенной земли.
Проблема существует более 6 лет: участки, выделенные семьям, не имеют необходимой инфраструктуры, и власти требуют, чтобы семьи сами финансировали подключение.
🤥Суд в 2021 году обязал власти обеспечить участки коммуникациями, но решение не выполнено.
После многочисленных обращений семьи снова пришли к главе СК, который запросил информацию о ходе расследования и мерах по обеспечению прав семей. Исполнение этого поручения контролируется центральным аппаратом Следственного комитета.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 336 |
| 8 | 💸Минфин России планирует к 2030 году снизить долю льготных программ в ипотечном кредитовании до 25-30%. В настоящее время эта доля составляет около 90%.
Заместитель министра финансов Иван Чебесков отметил, что полагаться на массовое субсидирование в жилищной политике неправильно.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 304 |
| 9 |  🧱Когда в России массово начнут печатать дома
3D-печать не заменит традиционное жилищное строительство, но займет свою нишу. Массовое строительство жилых домов с применением этой технологии в России начнется не ранее 2030 года из-за необходимости разработки нормативов и типовых решений, считает Никита Кулейкин, основатель архитектурного бюро «Необытность». В ближайшие 5-7 лет будут реализовываться лишь нишевые проекты, такие как экспериментальные поселки и малоэтажные дома.
В мире уже существуют примеры 3D-печати в строительстве, например, в Техасе построили жилой квартал, а в Германии – трехэтажный дом. В России в 2017 году в Ступино был напечатан жилой дом. Однако 3D-принтеры пока могут только создавать стеновой контур, остальные конструкции делают традиционными методами.
🤥Основное препятствие для массового внедрения 3D-печати – отсутствие нормативной базы и сложности с экономикой проектов. Хотя технология позволяет сэкономить 10-35% на стенах, это лишь часть общего бюджета строительства.
Кулейкин уверен, что 3D-печать станет полезной для быстрых и малоэтажных проектов, но полностью не заменит традиционное строительство.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 430 |
| 10 |  🤥Заказчиков ИЖС обманывают по типовой схеме
На прошлой неделе полиция задержала участников преступной группы, которые обманули 24 инвесторов, получив более 200 млн рублей на строительство коттеджей в Москве.
💰Мошенники через строительную фирму рекламировали проекты и привлекали клиентов, обещая высокий доход и помощь с кредитами. Однако после получения денег они нарушали обязательства, а предложенные участки нередко находились на спорных территориях, что делало строительство невозможным.
Один из фигурантов задержан, а другой — в розыске. Инвесторы не защищены законом, и вернуть деньги можно только через уголовные дела, что часто остаётся безрезультатным из-за отсутствия активов у мошенников.
История мошенничества не уникальна: аналогичные случаи происходили в Новосибирске ("Дримхаус") и Ростове ("Сити-строй"), где общие убытки достигли миллиардов рублей, а пострадавшие оказались в тяжелом положении.
Юрист Екатерина Краснова советует хотя бы тщательно проверять документы на участки.
Власти тем временем не могут определиться с мерами для безопасного строительства в ИЖС.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 468 |
| 11 |  ‼️Стоит ли делать страхование загородного дома в зоне паводка обязательным?
💬Юрий Кизилов, директор компании «Земля МО»:
Думаю, что обязательное страхование домов от паводков стоит сделать пилотным проектом в регионах, где существует такая опасность — например, в Крыму или вдоль крупных водных артерий. Что касается наших коттеджных поселков в Подмосковье — здесь каждый решает для себя. Страхование добровольное, и многие собственники сами им пользуются, если видят риск. Но стоит ли внедрять такую меру повсеместно без предварительной проработки — большой вопрос.
💰Считаю, что сначала нужно создать прецедент в местах, где действительно не обойтись без защиты от паводков. Необходимо отладить механизм таким образом, чтобы он реально действовал и помогал людям в непредвиденных ситуациях, а не превращался в очередной сбор с труднодоказуемым результатом и сложным получением выплат.
Вряд ли реки в Московской области разливаются настолько серьезно, чтобы всех домовладельцев обязывать покупать страховку.
Возьмем, например, обязательное автострахование: когда-то его не было, а теперь у каждого ОСАГО. Это обоснованно, потому что любой водитель на дороге рискует. Но водоемы — это другой случай. Есть совсем небольшие реки, которые не разливаются настолько, чтобы собственник платил 0,3–0,5% от стоимости дома — примерно столько, по оценкам, будет стоить такая страховка.
💰Любые финансовые вложения, в том числе в страховку, должны быть оправданы. Нужен четкий механизм, работающий без «звездочек», подводных камней и мелкого шрифта. Если собственник оплатил страховку, он должен рассчитывать на финансовую помощь при разливе реки и наступлении чрезвычайной ситуации. И отрабатывать эту схему надо в тех локациях, где действительно есть риски. Я пока не вижу необходимости в такой обязательной программе в Московской области.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 444 |
| 12 |  💰Инвесторам нужна стабильность и безопасность сферы ИЖС
Развитие ИЖС является важным направлением государственной жилищной политики в рамках проекта «Инфраструктура для жизни». На форуме «Уфакирпичная 2.0» на днях обсуждали меры поддержки ИЖС до 2030 года, включая легализацию через механизмы эскроу и инфраструктурное обеспечение земель.
Участники отметили необходимость создания комфортных условий для жизни и развития инфраструктуры, а также увеличения капитализации территорий, в том числе путем повышения кадастровой стоимости.
Также поднимали вопрос о необходимости создания прозрачной нормативной среды для ИЖС и проблеме потребительского экстремизма, чтобы защитить честных застройщиков.
💬Артем Ковшов, И.О. министра строительства и архитектуры Республики Башкортостан:
Пока до конца не будет докручена вся нормативка, не будет прозрачной и стабильной работы, когда любой инвестор может уверенно зайти в нишу ИЖС.
Мы не защищаем тех застройщиков, которые строят плохо. Мы говорим о той неправомерной ситуации, которая у нас сейчас сложилась. Отсутствие законодательных требований к конкретным параметрам отделки в объектах ИЖС в федеральном законодательстве.
Однако, серьезным сигналом стало начало захода застройщиков, занимающихся только многоквартирными домами (МКД), в нишу ИЖС. Мы ожидаем, что в IV квартале 2026 года будет принят норматив, который установит основные требования к типовым решениям и основным элементам отделки в проектах ИЖС.
Таким образом, для развития ИЖС нужна четкая нормативная база.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 440 |
| 13 |  💰Спрос на аренду загородных домов увеличился на 75%
На июньские выходные россияне предпочли отдых рядом с домом, выбирая глэмпинги и загородные отели, что привело к дефициту мест.
Спрос на аренду загородных домов увеличился на 75%, а квартир — на 27%. Лидирующими городами по бронированию стали Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Казань и Нижний Новгород.
Эксперты отмечают, что туристы стремятся избежать сложной транспортной логистики и наслаждаются теплой погодой.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 542 |
| 14 | 🏠Подборка полезных каналов для строителей
Сегодня мы подобрали несколько полезных каналов для тех, кому интересно строительство. Сохраняйте и репостите коллегам и друзьям:
➡️ТЕХНОНИКОЛЬ | ИЖС – канал от компании ТЕХНОНИКОЛЬ для рынка ИЖС. Полезная информация о строительных материалах, советы экспертов, тренды и свежая аналитика.
➡️Монолит – авторский канал про всю недвижимость изнутри. Инсайды, новости, рекомендации.
➡️ИЖС в России – главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в России. Аналитика рынка и его участников.
➡️Квадратный Метр — ваш личный навигатор по Москве и регионам. Мы знаем всё о налогах, ипотеке и реальной стоимости жизни в мегаполисе. Только честная аналитика, городские события и финансы. Подпишитесь, чтобы понимать правила игры на рынке недвижимости раньше других.
➡️Кровь и Бетон – аналитики и эксперты объединились на этом канале, чтобы обсуждать текущую ситуацию на рынке недвижимости. Здесь ну очень много интересных мнений.
➡️ИЖС.ру – актуальные новости строительства частных домов, полезные советы и свежие идеи ИЖС рынка.
➡️РИА Недвижимость – самое цитируемое медиа о недвижимости и строительстве по версии "Медиалогии". Все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг друг не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✔️.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩
➡️Лидеры проектирования – канал клуба руководителей проектных и архитектурных компаний. Здесь раскрывают внутрянку сообщества и делятся полезными инструментами от топов проектного бизнеса. Также клуб регулярно приглашает на отраслевые мероприятия.
➡️Белая каска – крупный отраслевой канал о недвижимости. Новости, мнения, аналитика и всё самое интересное здесь.
➡️ПИР на весь мир — главный канал для проектировщиков и архитекторов. Здесь обсуждают новости, законы и разбирают полезные фишки для работы в проектировании. Подписчики обожают карикатуры и стикерпак с бобрами-проектировщиками.
➡️Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): насущные темки и вопросы о рынке недвижимости!
✔️СОС на рынке жилья. Каждое четвертое объявление — «срочно»
✔️Юбилей с молотком. Пугачева отмечает 77-летие большой распродажей
✔️3,8 млн ₽ за месяц: как живет «тяжелый люкс» в аренду?
😁😆😁 как новые налоги ударят по владельцам жилья в 2026 году.
@russianrealestate | 4 479 |
| 15 |  📊Строительство в ИЖС сократилось на треть
В России строительство частных домов резко сократилось: за 4 месяца объемы упали на треть.
Основные причины — высокие ставки по ипотеке и ужесточение правил для мелких подрядчиков, что привело к росту просроченных кредитов и снижению числа сделок на 33%.
Власти пытаются остановить спад с помощью программы «Земля для стройки», выявившей 203 тыс. участков, из которых 190,1 тыс. предназначены для ИЖС.
💬Коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин:
Прежде всего рынок просел из-за резкого удорожания и сжатия ипотечного кредитования в 2024–2025 годах: тогда выдача ипотеки под ИЖС упала на 70–80%, а рыночные ставки превысили 20–21% к концу 2025 года. В связи с несколькими раундами снижения ключевой ставки ЦБ рыночные ставки по кредитам на строительство домов (индивидуально или с подрядом) опустились в мае 2026 года в диапазон 18–19,5%.
Однако пока ситуация остается сложной из-за низких доходов населения и холодной зимы.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 461 |
| 16 | 📊Рынок ипотеки не адаптировался к новым реалиям
Из-за изменений условий программы количество выдач упало с 55 тыс. в январе 2026 г. до 24 тыс. в феврале, хотя был общий рост жилищных кредитов за счёт рыночных ставок.
С марта по апрель случилось небольшое увеличение до 27 тыс., но затем оно остановилось, потому что рынок не адаптировался к новым условиям.
Возможное увеличение активности связано с планируемым введением дифференцированных ставок в зависимости от числа детей, но решение пока не принято.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 542 |
| 17 |  🤥Опять дома под снос?
Администрация Городского округа Пушкинский сообщает, что территория КП «Лепешки Village» и участок южнее д. Березняки находятся в зоне с/х производства СХ-3.
Такая территория предназначена для ведения сельского хозяйства, фермерства и создания защитных лесов. Однако земельные участки в коттеджном поселке классифицированы как «Садоводство (1.5)», где нельзя строить жилые дома.
Пока собственники в шоке, администрация, наверняка, готовит массовую рассылку о признании домов самостроями.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 923 |
| 18 |  💰Как можно не платить налог на элитную недвижимость
В Госдуму не так давно был внесен законопроект по введению дополнительных уровней прогрессивного налогообложения на дорогую недвижимость: до 3% для объектов свыше 350 млн руб, до 3,5% — свыше 450 млн руб и до 4% — свыше 550 млн руб.
Это предложение связано с недостатками текущей системы налогообложения, которая не учитывает разницу в стоимости объектов.
Однако юристы советуют перепроверять легитимность начисленного налога.
💬Никита Филиппов, заведующий бюро адвокатов «Де-юре»:
Законный способ снизить налоговую нагрузку — проверить, не завышена ли кадастровая стоимость. Если объект оценен выше рыночного уровня или в расчет попали лишние площади, стоимость можно оспорить через комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в судебном порядке.
Еще один важный шаг — проверить, правильно ли имущество отнесено к списку объектов, по которым налог считается по кадастровой стоимости, и верно ли в документах указаны его вид и назначение.
Сэкономить всегда можно. Даже если у вас дом за 351 млн руб.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 703 |
| 19 |  🤥Мошенников, обманувших заказчиков ИЖС, поймали в Москве
В Москве задержаны мошенники, обманувшие более 200 млн рублей у инвесторов в строительство коттеджей.
Они создали компанию, которая обещала прибыль и возврат денег, но не выполнила обязательства.
Задержаны трое подозреваемых, один из которых под арестом, другой в розыске. Пострадали 24 человека, но всего обманутых может быть до 300. Против мошенников возбуждено уголовное дело о мошенничестве.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 179 |
| 20 |  💸Названы главные препятствия для ипотеки
Основное препятствие для оформления ипотеки в России — страх заемщиков перед большими кредитами.
Эксперты отмечают, что 37% россиян не видят помех для покупки жилья, однако 21% опасается крупных долгов, 19% — высокой стоимости ипотеки и риска потери работы, а 12% — цены на жилье. Также 6% боятся, что цены упадут, а 4% не хотят сокращать привычные расходы.
Молодые покупатели беспокоятся о стабильности дохода, в то время как люди старше 46 лет чаще не замечают препятствий — 65% из них готовы купить жилье.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 634 |
