¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
ИЖС в России
Ir al canal en Telegram
Главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в Росиии. Аналитика рынка и его участников. ИжсВ.рф Для быстрой связи обращайтесь — @izhsConnectBot РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67cabe16d0f339346a6b5aad
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ИЖС в России
El canal ИЖС в России (@weartrack) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 35 640 suscriptores, ocupando la posición 285 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 18 040 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 35 640 suscriptores.
Según los últimos datos del 27 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -8 490, y en las últimas 24 horas de -253, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 14.48%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 11.64% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 5 179 visualizaciones. En el primer día suele acumular 4 163 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 0.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como посёлок, проектирование, эскроу, исправление, подрядчик.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в Росиии. Аналитика рынка и его участников.
ИжсВ.рф
Для быстрой связи обращайтесь —
@izhsConnectBot
РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67cabe16d0f339346a6b5aad”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 28 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
35 640
Suscriptores
-25324 horas
-2 9127 días
-8 49030 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
junio '26
junio '260
en 15 canales
mayo '260
en 20 canales
Get PRO
abril '26
+95
en 28 canales
Get PRO
marzo '26
+76 750
en 54 canales
Get PRO
febrero '26
+2 201
en 28 canales
Get PRO
enero '26
+2 759
en 44 canales
Get PRO
diciembre '25
+3 796
en 32 canales
Get PRO
noviembre '25
+638
en 27 canales
Get PRO
octubre '25
+1 006
en 30 canales
Get PRO
septiembre '25
+843
en 18 canales
Get PRO
agosto '25
+3 398
en 18 canales
Get PRO
julio '25
+3 398
en 18 canales
Get PRO
junio '25
+1 968
en 25 canales
Get PRO
mayo '25
+3 902
en 38 canales
Get PRO
abril '25
+4 655
en 37 canales
Get PRO
marzo '25
+3 191
en 39 canales
Get PRO
febrero '25
+2 972
en 24 canales
Get PRO
enero '25
+89
en 16 canales
Get PRO
diciembre '24
+311
en 16 canales
Get PRO
noviembre '24
+1 372
en 28 canales
Get PRO
octubre '24
+4 962
en 31 canales
Get PRO
septiembre '24
+3 089
en 44 canales
Get PRO
agosto '24
+657
en 27 canales
Get PRO
julio '24
+105
en 10 canales
Get PRO
junio '24
+2 765
en 10 canales
Get PRO
mayo '24
+13
en 14 canales
Get PRO
abril '24
+32
en 17 canales
Get PRO
marzo '24
+2 383
en 35 canales
Get PRO
febrero '24
+118
en 27 canales
Get PRO
enero '24
+208
en 19 canales
Get PRO
diciembre '23
+3 512
en 29 canales
Get PRO
noviembre '23
+849
en 37 canales
Get PRO
octubre '23
+2 291
en 32 canales
Get PRO
septiembre '23
+853
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+667
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+357
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+42
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+457
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+1 500
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+2 048
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+1 662
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+1 144
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+418
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+635
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+1 758
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+189
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+886
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+607
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+814
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+420
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+452
en 0 canales
Get PRO
marzo '22
+1 029
en 0 canales
Get PRO
febrero '22
+479
en 0 canales
Get PRO
enero '22
+1 755
en 0 canales
Get PRO
diciembre '21
+242
en 0 canales
Get PRO
noviembre '21
+1 959
en 0 canales
Get PRO
octubre '21
+1 935
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 29 junio | 0 | |||
| 28 junio | 0 | |||
| 27 junio | 0 | |||
| 26 junio | 0 | |||
| 25 junio | 0 | |||
| 24 junio | 0 | |||
| 23 junio | 0 | |||
| 22 junio | 0 | |||
| 21 junio | 0 | |||
| 20 junio | 0 | |||
| 19 junio | 0 | |||
| 18 junio | 0 | |||
| 17 junio | 0 | |||
| 16 junio | 0 | |||
| 15 junio | 0 | |||
| 14 junio | 0 | |||
| 13 junio | 0 | |||
| 12 junio | 0 | |||
| 11 junio | 0 | |||
| 10 junio | 0 | |||
| 09 junio | 0 | |||
| 08 junio | 0 | |||
| 07 junio | 0 | |||
| 06 junio | 0 | |||
| 05 junio | 0 | |||
| 04 junio | 0 | |||
| 03 junio | 0 | |||
| 02 junio | 0 | |||
| 01 junio | 0 |
Publicaciones del Canal
+1
‼️Какие прогнозы по рынку ИЖС на это лето?
💬Николай Хлащев, брокер по недвижимости:
Лето рынок ИЖС Подмосковья встречает в режиме ожидания — и это главное.
С 1 июля обсуждают перезапуск семейной ипотеки: ставку привязывают к числу детей. Один ребенок — до 10%, двое — прежние 6%, трое и более — 4%.
Решение пока не принято, финальные параметры Минфин и Минстрой готовят в эти недели.
Меняются и лимиты. Сейчас потолок 12 млн для Москвы, Петербурга и их областей. Обсуждают рост до 18 млн для столиц и до 9 млн для остальных регионов - для покупателя дома в Подмосковье это прямо двигает бюджет сделки.
Что в итоге?
⚫️Семьи с детьми ждут июля и ясности по ставке — часть сделок встает на паузу.
⚫️Ключевую ставку снизили до 14,5%, но рыночная ипотека на загородную недвижимость 19-22%, и драйвер летом один — льготные программы.
⚫️Покупателю: многодетным семьям выгоднее дождаться новых условий.
⚫️Продавцу: лето — окно показов, но сделки сместятся на осень. На ликвидные дома цены держатся, торг минимален.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм
| 2 | ‼️Какие прогнозы по рынку ИЖС на это лето?
💬Николай Хлащев, брокер по недвижимости:
Лето рынок ИЖС Подмосковья встречает в режиме ожидания — и это главное.
С 1 июля обсуждают перезапуск семейной ипотеки: ставку привязывают к числу детей. Один ребенок — до 10%, двое — прежние 6%, трое и более — 4%.
Решение пока не принято, финальные параметры Минфин и Минстрой готовят в эти недели.
Меняются и лимиты. Сейчас потолок 12 млн для Москвы, Петербурга и их областей. Обсуждают рост до 18 млн для столиц и до 9 млн для остальных регионов - для покупателя дома в Подмосковье это прямо двигает бюджет сделки.
Что в итоге?
⚫️Семьи с детьми ждут июля и ясности по ставке — часть сделок встает на паузу.
⚫️Ключевую ставку снизили до 14,5%, но рыночная ипотека на загородную недвижимость 19-22%, и драйвер летом один — льготные программы.
⚫️Покупателю: многодетным семьям выгоднее дождаться новых условий.
⚫️Продавцу: лето — окно показов, но сделки сместятся на осень. На ликвидные дома цены держатся, торг минимален.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 1 |
| 3 | 📊Таунхаусы растут в цене быстрее коттеджей
За минувший год стоимость загородных домов в Подмосковье возросла на 7,9%. Несмотря на продолжающееся повышение цен, оно происходит довольно медленно из-за невысокого спроса, обусловленного высокими ставками по ипотеке и изменениями в семейной программе.
⬆️Таунхаусы продемонстрировали более значительный рост цен – 8,9%.
Все дело в том, что в этом сегменте выбор меньше (всего около 5% от рынка загородной недвижимости), и он меньше зависит от ипотечных условий. Средняя стоимость таунхаусов на 29% превышает цену обычных коттеджей, что связано с их более близким расположением к Москве, хотя их площадь на 9% меньше.
Такой формат недвижимости подойдет тем, кто не готов полностью изменить свой образ жизни с городского на загородный. Он сочетает в себе преимущества обоих вариантов.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 274 |
| 4 | 🗿 Продажи в эконом- и комфорт-классе на рынке ИЖС в первом полугодии 2026-го рухнули более чем в два раза по сравнению с прошлым годом – при этом бизнес-сегмент показал стабильность, а премиум-жилье выросло на 32%.
58% коттеджных поселков столкнулись со снижением продаж до трех раз, 25% стагнируют, и лишь 17% показывают рост. Эксперты делают вывод, что это не кризис спроса, а кризис подхода — покупатели ждут снижения ставок, но сохраняют интерес к качественным проектам.
На фоне адаптации рынка к новым условиям меняются и требования клиентов: они отказываются от больших площадей в пользу функциональности, развитой инфраструктуры и репутации застройщика.
🔖 В качественных проектах наблюдается рост: комфорт-класс прибавил 17%, бизнес — 16%, премиум — 7%. Снижение ключевой ставки до 14,25% создает благоприятный фон для восстановления активности, однако текущая ситуация свидетельствует о структурной трансформации, а не о падении рынка.
🧊Монолит в Мах | 4 231 |
| 5 | 🗿 Продажи в эконом- и комфорт-классе на рынке ИЖС в первом полугодии 2026-го рухнули более чем в два раза по сравнению с прошлым годом – при этом бизнес-сегмент показал стабильность, а премиум-жилье выросло на 32%.
58% коттеджных поселков столкнулись со снижением продаж до трех раз, 25% стагнируют, и лишь 17% показывают рост. Эксперты делают вывод, что это не кризис спроса, а кризис подхода — покупатели ждут снижения ставок, но сохраняют интерес к качественным проектам.
На фоне адаптации рынка к новым условиям меняются и требования клиентов: они отказываются от больших площадей в пользу функциональности, развитой инфраструктуры и репутации застройщика.
🔖 В качественных проектах наблюдается рост: комфорт-класс прибавил 17%, бизнес — 16%, премиум — 7%. Снижение ключевой ставки до 14,25% создает благоприятный фон для восстановления активности, однако текущая ситуация свидетельствует о структурной трансформации, а не о падении рынка.
🧊Монолит в Мах | 1 |
| 6 |  🧑⚖️Дома многодетных семей Екатеринбурга хотят снести
В Октябрьском районном суде Екатеринбурга не удалось добиться исключения земельных участков многодетных семей из ЖСК «Георгиевский» из зоны военного объекта. Около тысячи домов могут скоро снести как незаконные постройки.
⚫️ Участки были выданы в 2017 году, но с 2020 года стало известно, что они находятся в границах охраняемого военного объекта, что усложняет оформление прав собственности. Суд поддержал позицию ФСБ, подтвердив существование охранной зоны с советских времен, что затрагивает 974 дома в соседних поселках и объекты социальной инфраструктуры.
Прокуратура подала 24 иска о сносе самовольных построек, а на пайщиков завели уголовные дела.
Вот почему так важна прозрачность сделок с землей и правовая осведомленность для девелоперов и покупателей загородной недвижимости в России.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 457 |
| 7 |  🧑⚖️Новый закон о кредитных каникулах по ипотеке для семей с детьми
Госдума приняла изменения в закон «О потребительском кредите», вводя «кредитные каникулы» для родителей при рождении второго и последующих детей.
В стране 24,5 млн семей с 30 млн детьми, и более 45% из них имеют двоих и более детей. Теперь родители смогут получать отсрочку по ипотечным платежам до полутора лет, в отличие от прежних 6 месяцев. Закон будет действовать и на договорах, заключенных до его вступления в силу, что поможет семьям в трудной финансовой ситуации.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 546 |
| 8 | 💸ЛДПР предлагает программу "народной ипотеки" с годовой ставкой 3% для граждан без детей, бюджетников, студентов и молодых специалистов, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 431 |
| 9 |  💸Ипотек на ИЖС выдано на 70% больше
В первые 5 месяцев 2026 года на 70% больше банки оформили ипотеки на ИЖС, чем год назад. Общее количество составило 42 тыс кредитов на сумму 226 млрд руб.
В мае банки выдали 9,7 тыс кредитов на 47,4 млрд руб, что на 14% больше, чем в апреле. Основной причиной роста стали снижение ключевой ставки и льготные ипотечные программы, особенно семейная ипотека, на которую приходится 81% всех новых кредитов.
💬Управляющий партнёр Puzzle Realty Марина Шкурко:
При этом важным сигналом является снижение среднего чека кредита. Если раньше средний размер кредита на ИЖС составлял 8–12 млн рублей, то сейчас он опустился до 5–7,5 млн. Это говорит о том, что заёмщики выбирают более бюджетные проекты либо увеличивают первоначальный взнос.
Однако ожидается, что ужесточение условий по семейной ипотеке может снизить количество выданных кредитов. Тем не менее, аналитики предполагают, что общее кредитование в 2026 году вырастет до 580–650 млрд руб, что на 30–40% больше, чем в 2025 году.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 508 |
| 10 |  💸Банки прогнозируют ухудшение ситуации на рынке
На днях минфин должен представить окончательные меры для изменения условий семейной ипотеки.
В связи с этим банки прогнозируют ухудшение ситуации на рынке.
По мнению эксперта Андрея Савельева, вместо этого они могли бы предложить семьям ипотеку с более низкими ставками — например, 6% обобщенно, а 3% для семей с тремя детьми. Это бы улучшило демографическую ситуацию и дало толчок рынку. Однако меры ужесточаются.
Для Татарстана лимит в 6 млн рублей достаточен, но для Казани — нет; его нужно увеличить хотя бы до 9 млн, так как однокомнатные квартиры стоят около 9–10 млн. Большинство людей могут накопить лишь 20–30% первоначального взноса.
💬Андрей Савельев, гендиректор компании «НЛБ-недвижимость»:
К сожалению, нет такого ажиотажа, который мы видели в декабре – январе перед ужесточением семейной ипотеки. Во-первых, новость негромкая, во-вторых, нельзя убить то, что уже убито. Категория людей, которые могут взять семейную ипотеку, уже сильно сократилась, сейчас она сократится еще больше. Не думаю, что это окажет какое-то существенное влияние.
Отказ от программ комбо-ипотеки и кредитов со сверхлимитом вряд ли изменит рынок новостроек, поскольку высокие процентные ставки уже подавляют спрос, а число людей, способных взять семейную ипотеку, и так невелико.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 616 |
| 11 |  📊Временной подработки для строителей стало больше в 2,2 раза
В январе-мае 2026 года бизнес-заказчики значительно увеличили предложения подработки в строительстве и ремонте, предложив подработку временным исполнителям в 2,2 раза чаще (+116%) по сравнению с прошлым годом, согласно аналитике платформы "Авито". Наибольший рост предложений отмечен для бетонщиков (+110%), а также увеличился спрос на арматурщиков (+56%) и инженеров-сметчиков (+26%).
💰Заказчики также повысили вознаграждения: для крановщиков на 48%, для каменщиков на 22%, а для монолитчиков на 20%. Лидерами по росту предложений стали Омская (+160%), Кемеровская (+142%) области и Пермский край (+140%).
Сезонность влияет на рынок: интерес к строительству капитальных домов вырос на 4,2%, а к более простым проектам — на 18,7%. У ремонта стабильный рост на 3,6%, с повышенным спросом на окна и балконы (+18,4%) и услуги дизайнеров интерьеров (+13,5%).
💬Старший директор сервиса временной занятости «Авито Подработка» Дмитрий Королев:
Бизнес-заказчики активно привлекают исполнителей для строительных и отделочных работ — это позволяет гибко управлять ресурсами без увеличения постоянного штата. Интерес со стороны самих специалистов тоже растет: в январе-мае 2026 года откликов на позиции арматурщиков стало в 2,5 раза больше, чем годом ранее. Чаще стали откликаться также на предложения о подработке для инженеров-сметчиков (+86%) и фасадчиков (+58%).
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 568 |
| 12 |  ‼️Как себя чувствует рынок ИЖС в начале лета
💬Екатерина Паталина, руководитель продуктовой стратегии в жилой и сервисной недвижимости:
Рынок ИЖС входит в лето с устойчивым интересом, но без ажиотажа. Весенний сезон показал, что спрос есть, особенно со стороны семей, которые рассматривают дом как альтернативу городской квартире. При этом покупатель стал осторожнее: он смотрит не только на площадь дома и цену участка, но и на готовность коммуникаций, дороги, инфраструктуру, качество подрядчика и возможность быстро начать жить.
💰Летом лучше будут продаваться готовые или почти готовые дома в организованных поселках. Проекты, где есть только участок и обещание будущей среды, будут чувствовать себя слабее. Для девелоперов главный вывод после весны в том, что рынок требует более собранного продукта: понятной архитектуры, инженерии, сервиса, благоустройства и прозрачной стоимости эксплуатации.
‼️Покупатели в июне и августе будут дольше принимать решение и активнее торговаться. Но качественные объекты с высокой готовностью могут пройти летний сезон устойчиво, потому что запрос на загородный формат сохраняется. Для продавцов сейчас важно показывать не образ будущей загородной жизни, а готовность дома, участка и поселка к реальному проживанию.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 539 |
| 13 |  📊В частном секторе строится 3,4 млн кв. м жилья
По данным на июнь 2026 года, общая площадь частного жилья, строящегося по эскроу, составляет 3,4 млн кв. м.
Более половины этого объема сосредоточено в 10 регионах:
⚫️ Московская область с 582 тыс. кв. м,
⚫️ Ленинградская область (205 тыс. кв. м)
⚫️ Татарстан (191 тыс. кв. м)
⚫️ Краснодарский край (189 тыс. кв. м)
⚫️ Башкирия (186 тыс. кв. м)
⚫️ Иркутская область (137 тыс. кв. м)
⚫️ Ростовская область (130 тыс. кв. м)
⚫️ Астраханская область (115 тыс. кв. м)
⚫️ Тюменская область (87 тыс. кв. м)
⚫️ Новосибирская область (62 тыс. кв. м)
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм | 4 512 |
| 14 | 👷 «Земельный Экспресс» на премии REPA 2026
Девелопер представил свои проекты на международной архитектурно‑девелоперской премии REPA.
В номинации «Коттеджные поселки без строительного подряда» «Земельный экспресс» одержал уверенную победу:
⬆️ПриЛесной: камерный коттеджный поселок бизнес‑класса на Пестовском водохранилище всего на 30 приватных домовладений с хвойным ландшафтом, а также семейной инфраструктурой и сервисом получил высшую оценку по общей концепции КП, архитектуре проекта, качеству благоустройства, инфраструктуре, уровеню сервиса и удобства для жителей.
Финалистам номинации стали:
⬆️Грибоедово — бизнес‑класс с резиденциями у воды, ландшафтной концепцией и развитой социально‑спортивной средой.
⬆️Каретный Ряд — поселок в лесу на Новой Риге с крупнейшим парком и современным спортивным кластером.
Жюри высоко оценило эти проекты за органичное сочетание природных ландшафтов и комфортного благоустройства, внимание к деталям и ориентир на качество загородной жизни.
Победа «Земельного Экспресса» становится не только триумфом компании, но оказывается важным маркером запроса на рынке ИЖС: thoughtful-благоустройство и экология становятся приоритетом покупателя, а глубокая архитектурная проработка становится must have даже для проектов без подряда.
🏡 ИЖС в России | 4 631 |
| 15 | «Земельный Экспресс» — победитель REPA 2026
Компания «Земельный Экспресс» с гордостью сообщает, что наши проекты стали заметным событием на международной архитектурно‑девелоперской премии REPA (Real Estate Property Awards) — авторитетном состязании лучших проектов жилой, коммерческой и загородной недвижимости. Мероприятие REPA 2026 уже освещено в Forbes.
Мы участвовали в номинации «Коттеджные посёлки без строительного подряда», где эксперты оценивали: общую концепцию коттеджного посёлка, архитектуру проекта, качество благоустройства, инфраструктуру, уровень сервиса и удобства для жителей.
С радостью объявляем итоги!
🌿Победитель номинации:
🟢«ПриЛесной» — камерный коттеджный посёлок бизнес‑класса на Пестовском водохранилище. Всего 30 домовладений, где приватность и хвойные пейзажи дополнены продуманной семейной инфраструктурой и сервисом.
Также особого внимания были удостоены и другие наши проекты!
Финалисты номинации:
🟢«Грибоедово» — коттеджный посёлок бизнес‑класса с резиденциями у воды, выверенной ландшафтной концепцией и развитой социально‑спортивной средой. Жизнь на берегу воды в курортном ритме каждый день.
🟢«Каретный Ряд» — коттеджный посёлок бизнес‑класса на Новой Риге, среди леса с крупнейшим парком и современным спортивным кластером. Здесь экология встречается с передовой инфраструктурой.
Члены жюри высоко оценили все три проекта за гармоничное сочетание природной среды и продуманного благоустройства, внимание к деталям и ориентир на качество жизни.
Для наших будущих жителей это — ещё одно подтверждение: выбирая посёлок от «Земельного Экспресса», вы получаете не просто участок земли, а продуманное пространство для жизни, созданное по высоким стандартам индустрии.
Приглашаем познакомиться с проектами поближе — узнайте больше о «ПриЛесном», «Грибоедово» и «Каретном Ряду» на нашем сайте или в офисе продаж.
❤️ Выбирайте загородную жизнь — выбирайте «Земельный Экспресс»! | 142 |
| 16 |  📊На июньских праздниках арендовали преимущественно загородные дома
В июне 2026 года аренда загородных домов и коттеджей заняла 92% рынка краткосрочного жилья на праздники, с ростом спроса на 17% по сравнению с прошлым годом.
💰Средняя стоимость ночи составила 13,1 тыс. рублей; коттеджи стоили 19,4 тыс. рублей, дачи и глэмпинги – 8,2 и 9 тыс. рублей соответственно. Арендаторы предпочитают отдыхать большими группами, что увеличивает продолжительность проживания до двух дней.
📊Лидирующие регионы по бронированию – Московская и Ленинградская области, с увеличением интереса к другим регионам, как Пензенская и Кировская области. Этот тренд создает возможности для новых проектов в сфере аренды и указывает на высокую ликвидность загородной недвижимости.
В общем, растущий интерес к загородному отдыху подчеркивает его значимость для рынка недвижимости, требуя пересмотра стратегий участников.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 560 |
| 17 | ⏬Ставку ЦБ снизили до 14.25%
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 488 |
| 18 |  📊Ввод ИЖС упал на треть
С начала 2026 года по май включительно в России ввели 22,4 млн кв м индивидуального жилья, что на треть меньше, чем за аналогичный период 2025 года. Несмотря на возникающие трудности, все задачи национального проекта «Инфраструктура для жизни» должны быть реализованы в полном объёме по заявлению вице-премьера РФ.
К июню 2026 года в стране было построено 12,2 млн кв м нежилой недвижимости, что на 7% превышает показатель 2025 года. Также отмечается увеличение объёмов МКД: введено 12,5 млн кв м, что на 8% больше по сравнению с предыдущим годом.
Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ:
Важно держать на контроле ввод, усиленно развивать ИЖС и вовлекать в оборот неиспользуемые земли. Также в ручном режиме нужно активнее работать с разрешительными документами.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 670 |
| 19 | 🧑⚖️Конституционный суд проверит возможность применения повышающих коэффициентов к земельному налогу для участков ИЖС, купленных компаниями для строительства и продажи домов.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 598 |
| 20 |  💸Банк выдал первые кредиты по зонтичному поручительству подрядчикам
Выданы первые кредиты на 1,3 млрд руб под зонтичное поручительство подрядчикам ИЖС, сообщил Антон Медведев на форуме "Движение" в Сочи.
Программа направлена на упрощение доступа к кредитам для начинающих подрядчиков. На данный момент заключено 35 сделок, и около 700 организаций смогут воспользоваться кредитами с использованием счетов эскроу. В следующем году планируется выделить 6,5 млрд рублей по этой программе.
Медведев выразил надежду на успешную трансформацию рынка жилой недвижимости с помощью таких мер поддержки, несмотря на текущие сложности в проектном финансировании у девелоперов.
💬Зампред правления Банка ДОМ РФ Антон Медведев:
Мы делаем ставку в основном на продукты "ИЖС-подряд с эскроу" и "Участки с подрядом". Сегодня в нашем кредитном портфеле порядка 1,4 тыс. возобновляемых кредитных линий на 53 млрд рублей. В 22 регионах уже построено 5 тыс. домов, ещё 4 тыс. в стадии строительства. Это то, что сделано сегодня банком.
Новая система для ИЖС по зонтичному поручительству начала обкатку.
👤Мы в МАКС
👤Телеграм | 4 710 |
