Bezdelka - Безопасные сделки с недвижимостью, канал юриста Олеси БухтояровойR
الذهاب إلى القناة على Telegram
Телеграм канал “Безопасная сделка» юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Все о безопасных сделках с недвижимостью. Канал зарегистрирован в РКН ➡️Контакты - https://bogen.tilda.ws/olesya ➡️Обучения - https://bogen.tilda.ws/school Связь @pavelsv777
إظهار المزيد
الشبكة:📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Bezdelka - Безопасные сделки с недвижимостью, канал юриста Олеси БухтояровойR
تُعد قناة Bezdelka - Безопасные сделки с недвижимостью, канал юриста Олеси БухтояровойR (@bezdelkabuh) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 31 819 مشتركاً، محتلاً المرتبة 343 في فئة العقار العقاري والمرتبة 20 320 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 31 819 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 07 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 64، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 4، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 5.30%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 3.07% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 687 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 976 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 18.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل юрист, имущество, риелтор, спор, реестр.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Телеграм канал “Безопасная сделка» юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой.
Все о безопасных сделках с недвижимостью.
Канал зарегистрирован в РКН
➡️Контакты - https://bogen.tilda.ws/olesya
➡️Обучения - https://bogen.tilda.ws/school
Связь @pavelsv7...”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 08 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
31 819
المشتركون
+424 ساعات
-147 أيام
+6430 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+49
في 2 قنوات
يونيو '26
+366
في 17 قنوات
Get PRO
مايو '26
+306
في 10 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+439
في 24 قنوات
Get PRO
مارس '26
+2 627
في 24 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+816
في 95 قنوات
Get PRO
يناير '26
+1 026
في 88 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+1 008
في 55 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+1 383
في 91 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+1 361
في 63 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+2 016
في 104 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+694
في 53 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+1 748
في 99 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+1 081
في 117 قنوات
Get PRO
مايو '25
+1 379
في 111 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+2 127
في 95 قنوات
Get PRO
مارس '25
+1 548
في 110 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+1 124
في 65 قنوات
Get PRO
يناير '25
+894
في 75 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+2 230
في 109 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+1 837
في 75 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+1 610
في 67 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+1 776
في 58 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+1 321
في 38 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+847
في 34 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+1 593
في 53 قنوات
Get PRO
مايو '24
+1 032
في 44 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+1 736
في 61 قنوات
Get PRO
مارس '24
+1 978
في 58 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+2 461
في 63 قنوات
Get PRO
يناير '24
+1 773
في 53 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+1 696
في 67 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+1 707
في 56 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+1 222
في 27 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+2 169
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+2 521
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+1 930
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+972
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+925
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+969
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+920
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+1 332
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+1 411
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+2 093
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+599
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+617
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+546
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+744
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+300
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+712
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+775
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+1 004
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+3 375
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+435
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+504
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+715
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+1 986
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '21
+507
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+412
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+453
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '21
+179
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '21
+758
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '21
+733
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '21
+386
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '21
+1 049
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '21
+457
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '21
+76
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '20
+1 025
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 08 يوليو | +3 | |||
| 07 يوليو | +10 | |||
| 06 يوليو | +2 | |||
| 05 يوليو | +10 | |||
| 04 يوليو | +5 | |||
| 03 يوليو | +4 | |||
| 02 يوليو | +7 | |||
| 01 يوليو | +8 |
منشورات القناة
Коллеги разбираю
⚖️ Тематический обзор Верховного Суда РФ N 12/2026 По делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения (утв. Постановлением Президиума ВС РФ от 01.07.2026 N 15А/2026).
Сегодня
📌 Выпуск 2. Запрет на регистрацию без личного участия собственника — железная защита.
ГЛАВНЫЙ ВЫВОД СУДА: Если в ЕГРН содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права без личного участия собственника объекта недвижимости, такая регистрация не может быть осуществлена.
Дело К. против Ф. и Управления Росреестра (Судебная практика): К. (продавец) через представителя заключил договор купли-продажи квартиры с Ф. (покупателем) и подал заявление о невозможности проведения регистрации перехода права на квартиру без его личного участия как собственника.
Документы о регистрации сделки купли-продажи квартиры были переданы представителем в управление Росреестра на государственную регистрацию. Однако государственная регистрация была приостановлена в связи с необходимостью личного присутствия К. для подтверждения волеизъявления на сделку.
Поскольку ни покупатель, ни его доверенное лицо не сообщили о способе и месте расчета за квартиру, К. полагал, что сделка не состоялась. Впоследствии К. узнал о том, что, несмотря на поданное им заявление, управлением Росреестра без его участия произведена регистрация перехода права собственности на квартиру к Ф.
Считая решение органа регистрации прав незаконным, К. оспорил его в судебном порядке.
❌ Суд первой и апелляционной инстанции отказал в удовлетворении требований К., указав, что оспариваемое решение управления Росреестра принято в установленном законом порядке.
⚠️ Позиция Верховного Суда РФ (Кассация): Суд кассационной инстанции отменил принятые по делу судебные акты и направил дело на новое рассмотрение, указав на следующие нормы закона:
1️⃣ При представлении собственником заявления о невозможности регистрации без его личного участия, в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней вносится соответствующая запись (пункт 1 части 3 статьи 9, часть 1 статьи 36 Закона о государственной регистрации недвижимости).
2️⃣ Орган регистрации прав обязан возвратить заявление и приложенные к нему документы без рассмотрения, если в ЕГРН содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права без личного участия собственника (пункт 4 статьи 25 Закона о государственной регистрации недвижимости).
Нижестоящие суды приведенные обстоятельства не проверили и не дали им надлежащей правовой оценки, в связи с чем вывод о законности действий Росреестра был преждевременным.
✅ Итог: При повторном рассмотрении судом первой инстанции удовлетворены заявленные требования К. и признано незаконным решение Управления Росреестра о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.
Полностью обзор вы можете скачать тут
Все выпуски будут по данному тегу
#разбор_обзора
| 2 | Уже завтра мы разберём:
🔥 почему благополучный коттеджный посёлок может оказаться финансовой ловушкой;
🔥 как ещё до сделки понять, кто на самом деле контролирует инфраструктуру и будущие расходы собственников;
🔥 какие ошибки при покупке дома чаще всего приводят к судебным спорам;
🔥 как проверить участок и застройщика так, чтобы не упустить действительно важные риски;
🔥 какие изменения в законодательстве уже сегодня влияют на рынок загородной недвижимости.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ: https://bogen.tilda.ws/expertise?utm_source=tg
🎁 Каждый участник также бесплатно получит:
✔️ чек-лист экспресс-проверки загородного объекта;
✔️ инструмент для быстрого анализа юридического лица;
✔️ алгоритм проверки договора подряда на скрытые риски.
После вебинара вы сможете:
✔️ проводить экспертизу загородных объектов на уровне сильных специалистов;
✔️ заранее выявлять проблемы, которые большинство замечает слишком поздно;
✔️ аргументированно защищать интересы клиента;
✔️ стать тем экспертом, которого рекомендуют за качество, а не только за подбор объекта.
Экспертность в загородной недвижимости — это не умение решать проблемы после сделки. Это способность не допустить их появления. До встречи завтра в 11:00 мск! | 172 |
| 3 |  ⏳ Уже завтра в 11:00 мск встречаемся на бесплатном практическом вебинаре:
«Экспертиза загородной недвижимости: то, за что клиент готов доверять именно вам» | 1 |
| 4 | В России хотят запретить повышать цену на жильё при покупке в рассрочку, сообщил зампред ЦБ Мамута. Сейчас стоимость квартиры при оплате в рассрочку у некоторых застройщиков может быть на 15–20% выше, чем при полной оплате.
Думаю в этом случае застройщики, просто перестанут предлагать рассрочку. | 299 |
| 5 |  « Когда я провожу сделки — я всегда коллегу спрашиваю, а слышал ли он про Олесю ? Проходил ли обучение ? И если мы разговариваем на одном языке — соответственно и сделка будет проходить легче»
Отзыв от ученицы курса «Стандарты проверок объектов недвижимости»
[Светлана Миклуха, 25 лет опыта в сфере недвижимости]
СТАТЬ УЧЕНИКОМ 11 ПОТОКА КУРСА : https://bogen.tilda.ws/?utm_source=tg | 708 |
| 6 | Платного зарубежного трафика в России не будет.
В Минцифры сообщили, что не планируют ввод отдельной платы за иностранный интернет-трафик в тарифах российских операторов. | 772 |
| 7 | Экспертиза загородной недвижимости: то, за что клиент готов доверять именно вам
Подробнее о программе вебинара 👇
◀️ Четыре типовых сценария управления инфраструктурой: от тарифов до судебных экспертиз
Сценарий 1. Одностороннее повышение тарифа без расчётов и обоснований (Система «Отжим по-серому»)
Сценарий 2. Шлагбаум как инструмент принуждения (Система «Контроль доступа»)
Сценарий 3. Отключение жизнеобеспечения как метод давления (Система «Заложники»)
Сценарий 4. Зоны-уничтожители: ЗСО, водоохранка и КРТ (Система «Легальный грабеж»)
Споры с застройщиком: три сценария, как клиент теряет дом и деньги, и что с этим делать
Сценарий 1. «Лжеподряд»: когда застройщик исчезает с деньгами
Сценарий 2. «Цена вопроса»: когда застройщик вымогает деньги поэтапно
Послесловие. Про законодательное регулирование проблем КП. Законопроект № 155842-8 «О жилых комплексах»
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Вместе со мной в эфире будет Константин Каупуш — риелтор и юрист, специализирующийся на юридической экспертизе загородной недвижимости и сопровождении сложных сделок.
Сразу после регистрации вы получите бонусы:
🎁 Разбор 3 жёстких кейсов, которые полностью меняют взгляд на загородные сделки.
🎁 Чек-лист «7 признаков того, что вы продаёте клиенту не дом, а пожизненную кабалу».
А на самом вебинаре вы получите еще больше полезных материалов: чек-лист проверки объекта, экспресс-аудит юрлица и алгоритм анализа договора подряда на скрытые риски.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ: https://bogen.tilda.ws/expertise?utm_source=tg
Регистрируйтесь, если хотите разбираться в загородной недвижимости глубже большинства участников рынка. В эфире разберем реальные кейсы, распространенные схемы и инструменты, которые помогут заранее увидеть проблемы объекта. До встречи 9 июля в 11:00 мск 🤝 | 819 |
| 8 |  Коллеги, мы привыкли оценивать загородную недвижимость по локации, ликвидности и транспортной доступности. Но есть фактор, который способен превратить даже идеальный дом в проблемный актив — так называемое «коттеджное рабство».
Это не единичные случаи и не ошибки отдельных застройщиков. Это системная модель, которая встречается во многих поселках: инфраструктура остается под контролем аффилированной компании, а доход застройщика продолжается даже после продажи участка.
🗓️ На новом бесплатном вебинаре 9 июля в 11:00 мск мы подробно разберем данную тему, а также самые опасные юридические ловушки загородной недвижимости и покажем, как выявлять их еще до выхода на сделку. | 659 |
| 9 | Важное про авторизацию на российских сайтах: что меняется с 7 июля 2026 года
С сегодняшнего дня вступает в силу закон, который запрещает владельцам российских сайтов предлагать авторизацию через зарубежные сервисы — в том числе через Gmail, Google, Apple ID и т. п.
Что это значит на практике? 👇
❌ Что запретили:
Кнопки «Войти через Google» и аналоги на сайтах.
Использование иностранных сервисов как системы внешней аутентификации.
✅ Что остаётся без изменений:
Старые аккаунты удалять не нужно — ими можно продолжать пользоваться.
Можно использовать адрес иностранной почты (например, Gmail) просто как логин.
Штрафы грозят только владельцам сайтов, а не пользователям.
⚠️ На что стоит обратить внимание:
Если ваш аккаунт был создан только через иностранный сервис и к нему не привязан ни один из разрешённых российских способов входа (номер телефона, «Госуслуги», VK ID и др.), после отключения интеграции с зарубежным сервисом войти в профиль может стать невозможно.
💡 Совет: зайдите в настройки своих аккаунтов на российских сайтах и привяжите российский способ авторизации — так вы гарантированно сохраните доступ.
Сохраните этот пост, чтобы не потерять важную информацию, и поделитесь с теми, кому это тоже может быть полезно! | 717 |
| 10 | Gmail запретили в России — с сегодняшнего дня вступает в силу закон, запрещающий авторизацию на российских сайтах через зарубежные сервисы. Регистрация разрешена только с помощью номера телефона, Госуслуг, VK ID и других российских сервисов. Штраф для владельцев сайтов составит до 700 тыс. рублей. Запрет введён для защиты данных россиян. | 140 |
| 11 | И снова напоминаю :
С 1 июля 2026 года в России вступил в силу закон, разрешающий использовать биометрию при дистанционных сделках с недвижимостью.
Теперь личность продавца и покупателя можно подтвердить не только усиленной электронной подписью, но и биометрией (лицо, отпечатки пальцев и другие данные). Это упростит онлайн-покупку жилья, особенно новостроек и межрегиональные сделки.
При этом эксперты предупреждают: биометрия подтверждает только личность, но не проверяет юридическую чистоту объекта. Она не защищает от проблем с наследством, долями, правами супругов или несовершеннолетних.
Кроме того, сохраняются риски утечки биометрических данных, компрометации аккаунта на Госуслугах и использования дипфейков.
Чтобы снизить риски, специалисты рекомендуют:
* тщательно проверять документы и историю квартиры;
* не передавать никому коды подтверждения;
* подать в Росреестр заявление о запрете регистрации сделок без личного участия собственника.
Биометрия делает сделки быстрее и удобнее, но полностью заменить юридическую проверку недвижимости она не может. | 883 |
| 12 | Коллеги, хочу разобрать свежий Обзор Верховного Суда РФ по делам, связанным с оспариванием сделок с жилыми помещениями. По каждой важной теме, которая там упоминается, я сделаю пост в удобном формате, где выделю главные мысли, суть спора и выводы суда.
Сегодня первый выпуск — читайте ниже:"
⚖️ Тематический обзор Верховного Суда РФ N 12/2026
*По делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения (утв. Постановлением Президиума ВС РФ от 01.07.2026 N 15А/2026).*
📌 Выпуск 1. Расписка от недееспособного продавца — не доказательство.
> ГЛАВНЫЙ ВЫВОД СУДА:
> При взыскании денег по сделке, признанной недействительной из-за того, что продавец не понимал значения своих действий, выданная им расписка не может являться безусловным доказательством получения денежных средств.
Дело П. против Л. и К. (Судебная практика):
П. обратился в суд с иском к Л. и К. о возврате уплаченной по договору купли-продажи жилого дома денежной суммы. При разрешении спора судом установлено, что между П. (покупатель) и К. (продавец) заключен договор купли-продажи жилого дома. От имени продавца по доверенности действовала Л.
На момент разрешения данного спора К. умер. Наследниками после смерти К. являются его сестра Т. и брат М. Решением суда по предыдущему делу по иску Т. и М. к П. и Л. признаны недействительными доверенность, выданная К. на имя Л., и договор купли-продажи жилого дома.
Предъявляя иск о взыскании денежной суммы, П. указал, что она уплачена им непосредственно К. сразу после подписания договора, что подтверждается изготовленной в печатном виде распиской К.
❌ Суд первой инстанции отказал в иске, указав на недоказанность получения К. денег.
✅ Суд апелляционной инстанции решение отменил, посчитав, что факт получения денег подтвержден распиской.
⚠️ Позиция Верховного Суда РФ:
Судебная коллегия ВС РФ отменила постановление апелляции и направила дело на новое рассмотрение, указав на следующие нарушения:
1️⃣ В нарушение положений статей 67 и 198 ГПК РФ вывод апелляции основан *исключительно* на письменной расписке без учета иных обстоятельств. Поскольку судом установлено, что в период заключения сделки и изготовления расписки К. не мог понимать значение своих действий, выданная им расписка не может являться безусловным доказательством.
2️⃣ Расписка вообще не содержала сведений о размере полученной денежной суммы.
3️⃣ Обнаружены жесткие противоречия в датах и фактах:
* П. пояснил, что передал деньги лично К. в день заключения договора — 25 июля 2007 г.
* При этом сам П. указал, что расписка дана К. только 18 сентября 2008 г.
* Между тем, в нотариальном договоре от 25 июля 2007 г. указано, что деньги уплачены до подписания договора представителю К. — Л.
Итог:
В соответствии с пунктом 1 статьи 182 ГК РФ сделка представителя создает права для представляемого. Однако доверенность Л. признана судом недействительной, в связи с чем ее действия не могли непосредственно создавать права и обязанности для К.
Полностью обзор вы можете скачать тут
Все выпуски будут по данному тегу
#разбор_обзора | 880 |
| 13 |  Отзыв Юлии Давыдовой, ученицы 6 потока курса « Стандарты проверок объектов недвижимости»
✔️ Риэлтор с юридическими знаниями — это комбо :
такой профессионал помогает клиентам быть уверенными, что сделка пройдет без проблем с законом, и это всегда ценится. Это не только укрепляет доверие, но и помогает выгодно выделиться среди коллег!
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К КУРСУ : https://bogen.tilda.ws/?utm_source=tg | 946 |
| 14 | Коллеги, сегодня в работе с недвижимостью важно учитывать не только привычные юридические проверки, но и новые инструменты контроля, которые могут напрямую влиять на участников сделки.
Один из таких инструментов — Реестр контролируемых лиц.
🗓️ С 5 февраля 2025 года в российском законодательстве появился новый механизм — режим высылки для иностранных граждан, которые находятся на территории РФ без законных оснований для пребывания. С этого момента сведения о таких лицах вносятся в специальный Реестр контролируемых лиц, который ведёт МВД.
Попадание в этот реестр означает особый правовой статус: для человека могут устанавливаться ограничения отдельных прав и применяться дополнительные меры государственного контроля.
При этом статус временно пребывающего в РФ может иметь любой иностранный гражданин, который въехал в Россию и не имеет разрешения на временное проживание или вида на жительство. С 2025 года для многих категорий иностранных граждан действует ограничение по срокам пребывания — не более 90 суток суммарно в течение календарного года.
👉Для специалистов по недвижимости это важный момент, потому что при сделках необходимо учитывать не только объект, но и статус участников: собственников, покупателей, наследников, представителей по доверенности.
👉И это только один из новых реестров, которые появляются в практике. Поэтому я включила в обновлённую курса по системе стандартов проверок:
— Реестр контролируемых лиц;
— Единый реестр воинского учета и электронных повесток;
— Реестр иностранных агентов;
— Реестр злостных неплательщиков алиментов;
и другие актуальные инструменты.
Всю эту информацию я собрала, структурировала и дополнила свежей судебной практикой, чтобы специалисты могли не просто проводить сделки, а понимать реальные риски и уметь защищать своих клиентов.
🔗 https://bogen.tilda.ws/?utm_source=tg — курс, который превращает знания в доход. Научитесь проверять объекты вторичного рынка недвижимости, видеть риски раньше других и выстраивать сделки, которые приносят не проблемы, а прибыль.
Вы получите систему, с которой сможете уверенно работать с любыми объектами и не бояться даже самых сложных сделок.
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К КУРСУ
Почему он не похож ни на один другой:
✅ Работа с базами и сервисами проверки в режиме онлайн — увидите, как проводится анализ объектов в реальном времени, и научитесь делать это самостоятельно.
✅ Домашние задания на основе реальных пакетов документов — не абстрактные примеры, а практика на настоящих кейсах.
✅ Разбор ошибок специалистов и судебных решений — чтобы вы больше не повторяли чужие промахи.
✅ Поддержка кураторов и обратная связь — вы не останетесь один на один с вопросами.
💡 11 поток — НОВАЯ программа: 9 модулей и 120 уроков, основанных на реальных кейсах, судебной практике и современных инструментах проверки.Максимум конкретики, никаких лишних теорий — только то, что работает в реальных сделках. | 830 |
| 15 | Материнский капитал — 2027: на какую поддержку смогут рассчитывать семьи
В России обозначены предварительные параметры индексации материнского капитала. Как сообщает агентство РИА Новости со ссылкой на члена Госдумы Алексея Говырина, при прогнозируемом коэффициенте роста около 5,2% объемы государственной поддержки в 2027 году могут достичь следующих значений:
* На первенца: сумма сертификата увеличится примерно до 767 тысяч рублей.
* На второго ребенка (если выплата оформляется впервые): общая господдержка приблизится к отметке в 1 миллион 13 тысяч рублей.
* Доплата за второго малыша: для семей, которые уже воспользовались правом на выплату после рождения первого ребенка, прибавка составит порядка 247 тысяч рублей.
Стоит учитывать, что приведенные цифры носят ориентировочный характер. Окончательный размер выплат правительство утвердит только по итогам 2026 года, когда будут подведены официальные данные об уровне инфляции. | 901 |
| 16 | Отдельный иностранные граждане в России столкнулись с заморозкой вкладов!
С 1 июня 2026 года в России заморожены вклады нерезидентов из недружественных стран (включая Францию и Норвегию) после расширения действия указа № 95 от 2022 года указом президента № 377. Ограничения коснулись счетов высококвалифицированных специалистов, этнических русских и лиц с ВНЖ — статус резидента не гарантирует защиту от блокировки средств. | 927 |
| 17 | Отличная статья известного психолога Татьяны Мужицкой:
Инфо-гигиена
⠀
Как не утонуть в море противоречивой информации? Столько каналов новостей! И вообще...
⠀
Давайте об этом поговорим. Я ж зануда, я ж опять буду вас призывать к осознанности и ответственности за свой выбор.
⠀
А ведь интересно понаблюдать за собой: какую информацию я вообще выбираю из имеющегося многообразия? Куда падает мой взор при прочих равных?
⠀
А потом задать себе вопрос: я хочу сейчас чего?
Я хочу расстроиться? Или обрадоваться? Наполниться? Отдохнуть? Или наоборот слить накопленное раздражение? Подбодрить кого-то? Сделать жизнь близких чуть счастливее? А может мне нужна информация для аналитики и принятия решения?
⠀
Ведь всё определяется целью. А если цели нет, то.... работа всё равно происходит, а руководит ей какой-то автопилот. И он жрёт все подряд!
⠀
Именно он зачем-то залип в родительском чатике на полчаса и устроил скандал там. Именно он час слушал новости о вирусе и вдруг начал как-то «странно покашливать», именно он, посмотрев соц.сети, рыдает «Вон у них всех как!!! А у меня....»
⠀
Один человек спросил у Сократа:
⠀
– Знаешь, что мне сказал о тебе твой друг?
– Подожди, – остановил его Сократ, – просей сначала то, что собираешься сказать, через три сита.
– Три сита?
– Прежде чем что-нибудь говорить, нужно это трижды просеять. Сначала через сито правды. Ты уверен, что это правда?
– Нет, я просто слышал это.
– Значит, ты не знаешь, это правда или нет. Тогда просеем через второе сито – сито доброты. Ты хочешь сказать о моём друге что-то хорошее?
– Нет, напротив.
– Значит, – продолжал Сократ, – ты собираешься сказать о нём что-то плохое, но даже не уверен в том, что это правда. Попробуем третье сито – сито пользы. Так ли уж необходимо мне услышать то, что ты хочешь рассказать?
– Нет, в этом нет необходимости.
– Итак, – заключил Сократ, – в том, что ты хочешь сказать, нет ни правды, ни доброты, ни пользы. Зачем тогда говорить?
⠀
Вот такие три сита у Сократа.
А от меня такие три сита:
1. Эта информация необходима мне для принятия решения?
2. Эта информация улучшит мои отношения с кем-то?
3. Эта информация добавит мне энергии? На душе станет легче?
⠀
А у вас какие фильтры? Как поддерживаете инфо-гигиену? Напишите в комменты
⠀
Источник | 1 036 |
| 18 |  Константин Каупуш рассказывает как не оказаться в сводках новостей, не просить Владимира Владимировича о помощи, не судиться много лет с неизвестным результатом...
А уже 9 тюля мы с ним проведем новый бесплатный вебинар по загородной недвижимости
🔗 РЕГИСТРАЦИЯ : https://bogen.tilda.ws/expertise?utm_source=tg
Сразу после регистрации вы получите бонусы:
🎁 Разбор 3 жёстких кейсов, которые полностью меняют взгляд на загородные сделки.
🎁 Чек-лист «7 признаков того, что вы продаёте клиенту не дом, а пожизненную кабалу». | 1 047 |
| 19 | Коллеги! Как дела на местах? Что со сделками? Указывайте регион. | 1 070 |
| 20 |  #минуткаюмора | 1 193 |
