Bezdelka
Телеграм канал “Безопасная сделка» юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Все о безопасных сделках с недвижимостью. Контакты - https://bogen.tilda.ws/olesya Связь: @pavelsv777
إظهار المزيد30 992
المشتركون
-2624 ساعات
-1107 أيام
+25730 أيام
توزيع وقت النشر
جاري تحميل البيانات...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
تحليل النشر
| المشاركات | المشاهدات | الأسهم | ديناميات المشاهدات |
01 #взаимныйпиар
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
👨💻 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строится масштабный жилой квартал LIFE Варшавская, где уже вышла в продажу 4 очередь. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,5 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
✅«Дом Дау» — канал жилого небоскреба в Москва-Сити. Единственный в Сити небоскреб с квартирами. Сверхвысокий объект по мировой классификации (300м+). Эффектные панорамные виды на деловой центр, старый город, парк, реку. Наблюдаем, как строится знаковое высотное здание столицы.
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
🧑💼 Ricci - канал про весь рынок недвижимости для специалистов от специалистов. Здесь публикуется взгляд сильнейших консультантов на происходящее.
🤝 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
👩💼 Юристы31/Online - Канал практикующих юристов, оказывающих широкий спектр услуг на всей территории РФ.
На канале много качественной правовой информации и бесплатных образцов на все случаи жизни.
👨💼 АА - Глубокие аналитические обзоры, стратегии инвестирования и советы по приобретению и управлению коммерческой недвижимостью от ведущего эксперта Андрея Аксенова.
⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
📈 R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S!
🔥Новострой-Ка - ваш новый гид в мире недвижимости! Свежие новости, аналитика и эксклюзивные предложения от застройщиков в режиме онлайн. Присоединяйтесь и будьте в курсе самых выгодных инвестиционных возможностей рынка! Свежий авторский канал, 25 лет опыта и безупречной работы, критическое мышление, объективный взгляд на рынок.
>> ВСЕГДА НА СВЯЗИ <<
Подборка организована DREAMSMM | 683 | 1 | Loading... |
02 Риэлторский бизнес в большинстве случаев ведется с партнерами. Взаимоотношение с партнерами один из столпов успешного бизнеса.
Маркетологом по недвижимости Викторией Буняевой поговорим о теме партнерства и доверия | 1 252 | 3 | Loading... |
03 Повтор бесплатного вебинара по земле ❗️
Вчера провели шикарный вебинар «13 фатальных ошибок в загородке». Было более 1500 человек, отличные отзывы, вдумчивые вопросы слушателей 🔥
По просьбам желающих, объявляю повтор этого вебинара ⬇️
👉 17 мая в 11:00 и 17:00 мск
✅ Будут даны только практические советы без теории и воды
✅ Вы поймёте, с какими проблемами можно столкнуться и как их решать
✅ Загоритесь идеей переквалифицироваться на сопровождение сделок с землей
✅ Вы сможете углубить и расширить знания, если уже сопровождаете такие сделки
По признанию студентов, вебинар полезен и новичкам, и опытным специалистам. Ждём вас!
Подробная программа и регистрация на БЕСПЛАТНЫЙ вебинар по ссылке ➡️ https://bogen.tilda.ws/13 | 1 887 | 5 | Loading... |
04 ⚡️28-31 мая 2024 в Новосибирске состоится грандиозный, VII Сибирский Жилищный Конгресс.
💥Приглашаем Вас принять участие в СЖК 2024 и обрести новые знания, новые возможности и новых партнеров!
⚡ЧТО ВАС ЖДЕТ НА СЖК⚡:
✅Участники более чем из 20 регионов РФ;
✅100 спикеров (практики, бизнес-тренеры рынка недвижимости) со всей страны;
✅80+ мероприятий (конференции, мастер-классы, дискуссии, семинары, тренинги, выставка В2В, нетворкинг, вечерние программы и другое!);
СЖК - это площадка, созданная для повышения качества риэлторских услуг, для внедрения новых технологий и сервисов, для общения с коллегами из других регионов.
Не нужно посещать десятки разных мероприятий, можно посетить одну и получить все в одном месте!
Промокод на 15% скидку - БУХТОЯРОВА
Регистрируйтесь на сайте: https://sibkongress.ru | 2 118 | 1 | Loading... |
05 ⚡️28-31 мая 2024 в Новосибирске состоится грандиозный, VII Сибирский Жилищный Конгресс.
💥Приглашаем Вас принять участие в СЖК 2024 и обрести новые знания, новые возможности и новых партнеров!
⚡ЧТО ВАС ЖДЕТ НА СЖК⚡:
✅Участники более чем из 20 регионов РФ;
✅100 спикеров (практики, бизнес-тренеры рынка недвижимости) со всей страны;
✅80+ мероприятий (конференции, мастер-классы, дискуссии, семинары, тренинги, выставка В2В, нетворкинг, вечерние программы и другое!);
СЖК - это площадка, созданная для повышения качества риэлторских услуг, для внедрения новых технологий и сервисов, для общения с коллегами из других регионов.
Не нужно посещать десятки разных мероприятий, можно посетить одну и получить все в одном месте!
Промокод на 15% скидку - БУХТОЯРОВА
Регистрируйтесь на сайте: https://sibkongress.ru | 1 | 0 | Loading... |
06 ⚡️28-31 мая 2024 в Новосибирске состоится грандиозный, VII Сибирский Жилищный Конгресс.
💥Приглашаем Вас принять участие в СЖК 2024 и обрести новые знания, новые возможности и новых партнеров!
⚡ЧТО ВАС ЖДЕТ НА СЖК⚡:
✅Участники более чем из 20 регионов РФ;
✅100 спикеров (практики, бизнес-тренеры рынка недвижимости) со всей страны;
✅80+ мероприятий (конференции, мастер-классы, дискуссии, семинары, тренинги, выставка В2В, нетворкинг, вечерние программы и другое!);
СЖК - это площадка, созданная для повышения качества риэлторских услуг, для внедрения новых технологий и сервисов, для общения с коллегами из других регионов.
Не нужно посещать десятки разных мероприятий, можно посетить одну и получить все в одном месте!
Промокод на 15% скидку - БУХТОЯРОВА
Регистрируйтесь на сайте: https://sibkongress.ru | 1 | 0 | Loading... |
07 7 ЗАКОННЫХ СПОСОБОВ УВЕЛИЧИТЬ РАЗМЕР АЛИМЕНТОВ
1️⃣ПОВЫСИТЬ РАЗМЕР ЧЕРЕЗ СУД
Установленные ранее алименты можно увеличить, если изменились обстоятельства.
Например, раньше плательщик алиментов зарабатывал мало, а теперь его доход вырос и установленную в соглашении сумму можно повысить.
2️⃣ПОТРЕБОВАТЬ НЕУСТОЙКУ
Если накопился долг по алиментам, за каждый просроченный платеж можно требовать неустойку - 0,1% в день. Получится около 36% годовых.
Взыскать неустойку можно через суд, платить госпошлину не придется. Исполнительный лист можно передать приставам.
3️⃣ВЗЫСКАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Кроме алиментов с родителя можно взыскать еще и расходы на жилье и лечение для ребенка.
Их нужно оплатить дополнительно - например, санаторий или съемную квартиру.
Такие расходы взыскиваются через суд - в фиксированном размере, один раз или ежемесячно.
4️⃣ПРОИНДЕКСИРОВАТЬ ФИКСИРОВАННУЮ СУММУ
Если алименты установлены в фиксированном размере, сумма должна индексироваться. Даже когда в соглашении про это ничего не написано, размер выплат можно повысить.
5️⃣НАЙТИ ВСЕ ИСТОЧНИКИ ДОХОДА
Алименты нужно платить не только с зарплаты, но и с других источников дохода: аренды, трейдинга, подработок, премий, компенсаций, отпускных.
6️⃣УЧЕСТЬ СРЕДНЮЮ ЗАРАБОТНУЮ ПЛАТУ В РОССИИ
Если плательщик алиментов не работает, не может подтвердить доход или имеет нерегулярные поступления, алименты ему назначаются с учетом средней зарплаты по России.
Сейчас это около 60 тысяч рублей. Алименты на одного ребенка составят 15 000₽
7️⃣ПОЛУЧАТЬ ДЕНЬГИ НА СВОЕ СОДЕРЖАНИЕ
Алименты можно получать не только на детей, но и на свое содержание.
Такое право есть у женщин во время беременности и в течение трех лет после родов.
При условии, что брак был зарегистрирован.
Алименты на свое содержание устанавливаются в фиксированной сумме. А взыскать их можно даже без расторжения брака.
Дневник юриста | 1 | 0 | Loading... |
08 Посмотрите где я живу))
Братское море)))
Братск) | 2 867 | 0 | Loading... |
09 Солнцевский суд Москвы признал запрещенными к распространению некоторые объявления в интернете, содержащие в качестве условия пометку "только для славян", сообщили РИА Новости в пресс-службе Мосгорсуда.
"Суд установил, что размещенные объявления являются незаконными и противоречат основам правопорядка, нарушают интересы общества и государства, а действия лиц, разместивших данную информацию, противоправными и уголовно наказуемыми", — отметили в суде.
Интересно теперь в объявлениях будут писать: квартира сдаётся только представителям группы народов, говорящих на славянских языках, крупнейшей в Европе этноязыковой общности. | 3 251 | 23 | Loading... |
10 Продолжается скандальное дело об изъятии 100 гектаров земли в Барвихе у крупных бизнесменов!
Об этом деле писала здесь
Дело о возврате в госсобственность участков в Барвихе продолжится 23 мая
Одинцовский городской суд Московской области рассмотрит 23 мая иск Генеральной прокуратуры РФ о конфискации и возвращении в госсобственность участков в элитном коттеджном поселке «Сады Майендорф» в подмосковных деревнях Барвиха и Жуковка.
Генпрокуратура, с 2013 года расследующая уголовное дело о незаконной приватизации этих земель, направила в январе 2024 года заявление в суд с требованием о возврате в госсобственность первых 13 участков этого поселка, расположенных на 8 из 99 гектаров.
Ответчиками по спору выступают Надежда Адвокатова, Алексей Богачев, Валерий Гордышев, Екатерина Джанашия, Дмитрий Мазепин, Зоя Струнина, офшор «Кенсуэй Лимитед». Кроме того, к иску привлечены 28 третьих лиц: Управделами Президента РФ, Минфин России, санаторий «Барвиха», правительство Московской области, подмосковные ведомства, участвовавшие в отчуждении спорных земель, а также юридические и физические лица, составлявшие цепочки продаж участков.
Ответчики утверждают, что являются добросовестными приобретателями, а их права на землю по всем правилам зарегистрированы в ЕГРН. В то же время прокуратура добилась принятия обеспечительных мер – ареста участков, запрета на строительство и на осуществление регистрационных действий.
Дело доказывает как опасно покупать недвижимость без тщательной юридической проверки | 3 500 | 20 | Loading... |
11 Media files | 3 162 | 7 | Loading... |
12 Друзья очень прошус помочь частному приюту для животных!
Частный приют PRO100KOTT @pro100kott срочно ищет помещение для переезда и просит вас о помощи.
Необходимые условия для помещения:
✔️Московская область
✔️Свободного назначения
✔️400 кв.м.
✔️с электричеством и водоснабжением
Подробности о приюте — на сайте https://pro100kott.com/
Будем благодарны любой помощи в поиске объекта❤️🙌🏼
Контакты для связи:
📲Telegram @mtkacheva @ek22222
📞Руководитель приюта Елена (звонки, WhatsApp) 89651732521 | 3 555 | 2 | Loading... |
13 Силуанов: Автоматический расчет налоговых вычетов начнет работать с 2026 года
.
Автоматическое начисление налоговых вычетов начнется с 2026 года, людям больше не придется бегать по организациям и собирать разные справки, заявил кандидат на пост главы Минфина Антон Силуанов.
По его словам, такое поручение озвучил президент, с налоговой службой в данный момент идет работа по выстраиванию данного механизма, передает ТАСС.
Силуанов добавил, что Минфин пока не планирует менять налогообложение фонда оплаты труда. | 3 657 | 10 | Loading... |
14 Как написать в объявлении, что квартира далеко от метро! #минуткаюмора | 3 761 | 30 | Loading... |
15 Media files | 3 652 | 0 | Loading... |
16 Как упростилась процедура перевода жилого помещения в нежилое и обратно
Отвечает помощник прокурора Самары Анна Лепшина:
— В соответствии с законом от 19 декабря 2023 года №608 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон государственной регистрации недвижимости» с 1 апреля 2024 года упрощается процедура перевода жилого помещения в нежилое и обратно.
В частности, органы местного самоуправления, осуществляющие такой перевод или согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты утверждения (подписания) акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки, в том числе в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или обратно, обязаны направить в электронной форме в орган регистрации прав заявление об осуществлении кадастрового учета или кадастрового учета и государственной регистрации права заявителя на перепланированное помещение с приложением к нему необходимых документов, включая сведения об уплате заявителем госпошлины.
Источник | 3 867 | 24 | Loading... |
17 Уже сегодня состоится вебинар! Не пропустите ✅
➡️ Бесплатный вебинар «13 фатальных ошибок в сделках с загородкой»
➡️ 14 мая в 10:00 мск
Я приглашаю вас на вебинар, где вы сможете ознакомиться с самыми распространёнными проблемами и ошибками, с которыми могут столкнуться риэлторы! ☝️ и это БЕСПЛАТНО!
Я пригласила эксперта по загородной недвижимости с опытом более 15 лет, чтобы подсветить все нюансы из практики 🔥 О чем будем говорить и какие случаи из практики встречаются - рассказал Константин Каупуш, приглашенный спикер вебинара, в видео.
➡️ Бесплатный вебинар «13 фатальных ошибок в сделках с загородкой»
➡️ 14 мая в 10:00 мск
Предоставите ошибки вместе с нами, регистрация и подробная информация здесь - https://bogen.tilda.ws/13 | 3 445 | 7 | Loading... |
18 6 случаев, когда банки «прощают» долги по кредиту
В действующем законодательстве есть только небольшой ряд исключений, когда долг по кредиту может быть списан.
1. Участникам СВО и их родственникам
В конце сентября 2022 года Госдума приняла закон о списании долгов военнослужащим-участникам СВО, а также их родственникам в некоторых случаях (№ 377-ФЗ).
Согласно новым нормам, долг по кредиту банк обязан погасить за свой счет, если военнослужащий (контрактник или мобилизованный) скончался, был ранен, получил контузию, увечье, травму или заболевание, либо был признан инвалидом I группы в результате выполнения боевых задач в ходе СВО.
Во всех случаях кредитные обязательства также прекращаются для родственников — это супруги; несовершеннолетние дети; дети до 23 лет, если они обучаются в ВУЗе или ССУЗе; дети-инвалиды старше 18 лет; другие члены семьи, находящиеся на иждивении военнослужащего.
Списываются только кредиты, взятые после 24 февраля 2022 года, но до дня, когда был заключен контракт или военнослужащий был мобилизован. Более ранние и более поздние долги списать не получится.
2. Пострадавшим от ЧС
Сейчас нет закона, который бы напрямую обязывал банки прощать кредиты, ранее выданные лицам, пострадавшим от чрезвычайных ситуаций.
Однако недавно на фоне наводнения в Оренбургской области Банк России рекомендовал банкам провести реструктуризацию кредитов для пострадавших, вплоть до полного «прощения» долга. Это лишь рекомендация, однако это может заложить фундамент новой практике, которую позже оформят в виде закона.
Также ЦБ рекомендовал банкам дать пострадавшим кредитные каникулы. Но размер кредитов, по которым возможны каникулы, ограничен: автокредит до 1,6 млн р., потребкредит до 450 т. р., кредитная карта до 150 т. р.
3. Обанкротившимся
Если человеку совсем нечем платить по долгам и нет имущества, он может прибегнуть к внесудебному или судебному банкротству. Для первого необходимо подавать заявление в МФЦ, но только при сумме долга от 25 т. р. до 1 млн р.
Судебное банкротство позволяет списать более крупные долги, но это стоит денег, а еще любое банкротство после прохождения несет ряд ограничений — в течение 5 лет не получится взять новый кредит или снова проходить банкротство.
4. Истекший срок давности
У кредитора по общему правилу есть три года, чтобы обратиться в суд за взысканием долга. Если банк так и не обратился в суд, или этот срок пропущен, долг можно не возвращать.
Но об этом в суде должна заявить одна из сторон, и банк этого делать точно не будет. Срок давности также исчисляется не для всего кредита в целом, а для каждого просроченного платежа отдельно.
5. Если платить долги нечем
Если у должника нет имущества и доходов, или по закону это имущество и/или доходы нельзя взыскивать, судебный пристав может признать задолженность безнадежной и известить кредитора о невозможности взыскания (ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Это возможно, если пристав не установил местонахождение должника, не смог получить информацию о его счетах или у должника отсутствуют имущество либо доходы, которые можно взыскать.
Но через полгода кредитор может снова обратиться в ФССП, и там обязаны будут снова начать исполнительное производство. Так что это лишь временное «прощение».
6. Форс-мажор
Ст. 451 ГК РФ гласит, что любой договор (включая кредитный) может быть изменен или расторгнут, если обстоятельства, в которых находились стороны, изменились «существенным образом». Но закон не раскрывает этого понятия, поэтому суд в каждом конкретном случае сам трактует обстоятельства.
К примеру, ухудшение финансового состояния должника никогда не признается судами как основание для расторжения кредитного договора, поскольку это считается фактором добровольного риска, на который идет сам должник при заключении договора.
Успешных дел, где удалось бы расторгнуть кредитный договор на основании ст. 451 ГК РФ, почти нет, и суды практически никогда не встают на сторону должника. За последние 10 лет есть лишь единичные примеры, когда должнику удавалось воспользоваться этой статьей. | 3 745 | 38 | Loading... |
19 Все следили за этим делом в Казахстане , бывший министр получил 24 года тюрьмы, мотивировочная часть : Подсудимый Бишимбаев признан виновным в совершении истязания в отношении потерпевшей Нукеновой, а также противоправном умышленном причинении смерти, совершенном с особой жестокостью. Байжанов признан виновным в заранее не обещанном укрывательстве особо тяжкого преступления, совершенного Бишимбаевым. Вина подсудимого была доказана показаниями потерпевшего, свидетелей, аудио- и видеоматериалами, заключениями экспертизы и материалами уголовного дела. При назначении наказания в отношении подсудимых суд признал наличие несовершеннолетних детей смягчающим обстоятельством. Обстоятельством, отягчающим уголовную ответственность и наказание Бишимбаева, суд признал опасный рецидив преступления, а также совершение уголовного правонарушения в состоянии алкогольного опьянения", - заявила судья. | 4 002 | 5 | Loading... |
20 Хотели бы узнать, кем бы вас считали на улицах — юристом, пацаном или чушпаном? Этот тест для вас!
Там всего 10 вопросов отпишитесь в комментариях какой у вас результат! | 3 839 | 3 | Loading... |
21 В Оренбурге многие риэлторы получили предписание явиться в налоговую.
Очень похоже,что это происходит в рамках объявленной кампании по увеличению налогов с малого бизнеса!
Тема обсуждается в клубе учеников Вадима Баранчи, делятся коллеги:
Доброе утро!
В Оренбурге уже все проснулись)))
В нашем городе сейчас многие риелторы (не зарегистрированные) получили письма из налоговой: «В ходе проверки рекламной информации установлена незаконная предпринимательская деятельность…». Вызывают завтра (13.05.24) для представления пояснения, при себе иметь выписку по банк.счёту.
Посоветуйте, пжл, как быть, чтобы избежать проблем?!
Можно ли указать 2 сделки или лучше отпираться?
Налоговая школа Вадима Баранчи | 23 044 | 402 | Loading... |
22 Сделки с загородкой - будущее рынка 🔥
Спрос на загородную недвижимость пережил все: и пандемию, и кризис, и неопределённость, и повышение ставок.
Загородка отличается спецификой рисков, проверкой, технологией сделки.
Я приглашаю вас на вебинар, где вы сможете ознакомиться с самыми распространёнными проблемами и ошибками, с которыми могут столкнуться риэлторы! ☝️ и это БЕСПЛАТНО!
Я пригласила эксперта по загородной недвижимости с опытом более 15 лет, чтобы подсветить все нюансы из практики 🔥 О чем будем говорить - рассказал Константин Каупуш, приглашенный спикер вебинара, в видео.
➡️ Бесплатный вебинар «13 фатальных ошибок в сделках с загородкой»
➡️ 14 мая в 10:00 мск
Предоставите ошибки вместе с нами, регистрация и подробная информация здесь - https://bogen.tilda.ws/13 | 4 316 | 16 | Loading... |
23 Продолжаю рассказывать знаменитостях,которые были юристами или имеют юридическое образование!
Михаил Галустян поступил в Московскую государственную юридическую академию в 2011 году на заочное отделение. До этого момента, шоумен, юморист, актер окончил медицинское училище по специальности «фельдшер» и университет по специальности «Учитель истории и права». Получение именно юридического образования актер объяснил в одном из своих интервью тем, что часто сталкивается в своей работе с договорами, контрактами и чувствует себя в этих вопросах полным профаном. | 4 125 | 5 | Loading... |
24 Депутат Милонов продолжает борьбу с профурсетками и альфонса и!
Депутат Госдумы Виталий Милонов предложил создать на «Госуслугах» специальный раздел для поиска партнера. В беседе с «Газетой.Ru» он объяснил, что портал позволит идентифицировать людей и не допускать к знакомствам ботов и агентства. По его словам, ресурс защитит граждан от мошенников и «профурсеток».
«Это будет ресурс, свободный от профурсеток и альфонсов.
Поскольку мы говорим о знакомствах, тем самым мы соединяем разных людей. И здесь очень важно не допустить огромную армию мошенников, эскортниц, проституток и прочих негодяев в эту сферу. «Госуслуги» — это ресурс, который не будет выдавать ваши данные в органы госвласти о том, с кем вы знакомитесь, нет. Просто «Госуслуги» позволяют четко идентифицировать человека, что это живой человек, настоящий. По сути дела «Госуслуги» используются как ресурс верификации данных человека, что это действительно человек, а не бот и не агентство», — сказал он.
Милонов также предложил блокировать профили не только «негодяев», но и женатых людей.
«Каждая запись будет подтверждена через ресурс «Госуслуг». У каждого из нас есть запись на «Госуслугах», она аутентична, ее крайне сложно подделать.
Тем самым ресурс будет допускать анкеты только живых и настоящих людей.
Автоматически блокировать будет анкеты женатых, чтобы не было поиска каких-то себе спутниц.
Мы сможем как раз защитить людей от этих всех негодяев, а профурсетки и шалашовки останутся в стороне.
Они все в этом нехорошем бизнесе давно. У них у всех есть некая история. Если один раз человек знакомится — нормально, но если у него это поставлено на поток, а у них именно так, то просто его или ее учетная запись автоматически будет заблокирована», — добавил он. | 4 183 | 16 | Loading... |
25 Мошенничество под видом несуществующего наследства раньше было в основном из стран Африки, реже Европы, сейчас подключился Кипр! Житель Долинского района поверил мошенникам и заплатил 200 тысяч рублей, чтобы получить крупное наследство. После перевода денег аферисты перестали выходить на связь, а мужчина обратился в полицию. Подробности инцидента сообщили в пресс-службе УМДВ России по Сахалинской области.
Выяснилось, что 44-летнему сахалинцу написала женщина, с которой он работал в одной из фирм. Знакомая сообщила, что смертельно больна и проживает за рубежом, а также то, что на ее банковском счету лежит крупная сумма денег, которую она отдаст мужчине. Условием было то, что около половины суммы сахалинец должен отдать на благотворительность, а остаток забрать себе.
Для получения денег потерпевшему требовалось приехать к женщине на Кипр и оплатить юридические услуги. Мужчина поверил в обман и перевел около 200 тысяч рублей. После этого мошенница перестала выходить на связь. | 4 671 | 10 | Loading... |
26 Не могу не прокомментировать практически инцидент в Санкт-Петербурге с падением автобуса, соболезнования близким погибших и скорейшего выздоровления пострадавшим!
Автопарк крупного города берёт на работу мигрантов очевидно чтобы сэкономить деньги.
Жена водителя который был за рулём, показала , что он работал по 12 часов и больше и совершенно не высыпался, а в тот день чуть ли не сутки не спал! | 4 190 | 3 | Loading... |
27 Застройщика надо проверять, очень тщательно, а лучше всего специализированным юристом!
Более 100 семей остались без жилья и денег в Татарстане, заключив договор с застройщиком, который так и не построил им дома. Общая сумма ущерба составила около 300 млн рублей, пишет ГТРК Татарстан.
Застройщик должен был построить дом за полгода, но, получив деньги, «испарился». При этом «жилища» все пострадавшие взяли в ипотеку, и, если перед банком не отчитаются о сдаче объекта, то процентная ставка возрастет.
По словам граждан, все началось с рекламы фирмы «Таунхаусы и дома». Их убедили оформить ипотеку с господдержкой, более того, компания была аккредитована в банке. Однако по итогу в договорах прописали других исполнителей - ИП Желовановой. Тем не менее, обманутых покупателей заверили, что «всё в порядке».
Юристы говорят, что эта схема похожа на мошенничество. Сейчас они проверяют банк, где люди брали ипотечный кредит. При этом в офисах фирмы никого нет, а на звонки не отвечают.
Главное следственное управление МВД тоже уже возбудило уголовное дело. Так что у пострадавших все же есть шанс вернуть деньги. | 4 301 | 13 | Loading... |
28 Застройщика надо проверять, очень тщательно, а лучше всего специализированным юристом!
Более 100 семей остались без жилья и денег в Татарстане, заключив договор с застройщиком, который так и не построил им дома. Общая сумма ущерба составила около 300 млн рублей, пишет ГТРК Татарстан.
Застройщик должен был построить дом за полгода, но, получив деньги, «испарился». При этом «жилища» все пострадавшие взяли в ипотеку, и, если перед банком не отчитаются о сдаче объекта, то процентная ставка возрастет.
По словам граждан, все началось с рекламы фирмы «Таунхаусы и дома». Их убедили оформить ипотеку с господдержкой, более того, компания была аккредитована в банке. Однако по итогу в договорах прописали других исполнителей - ИП Желовановой. Тем не менее, обманутых покупателей заверили, что «всё в порядке».
Юристы говорят, что эта схема похожа на мошенничество. Сейчас они проверяют банк, где люди брали ипотечный кредит. При этом в офисах фирмы никого нет, а на звонки не отвечают.
Главное следственное управление МВД тоже уже возбудило уголовное дело. Так что у пострадавших все же есть шанс вернуть деньги. | 1 | 0 | Loading... |
29 Стандарт моей онлайн школы очень высок, и каждое обучение - это кладезь полезной информации ☝️
Скажу честно - я приглашаю настолько высококвалифицированных спикеров, профессионалов своего дела, что у себя учусь и сама и вбираю в себя дополнительный опыт.
Ученики моей онлайн школы - авангард рынка, двигающий его вперед, и я горжусь и ученикам, и своей онлайн школой ❤️
➡️ Станьте ее частью по выгодным майским скидкам | 4 225 | 2 | Loading... |
30 Лишь 0,1% часть из копилки отзывов о моих обучениях ❤️ | 4 387 | 2 | Loading... |
#взаимныйпиар
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
👨💻 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строится масштабный жилой квартал LIFE Варшавская, где уже вышла в продажу 4 очередь. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,5 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
✅«Дом Дау» — канал жилого небоскреба в Москва-Сити. Единственный в Сити небоскреб с квартирами. Сверхвысокий объект по мировой классификации (300м+). Эффектные панорамные виды на деловой центр, старый город, парк, реку. Наблюдаем, как строится знаковое высотное здание столицы.
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
🧑💼 Ricci - канал про весь рынок недвижимости для специалистов от специалистов. Здесь публикуется взгляд сильнейших консультантов на происходящее.
🤝 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
👩💼 Юристы31/Online - Канал практикующих юристов, оказывающих широкий спектр услуг на всей территории РФ.
На канале много качественной правовой информации и бесплатных образцов на все случаи жизни.
👨💼 АА - Глубокие аналитические обзоры, стратегии инвестирования и советы по приобретению и управлению коммерческой недвижимостью от ведущего эксперта Андрея Аксенова.
⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
📈 R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S!
🔥Новострой-Ка - ваш новый гид в мире недвижимости! Свежие новости, аналитика и эксклюзивные предложения от застройщиков в режиме онлайн. Присоединяйтесь и будьте в курсе самых выгодных инвестиционных возможностей рынка! Свежий авторский канал, 25 лет опыта и безупречной работы, критическое мышление, объективный взгляд на рынок.
>> ВСЕГДА НА СВЯЗИ <<
Подборка организована DREAMSMM
Риэлторский бизнес в большинстве случаев ведется с партнерами. Взаимоотношение с партнерами один из столпов успешного бизнеса.
Маркетологом по недвижимости Викторией Буняевой поговорим о теме партнерства и доверия
Бизнес, партнерство и доверие. Какие ошибки не стоит допускать в партнерстве.
Бизнес, партнерство и доверие. Какие ошибки не стоит допускать в партнерстве. #партнерство #олесябухтоярова #бизнесСегодня у меня в гостях Вероника Буняева -...
❤ 2👏 1
Повтор бесплатного вебинара по земле ❗️
Вчера провели шикарный вебинар «13 фатальных ошибок в загородке». Было более 1500 человек, отличные отзывы, вдумчивые вопросы слушателей 🔥
По просьбам желающих, объявляю повтор этого вебинара ⬇️
👉 17 мая в 11:00 и 17:00 мск
✅ Будут даны только практические советы без теории и воды
✅ Вы поймёте, с какими проблемами можно столкнуться и как их решать
✅ Загоритесь идеей переквалифицироваться на сопровождение сделок с землей
✅ Вы сможете углубить и расширить знания, если уже сопровождаете такие сделки
По признанию студентов, вебинар полезен и новичкам, и опытным специалистам. Ждём вас!
Подробная программа и регистрация на БЕСПЛАТНЫЙ вебинар по ссылке ➡️ https://bogen.tilda.ws/13
🔥 11👍 3
Photo unavailableShow in Telegram
⚡️28-31 мая 2024 в Новосибирске состоится грандиозный, VII Сибирский Жилищный Конгресс.
💥Приглашаем Вас принять участие в СЖК 2024 и обрести новые знания, новые возможности и новых партнеров!
⚡ЧТО ВАС ЖДЕТ НА СЖК⚡:
✅Участники более чем из 20 регионов РФ;
✅100 спикеров (практики, бизнес-тренеры рынка недвижимости) со всей страны;
✅80+ мероприятий (конференции, мастер-классы, дискуссии, семинары, тренинги, выставка В2В, нетворкинг, вечерние программы и другое!);
СЖК - это площадка, созданная для повышения качества риэлторских услуг, для внедрения новых технологий и сервисов, для общения с коллегами из других регионов.
Не нужно посещать десятки разных мероприятий, можно посетить одну и получить все в одном месте!
Промокод на 15% скидку - БУХТОЯРОВА
Регистрируйтесь на сайте: https://sibkongress.ru
👍 1
Photo unavailableShow in Telegram
⚡️28-31 мая 2024 в Новосибирске состоится грандиозный, VII Сибирский Жилищный Конгресс.
💥Приглашаем Вас принять участие в СЖК 2024 и обрести новые знания, новые возможности и новых партнеров!
⚡ЧТО ВАС ЖДЕТ НА СЖК⚡:
✅Участники более чем из 20 регионов РФ;
✅100 спикеров (практики, бизнес-тренеры рынка недвижимости) со всей страны;
✅80+ мероприятий (конференции, мастер-классы, дискуссии, семинары, тренинги, выставка В2В, нетворкинг, вечерние программы и другое!);
СЖК - это площадка, созданная для повышения качества риэлторских услуг, для внедрения новых технологий и сервисов, для общения с коллегами из других регионов.
Не нужно посещать десятки разных мероприятий, можно посетить одну и получить все в одном месте!
Промокод на 15% скидку - БУХТОЯРОВА
Регистрируйтесь на сайте: https://sibkongress.ru
⚡️28-31 мая 2024 в Новосибирске состоится грандиозный, VII Сибирский Жилищный Конгресс.
💥Приглашаем Вас принять участие в СЖК 2024 и обрести новые знания, новые возможности и новых партнеров!
⚡ЧТО ВАС ЖДЕТ НА СЖК⚡:
✅Участники более чем из 20 регионов РФ;
✅100 спикеров (практики, бизнес-тренеры рынка недвижимости) со всей страны;
✅80+ мероприятий (конференции, мастер-классы, дискуссии, семинары, тренинги, выставка В2В, нетворкинг, вечерние программы и другое!);
СЖК - это площадка, созданная для повышения качества риэлторских услуг, для внедрения новых технологий и сервисов, для общения с коллегами из других регионов.
Не нужно посещать десятки разных мероприятий, можно посетить одну и получить все в одном месте!
Промокод на 15% скидку - БУХТОЯРОВА
Регистрируйтесь на сайте: https://sibkongress.ru
7 ЗАКОННЫХ СПОСОБОВ УВЕЛИЧИТЬ РАЗМЕР АЛИМЕНТОВ
1️⃣ПОВЫСИТЬ РАЗМЕР ЧЕРЕЗ СУД
Установленные ранее алименты можно увеличить, если изменились обстоятельства.
Например, раньше плательщик алиментов зарабатывал мало, а теперь его доход вырос и установленную в соглашении сумму можно повысить.
2️⃣ПОТРЕБОВАТЬ НЕУСТОЙКУ
Если накопился долг по алиментам, за каждый просроченный платеж можно требовать неустойку - 0,1% в день. Получится около 36% годовых.
Взыскать неустойку можно через суд, платить госпошлину не придется. Исполнительный лист можно передать приставам.
3️⃣ВЗЫСКАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Кроме алиментов с родителя можно взыскать еще и расходы на жилье и лечение для ребенка.
Их нужно оплатить дополнительно - например, санаторий или съемную квартиру.
Такие расходы взыскиваются через суд - в фиксированном размере, один раз или ежемесячно.
4️⃣ПРОИНДЕКСИРОВАТЬ ФИКСИРОВАННУЮ СУММУ
Если алименты установлены в фиксированном размере, сумма должна индексироваться. Даже когда в соглашении про это ничего не написано, размер выплат можно повысить.
5️⃣НАЙТИ ВСЕ ИСТОЧНИКИ ДОХОДА
Алименты нужно платить не только с зарплаты, но и с других источников дохода: аренды, трейдинга, подработок, премий, компенсаций, отпускных.
6️⃣УЧЕСТЬ СРЕДНЮЮ ЗАРАБОТНУЮ ПЛАТУ В РОССИИ
Если плательщик алиментов не работает, не может подтвердить доход или имеет нерегулярные поступления, алименты ему назначаются с учетом средней зарплаты по России.
Сейчас это около 60 тысяч рублей. Алименты на одного ребенка составят 15 000₽
7️⃣ПОЛУЧАТЬ ДЕНЬГИ НА СВОЕ СОДЕРЖАНИЕ
Алименты можно получать не только на детей, но и на свое содержание.
Такое право есть у женщин во время беременности и в течение трех лет после родов.
При условии, что брак был зарегистрирован.
Алименты на свое содержание устанавливаются в фиксированной сумме. А взыскать их можно даже без расторжения брака.
Дневник юриста
Дневник юриста
Канал юриста. Здесь публикуются полезные и интересные новости для юристов,вы тут точно не соскучитесь! #юриспруденция По поводу рекламы : @utso04 Биржа рекламы:
https://telega.in/c/dnevnikyurist00:31
Video unavailableShow in Telegram
Посмотрите где я живу))
Братское море)))
Братск)
🔥 56❤ 8👏 2
Солнцевский суд Москвы признал запрещенными к распространению некоторые объявления в интернете, содержащие в качестве условия пометку "только для славян", сообщили РИА Новости в пресс-службе Мосгорсуда.
"Суд установил, что размещенные объявления являются незаконными и противоречат основам правопорядка, нарушают интересы общества и государства, а действия лиц, разместивших данную информацию, противоправными и уголовно наказуемыми", — отметили в суде.
Интересно теперь в объявлениях будут писать: квартира сдаётся только представителям группы народов, говорящих на славянских языках, крупнейшей в Европе этноязыковой общности.
👍 18🤔 3❤ 2🤯 1🕊 1
Продолжается скандальное дело об изъятии 100 гектаров земли в Барвихе у крупных бизнесменов!
Об этом деле писала здесь
Дело о возврате в госсобственность участков в Барвихе продолжится 23 мая
Одинцовский городской суд Московской области рассмотрит 23 мая иск Генеральной прокуратуры РФ о конфискации и возвращении в госсобственность участков в элитном коттеджном поселке «Сады Майендорф» в подмосковных деревнях Барвиха и Жуковка.
Генпрокуратура, с 2013 года расследующая уголовное дело о незаконной приватизации этих земель, направила в январе 2024 года заявление в суд с требованием о возврате в госсобственность первых 13 участков этого поселка, расположенных на 8 из 99 гектаров.
Ответчиками по спору выступают Надежда Адвокатова, Алексей Богачев, Валерий Гордышев, Екатерина Джанашия, Дмитрий Мазепин, Зоя Струнина, офшор «Кенсуэй Лимитед». Кроме того, к иску привлечены 28 третьих лиц: Управделами Президента РФ, Минфин России, санаторий «Барвиха», правительство Московской области, подмосковные ведомства, участвовавшие в отчуждении спорных земель, а также юридические и физические лица, составлявшие цепочки продаж участков.
Ответчики утверждают, что являются добросовестными приобретателями, а их права на землю по всем правилам зарегистрированы в ЕГРН. В то же время прокуратура добилась принятия обеспечительных мер – ареста участков, запрета на строительство и на осуществление регистрационных действий.
Дело доказывает как опасно покупать недвижимость без тщательной юридической проверки
👍 12❤ 2