Bezdelka - Безопасные сделки с недвижимостью, канал юриста Олеси БухтояровойR
Ir al canal en Telegram
Телеграм канал “Безопасная сделка» юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Все о безопасных сделках с недвижимостью. Канал зарегистрирован в РКН ➡️Контакты - https://bogen.tilda.ws/olesya ➡️Обучения - https://bogen.tilda.ws/school Связь @pavelsv777
Mostrar más
Red:📈 Análisis del canal de Telegram Bezdelka - Безопасные сделки с недвижимостью, канал юриста Олеси БухтояровойR
El canal Bezdelka - Безопасные сделки с недвижимостью, канал юриста Олеси БухтояровойR (@bezdelkabuh) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 31 767 suscriptores, ocupando la posición 341 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 20 341 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 31 767 suscriptores.
Según los últimos datos del 13 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -29, y en las últimas 24 horas de -8, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 4.77%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.70% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 514 visualizaciones. En el primer día suele acumular 859 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 11.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como юрист, имущество, риелтор, спор, реестр.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Телеграм канал “Безопасная сделка» юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой.
Все о безопасных сделках с недвижимостью.
Канал зарегистрирован в РКН
➡️Контакты - https://bogen.tilda.ws/olesya
➡️Обучения - https://bogen.tilda.ws/school
Связь @pavelsv7...”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 14 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
31 767
Suscriptores
-824 horas
-487 días
-2930 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
julio '26
julio '26
+87
en 11 canales
junio '26
+366
en 17 canales
Get PRO
mayo '26
+306
en 10 canales
Get PRO
abril '26
+439
en 24 canales
Get PRO
marzo '26
+2 627
en 24 canales
Get PRO
febrero '26
+816
en 95 canales
Get PRO
enero '26
+1 026
en 88 canales
Get PRO
diciembre '25
+1 008
en 55 canales
Get PRO
noviembre '25
+1 383
en 91 canales
Get PRO
octubre '25
+1 361
en 63 canales
Get PRO
septiembre '25
+2 016
en 104 canales
Get PRO
agosto '25
+694
en 53 canales
Get PRO
julio '25
+1 748
en 99 canales
Get PRO
junio '25
+1 081
en 117 canales
Get PRO
mayo '25
+1 379
en 111 canales
Get PRO
abril '25
+2 127
en 95 canales
Get PRO
marzo '25
+1 548
en 110 canales
Get PRO
febrero '25
+1 124
en 65 canales
Get PRO
enero '25
+894
en 75 canales
Get PRO
diciembre '24
+2 230
en 109 canales
Get PRO
noviembre '24
+1 837
en 75 canales
Get PRO
octubre '24
+1 610
en 67 canales
Get PRO
septiembre '24
+1 776
en 58 canales
Get PRO
agosto '24
+1 321
en 38 canales
Get PRO
julio '24
+847
en 34 canales
Get PRO
junio '24
+1 593
en 53 canales
Get PRO
mayo '24
+1 032
en 44 canales
Get PRO
abril '24
+1 736
en 61 canales
Get PRO
marzo '24
+1 978
en 58 canales
Get PRO
febrero '24
+2 461
en 63 canales
Get PRO
enero '24
+1 773
en 53 canales
Get PRO
diciembre '23
+1 696
en 67 canales
Get PRO
noviembre '23
+1 707
en 56 canales
Get PRO
octubre '23
+1 222
en 27 canales
Get PRO
septiembre '23
+2 169
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+2 521
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+1 930
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+972
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+925
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+969
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+920
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+1 332
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+1 411
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+2 093
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+599
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+617
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+546
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+744
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+300
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+712
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+775
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+1 004
en 0 canales
Get PRO
marzo '22
+3 375
en 0 canales
Get PRO
febrero '22
+435
en 0 canales
Get PRO
enero '22
+504
en 0 canales
Get PRO
diciembre '21
+715
en 0 canales
Get PRO
noviembre '21
+1 986
en 0 canales
Get PRO
octubre '21
+507
en 0 canales
Get PRO
septiembre '21
+412
en 0 canales
Get PRO
agosto '21
+453
en 0 canales
Get PRO
julio '21
+179
en 0 canales
Get PRO
junio '21
+758
en 0 canales
Get PRO
mayo '21
+733
en 0 canales
Get PRO
abril '21
+386
en 0 canales
Get PRO
marzo '21
+1 049
en 0 canales
Get PRO
febrero '21
+457
en 0 canales
Get PRO
enero '21
+76
en 0 canales
Get PRO
diciembre '20
+1 025
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 14 julio | +12 | |||
| 13 julio | +4 | |||
| 12 julio | +2 | |||
| 11 julio | +2 | |||
| 10 julio | +1 | |||
| 09 julio | +1 | |||
| 08 julio | +19 | |||
| 07 julio | +10 | |||
| 06 julio | +2 | |||
| 05 julio | +10 | |||
| 04 julio | +5 | |||
| 03 julio | +4 | |||
| 02 julio | +7 | |||
| 01 julio | +8 |
Publicaciones del Canal
Приглашаем вас уникальный на интенсив «Следствие по загородной недвижимости», стартуем уже завтра, 15 июля!
За три дня Константин Каупуш разложит всё по полочкам. Вместо тумана появятся знания, уверенность и понимание, как работать с рынком загородной недвижимости.
| 2 |  Как жить в мире, где всё кажется хаосом?
Главная ошибка — пытаться контролировать всё: новости, конфликты, законы, экономику.
Но у нас есть только две точки опоры: наше тело и наше дело. Занимайтесь тем, на что можете влиять: проектами, семьёй, собой!
Это не равнодушие к миру. Это умение сохранять фокус и строить свою жизнь даже в сложные времена.
Источник Нельзяграм | 372 |
| 3 | Коллеги! Для анализа прошу выслать моему админу @pavelsv777
Правовое заключение Домклик и М2 Квадратный метр.
И гарантийные сертификаты М 2 Квадратный метр и Домклик. | 376 |
| 4 | Презентация к эфиру | 567 |
| 5 |  00:00:00 – Открытие эфира, представление спикеров
00:03:15 – Знакомство со специализацией Татьяны Пак
00:06:10 – Знакомство с опытом Екатерины Зерновой
00:08:30 – Цель разбора тематического обзора ВС РФ № 12-2026
00:10:45 – Недовольство обзором: отсутствие разъяснений по «эффекту Долиной»
00:14:20 – Проблема псевдоведомости продавца и вывод психолога
00:18:05 – Пункты 1 и 2 обзора: заблуждение продавца и поведение покупателя
00:21:30 – Роль предпринимательского риска в спорах о недвижимости
00:25:00 – Отсутствие ссылок на номера дел в обзоре
00:27:45 – Путаница терминов «психиатрическая» vs «психолого-психиатрическая» экспертиза
00:30:10 – Технические возможности предсделочного психо-медицинского заключения
00:33:00 – Кейс стоматолога: методика «ведомости» и доказательства из переписки
00:38:20 – Назначение экспертизы по ст. 177 ГК РФ и перспективы дела
00:42:00 – Тактика заявлений о мнимости сделки vs ведомости
00:44:50 – Повторная экспертиза в апелляции: аргументы и практика
00:47:30 – Примеры дел с «ведомыми» продавцами в Питере (4 квартиры)
00:51:15 – Риски двухсторонней реституции при недееспособности
00:54:00 – Кейсы оспаривания дарения и подозрительных сделках в банкротстве
00:57:40 – Презумпции «вреда кредитору» при отчуждении имущества
01:00:20 – Регистрация прав после признания сделки недействительной
01:02:50 – Пункт 17 обзора: прекращение регистрации по заявлению продавца
01:05:15 – Наследственные споры: пересмотр актов об оспаривании сделки
01:07:40 – Возможность подачи заявлений по вновь открывшимся обстоятельствам
01:10:10 – Иновации в делах о банкротстве застройщиков и дисконт стоимости
01:12:30 – Риски операций ниже кадастровой стоимости
01:15:00 – Споры о дарении жилья родственнику как о подозрительной сделке
01:17:25 – Кейс блокадницы: судебная практика при оспаривании по ст. 177
01:19:50 – Новые правила электронной переписки как доказательств
01:22:10 – Приём доказательств из Telegram, WhatsApp и альтернативные сервисы
01:24:40 – Влияние ИИ на подготовку и анализ юридических документов
01:27:10 – Участие в конгрессах и профессиональные клубы юристов
01:29:30 – Анонс курса «Стандарты проверки сделок на рынке недвижимости»
01:32:00 – Структура курса: модули по банкротству, наследству, семейному праву
01:34:20 – Бонус-модуль: продажа риэлторских услуг и онлайн-маркетинг
01:37:00 – Обсуждение будущих эфиров: маркетинг и конверсия для юристов
01:40:15 – Ответы на вопросы слушателей про переписки и ауграм-сервисы
01:43:00 – Практика истребования дел в ВС РФ: статистика и советы
01:45:30 – Завершение эфира, прощание и планы на следующие выступления | 568 |
| 6 |  Обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения. | 481 |
| 7 | Проект об ипотечных каникулах для заёмщиков с двумя и более детьми прошёл финальное чтение
В финальном чтении принят проект об ипотечных каникулах: перечень оснований для льготного периода дополнят рождением или усыновлением второго и последующих детей.
Заёмщик сможет попросить каникулы на срок до 1,5 лет, но их окончание не может быть позже даты, когда ребёнку исполнится 1,5 года (при усыновлении — 1,5 года со дня усыновления). Подтверждающий документ — свидетельство о рождении/усыновлении или удостоверение многодетной семьи. Новое основание будет действовать даже для кредитов, оформленных до вступления поправок в силу (с 1 сентября 2026 года). Действующие ограничения по-прежнему сохраняются: максимальная сумма кредита для каникул — 15 млн руб., предмет ипотеки — как правило, единственное жильё для постоянного проживания. | 598 |
| 8 | Договор жилищных сбережений — поправки приняты в окончательном чтении
В окончательном чтении принят проект о новом виде вклада — договоре жилищных сбережений (заработает с 1 января 2027 года).
Минимальный срок размещения — 3 года, с возможностью пополнения в любое время и начислением процентов. Если вкладчик использует средства на покупку жилья, участие в ДДУ или ИЖС, банк не только вернёт вклад с процентами, но и выдаст на эти цели кредит (либо, при отказе, поможет направить средства в другой банк на первоначальный взнос или погашение аналогичного кредита).
Вклад застрахован на 100% суммы, но не более 10 млн руб. На новый договор распространят нормы ГК РФ о вкладе и о займе/кредите, закон о потребкредите и «антиотмывочный» закон в части банковских счетов и вкладов. | 738 |
| 9 | 🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅
Группа компаний «Стилобат»: официально в Телеграм. Новости девелопера проектов класса de luxe, экспертиза основателя Льва Мазараки, а также значимые новости Москвы, мира технологий и достижений промышленности, истории о знаковой архитектуре и многом другом.
Чтобы быть в курсе главного – «Стилобат».
«Безопасная сделка» — канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой.
Все о безопасности сделок с недвижимостью. Обзоры изменений законодательства, разборы мошеннических схем, реальные судебные истории и самые актуальные рекомендации по безопасности сделок с недвижимостью.
Канал для риелторов, юристов и всех, кто покупает, продаёт или проверяет недвижимость.
🔴 РИА Недвижимость – канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
🔻 Ипотечный клуб @rusipotekachat
🔻 Кредиты на бизнес @creditforbusiness_bot
Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.
ДОМ.NEWS – о недвижимости и не только. Cтроительство | Архитектура | Ремонт | ЖКХ | Умный дом | Инфраструктура | Благоустройство | Реновация | Инвестиции
ИнвестТема – рынок акций рушится. Что делать частным инвесторам? В каких активах прятать свои капиталы? Может быть выбрать ОФЗ и забыть? Или все-таки подкупать отдельные истории? В канале ИнвестТема найдете ответы на эти вопросы. | 841 |
| 10 |  ✔️Сегодня выигрывает не тот, кто просто показывает дома, а тот, кто помогает клиенту избежать ошибок, увидеть скрытые риски и выбрать действительно качественный объект.
Именно поэтому мы создали новый интенсив «Следствие по загородному делу» (15–17 июля).
✔️На нём разберем реальные кейсы: национализацию элитного поселка в Одинцовском районе, позицию Верховного суда по земельным спорам, судебную практику, где застройщиков обязали строить дороги, и десятки других примеров, которые уже сегодня меняют рынок.
ПОДРОБНЕЕ ОБ ИНТЕНСИВЕ, ДЕТАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАЖДОГО ДНЯ: https://bogen.tilda.ws/zagorod-case?utm_source=tg
Итог обучения: Вы приходите риелтором, который показывает дома.
✔️Уходите экспертом, к которому обращаются за безопасной сделкой, а не просто за подбором недвижимости. | 770 |
| 11 |  «Сады Майендорф» (Подмосковье): национализация элитного поселка УИД 50RS0031-01-2024-001145-10
Хронология и реквизиты дела ⬇️
1. Первая инстанция — Одинцовский городской суд (январь-декабрь 2024)
Истец: Генеральная прокуратура РФ.
Ответчики: Дмитрий Мазепин, Надежда Адвокатова, Алексей Богачев, Михаил Хубутия, Екатерина Джанашия, компания «Консуэй» и др.
Предмет иска. Изъятие 13 земельных участков (8,02 га) в поселке «Сады Майендорф» и дер. Жуковка
Решение: Отказать в удовлетворении иска Генпрокуратуры в полном объеме
2. Апелляция — Московский областной суд (август 2025)
Решение. Апелляционное представление прокуратуры оставлено без удовлетворения
3. Кассация — Первый кассационный суд общей юрисдикции (октябрь 2025)
Решение: Отменить решения нижестоящих судов, направить дело на новое рассмотрение в Московский областной суд |
4. Новое рассмотрение — Московский областной суд (январь 2026)
Решение: Частичное удовлетворение иска: изъяты 2 участка (Екатерины Джанашии и компании «Консуэй»); остальные ответчики заключили мировые соглашения и выкупили участки по 4 кадастровым стоимостям
Суть спора ⬇️
Генпрокуратура утверждала, что в 2001 году земли санатория «Барвиха» (Управления делами Президента) были незаконно приватизированы и переданы компании «Кантри-Про» по цене, заниженной в 236 раз, под видом инвестиционного проекта по реконструкции усадьбы баронессы Майендорф. Реставрация не была завершена, а земля перепродана частным лицам.
Ответчики настаивали на законности сделки, утверждая, что участки были переданы в счет возмещения затрат инвестора на реставрацию. Срок исковой давности также был ключевым аргументом защиты.
Какие выводы мы можем сделать? ( очень важные, для риелторов ) ⬇️
1. «Тихие» риски — самые опасные. В «Садах Майендорф» нет скандалов с отключением ресурсов или завышенными тарифами. Это элитный, респектабельный поселок. Но риск национализации там оказался выше, чем в любом другом КП, потому что земля когда-то была государственной.
2. Срок исковой давности — не панацея. Ответчики ссылались на истечение срока давности, и это сработало в первой инстанции. Но кассация отменила это решение, указав на нарушение закона при рассмотрении дела. В делах с участием прокуратуры сроки давности могут трактоваться иначе.
3. Мировые соглашения — исход для большинства. Пять из семи ответчиков заключили мировые соглашения и выкупили участки заново. Это означает, что даже при «победе» в суде владельцы элитной недвижимости предпочли заплатить, чтобы закрыть вопрос.
❗️4. Для риелтора: при проверке объекта всегда изучайте историю происхождения земли. Кто был первым собственником? Откуда взялся участок? Если земля когда-то принадлежала государству, санаторию, ведомству — это риск. Не значит, что нельзя покупать. Значит, нужно готовить клиента к возможным судебным спорам и торговаться с учетом этого риска.
Подробно данный кейс мы будем разбирать с Константином Каупушем на интенсиве «Следствие по загородному делу» (Старт уже в эту среду, 15 июля! ) | 719 |
| 12 |  Коллеги, ждём Вас! | 735 |
| 13 | Коллеги ❗️напоминаю, сегодня прямой эфир в 16:00. Всех ждём!
Три юриста — три мнения.
Я, Олеся Бухтоярова, а также Татьяна Пак и Екатерина Зернова
Разберём один из самых обсуждаемых документов последнего времени:
📌 Обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения.
Ссылка на эфир: https://buxtoyarova.ktalk.ru/app/stream/auditoriums/34b1a076-fb77-4b87-b797-5ab52b82684a
Копируйте ссылку в ваш браузер, желательно отключить VPN и блокировщики рекламы! | 876 |
| 14 | 🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅
Группа компаний «Стилобат»: официально в Телеграм. Новости девелопера проектов класса de luxe, экспертиза основателя Льва Мазараки, а также значимые новости Москвы, мира технологий и достижений промышленности, истории о знаковой архитектуре и многом другом.
Чтобы быть в курсе главного – «Стилобат».
«Безопасная сделка» — канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой.
Все о безопасности сделок с недвижимостью. Обзоры изменений законодательства, разборы мошеннических схем, реальные судебные истории и самые актуальные рекомендации по безопасности сделок с недвижимостью.
Канал для риелторов, юристов и всех, кто покупает, продаёт или проверяет недвижимость.
🔴 РИА Недвижимость – канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
🔻 Ипотечный клуб @rusipotekachat
🔻 Кредиты на бизнес @creditforbusiness_bot
Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.
ДОМ.NEWS – о недвижимости и не только. Cтроительство | Архитектура | Ремонт | ЖКХ | Умный дом | Инфраструктура | Благоустройство | Реновация | Инвестиции
ИнвестТема – рынок акций рушится. Что делать частным инвесторам? В каких активах прятать свои капиталы? Может быть выбрать ОФЗ и забыть? Или все-таки подкупать отдельные истории? В канале ИнвестТема найдете ответы на эти вопросы. | 1 |
| 15 | В России хотят повысить возраст молодёжи до 40 лет. С инициативой выступил академик РАН Онищенко, а поддержал её глава Минздрава Мурашко. Онищенко отметил, что люди сегодня дольше сохраняют здоровье и активность, а многие создают семьи только после 40 лет.
Коллеги а как вы себя чувствуете на свой возраст, или моложе или старше ? | 1 008 |
| 16 |  +1⚖️ Коллеги, приглашаю Вас завтра на прямой эфир — 13 июля в 16:00 (МСК)
Три юриста — три мнения.
Кто будет в прямом эфире?
Я, Олеся Бухтоярова, а также:
➡️ Татьяна Пак — судебный юрист с базой МГУ, эксперт по банкротствам, кредитам, залогам и спорам с недвижимостью.
➡️ Екатерина Зернова — адвокат с 20-летней судебной практикой в Санкт-Петербурге. Специализация — разделы имущества, наследства, споры с застройщиками и оспаривание сделок.
Разберём один из самых обсуждаемых документов последнего времени:
📌 Обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения.
Обсудим:
✔️ Что изменилось после выхода обзора Верховного Суда?
✔️ Обзор по сделкам с эффектом Долиной
✔️ Какие выводы должны сделать риелторы, юристы и покупатели?
✔️ Почему обзор не решил всех проблем рынка недвижимости и какие риски по-прежнему остаются?
💬 Если вы работаете с недвижимостью, этот эфир поможет понять, как изменилась судебная практика и на что теперь обращать особое внимание при сопровождении сделок.
Организационные моменты:
— предварительная регистрация не требуется
— эфир пройдёт на платформе Контур.Толк
— ссылку отправим сюда, в канал, за час до начала
— при входе рекомендуем отключить VPN и блокировщики — они могут влиять на качество звука | 1 203 |
| 17 | Очередь на заправке могут признать уважительной причиной опоздания на работу, сообщили в Федерации независимых профсоюзов России. Там считают, что перебои с топливом относятся к экстренным и форс-мажорным обстоятельствам. | 1 100 |
| 18 |  ✅ 5 критериев безопасного коттеджного поселка:
Инфраструктура находится в общедолевой или муниципальной собственности.
Жители контролируют управляющую компанию и ТСН, а не наоборот.
Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Отсутствуют вредные соседства.
Прозрачная история поселка.
Хотите научиться проверять загородную недвижимость как высококлассный эксперт?
Мы с Константином Каупушем приглашаем Вас на новый уникальный интенсив «Следствие по загородной недвижимости», где каждый объект — подозреваемый, пока не доказано обратное.
🗓️ 15–17 июля интенсив пройдет в онлайн-формате, а все записи будут доступны в течение 6 месяцев после окончания обучения.
Вы приходите риелтором, который показывает дома. Уходите экспертом, к которому обращаются за безопасной сделкой, а не просто за подбором недвижимости. | 1 196 |
| 19 |  +6Гомис Мта (Gomismta, Гომისმთა) — один из самых живописных высокогорных курортов Грузии, расположенный в регионе Гурия, недалеко от города Озургети. Его часто называют «курортом над облаками». | 1 049 |
| 20 |  Коллеги, в каком невероятном месте мы побывали! 😍
Если будете в Грузии — обязательно добавьте его в свой маршрут. Уверена, останетесь под таким же сильным впечатлением👌🏻🇬🇪 | 851 |
