cookie

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربة التصفح الخاصة بك. بالنقر على "قبول الكل"، أنت توافق على استخدام ملفات تعريف الارتباط.

avatar

Белая Каска

@belaya_kaska

Ведущее отраслевое СМИ. Гораздо легче строить вновь, чем перестраивать старое (c). Наш сайт: https://rp9.ru/ По всем вопросам обращаться на [email protected] Для быстрой связи используйте @Kaskasupport_Bot

إظهار المزيد
روسيا6 446الروسية6 788الأخبار والوسائط1 821
مشاركات الإعلانات
71 923
المشتركون
-50224 ساعات
-1 5697 أيام
-13 17630 أيام

جاري تحميل البيانات...

معدل نمو المشترك

جاري تحميل البيانات...

Белая Каска
⚡️ За последние пару лет стройматериалы заметно подорожали, особенно в столичном регионе. Для контроля цен застройщики все чаще предлагают квартиры без отделки, а если ремонт нужно делать с нуля самому, почему бы не посмотреть на вторичный рынок? Сэкономить еще значительней помогут программы господдержки. Например, в Подмосковье действует «Социальная ипотека», по которой правительство области внесет первоначальный взнос в размере 50% и в течение десяти лет будет компенсировать оплату основного долга по кредиту. И да, на вторичку она тоже распространяется. Именно так приобрела жилье неонатолог из Красногорска Екатерина Буланцева, до этого десять лет проживавшая в служебной квартире. Теперь у семьи с двумя детьми есть собственная двухкомнатная с хорошим расположением. И свободные средства на хороший капитальный ремонт. Воспользоваться «Социальной ипотекой» могут не только врачи, но и учителя, тренеры, молодые ученые и молодые специалисты в области ОПК. Узнать подробности можно на сайте Минжилполитики Московской области.
إظهار الكل...
Внимание! Участникам подпрограммы «Социальная ипотека»!

Подпрограмма «Социальная ипотека»! В Московской области реализуется подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» на 2023-2033 годы. Основная цель Подпрограммы – улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан с использованием ипотечных жилищных кредитов. Мера государственной поддержки: - оплата первоначального взноса при оформлении договора ипотечного жилищного кредитования в размере 50 % о расчетной стоимости жилого помещения; - ежемесячная компенсации оплаты основного долга по ипотечному жилищному кредиту (ипотечному займу) в течение 10 лет. Участниками Подпрограммы могут быть граждане Российской Федерации: Учителя общеобразовательных организаций, подведомственных Министерству образования Московской области и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, по следующим специальностям: учитель начальных классов, учитель математики, учитель русского языка и литературы…

Белая Каска
⚡️ Омские паблики сообщили об обнаружении майнинговой фермы «на режимном объекте стратегической важности» — местной ТЭЦ-4. В энергокомпании говорят, что контейнеры с «айсиками» получили на хранение от силовиков. Как утверждалось в публикациях, два контейнера с майнинговым оборудованием, потребляющим энергию «на миллионы рублей в месяц», якобы нашли на территории ТЭЦ. Авторы подсчитали прибыль и убытки ТЭЦ и решили, что «стоимость электричества, которое ушло на майнинг, легла в тариф» для жителей.
إظهار الكل...
Белая Каска
⚡️ Что ждет рынок недвижимости после снижения доли льготной ипотеки? Впереди 1 июля, и по обещанию Президента: «Мы будем сворачивать механизм льготной ипотеки. Мы будем сворачивать, но будем делать это плавно». Министерство финансов России вынашивает планы по сокращению доли льготной ипотеки до 25% в 2024 году, тогда как в 2023 году объем льготных ипотечных программ на первичном рынке достигал порядка 90%. Каковы возможные последствия такой политики? 🔘 Цены вряд ли упадут, но не будут так быстро расти. Льготная ипотека приводит к тому, что цены растут постоянно. Низкая ставка, все берут ипотеку, спрос большой, застройщики постоянно повышают цены. Получается, что сейчас льготная ипотека — это не способ помочь россиянам купить дешевле квартиру, а способ помочь застройщикам получить больше денег, продать дороже квартиры. Банки, которые берут комиссию за выдачу льготной ипотеки у застройщиков, способствуют тому, что цена растет. Застройщики, естественно, платят эту комиссию не из своего кармана, а закладывают ее в стоимость объектов. 🔘 Что касается рынка аренды. Так как многим станет финансово достаточно сложно купить объект недвижимости при использовании заемных средств, конечно же, что спрос увеличится. Даже сейчас, если судить по первым двум месяцам этого года, уже видно, что цена на аренду поднялась. Съехал один арендатор, ищем другого арендатора, а цена чуть выше. Конечно же, если мы берем квартиры массового спроса — однушки и студии. Если хорошая квартира в современном жилом комплексе с приличным ремонтом, она в рекламе находится очень малое время. На такое жилье повышенный спрос. 🔘 На объемы и темпы строительства снижение льготной ипотеки повлияет не сразу, а через 2–3 года, так как подготовка новых проектов занимает очень длительное время. Новостройки, которые будут сдавать в ближайшие годы, начинали проектироваться и получать разрешения 3–4 года назад. Поэтому реакция рынка не будет мгновенной. 🔘 Стоит ли покупать квартиру сейчас? Как раз покупать квартиру сейчас стоит! Да поскорее, после 1 июня цены должны подняться. Тем, кто присматривает квартиру «для себя» мы советуем поторопиться вдвойне.
إظهار الكل...
Треугольный метр

🤓Уже 5 лет рынок живет в парадигме льготной ипотеки на новостройки. Именно благодаря льготным программам случился взрыв ипотеки 20-21 года (вопреки коронакризису). Льготка поддержала рынок в сложном 2022 году. До сих пор на льготке едет большая часть продаж, демонстрируя все новые рекорды: выдач, ввода и объема стартов жилых проектов… Жилищный бум, сверхприбыли застройщиков, программы КРТ — все это благодаря льготной ипотеке и вопреки негативным условиям внешней среды. Но! Впереди 1 июля. И как обещал Президент: «Мы будем сворачивать механизм льготной ипотеки. Мы будем сворачивать, но будем делать это плавно». Баста, карапузики? Давайте пофантазируем, каким рынок и общество без льготки уже с начала лета? Если ее все-таки безвозвратно отменят для широких категорий, о чем нам прямо говорят уже год. — Покупатели: прижимают хвост, следят за происходящим. Летом — непривычная тишина продаж, осенью — несущественное оживление, под Новый год — без привычного ажиотажа. Клиент психологически не может смириться…

Белая Каска
⚡️ Удаленка дошла и до строителей. Работяга управляет экскаватором в Австралии, пока находится в офисе на другом континенте.
إظهار الكل...
Белая Каска
⭐️ Мишустин: Правительство продлит всероссийский конкурс по созданию благоприятной городской среды в муниципалитетах ДВФО до 2030 года. Он отметил, что в конце каждого года будут определяться почти полсотни победителей в этом макрорегионе.
"Они по-прежнему будут получать от 50 до 300 тысяч рублей на реализацию своих проектов"
إظهار الكل...
Белая Каска
⚡️ Более 60% торговых центров Москвы в ближайшие годы будут нуждаться в реконцепции, - NF Group. По итогам I квартала 2024 года доля свободных площадей в торговых центрах Москвы снизилась на 0,1 п.п., составив 8,3%. Несмотря на то, что крупные ТЦ еще не вернулись к уровню посещаемости, который был до пандемии, арендаторы отмечают устойчивый рост продаж. Это говорит о более целевом посещении и высокой конверсии: люди приходят в торговые центры осознанно, с целью совершить покупки. По мере открытия новых магазинов и снижения вакантности, ожидается постепенный рост трафика и увеличение лояльности покупателей к новым российским и зарубежным брендам. При этом более 60% торговых центров Москвы в ближайшие годы могут потребовать реконцепции.
إظهار الكل...
Белая Каска
⚡️В марте выдачи ипотеки упали почти на 40% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, - Объединенное Кредитное Бюро. Всего россияне оформили 126 тыс. жилищных займов на сумму 500 млрд рублей.
إظهار الكل...
Белая Каска
⚡️В Госдуму внесли законопроект о использовании средств материнского капитала на улучшение жилищных условий сразу после рождения ребёнка.
В настоящее время российские семьи могут тратить маткапитал на указанные цели только после достижения ребёнком трёх лет. Исключения составляют получение ипотеки и погашение жилищного кредита.
Авторы законопроекта считают, что из-за длительного ожидания семьи с детьми не могут улучшить качество жизни, и тем самым формируется негативный социальный эффект по отношению к правительству РФ. Как подчеркнули в ЛДПР, предлагаемый законопроект не повлечёт за собой дополнительных расходов федерального бюджета.
إظهار الكل...
Белая Каска
⚡️ С 1 июля 2024 года россиян ждёт индексация тарифов на ЖКУ Согласно предварительным данным нас ожидает индексация на: ● в Москве — 11 %; ● в Санкт-Петербурге — 9,8 %. Важно помнить, что индексами регулируется плата только за коммунальные услуги (электроэнергию, водоснабжение, газоснабжение).
إظهار الكل...
Белая Каска
⚡️ Ленинский районный суд Екатеринбурга взял под стражу заместителя министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Андрея Кислицына по подозрению в получении взятки
Согласно информации на сайте минэнергетики и ЖКХ Свердловской области, чиновник отвечал за реализацию госпрограммы развития ЖКХ и повышения энергетической эффективности региона.
В должности замминистра энергетики и ЖКХ Андрей Кислицын работает с 2016 года.
إظهار الكل...