Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
КОТЛОВАНЪ
Відкрити в Telegram
Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только. Обратная связь, Реклама и ВП - @vlvvlv или https://telega.in/c/cotlovan_contrust. Регистрация канала в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a070e06a53f611d59cad00
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу КОТЛОВАНЪ
Канал КОТЛОВАНЪ (@cotlovan_contrust) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 11 817 підписників, посідаючи 1 099 місце в категорії Нерухомість та 55 429 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 11 817 підписників.
За останніми даними від 25 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -146, а за останні 24 години на -8, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 4.18%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 4.63% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 494 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 547 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 2.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як девелопер, кв., ввод, стройка, лот.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только.
Обратная связь, Реклама и ВП - @vlvvlv или https://telega.in/c/cotlovan_contrust.
Регистрация канала в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a070e06a53f611d59cad00”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 26 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
11 817
Підписники
-824 години
-17 днів
-14630 день
Архів дописів
11 817
Repost from Ипотека и недвижимость
+8
Эксперты из Яндекс Недвижимость в инфокарточках рассказали, что такое мораторий на взыскание неустойки с застройщиков.
Кратко: мера призвана поддержать строительные компании в условиях экономической нестабильности. Но из-за неё даже в случаях, когда застройщики не выполняют свои обязательства по срокам, дольщики не могут претендовать на неустойки.
#застройщики #строительство #штрафы #дольщики #новостройки
11 817
Repost from Движение.ру
На Wildberries залетели еще 12 застройщиков
На старте там одиноко продавал «Самолет», теперь у него конкуренты: ПИК, ТОЧНО, ЛСР, Брусника, «А101», «Гранель», Level Group, INGRAD, Plus Development, «Неометрия», «Сетьстрой девелопмент» и «Петербургская недвижимость».
Всего на WB уже 55 тыс. квартир, общая площадь — 3,5 млн м².
Будете там продавать жилье?
👍 — конечно, будем
🤔 — пока еще не решили
👀 — WB не для нас
✈️ Движение.ру
11 817
Repost from Ипотека и недвижимость
Банки попросили вернуть им доступ к системе МВД для проверки подлинности паспортов через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), говорится в письмах Ассоциации российских банков (АРБ) в адрес ЦБ, Росфинмониторинга, МВД и Минцфиры.
В частности, банки напоминают, что МВД отключило их от возможности проверки паспортов через СМЭВ, потребовав от них предоставить аттестат соответствия информсистем уровню защиты государственных систем. Причина, согласно письму, в несоответствии поправкам, внесенным в августе 2024-го в закон «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».
Минцифры изучает письмо, но говорит, что проблема на стороне МВД, которое как оператор информсистемы самостоятельно принимает решения о предоставлении или об отказе в предоставлении сервисов своей ведомственной системы. При этом он подчеркнул, что от самой СМЭВ банки не отключались, система работает в штатном режиме.
ЦБ также получил письмо ассоциации и планирует ответить на него после рассмотрения и обсуждения с профильными ведомствами.
#инициативы #банки #документы #ипотека #кредиты
11 817
Repost from Белая Каска
🪖 Региональный рынок складов бьёт рекорды
В I полугодии 2025 года за пределами Москвы и Петербурга ввели 1,55 млн кв. м складов — на 88% больше, чем годом ранее.
🔵По итогам года рост может достичь 93%, что станет абсолютным рекордом.
Главные драйверы — федеральные сети и онлайн-ритейл, активно строящие склады под себя. 🔵На built-to-suit проекты пришлось 37% ввода, ещё 36% обеспечили склады e-commerce.
11 817
Repost from Не движется
Рынок вторичного жилья в Москве и Санкт-Петербурге восстанавливается после майской просадки, — ЦИАН. Продажи растут уже второй месяц подряд, при этом, по сравнению с минимумом этого года, они увеличились примерно на треть.
По словам экспертов, главная причина — волна оптимизма, которую вызвало снижение ключевой ставки. Россияне считают, что этот процесс продолжится, поэтому приобретают недвижимость за счет денег, снятых с депозитов, и активнее берут ипотеку.
@nedvizhna
11 817
Repost from Аналитика ДОМ.РФ
🏠В июле дома в США продавались самыми медленными темпами за последнее десятилетие
Причина - избыточное предложение жилья вследствие его высокой стоимости. Количество активных объявлений о продаже домов в июле было близко к максимуму за пять лет. Медианная цена продажи достигла $443 867. Redfin
👨👩👦Строительство качественного жилья должно придать новый импульс рынку недвижимости Китая
Сектор недвижимости переходит от роста, подпитываемого заемными средствами, к развитию за счет повышения качества. Фраза "качественное жилье" впервые прозвучала в отчете о работе правительства. С мая вступили в силу новые национальные стандарты для жилых проектов (напр., требуемая высота потолков увеличена на 20 см). Муниципалитеты корректируют структуру предложения земли, сокращая общий объем и предлагая более качественные участки под стройку. Xinhua
🌐Южная Корея ввела ограничения на покупку недвижимости иностранцами в Сеуле
Новые меры потребуют от иностранцев получения разрешения для сделки. Покупатели должны въехать в дом в течение 4 месяцев с момента получения разрешения и проживать там не менее 2 лет после покупки. Количество сделок с жильём, совершаемых иностранцами, увеличилось более чем в 1,5 раза с 2022 г. Bloomberg
🏗В январе-июле 2025 г. в Белоруссии введено в эксплуатацию 2,1 млн кв. м жилья
Из них 402,3 тыс. кв. м построены с использованием господдержки (льготные кредиты, субсидии и пр.). Более половины объема (1,1 млн кв. м) - индивидуальные жилые дома. Экономическая газета
11 817
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
👨💻 Недвижимость это надолго, на вечно, на века. Однако, лучше брать квартиру в надежном и проверенном доме. В каких городах самые новые дома а в каких самые старые—написал об этом здесь и, не забудьте подписаться
🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется
💸 Банки наживаются на вашей наивности. Хватит!
ЭкоФормула — канал про умную ипотеку, кредиты, финграмотность и живые кейсы.
Учимся брать деньги с головой — без долговых ям.
🔗 Подписывайся — потом спасибо скажешь!
👩💻 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
🤩 Телега страховщика – Агрегатор интересных новостей и комментарии по страхованию
🤫 Бизнес секреты
Разбираем кейсы от первых лиц, препарируем успехи и провалы, находим неочевидные лайфхаки в управлении, финансах и маркетинге
🏘️ Рынок недвижимости - Аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.
Подборка организована DREAMSMM
11 817
Repost from Ипотека в России. Новости и аналитика
🫧 Красноярский край оказался единственным регионом РФ с объемом строящегося жилья более 1 млн кв. м, в котором доля двухкомнатных квартир (43%) на первичном рынке превышает долю однокомнатных (35%), по данным ДОМ РФ.
Наибольшая доля «однушек» по данным на июль 2025 года – в Санкт-Петербурге (70%).
Среди крупных застройщиков по доле однокомнатных квартир лидирует Setl Group (86% от объема строящихся квартир компании).
#квартиры #новостройки #застройщики
@rusipoteka
11 817
Repost from Всё о стройке
Совместно с LiveDune узнали, у кого по итогам июля самые популярные соцсети и тг-каналы среди ТОП-50 крупнейших девелоперов России
Как и в прошлый раз, мы проанализировали самые популярные площадки, которые ведут девелоперы — Telegram, «ВКонтакте», Instagram*.
Для каждой платформы оценили: •Количество подписчиков • Уровень вовлечённости (Engagement Rate, ER). • Коэффициент вовлечённости по просмотрам (ERV, Engagement Rate by Views).Самые популярные и живые каналы в Telegram у: 1️⃣ Брусники — 17 баллов 2️⃣ «Группы ЛСР» — 27 3️⃣ Sminex — 42 Самые популярные и живые сообщества в VK у: 1️⃣ ПЗСП — 42 балла 2️⃣ «Мавис» — 44 3️⃣ «Новый Дон» — 48 Самые популярные и живые аккаунты в Instagram* у: 1️⃣ Брусники — 5 баллов 2️⃣ DOGMA — 17 3️⃣ ГК ТОЧНО — 19 Подробнее — в презентации выше и нашей статье по ссылке. *признан экстремистской организацией, деятельность запрещена в РФ
11 817
Тысячи риелторов со всей страны будут передавать в твой город клиентов через платформу Регагент!
🪙Пройди простую регистрацию и начни принимать клиентов! 🪙Делите с партнером 100% вознаграждения!
«РЕГАГЕНТ» - нажимай и риелторы по всей стране смогут передать тебе клиента!
🌎Акция для новых пользователей:
Успей зарегистрироваться до 30 августа, и первые 6 месяцев пользоваться сервисом можно бесплатно.
Регистрация: https://reg-agent.ru
Телеграм: https://t.me/reg_agent
11 817
Тысячи риелторов со всей страны будут передавать в твой город клиентов через платформу Регагент!
🪙Пройди простую регистрацию и начни принимать клиентов! 🪙Делите с партнером 100% вознаграждения!
«РЕГАГЕНТ» - нажимай и риелторы по всей стране смогут передать тебе клиента!
🌎Акция для новых пользователей:
Успей зарегистрироваться до 30 августа, и первые 6 месяцев пользоваться сервисом можно бесплатно.
Регистрация: https://reg-agent.ru
Телеграм: https://t.me/reg_agent
11 817
Repost from Треугольный метр
🤓Ключевая ставка vs. Досрочное погашение. Интересный график аналитического центра экосистемы недвижимости М2.
Высокая ключевая = высокая альтернативная ценность имеющихся денег.
Зачем отдавать банку то, что он раздает другим под конский процент, когда надобности в этом никакой нету?
Это не про депозиты, а вообще про осознание ценности кэша в твоем кармане.
🔺Треугольный метр
11 817
Repost from Ипотека и недвижимость
📌 Частный дом и ипотека. Покупка дома с землей на вторичном рынке. Все очень быстро меняется. Сейчас так (22.08.2025) @ipotekahouse
Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента. У банков для партнеров могут быть еще скидки, и не забываем про скидки для зарплатников. Уточняйте в банке или у своего брокера (если применимо). Спрашивайте и полную стоимость кредита (ПСК) и сравнивайте и ее.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Если его нет, ставка повышается (везде на разную величину). Состав страхования тоже везде отличается, где-то для более низкой ставки достаточно личного страхования, где-то требуют страхование «титула», страхование фин рисков и тп. Сравнивайте все, в т.ч. через ПСК.
➡️Выкуп последней доли в доме декларируют Сбер, ПСБ, МТС-банк, Примсоцбанк, ТКБ. Всегда есть нюансы.
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
11 817
Repost from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Обвинения в адрес "Самолета" — все 🤷♀️ Как быстро все решилось!
@novostroyman
11 817
Repost from Банки, деньги, два офшора
Россиянам хотят выдавать участки после 10 лет брака. По заявлению Мособлдумы, вероятность такого закона в ближайшие 2–3 года очень высока. Депутаты считают, что такая мера укрепит институт семьи и снизит количество разводов. @bankrollo
11 817
Repost from обмани меня риэлтор
и тут мы знатно прих.. приху... прифигели, да
что такое макропруденциальный буфер на человеческом? это подушка безопасности банков. не тактическая, а стратегическая.
что такое "поддержка спроса на жилье"? это не про людей, а про отрасль. и это как будто путь к открытию закрытых ранее возможностей брать ипотеку без пв.
дальше сами сообразите, чо там произойдет
и вот стройсектор такой аааааа 20% из нас может погибнуть давайте вскроем матрас и спасем всех нас а банки пусть сдохнут. потом все равно сдохнут и те 20%, и оставшиеся 80%, но это будет потом и не интересно все это слишком далеко а сегодня пусть сдохнут банки
банки, ваш выход, вы знаете, что делать ааааааа мы не хотим сдохнуть первыми пусть сначала скончается ктонить другой...
11 817
Repost from Движение.ру
⚡️ В офисах «Самолета» прошли обыски
Причина — не сданные вовремя ЖК «Новое Колпино» и «Курортный квартал» в Петербурге. Возбуждены уголовные дела, в обоих случаях по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество), заявили в СК по Северной столице.
Следим за развитием событий.
✈️ Движение.ру
11 817
Repost from Треугольный метр
🤓Продажники! Мы вам грандиозную отмазку нашли!
Когда в следующий раз начальство будет называть вас бездарностями, не умеющими продавать жилье — покажите им эти данные. Пусть молятся Богу, что их стройки не в Канаде.
Как видите, российскому рынку до дна еще далеко.
Данные по продажам новостроек в крупнейших городах Канады за 6 месяцев.
🔺Треугольный метр
11 817
Repost from Банк России
💬 «Высокие цены на жилье — это еще одна причина, почему нам необходима низкая инфляция. Она в том числе будет проявляться в ценах на продукцию производителей стройматериалов и строителей. И если повышение доходов людей будет опережать рост цен на недвижимость, то жилье будет становиться более доступным.
К тому же по мере снижения инфляции и ключевой ставки будут улучшаться и условия рыночной ипотеки. Когда в 2017-2019 годах инфляция была близка к нашей цели 4%, ставки по ипотеке без всяких льготных программ были 8-9%, но ажиотажа среди покупателей квартир не наблюдалось, и цены на жилье росли умеренно».
Андрей Ганган, директор Департамента денежно-кредитной политики Банка России, рассказал в интервью «Российской газете», станет ли жилье более доступным, что будет с ключевой ставкой и о том, повлияет ли рост дефицита бюджета на планы регулятора.
11 817
Repost from Треугольный метр
🤓Обзор жилищного строительства за второй квартал 2025 года от Дом РФ.
Увлекательное чтиво вам к вечернему чаю с пряником.
Основная новость бюллетеня: Продажи в новостройках сокращаются на фоне завершения
массовой господдержки и высоких рыночных ставок по ипотеке.
🔺Треугольный метр
