¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
КОТЛОВАНЪ
Ir al canal en Telegram
Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только. Обратная связь, Реклама и ВП - @vlvvlv или https://telega.in/c/cotlovan_contrust. Регистрация канала в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a070e06a53f611d59cad00
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram КОТЛОВАНЪ
El canal КОТЛОВАНЪ (@cotlovan_contrust) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 11 817 suscriptores, ocupando la posición 1 099 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 55 429 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 11 817 suscriptores.
Según los últimos datos del 25 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -146, y en las últimas 24 horas de -8, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 4.18%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 4.63% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 494 visualizaciones. En el primer día suele acumular 547 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 2.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como девелопер, кв., ввод, стройка, лот.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только.
Обратная связь, Реклама и ВП - @vlvvlv или https://telega.in/c/cotlovan_contrust.
Регистрация канала в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a070e06a53f611d59cad00”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 26 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
11 817
Suscriptores
-824 horas
-17 días
-14630 días
Archivo de publicaciones
11 817
Repost from Ипотека и недвижимость
+8
Эксперты из Яндекс Недвижимость в инфокарточках рассказали, что такое мораторий на взыскание неустойки с застройщиков.
Кратко: мера призвана поддержать строительные компании в условиях экономической нестабильности. Но из-за неё даже в случаях, когда застройщики не выполняют свои обязательства по срокам, дольщики не могут претендовать на неустойки.
#застройщики #строительство #штрафы #дольщики #новостройки
11 817
Repost from Движение.ру
На Wildberries залетели еще 12 застройщиков
На старте там одиноко продавал «Самолет», теперь у него конкуренты: ПИК, ТОЧНО, ЛСР, Брусника, «А101», «Гранель», Level Group, INGRAD, Plus Development, «Неометрия», «Сетьстрой девелопмент» и «Петербургская недвижимость».
Всего на WB уже 55 тыс. квартир, общая площадь — 3,5 млн м².
Будете там продавать жилье?
👍 — конечно, будем
🤔 — пока еще не решили
👀 — WB не для нас
✈️ Движение.ру
11 817
Repost from Ипотека и недвижимость
Банки попросили вернуть им доступ к системе МВД для проверки подлинности паспортов через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), говорится в письмах Ассоциации российских банков (АРБ) в адрес ЦБ, Росфинмониторинга, МВД и Минцфиры.
В частности, банки напоминают, что МВД отключило их от возможности проверки паспортов через СМЭВ, потребовав от них предоставить аттестат соответствия информсистем уровню защиты государственных систем. Причина, согласно письму, в несоответствии поправкам, внесенным в августе 2024-го в закон «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».
Минцифры изучает письмо, но говорит, что проблема на стороне МВД, которое как оператор информсистемы самостоятельно принимает решения о предоставлении или об отказе в предоставлении сервисов своей ведомственной системы. При этом он подчеркнул, что от самой СМЭВ банки не отключались, система работает в штатном режиме.
ЦБ также получил письмо ассоциации и планирует ответить на него после рассмотрения и обсуждения с профильными ведомствами.
#инициативы #банки #документы #ипотека #кредиты
11 817
Repost from Белая Каска
🪖 Региональный рынок складов бьёт рекорды
В I полугодии 2025 года за пределами Москвы и Петербурга ввели 1,55 млн кв. м складов — на 88% больше, чем годом ранее.
🔵По итогам года рост может достичь 93%, что станет абсолютным рекордом.
Главные драйверы — федеральные сети и онлайн-ритейл, активно строящие склады под себя. 🔵На built-to-suit проекты пришлось 37% ввода, ещё 36% обеспечили склады e-commerce.
11 817
Repost from Не движется
Рынок вторичного жилья в Москве и Санкт-Петербурге восстанавливается после майской просадки, — ЦИАН. Продажи растут уже второй месяц подряд, при этом, по сравнению с минимумом этого года, они увеличились примерно на треть.
По словам экспертов, главная причина — волна оптимизма, которую вызвало снижение ключевой ставки. Россияне считают, что этот процесс продолжится, поэтому приобретают недвижимость за счет денег, снятых с депозитов, и активнее берут ипотеку.
@nedvizhna
11 817
Repost from Аналитика ДОМ.РФ
🏠В июле дома в США продавались самыми медленными темпами за последнее десятилетие
Причина - избыточное предложение жилья вследствие его высокой стоимости. Количество активных объявлений о продаже домов в июле было близко к максимуму за пять лет. Медианная цена продажи достигла $443 867. Redfin
👨👩👦Строительство качественного жилья должно придать новый импульс рынку недвижимости Китая
Сектор недвижимости переходит от роста, подпитываемого заемными средствами, к развитию за счет повышения качества. Фраза "качественное жилье" впервые прозвучала в отчете о работе правительства. С мая вступили в силу новые национальные стандарты для жилых проектов (напр., требуемая высота потолков увеличена на 20 см). Муниципалитеты корректируют структуру предложения земли, сокращая общий объем и предлагая более качественные участки под стройку. Xinhua
🌐Южная Корея ввела ограничения на покупку недвижимости иностранцами в Сеуле
Новые меры потребуют от иностранцев получения разрешения для сделки. Покупатели должны въехать в дом в течение 4 месяцев с момента получения разрешения и проживать там не менее 2 лет после покупки. Количество сделок с жильём, совершаемых иностранцами, увеличилось более чем в 1,5 раза с 2022 г. Bloomberg
🏗В январе-июле 2025 г. в Белоруссии введено в эксплуатацию 2,1 млн кв. м жилья
Из них 402,3 тыс. кв. м построены с использованием господдержки (льготные кредиты, субсидии и пр.). Более половины объема (1,1 млн кв. м) - индивидуальные жилые дома. Экономическая газета
11 817
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
👨💻 Недвижимость это надолго, на вечно, на века. Однако, лучше брать квартиру в надежном и проверенном доме. В каких городах самые новые дома а в каких самые старые—написал об этом здесь и, не забудьте подписаться
🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется
💸 Банки наживаются на вашей наивности. Хватит!
ЭкоФормула — канал про умную ипотеку, кредиты, финграмотность и живые кейсы.
Учимся брать деньги с головой — без долговых ям.
🔗 Подписывайся — потом спасибо скажешь!
👩💻 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
🤩 Телега страховщика – Агрегатор интересных новостей и комментарии по страхованию
🤫 Бизнес секреты
Разбираем кейсы от первых лиц, препарируем успехи и провалы, находим неочевидные лайфхаки в управлении, финансах и маркетинге
🏘️ Рынок недвижимости - Аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.
Подборка организована DREAMSMM
11 817
Repost from Ипотека в России. Новости и аналитика
🫧 Красноярский край оказался единственным регионом РФ с объемом строящегося жилья более 1 млн кв. м, в котором доля двухкомнатных квартир (43%) на первичном рынке превышает долю однокомнатных (35%), по данным ДОМ РФ.
Наибольшая доля «однушек» по данным на июль 2025 года – в Санкт-Петербурге (70%).
Среди крупных застройщиков по доле однокомнатных квартир лидирует Setl Group (86% от объема строящихся квартир компании).
#квартиры #новостройки #застройщики
@rusipoteka
11 817
Repost from Всё о стройке
Совместно с LiveDune узнали, у кого по итогам июля самые популярные соцсети и тг-каналы среди ТОП-50 крупнейших девелоперов России
Как и в прошлый раз, мы проанализировали самые популярные площадки, которые ведут девелоперы — Telegram, «ВКонтакте», Instagram*.
Для каждой платформы оценили: •Количество подписчиков • Уровень вовлечённости (Engagement Rate, ER). • Коэффициент вовлечённости по просмотрам (ERV, Engagement Rate by Views).Самые популярные и живые каналы в Telegram у: 1️⃣ Брусники — 17 баллов 2️⃣ «Группы ЛСР» — 27 3️⃣ Sminex — 42 Самые популярные и живые сообщества в VK у: 1️⃣ ПЗСП — 42 балла 2️⃣ «Мавис» — 44 3️⃣ «Новый Дон» — 48 Самые популярные и живые аккаунты в Instagram* у: 1️⃣ Брусники — 5 баллов 2️⃣ DOGMA — 17 3️⃣ ГК ТОЧНО — 19 Подробнее — в презентации выше и нашей статье по ссылке. *признан экстремистской организацией, деятельность запрещена в РФ
11 817
Тысячи риелторов со всей страны будут передавать в твой город клиентов через платформу Регагент!
🪙Пройди простую регистрацию и начни принимать клиентов! 🪙Делите с партнером 100% вознаграждения!
«РЕГАГЕНТ» - нажимай и риелторы по всей стране смогут передать тебе клиента!
🌎Акция для новых пользователей:
Успей зарегистрироваться до 30 августа, и первые 6 месяцев пользоваться сервисом можно бесплатно.
Регистрация: https://reg-agent.ru
Телеграм: https://t.me/reg_agent
11 817
Тысячи риелторов со всей страны будут передавать в твой город клиентов через платформу Регагент!
🪙Пройди простую регистрацию и начни принимать клиентов! 🪙Делите с партнером 100% вознаграждения!
«РЕГАГЕНТ» - нажимай и риелторы по всей стране смогут передать тебе клиента!
🌎Акция для новых пользователей:
Успей зарегистрироваться до 30 августа, и первые 6 месяцев пользоваться сервисом можно бесплатно.
Регистрация: https://reg-agent.ru
Телеграм: https://t.me/reg_agent
11 817
Repost from Треугольный метр
🤓Ключевая ставка vs. Досрочное погашение. Интересный график аналитического центра экосистемы недвижимости М2.
Высокая ключевая = высокая альтернативная ценность имеющихся денег.
Зачем отдавать банку то, что он раздает другим под конский процент, когда надобности в этом никакой нету?
Это не про депозиты, а вообще про осознание ценности кэша в твоем кармане.
🔺Треугольный метр
11 817
Repost from Ипотека и недвижимость
📌 Частный дом и ипотека. Покупка дома с землей на вторичном рынке. Все очень быстро меняется. Сейчас так (22.08.2025) @ipotekahouse
Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента. У банков для партнеров могут быть еще скидки, и не забываем про скидки для зарплатников. Уточняйте в банке или у своего брокера (если применимо). Спрашивайте и полную стоимость кредита (ПСК) и сравнивайте и ее.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Если его нет, ставка повышается (везде на разную величину). Состав страхования тоже везде отличается, где-то для более низкой ставки достаточно личного страхования, где-то требуют страхование «титула», страхование фин рисков и тп. Сравнивайте все, в т.ч. через ПСК.
➡️Выкуп последней доли в доме декларируют Сбер, ПСБ, МТС-банк, Примсоцбанк, ТКБ. Всегда есть нюансы.
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
11 817
Repost from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Обвинения в адрес "Самолета" — все 🤷♀️ Как быстро все решилось!
@novostroyman
11 817
Repost from Банки, деньги, два офшора
Россиянам хотят выдавать участки после 10 лет брака. По заявлению Мособлдумы, вероятность такого закона в ближайшие 2–3 года очень высока. Депутаты считают, что такая мера укрепит институт семьи и снизит количество разводов. @bankrollo
11 817
Repost from обмани меня риэлтор
и тут мы знатно прих.. приху... прифигели, да
что такое макропруденциальный буфер на человеческом? это подушка безопасности банков. не тактическая, а стратегическая.
что такое "поддержка спроса на жилье"? это не про людей, а про отрасль. и это как будто путь к открытию закрытых ранее возможностей брать ипотеку без пв.
дальше сами сообразите, чо там произойдет
и вот стройсектор такой аааааа 20% из нас может погибнуть давайте вскроем матрас и спасем всех нас а банки пусть сдохнут. потом все равно сдохнут и те 20%, и оставшиеся 80%, но это будет потом и не интересно все это слишком далеко а сегодня пусть сдохнут банки
банки, ваш выход, вы знаете, что делать ааааааа мы не хотим сдохнуть первыми пусть сначала скончается ктонить другой...
11 817
Repost from Движение.ру
⚡️ В офисах «Самолета» прошли обыски
Причина — не сданные вовремя ЖК «Новое Колпино» и «Курортный квартал» в Петербурге. Возбуждены уголовные дела, в обоих случаях по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество), заявили в СК по Северной столице.
Следим за развитием событий.
✈️ Движение.ру
11 817
Repost from Треугольный метр
🤓Продажники! Мы вам грандиозную отмазку нашли!
Когда в следующий раз начальство будет называть вас бездарностями, не умеющими продавать жилье — покажите им эти данные. Пусть молятся Богу, что их стройки не в Канаде.
Как видите, российскому рынку до дна еще далеко.
Данные по продажам новостроек в крупнейших городах Канады за 6 месяцев.
🔺Треугольный метр
11 817
Repost from Банк России
💬 «Высокие цены на жилье — это еще одна причина, почему нам необходима низкая инфляция. Она в том числе будет проявляться в ценах на продукцию производителей стройматериалов и строителей. И если повышение доходов людей будет опережать рост цен на недвижимость, то жилье будет становиться более доступным.
К тому же по мере снижения инфляции и ключевой ставки будут улучшаться и условия рыночной ипотеки. Когда в 2017-2019 годах инфляция была близка к нашей цели 4%, ставки по ипотеке без всяких льготных программ были 8-9%, но ажиотажа среди покупателей квартир не наблюдалось, и цены на жилье росли умеренно».
Андрей Ганган, директор Департамента денежно-кредитной политики Банка России, рассказал в интервью «Российской газете», станет ли жилье более доступным, что будет с ключевой ставкой и о том, повлияет ли рост дефицита бюджета на планы регулятора.
11 817
Repost from Треугольный метр
🤓Обзор жилищного строительства за второй квартал 2025 года от Дом РФ.
Увлекательное чтиво вам к вечернему чаю с пряником.
Основная новость бюллетеня: Продажи в новостройках сокращаются на фоне завершения
массовой господдержки и высоких рыночных ставок по ипотеке.
🔺Треугольный метр
