CMWP | Коммерческая недвижимость глазами профессионалов
رفتن به کانال در Telegram
Commonwealth Partnership [CMWP™] – ведущая консалтинговая компания на рынке коммерческой недвижимости. Более 30 лет мы предоставляем консультационные, инвестиционные и агентские услуги в России и странах СНГ. Тел.: +74957979600 @cmwp_pr
نمایش بیشتر3 477
مشترکین
-124 ساعت
-47 روز
-530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '26
+42
در 2 کانالها
اوت '26
+54
در 4 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+82
در 5 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+61
در 10 کانالها
Get PRO
مه '26
+87
در 13 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+61
در 11 کانالها
Get PRO
مارس '26
+62
در 11 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+91
در 6 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+90
در 6 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+153
در 12 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+278
در 18 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+365
در 9 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+271
در 7 کانالها
Get PRO
اوت '25
+150
در 7 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+182
در 6 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+107
در 4 کانالها
Get PRO
مه '25
+853
در 5 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+335
در 8 کانالها
Get PRO
مارس '25
+74
در 7 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+96
در 14 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+92
در 8 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+189
در 6 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+189
در 8 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+105
در 14 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+375
در 11 کانالها
Get PRO
اوت '24
+90
در 8 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+71
در 9 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+15
در 13 کانالها
Get PRO
مه '24
+23
در 7 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+106
در 16 کانالها
Get PRO
مارس '24
+20
در 7 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+42
در 5 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+26
در 4 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+30
در 5 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+23
در 5 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+1 260
در 22 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+1 107
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+1 272
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+1 931
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+665
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+68
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+1 152
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+864
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+161
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+136
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+62
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+258
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+252
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 23 سپتامبر | 0 | |||
| 22 سپتامبر | +1 | |||
| 21 سپتامبر | +2 | |||
| 20 سپتامبر | +2 | |||
| 19 سپتامبر | +1 | |||
| 18 سپتامبر | 0 | |||
| 17 سپتامبر | +2 | |||
| 16 سپتامبر | 0 | |||
| 15 سپتامبر | +3 | |||
| 14 سپتامبر | +1 | |||
| 13 سپتامبر | +1 | |||
| 12 سپتامبر | +2 | |||
| 11 سپتامبر | +3 | |||
| 10 سپتامبر | +4 | |||
| 09 سپتامبر | +2 | |||
| 08 سپتامبر | +2 | |||
| 07 سپتامبر | +1 | |||
| 06 سپتامبر | +2 | |||
| 05 سپتامبر | +2 | |||
| 04 سپتامبر | +7 | |||
| 03 سپتامبر | +1 | |||
| 02 سپتامبر | +2 | |||
| 01 سپتامبر | +1 |
پستهای کانال
Индустриальная недвижимость: в чем секрет популярности индустриальных парков и ОЭЗ? 🏭
🗓 29 сентября Анастасия Анискина, старший директор, департамент складской и индустриальной недвижимости CMWP, выступит на конференции «Индустриальная недвижимость», организованной «Ведомостями».
В фокусе:
◾️ развитие промышленной инфраструктуры и ее инвестиционной привлекательность для бизнеса;
◾️ практики функционирования индустриальных парков и ОЭЗ;
◾️ изменения в законодательстве и меры господдержки для девелоперов;
◾️ перспективы и возможности, которые парки и ОЭЗ предоставляют своим резидентам.
Встречаемся:
🗓 29 сентября, 9:30-15:30
📍 Москва, Palmira Art Hotel
↗️ Подробности и регистрация по ссылке. Для партнеров CMWP действуют специальные условия – скидка 50% по промокоду CMWPVed.
#CMWPэксперт
➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт
| 2 |  🚗 Сколько парковочных мест действительно нужно торговому центру?
Ассоциация торговой недвижимости и экспертов ретейла (АТЭР) предложила снизить на 30% нормативы по обеспечению парковкой торговых центров, что поможет сделать строительство городских ТЦ более экономически обоснованным.
Предлагаемый коэффициент 0,7 сокращает показатель с 4 до 2,8 машино-места на 100 кв. м.
💁♂️ Инициативу прокомментировал Андрей Шувалов, старший директор, руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости CMWP.
❓Почему норматив, заимствованный из практики американских пригородных ТЦ, не всегда подходит российским объектам?
❓Как транспортная доступность, формат ТЦ и состав арендаторов влияют на потребность в парковке?
❓В каких случаях сокращение числа машино-мест действительно оправданно?
Ответы на эти вопросы — в материале Business FM.
#CMWPэксперт
➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт | 206 |
| 3 |  Обзор рынка офисной недвижимости 💼
👍 23 сентября девелопер «Неометрия» проведет бизнес-завтрак для партнеров по БЦ АВИУМ.
💁♂️ Елизавета Черняева, старший директор, департамент офисной недвижимости CMWP, выступит с итогами первого полугодия на офисном рынке недвижимости и расскажет, какие форматы сейчас пользуются спросом, а какие теряют позиции.
🗓 23 сентября, 11:00
📍 г. Москва, ул. Лесная 7А (БЦ Белые Сады)
↗️ Регистрация обязательна
#CMWPэксперт
➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт | 295 |
| 4 |  +4Почему первоначальная оценка изымаемой недвижимости для государственных не всегда соответствует ее реальной рыночной стоимости? 🛍
🗞 Согласно исследованию Consul Group, собственникам недвижимости, которую изымают для государственных нужд в Москве, нередко удается через суд добиться более высокой компенсации, чем город предлагает изначально.
💁♂️ Антон Калистратов, старший директор департамента оценки и консалтинга CMWP, прокомментировал «Ведомостям» причины расхождений между оценкой изымаемой недвижимости со стороны города и альтернативной оценкой со стороны собственника.
Подробности читайте в карточках ⬆️
Напомним, что департамент оценки и консалтинга CMWP запустил новую услугу по оценке недвижимости при изъятии для КРТ. Подробности здесь.
#CMWPэксперт #CMWPоценка
➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт | 252 |
| 5 |  +2🗓 22 сентября эксперты CMWP выступят на отраслевом семинаре для участников NATMALL Retail Connect — программы личных B2B-переговоров между ритейлерами и торговыми объектами.
🔺Спикер: Зульфия Шиляева, старший директор, руководитель департамента торговой недвижимости CMWP, расскажет про текущую ситуацию в торговой недвижимости и поделится аналитикой по рынку.
🔺Модератор: Андрей Шувалов, старший директор, руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости CMWP.
Дата и место:
🗓 22 сентября, 10:45-17:30
📍 Москва, Три вокзала. ДЕПО.
➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт | 257 |
| 6 |  +8«Знание — единственное богатство, которое увеличивается, когда его делят» — Сократ.
В CMWP мы разделяем эту идею. Несколько лет назад мы создали бизнес-сообщество CMWP — пространство, где участники обмениваются экспертизой, опытом и идеями, находят полезные контакты и открывают новые возможности 🙌🏻
Мы общаемся в закрытых чатах на площадках Телеграм и Макс, проводим эксклюзивные мероприятия для клиентов, партнеров и представителей бизнеса. Темы сообщества выходят за рамки профессиональной повестки и охватывают личные интересы участников.
Сила сообщества в том, что мы помогаем находить единомышленников и вместе создавать новые проекты.
➡️ Присоединяйтесь к сообществу CMWP, где мы вместе создаем дополнительную ценность друг для друга!
#CMWPсообщество
➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт | 310 |
| 7 |  +3🔍 Согласно исследованию CMWP, более 70% ведущих девелоперов уже реализуют проекты в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), еще 30% находятся на этапе входа в программу.
Частью проектов КРТ нередко являются объекты культурного наследия (ОКН), которые требуют особого подхода и могут усложнять реализацию проекта.
💁♂️ Юлия Токарева, партнер, руководитель отдела стратегического консалтинга CMWP, рассказала, может ли наличие ОКН стать преимуществом проекта или это дополнительное ограничение для девелопера.
#CMWPэксперт
➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт | 294 |
| 8 |  💁♂️ Полина Афанасьева, старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики рассказала Известиям, почему развлечения лидируют среди крупнейших категорий арендаторов в новых торговых центрах*.
«Накопленное давление на рынок торговой недвижимости выходит за пределы новых торговых центров: рост доли свободных площадей фиксируется в стабилизированных объектах.** На сегмент продолжают влиять последствия жестких денежно-кредитных условий, сдержанного спроса и роста налоговой нагрузки. На этом фоне торговые центры пересматривают наполнение, усиливая состав арендаторов категориями, способными формировать дополнительные сценарии посещения», — отмечает эксперт.
➡️Подробнее о торговых центрах Москвы читайте в нашем отчете CMWP
➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт | 336 |
| 9 |  +5Рынок термальных комплексов и аквапарков меняется: интерес потребителей к нему снижается, темпы роста замедляются, а конкуренция между действующими объектами становится все выше.
💁♂️ Андрей Шувалов, старший директор, руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости CMWP, рассказал, что происходит с рынком терм и аквапарков и какие форматы будут более перспективны в будущем.
Подробнее — в карточках ⬆️
#CMWPэксперт
➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт | 330 |
| 10 |  Офис в стрит-ритейле: преимущества и недостатки 🛍
На рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга растет число запросов на аренду помещений на первых этажах с отдельным входом и витринными окнами. Чаще такой формат выбирают офисы продаж или консалтинговые компании.
💁♂️ Андрей Амосов, старший директор, руководитель офиса CMWP в Санкт-Петербурге, рассказал «Деловому Петербургу» о плюсах и минусах такого размещения.
Преимущества:
☑️Отдельный вход — клиентам, партнерам и курьерам проще найти офис.
☑️Возможность разместить вывеску и использовать витрины для презентации бренда.
☑️Высокая заметность и дополнительный трафик потенциальных клиентов.
☑️Более гибкие условия аренды и меньше согласований с управляющей компанией.
☑️Возможность организовать отдельный вход для клиентов и сотрудников и зонирование по своему усмотрению.
Недостатки:
🔺Менее презентабельно для компаний B2B.
🔺Отсутствие инфраструктуры бизнес-центра: ресепшена, переговорных и кофе-пойнтов.
🔺Необходимость самостоятельно решать вопросы безопасности, клининга и обслуживания помещения.
Такой формат может стать альтернативой классическому офису для компаний, которым важны доступность, заметность и прямое взаимодействие с клиентами.
#CMWPэксперт
➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт | 318 |
| 11 |  +5💁♂️ Марина Смирнова, партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP, рассказала ИД «Коммерсантъ», какие российские регионы в этом году показывают выраженное снижение объема бронирований, а какие – рост, с чем это связано, а также объяснила, почему официальная статистика может не совпадать со статистикой бронирований.
Подробнее читайте в карточках выше ⬆️
#CMWPэксперт
➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт | 321 |
| 12 |  +3Преимущества приобретения офисов в лизинг
💁♂️ Полина Афанасьева, старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP, рассказала «Российской газете» о плюсах приобретения офисов в лизинг.
Подробнее читайте в карточках⬆️
#CMWPэксперт
➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт | 470 |
| 13 |  +4☀️ Лето закончилось, а ваш отпуск только впереди? Предлагаем рассмотреть Алтай — регион с уникальной природой и активно развивающейся туристской инфраструктурой.
За последние 5 лет рынок туризма Республики Алтай и Алтайского края существенно вырос. Растущий турпоток привлекает крупных инвесторов и девелоперов. Однако наряду с высоким потенциалом регион сталкивается с рядом факторов, которые сдерживают его развитие.
💁♂️ Анастасия Мачалова, старший консультант департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP, рассказала ИД «Коммерсантъ» как развивается гостиничный рынок Алтая, какое количество проектов реализуется в регионах, что еще привлекает инвесторов в данном направлении и какие факторы сдерживают развитие курортов.
Подробнее — в карточках ⬆️
#CMWPэксперт
➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт | 323 |
| 14 |  УК CMWP вошла в список финалистов Arendator Awards 2026 🏆
Компания вошла в шорт-лист премии в категории «Лучшая управляющая компания года — Facility Management».
18 сентября состоится очная защита номинантов, а 8 октября будут объявлены победители на церемонии награждения.
Arendator Awards — одна из ключевых премий рынка коммерческой недвижимости, отмечающая проекты и команды, которые формируют отраслевые стандарты.
Надеемся на победу! ✌️
#CMWPawards | 367 |
| 15 |  Вакансия в гибких офисах Москвы выросла до 18,7% 🛍
➡️С начала года по состоянию на август 2026 года общее предложение гибких рабочих пространств в Москве увеличилось на 3,2% с начала года и составило 457 тыс. кв. м.
➡️В 2026 году операторы сервисных офисов пересматривали структуру реализации площадей - одно и то же пространство одновременно могло маркетироваться сразу в нескольких форматах: гибкий офис и классическая аренда.
➡️Уровень вакансии в сетевых проектах Москвы достиг 18,7%, увеличившись на 8,9 п. п. с конца прошлого года. При этом средневзвешенная ставка аренды выросла до 58 808 руб. за рабочее место в месяц, что на 4,1% больше показателя конца 2025 года.
«В условиях замедления спроса и роста объема свободных площадей участники рынка стали более гибко подходить к коммерческой стратегии, добавляя к традиционной сдаче в аренду гибких офисов с включенными сервисами классическую аренду или субаренду», — отметил Дмитрий Венчковский, партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP.
➡️В Санкт-Петербурге общее предложение гибких рабочих пространств в сетевых проектах составило 56 тыс. кв. м. В 2026 году в городе открылись две новые площадки операторов Page и Практик.
Еще больше информации о рынке гибких офисов — в нашем отчете 🔍
#CMWPаналитика
➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт | 523 |
| 16 |  ⚡️ Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 14%
💁♂️ Никита Дронов, заместитель руководителя департамента исследований и аналитики CMWP, прокомментировал решение регулятора:
Сохранение ключевой ставки на текущем уровне отражает осторожность ЦБ в условиях явного смещения баланса рисков в проинфляционную сторону. По-прежнему высокие инфляционные ожидания и шоки предложения на топливном и товарном рынках требуют поддержания жестких денежно-кредитных условий. Взятая пауза позволит регулятору точнее оценить отложенные эффекты ранее принятых мер и дальнейшую динамику совокупного спроса.
А мы продолжаем следить за действиями регулятора, ждем следующего решения 23 октября!
#ЦифраДня
➡️ TG • МАКС • Дзен • VK • Cайт | 528 |
| 17 | Презентация IFM-стандарта_CMWP.pdf | 467 |
| 18 |  ⚡️Сегодня в нашем офисе Майя Грехова, генеральный директор УК CMWP, рассказала о новом стандарте предоставления интегрированной эксплуатации недвижимости IFM и новой услуге – «Управляющая компания под ключ» для собственников коммерческой недвижимости.
Спасибо всем участникам! Это было интересно!
Делимся с вами коротким видео и презентацией ➡️
#CMWPevent
➡️ Telegram | MAX | Дзен | VK | Cайт CMWP | 504 |
| 19 |  CMWP запускает FM-консалтинг для собственников коммерческой недвижимости: офисных, торговых, индустриальных, социальных и и многофункциональных объектов ➡️
Об услуге:
🔺Новый продукт позволяет оценить объект с точки зрения эксплуатации, проверить эффективность действующей модели управления и выработать решения, направленные на повышение доходности актива.
🔺CMWP предлагает аудит текущих процессов, инженерного оборудования, документации объекта и прилегающей территории, а также анализ действующей модели управления.
Для кого актуальна новая услуга:
🔺Собственники, региональные операторы, компании, управляющие недвижимостью собственными силами, а также профессиональные УК, которые хотят улучшить свои процессы и уровень оказания услуг. В фокусе — качество эксплуатации, уровень затрат и выбор оптимальной модели управления: собственный штат, аутсорсинг или гибридный формат.
Что приобретает клиент:
🔺По итогам аудита клиент получает рекомендации по оптимизации, карту ключевых рисков и практические решения для повышения эффективности управления объектом.
«Сегодня многие собственники управляют эксплуатацией объектов самостоятельно, но не всегда могут объективно оценить, насколько эта модель действительно эффективна с точки зрения затрат, качества сервиса и рисков. Наша задача — помочь клиенту выбрать оптимальную систему управления объектом, повысить качество эксплуатации и смотреть на недвижимость как на актив, который должен приносить стабильный доход», — отметила Майя Грехова, генеральный директор управляющей компании CMWP.
➡️Также CMWP предлагает создание внутреннего подразделения Facility Management под ключ и присвоение статуса «сертифицированный партнер CMWP в области эксплуатации» для компаний, которые хотят подтвердить качество своей модели управления.
Подробнее о новой услуге — на нашем сайте ➡️
#CMWP#FM | 572 |
| 20 | Эксклюзивы CMWP_09.2026.pdf | 374 |
