CMWP

CMWP — ведущая консалтинговая компания, предоставляющая решения для максимизации ценности портфелей недвижимости. Наши специалисты используют передовые технологии и аналитику, чтобы предоставлять актуальную информацию о рынке коммерческой недвижимости и инвестиционных возможностях. Вы можете найти эти данные и множество полезных материалов в нашем телеграм-канале. Присоединяйтесь к нашему опросу и делитесь мнениями о том, какие темы вам наиболее интересны! #CMWPопрос

Помимо офисных помещений в районе Римской активно развивается жилая застройка. Полина Афанасьева, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP, рассказала изданию РБК Недвижимость о застройке территории бывшего завода «Серп и Молот»: «Значительную часть территории метрокоммуны «Римская» занимает бывшая промзона «Серп и Молот», одна из старейших в Москве и одна из двух крупных промзон в пределах ТТК. При развитии города после закрытия промышленных производств именно такие площадки сохраняют основной градостроительный потенциал для развития центральной части города — как оазисы, свободные от плотной исторической застройки». Подробнее читайте в материале РБК Недвижимость #CMWPэксперт

Комплексное развитие территорий стремительно меняет городской ландшафт Москвы. На месте неэффективно используемых участков создаются многофункциональные кварталы, сочетающие жилье и рабочие места. В настоящий момент отмечается большой спрос на бизнес-инфраструктуру в районах между Садовым кольцом и ТТК. На прошлой неделе девелопер STONE объявил о строительстве бизнес-центр класса А на метро «Римская». Наталья Никитина, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP, поделились особеностями метрокоммуны с изданием Forbes: «В шаговой доступности от метро «Римская» практически отсутствует предложение офисных площадей класса А. Единственный объект — бизнес-центр Golden Gate, где вакансия практически нулевая. На соседних станциях расположены фабрика Станиславского, Арма, Ситидел, Artplay, — ключевые офисные центры, где также отмечена минимальная вакансия. Появление новых офисов в зоне СК-ТТК ограниченно. На июль 2024 год вакансия в объектах класса А между Садовым кольцом и ТТК — 4%, что говорит о дефиците помещений. При такой динамике STONE Римская будет востребован у арендаторов». Подробнее читайте в материале Forbes #CMWPэксперт

Полина Афанасьева, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP, поделилась с изданием Юг Times последними данными по складской недвижимости в Краснодарском крае. Согласно исследованию CMWP: • В 2024 году объем ввода складских объектов в Краснодарском крае ожидается на уровне 90 тысяч квадратных метров (классы А и В), что на 28% ниже, чем в 2023 году. • По состоянию на конец июня 2024 года уровень вакансии в существующих складских объектах класса А Краснодарского края околонулевой • Крупнейшим объектом нового строительства в текущем году станет «ОРЦ Новороссийск 2» от X5 Group, площадь которого составит 49 тысяч квадратных метров. • В 2025 году новое строительство вырастет на 5-10%, что во многом связано с ожидаемым вводом в эксплуатацию складов класса А в рамках проекта промышленного парка «Экнем-Краснодар». • К 2035 году увеличение объема складских площадей в регионе ожидается на уровне 400 тысяч квадратных метров, что объясняется возрастающим спросом к объектам формата Light Industrial. Подробнее - в материале Юг Times #CMWPаналитика

📍Дефицит качественных складских помещений в Москве и МО сохраняется. По итогам 1 квартала свободная площадь составила 0,3%. 📌Средняя ставка аренды по итогам 1-го квартала зафиксирована на уровне 9 300 руб/м2 в год в классе А, увеличившись на 10% по сравнению с концом 2023 года. ❗Прогнозы на будущий год не предполагают снижения ставок. Приглашаем вас на прямой эфир "Стоит ли инвестировать в склады?" 10 июля. В ходе прямого эфира с экспертами мы обсудим: - главные тренды рынка складской недвижимости; - что будет с рынком в ближайшие 10 лет; - плюсы и минусы разных способов инвестиций. Эксперты — Анастасия Анискина, старший директор департамента складской и индустриальной недвижимости Commonwealth Partnership, и инвестиционный директор «Альфа-Капитал» Владимир Стольников. Эфир состоится 10 июля в телеграм-канале «КАПИТАЛьные метры». Начало в 18:00 мск.

CMWP — растем и развиваемся! Наш ежеквартальный отчет #Marketbeat перерос себя и стал масштабным событием, которое состоится 25 июля в Space 1 Jet, по адресу: Москва, улица Большая Якиманка, 26. Мы пригласили топовых специалистов и экспертов: — Никита Макаров, ведущий программы «Рынки» и финансовый обозреватель РБК-ТВ. — Иван Прокофьев, управляющий недвижимостью Яндекс. — Виктория Васильева, заместитель генерального директора STONE. — Петр Кудрявцев, основатель бюро Citymakers и член Архитектурного совета Москвы. — Луиза Улановская, основатель Lanska group. И, конечно же, я 😉 В рамках мероприятия обсудим поведенческие и потребительские особенности разных поколений, как современные здания встраиваются в городскую среду, и как клиенты и девелоперы подходят к новым задачам сотрудников и новых поколений. Естественно, дадим аналитику по итогам первого полугодия и расскажем про тренды на рынке. Я очень жду вас на этом мероприятии, чтобы вместе обсудить важные вопросы и обменяться ценными инсайтами. Ссылка на регистрацию: https://clck.ru/3BngBz 📍 Москва, улица Большая Якиманка, 26, Space 1 Jet 🗓 25.07.2024 г. 10:00 — 13:00 #event_cmwp

Moscow Research Forum, участником которого является компания CMWP, объявляет, что бизнес-центру «Башня на Набережной» официально присвоен класс Prime согласно новой классификации офисной недвижимости 2024 года. Это делает её шестым бизнес-центром такого уровня в Москве! Построенная в 2007 году, «Башня на Набережной» оснащена передовыми инженерными системами и отвечает строгим техническим требованиям, что делает ее одной из самых востребованных в столице. Объект соответствует 26 из 28 обязательных критериев и 12 из 13 факультативных. В “Башне на Набережной” находятся офисы таких крупных компаний, как Ozon, ИД «Коммерсантъ» и IBM. Среди технических особенностей БЦ «Башня на Набережной», можно отметить возможность эксплуатации здания на основе BIM-модели, наличие автоматизированной системы управления парковочными местами, зарядной станции для электромобилей и другое. Поздравляем «Башню на Набережной» и всех её арендаторов с переходом в класс Prime! #CMWPаналитика

Команда департамента исследований и аналитики CMWP подготовила отчёт, посвященный ключевым торговым улицам Москвы. На данный момент доля вакантных торговых площадей в основных торговых коридорах Москвы составляет 9%, что на 5 п.п. ниже показателя аналогичного периода прошлого года. 🔝 Основные тренды: ∙ Превалирующей категорией арендаторов торговых коридоров остаются точки общественного питания, сегмент увеличил свою долю на 3 п.п. по сравнению с 2023 годом. ∙ Второй по популярности категорией арендаторов стали операторы сервисов и услуг. ∙ Наиболее стабильный уровень вакансии отмечается на улицах, исторически не имеющих в составе арендаторов из сегмента fashion. 🌟 Наиболее вакантные улицы: ∙ Столешников переулок ∙ Кузнецкий мост ∙ Тверская 📈 Изменения по улицам: ∙ На улице Новый Арбат рост вакансии незначителен. ∙ На улице Никольская доля свободных площадей выросла на 3 п.п. ∙ На улицах Петровка, Покровка, Мясницкая и Пятницкая происходит сокращение доли свободных площадей. Читайте полный отчет CMWP, чтобы узнать больше! #CMWPаналитика

Корпоративная йога в CMWP: Путь к здоровью и гармонии В компании CMWP мы всегда стремимся создавать условия для благополучия наших сотрудников. Одной из таких инициатив стала программа корпоративной йоги, которая помогает нашему коллективу поддерживать физическое и психоэмоциональное здоровье. 🌟 Преимущества йоги: Физическое здоровье. Регулярные занятия йогой помогают укрепить мышцы, улучшить гибкость и координацию. Психическое благополучие. Медленные, контролируемые движения и дыхательные упражнения способствуют расслаблению нервной системы. Поддержание эмоционального баланса. Йога помогает лучше понимать свои чувства и эмоции, развивает умение управлять стрессом и эмоциональными реакциями. Улучшение сна. Расслабляющие асаны и дыхательные упражнения помогают успокоить нервную систему и подготовить тело к качественному отдыху и глубокому сну. Улучшение концентрации и внимания. Медитации и дыхательные практики способствуют улучшению когнитивных функций, увеличивают концентрацию и внимание. А как вы расслабляетесь после рабочего дня? #CMWPteam