МКДЭКСПЕРТ - Правовые решения в ЖКХ и недвижимости

Франшиза сервиса квартирных решений — Самолет Плюс Откройте бизнес в сфере недвижимости за 2 месяца с поддержкой на всех этапах. Узнать больше #реклама samoletplus.ru О рекламодателе

Застройщик установил ограждение, ворота, калитки и освещение по периметру ЖК вне генерального плана застройки. У организации нет документов на эти элементы благоустройства, которые находятся в пределах земельного участка. Читатель спрашивает, как включить такие объекты в состав общего имущества. Ответили на вопрос в статье https://mkdexpert.com/publikatsii/kak-vklyuchit-v-sostav-obshchego-imushchestva-ograzhdenie-po-perimetru-zhk-vorota-kalitki-i-osveshch/

В городе Бугуруслан во многих МКД собственники помещений не выбрали способ управления. Администрация пыталась провести открытые конкурсы, но ни одна управляющая организация не подала заявку и местным властям пришлось назначить УО без ее согласия. Рассказываем, как стороны решали спор и к какому выводу пришел Верховный Суд https://mkdexpert.com/publikatsii/kto-dolzhen-oplatit-dolg-za-zhku-posle-smerti-sobstvennika/

После смерти собственника квартиру признали выморочным имуществом, и она перешла в собственность муниципалитета. За этим помещением числятся долги за жилищно-коммунальные услуги, новый владелец не платит за содержание и текущий ремонт. Читатель спрашивает, с кого нужно взыскивать деньги в таком случае. Ответили на вопрос в статье https://mkdexpert.com/publikatsii/kto-dolzhen-oplatit-dolg-za-zhku-posle-smerti-sobstvennika/

Такси для бизнеса. Яндекс Go Оптимизируйте свои расходы и повысьте эффективность бизнеса с Яндекс Go Узнать больше #реклама business.go.yandex О рекламодателе

Прежде чем начинать исполнительное производство, УО/ТСЖ/ЖСК могут заключить с потребителем услуг соглашение о порядке погашения долга. Житель МКД получит рассрочку и освобождение от начисления пени на этот период, а организация — подтверждение его обязательств. Образец соглашения можно скачать по ссылке в статье https://mkdexpert.com/publikatsii/obraztsy-dokumentov-soglashenie-o-pogashenii-dolga-po-oplate-kommunalnykh-uslug/

Как уведомить собственников помещений о переходе на прямые договоры, кто это должен сделать и в какой срок — собрали ответы в статье, чтобы жильцы знали свои права, а РСО и УО/ТСЖ/ЖСК — порядок уведомления, который собственники не смогут оспорить в суде https://mkdexpert.com/publikatsii/kak-uvedomit-sobstvennikov-pomeshcheniy-o-perekhode-na-pryamye-dogovory/

⚡️ Узнайте, могут ли ошибки, допущенные при работе в ГИС ЖКХ, стать основанием для отказа ГЖИ внести изменения в реестр лицензий по заявлению УО. ✍️ Если УО расторгла или заключила новый договор управления, она должна в течение пяти рабочих дней разместить сведения об этом в ГИС ЖКХ и направить их в орган ГЖН. 🔎 Надзорное ведомство проверяет поступившие от УО документы на соответствие нормам НПА, в том числе размещение информации в ГИС ЖКХ. Ошибки при выполнении этого требования могут стать причиной отказа по добавлению МКД в лицензию. ⚖️ С таким решением столкнулась управляющая организация из Подмосковья. Компания посчитала отказ ГЖИ из-за ГИС ЖКХ незаконным и попыталась его оспорить. ➡️ Что сказал суд и как избежать таких ситуаций Больше материалов о заполнении ГИС ЖКХ – на портале 👇

Квартиры в ЖК Sun-City - Самый высокий ЖК в Сочи у моря! ✨ Премиальная недвижимость в престижном районе. Комплекс сдан. ФЗ №214, безопасная сделка и эскроу-счета. Уникальный проект! ⚡ Бассейн на крыше, панорамное остекление и вид на море и горы из каждой квартиры! Перейти на сайт Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/ #реклама xn----ktbhgvr7b.online О рекламодателе

Единый жилищный документ — это возможность объединить разные справки и выписки с информацией о недвижимости в одну форму. В новой статье рассказываем, что это такое, какие документы может заменить ЕЖД и как его получить https://mkdexpert.com/publikatsii/vsya-informatsiya-o-nedvizhimosti-v-odnom-meste-chto-takoe-edinyy-zhilishchnyy-dokument/