МКДЭКСПЕРТ - Комплексные решения в ЖКХ и недвижимости
Open in Telegram
Все о ЖКХ, недвижимости и управлении МКД. Делимся собственным опытом, полезными советами и разбираем ситуации подписчиков. - По всем вопросам: @chepikovskaja - Чат нашего канала: t.me/mkdexpertCHAT - Наши услуги: https://www.mkdexpert.com/uslugi/
Show more7 424
Subscribers
-424 hours
-87 days
-4430 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
August '26
August '26
+24
in 3 channels
July '26
+42
in 3 channels
Get PRO
June '26
+38
in 3 channels
Get PRO
May '26
+42
in 3 channels
Get PRO
April '26
+59
in 1 channels
Get PRO
March '26
+56
in 2 channels
Get PRO
February '26
+92
in 2 channels
Get PRO
January '26
+66
in 4 channels
Get PRO
December '25
+65
in 2 channels
Get PRO
November '25
+85
in 1 channels
Get PRO
October '25
+53
in 2 channels
Get PRO
September '25
+61
in 2 channels
Get PRO
August '25
+91
in 4 channels
Get PRO
July '25
+82
in 2 channels
Get PRO
June '25
+80
in 2 channels
Get PRO
May '25
+72
in 2 channels
Get PRO
April '25
+74
in 3 channels
Get PRO
March '25
+98
in 2 channels
Get PRO
February '25
+83
in 3 channels
Get PRO
January '25
+165
in 3 channels
Get PRO
December '24
+106
in 3 channels
Get PRO
November '24
+102
in 6 channels
Get PRO
October '24
+99
in 7 channels
Get PRO
September '24
+74
in 3 channels
Get PRO
August '24
+104
in 5 channels
Get PRO
July '24
+60
in 5 channels
Get PRO
June '24
+96
in 5 channels
Get PRO
May '24
+76
in 3 channels
Get PRO
April '24
+81
in 3 channels
Get PRO
March '24
+90
in 5 channels
Get PRO
February '24
+90
in 5 channels
Get PRO
January '24
+70
in 5 channels
Get PRO
December '23
+79
in 3 channels
Get PRO
November '23
+490
in 4 channels
Get PRO
October '23
+79
in 6 channels
Get PRO
September '23
+73
in 0 channels
Get PRO
August '23
+51
in 0 channels
Get PRO
July '23
+47
in 0 channels
Get PRO
June '23
+64
in 0 channels
Get PRO
May '23
+59
in 0 channels
Get PRO
April '23
+57
in 0 channels
Get PRO
March '23
+62
in 0 channels
Get PRO
February '23
+168
in 0 channels
Get PRO
January '23
+107
in 0 channels
Get PRO
December '22
+1 281
in 0 channels
Get PRO
November '22
+586
in 0 channels
Get PRO
October '22
+164
in 0 channels
Get PRO
September '22
+1 646
in 0 channels
Get PRO
August '22
+2 531
in 0 channels
Get PRO
July '22
+1 613
in 0 channels
Get PRO
June '22
+1 494
in 0 channels
Get PRO
May '22
+1 111
in 0 channels
Get PRO
April '22
+863
in 0 channels
Get PRO
March '22
+165
in 0 channels
Get PRO
February '22
+2 023
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 31 August | 0 | |||
| 30 August | 0 | |||
| 29 August | 0 | |||
| 28 August | +1 | |||
| 27 August | +1 | |||
| 26 August | 0 | |||
| 25 August | 0 | |||
| 24 August | +1 | |||
| 23 August | +2 | |||
| 22 August | +2 | |||
| 21 August | +1 | |||
| 20 August | +3 | |||
| 19 August | +1 | |||
| 18 August | +3 | |||
| 17 August | 0 | |||
| 16 August | +2 | |||
| 15 August | 0 | |||
| 14 August | +2 | |||
| 13 August | +1 | |||
| 12 August | +1 | |||
| 11 August | +2 | |||
| 10 August | 0 | |||
| 09 August | 0 | |||
| 08 August | 0 | |||
| 07 August | 0 | |||
| 06 August | 0 | |||
| 05 August | 0 | |||
| 04 August | 0 | |||
| 03 August | 0 | |||
| 02 August | 0 | |||
| 01 August | +1 |
Channel Posts
📝 С весны 2023 года получить выписку из ЕГРН с информацией о собственнике недвижимости стало сложно. Если он не давал согласие на разглашение персональных данных, то в документе не укажут его ФИО и дату рождения. Но доступ к личной информации о правообладателях всегда открыт у их супругов.
🔗 В статье рассказываем, как супругу получить выписку с полной информацией о собственнике помещения.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене
| 2 |  ❓Вокруг многоквартирного дома разрушилась отмостка, но пока никто не приступил к ремонту. Читатель спрашивает, кто должен провести работы и как их начать.
❗️ В статье разбираемся, в рамках каких работ надо ремонтировать отмостку МКД и что нужно для их начала.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 414 |
| 3 |  ⌨️ Собственник квартиры хочет установить солнечную панель и планирует расположить ее на фасаде МКД. Например, на стене кухни или конструкции лоджии.
В июле 2026 года начал действовать Федеральный закон от 26.06.2026 № 208-ФЗ. Он снял ограничения на размещение солнечных батарей в МКД, и читатель спрашивает, нужно ли получать разрешение общего собрания на такие работы.
🖌 В статье разбираемся, как устанавливать солнечные панели в МКД для индивидуального использования.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 415 |
| 4 |  💩 Содержание площадок для сбора ТКО — зона ответственности управляющей организации и ТСЖ, и она выходит далеко за рамки простой уборки территории. Чтобы избежать штрафов и других санкций, важно соблюдать регламент работ — от промывки баков до установки информационных стендов.
🔗 В статье рассказываем, какие работы надо выполнять для содержания контейнерной площадки.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 501 |
| 5 |  🔔 Минстрой утвердил дорожную карту по повышению привлекательности работы в сфере ЖКХ.
План мероприятий, который опубликовал ЦНИС, состоит из 30 пунктов. Он охватывает ключевые направления. Среди них:
✔️ анализ и мониторинг кадрового дефицита,
✔️ оплату и нормирование труда,
✔️ повышение его производительности.
📌Предполагается разработать и внедрить систему мониторинга кадровой обеспеченности предприятий ЖКХ: определять дефицит специалистов и перечень наиболее востребованных профессий.
💡 Авторы документа считают, что необходимо актуализировать методические рекомендации по оплате труда работников ЖКХ, ввести новые социальные гарантии и наладить взаимодействие образовательных учреждений с отраслевыми предприятиями.
➡️ Какие мероприятия запланировал Минстрой
Портал | ВКонтакте | Дзен | РосКвартал в MAX | 423 |
| 6 |  🗑 На земельном участке нет места, чтобы установить контейнерную площадку по санитарным нормам. Управляющая организация хочет поставить ее в середине двора, но тогда баки будут находиться близко к МКД и регоператор не сможет подъехать к ним.
В соседнем дворе участок муниципальный, и есть большая площадка для ТКО. Жители хотят установить на ней свои контейнеры, и читатель спрашивает, как договориться о такой возможности.
❤️ В статье разбираемся, где разместить контейнеры для ТКО, если во дворе нет места для площадки.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 454 |
| 7 |  🌟 Осенью 2026 года сферу ЖКХ ждет новая партия изменений. Реформы затронут разные процессы: от назначения членов советов МКД до получения лицензии на управление домами.
⚡️ В новой статье собрали подборку нововведений, которые ждут жителей МКД и организаций с 1 сентября.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 411 |
| 8 |  ❤️Вне зависимости от того, проживает собственник в квартире или нет, он должен оплачивать ЖКУ. На эту обязанность не влияет даже отсутствие бумажных квитанций в почтовых ящиках.
☝️ В новой статье разбираемся, что входит в ЖКУ, до какого числа надо их оплачивать в 2026 году и какие последствия могут наступить из-за долгов.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 456 |
| 9 |  👮♀️ Организация прислала собственнику квартиры счет на оплату техобслуживания ВКГО. Но сотрудники не приходили, чтобы провести работы, и потребитель не подписывал никакие акты.
🌐Читатель спрашивает, должен ли он оплачивать техобслуживание газового оборудования. В новой статье разбираемся с основаниями начислений.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 500 |
| 10 |  📄Электронная выписка из ЕГРН — равноценный аналог бумажному документу. Но открыть ее через обычную программу на компьютере не получится: файл приходит в машиночитаемом формате и требует специальной обработки.
📌 В статье рассказываем, как извлечь данные о недвижимости и привести выписку в читаемый формат.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 535 |
| 11 |  📲Общедомовые чаты — это способ быстро рассказать о новостях МКД и обсудить важные вопросы. С 2025 года идет много разговоров о переносе таких бесед в мессенджер MAX, и наш читатель спрашивает, обязательно ли вообще создавать чат для дома.
❗️ В статье разбираемся, как выстраивать онлайн-коммуникацию в МКД.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 623 |
| 12 |  🥶Собственники жаловались, что в квартирах холодно. Орган ГЖИ не стал разбираться в реальных причинах: за состояние системы отопления отвечает управляющая организация, значит, она и несет ответственность. Но УО доказала, что ситуация с температурой воздуха в помещениях неоднозначная.
📨 Читайте в статье, что стоит проверить прежде, чем предъявлять требования к управляющей организации.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 1 179 |
| 13 |  📨 Минстрой России каждый месяц отвечает на вопросы жителей МКД и организаций, которые они задают в обращениях. Письма ведомства — это не нормативные правовые акты, но они отражают его позицию и разъясняют спорные положения законов.
В статье собрали подборку новых разъяснений Минстроя:
— можно ли назначить управляющую организацию, если дом еще не введен в эксплуатацию;
— вправе ли орган ГЖИ признать решение общего собрания ничтожным;
— возможно ли зарегистрировать несколько ТСЖ в одном доме;
— должен ли размер платы отличаться для членов ТСЖ и остальных собственников помещений;
— нужно ли проводить общее собрание перед выполнением работ по текущему ремонту.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 615 |
| 14 |  🔨 ГЖИ в Карелии наказала РСО за невнесение в ГИС ЖКХ показаний приборов учёта.
Согласно законодательству, РСО как исполнитель коммунальных услуг обязана размещать в системе, среди прочего, сведения об ИПУ, платёжные документы, а также обеспечивать приём показаний.
💫 Собственник квартиры из пгт. Надвоицы пожаловался в ГЖИ, что в ГИС ЖКХ нет показаний ИПУ. Исполнитель услуг отказывался принимать эти данные через систему и «Госуслуги Дом».
👨⚖️ Органа ГЖН провёл проверку и выдал предписание об устранении нарушений. В установленный срок РСО не выполнила требование, и мировой суд назначил административный штраф.
➡️ Как УО и ТСЖ избежать таких ситуаций
Портал | ВКонтакте | Дзен | РосКвартал в MAX | 546 |
| 15 |  🤨 В доме есть должники за ЖКУ, и председатель совета МКД вывесил их списки в местах общего пользования. В перечне указаны только номера квартир и сумма долга, но жители все равно считают, что это нарушение.
🔗 Разбираемся в статье, попадают ли действия председателя под распространение персональных данных.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 569 |
| 16 |  🙂 Правила сдачи квалификационного экзамена действуют более 10 лет, и Минстрой России решил обновить их, чтобы учесть изменения в законодательстве. Уже осенью 2026 года руководители управляющих организаций столкнутся с электронными заявлениями, новым списком вопросов и подходом к оценке результатов.
🔗 Читайте в статье, как изменится сдача квалификационного экзамена с 1 сентября.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 547 |
| 17 |  🍁 Закон о модернизации Почты России уже принят и подписан, поэтому осенью 2027 года потребителей ЖКУ ждут изменения. Они коснутся в том числе доставки квитанций: документы будут приходить в электронном виде в личный кабинет «Госуслуг».
Переход на электронные квитанции коснется всех регионов России, но не станет обязательным. У потребителей будет возможность пользоваться бумажными счетами.
☝️ Подробнее о новом способе доставки квитанций и его условиях читайте в статье.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 615 |
| 18 |  🏠 Вместе с квартирой каждый собственник получает долю в общем имуществе. Но его основное назначение — обслуживать все помещения в МКД. Поэтому пользоваться объектами для личных целей можно только решению общего собрания. Если один человек обойдет такое правило, соседи вправе требовать, чтобы оборудование и конструкции демонтировали.
👉 В статье разобрали четыре дела об использовании общего имущества: установка видеокамер и торговых автоматов, строительство отдельного входа в помещение и обустройство террасы.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 1 352 |
| 19 |  🔍 Застройщик заключил договор с временной управляющей организацией, чтобы она обслуживала новостройку. Но спустя время он решил поменять одну УО на другую через трехстороннее соглашение. Условия договора останутся прежними, изменится только юрлицо.
❗️Читатель спрашивает, законно ли застройщик назначает управляющую организацию. Разбираемся с этой процедурой в статье.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 622 |
| 20 |  🖥 Кто обязан ликвидировать несанкционированную свалку возле МКД?
📎Ответили в статье.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 735 |
