Дом и Двор | ЖКХ
Ir al canal en Telegram
Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости. Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья. Обратная связь @DiD_feedback_bot Реклама: https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1 РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a1fc615e54260a019c1a3c
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Дом и Двор | ЖКХ
El canal Дом и Двор | ЖКХ (@domidvor) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 13 046 suscriptores, ocupando la posición 967 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 50 178 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 13 046 suscriptores.
Según los últimos datos del 24 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -204, y en las últimas 24 horas de -9, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 9.52%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 5.66% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 242 visualizaciones. En el primer día suele acumular 738 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 16.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como жкх, тсж, собственник, жск, лифт.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости.
Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья.
Обратная связь @DiD_feedback_bot
Реклама: https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1
РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a1fc615e54260a019c1a3c”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 25 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
13 042
Suscriptores
-924 horas
-317 días
-20430 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
julio '26
julio '26
+47
en 18 canales
junio '26
+64
en 20 canales
Get PRO
mayo '26
+86
en 38 canales
Get PRO
abril '26
+2 530
en 44 canales
Get PRO
marzo '26
+297
en 52 canales
Get PRO
febrero '26
+126
en 19 canales
Get PRO
enero '26
+162
en 29 canales
Get PRO
diciembre '25
+170
en 30 canales
Get PRO
noviembre '25
+898
en 20 canales
Get PRO
octubre '25
+1 330
en 73 canales
Get PRO
septiembre '25
+69
en 18 canales
Get PRO
agosto '25
+2 621
en 75 canales
Get PRO
julio '25
+113
en 22 canales
Get PRO
junio '25
+166
en 29 canales
Get PRO
mayo '25
+2 641
en 77 canales
Get PRO
abril '25
+260
en 30 canales
Get PRO
marzo '25
+262
en 42 canales
Get PRO
febrero '25
+153
en 43 canales
Get PRO
enero '25
+4 436
en 73 canales
Get PRO
diciembre '24
+1 478
en 37 canales
Get PRO
noviembre '24
+197
en 33 canales
Get PRO
octubre '24
+127
en 20 canales
Get PRO
septiembre '24
+91
en 13 canales
Get PRO
agosto '24
+496
en 48 canales
Get PRO
julio '24
+244
en 34 canales
Get PRO
junio '24
+351
en 27 canales
Get PRO
mayo '24
+259
en 38 canales
Get PRO
abril '24
+221
en 30 canales
Get PRO
marzo '24
+176
en 13 canales
Get PRO
febrero '24
+316
en 26 canales
Get PRO
enero '24
+426
en 28 canales
Get PRO
diciembre '23
+558
en 28 canales
Get PRO
noviembre '23
+776
en 25 canales
Get PRO
octubre '23
+139
en 7 canales
Get PRO
septiembre '23
+294
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+1 164
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+884
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+205
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+271
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+324
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+381
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+365
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+804
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+1 784
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 25 julio | +2 | |||
| 24 julio | 0 | |||
| 23 julio | +1 | |||
| 22 julio | +4 | |||
| 21 julio | +3 | |||
| 20 julio | +8 | |||
| 19 julio | +3 | |||
| 18 julio | +1 | |||
| 17 julio | +1 | |||
| 16 julio | +2 | |||
| 15 julio | +1 | |||
| 14 julio | +1 | |||
| 13 julio | +1 | |||
| 12 julio | +3 | |||
| 11 julio | +1 | |||
| 10 julio | +2 | |||
| 09 julio | +1 | |||
| 08 julio | +3 | |||
| 07 julio | +2 | |||
| 06 julio | 0 | |||
| 05 julio | 0 | |||
| 04 julio | 0 | |||
| 03 julio | +5 | |||
| 02 julio | 0 | |||
| 01 julio | +2 |
Publicaciones del Canal
Прямые эфиры от юристов ЖКХ каждую неделю
😊Открываем вход в закрытый юридический Клуб на Август!
Это пространство, где мы:
- проводим еженедельные эфиры с юристами,
- разбираем одну тему + вопросы,
- делимся практическими пояснениями и материалами,
- сохраняем записи эфиров.
Для кого этот формат:
- председатели ТСН: ТСЖ, ЖСК, ЖК
- члены правления ТСН: ТСЖ, ЖСК, ЖК
- те, кто отвечает за управление и юридические вопросы в ТСН и УК
- члены совета МКД
Почему стоит вступить сейчас?
- Архив из 20+ эфиров.
- Библиотека документов (шаблоны, которые реально устоят в судах).
- Выгодные тарифы на подписку
- Экономия: личная консультация нашего юриста стоит 7 000 ₽, директора — 15 000 ₽.
В Клубе вы получаете их опыт за 2000₽ в месяц.
Переходите в наш канал и вступайте в клуб.
Узнать больше
#реклама 16+
О рекламодателе
| 2 | Исследование от Rusprofile: строительство, обслуживание зданий и аренда и управление недвижимостью вошли в топ отраслей по количеству регистраций компаний в России
С января по июнь 2026 года самыми быстрорастущими отраслями российской экономики стали розничная офлайн- и онлайн- торговля, услуги грузовых перевозок, разработка программного обеспечения и обработка данных, строительство жилых и нежилых зданий.
В исследовании использованы данные о числе регистраций компаний по основным видам деятельности в период с января по июнь 2025 и 2026 годов. Отдельные узкие ОКВЭД объединены по принципу отношения к одной отрасли.
📈 По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в период с января по июнь 2026 года в России было зарегистрировано 615 011 компаний и ИП, из которых действующими в настоящий момент являются 577 874 организации. В этот же период 2025 года было открыто 594 243 субъектов бизнеса, из них действуют 446 236 компаний и ИП.
🏆 Больше всего компаний в первом полугодии 2026 года учредили в сферах розничной торговли в магазинах, онлайн-торговле, грузовых перевозок, информационных технологий, строительства, рекламы, обслуживания зданий, отделочных и строительных работ, поддержки бизнеса, ресторанном бизнесе и аренды и управления недвижимостью.
😎 Прогноз на ближайшее время дал Роман Копосов, заместитель директора компании стратегического консалтинга АРБ Про:
«Во втором полугодии 2026 года и в 2027 году наиболее популярными для открытия нового бизнеса останутся онлайн-торговля и сервисы вокруг маркетплейсов, прикладные ИТ-решения, маркетинг и продажи для бизнеса, ремонт и обслуживание объектов, локальная логистика, недорогой фудсервис и готовая еда. Предприниматели будут выбирать не самые модные, а самые практичные сферы. Те, где можно стартовать с небольшой командой, быстро получить первые продажи и не зависеть от крупных капитальных вложений»
#аналитика
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 615 |
| 3 |  Минсвязи продолжило выступать на стороне провайдеров-коммерсантов против интересов жителей многоквартирных домов
Я писал, что регуляторная гильотина «зарубила» проект постановления Правительства РФ о дополнительных правах для провайдеров-коммерсантов при халявном использовании общего имущества жителей в многоквартирных домах.
⁉️ И что сделало Минцифры? Правильно – встало на сторону провайдеров-коммерсантов и проигнорировало все замечания по существу, ограничившись тремя косметическими изменениями.
🗣 Далее процитирую коллег:
👇👇👇
Ситуация вокруг доработки постановления № 1055 наглядно показывает системный перекос в регулировании доступа операторов связи в многоквартирные дома, говорит председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.
Минцифры полностью игнорирует судебную практику, где 85% исков управляющих организаций о приведении сетей в порядок удовлетворяются судами. Это доказывает, что проблема варварского монтажа — не миф, а реальность.
Провайдерам фактически разрешают и дальше бесконтрольно сверлить стены, бросать старые кабели и портить общедомовое имущество, даже не сообщая фамилию монтажника. А отвечать рублем за это (и штрафами за недопуск) будут управляющие организациии, в конечном счете, собственники жилья, сказала Сусана Киракосян.
По ее словам, без ответа остались самые системные замечания: о госконтроле за операторами, о возмещении вреда общему имуществу, о брошенных сетях, о признании акта осмотра «согласованным» при неявке управляющей организации.
🔺В особом мнении Андрей Широков указывает, что «соглашаться с «косметическими» правками Минцифры нельзя. Они не устраняют ни одного замечания по существу».
🔺Он отмечает, реальный контроль за операторами требует дополнительных специалистов. А это прямые затраты, большая часть которых ложатся на УО и собственников жилья. При этом регулирование стоит 43,5 млрд рублей за 6 лет.
🔺Также регулирование выстроено односторонне, указывает Широков. Это прямая угроза безопасности несущих конструкций, электрики и противопожарных требований.
🤬 Минцифры продолжает с завидным упорством отстаивать интересы провайдеров-коммерсантов в ущерб правам и имуществу жителей многоквартирных домов.
#провайдеры #общееимущество #законодательство #ТППРФ #правила
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 455 |
| 4 | Востребованность профессий и уровень предлагаемых зарплат в ГБУ Жилищник Москвы
Посмотрел я тут на некоторые вакансии в ГБУ Жилищниках.
📌 Если у вас среднее специальное образование, то вы сможете работать Техником за 55 тысяч рублей в месяц или Инженером по благоустройству за 74 500 рублей в месяц.
📌 Если у вас высшее образование, то сможете работать Специалистом по кадрам за 85 тысяч рублей.
📌 А если у вас нет никакого образования, то для вас остается вакансия Дворник за 80 тысяч в месяц.
Баланс спроса и предложения в действии.
⁉️ На кого пойдете учиться?
#кадры
Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX
Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 724 |
| 5 |  Очередная порция существенных изменений земельного законодательства Москвы
Я уже писал, что в Москве существенно меняются правила межевания земельных участков под многоквартирными домами.
🚶♂️➡️ Но теперь изменения в столичном законодательстве по земельным вопросам пошли ещё дальше в сторону упрощения согласований.
Опубликовано постановление Правительства Москвы от 13 июля 2026 года № 1867-ПП с массой корректировок.
Среди изменений есть следующие:⤵️
📌 Согласование правовых актов об утверждении планировок территории с Департаментом культурного наследия и Департаментом природопользования будет не в обязательном, а в упрощённом порядке (п.3.2.3.1.2 ППМ от 21 февраля 2006 г. № 112-ПП «О Регламенте Правительства Москвы»)
📌 Необходимость подготовки проектов планировки территории, которые готовятся за счет бюджета Москвы, будут рассматриваться только рабочей группой без заседания Градостроительно-земельной комиссии Москвы (п.2.1.4, 4.1.3.21 прил1 ППМ от 16 ноября 2010 г. № 1019-ПП)
📌 Из согласующих органов исполнительной власти (по вопросам учета мнения населения) исключаются управы районов и Департамент территориальных исполнительных органов власти. Остаются только префектуры административных округов.
📌 Появляется новая структура – Штаб по рассмотрению материалов проектов планировки территории (Штаб ППТ), в который войдут те органы власти, которые будут согласовывать материалы по обоснованию планировки территории. Положение о Штабе ППТ и состав Штаба ППТ утверждаются Департаментом градполитики Москвы.
📌 Также масса изменений, касающихся цифровизации – цифровые модели объектов капстроительства и т.п.
👉 В общем, процессы планировки территорий Москвы всё больше упрощаются (для органов власти) в части принятия решений и согласований, а для учета мнения жителей оставили только префектуры.
#Москва #межевание #придомоваятерритория #законодательство #ПЗЗ
Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX
Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 724 |
| 6 |  Вы всё ещё мечтаете жить в высотных новостройках?
Тогда курьер идет ... не к вам
Процитирую коллег 🛗
В столице курьер отказался поднимать 30 литров воды на 23-й этаж без лифта. Но прежде по телефону дипломатично пытался договориться с жителем многоэтажки, сделавшим солидный заказ.
✅ Маленькая драма разыгралась у подъезда ЖК «Варшавское шоссе 141», где уже второй день не работают лифты после аварии в системе электропитания⚡️ дома.
На видео курьер сообщает, что привез несколько упаковок воды💧 общим весом около 30 кг, и объясняет, что тащить их на 23-й этаж придется пешком в два захода.
Как компромисс он предложил заказчику спуститься и вместе поднять груз, но, услышав в ответ несогласие, отменил заказ и уехал.😳
Покупая квартиру на очередном 20+ этаже мало кто задумывается, что будет в случае нестандартной/аварийной/чрезвычайной ситуации. А некоторые особо хитрожопые считают, что им все должны, включая курьеров.
#лифт #ЧП #электроэнергия
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 234 |
| 7 |  125 тыс. руб. за публичные оскорбления соседей в домовом чате и в личной переписке
Тут Гарант в своих обзорах выложил очередную новость о судебном деле по довольно стандартному поводу — ругань и оскорбления между соседями в домовом чате и личной переписке.
👉 Суть в общем-то обычная: арендаторы квартиры вели шумный образ жизни, соседям это не понравилось и они высказали претензии собственнице квартиры. Ну и конечно — "понеслось".
Дальше приведу полный текст новости.
👇👇👇
Суд взыскал 125 тыс. руб. за оскорбления в домовом чате: поводом для острого конфликта явилось шумное поведение "съемных" жильцов, соседи сделали замечание собственнице наемной квартиры, она и сама в долгу не осталась, а серию постов и аудиозаписей личных сообщений в итоге разбирали полиция, суд и эксперты.
👮♂️ Полиция не усмотрела состава правонарушения, а вот суд – туда обратилась оскорбленная собственница "громкой" квартиры, – пришел к следующему:
истец, требуя защиты чести и достоинства и компенсации морального вреда, указывает на 53 эпизода оскорбления чести и достоинства, в том числе 4 эпизода – в жалобе на истца со стороны одной из ответчиц, которая адресована полиции, 23 раза – оскорбления в публичном пространстве общедомовых чатов, 26 – лично ей напрямую в переписке и по телефону;
касательно заявления в полицию – суд не усмотрел в нем оскорблений, отметив, что это всего лишь реализация права на обращение в государственные органы с целью проверки изложенных обстоятельств, признаков злоупотребления правом не выявлено,
а вот сообщения в домовом чате и запись личных звонков и сообщений суд проанализировал очень внимательно, для детального анализа высказываний и реплик была проведена также судебная экспертиза;
согласно выводам эксперта и мнению суда, в личных звонках и сообщениях ответчицы не стеснялись, – они прибегали и к угрозам, и к обсценной лексике. А вот в домовых чатах выражения были более приличные, такие как: "попутала берега", "наглая", "неадекватная", "обнаглела", "обнаглела вконец", "у нее свистит конкретно всегда и весна тут роли не играет", "устрою", "тебя не спрашивали!", и другие. При этом эксперт пришел к заключению, что эти выражения не являются оскорбительными и обсценными, не выражены в неприличной форме, характер высказываний: ирония, насмешка, пренебрежение, но при этом являются разговорными, стилистически сниженными, содержат уничижительные характеристики личности и поведения, намеки на психическое расстройство, в них присутствуют косвенные угрозы, в связи с чем высказывания могут нанести урон деловой репутации истца (работает риэлтором);
таким образом, спорные высказывания в публичном пространстве общедомового чата позволяют идентифицировать конкретное лицо, а их содержание носит уничижительный характер, что свидетельствует о нарушении прав истца, предусмотренных ст. 150 и 151 ГК РФ. Используемые ответчиками выражения не могут быть отнесены к допустимым оценочным суждениям, так как были высказаны в уничижительной форме. В ходе телефонных звонков ответчиками допущено унижение чести и достоинства истца в неприличной форме (оскорбление), поскольку реплики содержат обсценную (матерную) лексику, то есть ответчики нарушили нематериальное благо – достоинство личности истца;
доводы ответчиков о том, что они не допустили ни одного оскорбления в публичном пространстве, а именно в чатах мессенджера, не свидетельствуют об отсутствии оснований для защиты прав истца, поскольку заключением судебной экспертизы установлен факт употребления ими унизительных выражений и намеков на психическое расстройство истца в публичном пространстве, а также оскорбление достоинства личности истца в личном разговоре.
❗️ Итог: с одной ответчицы суд взыскал 100 000 руб. компенсации морального ущерба, с другой – 25 000 руб., да еще и отметил при этом, что при определении суммы компенсации суд учел и некорректное поведение в конфликте самой истицы.
Решение суда не вступило в силу – ответчики подали апелляционную жалобу.
#суд #чаты #штрафы
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 284 |
| 8 |  Минстрой вынес на обсуждение изменения в порядок привлечения подрядчиков при замене лифтов
Я писал о новых правилах обслуживания и ремонта лифтов и о переносе срока их вступления в силу на 1 сентября 2027 года.
🛗 Теперь Минстрой России предложил внести соответствующие изменения и в постановление Правительства РФ №615, согласно которому региональные операторы по капремонту привлекают подрядные организации.
😎 Предлагаемые изменения логичны и вопросов не вызывают.
👉 Но тут есть смысл обратить внимание на формулировки и в законе, и в постановлениях.
❗️ Действующая сегодня формулировка п.2 ч.1 ст.166 ЖК РФ:
[Перечень работ включает в себя] ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.
‼️ Новая формулировка:
[Перечень работ включает в себя] замену лифтов, а также сопутствующий замене лифтов ремонт лифтовых шахт и помещений, в которых размещается лифтовое оборудование
👉 Такое изменения формулировки скорее всего будет означать, что с 1 сентября 2027 года под расходы на капремонт будет подпадать исключительно полная замена лифта, а отдельные работы, даже если они дорогостоящие (замена лебедки, например), нельзя будет провести по статье «Капремонт».
🤦♂️ Уверен, что такой подход в будущем создаст большие проблемы тем домам (особенно со спецсчетами или новостройки), в которых стоят ненадежные и часто ломающиеся лифты – любые расходы по любому ремонту придется нести по статье «Текущий ремонт».
💰 Что может оказаться очень недешево.
#законодательство #лифт #капремонт #Минстрой #спецсчет
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 2 034 |
| 9 |  Очередные уловки мошенников - летом, конечно, для дачников
ТАСС пишет об очередном виде "разводки" доверчивых граждан ⤵️
Мошенники придумали уловку с ускоренной поверкой счетчиков для дачников, которые в летний период редко бывают в квартирах. Это следует из материалов МВД РФ, с которыми ознакомился ТАСС:
▪️лжеспециалист сообщает жертве о необходимости проведения плановой поверки счетчиков и просит предоставить доступ в квартиру;
▪️когда аферист слышит, что человек на даче и не может быть в указанный срок дома, то предлагает провести поверку в ускоренном порядке, оформив заявку онлайн;
▪️жертва в ходе безобидной беседы теряет бдительность и диктует запрашиваемый код из СМС. На этом разговор прекращается.
Насчет "прекращается" думаю ТАСС погорячился. Дальше как раз и начинается главная "разводка" про потерю доступа к госуслугам, финансированию запрещенки и требованию отдать все средства и совершить противоправные действия под прикрытием законности.
❗️ Не устаю повторять: мошенники всегда будут придумывать новые способы "разводки", о которых мы пока ещё не знаем и не догадываемся, и о которых предупредить никто не сможет.
‼️ Поэтому первое и главное правило — всегда иметь критическое отношение к любым звонкам с незнакомых номеров.
🤷♂️ Ну и конечно никаких цифр из СМС никому не называть.
#мошенничество #ИПУ #поверка
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 2 098 |
| 10 |  Вывоз брошенного и разукомплектованного транспорта в Москве стал платным для владельцев
Много лет в Москве вывоз брошенного и разукомплектованного транспорта (БРТС) производили за счет столичного бюджета.
❗️ Но в начале этого года в постановление Правительства Москвы от 23 сентября 2014 г. № 569-ПП были внесены изменения, которые начали действовать с 1 июля 2026 года:
📌 исключено положение об отсутствии взимания платы за перемещение и временное хранение БРТС в круглосуточном режиме;
📌 размер платы за перемещение и временное хранение БРТС и порядок ее внесения устанавливаются Департаментом ЖКХ Москвы;
📌 для выдачи БРТС владельцу или его представителю необходимо предъявить документ, подтверждающий внесение платы.
‼️ И теперь опубликовано соответствующее распоряжение ДЖКХ Москвы от 13 июля 2026 г. № 01-01-14-337/26, согласно которому устанавливается плата за перемещение и временное хранение брошенного, в том числе разукомплектованного, транспортного средства на специализированной стоянке в размере 3 99б рублей.
🚗 Так что весь БРТС теперь будет эвакуироваться за счет владельцев. Если они, конечно, пожелают его забрать со спецстоянки.
🪝 Теперь очистка московских дворов от БРТС может пойти «веселее».
#благоустройство #БРТС
Подпишись на каналы:
Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX
Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 386 |
| 11 |  Роботы-доставщики смогут подниматься на лифте и доставлять заказы прямо к дверям квартир в Москве
Интервью с Максимом Ликсутовым, заммэра Москвы, описывает весьма интересные перспективы развития жизни в столичных многоквартирных домах.
🚶♂️➡️ Сейчас уже никого не удивишь роботами-доставщиками, которые рассекают по улицам Москвы.
🗣 Но Ликсутов описывает то, что планируется в ближайшем будущем:
Власти Москвы совместно с коммерческими компаниями работают над созданием роботов-доставщиков, которые смогут самостоятельно заезжать в лифты многоквартирных домов.
🛗 Т.е. после решения технических и организационных задач (с учетом безопасности жильцов) роботы-доставщики смогут подниматься на этаж и доставлять заказ прямо к дверям квартиры.
⁉️ Вот только остается масса вопросов:
❓ Как робот сможет открыть подъездную дверь? До домофона ему не дотянуться. Даже если домофон открыть дистанционно, то входная дверь сама не откроется, её нужно тянуть на себя. Подъездные двери у нас как правило не оборудованы автоматическим распахиванием.
❓ То же самое касается дверей на этаже.
❓ Лифты должны быть оборудованы дистанционным управлением, ведь робот до кнопочек не дотянется. Причем и на вход в лифт, и для нажатия на определенный этаж.
🤷♂️ В общем, пока даже технических вопросов тут масса – переоборудование лифтов и входных дверей такими системами обойдется весьма недешево.
Посмотрим, к чему приведет такая идея.
#лифт #Москва
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 2 019 |
| 12 |  Расскажите о своем опыте эксплуатации лифтов, установленных при капремонте
#вопросподписчика
🛗 Подписчику, председателю ТСЖ в г.Тверь, предстоит замена лифтов по программе капремонта.
⁉️ И логично есть желание узнать у кого какой опыт эксплуатации недавно установленных лифтов.
👇👇👇
Интересует установка новых лифтов и соответственно последствия:
как долго их делали?
сколько было проблем?
как быстро всё встало на нормальные рельсы и соответственно сколько нареканий вот прошёл этот период установки?
у кого всё хорошо то есть у кого просто плановое обследование, люди не застревают ли, лифты не встают?
✏️ Приглашаю поделиться в комментариях опытом установки и эксплуатации лифтов.
#лифт #опыт
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 287 |
| 13 | Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №149
👉 Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.
📊 Инфографика с перечнем тем вопросов квалификационного экзамена выложена здесь.
Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого
👇👇👇 | 1 571 |
| 14 |  Утраиваем бюджет на продвижение в Директе
Запустите первое продвижение в Яндекс Директе
с утроенным бюджетом и ИИ-помощником ✨
Используйте один из промокодов :
При пополнении от 10 000 ₽
+20 000 ₽
Промокод START20
При пополнении от 15 000 ₽
+30 000 ₽
Промокод START30
Зарегистрироваться
#реклама
direct.yandex.ru
О рекламодателе | 750 |
| 15 |  Ждем осенью пакет законопроектов "по закручиванию гаек" на рынке управления МКД
Новости от Дума ТВ
👇👇👇
Депутаты Госдумы подготовили пакет законопроектов, направленных на реформирование подходов к управлению многоквартирными домами (МКД) и улучшение работы управляющих компаний (УК), сообщил в интервью Дума ТВ глава Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
👇👇👇
«Мы по поручению Председателя Государственной Думы Вячеслава Викторовича Володина подготовили, и я думаю, что в осеннюю сессию Государственная Дума будет рассматривать пакет законопроектов об изменении подходов вообще на рынке управления многоквартирными домами и работы управляющих компаний. Решения, которые будут направлены на неизбежность повышения качества, на дополнительный механизм удаления с рынка нерадивых управляющих компаний, жуликов всяких.
Я уверен, что в осеннюю сессию эта работа будет активизирована.
Но ещё раз повторяю: наша задача не штраф получить, а подтолкнуть всех участников процесса — и провайдеров, и управляющих компаний — к тому, чтобы они качественно выполняли свои обязанности.»
#законодательство #Госдума #управлениеМКД #провайдеры #управляющаяорганизация
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 993 |
| 16 |  Счетная Палата РФ выступила против законопроекта о снижении возраста для получения льгот по взносам на капремонт
Я писал о том, что внесен законопроект № 1246854-8, которым предлагается снизить возрастной уровень для получения льготы по взносам на капремонт, изменив статью 169 ЖК РФ: 50% - с 65 лет, а 100% - с 70 лет.
🤷♂️ Но сразу было понятно, что вероятность принятия этого популистского законопроекта равна нулю – отрицательное заключение Правительства РФ тому подтверждение.
👉 А теперь и Счетная Палата РФ дала своё отрицательное заключение по тем же понятным основаниям:
Расширение круга лиц, имеющих право на компенсацию расходов по уплате взноса на капитальный ремонт, приведет к дополнительной финансовой нагрузке на бюджеты субъектов Российской Федерации. При этом в материалах обоснования к законопроекту отсутствуют какие-либо данные, позволяющие провести объективную оценку финансовых последствий принятия федерального закона…
Таким образом, принятие федерального закона может привести к необходимости увеличения бюджетных ассигнований, предусматриваемых в федеральном бюджете на реализацию данного мероприятия.
🌺 В предвыборный период популизм расцветает самым пышным цветом.
#Счетнаяпалата #законодательство #капремонт #социалка #льготы
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 766 |
| 17 |  Просто показываем промокод
Просто предлагаем съездить отдохнуть со скидкой 5000 рублей от Яндекс Путешествий. Больше ничего от вас не хотим, потому что понимаем, что сил нет.
Забронировать
#реклама
travel.yandex.ru
О рекламодателе | 783 |
| 18 |  Дополнительную бесконтрольную вольницу в МКД для провайдеров-коммерсантов «зарубила» регуляторная гильотина
Я неоднократно писал, что теперь провайдеры-коммерсанты могут бесплатно пользоваться чужим имуществом для размещения своего оборудования.
💰 А ведь от "золотой антилопы" всегда хочется взять побольше.
👍 Но, к счастью, не прошёл регуляторную гильотину проект постановления Правительства РФ о дополнительных правах провайдеров-коммерсантов при халявном использовании общего имущества жителей в многоквартирных домах.
👉 Видимо коммерсанты пытаются продавить себе разрешение игнорировать на свое усмотрение противопожарные, градостроительные и санитарные требования, оставив только избранные ограничения, указанные в лоббируемых Правилах и Типовых технических решениях.
🤷♂️ Такой подход приведет к тому, что имеющийся бардак с размещением оборудования и сетей связи в большом количестве МКД так и не будет устранен в ближайшее время.
Далее процитирую Сусану Киракосян:
3 июля 2026 года рабочая группа при Правительственной комиссии по проведению административной реформы рассмотрела поправки Минцифры в постановление Правительства РФ от 06.08.2024 г. № 1055 «Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме».
‼️ Итог заседания:
Большинством голосов принято решение о невозможности согласования проекта. Документ отправлен на доработку с учетом 21 замечания.
❗️ В основу отрицательного решения на проект постановления легли замечания и статистика, подготовленные коллегами от Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ и замечания от Совета ЖКХ.
🤬 Провайдеры-коммерсанты пытаются любой ценой ещё минимизировать свои затраты за счет халявного использования общего имущества собственников квартир.
#провайдеры #общееимущество #законодательство #ТППРФ #СоветЖКХ #правила
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 1 906 |
| 19 |  В России появится четвертая федеральная территория особого регулирования сферы управления многоквартирными домами
На сегодня в жилищном законодательстве выделено и отдельно упоминаются три региона-города федерального значения – Москва, Санкт-Петербург и Севастополь.
❗️ Но в РФ уже давно создана отдельная федеральная территория «Сириус», выделенная из Краснодарского края. И вполне логично, что на такой территории рано или поздно сфера управления МКД также будет отделена.
📝 И теперь Правительство РФ внесло законопроект № 1280126-8, согласно которому лицензирование управляющих организаций для МКД на территории «Сириуса» также выводится из ведения Краснодарского края.
👉 Изменения вносятся в статью 195 ЖК РФ и добавляется статья 46.3 в Федеральный закон от 22.12.2020 №437-ФЗ «О федеральной территории «Сириус».
✍️ Согласно этим изменениям, вся деятельность по лицензированию управляющих организаций переходит к администрации федеральной территории «Сириус».
Ранее выданные лицензии в Краснодарском крае переоформлять не нужно до истечения срока действия.
Под изменения дополнительно подпадают:⤵️
📌 Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 №416
📌 Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110
📌 Приказ Минстроя России №938/пр
📌 Приказ Минстроя России №79/пр
⏰ В случае принятия закон вступит в силу с 1 марта 2027 года.
И со временем в жилищном законодательстве установится расширенная фраза типа «а также города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь и федеральная территория «Сириус».
#управляющаяорганизация #законодательство #лицензирование #упралениеМКД #Сириус
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 2 070 |
| 20 |  +4Телеграм канал AI для бизнеса
AI - не будущее. Это настоящее вашего бизнеса.
Телеграм-канал "AI для бизнеса" знает все о внедрении и использовании искусственного интеллекта в бизнесе в России и мира. Только со своими подписчиками канал делится:
- как внедрить искусственный интеллект в реальные бизнес-процессы,
- разборами кейсов: как компании сократили затраты на 30-50% с помощью AI,
- лайфхаками по автоматизации рутинных задач,
- новостями мира AI и разборами трендов.
Сами давно читаем и вам советуем подписаться.
Подписаться
#реклама 16+
О рекламодателе | 246 |
