МКДЭКСПЕРТ - Комплексные решения в ЖКХ и недвижимости
Kanalga Telegram’da o‘tish
Все о ЖКХ, недвижимости и управлении МКД. Делимся собственным опытом, полезными советами и разбираем ситуации подписчиков. - По всем вопросам: @chepikovskaja - Чат нашего канала: t.me/mkdexpertCHAT - Наши услуги: https://www.mkdexpert.com/uslugi/
Ko'proq ko'rsatish7 424
Obunachilar
-424 soatlar
-87 kunlar
-4430 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Avgust '26
Avgust '26
+24
3 kanalda
Iyul '26
+42
3 kanalda
Get PRO
Iyun '26
+38
3 kanalda
Get PRO
May '26
+42
3 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+59
1 kanalda
Get PRO
Mart '26
+56
2 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+92
2 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+66
4 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+65
2 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+85
1 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+53
2 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+61
2 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+91
4 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+82
2 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+80
2 kanalda
Get PRO
May '25
+72
2 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+74
3 kanalda
Get PRO
Mart '25
+98
2 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+83
3 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+165
3 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+106
3 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+102
6 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+99
7 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+74
3 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+104
5 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+60
5 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+96
5 kanalda
Get PRO
May '24
+76
3 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+81
3 kanalda
Get PRO
Mart '24
+90
5 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+90
5 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+70
5 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+79
3 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+490
4 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+79
6 kanalda
Get PRO
Sentabr '23
+73
0 kanalda
Get PRO
Avgust '23
+51
0 kanalda
Get PRO
Iyul '23
+47
0 kanalda
Get PRO
Iyun '23
+64
0 kanalda
Get PRO
May '23
+59
0 kanalda
Get PRO
Aprel '23
+57
0 kanalda
Get PRO
Mart '23
+62
0 kanalda
Get PRO
Fevral '23
+168
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '23
+107
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '22
+1 281
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '22
+586
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '22
+164
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '22
+1 646
0 kanalda
Get PRO
Avgust '22
+2 531
0 kanalda
Get PRO
Iyul '22
+1 613
0 kanalda
Get PRO
Iyun '22
+1 494
0 kanalda
Get PRO
May '22
+1 111
0 kanalda
Get PRO
Aprel '22
+863
0 kanalda
Get PRO
Mart '22
+165
0 kanalda
Get PRO
Fevral '22
+2 023
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 31 Avgust | 0 | |||
| 30 Avgust | 0 | |||
| 29 Avgust | 0 | |||
| 28 Avgust | +1 | |||
| 27 Avgust | +1 | |||
| 26 Avgust | 0 | |||
| 25 Avgust | 0 | |||
| 24 Avgust | +1 | |||
| 23 Avgust | +2 | |||
| 22 Avgust | +2 | |||
| 21 Avgust | +1 | |||
| 20 Avgust | +3 | |||
| 19 Avgust | +1 | |||
| 18 Avgust | +3 | |||
| 17 Avgust | 0 | |||
| 16 Avgust | +2 | |||
| 15 Avgust | 0 | |||
| 14 Avgust | +2 | |||
| 13 Avgust | +1 | |||
| 12 Avgust | +1 | |||
| 11 Avgust | +2 | |||
| 10 Avgust | 0 | |||
| 09 Avgust | 0 | |||
| 08 Avgust | 0 | |||
| 07 Avgust | 0 | |||
| 06 Avgust | 0 | |||
| 05 Avgust | 0 | |||
| 04 Avgust | 0 | |||
| 03 Avgust | 0 | |||
| 02 Avgust | 0 | |||
| 01 Avgust | +1 |
Kanal postlari
📝 С весны 2023 года получить выписку из ЕГРН с информацией о собственнике недвижимости стало сложно. Если он не давал согласие на разглашение персональных данных, то в документе не укажут его ФИО и дату рождения. Но доступ к личной информации о правообладателях всегда открыт у их супругов.
🔗 В статье рассказываем, как супругу получить выписку с полной информацией о собственнике помещения.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене
| 2 |  ❓Вокруг многоквартирного дома разрушилась отмостка, но пока никто не приступил к ремонту. Читатель спрашивает, кто должен провести работы и как их начать.
❗️ В статье разбираемся, в рамках каких работ надо ремонтировать отмостку МКД и что нужно для их начала.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 414 |
| 3 |  ⌨️ Собственник квартиры хочет установить солнечную панель и планирует расположить ее на фасаде МКД. Например, на стене кухни или конструкции лоджии.
В июле 2026 года начал действовать Федеральный закон от 26.06.2026 № 208-ФЗ. Он снял ограничения на размещение солнечных батарей в МКД, и читатель спрашивает, нужно ли получать разрешение общего собрания на такие работы.
🖌 В статье разбираемся, как устанавливать солнечные панели в МКД для индивидуального использования.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 415 |
| 4 |  💩 Содержание площадок для сбора ТКО — зона ответственности управляющей организации и ТСЖ, и она выходит далеко за рамки простой уборки территории. Чтобы избежать штрафов и других санкций, важно соблюдать регламент работ — от промывки баков до установки информационных стендов.
🔗 В статье рассказываем, какие работы надо выполнять для содержания контейнерной площадки.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 501 |
| 5 |  🔔 Минстрой утвердил дорожную карту по повышению привлекательности работы в сфере ЖКХ.
План мероприятий, который опубликовал ЦНИС, состоит из 30 пунктов. Он охватывает ключевые направления. Среди них:
✔️ анализ и мониторинг кадрового дефицита,
✔️ оплату и нормирование труда,
✔️ повышение его производительности.
📌Предполагается разработать и внедрить систему мониторинга кадровой обеспеченности предприятий ЖКХ: определять дефицит специалистов и перечень наиболее востребованных профессий.
💡 Авторы документа считают, что необходимо актуализировать методические рекомендации по оплате труда работников ЖКХ, ввести новые социальные гарантии и наладить взаимодействие образовательных учреждений с отраслевыми предприятиями.
➡️ Какие мероприятия запланировал Минстрой
Портал | ВКонтакте | Дзен | РосКвартал в MAX | 423 |
| 6 |  🗑 На земельном участке нет места, чтобы установить контейнерную площадку по санитарным нормам. Управляющая организация хочет поставить ее в середине двора, но тогда баки будут находиться близко к МКД и регоператор не сможет подъехать к ним.
В соседнем дворе участок муниципальный, и есть большая площадка для ТКО. Жители хотят установить на ней свои контейнеры, и читатель спрашивает, как договориться о такой возможности.
❤️ В статье разбираемся, где разместить контейнеры для ТКО, если во дворе нет места для площадки.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 454 |
| 7 |  🌟 Осенью 2026 года сферу ЖКХ ждет новая партия изменений. Реформы затронут разные процессы: от назначения членов советов МКД до получения лицензии на управление домами.
⚡️ В новой статье собрали подборку нововведений, которые ждут жителей МКД и организаций с 1 сентября.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 411 |
| 8 |  ❤️Вне зависимости от того, проживает собственник в квартире или нет, он должен оплачивать ЖКУ. На эту обязанность не влияет даже отсутствие бумажных квитанций в почтовых ящиках.
☝️ В новой статье разбираемся, что входит в ЖКУ, до какого числа надо их оплачивать в 2026 году и какие последствия могут наступить из-за долгов.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 456 |
| 9 |  👮♀️ Организация прислала собственнику квартиры счет на оплату техобслуживания ВКГО. Но сотрудники не приходили, чтобы провести работы, и потребитель не подписывал никакие акты.
🌐Читатель спрашивает, должен ли он оплачивать техобслуживание газового оборудования. В новой статье разбираемся с основаниями начислений.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 500 |
| 10 |  📄Электронная выписка из ЕГРН — равноценный аналог бумажному документу. Но открыть ее через обычную программу на компьютере не получится: файл приходит в машиночитаемом формате и требует специальной обработки.
📌 В статье рассказываем, как извлечь данные о недвижимости и привести выписку в читаемый формат.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 535 |
| 11 |  📲Общедомовые чаты — это способ быстро рассказать о новостях МКД и обсудить важные вопросы. С 2025 года идет много разговоров о переносе таких бесед в мессенджер MAX, и наш читатель спрашивает, обязательно ли вообще создавать чат для дома.
❗️ В статье разбираемся, как выстраивать онлайн-коммуникацию в МКД.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 623 |
| 12 |  🥶Собственники жаловались, что в квартирах холодно. Орган ГЖИ не стал разбираться в реальных причинах: за состояние системы отопления отвечает управляющая организация, значит, она и несет ответственность. Но УО доказала, что ситуация с температурой воздуха в помещениях неоднозначная.
📨 Читайте в статье, что стоит проверить прежде, чем предъявлять требования к управляющей организации.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 1 179 |
| 13 |  📨 Минстрой России каждый месяц отвечает на вопросы жителей МКД и организаций, которые они задают в обращениях. Письма ведомства — это не нормативные правовые акты, но они отражают его позицию и разъясняют спорные положения законов.
В статье собрали подборку новых разъяснений Минстроя:
— можно ли назначить управляющую организацию, если дом еще не введен в эксплуатацию;
— вправе ли орган ГЖИ признать решение общего собрания ничтожным;
— возможно ли зарегистрировать несколько ТСЖ в одном доме;
— должен ли размер платы отличаться для членов ТСЖ и остальных собственников помещений;
— нужно ли проводить общее собрание перед выполнением работ по текущему ремонту.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 615 |
| 14 |  🔨 ГЖИ в Карелии наказала РСО за невнесение в ГИС ЖКХ показаний приборов учёта.
Согласно законодательству, РСО как исполнитель коммунальных услуг обязана размещать в системе, среди прочего, сведения об ИПУ, платёжные документы, а также обеспечивать приём показаний.
💫 Собственник квартиры из пгт. Надвоицы пожаловался в ГЖИ, что в ГИС ЖКХ нет показаний ИПУ. Исполнитель услуг отказывался принимать эти данные через систему и «Госуслуги Дом».
👨⚖️ Органа ГЖН провёл проверку и выдал предписание об устранении нарушений. В установленный срок РСО не выполнила требование, и мировой суд назначил административный штраф.
➡️ Как УО и ТСЖ избежать таких ситуаций
Портал | ВКонтакте | Дзен | РосКвартал в MAX | 546 |
| 15 |  🤨 В доме есть должники за ЖКУ, и председатель совета МКД вывесил их списки в местах общего пользования. В перечне указаны только номера квартир и сумма долга, но жители все равно считают, что это нарушение.
🔗 Разбираемся в статье, попадают ли действия председателя под распространение персональных данных.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 569 |
| 16 |  🙂 Правила сдачи квалификационного экзамена действуют более 10 лет, и Минстрой России решил обновить их, чтобы учесть изменения в законодательстве. Уже осенью 2026 года руководители управляющих организаций столкнутся с электронными заявлениями, новым списком вопросов и подходом к оценке результатов.
🔗 Читайте в статье, как изменится сдача квалификационного экзамена с 1 сентября.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 547 |
| 17 |  🍁 Закон о модернизации Почты России уже принят и подписан, поэтому осенью 2027 года потребителей ЖКУ ждут изменения. Они коснутся в том числе доставки квитанций: документы будут приходить в электронном виде в личный кабинет «Госуслуг».
Переход на электронные квитанции коснется всех регионов России, но не станет обязательным. У потребителей будет возможность пользоваться бумажными счетами.
☝️ Подробнее о новом способе доставки квитанций и его условиях читайте в статье.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 615 |
| 18 |  🏠 Вместе с квартирой каждый собственник получает долю в общем имуществе. Но его основное назначение — обслуживать все помещения в МКД. Поэтому пользоваться объектами для личных целей можно только решению общего собрания. Если один человек обойдет такое правило, соседи вправе требовать, чтобы оборудование и конструкции демонтировали.
👉 В статье разобрали четыре дела об использовании общего имущества: установка видеокамер и торговых автоматов, строительство отдельного входа в помещение и обустройство террасы.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 1 352 |
| 19 |  🔍 Застройщик заключил договор с временной управляющей организацией, чтобы она обслуживала новостройку. Но спустя время он решил поменять одну УО на другую через трехстороннее соглашение. Условия договора останутся прежними, изменится только юрлицо.
❗️Читатель спрашивает, законно ли застройщик назначает управляющую организацию. Разбираемся с этой процедурой в статье.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 622 |
| 20 |  🖥 Кто обязан ликвидировать несанкционированную свалку возле МКД?
📎Ответили в статье.
🌐 Наш портал
💬 Мы в MAX
📱 Мы вконтакте
📱 Мы в дзене | 735 |
