cookie

Utilizamos cookies para mejorar tu experiencia de navegación. Al hacer clic en "Aceptar todo", aceptas el uso de cookies.

avatar

SavA FM

• канал о торговой недвижимости, брендах, трендах и не только. Субъективный взгляд эксперта рынка • 25.01.2018 • контакт: @anjasavenko

Mostrar más
Publicaciones publicitarias
2 258
Suscriptores
+624 horas
+197 días
+1730 días

Carga de datos en curso...

Tasa de crecimiento de suscriptores

Carga de datos en curso...

Розовый зал на первом этаже нового ресторана Ильи Тютенкова скрыть через открытые настежь окна от любопытных глаз невозможно, а вот спелая малина цокольного этажа - пока сокровище не для всех. Открытие Full Moon (Полнолуние) я жду с 2021 года ведь для меня это не просто очередная сделка, а сбывшаяся мечта о возможности поработать с волшебником. Подготовка к открытию на Малой Никитской идет полным ходом, и пока по частичкам собирается шедевр, поделюсь ответами Ильи на вопросы, которые я задала, чтобы хоть на один грамм понять гения: В: почему розовый? Как ты его выбрал и почему? О: розовым цветом я вдохновился в Японии и после решил, что хочу в одном из своих будущих проектов использовать грязно-розовый цвет (я бы назвала его пыльно-розовый). Вообще-то розовый нынче в тренде, а я знал, что он будет модным года два-три назад. В: почему Full Moon? Ведь точно неспроста. О: ты что не знаешь про энергетику полнолуния? Это же отдельная тема. И если бы не следующая встреча, я бы с головой ныряла в этот человека, его идеи, тонкие материи и бесконечное эстетство великого художника, который сочетает цвета и вкусы, атмосферу и музыку, растения в кашпо летней веранды с цветом маркизы, умело увязывая их с названием ресторана, в котором оранжевый - концептуально ключевой. #рестораны
Mostrar todo...
Photo unavailableShow in Telegram
Немного поразмыслив, пришла к выводу, что брендированный пляж - это вишенка на торте индустрии гостеприимства, ведь, как не крути, речь идет о сервисе. Очевидно, что в этой истории продается не лежак с красивым полотенцем и зонтик яркого цвета (хотя они играют не последнюю роль), а эмоция и атмосфера. Создать их может лишь тот, кто знает, как только играть с чувствами и делать впечатления незабываемыми. У нас таких локальных игроков немного, поэтому пока пляжам Ибицы, Лазурного берега и Бодрума мы составить конкуренцию не можем. Наблюдая за тем, как рано или поздно в жизнь воплощается то, о чем я думаю и пишу, уверена, что лето 2025 меня удивит и с я удовольствием сделаю фото красивого пляжа в Сочи, Крыму, Геленджике или моем любимом бассейне «Чайка» - идеальном месте для летней маркетинговой активности в Москве. #маркетинг
Mostrar todo...
Мысли вслух или тема для дискуссии: • есть ли в России пляжи, которые имеет смысл брендировать? • есть ли в России бренды, маркетинговый бюджет и креатив, которых могли бы создать фирменное летнее настроение? #маркетинг
Mostrar todo...
00:10
Video unavailableShow in Telegram
Тем, кто не захотел участвовать в викторине, раскрою карты: это бренд Jacquemus. Интересная у этого молодого бренда история успеха. О ней можно прочитать в интернете (при желании). Я же не могу оставить незамеченной очередную маркетинговую активность бренда, совместную с Saks. Есть в ней и тепло, и простота, и та самая правда, которую моментально интуитивно отличаешь от показухи. ____ видео: запрещенная в РФ социальная сеть #маркетинг
Mostrar todo...
Почти каждый мой клиент мечтает открыть магазин в Париже. Желание похвальное и понятное. Ну, а кто не хотел бы быть представленным в туристическом городе номер один в мире? Заранее понимая, что на французской кухне коммерческой недвижимости кардинально другие рецепты и успеха, и оказания агентских услуг, начала гуглить и слегка наводить справки. На сегодня имею следующие выводы и заключения: • юридическая и налоговая практика: на все 100% нужен консалтинг локальных юристов, аудиторов и налоговиков. Цена такой услуги может достигать €1500/час, а дальше считайте сами • бизнес модель: ведение бизнеса во Франции - дело дорогое. Цена входа - это не миллион евро и даже не два. Это надо понимать на старте • помещение: найти хорошее помещение в правильной локации вопрос не года и даже не двух • арендные отношения: пока не разобралась окончательно, регулируется ли законодательно размер арендной платы на коммерческую недвижимость по аналогии с жилой или нет, но точно знаю, что пересмотр арендной платы, условия выхода из договора аренды прописываются жестко с прицелом на судебное разрешение конфликта, а не по привычному для нас сценарию «потом договоримся в случае чего» • зачастую арендодателем выступает не собственник помещения, а агентство, которое по факту выполняется роль управляющей компании и осуществляет регулярный контроль за состоянием помещения и выполнением арендатором условий договора • охранные обязательства: помним, что Париж - не Москва. Там не то, что окна в пол прорубить в историческом здании, там лишний гвоздь не дадут вбить без разрешения соответсвующего органа городской власти • ремонт: в Париже, как и в других европейских городах есть четкие требования к проектной документации, подрядчику и страхованию объекта. Построить силами людей из Таджикистана, официально неоформленных в штат и без социального пакета, не получится (см. уровень минимальных зарплат во Франции) • персонал: заплаты в конвертах и увольнения одним днем в прекрасной, демократичной Франции нет, как и продаж мимо кассы просто потому, что дороже выходит В общем, все не так просто, быстро и дешево. И пока читаешь эту незатейливую статью, понимаешь, что мечта всегда прекрасна и воздушна и в ней нет места гипотетическому проигрышу в суде просто по той причине, что ты - русский и при всем продвинутом уровне владения французским языком не можешь на нем также свободно изъясняться, просто потому, что он не родной. #консалтинг
Mostrar todo...
Аренда нежилых помещений во Франции

Аренда нежилых помещений относится к сложной области французского гражданского права. Что нужно, чтобы сделать всё по закону, учесть все нюансы и обойти все подводные камни?

Как думаете, сумки какого бренда чаще всего ищут в Avito premium? Anonymous voting
  • Hermes
  • Chanel
  • Dior
  • Balenciaga
  • Jacquemus
  • Michael Kors
  • Furla
0 votes
Я надеюсь, что в своих официальных медиа Monochrome выложит полную запись сегодняшней дискуссии, которая, на мой взгляд, еще раз обозначила тренды, выявила интересные бизнес идеи и дала понимание будущему, которое не за горами. То, что я успела законспектировать и выделить для себя из презентации Avito: • Каждая 5-6 вещь будет продаваться на ресейле • 1/4 объема продаж Avito - это фешн • каждую секунду совершается 8 сделок купли-продажи. Это тебе не два с половиной года искать и сдавать помещение или год вести переговоры и уговаривать собственника на его же благо • Авито сотрудничает с 18 благотворительными фондами • среди покупателей доминируют женщины. Ну, это и так очевидно, при первом же взгляде на посадку в любом кафе или ресторане в центре города • доля мужского ассортимента составляет 23% в сегменте «одежда и обувь». В 2023 году она выросла на 16% и продолжает показывать положительную динамику роста • предложение от российских дизайнеров выросло за последние 2 года и продолжает идти вверх • средний чек на мужской ассортимент выше, чем на женский на 71% • на ресейл сегодня в большей степени приходится ситуативных покупок (вечеринка, день рождения и прочие), что подтверждается увеличением запросов на покупку свадебных платьев. Как никак, год семьи • первую строчку в поиске среди российских брендов занимает LIME • лидер продаж в 2023 - кроссовки Nike модель Jordan • сегмент «нижнее белье» за последнее время увеличил количество запросов на 30%. Неужели уход Oysho так сказался? • на Monochrome приходится 1.6 млн запросов в строке поиска, что в 3 раза больше, чем Balenciaga и в 7 раз больше, чем Gucci • на платформе Avito premium представлено 650 мировых люксовых брендов, а первым российским брендом будет Monochrome • Avito premium: новый и очень интересный проект, который благодаря сотрудничеству с профессиональными экспертами в сегменте люкс обещает минимизировать риск покупки fake • два слова о подделках: сегодня цена товара в сегменте люкс на Авито premium ограничивается 150 000,00 рублей, поскольку все, что в более высоком ценовом сегменте проверить очень сложно - качество подделки сегодня порой превосходит качество оригинала #тренд
Mostrar todo...
Как считаете, рост материального достатка в нашей стране и не только Anonymous voting
  • расслабляет человека и превращает его в ….
  • дисциплинирует, ведь он становится примером для других
  • проявляет его изначальную сущность
0 votes
Photo unavailableShow in Telegram
Краткое резюме public talk Monochrome x Avito на тему Культуры вторичного потребления я напишу сегодня вечером, а пока публикую вот такой скрин. Если же вспоминать очереди в Столашников переулке, то их в свое время очень красиво созвал концепт стор КМ20 продажей лимитированных коллекций кроссовок. #бренд
Mostrar todo...
00:27
Video unavailableShow in Telegram
Последний раз я это видела на открытии H&M на Тверской. Это я называю силой бренда. Sample sale Monochrome. #бренд
Mostrar todo...