SavA FM
Открыть в Telegram
• авторский канал Анны Савенко о ритейле, брендах и трендах • более 20 лет в международном консалтинге (JLL) и девелопменте (СТ Групп) • независимый эксперт по торговой недвижимости • контакт: @anjasavenko
Больше2 673
Подписчики
Нет данных24 часа
+27 дней
-530 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июль '26
июль '26
+7
в 0 каналах
июнь '26
+24
в 3 каналах
Get PRO
май '26
+45
в 5 каналах
Get PRO
апрель '26
+48
в 2 каналах
Get PRO
март '26
+99
в 3 каналах
Get PRO
февраль '26
+64
в 8 каналах
Get PRO
январь '26
+25
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '25
+56
в 11 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+53
в 9 каналах
Get PRO
октябрь '25
+48
в 1 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+58
в 5 каналах
Get PRO
август '25
+41
в 3 каналах
Get PRO
июль '25
+59
в 4 каналах
Get PRO
июнь '25
+91
в 11 каналах
Get PRO
май '25
+77
в 0 каналах
Get PRO
апрель '25
+57
в 3 каналах
Get PRO
март '25
+76
в 1 каналах
Get PRO
февраль '25
+82
в 4 каналах
Get PRO
январь '25
+71
в 2 каналах
Get PRO
декабрь '24
+66
в 4 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+189
в 12 каналах
Get PRO
октябрь '24
+54
в 3 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+87
в 10 каналах
Get PRO
август '24
+22
в 1 каналах
Get PRO
июль '24
+62
в 7 каналах
Get PRO
июнь '24
+92
в 4 каналах
Get PRO
май '24
+134
в 7 каналах
Get PRO
апрель '24
+85
в 1 каналах
Get PRO
март '24
+95
в 2 каналах
Get PRO
февраль '24
+138
в 5 каналах
Get PRO
январь '24
+127
в 6 каналах
Get PRO
декабрь '23
+176
в 8 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+150
в 6 каналах
Get PRO
октябрь '23
+177
в 3 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+220
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+123
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+93
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+122
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+167
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+100
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+274
в 0 каналах
Get PRO
февраль '23
+190
в 0 каналах
Get PRO
январь '23
+173
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '22
+47
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '22
+28
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '22
+73
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '22
+56
в 0 каналах
Get PRO
август '22
+123
в 0 каналах
Get PRO
июль '22
+93
в 0 каналах
Get PRO
июнь '22
+122
в 0 каналах
Get PRO
май '22
+120
в 0 каналах
Get PRO
апрель '22
+85
в 0 каналах
Get PRO
март '22
+120
в 0 каналах
Get PRO
февраль '22
+31
в 0 каналах
Get PRO
январь '22
+15
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '21
+17
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '21
+47
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '21
+38
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '21
+24
в 0 каналах
Get PRO
август '21
+14
в 0 каналах
Get PRO
июль '21
+35
в 0 каналах
Get PRO
июнь '21
+42
в 0 каналах
Get PRO
май '21
+22
в 0 каналах
Get PRO
апрель '21
+47
в 0 каналах
Get PRO
март '21
+82
в 0 каналах
Get PRO
февраль '21
+304
в 0 каналах
Get PRO
январь '21
+19
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '20
+765
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 12 июля | 0 | |||
| 11 июля | 0 | |||
| 10 июля | +1 | |||
| 09 июля | +1 | |||
| 08 июля | +1 | |||
| 07 июля | 0 | |||
| 06 июля | 0 | |||
| 05 июля | 0 | |||
| 04 июля | +1 | |||
| 03 июля | 0 | |||
| 02 июля | +2 | |||
| 01 июля | +1 |
Посты канала
Я - любитель моды, поэтому все мои мысли и высказывания носят любительский характер.
Мне не очень понятно, зачем Месье Блази превращает вечную классику в fast fashion, превращая легендарный бренд в дорогой McDonald’s.
Я не знаю, какой из сегодняшних российских фешн брендов имеет глубину, сравнимую с брендом Denis Simachev, способную так точно передать дух времени и русскость во всех ее проявлениях.
Сегодняшнее мелководье я субъективно объясняю глобальной сменой парадигмы.
Вылизанное-слизанное потребление без смыслов, идеально подходящее для жизни в идеальном мире социальных сетей.
| 2 | При наличии выбора: | 297 |
| 3 | Я бы охарактеризовала это высказывание народной пословицей: «без меня меня женили». | 290 |
| 4 | Коллеги из NF Group подготовили аналитический отчет о состоянии рынка стрит ритейла за I полугодие 2026 года. | 411 |
| 5 | В этой статье написано много о чем, помимо истории аптеки, которая до сих пор является самой красивой в России.
Прочитав о людях, которых больше нет и не будет, я погрузилась в размышления о смысле жизни и личных целях.
Рожденные без гена нищеты имели иную шкалу ценностей.
Смыслом жизни было служение отечеству, предпринимательская ответственность покрывалась собственным имуществом, новаторство заключалось не в копировании чужих идей, а честь и достоинство были не пустыми словами, вышедшими из лексикона.
P.S. поразительно но факт: в современной Москве всего две аптеки, удовлетворяющие моему эстетическому занудству: (1) аптека в Петровском Пассаже; (2) аптека на Малой Бронной.
Вторую я поддерживаю рублем только по одной причине: я хочу, чтобы она осталась. | 433 |
| 6 | Рынок напряжен и скован.
Оптимизм кубарем скатился в пессимизм, который выражается в следующих размышлениях участников рынка:
• рынок ритейла ждёт монополизация. На арене останутся лишь сильнейшие
• малый и средний бизнес в 80% случаев ждет закрытие и ликвидация в обозримой перспективе ближайших шести месяцев
• арендодатели будут жить в трех сценариях: (1) скидки; (2) дебиторская задолженность; (3) вакантность
• рынок на плаву будет поддерживать продуктовый ритейл в формате «магазин у дома»
• перелетные настроения платежеспособного покупателя окажут влияние на маржинальность и ценовую политику ритейлера. Ключевым станет цена
• отсутствие конкуренции окончательно сотрет из памяти понятие «клиентский опыт», который транслировали западные игроки
Почему это важно проговаривать: объективизм нужен для принятия управленческих и стратегических решений.
Если бы он был на начальной стадии, сегодня не было бы видеороликов об открытиях без подсчета трафика и анализа локации. | 493 |
| 7 | Абсолютно невостребованная в сегодняшнем новом дивном мире профессиональная деформация из западного корпоративного прошлого до сих пор заставляет делать первоначальный due diligences.
Первый же запрос в Google связал в единое сегодняшние посты: утренний и обеденный. | 493 |
| 8 |  Бренд для поклонниц стиля Бьянки Цензори приземлился в помещении ex-Maltseva Style в Б.Козихинском переулке, в районе Патриарших прудов.
По слухам, помещение общей площадью 156 м2, из которых площадь подвала составляет 95 м2, было сдано по ставке аренды, приближенной к показателям 2020 года. | 641 |
| 9 | Ничто не отражает состояние рынка коммерческой недвижимости лучше, чем настрой арендодателей со стажем.
Его смысл в следующем: «сегодня нет разницы кому сдавать, ведь через год вероятность ротации составляет 90%».
Одним словом, в мире больше нет стабильности. | 518 |
| 10 | И всё-таки, наш ответ Zara - это: | 558 |
| 11 | В миноре прочитала общую справку об энергетической инфраструктуре нашей страны, помучила ИИ о сроках возвращения к привычной жизни, подняла историческую справку о рекордных сроках восстановления нефтеперерабатывающих заводов во время Великой Отечественной Войны, потревожилась о таксистах, для которых бензин - это хлеб, сделала три глубоких вдоха и выдоха и начала думать о недвижимости и ритейле.
Субъективные мысли и не более:
• новый стандарт люкса в жилье - бомбоубежище и электрозарядки в паркинге
• вечные короли ритейла - продукты и лекарства
• неотъемлемая часть инфраструктуры, способная повысить стоимость района / ЖК - полноформатный продуктовый ритейл в шаговой доступности
• логичная концепция для ритейла: доступно, практично, долговечно
• мудрая позиция арендодателей: договариваемся со старыми и сдаем согласным новым
• намек арендаторам: красота спасет мир, но не за счет покупателя
• глобальная трансформация заставляет ускорить темп и бежать еще быстрее, чтобы постараться сохранить свое место под солнцем | 792 |
| 12 |  +1Современное искусство на злобу дня. | 569 |
| 13 |  Первый магазин бренда Monochrome на ул. Малая Никитская открылся после ремонта.
Помимо изменений в дизайне, помещение площадью 79.9 м2 изменило конфигурацию.
В результате перестройки была увеличена площадь склада и примерочных.
Вспомнив, как все начиналось, улыбнулась чистой совестью за проделанную работу, которая объективно стала частью успеха бренда. | 604 |
| 14 | Как в сегодняшнем моменте я оцениваю арендную ситуацию на Патриарших:
• потенциальное закрытие еще нескольких ресторанов (3-4) до конца года
• выход из договоров аренды и фиксирование убытков рестораторами, которые до сегодняшнего дня держат закрытые двери, но при этом продолжают платить аренду
• возвращение района к его изначальному назначению (жилой)
• корректировка ставок аренды по действующим договорам аренды с учетом отсутствия качественного и концептуального ритейл предложения для площадей формата 100-150 м2
• падение внешнего трафика, как автомобильного, так и пешеходного
• возможная ротация среди фешн брендов (договоры аренды, заключенные в 2024-2025 гг) по причине отсутствия уникального предложения или выстроенных лояльных отношений с жителями района, которые и являются той самой целевой аудиторией | 814 |
| 15 | Что сказать, когда сказать нечего кроме того, что чугунную плитку уже кто-то снял и этот же кто-то ее уже распродает.
И вопрос у меня не к тем, кто оправдывает свое служение золотому тельцу дороговизной девелоперского бизнеса, а к тому кто пишет, согласовывает и ставит свою подпись, а после этого спокойно засыпает.
А может быть неспокойно, ходя вряд ли… | 669 |
| 16 | Я не понимаю, почему наш ритейл до сих пор к этому не пришел.
У нас столько нереализованных самородков на просторах запрещенных социальных сетей, что за державу становится обидно. | 655 |
| 17 |  Введя четкие определения лодки, французские колонизаторы решили обложить каждого вьетнамского рыбака, имеющего плавательное судно налогом.
Чтобы не питаться одной водой и воздухом, бедалаги включили функцию «выживание» и изменили форму, превратив лодку в тазик.
____
утренний ассоциативный ряд с брокерской работой, вес которой знает только тот, кто каждый день несет эту ношу. | 627 |
| 18 | Обсуждая в январе концепцию 2.0 для Патриарших с очень умным человеком, услышала предложение сделать акцент на литературные клубы, театральные студии и музыкальные клубы, чтобы подчеркнуть культурную историю района, выстроенную на таких именах как: Шульженко, Никулин, Гурченко, Михалков, Южин, Литвинова, Шакуров, Соломин, Збруев и прочие.
Тогда она мне показалась не ко времени и не ко двору.
Сейчас я считаю ее единственно-правильной при условии правильной пропорции с инфраструктурным ритейлом в правильной пропорции.
На корзину этот пост или в жизнь покажет время. | 635 |
| 19 | По слухам, на втором этаже коммерческой части проекта «Чкалов» появится книжный проект с лекторием.
Концепция: книги, лекции, образование, литературный клуб.
Проект: пилотный. Надеюсь, что полетит. | 625 |
| 20 | Модные московские тренды, обсуждаемые на светских мероприятиях:
• шахматы
• православие
• чтение классической литературы
Наблюдаю, как быстро это интегрируется в среду ритейла и общепита и на сколько хватит терпения у модников.
Предполагаю, что темой для обсуждения весной-2027 станет рассада на подоконниках. | 688 |
