cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду перегляду. Натиснувши «Прийняти все», ви погоджуєтеся на використання файлів cookie.

avatar

SavA FM

• канал о торговой недвижимости, брендах, трендах и не только. Субъективный взгляд эксперта рынка • 25.01.2018 • контакт: @anjasavenko

Більше
Рекламні дописи
2 259
Підписники
+624 години
+197 днів
+1730 днів

Триває завантаження даних...

Приріст підписників

Триває завантаження даних...

Мысли вслух или тема для дискуссии: • есть ли в России пляжи, которые имеет смысл брендировать? • есть ли в России бренды, маркетинговый бюджет и креатив, которых могли бы создать фирменное летнее настроение? #маркетинг
Показати все...
00:10
Відео недоступнеДивитись в Telegram
Тем, кто не захотел участвовать в викторине, раскрою карты: это бренд Jacquemus. Интересная у этого молодого бренда история успеха. О ней можно прочитать в интернете (при желании). Я же не могу оставить незамеченной очередную маркетинговую активность бренда, совместную с Saks. Есть в ней и тепло, и простота, и та самая правда, которую моментально интуитивно отличаешь от показухи. ____ видео: запрещенная в РФ социальная сеть #маркетинг
Показати все...
Почти каждый мой клиент мечтает открыть магазин в Париже. Желание похвальное и понятное. Ну, а кто не хотел бы быть представленным в туристическом городе номер один в мире? Заранее понимая, что на французской кухне коммерческой недвижимости кардинально другие рецепты и успеха, и оказания агентских услуг, начала гуглить и слегка наводить справки. На сегодня имею следующие выводы и заключения: • юридическая и налоговая практика: на все 100% нужен консалтинг локальных юристов, аудиторов и налоговиков. Цена такой услуги может достигать €1500/час, а дальше считайте сами • бизнес модель: ведение бизнеса во Франции - дело дорогое. Цена входа - это не миллион евро и даже не два. Это надо понимать на старте • помещение: найти хорошее помещение в правильной локации вопрос не года и даже не двух • арендные отношения: пока не разобралась окончательно, регулируется ли законодательно размер арендной платы на коммерческую недвижимость по аналогии с жилой или нет, но точно знаю, что пересмотр арендной платы, условия выхода из договора аренды прописываются жестко с прицелом на судебное разрешение конфликта, а не по привычному для нас сценарию «потом договоримся в случае чего» • зачастую арендодателем выступает не собственник помещения, а агентство, которое по факту выполняется роль управляющей компании и осуществляет регулярный контроль за состоянием помещения и выполнением арендатором условий договора • охранные обязательства: помним, что Париж - не Москва. Там не то, что окна в пол прорубить в историческом здании, там лишний гвоздь не дадут вбить без разрешения соответсвующего органа городской власти • ремонт: в Париже, как и в других европейских городах есть четкие требования к проектной документации, подрядчику и страхованию объекта. Построить силами людей из Таджикистана, официально неоформленных в штат и без социального пакета, не получится (см. уровень минимальных зарплат во Франции) • персонал: заплаты в конвертах и увольнения одним днем в прекрасной, демократичной Франции нет, как и продаж мимо кассы просто потому, что дороже выходит В общем, все не так просто, быстро и дешево. И пока читаешь эту незатейливую статью, понимаешь, что мечта всегда прекрасна и воздушна и в ней нет места гипотетическому проигрышу в суде просто по той причине, что ты - русский и при всем продвинутом уровне владения французским языком не можешь на нем также свободно изъясняться, просто потому, что он не родной. #консалтинг
Показати все...
Аренда нежилых помещений во Франции

Аренда нежилых помещений относится к сложной области французского гражданского права. Что нужно, чтобы сделать всё по закону, учесть все нюансы и обойти все подводные камни?

Как думаете, сумки какого бренда чаще всего ищут в Avito premium? Anonymous voting
  • Hermes
  • Chanel
  • Dior
  • Balenciaga
  • Jacquemus
  • Michael Kors
  • Furla
0 votes
Я надеюсь, что в своих официальных медиа Monochrome выложит полную запись сегодняшней дискуссии, которая, на мой взгляд, еще раз обозначила тренды, выявила интересные бизнес идеи и дала понимание будущему, которое не за горами. То, что я успела законспектировать и выделить для себя из презентации Avito: • Каждая 5-6 вещь будет продаваться на ресейле • 1/4 объема продаж Avito - это фешн • каждую секунду совершается 8 сделок купли-продажи. Это тебе не два с половиной года искать и сдавать помещение или год вести переговоры и уговаривать собственника на его же благо • Авито сотрудничает с 18 благотворительными фондами • среди покупателей доминируют женщины. Ну, это и так очевидно, при первом же взгляде на посадку в любом кафе или ресторане в центре города • доля мужского ассортимента составляет 23% в сегменте «одежда и обувь». В 2023 году она выросла на 16% и продолжает показывать положительную динамику роста • предложение от российских дизайнеров выросло за последние 2 года и продолжает идти вверх • средний чек на мужской ассортимент выше, чем на женский на 71% • на ресейл сегодня в большей степени приходится ситуативных покупок (вечеринка, день рождения и прочие), что подтверждается увеличением запросов на покупку свадебных платьев. Как никак, год семьи • первую строчку в поиске среди российских брендов занимает LIME • лидер продаж в 2023 - кроссовки Nike модель Jordan • сегмент «нижнее белье» за последнее время увеличил количество запросов на 30%. Неужели уход Oysho так сказался? • на Monochrome приходится 1.6 млн запросов в строке поиска, что в 3 раза больше, чем Balenciaga и в 7 раз больше, чем Gucci • на платформе Avito premium представлено 650 мировых люксовых брендов, а первым российским брендом будет Monochrome • Avito premium: новый и очень интересный проект, который благодаря сотрудничеству с профессиональными экспертами в сегменте люкс обещает минимизировать риск покупки fake • два слова о подделках: сегодня цена товара в сегменте люкс на Авито premium ограничивается 150 000,00 рублей, поскольку все, что в более высоком ценовом сегменте проверить очень сложно - качество подделки сегодня порой превосходит качество оригинала #тренд
Показати все...
Как считаете, рост материального достатка в нашей стране и не только Anonymous voting
  • расслабляет человека и превращает его в ….
  • дисциплинирует, ведь он становится примером для других
  • проявляет его изначальную сущность
0 votes
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Краткое резюме public talk Monochrome x Avito на тему Культуры вторичного потребления я напишу сегодня вечером, а пока публикую вот такой скрин. Если же вспоминать очереди в Столашников переулке, то их в свое время очень красиво созвал концепт стор КМ20 продажей лимитированных коллекций кроссовок. #бренд
Показати все...
00:27
Відео недоступнеДивитись в Telegram
Последний раз я это видела на открытии H&M на Тверской. Это я называю силой бренда. Sample sale Monochrome. #бренд
Показати все...
Просто так. И если уж утро началось со слез, то почему бы не поплакать. Ведь иногда душа кричит. #кратко
Показати все...
Michael Jackson - Cry (Official Video)

Michael Jackson's simple, impactful "Cry" short film features people of different ages and ethnic backgrounds holding hands across natural landmarks in California and Nevada, representing the song's message of unity and harmony. Listen to Michael Jackson:

https://MichaelJackson.lnk.to/_listenYD

Written and Composed by R. Kelly Produced by Michael Jackson for MJJ Productions, Inc. and R. Kelly Executive Producer: Michael Jackson for MJJ Productions, Inc. From the album Invincible, released October 30, 2001 Released as a single December 3, 2001 THE SHORT FILM Director: Nicholas Brandt Production Locations: Squaw Valley/Lake Tahoe, Nevada; Mare Island Bridge/Vallejo, California; San Francisco, California; Petaluma, California; Pescadero State Beach, California; The Redwood National Forest, California Michael Jackson's short film for "Cry" was one of two short films produced for recordings from Invincible, Michael's sixth album as an adult solo performer. As a single, "Cry" reached the Top 40 in six countries, including the United Kingdom, Spain, France and The Netherlands. The simple, impactful "Cry" short film features people of different ages and ethnic backgrounds holding hands across natural landmarks in California and Nevada, in keeping with the song's message of unity and harmony. As with the short film to "Heal the World," Michael does not appear in "Cry." Follow Michael Jackson: Facebook:

https://MichaelJackson.lnk.to/_followYS/facebook

Twitter:

https://MichaelJackson.lnk.to/_followYS/twitter

Instagram:

https://MichaelJackson.lnk.to/_followYS/instagram

Website:

https://MichaelJackson.lnk.to/_followYS/websitegeneral

Spotify:

https://MichaelJackson.lnk.to/_followYS/spotify

Chorus: You change the world (I can't do it by myself) You can touch the sky (Gonna take somebody's help) You're the chosen one (I'm gonna need some kind of sign) If we all cry at the same time tonight #MichaelJackson #Cry #Invincible

Отказаться в один день от найма - это роскошь. Делать то, что тебе по сердцу и с теми, кто тебе по душе - шик, и оставаться при этом Человеком - драгоценность. Не знаю почему, но именно эти слова с утра пораньше сложились в предложения, когда я решила написать про новый и очень личный проект Николая Богдановича Tears of. В своем Telegram канале Николай честно рассказывает о том что и как, поэтому заниматься пересказом нет смысла. Я ограничусь кратким резюме и субъектным взглядом со стороны на заражающийся проект, в который вложено очень много любви и сил, итак: • Tears of - это материальное выражение Николая личного вкуса, интересов, увлечений и взгляда на жизнь •бренд мужской и у меня нет сомнений, что он будет иметь успех, потому что в океане платьев, корсетов и пайеток, мужчины остались обделенными скромным предложением со стороны российских дизайнеров • моя визуальная статистика говорит о том, что в отдельные дни второй этаж ЦУМа работает лучше, чем третий • помещение на ул. Б. Никитская, выбранное для первого бутика, идеально подходит по всем характеристикам для бренда с такой концепцией и позиционированием. Это чистой воды lifestyle, которому толпы случайных прохожих не нужны. Кому нужно, тот дойдет и приедет. И это подтверждает Октябрь Скейтшоп, например • сад, который прямо сегодня разбивается на прилегающей к жилому дому и магазину говорит об очень многом. Ну, а если переходить на язык ритейла, то так грамотно увеличить время пребывания в магазине пока мало кто додумывается • Telegram канал Tears of - это не только о бренде, это дневник сильного мужчины, который открыто пишет об очень личном Я с нетерпением жду открытия и желаю Tears of слез радости. #бренд
Показати все...