Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
Законы стройки
Open in Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Законы стройки
Channel Законы стройки (@developers_policy) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 44 584 subscribers, ranking 142 in the Law category and 14 200 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 44 584 subscribers.
According to the latest data from 26 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -15 over the last 30 days and by -1 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 34.33%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 23.16% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 15 309 views. Within the first day, a publication typically gains 10 325 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 131.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 27 June, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Law category.
44 584
Subscribers
-124 hours
-87 days
-1530 days
Posts Archive
44 584
Проектировщиков систем пожарной безопасности зданий начнут штрафовать
Одобрен в окончательном чтении Законопроект № 642757-8 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (об установлении ответственности за нарушение требований пожарной безопасности при проектировании средств обеспечения пожарной безопасности зданий)».
В чем суть
Ст. 20.4 КоАП дополнена положением об ответственности за нарушения в проектировании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.
Органы государственного пожарного надзора получают право возбуждать дела об административных правонарушениях без проведения надзорных мероприятий, в том числе, когда:
🟦федеральный госпожнадзор выявил при проверке нарушения, допущенные специализированной организацией, при выполнении работ по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий (сооружений);
🟦выявленные нарушения допущены при проектировании систем противопожарной защиты зданий и сооружений.
Меры ответственности
🟦предупреждение или штраф для должностных лиц в размере от 20 до 30 тысяч рублей — за первичное нарушение;
🟦штраф от 90 до 100 тысяч для должностных лиц или их дисквалификация на срок от 1 до 3 лет — за повторное нарушение.
Напоминаем
Сейчас не предусмотрена ответственность за ошибки в проектировании, влияющие на пожарную безопасность зданий, эффективность эвакуации, работу спасательных служб.
При этом, только за период с 2019 по 2023 год социально-экономические потери от пожаров привели к материальному ущербу на сумму более 96 млрд рублей. Около 41 тыс. человек погибли и около 43 тыс. получили травмы.
@developers_policy
44 584
Выданы первые ипотечные кредиты на ИЖС по начавшим действовать с 1 марта условиям с использованием эскроу
Банк ДOМ.PФ провел первые такие ипотечные сделки.
Кредиты на общую сумму около 28 млн рублей оформили пять семей в Подмосковье, Тюменской, Ростовской, Новосибирской областях и Краснодарском крае. Ещё 7 сделок на 50 млн рублей готовятся к подписанию в Челябинской, Ульяновской, Ростовской, Новосибирской областях, Подмосковье и Республике Татарстан.
@developers_policy
44 584
Repost from Всё о стройке
Спикерами Юридического Саммита лидеров строительной отрасли станут представители органов госвласти, крупных застройщиков, банков и других организаций
Мероприятие пройдёт 20 марта на площадке Аналитического центра при Правительстве.
Среди спикеров будут:
• председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов;
• директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич;
• замгендиректора ДOМ.PФ Алексей Ниденс;
• вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз;
И другие.
В частности, они примут участие на пленарной сессии «Строительная отрасль в фокусе 2025: ключевые барьеры, меры поддержки и перспективы».
📍Подробная информация и регистрация — по ссылке.
Проходит при информационной поддержке портала Всеостройке.рф и тг-канала «Законы стройки».
44 584
В Тюмени «ЭНКО» проведёт воркшоп по созданию соседского центра с нуля
Застройщик приглашает всех на мероприятие от всероссийского слета «Соседских центров». Там расскажут, как создать полноценный проект соседского центра и полностью интегрировать его в инфраструктуру района. В частности, эксперты и представители «ЭНКО» разберут реальные кейсы.
📆Дата: 15-16 апреля.
Запись на воркшоп ЗДЕСЬ. Программа доступна в файле выше.
@developers_policy
44 584
Ужесточаются правила сдачи жилья мигрантам
Опубликован Законопроект № 856256-8 «О внесении изменений в часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Ужесточаются требования к найму жилых помещений иностранными гражданами (за исключением граждан Республики Беларусь):
🟦с иностранными гражданами буду в обязательном порядке заключаться договоры найма жилого помещения;
🟦с 5 до 1 года снижается срок максимального действия договора найма жилого помещения с иностранными гражданами;
🟦с 6 до 1 месяца снижается срок проживания временных жильцов, являющихся иностранными гражданами;
🟦сключается право иностранных граждан, заключивших договор найма жилья, на преимущество при заключении договора на новый срок;
🟦запрещается заключать договора поднайма жилья, если:
- договор найма заключен с иностранными гражданами;
- договор поднайма заключается с иностранными гражданами;
🟦договора найма жилья с иностранными гражданами разрешается расторгать, они не вносят плату за жилое помещение за два месяца.
Предполагается, что эти меры снизят число случаев заселения недобросовестных иностранных граждан.
@developers_policy
44 584
Утвержден стандарт по проектированию чистых помещений
ГОСТ Р ИСО 14644-4-2025 «Чистые помещения и связанные с ними контролируемые среды. Часть 4. Проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию.
Устанавливает процесс создания чистого помещения от задания требований до проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию.
Применяется к новым, переоборудованным и модифицированным чистым помещениям.
Не устанавливает конкретных технологических или договорных средств достижения этих требований.
Предназначен для разработчиков проекта, заказчиков, поставщиков, строителей, специалистов по аттестации чистых помещений, пользователей, разработчиков требований.
Определены подходы к обеспечению энергоэффективности чистых помещений при проектировании.
Для разработки проекта, строительства и ввода в эксплуатацию даны подробные контрольные листы, которые включают важные параметры назначения, требующие учета.
Даны рекомендации по строительству, в. т. ч. требования к вводу в эксплуатацию и аттестации.
Рассмотрены аспекты, в т. ч. техобслуживание, которые позволяют обеспечить непрерывную удовлетворительную эксплуатацию на протяжении всего жизненного цикла чистого помещения.
➡️Вводится в действие с 1 ноября 2025 года.
@developers_policy
44 584
Как сократить затраты на технику при строительстве на 30%?
Аренда и эксплуатация техники составляют до 20% себестоимости строительства. В условиях снижения маржинальности отрасли контроль этой статьи расходов становится важным инструментом оптимизации бюджета.
Потери из-за простоев техники, завышенных объёмов работ и неэффективного ценообразования составляют до 30% бюджета.
Сервис Рентал Клаб по заказу и учету спецтехники и грузового транспорта работает над повышением эффективности затрат на технику.
В чем суть:
Рентал Клаб — цифровая платформа, которая помогает застройщикам, генподрядчикам и строительным компаниям управлять затратами на технику. В нее входит 3 блока:
✅ Электронная заявка — позволяет полностью оцифровать процесс от момента возникновения потребности до выбора подрядчика под конкретный заказ
✅ Цифровой учёт и ЭДО — контроль объемов работ в реальном времени в одном месте. Интеграции с системами учета заказчика
✅ Модуль аналитики — анализ эффективности работы техники за счет сравнения объемов работ по документам с данными систем мониторинга и телематики.
Рентал Клаб продукт 100% российской разработки, участник Сколково.
Свяжитесь с представителем Рентал Клаб, что бы согласовать время on-line презентации.
Антон Лямкин
📞 +79210904815
📱@an_lyamkin
Реклама
ООО «Рентал Клаб»
ИНН: 7806299460
erid: 2SDnjeydE9a
44 584
Если земельный участок безвозвратно пострадал в результате ЧС или боевых действий, то новый участок можно получить бесплатно
Одобрен в окончательном чтении Законопроект № 611774-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования порядка приватизации государственного и муниципального имущества)».
В чем суть
Вносятся изменения в ЗК РФ, которые позволяют получить бесплатный земельный участок (ЗУ) повторно, если ранее выделенный ЗУ стало невозможно использовать по прямому назначению из-за чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, или из-за боевых действий.
Право собственности на ранее полученный ЗУ сохранится за владельцем.
Напоминаем
Сейчас получить бесплатный земельный участок можно только один раз.
@developers_policy
44 584
Новый перечень утраченного жилья утвердят в Курской области и направят в Минстрой России
Об этом сообщил врио губернатора Александр Хинштейн.
Ранее врио губернатора он говорил о своем недовольстве низкими темпами выдачи жилищных сертификатов. На 10 марта их было выдано более 7 тыс. на 45+ млрд рублей. Наиболее сложной Хинштейн тогда назвал ситуацию в Глушковском и Большесолдатском районах, откуда за предыдущую неделю не было передано ни одного выплатного дела.
@developers_policy
44 584
Минстрой РФ примет участие на Юридическом Саммите лидеров строительной отрасли 20 марта в Москве
Директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич выступит на сессии «Юридические аспекты комплексного развития территорий и мастер-планирования: новые правовые формы стратегии КРТ».
В рамках сессии разберут следующие вопросы:
1️⃣Как интегрировать мастер-планирование в действующую нормативно-правовую систему?
2️⃣Какие правовые механизмы способны ускорить реализацию КРТ и повысить эффективность реновационных проектов?
Также эксперты рассмотрят ключевые инструменты правового сопровождения, позволяющие минимизировать регуляторные риски, обеспечить прозрачность процессов и создать устойчивую, комфортную городскую среду.
Юридический Саммит лидеров строительной отрасли при информационной поддержке портала Всеостройке.рф и тг-канала «Законы стройки».
@developers_policy
44 584
Repost from Всё о стройке
Для вашего удобства собрали все интервью недели в один пост. Смотрите и читайте, где удобно😉
На этой неделе выпустили интервью с👇
🔸Владельцем ГК ТОЧНО Николаем Амосовым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Генеральным директором «А101» Игнатием Данилиди.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Главой «Атлас Девелопмент» Владимиром Городенкером.
• Читать на нашем портале.
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Генеральным директором «Железно» Юрием Захаровым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Президентом ГК «Лендекс» Денисом Бражниченко.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Учредителем девелопера «Новый Город» Максимом Оводковым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Главой «Синара-Девелопмент» Тимуром Уфимцевым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Членом правления ГК «ОДСК» Татьяной Борисовой.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Гендиректором СГ «Рисан» Сергеем Лисоволом.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Президентом PROGRESS Виктором Тарасенко.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Генеральным директором «СЗ ССК СТРОЙ ГРУПП» Евгением Ковтуном.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Директором группы компаний «Победа» Юрием Поляковым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Руководителем перспективных проектов Level Group Артемом Охмат.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Директором по коммерческой недвижимости Level Group Александрой Захаровой.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
44 584
Красноярский застройщик обманул дольщиков на 1 млрд рублей
Экс-глава компании «Монтаж Строй» Павел Носовко обвиняется в злоупотреблении полномочиями при строительстве МКД в Красноярском крае — статья 201 УК РФ.
Об этом сообщила официальный представитель МВД России Ирина Волк.
От деятельности компании пострадали, как физические, так юридические лица. С ними в период с 2011 по 2017 годы заключались договоры долевого участия на строительство квартир (в Красноярске, Сосновоборске, Дивногорске). Полученные деньги шли на объекты только частично — из-за чего был причинен ущерб дольщикам в размере 1 млрд рублей.
Всего пострадало около 800 человек.
@developers_policy
44 584
Как адаптироваться к подорожанию отделочных материалов
С начала этого года отделочные материалы подорожали уже на 12% и ищут варианты сохранения качества строительства.
Чтобы адаптироваться к новым условиям, застройщикам придется:
🟦перейти на заключение долгосрочных контрактов (на 6–12 месяцев) с фиксированными ценами;
🟦пересмотреть логистику. Возможно будет выгоднее работать с несколькими поставщиками в различных регионах;
🟦оптимизировать проектные решения — перейти на более дешевые российские аналоги;
🟦сделать закупки комплексными, заранее закупая материалы крупными партиями;
🟦оперативно обновлять сметы — это снижает перерасход средств;
🟦пересмотреть ценообразование. Например, базовую отделку предлагать по себестоимости, а улучшенные варианты — с дополнительной наценкой.
@developers_policy
44 584
+7
Незаконные схемы в ипотечном кредитовании
С 1 января 2025 года Центробанк ввел единый ипотечный стандарт, согласно которому должны оформляться жилищные кредиты.
Схемы от застройщиков и банков, не соответствующие выведенному стандарту, являются высокорисковыми.
В карточках рассказывается о наиболее популярных незаконных схемах и о том, как следует поступать столкнувшись с ними.
Карточки подготовлены Банком России
@developers_policy
44 584
В Минэнерго создадут новый департамент по строительству энергообъектов
«Сейчас появится отдельный департамент, который будет курировать все стройки. Мы создаем общий штаб: строители, регион, и министерство энергетики. И проводим постоянно заседания штаба и отслеживаем все графики, разбито поэтапно строительство работ. Должны быть контрольные точки, у всех должны быть графики, и мы по всем этим контрольным точкам проверяем все вместе»,— сказал глава ведомства Сергей Цивилев.
@developers_policy
44 584
Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая обратилась к Мишустину с предложением включить заведующих детскими садами в регионах Дальнего Востока в перечень тех, кто может воспользоваться правом получения дальневосточной ипотеки
«Учитывая, что заведующий детским садом в системе дошкольного образования обеспечивает разработку и утверждения образовательной программы детского сада, имеет прямое отношение к педагогическому процессу, мною направлено обращение в адрес председателя правительства РФ Михаила Мишустина с просьбой распространить программу "Дальневосточная и арктическая ипотека" на заведующих детскими садами»,— отметила Яровая.Она уточнила, что с соответствующей просьбой к ней обратились педагоги Камчатки.
«Дальневосточная ипотека — особая мера социальной поддержки, заявленная президентом. Решение данного вопроса может стать дополнительным стимулом для приезда в наш край и на Дальний Восток педагогических кадров из других регионов».@developers_policy
44 584
Минстрой РФ внес изменения в Методику определения сметной стоимости сметной стоимости строительства (Методика 421)
Опубликован Приказ Минстроя от 23.01.2025 № 30/пр «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр».
@developers_policy
44 584
Судебная практика
ВС РФ о том, когда мораторий не спасет застройщика от штрафа
Определение ВС РФ от 25 февраля 2025 года по делу № 5-КГ24-163-К2
Решение о взыскании с застройщиков штрафа за задержку сдачи жилья зависит от того, в какой период произошла задержка.
То есть, от того, когда истек срок, в который застройщик должен был добровольно удовлетворить законные требования покупателя за задержку передачи ему объекта долевого строительства.
Если срок истек до начала моратория, то застройщику придется заплатить штраф в размере 50% от присужденной покупателю суммы. Даже, если судебное решение было вынесено позднее (в период моратория) — в этом случае застройщику положена отсрочка до конца периода моратория.
Если срок истек после того, как начал действовать мораторий, то штраф на застройщика не налагается.
@developers_policy
44 584
Перевод сельхозземель в другую категорию нужно будет согласовывать с Минсельхозом
Правительство намерено усложнить процедуру и условия перевода сельхозземель в другие категории.
Порядок согласования будет следующим:
1️⃣Исполнительный орган субъекта РФ в течение одного месяца после поступления ходатайства о переводе земель должен направить соответствующее предложение губернатору.
2️⃣Если губернатор одобрит, то запрос рассмотрит парламент региона. При этом должно быть в наличии заключение Минсельхоза. Его следует предоставить в течение 20 рабочих дней.
Условия для перевода земель в иную категорию:
🟦непригодность использования участка для с/х производства;
🟦создание особо охраняемых природных территорий;
🟦установление или изменение границ населенных пунктов;
🟦строительство и реконструкция объектов государственного и местного значения.
Перевод земель в иную категорию не допустим, если они включены в перечень особо ценных с/х угодий.
Например:
🟦территории опытно-производственных подразделений вузов;
🟦земли, имеющие кадастровую стоимость значительно больше, чем средняя стоимость по муниципальному району или округу.
@developers_policy
44 584
«ЭНКО» и «Северсталь» заключили соглашение о сотрудничестве
Это случилось на Российской строительной неделе.
О чем соглашение:
🟦«ЭНКО» будет использовать на своих стройках металлокаркасные конструкции от «Северстали».
🟦В фокусе совместной работы — жилые дома и многоуровневые парковки.
🟦По оценкам экспертов, новый подход позволит оптимизировать затраты на строительство до 10% по сравнению с традиционными методами.
«В условиях меняющегося рынка — аргумент весомый. И для нас, и для наших клиентов преимущества очевидны: оптимизация сроков + снижение затрат = ещё больше качественного жилья и инфраструктуры. Двигаемся вперед, внедряя передовые технологии и повышая эффективность каждого проекта!», — подчеркнул Михаил Продан, заместитель генерального директора по стратегическому развитию «ЭНКО». @developers_policy
