Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
Бетономешалка
Open in Telegram
Мешанина из слухов и бетона. Самый политический в строительной отрасли России. По вопросам сотрудничества пишите в @development_beton_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752bb4a0acf9c1f42d2b403
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Бетономешалка
Channel Бетономешалка (@development_beton) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 11 018 subscribers, ranking 1 184 in the Real Estate category and 59 026 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 11 018 subscribers.
According to the latest data from 28 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -36 over the last 30 days and by 0 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 35.79%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 25.42% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 944 views. Within the first day, a publication typically gains 2 801 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 0.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as бетономешалка, стройка, девелопер, жкх, следствие.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Мешанина из слухов и бетона. Самый политический в строительной отрасли России.
По вопросам сотрудничества пишите в @development_beton_bot
Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752bb4a0acf9c1f42d2b403”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 29 June, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
11 018
Subscribers
No data24 hours
-77 days
-3630 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
June '26
June '26
+13
in 7 channels
May '26
+114
in 22 channels
Get PRO
April '26
+78
in 16 channels
Get PRO
March '26
+44
in 9 channels
Get PRO
February '26
+89
in 14 channels
Get PRO
January '26
+207
in 32 channels
Get PRO
December '25
+364
in 84 channels
Get PRO
November '25
+63
in 22 channels
Get PRO
October '25
+100
in 16 channels
Get PRO
September '25
+246
in 18 channels
Get PRO
August '25
+358
in 43 channels
Get PRO
July '25
+47
in 20 channels
Get PRO
June '25
+156
in 44 channels
Get PRO
May '25
+848
in 85 channels
Get PRO
April '25
+1 670
in 65 channels
Get PRO
March '25
+1 528
in 80 channels
Get PRO
February '25
+59
in 10 channels
Get PRO
January '25
+11
in 12 channels
Get PRO
December '24
+99
in 13 channels
Get PRO
November '24
+162
in 7 channels
Get PRO
October '24
+296
in 49 channels
Get PRO
September '24
+634
in 40 channels
Get PRO
August '24
+658
in 31 channels
Get PRO
July '24
+132
in 15 channels
Get PRO
June '24
+384
in 41 channels
Get PRO
May '24
+134
in 16 channels
Get PRO
April '24
+26 281
in 73 channels
Get PRO
March '24
+30 731
in 187 channels
Get PRO
February '24
+1 281
in 62 channels
Get PRO
January '24
+1 178
in 21 channels
Get PRO
December '23
+1 972
in 43 channels
Get PRO
November '23
+187
in 10 channels
Get PRO
October '23
+107
in 2 channels
Get PRO
September '23
+2 225
in 0 channels
Get PRO
August '23
+93
in 0 channels
Get PRO
July '23
+2 097
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 29 June | +1 | |||
| 28 June | +1 | |||
| 27 June | +2 | |||
| 26 June | 0 | |||
| 25 June | 0 | |||
| 24 June | 0 | |||
| 23 June | 0 | |||
| 22 June | 0 | |||
| 21 June | 0 | |||
| 20 June | +2 | |||
| 19 June | +1 | |||
| 18 June | +2 | |||
| 17 June | +1 | |||
| 16 June | 0 | |||
| 15 June | +1 | |||
| 14 June | +1 | |||
| 13 June | 0 | |||
| 12 June | 0 | |||
| 11 June | 0 | |||
| 10 June | +1 | |||
| 09 June | 0 | |||
| 08 June | 0 | |||
| 07 June | 0 | |||
| 06 June | 0 | |||
| 05 June | 0 | |||
| 04 June | 0 | |||
| 03 June | 0 | |||
| 02 June | 0 | |||
| 01 June | 0 |
Channel Posts
Долговечность как критерий выбора
«Объединенный жилищно-коммунальный совет» с ФАУ «ФЦС» и Ассоциацией производителей труб подняли вопрос о внедрению ОСЖЦ.
Сети стареют быстрее, чем их меняют (1% обновления при нужных 5%, износ — около 3% в год), а до 20% решений изначально «короткие».
Идея — выбирать не самый дешевый материал, а самый выгодный на дистанции: с учетом аварий, ремонтов и срока службы. Отсюда интерес к полимерам с ресурсом до 100 лет.
Но слабое звено в данной схеме — данные. ФЦС уже собирает статистику с участием СИБУРа под обновление СП 517. Без цифр «жизненный цикл» так и останется красивой теорией.
Бетономешалка в МАХ
| 2 | ⚡️Правительство перенесло изменения по семейной ипотеке с 1 июля
Рынок ожидал корректировок в ближайшие дни, но официальное решение властей отложить запуск, по сути, говорит о более взвешенном подходе. Вероятно, готовятся более устойчивые и действительно работающие параметры программы.
Из плюсов — пока сохраняются действующие условия, а значит, есть прогнозируемость спроса и стабильность сделок в ближайшие месяцы.
☝🏻При этом не забываем, что у властей задача — сделать «семейку» такой, чтобы она не создавала перегрева рынка.
А пока ждём официальных параметров и рассчитываем, что они будут более сбалансированными и долгосрочными. Уже осенью.
🏗Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен | 1 182 |
| 3 | Лето наполняет ленты ТГ-каналов ведущих застройщиков особым атмосферным контентом.
У ГК «ЮгСтройИнвест» есть добрая многолетняя традиция – готовить медиаконтент к сдаче дома и поздравлять своих дольщиков с новосельем. И правда, прикольно получить в подарок вот такое красивое видео своего дома. И друзьям-родственникам не стыдно показать.
Если зайти в ТГ-канал генерального директора Иванова Юрия Ивановича. то можно увидеть, что отрабатывать сдачи домов ярким медийным потоком ⠀– давнее PR-правило компании. ⠀
Переходите по ссылке.
Реклама. ООО "СЗ-20 "ЮСИ", ИНН 2635224470, erid: 2SDnjcJuKwx | 2 051 |
| 4 |  ЦБ уже снизил ключевую ставку, но банки по ипотеке реагируют крайне вяло
На прошлой неделе пересмотрели условия только два игрока из топ-20. То есть формально сигнал на удешевление денег есть, а на рынке жилья — пока почти нет.
Причина банальна и неприятна: банки не спешат делиться маржой. Они смотрят не только на ключевую ставку, но и на стоимость фондирования, риски по заемщикам и общую неопределенность, поэтому предпочитают выжидать, а не устраивать щедрую распродажу.
В итоге ипотека остается дорогой, а снижение ставки ЦБ пока больше похоже на жест в сторону будущего, чем на реальное облегчение для покупателя. На практике рынок снова показывает старую истину: регулятор может нажать на педаль, но банки сами решают, когда тронуться с места.
Бетономешалка в МАХ | 2 054 |
| 5 | Пляжи Анапы и запах разочарования
Курорт снова получил свой летний «бонус»: пляжи местами затянуло водорослями, берег стал похож на болотистую кашу, а туристы жалуются на резкий запах и невозможность нормально находиться у воды.
Для отдыхающих разница между «биологическим процессом» и «плохим отдыхом» невелика — если на берегу пахнет болотом, то курортный эффект испаряется мгновенно.
И вот здесь главная проблема уже не в природе, а в управлении курортом: если Анапа каждый сезон проваливается в одну и ту же историю, значит, решают не причину, а последствия. Для местного бизнеса и девелопмента это плохой сигнал, потому что репутация курорта рушится быстрее, чем успевают убрать водоросли.
Бетономешалка в МАХ | 2 075 |
| 6 |  Минстрой предлагает развернуть рынок от студий и «однушек» к более просторному жилью
В соответствии с задачами демографии. Логика понятна: текущая квартирография формировалась под льготную ипотеку и инвестиционный спрос, где важен минимальный чек, а не комфорт для семьи. В результате доля компактных квартир в новых проектах достигла 60–70%, но такие форматы слабо решают задачу роста рождаемости и закрепления населения.
Проблема в экономике: увеличение метража автоматически повышает стоимость лота, а платежеспособность уже на пределе. Девелоперы тоже не спешат менять модель — компактные квартиры быстрее продаются и лучше сходятся в финансовых моделях проектов. Без новых механизмов поддержки «под метры», а не «под сделки», инициатива рискует остаться декларацией, а рынок — продолжить строить то, что проще продать, а не то, что нужно государству.
Бетономешалка в МАХ | 2 187 |
| 7 |  От бетона к фасадам
В московском ЖК «Нова» завершили монолит во втором корпусе первой очереди — общая готовность проекта достигла около 30%. Сдача намечена на 2027 год.
Комплекс на 7 га у заказника «Долина реки Сетунь» включает три башни высотой до 40 этажей. На площадке задействованы более 300 рабочих и семь кранов.
Далее — переход к инженерии, фасадам и отделке паркинга. В продукте заявлены пентхаусы с отдельным лифтом, квартиры с подогреваемыми террасами и двухуровневые лоты с потолками до 7,7 м. Часть квартир получит виды на Парк Победы, МГУ и «Москва-Сити».
Бетономешалка в МАХ | 2 191 |
| 8 |  «Стоять на месте сегодня крайне опасно, нужно двигаться вперед», — управляющий директор ГК «РКС Девелопмент» Пётр Власенко в интервью учредителю и директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко на форуме «Движение»
🟠О поиске площадок
«За год мы прошли около 300 площадок: Москва, Московская область, регионы. Честно говоря, с площадками сейчас сложно. Многие девелоперы и лендлорды не фиксируют убытки на себе, а перекладывают их дальше, поэтому очень мало площадок, которые действительно экономически привлекательны».
🟠О росте выручки на 182% в 2025 году
По словам Власенко, результат обеспечили запуск и ввод проектов в Пензе, Твери и Московской области. В 2026 году компания планирует сохранить такую же динамику. Возможные новые территории — Смоленская область, Крым и Краснодарский край — рассматриваются на перспективу с 2027 года.
«У нас нет стратегии выйти в как можно большее количество регионов. Это не приносит дохода само по себе. Пока стараемся сфокусироваться там, где наше присутствие уже якорное».
🟠О том, как компания подстраивается к условиям роста себестоимости строительства
«Качественный проект — это залог того, что в конце ты получишь прогнозируемый результат по экономике. Мы идем в сторону повышения качества проектирования, потому что доля влияния на себестоимость огромна еще на стадии проекта. Также мы уверенно идем в "value engineering"».
🟠О потенциале сегмента нежилой недвижимости
Компания осторожно изучает отельный бизнес, в том числе площадки в Краснодарском и Ставропольском краях. В классическую коммерческую недвижимость заходить пока не планируют.
«Если говорить о более распространенной коммерческой недвижимости, мы пока оставляем это профессионалам и лидерам этого рынка. У нас нет стратегии идти туда. Считаю, что сейчас это довольно рискованный бизнес, если заходить с нуля или почти с нуля».
Полное интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале. | 2 317 |
| 9 |  Новостройки в Москве сжимаются, цены — нет
За полгода 2026-го девелоперы вывели в «старой» Москве всего ~940 тыс м² — минус 31% г/г. Сильнее всего просел массовый сегмент (−31,6% по лотам), бизнес-класс держится заметно лучше (−9,9%).
При этом ценник идёт вверх: экспозиция +20% г/г (≈826 тыс ₽/м²), сделки +19% (≈577 тыс ₽/м²). Разрыв между «хочу продать» и «готов купить» сохраняется, но тренд однозначный — предложение падает быстрее.
Эдакое контролируемое сжатие предложения. Застройщики тормозят запуск из‑за дорогих денег и рисков, удерживая рынок дефицитом. Формула сезона простая: меньше метража — дороже квадрат.
Бетономешалка в МАХ | 2 670 |
| 10 | Паводок добрался до Забайкалья: отрезанное село и опасные переправы
В Забайкалье паводок снова бьет по самым уязвимым местам: в Красночикойском округе село Аца оказалось фактически отрезанным от райцентра, а дорогу затопила одноименная река. Местные жители пишут, что это единственный путь к «большой земле».
Отдельно власти предупреждают об аварийном состоянии мотопешеходного моста в районе прииска Большая Речка. После ливней, мокрого снега и сильного ветра уровень воды резко поднялся, а береговую линию местами просто подмыло.
История, увы, типичная для регионов, где инфраструктура держится на одном мосте и одной дороге. Пока чиновники просят граждан не подходить к воде и не пользоваться опасными переправами, людям приходится жить в режиме постоянной тревоги.
Бетономешалка в МАХ | 3 025 |
| 11 |  «Самолёт» поддержал финалистов соревнования по мастерству отделки
Девелопер выступил ключевым партнером регионального этапа конкурса «Лучший по профессии» в номинации «Мастер отделочных работ».
Соревнования прошли 24 июня на площадке ЖК «Квартал Строгино» — в строящейся школе на 1100 мест. Участники выполняли практические задания (монтаж, плитка, малярные работы) и сдавали теорию, включая вопросы по охране труда.
Победитель представит Московскую область в федеральном финале осенью 2026 года.
Бетономешалка в МАХ | 3 104 |
| 12 | Жара добила Европу
Парижская жара уже вышла за рамки «неприятной погоды» и превратилась в полноценный санитарный кризис. По сообщениям СМИ, больницы перегружены, пациентов размещают даже в коридорах, а число обращений резко выросло — речь идёт о тысячах за сутки.
В публикациях звучат данные о десятках и даже более сотни смертей в сутки, связанных с перегревом и последствиями зноя. Это тот случай, когда городская инфраструктура начинает не просто «сбоить», а работать на пределе возможностей.
Берлин на этом фоне выглядит почти сюрреалистично: там полиция использует водомёты, чтобы буквально охлаждать людей на улицах. Европа снова учится жить не в комфортном климате, а в режиме выживания.
Бетономешалка в МАХ | 3 221 |
| 13 | Воду отключат «на всякий случай»❓
Подписанный закон о водоснабжении формально выглядит как усиление контроля и профилактики аварий, но по факту — это расширение возможностей для превентивных отключений. Теперь достаточно не самой аварии, а лишь «угрозы» в централизованной системе, чтобы оставить район без воды.
Ранее логика была более реактивной: произошла авария — разбираемся, устраняем, Ростехнадзор фиксирует. Теперь добавляется управленческий слой: регионы получают право участвовать в расследованиях, а правила игры определит правительство. Это означает усиление административного влияния на инфраструктуру, которая и без того работает на пределе износа (по данным Минстроя, в ряде регионов износ сетей превышает 60–70%).
Бетономешалка в МАХ | 3 312 |
| 14 |  Московский метр против здравого смысла
В столице «вторичка» окончательно перестала быть просто дорогой — в ЦАО средняя цена уже перевалила за 827 тыс ₽ за квадратный метр, а в ЗАО приблизилась к 436,5 тыс ₽. При таких цифрах одна кухня в элитной или просто просторной квартире может стоить больше, чем полноценная квартира в большинстве российских мегаполисов.
Рынок при этом выглядит странно: предложение есть, а доступности почти нет. По данным аналитиков, в центре Москвы цены держатся на максимумах, тогда как в целом по городу вторичный рынок скорее топчется на месте, чем действительно дешевеет.
Бетономешалка в МАХ | 3 293 |
| 15 |  Дольщики Seven Suns поставили палатки у недостроя в Люблино
Дольщики ЖК «Станция Л» в Люблино дошли до палаточного лагеря у стройки: люди уже четыре года ждут квартиры, хотя первые корпуса обещали начать передавать еще 4 года назад. На бумаге объект все еще не выглядит как «замороженный долгострой», но для тех, кто платит ипотеку и аренду одновременно, это давно не термины, а вопрос выживания.
История показательна: в подобных кейсах проблема обычно не в одном сорванном сроке, а в том, как долго система умеет делать вид, что «все под контролем». Пока чиновники осторожно подбирают формулировки, дольщики вынуждены буквально ночевать у своей недостроенной квартиры.
Бетономешалка в МАХ | 3 305 |
| 16 |  ⚡️В рамках проекта обзоров «Лучшие жилые комплексы России» и нашего тура по объектам ТОЧНО: на границе с Сочинским национальным парком в центральном районе компания строит ЖК бизнес-класса «Светский лес»
Комплекс занимает 23 гектара земли: с одной стороны он граничит с Кавказским биосферным заповедником, а с другой — находится в 15 минутах от моря и морского порта.
Проект в цифрах:
🟠200 тысяч гектаров реликтовых лесов вокруг,
🟠собственная набережная реки протяженностью 1,2 километра,
🟠школа на 1510 детей, детский сад на 510 детей, wellness-кластер и закрытая территория.
🙋🏻♂️Портрет покупателя широкий: большая часть — жители Москвы, Санкт-Петербурга и городов-миллионников.
«Люди покупают здесь жилье для жизни, потому что это, по сути, такой черноморский большой хаб, в котором круглогодичный отдых: и лыжи, и море, и курорты. Здесь есть возможность работать и отдыхать. И люди мигрируют: есть квартира в Москве, в Санкт-Петербурге, в Сочи — и какую-то часть года проживают здесь», — пояснила СЕО ТОЧНО Анастасия Полежаева.
При этом порог входа для инвесторов и покупателей начинается от 2,5 млн рублей.
«"Светский лес" занимает 35% всех продаж по емкости рынка Сочи — это лидер продаж. На сегодняшний день здесь самые интересные инструменты по вхождению в проект: транши, ипотека, рассрочки позволяют вложить минимальное количество средств и приумножить их», — заключили в ТОЧНО.
Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 1 место в РФ по надёжности. | 2 554 |
| 17 |  Цементный рынок рухнул до 5‑летнего минимума
К маю прошлого года объем просел на 4%, а за январь–май падение достигло 16,2%.
На мой взгляд, здесь важнее не сам факт снижения, а его затяжной характер: рынок уже больше года методично сжимается. Темпы падения действительно стали мягче, но это слабое утешение, когда отрасль по-прежнему живет ниже нормального уровня спроса и далеко от пиков 2014 года.
Именно такие периоды для стройматериалов обычно самые неприятные: без паники, без резких заголовков, но с постоянной потерей объемов, маржи и уверенности в завтрашнем дне.
Бетономешалка в МАХ | 3 265 |
| 18 | В Госдуме снова пытаются притормозить рост платежей за ЖКХ
Законопроект о моратории должен отменить вторую индексацию, запланированную на 1 октября 2026 г., но январское повышение на 1,7% уже никто не отменит.
При этом разрыв между регионами сохраняется огромный: в текущем году вторая индексация должна была составить от 8% до 22% в зависимости от субъекта, а средний рост совокупного платежа прогнозируется на уровне 9,9%. То есть речь идет не о равномерной нагрузке, а о привычной отечественной модели.
Однако, если параллельно не менять источники финансирования, износ сетей и логику тарифообразования, то через год-два вопрос вернется в еще более жесткой форме.
Бетономешалка в МАХ | 3 326 |
| 19 |  600 миллионов в трубу
На Соловках, где должна была появиться нормальная система водоснабжения, бюджетные деньги, по версии следствия, утекли совсем в другую сторону — в карманы фигурантов дела. Речь идет более чем о 600 млн ₽, и теперь это уже не история про стройку, а про очень дорогую иллюстрацию того, как в России умеют «осваивать» инфраструктурные бюджеты.
Показательно, что рядом с громкими планами по развитию архипелага снова всплывает старый набор: удаленный объект, большие деньги, слабый контроль и ожидаемый итог.
#уголовнаяхроника
Бетономешалка в МАХ | 3 276 |
| 20 |  Исследование «Самолёта» по спросу в 2026
Дистанционно занятые всё чаще заходят в жильё как в инвестиции⬇️
— Инвестцель: 18% против 13% у офисных.
— Покупка «для себя»: 24% vs 31%.
— Среди удаленщиков — 22% заняты в IT, в причем в выборке больше женщин (63%).
Ключевой драйвер — доход: у половины >200–300 тыс (у офисных пик 100–199 тыс). Отсюда — крупнее первый взнос, быстрее гасится ипотека, реже используют рассрочку.
Парадоксально, но они чаще берут допопции в новостройках (машино-места: 21% vs 16%), хотя машин в среднем меньше.
Бетономешалка в МАХ | 3 313 |
