Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
Бетономешалка
Open in Telegram
Мешанина из слухов и бетона. Самый политический в строительной отрасли России. По вопросам сотрудничества пишите в @development_beton_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752bb4a0acf9c1f42d2b403
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Бетономешалка
Channel Бетономешалка (@development_beton) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 11 019 subscribers, ranking 1 190 in the Real Estate category and 59 022 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 11 019 subscribers.
According to the latest data from 28 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -36 over the last 30 days and by 0 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 35.79%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 25.42% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 944 views. Within the first day, a publication typically gains 2 801 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 0.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as бетономешалка, стройка, девелопер, жкх, следствие.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Мешанина из слухов и бетона. Самый политический в строительной отрасли России.
По вопросам сотрудничества пишите в @development_beton_bot
Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752bb4a0acf9c1f42d2b403”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 28 June, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
11 018
Subscribers
No data24 hours
-77 days
-3630 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
June '26
June '26
+12
in 7 channels
May '26
+114
in 22 channels
Get PRO
April '26
+78
in 16 channels
Get PRO
March '26
+44
in 9 channels
Get PRO
February '26
+89
in 14 channels
Get PRO
January '26
+207
in 32 channels
Get PRO
December '25
+364
in 84 channels
Get PRO
November '25
+63
in 22 channels
Get PRO
October '25
+100
in 16 channels
Get PRO
September '25
+246
in 18 channels
Get PRO
August '25
+358
in 43 channels
Get PRO
July '25
+47
in 20 channels
Get PRO
June '25
+156
in 44 channels
Get PRO
May '25
+848
in 85 channels
Get PRO
April '25
+1 670
in 65 channels
Get PRO
March '25
+1 528
in 80 channels
Get PRO
February '25
+59
in 10 channels
Get PRO
January '25
+11
in 12 channels
Get PRO
December '24
+99
in 13 channels
Get PRO
November '24
+162
in 7 channels
Get PRO
October '24
+296
in 49 channels
Get PRO
September '24
+634
in 40 channels
Get PRO
August '24
+658
in 31 channels
Get PRO
July '24
+132
in 15 channels
Get PRO
June '24
+384
in 41 channels
Get PRO
May '24
+134
in 16 channels
Get PRO
April '24
+26 281
in 73 channels
Get PRO
March '24
+30 731
in 187 channels
Get PRO
February '24
+1 281
in 62 channels
Get PRO
January '24
+1 178
in 21 channels
Get PRO
December '23
+1 972
in 43 channels
Get PRO
November '23
+187
in 10 channels
Get PRO
October '23
+107
in 2 channels
Get PRO
September '23
+2 225
in 0 channels
Get PRO
August '23
+93
in 0 channels
Get PRO
July '23
+2 097
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 29 June | 0 | |||
| 28 June | +1 | |||
| 27 June | +2 | |||
| 26 June | 0 | |||
| 25 June | 0 | |||
| 24 June | 0 | |||
| 23 June | 0 | |||
| 22 June | 0 | |||
| 21 June | 0 | |||
| 20 June | +2 | |||
| 19 June | +1 | |||
| 18 June | +2 | |||
| 17 June | +1 | |||
| 16 June | 0 | |||
| 15 June | +1 | |||
| 14 June | +1 | |||
| 13 June | 0 | |||
| 12 June | 0 | |||
| 11 June | 0 | |||
| 10 June | +1 | |||
| 09 June | 0 | |||
| 08 June | 0 | |||
| 07 June | 0 | |||
| 06 June | 0 | |||
| 05 June | 0 | |||
| 04 June | 0 | |||
| 03 June | 0 | |||
| 02 June | 0 | |||
| 01 June | 0 |
Channel Posts
Паводок добрался до Забайкалья: отрезанное село и опасные переправы
В Забайкалье паводок снова бьет по самым уязвимым местам: в Красночикойском округе село Аца оказалось фактически отрезанным от райцентра, а дорогу затопила одноименная река. Местные жители пишут, что это единственный путь к «большой земле».
Отдельно власти предупреждают об аварийном состоянии мотопешеходного моста в районе прииска Большая Речка. После ливней, мокрого снега и сильного ветра уровень воды резко поднялся, а береговую линию местами просто подмыло.
История, увы, типичная для регионов, где инфраструктура держится на одном мосте и одной дороге. Пока чиновники просят граждан не подходить к воде и не пользоваться опасными переправами, людям приходится жить в режиме постоянной тревоги.
Бетономешалка в МАХ
| 2 |  «Самолёт» поддержал финалистов соревнования по мастерству отделки
Девелопер выступил ключевым партнером регионального этапа конкурса «Лучший по профессии» в номинации «Мастер отделочных работ».
Соревнования прошли 24 июня на площадке ЖК «Квартал Строгино» — в строящейся школе на 1100 мест. Участники выполняли практические задания (монтаж, плитка, малярные работы) и сдавали теорию, включая вопросы по охране труда.
Победитель представит Московскую область в федеральном финале осенью 2026 года.
Бетономешалка в МАХ | 2 790 |
| 3 | Жара добила Европу
Парижская жара уже вышла за рамки «неприятной погоды» и превратилась в полноценный санитарный кризис. По сообщениям СМИ, больницы перегружены, пациентов размещают даже в коридорах, а число обращений резко выросло — речь идёт о тысячах за сутки.
В публикациях звучат данные о десятках и даже более сотни смертей в сутки, связанных с перегревом и последствиями зноя. Это тот случай, когда городская инфраструктура начинает не просто «сбоить», а работать на пределе возможностей.
Берлин на этом фоне выглядит почти сюрреалистично: там полиция использует водомёты, чтобы буквально охлаждать людей на улицах. Европа снова учится жить не в комфортном климате, а в режиме выживания.
Бетономешалка в МАХ | 2 976 |
| 4 | Воду отключат «на всякий случай»❓
Подписанный закон о водоснабжении формально выглядит как усиление контроля и профилактики аварий, но по факту — это расширение возможностей для превентивных отключений. Теперь достаточно не самой аварии, а лишь «угрозы» в централизованной системе, чтобы оставить район без воды.
Ранее логика была более реактивной: произошла авария — разбираемся, устраняем, Ростехнадзор фиксирует. Теперь добавляется управленческий слой: регионы получают право участвовать в расследованиях, а правила игры определит правительство. Это означает усиление административного влияния на инфраструктуру, которая и без того работает на пределе износа (по данным Минстроя, в ряде регионов износ сетей превышает 60–70%).
Бетономешалка в МАХ | 3 259 |
| 5 |  Московский метр против здравого смысла
В столице «вторичка» окончательно перестала быть просто дорогой — в ЦАО средняя цена уже перевалила за 827 тыс ₽ за квадратный метр, а в ЗАО приблизилась к 436,5 тыс ₽. При таких цифрах одна кухня в элитной или просто просторной квартире может стоить больше, чем полноценная квартира в большинстве российских мегаполисов.
Рынок при этом выглядит странно: предложение есть, а доступности почти нет. По данным аналитиков, в центре Москвы цены держатся на максимумах, тогда как в целом по городу вторичный рынок скорее топчется на месте, чем действительно дешевеет.
Бетономешалка в МАХ | 3 266 |
| 6 |  Дольщики Seven Suns поставили палатки у недостроя в Люблино
Дольщики ЖК «Станция Л» в Люблино дошли до палаточного лагеря у стройки: люди уже четыре года ждут квартиры, хотя первые корпуса обещали начать передавать еще 4 года назад. На бумаге объект все еще не выглядит как «замороженный долгострой», но для тех, кто платит ипотеку и аренду одновременно, это давно не термины, а вопрос выживания.
История показательна: в подобных кейсах проблема обычно не в одном сорванном сроке, а в том, как долго система умеет делать вид, что «все под контролем». Пока чиновники осторожно подбирают формулировки, дольщики вынуждены буквально ночевать у своей недостроенной квартиры.
Бетономешалка в МАХ | 3 279 |
| 7 |  ⚡️В рамках проекта обзоров «Лучшие жилые комплексы России» и нашего тура по объектам ТОЧНО: на границе с Сочинским национальным парком в центральном районе компания строит ЖК бизнес-класса «Светский лес»
Комплекс занимает 23 гектара земли: с одной стороны он граничит с Кавказским биосферным заповедником, а с другой — находится в 15 минутах от моря и морского порта.
Проект в цифрах:
🟠200 тысяч гектаров реликтовых лесов вокруг,
🟠собственная набережная реки протяженностью 1,2 километра,
🟠школа на 1510 детей, детский сад на 510 детей, wellness-кластер и закрытая территория.
🙋🏻♂️Портрет покупателя широкий: большая часть — жители Москвы, Санкт-Петербурга и городов-миллионников.
«Люди покупают здесь жилье для жизни, потому что это, по сути, такой черноморский большой хаб, в котором круглогодичный отдых: и лыжи, и море, и курорты. Здесь есть возможность работать и отдыхать. И люди мигрируют: есть квартира в Москве, в Санкт-Петербурге, в Сочи — и какую-то часть года проживают здесь», — пояснила СЕО ТОЧНО Анастасия Полежаева.
При этом порог входа для инвесторов и покупателей начинается от 2,5 млн рублей.
«"Светский лес" занимает 35% всех продаж по емкости рынка Сочи — это лидер продаж. На сегодняшний день здесь самые интересные инструменты по вхождению в проект: транши, ипотека, рассрочки позволяют вложить минимальное количество средств и приумножить их», — заключили в ТОЧНО.
Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 1 место в РФ по надёжности. | 2 525 |
| 8 |  Цементный рынок рухнул до 5‑летнего минимума
К маю прошлого года объем просел на 4%, а за январь–май падение достигло 16,2%.
На мой взгляд, здесь важнее не сам факт снижения, а его затяжной характер: рынок уже больше года методично сжимается. Темпы падения действительно стали мягче, но это слабое утешение, когда отрасль по-прежнему живет ниже нормального уровня спроса и далеко от пиков 2014 года.
Именно такие периоды для стройматериалов обычно самые неприятные: без паники, без резких заголовков, но с постоянной потерей объемов, маржи и уверенности в завтрашнем дне.
Бетономешалка в МАХ | 3 225 |
| 9 | В Госдуме снова пытаются притормозить рост платежей за ЖКХ
Законопроект о моратории должен отменить вторую индексацию, запланированную на 1 октября 2026 г., но январское повышение на 1,7% уже никто не отменит.
При этом разрыв между регионами сохраняется огромный: в текущем году вторая индексация должна была составить от 8% до 22% в зависимости от субъекта, а средний рост совокупного платежа прогнозируется на уровне 9,9%. То есть речь идет не о равномерной нагрузке, а о привычной отечественной модели.
Однако, если параллельно не менять источники финансирования, износ сетей и логику тарифообразования, то через год-два вопрос вернется в еще более жесткой форме.
Бетономешалка в МАХ | 3 264 |
| 10 |  600 миллионов в трубу
На Соловках, где должна была появиться нормальная система водоснабжения, бюджетные деньги, по версии следствия, утекли совсем в другую сторону — в карманы фигурантов дела. Речь идет более чем о 600 млн ₽, и теперь это уже не история про стройку, а про очень дорогую иллюстрацию того, как в России умеют «осваивать» инфраструктурные бюджеты.
Показательно, что рядом с громкими планами по развитию архипелага снова всплывает старый набор: удаленный объект, большие деньги, слабый контроль и ожидаемый итог.
#уголовнаяхроника
Бетономешалка в МАХ | 3 219 |
| 11 |  Исследование «Самолёта» по спросу в 2026
Дистанционно занятые всё чаще заходят в жильё как в инвестиции⬇️
— Инвестцель: 18% против 13% у офисных.
— Покупка «для себя»: 24% vs 31%.
— Среди удаленщиков — 22% заняты в IT, в причем в выборке больше женщин (63%).
Ключевой драйвер — доход: у половины >200–300 тыс (у офисных пик 100–199 тыс). Отсюда — крупнее первый взнос, быстрее гасится ипотека, реже используют рассрочку.
Парадоксально, но они чаще берут допопции в новостройках (машино-места: 21% vs 16%), хотя машин в среднем меньше.
Бетономешалка в МАХ | 3 255 |
| 12 |  ЦБ развенчал удобную для строителей иллюзию
Разрыв цен между новостройками и вторичкой не такой уж «космический». Но и здесь есть нюанс — считать можно по-разному, а выводы будут противоположными.
Регулятор получил 9–18%, если сравнивать сопоставимые объекты. Росстат — до 52%, если брать рынок «как есть». И вот тут начинается самое интересное: девелоперам выгодна первая цифра, потому что она сглаживает вопрос перегрева. Но покупатель живёт во второй реальности — где разница в цене ощутима и бьёт по доступности.
Аргумент ЦБ про «разное качество» звучит логично, но частично лукавит. Да, в новостройках выше класс и новее фонд. Но ключевой фактор последних лет — не столько качество, сколько финансовая накачка спроса через льготную ипотеку.
И это косвенно признаёт сам регулятор: ужесточение требований к ипотеке с низким первоначальным взносом объясняется рисками падения цен на строящееся жильё. В итоге получается двойственная картина. Формально «пузыря нет», если аккуратно чистить статистику.
Бетономешалка в МАХ | 3 242 |
| 13 |  Новостройки дешевеют второй месяц подряд
В мае средняя цена 1 кв.м. в городах-миллионниках снизилась на 0,4% и составила 194,6 тыс ₽. Заметный сигнал: рынок начинает подстраиваться под слабый спрос.
Застройщики все чаще вынуждены сдерживать цены, потому что покупатель стал осторожнее, а прежний запас для повышения почти исчерпан. В дальнейшем ценам будет все сложнее расти по инерции. Скидки, акции и замедление прайса становятся нормой, а не исключением.
🥲Бетономешалка в МАХ | 3 244 |
| 14 |  ️Sea Breeze в Баку — курортный мегапроект Эмина Агаларова на 750 га у Каспия
Уже построено 3,5 млн кв.м. жилья и более 50 объектов — от вилл до социнфраструктуры. В планах до 2028-го — ещё ~700 объектов: марина, серф-парк, казино на 90 тыс кв.м., арена на 50 тыс, башня в море и отели международных брендов.
Экономика выглядит привлекательно: заявляют 8–9% годовых и рост до 50–60% на вторичке за 2–3 года. При этом за последние два года цены уже выросли на 20–30%.
Спрос пока локальный (≈85%), но масштаб амбиции — на город: рост с 50 тыс до 150 тыс жителей в ближайшие годы. Фактически — попытка собрать свой «Дубай».
Бетономешалка в МАХ | 3 220 |
| 15 | Генпартнер Domclick Digital Day «ЮгСтройИнвест» поделился опытом работы в эпоху высокой ставки
25 июня в Самаре прошла стратегическая сессия Domclick Digital Day. Генпартнером мероприятия выступил «ЮгСтройИнвест». Коммерческий директор компании поделился с коллегами реальными кейсами поддержания рабочего темпа продаж в непростых экономических условиях. Дискуссия прошла в рамках сессии «Выжить и вырасти: проектное финансирование в эпоху высокой ставки».
Среднее покрытие по пяти городам присутствия «ЮгСтройИнвест» сейчас составляет 134% при средних показателях по стране 70-80%. Под руководством генерального директора Юрия Иванова «ЮгСтройИнвест» задает вектор развития отраслевой повестки и формирует новые стандарты жилищного строительства в России.
Компания сохранит статус генерального партнера Domclick Digital Day до конца года: заключительная сессия состоится в декабре в Москве. | 3 321 |
| 16 |  Минфин и ЦБ сейчас синхронно успокаивают рынок
Мол, системных проблем у застройщиков они не видят, а сложности называют точечными.
Но за этим спокойствием уже видна неравномерность по регионам: где-то спрос еще держится, а где-то новостройки растут быстрее продаж, и риск затоваривания становится вполне реальным.
На федеральном уровне паники нет, но в отдельных регионах рынок уже входит в фазу затяжного охлаждения — без точечной настройки ипотечных и девелоперских механизмов это давление будет только нарастать.
Бетономешалка в МАХ | 3 286 |
| 17 |  ГК «Самолет» ввела в эксплуатацию пятый корпус ЖК «Мытищи Парк»
Дом рассчитан на 1254 квартиры общей площадью 53,7 тыс кв.м. Переменная этажность — от 1 до 17 этажей, фасады выполнены в серо-графитовой гамме.
На первом уровне разместили коммерцию, для жителей предусмотрены колясочные и кладовые в подземной части. Рядом — открытая парковка и многоуровневый паркинг на 810 мест.
В составе проекта уже работают школа на 1100 учеников и детский сад на 200 мест. В планах — ещё два детсада, вторая школа, поликлиника и дополнительные паркинги.
Бетономешалка в МАХ | 3 372 |
| 18 | 93% новостроек — с дефектами
Проигрывает не тот, у кого они есть — а тот, кто не может их зафиксировать и закрыть.
Приёмка давно стала полем для споров: у покупателя — эксперты и юристы, у застройщика — часто Excel и «на словах». В суде это не работает: нет фото, сроков и ответственных — нет защиты.
Факты:
— дефекты почти везде;
— обязательства девелоперов перед дольщиками уже свыше 100 млрд ₽;
— вместо редких исков — поток массовых претензий.
На доме ~650 квартир это до 300 претензий и 45–65 млн ₽ риска. Решение — не «сильный юрист», а процесс: цифровая приёмка, фото «до/после», сроки, ответственные, прозрачная история. Это снижает суды до 5–8%.
Дефекты — норма. Потеря контроля — нет. Если вы не управляете приёмкой, ею управляют за вас.
👉 Полное исследование — по ссылке. Налейте кофе, выделите 15 минут и посмотрите на свою приёмку другими глазами. | 3 376 |
| 19 |  Кадры из частично уцелевшей многоэтажки в Венесуэле
Это не просто хроника разрушения, а почти учебник по уязвимости городов: снаружи дом еще стоит, но внутри его уже буквально «вывернуло» землетрясение. В стране произошли два мощных толчка магнитудой 7,2 и 7,5 с разницей в 39 секунд, а в соцсетях и репортажах видно, как в зданиях сорваны фасады, разрушены стены и помещения завалены обломками.
На опубликованных материалах заметны не только трещины и осыпавшиеся конструкции, но и характерная для сильных землетрясений картина «полупустого каркаса», когда здание держится, но внутренние перегородки, отделка и часть перекрытий уже разрушены. В ряде сообщений говорится, что в Каракасе частично обрушились здания, а в аэропорту им. Боливара зафиксированы серьезные повреждения конструкций. Это особенно опасный тип повреждений: внешне дом может казаться устойчивым, но для проживания он уже непригоден.
🥲Бетономешалка в МАХ | 3 337 |
| 20 | Тренд в квартирографии 2026: стремительное сокращение квадратного метра
Рынок массового сегмента движется в сторону сокращения метража. Но покупательские ожидания не снижаются — они трасформируются. Мастер-спальня в евродвушке, а гардеробная в студии — уже не роскошь, а базовая норма комфорта, которая влияет на выбор покупателя.
Цифры подтверждают тренд: по данным архитектурно-брендинговой компании ДЕВИЖН средняя площадь квартиры сократилась с 46 до 43 м². ЦИАН и Dataflat.ru также фиксируют падение средней площади реализованной квартиры на первичном рынке в январе–феврале 2026 г. на 3,4% год к году (г/г), до 44,5 м².
⚪️⚪️⚪️В условиях меняющегося рынка девелоперу необходимо постоянно анализировать актуальность квартирографии, чтобы оставаться конкурентоспособным.
Архитектурно-брендинговая компания ДЕВИЖН разрабатывает и корректирует планировочные решения в соответствии с трендами отрасли. Такой подход позволяет даже в небольших форматах квартир сохранить функциональность и разнообразие сценариев жизни.
⏩Проверьте актуальность квартирографии своего проекта. Оставляйте заявку на аудит
⏩Подписывайтесь на канал ДЕВИЖН: здесь полезные посты, экспертные мнения и кейсы
Реклама. ООО "АР", ИНН: 7203495175, erid: 2SDnjcgDjE2 | 3 406 |
