Бетономешалка - Overview

Прошел первое чтение законопроект о повышении штрафов для граждан, не пустивших в свои квартиры газовщиков  Речь идет о Законопроекте № 395162-8 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования)». В чем суть 1. Штрафы для собственников квартир за недопуск газовщиков увеличиваются в пять раз — до 10 тысяч рублей (сейчас — 2 000 рублей). 2. Во втором чтении будут рассмотрены меры ужесточения ответственности для специализированных организаций за невыполнение обязанностей по обслуживанию ВДГО. Напоминаем Допуск работников газовой службы в помещение для проверки (ремонта) оборудования является обязательным.  Существует алгоритм по оповещению собственников о визите газовщиков:  ⬩ дата и время работ по обслуживанию ВДГО планируются заранее.  ⬩ составляются графики на месяц, и на год.  Газовая служба должна распространять эту информацию заранее, не позднее, чем за 20 дней до проведения работ и проверок.   ⬩ в течение 7 дней после получения уведомления от газовой службы собственник квартиры обязан сообщить об удобных ему дате и времени допуска сотрудников в квартиру.  ⬩ в случае, если гражданин отсутствует дома, ему должны направить повторное уведомление. И только после игнорирования второго уведомления к нему можно применять меры административной ответственности. @developers_policy

⚡️Глава одной из дочек «ЦЕМРОСа» признал вину по делу о даче взятке Роспотребнадзору в размере 500 тысяч рублей Гендиректор ЗАО «Белгородский цемент» (входит в «ЦЕМРОС») и депутат горсовета Эдуард Андросов с помощью взятки пытался решить вопрос о непривлечении возглавляемого им юрлица к административной ответственности, а также дал деньги за общее покровительство и лояльное отношение при проведении проверок в отношении ЗАО «Белгородский цемент». Он признал свою вину и уже продолжает работу в штатном режиме. 💬В ФСБ России по Белгородской области уточнили, что ранее, после жалоб жителей Белгорода, была проведена проверка цементного завода и были выявлены 29 нарушений норм экологического законодательства. Справочно: «ЦЕМРОС» объединяет 16 цементных заводов, а также карьеры по добыче нерудных материалов в 13 регионах РФ. В 2022 году компания произвела более 20 млн тонн цемента.

⚡️За день до визита губернатора в Иркутской области полностью сгорела школа, в которой недавно закончили капремонт Здание образовательного учреждения находилось в посёлке Хребтовая. В нем только закончили делать ремонт и готовились к приезду губернатора Иркутской области Игоря Кобзева, чтобы сдать работу. В итоге произошёл пожар, и правое крыло школы полностью уничтожено – в нём должны были быть размещены группы детского сада. Почему именно случилось ЧП, неизвестно. Учебный процесс продолжится в старом здании детского сада.

Делимся лайфхаком по использованию ChatGPT для маркетологов застройщиков Оказывается, что ИИ лучше ответит на ваш запрос, если предложить заплатить за результат. Чем больше денег предложишь, тем лучше нейросеть будет стараться. В качестве промта (инструкция для чат-бота) можно использовать: I'm going to tip $200 for a perfect solution! (Я дам $200 чаевых за идеальное решение). Также на картинке таблица с объемами ответов и размерами «взяток» для ИИ. Медленно, но верно нейросети всё больше становятся похожи на людей😄 #ии

Минстрой не считает рынок новостроек затоваренным Текущая ситуация с растущими объемами нераспроданного жилья в новостройках не означает, что рынок затоварен, заявили в Минстрое. По данным «Дом.РФ», на 1 ноября 2023 года: ⬩ общий объем нераспроданного первичного жилья составляет 71,1 млн кв. метров. Это рекорд.  ⬩ нераспроданных новостроек — 67%. За последний год увеличилась на 1,9 процентного пункта. По данным ЕИСЖС на 30 ноября 2023 года: ⬩ продано 35,7 млн кв. метров из 107,3 млн кв. метров строящегося жилья (33%); ⬩ открыты продажи по 44 млн кв. метров (41%); ⬩ еще не начались продажи по 27,5 млн кв. метров. Эти показатели, по мнению Минстроя, не говорят о затоваренности рынка недвижимости. Уровень распроданности строящегося жилья с планируемым вводом в 2023 году составляет более 66%, что соответствует нормальной модели реализации проектов. «Это признак возврата к балансу благодаря рекордному объему запусков новых проектов после нескольких лет дефицита предложения», — пояснили в ведомстве. @developers_policy

Росстандарт: новые изменения к СП ⬩ Изменение №1 к СП 493.1325800.2020 «Инженерные изыскания для строительства в районах распространения многолетнемерзлых грунтов. Общие требования». ⬩ Изменение №1 кСП 479.1325800.2019 «Инженерные изыскания для строительства в районах развития селевых процессов. Общие требования». ⬩ Изменение №1 к СП 115.13330.2016 «СНиП 22-01-95 Геофизика опасных природных воздействий». ⬩ Изменение №2 к СП 138.13330.2012 «Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным группам населения. Правила проектирования». ⬩ Изменение № 2 к СП 149.13330.2012 «Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями. Правила проектирования». @developers_policy #стандарты

В Невском районе Санкт-Петербурга может появиться еще один долгострой🏚️ Девелопер PLG (Plaza Lotus Group) начал строительство апартаментов «Про. Молодость» в 2018 году и обещал сдать его в конце 2022 года. В итоге срок передачи ключей дольщикам передвинули на III квартала этого года, но на стройплощадке ничего не изменилось. Теперь же правительство города разрешило PLG сдвинуть сроки сдачи на 2026 год. Сейчас дольщиков уговаривают подписать соглашение на продление стройки без выплаты компенсации за просрочку.

⚡️Наш прогноз начинает сбываться. Отрыв «Самолета» от ПИКа сократился до 80 тысяч квадратных метров в рейтинге застройщиков по объему строительства жилья На сегодняшний день ПИК возводит 5,042 млн «квадратов», в то время, как «Самолет» – 4,966 млн, что на 300 тысяч больше, чем месяц назад. Совокупно оба девелопера строят более 10 млн квадратных метров жилой недвижимости. Примечательно, что третье место — «Группа ЛСР» — отстаёт от лидеров сразу на ~2,7 млн квадратных метров. А остальные 8 застройщиков из ТОП-10 совокупно строят совокупно почти столько же как два лидера (ПИК и «Самолет»)— 11,8 млн «квадратов». Итого отрыв ПИК и «Самолет» просто колоссальный. Посмотрим, чем нас удивят «Самолет» и ПИК в следующем месяце😉

Продолжаем рассказывать о необычных постройках. Пример того, как можно в дом длиной 6 метров уместить всё Компания Baluchon построила двухэтажный эко-дом под названием Golden Hour. Он основан на двухосном прицепе и отделан красным кедром. Внутри полы, стены и потолок утеплены смесью хлопка, льна и конопли. При этом кухня довольно просторная для такого маленького дома. Высота шкафа была уменьшена, чтобы соответствовать росту владельца, и в нем есть духовка и двухконфорочная плита, а также раковина и холодильник. Кухня соединена с ванной комнатой, довольно маленькой и простой, с туалетом, душем и небольшим местом для хранения вещей, но без раковины. В доме есть диван и несколько открывающихся окон, а также немного места для хранения вещей на полу, журнальный столик и очень маленькая дровяная печь. Еще есть выдвижная барная стойка с табуретом на двоих.  Спальня Golden Hour представляет собой зону в стиле лофт, куда ведет лестница, встроенная в кухонный гарнитур. стоимость около €80 000.