Всё о стройке

⚡️Поговорили с экспертом из Правительства РФ, который пожелал остаться анонимным, о том, будет ли объединение государственной и коммерческой стройки в единой цифровой системе Будет. По его словам, все ГИСОГД (Государственные информационные системы градостроительства) призваны в первую очередь облегчить принятие управленческих решений первых лиц в масштабах страны. Например, какие решения может принять вице-премьер РФ Марата Хуснуллина не видя град потенциал территории, перспективные объемы строительства на нём, КРТ текущие и перспективные, из них необходимость территории по стройматериалам (бетону, стальных конструкций и прочего), ресурсам, верхнеуровневой инфраструктуре. Для планирования в том числе поддержки сегментов отраслей, необходимых для всего этого. Сегодня Государственные информационные системы (ГИС) являются не просто средством облегчения и обмена информации и документами между участниками градостроительной деятельности. ГИС имеют мультипликативный эффект и работают как совокупность информации о земле, территории, объектах строительства и социнфраструктуры, проектах КРТ, средствах инженерной коммуникации и другом. Это делает невозможным разрыв понятий «государственное» и «коммерческое», из-за чего обычно порождается кризис системных решений, кризис КРТ и необеспеченность населения необходимой инфраструктурой. Также властям нужно понимать, сколько всего строится проектов, запасы объема строительных ресурсов, материалов и прочее для того, чтобы оказывать господдержку отрасли и планировать финансирование этих регионов. При этом застройщики до последнего будут сопротивляться прозрачности всех данных в коммерческом секторе, поскольку это откроет доступ к реальной себестоимости их объектов недвижимости. Но вскоре их все равно обяжут предоставлять данные в единый цифровой контур — это неизбежно. Ибо есть цели, стоящие перед страной, которые мы все должны выполнять. #цифровизация

Руководитель подразделения «Данные и новые технологии» ДOМ.PФ Григорий Грязнов поделился особенностями китайских датасетов со стройплощадок для обучения ИИ-моделей в России

«Есть большой, хороший и размеченный китайский датасет в части объектов техники на стройплощадках. Однако у них вся техника красится в желтый цвет, и это делает невозможным перекладывание на фото хода строительства, которое есть у нас в стране. Поэтому нам приходится размещать свои фотографии, по сути дублируя работу коллег. Кроме того, учитывая, что наша страна отличается характерной сезонностью, то фотографии, например, с субтропиков не всегда создают для нас ценность в части обучения моделей компьютерного зрения».

Об этом он рассказал в рамках сессии «Искусственный интеллект в реализации инвестиционно-строительных проектов», модератором которой выступила директор Всеостройке.рф и президент Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению ИИ» Светлана Опрышко. #ии

В исследовании ДOМ.PФ говорится, что мировой рынок ИИ в строительстве оценивается в $550,07 млрд долларов💰 И по прогнозам, он будет расти среднегодовыми темпами в 35,14% до 2030 года. В РФ вклад ИИ в строительстве оценивается в более, чем 1 трлн рублей к 2028 году. В целом же объем российского рынка ИИ-решений достигает 650 млрд рублей, а вклад ИИ-технологий в ВВП страны оценивается на уровне: • 2% к 2025 году • 4% к 2028 году Руководитель подразделения «Данные и новые технологии» ДOМ.PФ Григорий Грязнов также рассказал о трендах и эффектах от внедрения ИИ в строительстве: 1️⃣Внедрение больших языковых моделей (LLM) с использование генеративных моделей (GPT, image generation и т.д.); 2️⃣Выделение ИИ в отдельное направление в рамках цифровой трансформации компаний; 3️⃣Кратный рост B2B рынка ИИ-решений и проникновение ИИ-сервисов в малый и средний бизнес. Больше про искусственный интеллект в девелопменте — в прикреплённой презентации. #ии #цифровизация

Онлайн-платформа VIM с ИИ позволяет генерировать персонализированные дизайны интерьера жилых и офисных пространств🛋️ Объекты можно посмотреть в 2D, 3D, а также с помощью виртуальных очков. Так можно примерить на стену обои, краску, плитку, декор, картины и другое или же посмотреть пустую квартиру без отделки. Решение абсолютно универсально: интегрируется в любой веб-сайт или приложение. Среди ключевых модулей продукта: 🔹мгновенный фотореалистичный ИИ-дизайн; 🔹генерация плана мебели + коллаж(3D) + смета; 🔹агрегатор наиболее выгодных предложений на каждую позицию комплектации с актуальными ценами и наличием. В итоге благодаря VIM становится возможен просмотр будущей квартиры с реальным видом из окна еще на этапе стройки, а также расстановка мебели и дизайн интерьера квартиры за несколько кликов с возможностью получения сметы. 📍Примечательно, в качестве исходных данных для ИИ-дизайна интерьера принимаются изображения с планировкой, массив с параметрами предметов мебели, параметры помещения. В качестве выходных данных модуль отдаёт JSON массив. Согласно дорожной карте развития VIM, к 2027 году планируется увеличить число клиентов до 44,1 тысячи и масштабироваться на дружественный международный рынок. Напомним, что у «Самолета» есть подобное решение — нейросеть, которая генерирует проект дизайнерского ремонта квартиры. #ии #цифровизация

💬«По итогам двух лет РФРИТ с помощью грантов уже профинансировал 22 значимых проекта на 24 млрд рублей. Всего фондом поддержано 183 проекта, 53 из которых – с ИИ»,— генеральный директор РФРИТ Александр Павлов Об этом он рассказал в рамках сессии «Искусственный интеллект в реализации инвестиционно-строительных проектов», модератором которой выступила директор Всеостройке.рф и президент Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению ИИ» Светлана Опрышко. По словам Павлова, за всеми компаниями, на которые выделяются средства, Российский фонд развития информационных технологий следит на всём цикле реализации проекта: как долго он выводится на рынок, внедряются и используются ли решения и так далее. Кроме того, он напомнил, что с 12 сентября по 20 октября пройдет отбор получателей грантов общей суммой 7,2 млрд рублей на реализацию особо значимых проектов по внедрению российских ИТ-решений.

Коллеги из Qmonitoring показали, как на реальных объектах работает их платформа с искусственным интеллектом🤖 Она представляет собой аналитическую систему для мониторинга строительных работ на базе ИИ и позволяет сократить до 30% расходов на строительный контроль и до 60% на простой спецтехники и персонала. Основные нейросети: 1️⃣Нейросеть по мониторингу продуктивности сотрудников, которая контролирует выработку сотрудников и ношение средств индивидуальной защиты. 2️⃣ Нейросеть для контроля работы и простоев спецтехники; 3️⃣ Нейросеть для контроля цикличности работ и этажности строительства; 4️⃣ Нейросеть, которая на базе BIM-модели может контролировать и прогнозировать прогресс строительства в привязке к плану строительства и реперным точкам. #ии #цифровизация #itрешениястройка

Директор внедрения цифровых сервисов «А101» Татьяна Файнблит представила четыре кейса применения ИИ в девелоперской компании🤖 1️⃣ Решение компании Best Place по прогнозированию трафика в жилых районах на этапе строительств. Эффект: выросла точность прогнозирования по итогам обучения модели и фактических замеров. 2️⃣ Продукт от Trassir по подсчёту фактического трафика и распознаванию пола, возраста для коммерческой недвижимости. Эффект: улучшились модели прогнозирования трафика в строящихся объектах для владельцев коммерции. 3️⃣ Использование видеоаналитики и Machine Learning для фиксации замечаний от «Биганто». Эффект: выросла скорость фиксации замечаний по объектам и снизились снижение операционные затраты. 4️⃣ Сейчас застройщик вместе с Growth Helper занимается созданием AI-ассистента с функцией перевода на иностранный язык для консультаций по продажам Цель: говорит на всех языках 24/7, отклик на сообщения составляет до 30 секунд. Также полностью следует инструкциям и «ведёт» клиента. Справочно: По данным Всеостройке.рф, ГК «А101» занимает 7-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,85. #ии #цифровизация

Доля льготной ипотеки в регионах России в общем объеме выдач составила 47% в августе — Домклик В прошлом месяце количество выдач по льготным программам составило около 24,5 тыс., что на 47% больше, чем в июле. Так, доля льготной ипотеки в общем количестве выдач также увеличилась и составила 47% после 34% месяцем ранее. Количество сделок по «Семейной ипотеке» в августе превысило показатели июля – около 20,6 тыс., а процент выдач составил 39,2. Среди регионов лидируют Республика Адыгея – 63%, Калининградская область – 61% и Санкт-Петербург – 58%.

Поздравляем с днём рождения генерального директора Группы ЦДС Медведева Михаила Анатольевича Он является учредителем и главой компании с 1990 года. За это время ЦДС выросла до одного из самых крупных застройщиков Ленобласти, возводя на сегодняшний день более 320 тысяч «квадратов» жилья. Хотим от всей души пожелать удачи в делах, реализации приоритетных планов, мудрости и терпения, всех благ и здоровья! С уважением, редакция портала Всеостройке.рф 🙌🏻