¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Законы стройки
Ir al canal en Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Законы стройки
El canal Законы стройки (@developers_policy) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 44 584 suscriptores, ocupando la posición 142 en la categoría Ley y el puesto 14 200 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 44 584 suscriptores.
Según los últimos datos del 26 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -15, y en las últimas 24 horas de -1, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 34.33%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 23.16% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 15 309 visualizaciones. En el primer día suele acumular 10 325 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 131.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 27 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Ley.
44 584
Suscriptores
-124 horas
-87 días
-1530 días
Archivo de publicaciones
44 584
Проектировщиков систем пожарной безопасности зданий начнут штрафовать
Одобрен в окончательном чтении Законопроект № 642757-8 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (об установлении ответственности за нарушение требований пожарной безопасности при проектировании средств обеспечения пожарной безопасности зданий)».
В чем суть
Ст. 20.4 КоАП дополнена положением об ответственности за нарушения в проектировании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.
Органы государственного пожарного надзора получают право возбуждать дела об административных правонарушениях без проведения надзорных мероприятий, в том числе, когда:
🟦федеральный госпожнадзор выявил при проверке нарушения, допущенные специализированной организацией, при выполнении работ по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий (сооружений);
🟦выявленные нарушения допущены при проектировании систем противопожарной защиты зданий и сооружений.
Меры ответственности
🟦предупреждение или штраф для должностных лиц в размере от 20 до 30 тысяч рублей — за первичное нарушение;
🟦штраф от 90 до 100 тысяч для должностных лиц или их дисквалификация на срок от 1 до 3 лет — за повторное нарушение.
Напоминаем
Сейчас не предусмотрена ответственность за ошибки в проектировании, влияющие на пожарную безопасность зданий, эффективность эвакуации, работу спасательных служб.
При этом, только за период с 2019 по 2023 год социально-экономические потери от пожаров привели к материальному ущербу на сумму более 96 млрд рублей. Около 41 тыс. человек погибли и около 43 тыс. получили травмы.
@developers_policy
44 584
Выданы первые ипотечные кредиты на ИЖС по начавшим действовать с 1 марта условиям с использованием эскроу
Банк ДOМ.PФ провел первые такие ипотечные сделки.
Кредиты на общую сумму около 28 млн рублей оформили пять семей в Подмосковье, Тюменской, Ростовской, Новосибирской областях и Краснодарском крае. Ещё 7 сделок на 50 млн рублей готовятся к подписанию в Челябинской, Ульяновской, Ростовской, Новосибирской областях, Подмосковье и Республике Татарстан.
@developers_policy
44 584
Repost from Всё о стройке
Спикерами Юридического Саммита лидеров строительной отрасли станут представители органов госвласти, крупных застройщиков, банков и других организаций
Мероприятие пройдёт 20 марта на площадке Аналитического центра при Правительстве.
Среди спикеров будут:
• председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов;
• директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич;
• замгендиректора ДOМ.PФ Алексей Ниденс;
• вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз;
И другие.
В частности, они примут участие на пленарной сессии «Строительная отрасль в фокусе 2025: ключевые барьеры, меры поддержки и перспективы».
📍Подробная информация и регистрация — по ссылке.
Проходит при информационной поддержке портала Всеостройке.рф и тг-канала «Законы стройки».
44 584
В Тюмени «ЭНКО» проведёт воркшоп по созданию соседского центра с нуля
Застройщик приглашает всех на мероприятие от всероссийского слета «Соседских центров». Там расскажут, как создать полноценный проект соседского центра и полностью интегрировать его в инфраструктуру района. В частности, эксперты и представители «ЭНКО» разберут реальные кейсы.
📆Дата: 15-16 апреля.
Запись на воркшоп ЗДЕСЬ. Программа доступна в файле выше.
@developers_policy
44 584
Ужесточаются правила сдачи жилья мигрантам
Опубликован Законопроект № 856256-8 «О внесении изменений в часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Ужесточаются требования к найму жилых помещений иностранными гражданами (за исключением граждан Республики Беларусь):
🟦с иностранными гражданами буду в обязательном порядке заключаться договоры найма жилого помещения;
🟦с 5 до 1 года снижается срок максимального действия договора найма жилого помещения с иностранными гражданами;
🟦с 6 до 1 месяца снижается срок проживания временных жильцов, являющихся иностранными гражданами;
🟦сключается право иностранных граждан, заключивших договор найма жилья, на преимущество при заключении договора на новый срок;
🟦запрещается заключать договора поднайма жилья, если:
- договор найма заключен с иностранными гражданами;
- договор поднайма заключается с иностранными гражданами;
🟦договора найма жилья с иностранными гражданами разрешается расторгать, они не вносят плату за жилое помещение за два месяца.
Предполагается, что эти меры снизят число случаев заселения недобросовестных иностранных граждан.
@developers_policy
44 584
Утвержден стандарт по проектированию чистых помещений
ГОСТ Р ИСО 14644-4-2025 «Чистые помещения и связанные с ними контролируемые среды. Часть 4. Проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию.
Устанавливает процесс создания чистого помещения от задания требований до проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию.
Применяется к новым, переоборудованным и модифицированным чистым помещениям.
Не устанавливает конкретных технологических или договорных средств достижения этих требований.
Предназначен для разработчиков проекта, заказчиков, поставщиков, строителей, специалистов по аттестации чистых помещений, пользователей, разработчиков требований.
Определены подходы к обеспечению энергоэффективности чистых помещений при проектировании.
Для разработки проекта, строительства и ввода в эксплуатацию даны подробные контрольные листы, которые включают важные параметры назначения, требующие учета.
Даны рекомендации по строительству, в. т. ч. требования к вводу в эксплуатацию и аттестации.
Рассмотрены аспекты, в т. ч. техобслуживание, которые позволяют обеспечить непрерывную удовлетворительную эксплуатацию на протяжении всего жизненного цикла чистого помещения.
➡️Вводится в действие с 1 ноября 2025 года.
@developers_policy
44 584
Как сократить затраты на технику при строительстве на 30%?
Аренда и эксплуатация техники составляют до 20% себестоимости строительства. В условиях снижения маржинальности отрасли контроль этой статьи расходов становится важным инструментом оптимизации бюджета.
Потери из-за простоев техники, завышенных объёмов работ и неэффективного ценообразования составляют до 30% бюджета.
Сервис Рентал Клаб по заказу и учету спецтехники и грузового транспорта работает над повышением эффективности затрат на технику.
В чем суть:
Рентал Клаб — цифровая платформа, которая помогает застройщикам, генподрядчикам и строительным компаниям управлять затратами на технику. В нее входит 3 блока:
✅ Электронная заявка — позволяет полностью оцифровать процесс от момента возникновения потребности до выбора подрядчика под конкретный заказ
✅ Цифровой учёт и ЭДО — контроль объемов работ в реальном времени в одном месте. Интеграции с системами учета заказчика
✅ Модуль аналитики — анализ эффективности работы техники за счет сравнения объемов работ по документам с данными систем мониторинга и телематики.
Рентал Клаб продукт 100% российской разработки, участник Сколково.
Свяжитесь с представителем Рентал Клаб, что бы согласовать время on-line презентации.
Антон Лямкин
📞 +79210904815
📱@an_lyamkin
Реклама
ООО «Рентал Клаб»
ИНН: 7806299460
erid: 2SDnjeydE9a
44 584
Если земельный участок безвозвратно пострадал в результате ЧС или боевых действий, то новый участок можно получить бесплатно
Одобрен в окончательном чтении Законопроект № 611774-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования порядка приватизации государственного и муниципального имущества)».
В чем суть
Вносятся изменения в ЗК РФ, которые позволяют получить бесплатный земельный участок (ЗУ) повторно, если ранее выделенный ЗУ стало невозможно использовать по прямому назначению из-за чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, или из-за боевых действий.
Право собственности на ранее полученный ЗУ сохранится за владельцем.
Напоминаем
Сейчас получить бесплатный земельный участок можно только один раз.
@developers_policy
44 584
Новый перечень утраченного жилья утвердят в Курской области и направят в Минстрой России
Об этом сообщил врио губернатора Александр Хинштейн.
Ранее врио губернатора он говорил о своем недовольстве низкими темпами выдачи жилищных сертификатов. На 10 марта их было выдано более 7 тыс. на 45+ млрд рублей. Наиболее сложной Хинштейн тогда назвал ситуацию в Глушковском и Большесолдатском районах, откуда за предыдущую неделю не было передано ни одного выплатного дела.
@developers_policy
44 584
Минстрой РФ примет участие на Юридическом Саммите лидеров строительной отрасли 20 марта в Москве
Директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич выступит на сессии «Юридические аспекты комплексного развития территорий и мастер-планирования: новые правовые формы стратегии КРТ».
В рамках сессии разберут следующие вопросы:
1️⃣Как интегрировать мастер-планирование в действующую нормативно-правовую систему?
2️⃣Какие правовые механизмы способны ускорить реализацию КРТ и повысить эффективность реновационных проектов?
Также эксперты рассмотрят ключевые инструменты правового сопровождения, позволяющие минимизировать регуляторные риски, обеспечить прозрачность процессов и создать устойчивую, комфортную городскую среду.
Юридический Саммит лидеров строительной отрасли при информационной поддержке портала Всеостройке.рф и тг-канала «Законы стройки».
@developers_policy
44 584
Repost from Всё о стройке
Для вашего удобства собрали все интервью недели в один пост. Смотрите и читайте, где удобно😉
На этой неделе выпустили интервью с👇
🔸Владельцем ГК ТОЧНО Николаем Амосовым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Генеральным директором «А101» Игнатием Данилиди.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Главой «Атлас Девелопмент» Владимиром Городенкером.
• Читать на нашем портале.
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Генеральным директором «Железно» Юрием Захаровым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Президентом ГК «Лендекс» Денисом Бражниченко.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Учредителем девелопера «Новый Город» Максимом Оводковым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Главой «Синара-Девелопмент» Тимуром Уфимцевым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Членом правления ГК «ОДСК» Татьяной Борисовой.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Гендиректором СГ «Рисан» Сергеем Лисоволом.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Президентом PROGRESS Виктором Тарасенко.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Генеральным директором «СЗ ССК СТРОЙ ГРУПП» Евгением Ковтуном.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Директором группы компаний «Победа» Юрием Поляковым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Руководителем перспективных проектов Level Group Артемом Охмат.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Директором по коммерческой недвижимости Level Group Александрой Захаровой.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
44 584
Красноярский застройщик обманул дольщиков на 1 млрд рублей
Экс-глава компании «Монтаж Строй» Павел Носовко обвиняется в злоупотреблении полномочиями при строительстве МКД в Красноярском крае — статья 201 УК РФ.
Об этом сообщила официальный представитель МВД России Ирина Волк.
От деятельности компании пострадали, как физические, так юридические лица. С ними в период с 2011 по 2017 годы заключались договоры долевого участия на строительство квартир (в Красноярске, Сосновоборске, Дивногорске). Полученные деньги шли на объекты только частично — из-за чего был причинен ущерб дольщикам в размере 1 млрд рублей.
Всего пострадало около 800 человек.
@developers_policy
44 584
Как адаптироваться к подорожанию отделочных материалов
С начала этого года отделочные материалы подорожали уже на 12% и ищут варианты сохранения качества строительства.
Чтобы адаптироваться к новым условиям, застройщикам придется:
🟦перейти на заключение долгосрочных контрактов (на 6–12 месяцев) с фиксированными ценами;
🟦пересмотреть логистику. Возможно будет выгоднее работать с несколькими поставщиками в различных регионах;
🟦оптимизировать проектные решения — перейти на более дешевые российские аналоги;
🟦сделать закупки комплексными, заранее закупая материалы крупными партиями;
🟦оперативно обновлять сметы — это снижает перерасход средств;
🟦пересмотреть ценообразование. Например, базовую отделку предлагать по себестоимости, а улучшенные варианты — с дополнительной наценкой.
@developers_policy
44 584
+7
Незаконные схемы в ипотечном кредитовании
С 1 января 2025 года Центробанк ввел единый ипотечный стандарт, согласно которому должны оформляться жилищные кредиты.
Схемы от застройщиков и банков, не соответствующие выведенному стандарту, являются высокорисковыми.
В карточках рассказывается о наиболее популярных незаконных схемах и о том, как следует поступать столкнувшись с ними.
Карточки подготовлены Банком России
@developers_policy
44 584
В Минэнерго создадут новый департамент по строительству энергообъектов
«Сейчас появится отдельный департамент, который будет курировать все стройки. Мы создаем общий штаб: строители, регион, и министерство энергетики. И проводим постоянно заседания штаба и отслеживаем все графики, разбито поэтапно строительство работ. Должны быть контрольные точки, у всех должны быть графики, и мы по всем этим контрольным точкам проверяем все вместе»,— сказал глава ведомства Сергей Цивилев.
@developers_policy
44 584
Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая обратилась к Мишустину с предложением включить заведующих детскими садами в регионах Дальнего Востока в перечень тех, кто может воспользоваться правом получения дальневосточной ипотеки
«Учитывая, что заведующий детским садом в системе дошкольного образования обеспечивает разработку и утверждения образовательной программы детского сада, имеет прямое отношение к педагогическому процессу, мною направлено обращение в адрес председателя правительства РФ Михаила Мишустина с просьбой распространить программу "Дальневосточная и арктическая ипотека" на заведующих детскими садами»,— отметила Яровая.Она уточнила, что с соответствующей просьбой к ней обратились педагоги Камчатки.
«Дальневосточная ипотека — особая мера социальной поддержки, заявленная президентом. Решение данного вопроса может стать дополнительным стимулом для приезда в наш край и на Дальний Восток педагогических кадров из других регионов».@developers_policy
44 584
Минстрой РФ внес изменения в Методику определения сметной стоимости сметной стоимости строительства (Методика 421)
Опубликован Приказ Минстроя от 23.01.2025 № 30/пр «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр».
@developers_policy
44 584
Судебная практика
ВС РФ о том, когда мораторий не спасет застройщика от штрафа
Определение ВС РФ от 25 февраля 2025 года по делу № 5-КГ24-163-К2
Решение о взыскании с застройщиков штрафа за задержку сдачи жилья зависит от того, в какой период произошла задержка.
То есть, от того, когда истек срок, в который застройщик должен был добровольно удовлетворить законные требования покупателя за задержку передачи ему объекта долевого строительства.
Если срок истек до начала моратория, то застройщику придется заплатить штраф в размере 50% от присужденной покупателю суммы. Даже, если судебное решение было вынесено позднее (в период моратория) — в этом случае застройщику положена отсрочка до конца периода моратория.
Если срок истек после того, как начал действовать мораторий, то штраф на застройщика не налагается.
@developers_policy
44 584
Перевод сельхозземель в другую категорию нужно будет согласовывать с Минсельхозом
Правительство намерено усложнить процедуру и условия перевода сельхозземель в другие категории.
Порядок согласования будет следующим:
1️⃣Исполнительный орган субъекта РФ в течение одного месяца после поступления ходатайства о переводе земель должен направить соответствующее предложение губернатору.
2️⃣Если губернатор одобрит, то запрос рассмотрит парламент региона. При этом должно быть в наличии заключение Минсельхоза. Его следует предоставить в течение 20 рабочих дней.
Условия для перевода земель в иную категорию:
🟦непригодность использования участка для с/х производства;
🟦создание особо охраняемых природных территорий;
🟦установление или изменение границ населенных пунктов;
🟦строительство и реконструкция объектов государственного и местного значения.
Перевод земель в иную категорию не допустим, если они включены в перечень особо ценных с/х угодий.
Например:
🟦территории опытно-производственных подразделений вузов;
🟦земли, имеющие кадастровую стоимость значительно больше, чем средняя стоимость по муниципальному району или округу.
@developers_policy
44 584
«ЭНКО» и «Северсталь» заключили соглашение о сотрудничестве
Это случилось на Российской строительной неделе.
О чем соглашение:
🟦«ЭНКО» будет использовать на своих стройках металлокаркасные конструкции от «Северстали».
🟦В фокусе совместной работы — жилые дома и многоуровневые парковки.
🟦По оценкам экспертов, новый подход позволит оптимизировать затраты на строительство до 10% по сравнению с традиционными методами.
«В условиях меняющегося рынка — аргумент весомый. И для нас, и для наших клиентов преимущества очевидны: оптимизация сроков + снижение затрат = ещё больше качественного жилья и инфраструктуры. Двигаемся вперед, внедряя передовые технологии и повышая эффективность каждого проекта!», — подчеркнул Михаил Продан, заместитель генерального директора по стратегическому развитию «ЭНКО». @developers_policy
