О Недвижимости !

🏙 Не пропустите мероприятие International Property Market 2024, которое будет проведено впервые в Казани в рамках XV Международного экономического форума "Россия-Исламский мир: Kazan Forum" 2024 с 15 по 19 мая. Это уникальная платформа, объединяющая профессионалов недвижимости и потенциальных инвесторов из различных стран. Форум пройдет при поддержке президента России Владимира Путина и соберет делегации из более чем 80 стран мира. Участники IPM 2024 автоматически получат доступ ко всем событиям Kazan Forum. Присоединяйтесь к IPM 2024, чтобы представить свои проекты на международном уровне и быть в центре деловых переговоров. Следите за последними новостями в нашем телеграм-канале!

В списке лидеров по реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) оказались Москва и области: Московская, Кировская, Тюменская и Челябинская. В трех из них свои проекты в области развития территорий осуществляет федеральная застройщик ГК "Страна Девелопмент", являющаяся ведущей в этой области. Этот застройщик реализует 20% всех проектов КРТ в России, что способствует улучшению жилищных условий для граждан и обновлению жилого фонда страны. В настоящее время ГК "Страна Девелопмент" строит жилье на общей площади 161 гектара в рамках 11 проектов с использованием механизма КРТ. Благодаря этой программе около 1,5 тыс. человек смогут улучшить свои жилищные условия.

Вице-премьер РФ Хуснуллин сообщил, что вся страна должна обновить на 20% свой жилой фонд, и России это удается: обновлено более 100 миллионов квадратных метров.

На собрании акционеров одной из крупнейших компаний-девелоперов в России принято решение не выплачивать дивиденды владельцам акций ПИКа. Несмотря на то, что компания заработала 27,5 млрд рублей чистой прибыли за прошлый год, большинство акционеров проголосовало за то, чтобы оставить деньги внутри компании.

Цены на недвижимость на ближнем Подмосковье падают из-за уменьшения спроса и изменения предпочтений покупателей. Ранее высокие цены на жилье снижаются до более приемлемых для рынка уровней, так как потребители уже не столь зависимы от расстояния до центра Москвы из-за удаленной работы. Сокращается разрыв в ценах между ближним Подмосковьем и областью в целом.

Центробанк России прогнозирует, что к концу 2024 года ключевая ставка составит 13%.

Для большинства крупных городов России теперь характерно явление, когда стоимость парковки сравнима с ценой третьей части недорогой квартиры.

В марте цены на жилье на первичном рынке в городах-миллионниках России выросли в среднем на 2%. Наибольший прирост цен зафиксирован в Челябинске (+8,6%, до ₽153 277 за квадратный метр), Красноярске (+4,9%, до ₽139 420) и Уфе (+3%, до ₽138 576).

Спонтанные покупки, которые ранее совершались в розничных магазинах, теперь уходят на маркетплейсы. По последним данным, доля непланируемых приобретений составляет уже 35% от общего объема, в то время как в 2021 году она не превышала 21%. Повышение объясняется уровнем стресса и тревожности, которые многие пытаются рассеять через шоппинг. Маркетплейсы активно привлекают покупателей, используя ограниченные по времени акции, распродажи и таргетированную рекламу. Таким образом, розничным торговцам становится все сложнее соперничать с электронной коммерцией.

У компании, которая владеет бизнес-центром "Белая площадь", возникли новые проблемы. Суд в Москве начал процедуру наблюдения за фирмой ООО "Квартал 674-675", входящей в структуру О1 Properties. Ранее налоговая служба пыталась подать заявление о банкротстве этой компании из-за неуплаты налогов на сумму 1,63 млрд рублей, однако долг был погашен. Сбербанк также сообщил о планах подать заявление о банкротстве этой фирмы. Несмотря на то, что О1 Properties сменил название на Standard Property & Facility Management, это не поможет компании избежать проблем с долгами.