Российская недвижимость ️

🏙 Важное событие - Международный рынок недвижимости 2024, которое пройдет впервые в Казани в рамках XV Международного экономического форума "Россия-Исламский мир: Kazan Forum" с 15 по 19 мая. 🌍 IPM 2024 объединит лидеров недвижимости, инвесторов и профессионалов из различных стран, таких как MENA, Африка, Центральная и Восточная Азия. 🤝 Это событие пройдет под эгидой форума, являющегося ключевой площадкой сотрудничества России и стран исламского мира, и соберет делегации из более чем 80 стран. ❗️ Важно! Участники IPM 2024 автоматически получают доступ ко всем мероприятиям Kazan Forum. 👥 Присоединяйтесь к IPM 2024, чтобы представить свои проекты на международном уровне и не упустить возможность быть среди первых участников. ✔️ Следите за последними новостями, подписавшись на телеграм-канал!

Москва, Московская, Кировская, Тюменская и Челябинская области вошли в список регионов-лидеров по реализации проектов комплексного развития территорий. ГК "Страна Девелопмент", входящая в ТОП-1 в этой области, ведет проекты в трех из них. Благодаря своей деятельности, компания реализует 20% всех проектов КРТ в России, способствуя улучшению жилищных условий для граждан и обновлению жилищного фонда. На данный момент "Страна Девелопмент" реализует 11 проектов на общей площади 161 га, что позволит почти 1500 человекам улучшить свои условия проживания через программу комплексного развития территорий.

Хуснуллин, вице-премьер РФ, сообщил, что стране удалось обновить жилой фонд на более чем 100 миллионов квадратных метров, что составляет 20% от общего объема обновления, необходимого для страны.

Акционеры ПИКа не получили дивиденды после решения принятого на собрании акционеров одной из ведущих девелоперских компаний в России. Хотя на выплату дивидендов были средства, так как чистая прибыль ПИКа за прошлый год составила 27,5 млрд рублей. Большинство акционеров проголосовало за решение сохранить эти средства в компании.

Цены на жилье в ближайшем Подмосковье стремительно снижаются. Это происходит из-за того, что застройщики и владельцы вторичных квартир ранее завышали цены из-за высокого спроса на льготные ипотечные программы. Теперь, когда спрос снизился, им приходится снижать стоимость жилья под новые рыночные условия. Появление МЦД также способствовало децентрализации и переходу на удаленную работу, что уменьшает привязанность людей к Москве. В результате разница в ценах между жильем в ближайшем Подмосковье и средним по области уменьшилась с 1,4 до 1,3. По данным ЦИАНа, этот разрыв продолжает сокращаться.

Центральный банк России заявил, что к концу 2024 года ключевая ставка составит 13%.

Большинство крупных городов в России столкнулись с ситуацией, когда стоимость парковки приравнивается к цене третьей части более дешевой жилплощади.

В марте цены на жилье на первичном рынке выросли в городах-миллионниках России в среднем на 2%. Наибольший прирост цен зафиксирован в Челябинске (+8,6%, до ₽153 277 за квадратный метр), Красноярске (+4,9%, до ₽139 420) и Уфе (+3%, до ₽138 576).

Спонтанные покупки, которые раньше были характерны для торговых центров, стали постепенно переходить на онлайн-площадки. По данным издания «Коммерсант», доля незапланированных покупок сейчас составляет 35% от всех приобретений, в то время как в прошлом году этот показатель был на уровне 21%. Причиной такого роста стали повышенный уровень стресса и тревожности у потребителей, которые находят утешение в шоппинге. Маркетплейсы активно привлекают покупателей, предлагая им ограниченные акции, распродажи и таргетированную рекламу. Это создает дополнительное давление на розничных торговцев, которые теперь испытывают затруднения в конкуренции с e-commerce.

Компания ООО «Квартал 674-675», входящая в О1 Properties и владеющая БЦ «Белая площадь», снова столкнулась с проблемами. Арбитраж снова начал процедуру наблюдения за компанией, которая ранее была угрожаема банкротством из-за неуплаты налогов на сумму 1,63 млрд рублей. Другие кредиторы, включая Сбербанк, также выразили намерение инициировать процедуру банкротства. Переименование компании в Standard Property & Facility Management не помогло избежать проблем, связанных с долгами.