Недвижимость России
Все о недвижимости и застройке в России. По любым вопросам: @ilia_smm
Show more41 599Subscribers
-17424 hours
-7667 days
-6 62130 days
- Subscribers
- Post coverage
- ER - engagement ratio
Data loading in progress...
Subscriber growth rate
Data loading in progress...
⚡️ International Property Market 2024 – событие, которое нельзя пропустить
Выставка и конференция IPM 2024 впервые пройдет в Казани в рамках XV Международного экономического форума «Россия-Исламский мир: Kazan Forum» 2024 с 15 по 19 мая.
🏙 Уникальная бизнес-платформа, связывающая лидеров в сфере недвижимости с потенциальными инвесторами. Мероприятие соберет под одной крышей застройщиков, инвесторов, ведущих риэлторов, финансистов и ключевых игроков смежных отраслей из основных стран региона MENA и Африки, а также Центральной и Восточной Азии.
🤝 IPM 2024 пройдет под эгидой XV Международного экономического форума «Россия-Исламский мир: Kazan Forum» 2024, который по указу президента РФ Владимира Путина и по праву считается главной площадкой экономического сотрудничества России со странами исламского мира.
🌍 Участие в форуме примут делегации из более 80 стран мира, среди которых ОАЭ, Королевство Бахрейн, Малайзия, Турецкая Республика, Исламская Республика Иран, Ливия, а также представители посольств и консульств стран Организации исламского сотрудничества и Министерства иностранных дел РФ.
❗️ Важно! Все участники IPM 2024 автоматически получают право прохода на все площадки Kazan Forum.
👥 Не упустите возможность стать участником IPM 2024 и представить свои проекты на международном уровне. Будьте первыми, участвуйте в IPM 2024.
✔️ Подписывайтесь на наш телеграм-канал, чтобы быть в курсе последних событий!
В список регионов-лидеров по реализации проектов КРТ вошли: Москва, Московская, Кировская, Тюменская и Челябинская области.
В трех из них проекты комплексного развития территорий реализует федеральный застройщик ГК «Страна Девелопмент» ‒ компания является ТОП-1 в этом направлении.
Застройщик с помощью этого инструмента реализует 20% в общем объеме всех проектов КРТ в России, позволяя эффективно и быстро улучшить жилищные условия для граждан, а государству обновлять жилищный фонд.
Сейчас ГК «Страна Девелопмент» возводит в общей сложности 161 га жилья с применением механизма КРТ в 11 проектах. Благодаря программе КРТ от «Страны» около полутора тысяч человек улучшат свои жилищные условия.
⚡️Вся страна должна на 20% обновиться в жилом фонде, и у нас это получается, — вице-премьер РФ Хуснуллин.
«Мы вышли за показатель более 100 миллионов квадратных метров», — заявил он.
Владельцы акций ПИКа остались без дивидендов
Такое решение было принято на собрании акционеров одной из крупнейших девелоперских компаний России.
Хотя, по сути, деньги на дивидендные выплаты в их распоряжении все же были.
А именно, согласно отчетности, заработанная ПИКом чистая прибыль за прошлый год составила 27,5 млрд рублей.
Однако решение оставить эти деньги в компании было принято акционерами большинством голосов.
Ближайшее Подмосковье стремительно дешевеет
А все потому, что в бум льготной ипотеки на росте продаж застройщики смело задирали цены. И владельцы вторичных квартир от них не отставали.
А теперь, когда спрос «съехал», им приходится корректировать стоимость «квадрата» до новых рыночных реалий.
К тому же, престиж локации падает по мере децентрализации и перехода на удаленный формат работы. Люди уже меньше привязаны к Москве и могут судорожно не отсчитывать километры до центра столицы. А многим в этом помогло и появление МЦД.
Поэтому, если еще в 2018 году квартиры в ближайшем Подмосковье были в 1,4 раза дороже, чем в среднем по области, то сейчас этот показатель – уже 1,3. И разрыв, по данным ЦИАНа, продолжает сокращаться.
⚡️Ключевая ставка ЦБ РФ на конец 2024 года составит 13%, — заявление.
Парковка, которая стоит как треть недорогой квартиры, – это нынче реальность для большинства российских крупных городов.
Цены на первичке в городах-миллионниках РФ поднялись в среднем на 2% по итогам марта. При этом наибольший прирост зафиксирован в Челябинске (+8,6%, до ₽153 277 за квадрат), Красноярске (+4,9%, до ₽139 420) и Уфе (+3%, до ₽138 576).
Маркетплейсы украли у розницы спонтанные покупки
На сегодня доля незапланированных покупок выросла до 35% от общего объема. Для сравнения, в 2021 году на них приходился всего 21%.
Причина роста - в высоком уровне стресса и тревожности, которые многие снимают с помощью шоппинга, по данным «Коммерсанта».
Но если раньше деньги от таких покупок «оседали» в торговых центрах, то сейчас за ними охотятся маркетплейсы. Они давят на покупателей с помощью ограниченных по времени акций и распродаж, а также таргетированной рекламы.
Так что у розничных торговцев остается все меньше шансов в неравной борьбе с e-commerce.
У компании, на балансе которой находится БЦ «Белая площадь», снова проблемы
На этот раз столичный арбитраж, похоже, успел запустить процедуру наблюдения в отношении фирмы ООО «Квартал 674-675», входящей в О1 Properties.
Собственно, заявление о банкротстве этой структуры ранее уже пыталась подать ФНС, разумеется, за неуплату налогов. Но тогда вопрос, вроде как, был закрыт и долг на 1,63 млрд рублей - погашен. Сбер также недавно говорил о своих планах подавать заявление о банкротстве этой компании.
Зато О1 Properties провела ребрендинг и теперь называется Standard Property & Facility Management. Но новое название не спасет компанию от старых долгов и проблем.