О Недвижимости !

Санкт-Петербург обогнал другие города по количеству бронирований квартир на одни майские праздники. Петербург не является самым популярным туристическим направлением, однако в центре города традиционно недостаточно доступных гостиниц. Именно поэтому краткосрочная аренда недвижимости становится так востребованной среди посетителей.

Застройщики переключаются на создание апарт-отелей, которые представляют собой более экономичную альтернативу классическим гостиницам. Некоторые из этих отелей продают номера для долгосрочного проживания как обычные апартаменты. Хотя власти недовольны этим сегментом и объявили ему войну, количество вводимых объектов апарт-отелей растет. Спрос на них также увеличивается среди туристов, и многие проекты могут похвастаться высокой загрузкой. Таким образом, апарт-отели становятся работающим бизнесом, а не только серым рынком жилья, на котором власти пытаются навести порядок.

Падение процента пустующих помещений в ТРЦ в Москве до 6% к концу года, по сравнению с 8% в настоящее время, означает повышенный спрос количества мест. Отечественные ретейлеры конкурируют за магазины, особенно в привлекательных локациях, с компаниями из Китая и Южной Кореи, которые активно вступают на российский рынок. Несмотря на это, выручка владельцев ТРЦ не увеличивается, так как при аренде помещений скидки достигают 40%, что ограничивает их прибыльость.

🏙 Не пропустите мероприятие International Property Market 2024, которое будет проведено впервые в Казани в рамках XV Международного экономического форума "Россия-Исламский мир: Kazan Forum" 2024 с 15 по 19 мая. Это уникальная платформа, объединяющая профессионалов недвижимости и потенциальных инвесторов из различных стран. Форум пройдет при поддержке президента России Владимира Путина и соберет делегации из более чем 80 стран мира. Участники IPM 2024 автоматически получат доступ ко всем событиям Kazan Forum. Присоединяйтесь к IPM 2024, чтобы представить свои проекты на международном уровне и быть в центре деловых переговоров. Следите за последними новостями в нашем телеграм-канале!

В списке лидеров по реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) оказались Москва и области: Московская, Кировская, Тюменская и Челябинская. В трех из них свои проекты в области развития территорий осуществляет федеральная застройщик ГК "Страна Девелопмент", являющаяся ведущей в этой области. Этот застройщик реализует 20% всех проектов КРТ в России, что способствует улучшению жилищных условий для граждан и обновлению жилого фонда страны. В настоящее время ГК "Страна Девелопмент" строит жилье на общей площади 161 гектара в рамках 11 проектов с использованием механизма КРТ. Благодаря этой программе около 1,5 тыс. человек смогут улучшить свои жилищные условия.

Вице-премьер РФ Хуснуллин сообщил, что вся страна должна обновить на 20% свой жилой фонд, и России это удается: обновлено более 100 миллионов квадратных метров.

На собрании акционеров одной из крупнейших компаний-девелоперов в России принято решение не выплачивать дивиденды владельцам акций ПИКа. Несмотря на то, что компания заработала 27,5 млрд рублей чистой прибыли за прошлый год, большинство акционеров проголосовало за то, чтобы оставить деньги внутри компании.

Цены на недвижимость на ближнем Подмосковье падают из-за уменьшения спроса и изменения предпочтений покупателей. Ранее высокие цены на жилье снижаются до более приемлемых для рынка уровней, так как потребители уже не столь зависимы от расстояния до центра Москвы из-за удаленной работы. Сокращается разрыв в ценах между ближним Подмосковьем и областью в целом.

Центробанк России прогнозирует, что к концу 2024 года ключевая ставка составит 13%.

Для большинства крупных городов России теперь характерно явление, когда стоимость парковки сравнима с ценой третьей части недорогой квартиры.