О Недвижимости ! Дубай, Россия
Ir al canal en Telegram
О Недвижимости ! - новости в сфере Строительства и Недвижимости в России. Проблемные застройщики и аварийные объекты. ✅ По всем вопросам: @IvanovI11
Mostrar más7 858
Suscriptores
-3124 horas
-1 7207 días
-4 11730 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
julio '26
julio '26
+1
en 0 canales
junio '26
+8 087
en 0 canales
Get PRO
mayo '260
en 1 canales
Get PRO
abril '26
+1 625
en 0 canales
Get PRO
marzo '260
en 0 canales
Get PRO
febrero '26
+5 105
en 0 canales
Get PRO
enero '26
+6 175
en 0 canales
Get PRO
diciembre '25
+2
en 0 canales
Get PRO
noviembre '25
+2
en 0 canales
Get PRO
octubre '250
en 0 canales
Get PRO
septiembre '250
en 0 canales
Get PRO
agosto '25
+2
en 0 canales
Get PRO
julio '25
+2
en 0 canales
Get PRO
junio '25
+4 892
en 0 canales
Get PRO
mayo '25
+3 015
en 1 canales
Get PRO
abril '25
+3 032
en 0 canales
Get PRO
marzo '25
+4 054
en 0 canales
Get PRO
febrero '25
+4
en 9 canales
Get PRO
enero '25
+13
en 41 canales
Get PRO
diciembre '24
+158
en 0 canales
Get PRO
noviembre '24
+1 053
en 1 canales
Get PRO
octubre '24
+1 358
en 1 canales
Get PRO
septiembre '24
+1 487
en 0 canales
Get PRO
agosto '24
+1 043
en 0 canales
Get PRO
julio '24
+2 153
en 0 canales
Get PRO
junio '24
+868
en 0 canales
Get PRO
mayo '24
+23
en 0 canales
Get PRO
abril '24
+17
en 7 canales
Get PRO
marzo '24
+839
en 34 canales
Get PRO
febrero '24
+263
en 11 canales
Get PRO
enero '24
+1 971
en 15 canales
Get PRO
diciembre '23
+1 553
en 9 canales
Get PRO
noviembre '23
+4 924
en 39 canales
Get PRO
octubre '23
+1 708
en 21 canales
Get PRO
septiembre '23
+534
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+795
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+2 811
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+2 011
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+431
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+4 566
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+6 209
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 14 julio | 0 | |||
| 13 julio | 0 | |||
| 12 julio | 0 | |||
| 11 julio | 0 | |||
| 10 julio | 0 | |||
| 09 julio | 0 | |||
| 08 julio | +1 | |||
| 07 julio | 0 | |||
| 06 julio | 0 | |||
| 05 julio | 0 | |||
| 04 julio | 0 | |||
| 03 julio | 0 | |||
| 02 julio | 0 | |||
| 01 julio | 0 |
Publicaciones del Canal
Мы подготовили для вас три новостные истории о том, как люди потеряли свои квартиры, участки и деньги.
1️⃣ В Астрахани 15 агентов по недвижимости предстанут перед судом за кражу 22 миллионов рублей, которых они лишили граждан с помощью программы материнского капитала. Судом было выяснено, что преступники разработали мошенническую схему для незаконного обналичивания этих средств. С 2020 по 2022 год они принуждали владельцев сертификатов подписывать фальшивые документы на продажу земельных участков и подделывали контракты на кредитование строительства. 💰 В результате их действий государственному бюджету был причинен ущерб более чем на 22 миллиона рублей. Главного обвиняемого приговорили к пятьям годам лишения свободы и штрафу в 1 миллион рублей, остальные получили сроки от 1 года и 4 месяцев до 2,5 лет, а также штрафы от 300 до 600 тысяч рублей.
2️⃣ Пожилая жительница Подмосковья потеряла 10 соток своего участка из-за незаконного изменения информации в кадастровом реестре. Будучи инвалидом, она приехала на свой участок в СНТ «Ягодка» и испытала шок, обнаружив, что её земля исчезла, а вместо неё появились новые дороги. 🗣️ Кадастровый специалист подтвердил, что изменения в земельных данных были внесены без её согласия. Тем не менее, пенсионерка продолжала получать уведомления о необходимости уплаты членских взносов. Председатель СНТ сообщил, что аналогичные проблемы возникают у еще шести владельцев. В соответствии с законом земельный участок может быть изъят только на основании судебного решения, что в данном случае не было сделано. Женщина намерена подать иск за компенсацию.
3️⃣ В Уфе 21-летний молодой человек едва не перевел мошенникам 10 миллионов рублей, вырученных от продажи своей квартиры. Всё началось с телефонных звонков от «военкомата» и «ФСБ». Звонившие представлялись работниками, которые помогают оформить электронный военный билет и "взломать" Госуслуги, что в итоге привело к потере 255 тысяч рублей. Затем они убедили его в необходимости быстрой продажи квартиры и перевода 9,7 миллиона рублей на "безопасные счета". ❕ К счастью, юноша обсудил эту ситуацию с родителями, которые смогли распознать обман и обратились в полицию. В результате им удалось сохранить почти 10 миллионов рублей.
| 2 | В течение последних шести месяцев в России было переселено приблизительно 600 тысяч квадратных метров жилья, признанного аварийным.
На первом месте по количеству переселенных квадратных метров находится Московская область, где было расселено 77,1 тысячи квадратных метров такой недвижимости.
🔵 Ямало-Ненецкий автономный округ — 70,3 тыс. м²;
🔵 Ростовская область — 43,3 тыс. м²;
🔵 Ханты-Мансийский автономный округ — 40,3 тыс. м²;
🔵 Пермский край — 27,9 тыс. м².
©️ Василий Купызин, генеральный директор Фонда развития территорий, подметил:
"За полгода в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» более 34,8 тыс. жильцов аварийных домов переехали в новые дома, расселено около 595 тыс. м² непригодного жилищного фонда."
Органы власти на местах осознают важность данной программы и активно участвуют в её осуществлении. Благодаря финансированию из местных бюджетов свыше 15,2 тысячи людей смогли улучшить свои жилищные условия, что способствовало снижению объема аварийного жилья на 257,7 тысячи квадратных метров. | 2 281 |
| 3 | Ввод новых офисных площадей в Санкт-Петербурге сократился почти в 14 раз
🔵 С января по июнь 2026 года в «Северной столице» было завершено строительство всего 7,2 тыс. м² офисных помещений, доступных для аренды. Для сравнения, в аналогичный период предыдущего года в городе было введено в эксплуатацию семь объектов общей площадью 99,1 тыс. м².
🔵 Высокая активность на рынке офисной недвижимости в прошлом году была связана со строительством бизнес-центра «Северная пальмира» площадью 46,6 тыс. м², а также двумя корпусами комплекса «Невская ратуша», которые занимают 38,3 тыс. м². | 2 490 |
| 4 | Согласно информации от Циан, интерес к семейным ипотечным кредитам возрос в 2,5 раза.
Социальные жильцы Московской области с конца второго квартала начали активно подавать заявки на специальные ипотеки, предвидя возможные изменения в условиях программы.
🔵 С февраля по май 2026 года еженедельно заключалось около 950–1000 сделок.
🔵 За последние две недели это число удвоилось.
🔵 Однако изменения были отложены до октября, поэтому высокий интерес к актуальным условиям семейной ипотеки сохранится в августе и сентябре, отмечает главный аналитик компании Алексей Попов. | 3 566 |
| 5 | Государственные власти выделят дополнительно 300 миллионов рублей для строительства жилья в небольших городах.
В ходе заседания с участием вице-премьеров Михаил Мишустин озвучил информацию о дополнительном финансировании жилищного строительства в малых городах и сёлах. Эти средства предназначены для субсидирования ставок по кредитам, предоставляемым строительным компаниям.
«Такое льготное финансирование позволит тысячам семей по всей стране отпраздновать новоселье», - подчеркнул премьер-министр.
🔖 В 2025 году с помощью государственного финансирования было построено свыше 500 тысяч квадратных метров многоквартирных домов в населенных пунктах с численностью до 100 тысяч жителей. Проект охватил около 20 регионов. Ранее на эти цели было выделено более 250 миллионов рублей. | 3 432 |
| 6 |  По информации, опубликованной в газете "Ведомости", покупательская способность материнского капитала для покупки недвижимости упала на 38% по сравнению с максимальными показателями 2016 года.
Размер выплат в денежном выражении вырастет с 453 026 рублей за второго ребенка до 963 243 рублей за двоих к 2026 году, что составляет 2,1 раза.
Тем не менее, в тот же период стоимость жилья возросла значительно больше – на 3,4 раза. Если в 2016 году материнский капитал позволял приобрести 8,4 квадратных метра, то к 2026 году на эти деньги можно будет купить только 5,2 квадратных метра. | 2 146 |
| 7 | В России были установлены штрафы, которые могут достигать 500 тысяч рублей, за отсутствие доступа операторов связи к подключению в жилые дома.
Принятый закон вводит административную ответственность за несанкционированный доступ сторонних провайдеров. Согласно этому закону, должностные лица могут получить штраф в размере от 10 до 40 тысяч рублей, а юридические лица - от 100 до 500 тысяч рублей. Этот закон уже получил одобрение от Госдумы.
🗣В ближайшем будущем, вероятно, мы сможем выбирать любого провайдера для подключения в наших квартирах. Управляющие компании не смогут этому воспрепятствовать из-за угрозы крупных штрафов. | 3 693 |
| 8 | ❗️С января по июнь наблюдается рост интереса россиян к недвижимости за границей на 5% по сравнению с предыдущим годом, сообщает издание «Коммерсант». Если учитывать обращения из других государств, в том числе с использованием VPN, эту цифру можно увеличить до 15%.
Специалисты отмечают, что нынешняя непростая геополитическая ситуация заставляет покупателей активнее искать «запасной аэродром» в дружественных странах. Они также подчеркивают, что большинство потенциальных инвесторов сейчас не планируют миграцию, однако рассматривают возможность переезда в будущем.
Например, в первой половине года интерес россиян к недвижимости в Грузии удвоился. Наиболее востребованными направлениями остаются Турция, ОАЭ и Таиланд.
Также спрос на жилье в Греции вырос на 46% по сравнению с прошлым годом, в то время как на Кипре – на 63%. Эксперты указывают, что Греция по-прежнему является одной из немногих европейских стран, предлагающих программы получения вида на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость на приемлемых условиях. | 4 065 |
| 9 |  📉 Первые шесть месяцев 2026 года оказались наименее успешными для московского рынка новостроек за последние пять лет.
Продажи новых квартир в столице сократились на 30-36% по сравнению с предыдущим годом. Такого уровня снижения не было даже в трудном первом полугодии 2020 года, когда рынок столкнулся с падением из-за пандемии. В период с 2021 по 2025 год количество сделок колебалось от 39 до 49 тысяч, а в первой половине 2026 года этот показатель упал до 27,2 тысячи.
🔖 Главные причины:
• ужесточение условий семейной ипотеки;
• высокая стоимость рыночных ипотечных кредитов;
• значительный первоначальный взнос;
• сокращение предложения в массовом сегменте.
Темпы роста цен на новостройки также замедлились: во втором квартале цены увеличились на 2,8%, тогда как в прошлом году этот показатель составлял 4,2%.
🗣️ В то же время, Александр Диваков, директор группы корпоративных рейтингов Национальных кредитных рейтингов (НКР), предполагает, что к концу 2026 года стоимость новостроек вырастет на 12-15%. | 4 146 |
| 10 | 🏛️ Центральный банк предложил внедрить запрет на увеличение цен на жильё при покупке в рассрочку и ввести лимиты на штрафы за просрочку платежей.
В числе предполагаемых мероприятий:
🔹 запрет на рост стоимости квартиры при её покупке в рассрочку (в настоящее время разница в цене при полном расчёте может составлять 15–20%);
🔹 установление максимальных размеров штрафов за задержку платежей на уровне 20% годовых от суммы задолженности (сейчас штрафы могут достигать 50% от общей суммы долга);
🔹 передача информации о рассрочках в кредитные организации.
Законопроект может рассматриваться в Госдуме в ближайшее время. На 1 апреля 2026 года общий объём долгов граждан за покупку жилья в рассрочку насчитал 1,5 трлн рублей. | 5 115 |
| 11 |  На рынке государственных облигаций наблюдаются явные напряженности. Доходность десятилетних облигаций выросла до 16,7%, а двадцатилетних — до 17%. Интересно, что в июле 2022 года ставка по аналогичным десятилетним облигациям составляла 14,6%, когда ключевая ставка была на уровне 18%. Это говорит о том, что доходность тогда была на 2,5 процентных пункта ниже ключевой.
На сегодняшний день доходность в 16,7% также превосходит уровень в 14,25% на те же 2,5 процентных пункта. По историческим данным, ключевая ставка должна находиться порядка 19%. Однако существует вероятность, что привычные "нормы" утратили свою актуальность. Их следует рассматривать в контексте событий 1990-х годов, когда финансовая система сталкивалась с серьезными сложностями. Например, в четвертом квартале 1997 года, перед объявлением дефолта, доходность государственных облигаций достигала 17,7%. | 4 572 |
| 12 | Инвестиции в коммерческую недвижимость в Москве и Подмосковье упали на 30% по сравнению с прошлым годом и достигли 100,5 миллиарда рублей. Наиболее заметное снижение наблюдается в секторах офисной и складской недвижимости, где падение составило 76% и 66% соответственно. Эксперты связывают это снижение с дефицитом качественных объектов, способных обеспечить привлекательную доходность, а также с высокими процентными ставками по кредитам.
Тем не менее, надежды премьер-министра Михаила Мишустина на поддержку от государства, озвученные им на пленарном заседании выставки «Иннопром-2026» в Екатеринбурге, вряд ли смогут изменить сложившуюся ситуацию. В условиях экономических проблем глава правительства заявил о намерении запустить программы промышленной ипотеки и увеличить меры компенсации для инвесторов, действующих по соглашениям о защите капитала и покрытию затрат для компаний, использующих российское программное обеспечение. | 2 107 |
| 13 | Все изменения, касающиеся земельных участков и объектов недвижимости, которые зарегистрированы в реестрах Росреестра, должны быть доступны через различные онлайн-сервисы. С данной инициативой выступил премьер-министр Михаил Мишустин на встрече с Олегом Скуфинским, руководителем данного ведомства.
Прозрачность работы Росреестра играет ключевую роль для рынка недвижимости. Ошибки или задержки в актуализации информации могут усложнить сделку, замедлить строительные процессы, вызвать споры по земельным участкам или негативно отразиться на бизнес-проектах. | 3 380 |
| 14 | С принятием нового закона, который продлевает гаражную амнистию до 1 сентября 2031 года, свыше 500 тысяч граждан смогут воспользоваться этой возможностью. Об этом рассказал Олег Скуфинский, глава Росреестра, на встрече с премьер-министром России Михаилом Мишутиным.
Также продолжает действовать дачная амнистия, которой уже воспользовались 16,5 миллиона человек.
«В прошлом году мы существенно упростили процесс оформления дачных объектов. Все больше россиян обращаются за дачной амнистией через портал госуслуг. Если в 2020 году этот показатель составлял 15%, то сейчас он увеличился до 51%. Это не только сокращает затраты на процедуру, но и уменьшает время её завершения», — отметил Скуфинский. | 5 125 |
| 15 | Правительство приняло решение выделить дополнительно 3 миллиарда рублей для программы промышленной ипотеки.
Премьер-министр Михаил Мишустин подписал необходимое постановление, в котором прописаны данные средства для реализации этой инициативы.
📌 Программа, запущенная президентом в 2022 году, предоставляет компаниям возможность получать кредиты на выгодных условиях для таких целей, как покупка, строительство, модернизация и реконструкция производственных объектов.
• Срок кредита может составлять до 7 лет;
• Максимальный размер займа достигает 500 миллионов рублей;
• Льготные процентные ставки: 5% для промышленных предприятий и 3% для технологий. | 2 458 |
| 16 | ❗️На встрече с Олегом Скуфинским, который возглавляет Росреестр, премьер-министр РФ Михаил Мишустин подчеркнул важность внедрения всех новшеств, касающихся земельных участков и недвижимости, в различные сервисные системы. | 1 785 |
| 17 | За последний год в Москве наблюдается уменьшение предложения двухуровневых квартир на 13,5%.
❗️ По данным исследования от компаний Метриум и ФСК, в настоящее время имеется 315 таких объектов, в то время как год назад их было 364.
🔵 Эксперты подчеркивают, что двухуровневые квартиры по-прежнему остаются одним из самых востребованных и престижных форматов на рынке новостроек;
🔵 В исторической части столицы ожидается, что в июле 2026 года будет введено в эксплуатацию 39 новых жилых комплексов, предлагающих двухуровневые квартиры и апартаменты, которые будут возводиться 20 различными застройщиками.
Сейчас двухуровневые квартиры представляют собой всего лишь одну из 131 категории на первичном рынке недвижимости. | 4 813 |
| 18 | Инвестиции в коммерческую недвижимость в Москве и Подмосковье уменьшились на 30% по сравнению с прошлым годом, составив 100,5 миллиарда рублей. Согласно информации от «Коммерсанта», наибольшее снижение активности наблюдается в офисном и складском сегментах, где объемы упали на 76% и 66% соответственно. Специалисты объясняют снижение интереса к инвестициям дефицитом качественных объектов, которые могут принести хорошую доходность, а также высокими процентными ставками по кредитам. | 5 704 |
| 19 | В середине июня наблюдался рост числа заявок на семейную ипотеку, который почти достиг январских показателей. С 14 по 21 июня 2026 года поступило 33,7 тысячи заявок. Это максимальный уровень с конца января, когда был зафиксирован повышенный интерес к ипотечным кредитам с низкими процентными ставками до изменения условий программы. | 3 031 |
| 20 |  На протяжении многих лет Китай существенно опережает Европу и Соединенные Штаты по показателям своего развития. В этой стране широко применяют технологии, позволяющие собирать дождевую воду с крыш. Собранная вода затем используется для снижения температуры воздуха, что помогает уменьшить её для жителей на 5-8 °C. | 3 283 |
