Facility management

В ТРЦ «Мегаполис» завершилось обновление фуд-корта. 27 августа пространство открылось для посетителей после масштабной реконцепции. Здесь появились разные форматы посадки, мягкие зоны, живые растения и новый дизайн в концепции городского оазиса. Количество посадочных мест в рамках проекта увеличено на 40% К открытию обновлённое пространство подготовила команда УК IPFM. Перед запуском наши специалисты обеспечили эксплуатационную готовность фуд-корта и подготовку общественных зон к приёму посетителей. Для управляющей компании именно на этом этапе начинается основная работа: красивый новый интерьер должен каждый день оставаться чистым, исправным, безопасным и комфортным при высокой нагрузке. Новый фуд-корт «Мегаполиса» уже работает. А команда IPFM продолжает отвечать за его ежедневную эксплуатацию. #IPFM #facilitymanagement #Мегаполис #эксплуатация #торговыенцентры

К счастью, без пострадавших. Причины пожара неизвестны. Разбираются. Напомним, в этом году склад DNS уже горел во Владивостоке.

Тема актуальная. Главное сохранить жизни.

Украинский беспилотник ударил по торговому центру «Галактика» в Мариуполе. Строение сгорело полностью, пострадавших нет. Подробности уточняются. Читать оригинал | @scinside | в MAX

ТЦ предложили сократить норматив парковочных мест на 30% Читать полностью Посещаемость ТЦ с 2019 года сократилась на 27%, тогда как нормативы парковочной инфраструктуры сохранились на прежнем уровне... Подключить PRO-аккаунт: арендные отношения

В Бурятии предприниматель предстанет перед судом после инцидента в торговом центре в Улан-Удэ. 9 сентября прошлого года двое сотрудников клининговой службы мыли фасад и окна здания на улице Жердева. Во время работ на высоте оборвалось крепление люльки автоподъемника, и она упала вместе с мойщиками с высоты 15 метров. Мужчины получили травмы средней степени тяжести. Следствие установило вину бизнесмена в случившемся.

📌 Миграционные изменения. С 1 сентября 2026 года действуют новые правила для иностранных граждан. Собрали самое важное простыми словами 👇 🩺 Медосмотр - в течение 30 дней после въезда Если планируете находиться в России больше 90 дней. При длительном пребывании или работе медосмотр необходимо проходить ежегодно. 📱 Москва и Московская область - приложение «Амина» Для отдельных категорий иностранных граждан использование приложения обязательно. Если данные о местоположении не передаются более 3 рабочих дней, могут снять с миграционного учёта. 📍 Место сна и отдыха в «Амине» нужно передавать каждые 3 дня. 🔎 Проверяйте себя в РКЛ Иностранным сотрудникам важно самостоятельно проверять наличие сведений о себе в РКЛ - реестре контролируемых лиц. Проверить информацию можно в личном кабинете на Госуслугах. 📄 Заключили трудовой договор? Работодатель должен уведомить территориальный орган МВД по месту работы иностранного гражданина в течение 3 рабочих дней после заключения договора. 🪪 Получили новый патент? В течение 2 месяцев с даты выдачи необходимо подать уведомление об осуществлении трудовой деятельности в подразделение МВД, которое выдало патент. ⏰ Гражданам ЕАЭС без патента важно следить за миграционной картой Продление оформляется в МВД на основании трудового договора. Срок зависит от срока действия договора. Если договор бессрочный - миграционную карту продлевают на 1 год, затем её необходимо продлить снова. 💰 Госпошлины выросли ВНЖ - 30 000 ₽ РВП - 15 000 ₽ Гражданство РФ - 50 000 ₽ 💾Сохраните эту шпаргалку и обязательно проверяйте сроки своих документов. Лучше сделать это заранее, а не тогда, когда срок уже закончился.

‼️‼️ Нормативные документы и акты, какие вступили в силу 01.09.26 и какие продлены до 01.09.2032 г. С 1 сентября 2026 года вступили в силу следующие документы:

📱 Постановление Правительства РФ от 28.01.2026 № 55 "О порядке проведения аттестации, переаттестации, досрочного прекращения действия квалификационного аттестата и ведения реестра аттестованных лиц на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, которые введены в эксплуатацию" 📱 Постановление Правительства РФ от 23.05.2026 № 591 "Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах" 📱 ГОСТ Р 72539-2026 "Охрана лесов. Лесопожарная пропаганда. Общие требования" 📱 СП 554.1311500.2026 "Системы противопожарной защиты. Конструкции стальные строительные. Нормы и правила обеспечения огнестойкости" 📱 Изменение № 1 к своду правил СП 10.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования"

До 1 сентября 2032 года продлено действие следующих документов:

1️⃣ Приказ МЧС России от 31.07.2020 № 571 "Об утверждении минимального перечня оборудования, инструментов, технических средств, в том числе средств измерения, для выполнения работ и оказания услуг в области пожарной безопасности при осуществлении деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений" 2️⃣ Приказ МЧС России от 08.07.2020 № 503 "Об утверждении форм документов, используемых Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий при лицензировании деятельности по тушению пожаров в населенных пунктах, на производственных объектах и объектах инфраструктуры и деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений" 3️⃣ Постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2020 г. № 1128 "Об утверждении Положения о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений" 4️⃣ Постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2020 г. № 1131 "Об утверждении Положения о лицензировании деятельности по тушению пожаров в населенных пунктах, на производственных объектах и объектах инфраструктуры"

#нормы 💬 Подписаться

📆 Афиша вебинаров и семинаров на ИКЦ Госинспекции по недвижимости Москвы на сентябрь 2026 Коллеги, делимся расписанием бесплатных мероприятий для предпринимателей, землепользователей и собственников недвижимости. 🗓 8 сентября (16:00) «Размещение летних веранд: советы предпринимателям» Спикер: И.Э. Джгаркава (совместно с ОАТИ) 🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24327940450 🗓 9 сентября (16:00) «Для чего уточнять границы земельного участка – советы землепользователям» Спикер: С.В. Лисаускас (совместно с ГБУ МосгорБТИ) 🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24362450346 🗓 10 сентября (16:00) «Актуальные вопросы по размещению некапитальных объектов» Спикер: Е.И. Федотов 🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24362757790 🗓 15 сентября (16:00) «Возведение самостроя: риски и последствия» Спикер: А.С. Протасов 🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24363345977 🗓 16 сентября (16:00) «Капитальные и некапитальные постройки – различия и особенности возведения» Спикер: Н.С. Набатников 🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24363766279 🗓 17 сентября (16:00) «Землепользователям на заметку: какие сведения ЕГРН помогут не допустить нарушений» Спикер: Е.И. Федотов 🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24364007902 🗓 22 сентября (16:00) «Определение фактического использования зданий для налогообложения – полезная информация для собственников» Спикер: А.А. Бахирев (совместно с ДЭПиР) 🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24364644545 🗓 23 сентября (16:00) «Особенности контроля за объектами недвижимости без взаимодействия с пользователем» Спикер: К.А. Пятунин 🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24364994330 🗓 24 сентября (16:00) «Что важно знать при использовании объектов нежилого фонда» Спикер: В.А. Чугунов 🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24365211083 🗓 29 сентября (15:00) ⚠️ Семинар (время другое!) «Соблюдение требований к содержанию земельных участков в рамках земельного контроля» Спикер: А.С. Протасов (совместно с ДПиООС) 📝 Регистрация обязательна: https://ep-pos.mos.ru/e/138757/g9gcvXp8 🗓 30 сентября (16:00) «Контрольные (надзорные) мероприятия – вопросы-ответы» Спикер: Д.О. Ракитин 🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24365527656 Сохраняйте, чтобы не потерять! Все мероприятия бесплатные.

Уборщицы с камерами: как клининг в Индии стал источником данных для ИИ cleannow.ru/forums/teme51538-1.htm

Школьница упала со второго этажа в московском ТЦ "Саларис". Подросток разбежалась, прыгнула через перила и приземлилась на первый этаж. Осторожно, жесткое видео! Пострадавшую госпитализировали с травмами. ❗ Не грузятся фото и видео? Читайте нас в MAX

Огнестойкость. Новый свод правил вступил в силу 📍1 сентября 2026 года введен в действие новый СП 554.1311500.2026 «Системы противопожарной защиты. Конструкции стальные строительные. Нормы и правила обеспечения огнестойкости». 📍Документ направлен на расширение применения расчетных методов для определения устойчивости стальных конструкций к воздействию пожара. В отдельных случаях это позволит подтверждать требуемую огнестойкость с помощью расчетов, без проведения натурных огневых испытаний. 📍СП устанавливает алгоритмы расчетно-теоретического обоснования огнестойкости стальных строительных конструкций. Для ряда объектов подтверждать необходимые характеристики можно будет на основе математического моделирования.

О том, что ещё несут в себе новые правила и как они повлияют на объекты топливно-энергетического комплекса, я рассказал в своем комментарии для журнала "RUБЕЖ".

#нормы 💬 Подписаться

Пока только в жилье

В России с 1 сентября изменится порядок лицензирования управляющих компаний (УК), теперь решение о выдаче или отказе лицензии будет принимать жилищная инспекция, а не лицензионная комиссия, рассказал @ria_realty советник практики недвижимости и строительства SL Legal Дмитрий Богданов. Срок рассмотрения заявления сократится с 30 до десяти рабочих дней, при этом его можно будет продлить не более чем на пять рабочих дней, уточнил он. Кроме того, к таким организациям введены дополнительные лицензионные требования в части материально-технического обеспечения и персонала. Как отметила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, теперь в штате управляющей компании или у привлеченного по гражданско-правовому договору подрядчика (если контрагент не является ИП) должны быть сотрудники, обеспечивающие готовность инженерных систем и оборудования, уборку и санитарную очистку, а также текущий ремонт и подготовку к сезонной эксплуатации. По словам Разворотневой, еще управляющая компания обязана иметь офис, расположенный в том же регионе, где она работает. Помещение должно подходить для приема и хранения оригиналов решений и протоколов общих собраний собственников, технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением документов. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

📌Два «зависших» вопроса безопасности лифтов и подъемников – в новом видеообзоре от НЛС. ✅На официальном канале Национального Лифтового Союза (НЛС) в «Rutube» размещен новый аналитический ролик, посвященный двум актуальным изменениям Постановления Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 г. № 1744 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов…» (ПП № 1744). 🟢Первый вопрос касается лифтов, отработавших назначенный срок службы после 15 февраля 2025 года. Ростехнадзор подготовил проект изменений, предусматривающий механизм дальнейшей безопасной эксплуатации таких лифтов и предельный срок их приведения в соответствие с требованиями техрегламента ТР ТС 011/2011. Проект прошел межведомственное рассмотрение, однако окончательное решение пока не принято.😫 🟢Вторая тема – окончание 31 декабря 2026 года временного порядка технического освидетельствования и обследования подъемных платформ для инвалидов, эскалаторов и пассажирских конвейеров, установленного Постановлением Правительства России от 15 ноября 2025 г. № 1809. С 1 января 2027 года возникает риск нормативного разрыва, если своевременно перейти к предусмотренной ПП № 1744 системе аккредитации не получится.😳 💡Предложения, замечания и соображения по рассматриваемым вопросам можно направлять в Национальный Лифтовый Союз: nls@lift.ru НЛС продолжит информировать профессиональное сообщество о ходе работы над изменениями постановления № 1744. #законодательство #проблема #НЛС

«Комбинаторика» обороны. Расширен перечень объектов критической инфраструктуры Правильно поняли, речь про Указ Президента РФ от 24.08.2026 № 604 «О мерах по обеспечению безопасности объектов критической инфраструктуры РФ». Данный документ, вроде, штатный, а непонятного шума от его принятия в разных медиа - много. Расставим все точки над 👉 «i» и попробуем дать альтернативную оценку 👇 Ключевой посыл во всех медиа, в которых разбирался данный инфоповод - введение механизма временного управления имуществом хозяйствующих субъектов, которые не обеспечили безопасность объектов критической инфраструктуры. Так точно 🫡 - посыл отчасти правильный, но отчасти потому, что временное управление - это про гарантии безопасности и дисциплину, а не про изъятие активов.

👆«Указ № 604 - это не про изъятие активов, а про дисциплину в условиях целенаправленного и системного наращивания противником ударов БпЛА по объектам инфраструктуры в глубине территории РФ».

Данный Указ - это правовая основа для обязания собственников объектов критической инфраструктуры принимать меры по их защите (в том числе от БпЛА🛸) (частично нести бремя по защите своего актива). Обеспечение бесперебойной работы объектов критической инфраструктуры (энергоснабжение, транспорт, связь) - это прямая обязанность государства, так как это затрагивает качество жизни миллионов людей, прямая обязанность собственников таких объектов - поиск и принятие мер по их защите во взаимодействии с государством, а не придумывание оправданий тем, что их бросили на произвол судьбы. Указ не подразумевает, что собственник объекта остаётся один на один с проблемой и должен самостоятельно организовать весь комплекс мер по защите объекта (например, закупить ЗРК и сформировать расчёты ПВО). В данном случае, речь о разграничении ответственности: государство обеспечивает зональную и объектовую ПВО силами Минобороны, а собственник — принимает посильные меры в пределах своей компетенции. Поиск и принятие собственниками объектов критической инфраструктуры мер по их защите без понимания предметной области - это, как раз-таки и есть проблемное звено при оценке правовых последствий действия данного Указа. Определенно, у собственников объектов критической инфраструктуры далеких от военщины все упирается в один вопрос: Как защищаться, чтобы объект не изъяли?...🔥 Общий ответ на данный вопрос прост: Выстроить организационную и физическую (техническую) систему защиты объекта так, чтобы не было оснований для применения Указа👨‍🚀 Не будем углубляться в военную концептуалистику в данном разборе, а поделимся базовым пониманием, что понимать под мерами защиты. Под таковыми мы понимаем комплекс организационных и физических (технических) мер: ✅организационные - это системность и выстраивание отношений и взаимодействие с уполномоченными органами (МО, ФСБ, Росгвардия, МЧС); ✅физические (технические) - пассивная (антидроновые сети, маскировка, рассредоточение критически важного оборудования, укрытия для персонала, организация дежурства) и активная защита (средства обнаружения — РЛС, разведывательные БпЛА; средства подавления — РЭБ; средства огневого поражения) объекта инфраструктуры. Указ № 604 принят не на пустом месте - это системный ответ государства на системную угрозу. Очевидно, что собственникам объектов, попадающих под действие данного Указа, не следует ожидать прилетов вражеских БпЛА, а уже сейчас надо начинать аудит уязвимости своих объектов и выстраивание системы защиты. Те, кто выстроят эту систему — защитят свой актив и юридически, и физически, а кто проигнорирует — рискуют его утратить. Оставайтесь с нами! Будет интересно!🤙 @taxbizandgov

Три человека, в том числе один ребенок, пострадали в ходе атаки ВСУ на центр Донецка. Данные по погибшим уточняются, сообщил глава ДНР Денис Пушилин. В густонаселенной части города зафиксированы разрывы вражеских снарядов, добавил он. 😎 Больше новостей IZ RU в MAX

ВСУ атаковали ТРЦ "Донецк-Сити" в ДНР, предварительно, погибли 10 человек