Facility management

К штрафам приготовиться

Правительство направило в Госдуму проект закона об увеличении административных взысканий за нарушение пожарной безопасности, а также требований ГО и ЧС. Нарушение норм пожарной безопасности (ст. 20.4 КоАП РФ): • Физические лица: от 10 до 30 тыс. рублей (вместо текущих 5–15 тыс.). • Должностные лица: от 40 до 60 тыс. рублей (вместо 20–30 тыс.). • Индивидуальные предприниматели (ИП): от 80 до 100 тыс. рублей (ранее 40–60 тыс.). • Юридические лица: от 600 до 800 тыс. рублей (против нынешних 300–400 тыс.). Нарушение требований пожарной безопасности в лесных массивах: • Обычные граждане заплатят 40–50 тыс. рублей (было 15–30 тыс.). • Руководители и должностные лица – 60–100 тыс. рублей (было 30–50 тыс.). • Юридические лица– 200–600 тыс. рублей (было 100–400 тыс.). Невыполнение предписаний в условиях чрезвычайных ситуаций: • Должностные лица будут оштрафованы на сумму от 40 до 100 тыс. рублей (сейчас 10–20 тыс.). • Юридические лица – от 200 до 500 тыс. рублей (вместо 100–200 тыс.).

Администрация Рязани обратилась к ТРЦ «Премьер» с просьбой ускорить ремонт эскалатора в надземном переходе, который не работает из-за отсутствия оригинальных запчастей. Эскалатор принадлежит торговому центру, и его руководство ищет варианты закупки комплектующих для возобновления работы. Ранее администрация ТРЦ «Премьер» поясняла, что после ухода официального представительства OTIS с российского рынка в 2022 году невозможно получить прошивку для платы под конфигурацию подъёмника, без которой запуск оборудования и прохождение техосвидетельствования невозможны. Вот так из-за нерабочего эскалатора на народном пути можно получить недовольство администрации города.

Новый ГОСТ на профессиональную уборку, который начал действовать в России с 1 октября, может повлиять на стоимость услуги, заявила @ria_realty специалист по уборке сервиса "Профи.ру" Дарья Шухтуева. По ее словам, утвержденный Росстандартом ГОСТ Р 72719-2026 "Услуги профессиональной уборки – принципы бережливого производства в клининге" сосредоточен на системной организации работы, стандартизации процессов, контроле качества и обучении сотрудников.

"Сам по себе ГОСТ не устанавливает стоимость клининговых услуг и не означает автоматического повышения цен. Цена складывается из многих факторов: площади и назначения объекта, объема и периодичности работ, количества сотрудников, используемого оборудования и химии, сложности поверхностей и требований заказчика. При этом соблюдение стандартов действительно требует от исполнителя определенного уровня организации. Нужно использовать подходящее оборудование и профессиональную химию, обучать сотрудников, контролировать качество и соблюдать требования безопасности. Все это влияет на себестоимость услуги", – отметила Шухтуева.

Она напомнила, что стандарт для уборки существовал и ранее (ГОСТ Р 51870-2014), но новый документ дополняет отраслевую нормативную базу. Например, он вводит систему 5С, чья суть заключается в организации рабочего пространства так, чтобы все необходимое для работы было упорядочено и находилось на своем месте. Так, в стандарте предлагается убрать лишний инвентарь и химию, закрепить места хранения необходимых предметов, использовать маркировку, разметку и другие способы визуальной организации пространства.

"Еще одно новшество – поиск и сокращение потерь во время уборки. В стандарте предлагается обращать внимание на лишние перемещения сотрудников и оборудования, избыточные запасы химии и расходных материалов, простои, повторное выполнение работы и другие ненужные действия", – дополнила эксперт "Профи.ру".

Также новый ГОСТ рекомендует стандартизировать рабочие операции: описывать порядок выполнения работ в технологических картах и стандартных операционных процедурах, обучать сотрудников и распространять отработанные практики на другие объекты. Шухтуева отметила, что это позволяет сделать результат более предсказуемым независимо от того, какой специалист выполняет работу.

"Наконец, предлагается оценивать работу с помощью конкретных показателей – например, времени выполнения операций, качества, количества повторных работ и расхода химических средств и материалов. То есть новый стандарт предлагает смотреть не только на конечный результат, но и на то, насколько организован сам процесс уборки", – добавила клинер.

☝️Она подчеркнула, что ГОСТ распространяется не только на коммерческие объекты, но и на жилую недвижимость и прилегающие к ней территории. Поэтому стандарт важен не только для клининговых компаний, работающих с офисами или крупными коммерческими объектами, но и для специалистов, которые убирают квартиры и дома, заключила Шухтуева. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

💡🚰😵 Тарифы на все виды коммунальных услуг индексируются в России с 1 октября, при этом финальные значения в платежках будут зависеть не только от уровня самого тарифа, но и от объема услуг и их количества у потребителя, рассказал @ria_realty первый зампредседателя комиссии по ЖКХ общественного совета Минстроя Алексей Макрушин. ✔️Правительство России утвердило на 2026 год две индексации платы за ЖКУ – с 1 января и с 1 октября. Как ранее сообщал Минстрой, это плановая и законодательно установленная процедура, которая позволяет снизить риски аварий в ЖКХ.

"Повышение тарифов осуществляется одновременно для всех видов коммунальных услуг. Рост платежки будет зависеть не только от самих тарифов, но и от количества услуг, которые использует потребитель. Рост расходов на отопление будет происходить не только из-за повышения тарифа, но и из-за того, что в октябре по сравнению с сентябрем увеличится потребление тепловой энергии", – отметил Макрушин.

Он подчеркнул, что индексация тарифов связана с реализацией инвестпрограмм по модернизации систем ЖКХ. Например, где-то может создаваться новая сортировка для отходов или котельная. 📈📈📈Как пояснили в Союзе потребителей России, правительство устанавливает лишь предельные индексы – потолок, выше которого поднимать плату нельзя. Самый высокий уровень индексации разрешен Ставропольскому краю (+22%), Дагестану (+19,7%), Тамбовской области (+17,5%). Минимальные значения у Хакасии и Чукотки (+8%), Кировской области (+8,9%), Сахалинской и Томской областей (+9%). Индексация в Москве не должна быть выше 15%, в Санкт-Петербурге – 14,6%, в Подмосковье – 12,8%. В Союзе потребителей указали, что в регионах, где сети сильно изношены и требуют больших инвестиций, тарифы будут расти быстрее. Влияет на ситуацию и территориальный фактор: в удаленных северных регионах логистика дороже, что сказывается на себестоимости электричества и тепла.

"На отличающийся рост тарифов в регионах повлияли инфляционные процессы, рост цен на закупку материалов и оборудования ресурсоснабжающими организациями, увеличение заработной платы работников ЖКХ, инвестиционные потребности в строительстве новых объектов и развитии существующих коммунальных сетей, расходы на защиту объектов от внешних воздействий", – перечислил директор Института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей Высшей школы экономики Илья Долматов.

При этом Макрушин обратил внимание, что в последние годы расходы на коммунальные услуги в России росли ниже инфляции, а в 2026-м повышение тарифов отсрочили на три месяца. Как добавил эксперт проекта "Народный фронт. Аналитика" Павел Склянчук, итоговая сумма в квитанции коррелирует с тем, в каком регионе, городе и доме проживает гражданин, и на "средние показатели по больнице" гражданам ориентироваться не стоит.

"На региональном уровне устанавливается индексация, потом она подлежит корректировке в зависимости от состояния сетей в муниципалитете, в конечном счете, состояние многоквартирного дома также влияет на то, насколько энергоэффективно поставляются ресурсы в квартиру", – сказал он.

✍️ С 1 октября в России также устанавливаются предельно допустимые отклонения для отдельных муниципальных образований. Самые большие – в Ставропольском крае (21,9%), Коми (15%), Пермском крае и Орловской области (14,9%). Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Пожарные потушили возгорание в торговом центре "Белые ночи", расположенном на улице Ленина в Воркуте. Об этом сообщили в пресс-службе ГУ МЧС по Республике Коми. "Пожар ликвидирован", - сказано в сообщении. Ранее в ведомстве сообщали, что в торговом центре загорелась кровля. Предварительная площадь пожара составила 430 кв. м, информация о пострадавших не поступала.

В Назарово Красноярского края горит двухэтажный торговый центр на улице Карла Маркса. Видео в группе «Подслушано в Назарово» выложили очевидцы. На записи видно, что огонь и густой дым вырывается из окон второго этажа здания. В пресс-службе ГУ МЧС России по региону сообщили, что о происшествии им сообщили в 9:30. На место выехали 36 пожарных и 7 единиц техники. Тушение еще продолжается. Погибших и пострадавших в происшествии нет. Причину пожара и причиненный ущерб установят позднее.

Одна из самых снежных зим ожидается в Москве в этом году. Погода при этом прогнозируется переменчивой: снегопады и метели будут чередоваться с дождями и оттепелями. Снега может выпасть столько же, сколько и прошлой зимой, рассказал директор Гидрометцентра России Юрий Симонов. При этом первые заморозки в Московском регионе ожидаются во второй половине октября. До конца сентября температура будет немного выше климатической нормы и ниже нуля не опустится. Клинерам приготовиться 🥶

После трагического пожара в торговом центре в Стерлитамаке по России пошла волна тренировочных эвакуаций: Москва, Новороссийск, Сочи и другие.

Пожарные учения в торговых центрах - это плановые мероприятия, в ходе которых спасатели отрабатывают действия по тушению условного пожара, а администрация объекта и персонал тренируются грамотно эвакуировать людей. Такие тренировки критически важны из-за сложной планировки ТЦ, большого скопления людей и наличия различных зон (кинотеатры, склады, фуд-корты), что усложняет эвакуацию и тушение.

Учения освещаются в СМИ и проводят напоказ, так чтобы и посетители и власти видели - все нормально, безопасно.

Тем временем в интернете уже в который раз муссируются слухи о возможной реорганизации МЧС. Сейчас говорят о том, что министр Куренков может стать губернатором Краснодарского края, а функции МЧС распределят между региональными властями и Росгвардией. К слову слухи про реорганизацию МЧС появляются далеко не в первый раз, но на сегодняшний день министерство работает как и раньше. Очередная волна слухов видимо связана с формированием нового кабинета министров после состоявшихся выборов в Госдуму. Поживем - увидим.

Задержан директор ТЦ «Солнечный» в Стерлитамаке, где при пожаре погибли три сестры — данные «Базы». Сергею Родионову предъявили обвинение в причинении смерти по неосторожности и оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности. Следствие считает, что руководство торгового центра знало о нарушениях, но не устраняло их. В частности, речь идёт о проблемах с противопожарными системами и загромождённых выходах. С подозреваемым директором работают следователи — по нашим данным, завтра решится вопрос о мере пресечения. Сейчас в помещениях торгового комплекса проходят обыски, изъята техническая документация, назначены экспертизы. Как сообщала «База», жертвами пожара стали четыре человека, ещё пятеро пострадали. Среди погибших — три родные сестры, которые в тот момент выбирали в торговом комплексе подарок для своей матери. BAZA в Telegram BAZA в MAX

Количество погибших в пожаре в торговом центре Стерлитамака увеличилось до четырёх человек, восемь пострадали. Из ТЦ "Солнечный" эвакуировали 17 человек, в том числе один ребёнок. Во время пожара в здании не работала сигнализация, люди искали выход сами, коридоры ТЦ были заставлены шкафами — это затрудняло движение. Очевидцы ЧП подогнали "газель", принесли стремянку и начали помогать заблокированным людям спускаться из окон. Прохожие и спасатели натягивали брезент, чтобы поймать двух девушек, которые решились спрыгнуть с третьего этажа. Сейчас пожар локализован. ❗ Не грузятся фото и видео? Читайте нас в MAX

Посетителей эвакуируют из ТЦ «Авиапарк» на севере Москвы. Очевидцы сообщили «Осторожно, Москва» об эвакуации посетителей из ТЦ «Авиапарк» на Ходынском бульваре на севере Москвы. На кадрах — толпы людей у торгового центра. По словам очевидцев, посетителей вывели из здания, причины эвакуации пока неизвестны. UPD: По данным «Осторожно, Москва», эвакуация посетителей ТЦ «Авиапарк» на севере Москвы оказалась учебной и плановой. Людей вывели из здания в рамках тренировки. Из-за блокировок мы в MАX: https://max.ru/ostorozhno_moskva

Молодой человек в одном из торгово-развлекательных центров Самары заметил автомобиль «девятку», долго стоявший на парковке, и решил похитить его для продажи на запчасти. Он поставил аккумулятор, заменил госномер и перегнал машину на неиспользуемую парковку у своего дома. Заявление подали сначала знакомые владельца, затем сам хозяин; ущерб составил сто тысяч рублей. Ранее молодой человек уже привлекался к ответственности. Возбуждено уголовное дело о краже, продать автомобиль он не успел, расследование продолжается. P.S. Длительное хранение автомобилей на парковках имеет свои минусы. А несёт ли ответственность владелец торгового центра за оставленные на территории автомобили?

А вы закупаете укрытия?

Наслушавшись в начале сентября Мантурова, ходили смотреть, кто из наших занялся «обеспечением безопасности». Нашли тендеры X5, «Азбуки вкуса», «Ленты», «Магнита» и «Комуса» на закупку укрытий. «Ашан» и остальных не видели.

В Петербурге впервые интегрировали камеры наружного видеонаблюдения торгово-развлекательного комплекса в аппаратно-программный комплекс «Безопасный город». В систему подключили 50 камер крупного объекта в Московском районе. В зону наблюдения вошли входные группы и прилегающая территория торгового комплекса. Это одни из самых загруженных участков, где ежедневно находится большое количество людей. Подключение камер позволит оперативнее отслеживать обстановку и выявлять потенциально опасные ситуации. Подключение частных объектов к городскому видеонаблюдению планируют расширять

Энергетические компании предлагают ввести надбавку на мощность для компенсации затрат на защиту электростанций от атак БПЛА. Генерирующие компании и регуляторы обсуждают надбавку на оптовом энергорынке. Цель — возместить энергокомпаниям затраты на защиту объектов и расходы на ремонт электростанций, пострадавших от ударов. Надбавки к цене мощности будут оплачивать крупные потребители. При этом источники «Ъ» считают введение надбавки маловероятным: вероятно, речь пойдёт лишь о подтверждении затрат на основе типовых решений.