Facility management
Ir al canal en Telegram
Facility management (FM) — это профессиональное управление обслуживанием недвижимых активов(зданий, инженерных систем) Канал о FM, для инженеров, фасилити менеджеров, управляющих, технических директоров и руководителей по эксплуатации и клинингу.
Mostrar más800
Suscriptores
-424 horas
+397 días
-6130 días
Archivo de publicaciones
11 сентября в Уфе произошёл пожар в торговом центре «Октябрьский» на улице Лесотехникума. Возгорание возникло в одном из помещений; открытое горение ликвидировали на площади 3 квадратных метра. Самостоятельно эвакуировались 50 человек, сотрудники газодымозащитной службы спасли 30 человек, включая 18 детей. Погибших и пострадавших нет.
Причину пожара устанавливают дознаватель МЧС и эксперт испытательной пожарной лаборатории.
Рекомендуем вам: Директор по эксплуатации (Family Office, премиальная недвижимость, Москва, Сочи), Крупный российский бизнес
https://my.hh.ru/b/1pg465i
Днем 10 сентября в Иваново шестилетний мальчик залез по фасаду одной из горок в парке аттракционов в торговом центре, сорвался и упал с высоты. Ребенок был госпитализирован, но скончался в больнице от полученных повреждений.
Региональное СУ СК России возбудило уголовное дело по факту гибели несовершеннолетнего. Прокуратура Ивановской области взяла на контроль ход и результаты расследования, а также проверит соблюдение законодательства при оказании развлекательных услуг.
Repost from Ритейл живьем с Наталией Кермедчиевой
+9
Решила публиковать заметки (на манжетах), сделанные во время рабочих визитов в тц.
Без лишних слов.
Хотя нет, будут слова — в ТЦ «Весна Алтуфьево» можно ездить на экскурсию для поиска ноу-хау по почти идеальному (по крайней мере на вид) операционному управлению тц. 10.00 am.
Поверьте, даже моя немецкая школа ECE Rusland бы удивилась. Тот случай, когда видно, что объект в очень заботливых (и хозяйственных руках).
———————————————-
Repost from IPFM.pro
В ТРЦ «Мегаполис» завершилось обновление фуд-корта. 27 августа пространство открылось для посетителей после масштабной реконцепции. Здесь появились разные форматы посадки, мягкие зоны, живые растения и новый дизайн в концепции городского оазиса. Количество посадочных мест в рамках проекта увеличено на 40%
К открытию обновлённое пространство подготовила команда УК IPFM. Перед запуском наши специалисты обеспечили эксплуатационную готовность фуд-корта и подготовку общественных зон к приёму посетителей.
Для управляющей компании именно на этом этапе начинается основная работа: красивый новый интерьер должен каждый день оставаться чистым, исправным, безопасным и комфортным при высокой нагрузке.
Новый фуд-корт «Мегаполиса» уже работает. А команда IPFM продолжает отвечать за его ежедневную эксплуатацию.
#IPFM #facilitymanagement #Мегаполис #эксплуатация #торговыенцентры
Repost from RETAILER.ru - новости
К счастью, без пострадавших.
Причины пожара неизвестны. Разбираются.
Напомним, в этом году склад DNS уже горел во Владивостоке.
Repost from Торговые центры изнутри
Украинский беспилотник ударил по торговому центру «Галактика» в Мариуполе. Строение сгорело полностью, пострадавших нет. Подробности уточняются.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Repost from ShopAndMall.ru Новости ТЦ и ритейла
ТЦ предложили сократить норматив парковочных мест на 30%
Читать полностью
Посещаемость ТЦ с 2019 года сократилась на 27%, тогда как нормативы парковочной инфраструктуры сохранились на прежнем уровне...
Подключить PRO-аккаунт: арендные отношения
В Бурятии предприниматель предстанет перед судом после инцидента в торговом центре в Улан-Удэ. 9 сентября прошлого года двое сотрудников клининговой службы мыли фасад и окна здания на улице Жердева. Во время работ на высоте оборвалось крепление люльки автоподъемника, и она упала вместе с мойщиками с высоты 15 метров. Мужчины получили травмы средней степени тяжести. Следствие установило вину бизнесмена в случившемся.
Repost from Клининг. Экспертиза Альфа-Сервис
+5
📌 Миграционные изменения.
С 1 сентября 2026 года действуют новые правила для иностранных граждан. Собрали самое важное простыми словами 👇
🩺 Медосмотр - в течение 30 дней после въезда
Если планируете находиться в России больше 90 дней. При длительном пребывании или работе медосмотр необходимо проходить ежегодно.
📱 Москва и Московская область - приложение «Амина»
Для отдельных категорий иностранных граждан использование приложения обязательно.
Если данные о местоположении не передаются более 3 рабочих дней, могут снять с миграционного учёта.
📍 Место сна и отдыха в «Амине» нужно передавать каждые 3 дня.
🔎 Проверяйте себя в РКЛ
Иностранным сотрудникам важно самостоятельно проверять наличие сведений о себе в РКЛ - реестре контролируемых лиц.
Проверить информацию можно в личном кабинете на Госуслугах.
📄 Заключили трудовой договор?
Работодатель должен уведомить территориальный орган МВД по месту работы иностранного гражданина в течение 3 рабочих дней после заключения договора.
🪪 Получили новый патент?
В течение 2 месяцев с даты выдачи необходимо подать уведомление об осуществлении трудовой деятельности в подразделение МВД, которое выдало патент.
⏰ Гражданам ЕАЭС без патента важно следить за миграционной картой
Продление оформляется в МВД на основании трудового договора. Срок зависит от срока действия договора.
Если договор бессрочный - миграционную карту продлевают на 1 год, затем её необходимо продлить снова.
💰 Госпошлины выросли
ВНЖ - 30 000 ₽
РВП - 15 000 ₽
Гражданство РФ - 50 000 ₽
💾Сохраните эту шпаргалку и обязательно проверяйте сроки своих документов.
Лучше сделать это заранее, а не тогда, когда срок уже закончился.
Repost from "Пирология"
‼️‼️ Нормативные документы и акты, какие вступили в силу 01.09.26 и какие продлены до 01.09.2032 г.
С 1 сентября 2026 года вступили в силу следующие документы:
📱 Постановление Правительства РФ от 28.01.2026 № 55 "О порядке проведения аттестации, переаттестации, досрочного прекращения действия квалификационного аттестата и ведения реестра аттестованных лиц на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, которые введены в эксплуатацию" 📱 Постановление Правительства РФ от 23.05.2026 № 591 "Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах" 📱 ГОСТ Р 72539-2026 "Охрана лесов. Лесопожарная пропаганда. Общие требования" 📱 СП 554.1311500.2026 "Системы противопожарной защиты. Конструкции стальные строительные. Нормы и правила обеспечения огнестойкости" 📱 Изменение № 1 к своду правил СП 10.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования"До 1 сентября 2032 года продлено действие следующих документов:
1️⃣ Приказ МЧС России от 31.07.2020 № 571 "Об утверждении минимального перечня оборудования, инструментов, технических средств, в том числе средств измерения, для выполнения работ и оказания услуг в области пожарной безопасности при осуществлении деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений" 2️⃣ Приказ МЧС России от 08.07.2020 № 503 "Об утверждении форм документов, используемых Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий при лицензировании деятельности по тушению пожаров в населенных пунктах, на производственных объектах и объектах инфраструктуры и деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений" 3️⃣ Постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2020 г. № 1128 "Об утверждении Положения о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений" 4️⃣ Постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2020 г. № 1131 "Об утверждении Положения о лицензировании деятельности по тушению пожаров в населенных пунктах, на производственных объектах и объектах инфраструктуры"#нормы 💬 Подписаться
📆 Афиша вебинаров и семинаров на ИКЦ Госинспекции по недвижимости Москвы на сентябрь 2026
Коллеги, делимся расписанием бесплатных мероприятий для предпринимателей, землепользователей и собственников недвижимости.
🗓 8 сентября (16:00)
«Размещение летних веранд: советы предпринимателям»
Спикер: И.Э. Джгаркава (совместно с ОАТИ)
🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24327940450
🗓 9 сентября (16:00)
«Для чего уточнять границы земельного участка – советы землепользователям»
Спикер: С.В. Лисаускас (совместно с ГБУ МосгорБТИ)
🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24362450346
🗓 10 сентября (16:00)
«Актуальные вопросы по размещению некапитальных объектов»
Спикер: Е.И. Федотов
🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24362757790
🗓 15 сентября (16:00)
«Возведение самостроя: риски и последствия»
Спикер: А.С. Протасов
🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24363345977
🗓 16 сентября (16:00)
«Капитальные и некапитальные постройки – различия и особенности возведения»
Спикер: Н.С. Набатников
🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24363766279
🗓 17 сентября (16:00)
«Землепользователям на заметку: какие сведения ЕГРН помогут не допустить нарушений»
Спикер: Е.И. Федотов
🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24364007902
🗓 22 сентября (16:00)
«Определение фактического использования зданий для налогообложения – полезная информация для собственников»
Спикер: А.А. Бахирев (совместно с ДЭПиР)
🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24364644545
🗓 23 сентября (16:00)
«Особенности контроля за объектами недвижимости без взаимодействия с пользователем»
Спикер: К.А. Пятунин
🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24364994330
🗓 24 сентября (16:00)
«Что важно знать при использовании объектов нежилого фонда»
Спикер: В.А. Чугунов
🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24365211083
🗓 29 сентября (15:00) ⚠️
Семинар (время другое!)
«Соблюдение требований к содержанию земельных участков в рамках земельного контроля»
Спикер: А.С. Протасов (совместно с ДПиООС)
📝 Регистрация обязательна: https://ep-pos.mos.ru/e/138757/g9gcvXp8
🗓 30 сентября (16:00)
«Контрольные (надзорные) мероприятия – вопросы-ответы»
Спикер: Д.О. Ракитин
🔗 Подключение: https://my.mts-link.ru/yks/24365527656
Сохраняйте, чтобы не потерять! Все мероприятия бесплатные.
Repost from CleanNow
Уборщицы с камерами: как клининг в Индии стал источником данных для ИИ
cleannow.ru/forums/teme51538-1.htm
Repost from Mash
Школьница упала со второго этажа в московском ТЦ "Саларис". Подросток разбежалась, прыгнула через перила и приземлилась на первый этаж. Осторожно, жесткое видео!
Пострадавшую госпитализировали с травмами.
❗ Не грузятся фото и видео? Читайте нас в MAX
Repost from "Пирология"
Огнестойкость. Новый свод правил вступил в силу
📍1 сентября 2026 года введен в действие новый СП 554.1311500.2026 «Системы противопожарной защиты. Конструкции стальные строительные. Нормы и правила обеспечения огнестойкости».
📍Документ направлен на расширение применения расчетных методов для определения устойчивости стальных конструкций к воздействию пожара. В отдельных случаях это позволит подтверждать требуемую огнестойкость с помощью расчетов, без проведения натурных огневых испытаний.
📍СП устанавливает алгоритмы расчетно-теоретического обоснования огнестойкости стальных строительных конструкций. Для ряда объектов подтверждать необходимые характеристики можно будет на основе математического моделирования.
О том, что ещё несут в себе новые правила и как они повлияют на объекты топливно-энергетического комплекса, я рассказал в своем комментарии для журнала "RUБЕЖ".#нормы 💬 Подписаться
Repost from РИА Недвижимость
В России с 1 сентября изменится порядок лицензирования управляющих компаний (УК), теперь решение о выдаче или отказе лицензии будет принимать жилищная инспекция, а не лицензионная комиссия, рассказал @ria_realty советник практики недвижимости и строительства SL Legal Дмитрий Богданов.
Срок рассмотрения заявления сократится с 30 до десяти рабочих дней, при этом его можно будет продлить не более чем на пять рабочих дней, уточнил он.
Кроме того, к таким организациям введены дополнительные лицензионные требования в части материально-технического обеспечения и персонала. Как отметила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, теперь в штате управляющей компании или у привлеченного по гражданско-правовому договору подрядчика (если контрагент не является ИП) должны быть сотрудники, обеспечивающие готовность инженерных систем и оборудования, уборку и санитарную очистку, а также текущий ремонт и подготовку к сезонной эксплуатации.
По словам Разворотневой, еще управляющая компания обязана иметь офис, расположенный в том же регионе, где она работает.
Помещение должно подходить для приема и хранения оригиналов решений и протоколов общих собраний собственников, технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением документов.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
Repost from АТЭР
АТЭР разработал рекомендации для торговых центров при угрозе и атаке БПЛА
Атака БПЛА - ситуация, в которой у персонала нет времени разбираться, что делать: выводить людей на улицу, закрывать торговый центр или, наоборот, оставлять посетителей внутри.
Экспертная рабочая группа АТЭР подготовила "Рекомендованный алгоритм действий оперативного персонала торгового центра при угрозе и атаке БПЛА". Документ одобрен Правлением АТЭР и направлен в профильные государственные органы для межведомственного согласования.
Главный принцип алгоритма - действия должны зависеть от уровня угрозы.
Если в регионе объявлена беспилотная опасность, но непосредственной угрозы объекту нет, торговый центр переходит в режим повышенной готовности. Сам по себе такой сигнал не должен автоматически приводить к массовому перемещению посетителей.
Если БПЛА замечен рядом, слышны взрывы или происходит падение обломков, людей необходимо максимально быстро отвести от окон, витрин, фасадов и входных групп в заранее определённые защищённые зоны внутри здания.
Выводить людей на улицу или открытую парковку во время атаки нельзя. Эвакуация проводится при пожаре, задымлении, угрозе обрушения, повреждении инженерных систем либо по указанию оперативных служб.
В алгоритме также определены:
▪️ действия дежурного руководителя, охраны, инженерной службы, арендаторов и подрядчиков;
▪️ требования к выбору защищённых зон и маршрутов;
▪️ порядок оповещения посетителей и вызова 112;
▪️действия после завершения атаки и при обнаружении обломков;
▪️ минимальная подготовка объекта, обучение персонала и проведение тренировок;
▪️ порядок документирования принятых мер и восстановления работы ТЦ.
Отдельно зафиксировано, что сотрудники торгового центра не должны самостоятельно применять оружие, средства радиоэлектронного подавления или иным образом пытаться воздействовать на БПЛА. Такие действия могут осуществлять только уполномоченные государственные органы и организации.
Предложенный алгоритм не заменяет паспорт безопасности и обязательные требования по антитеррористической защищённости. После согласования он должен стать практической отраслевой основой, которую каждый торговый центр сможет адаптировать с учётом своей конструкции, региональных правил и реально доступных защищённых зон.
Для отрасли важно получить не набор общих рекомендаций, а понятный порядок действий, который можно внедрить, отработать с персоналом и применить в первые минуты угрозы.
