Facility management
Facility management (FM) — это профессиональное управление обслуживанием недвижимых активов(зданий, инженерных систем) Канал о FM, для инженеров, фасилити менеджеров, управляющих, технических директоров и руководителей по эксплуатации.
Show more439
Subscribers
No data24 hours
+37 days
+1030 days
Posting time distributions
Data loading in progress...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Publication analysis
| Posts | Views | Shares | Views dynamics |
01 Чистое вредительство. Неработающие или без «расходников» туалеты, очереди на фуд-кортах, навигация уровня самого страшного квеста, хватающие за руки представители банков и микрокредитных организаций, массажные кресла, для включения которых нужно устанавливать отдельные приложения – дьявол, как никогда, в мелочах
https://cre.ru/news/94874 | 420 | 3 | Loading... |
02 Бывает и так | 58 | 0 | Loading... |
03 Media files | 70 | 0 | Loading... |
04 Причиной эвакуации из здания Большого театра стало срабатывание противопожарных датчиков, которое, по предварительным данным оказалось ложным.
UPD: из здания эвакуировали 2 тыс. человек. | 106 | 0 | Loading... |
05 Работа в ночное время
Ст. 96 ТК РФ устанавливает понятие «ночное время». В трудовых правоотношениях с 22.00 до 06.00. Это понятие имеет юридический смысл в законодательстве и напрямую определяет трудовые права работников.
Каждый час работы в ночной период подлежит повышенной оплате. Минимальная величина доплаты устанавливается не работодателем, а регламентируется Правительством РФ. Сейчас за работу ночью нельзя платить меньше 20% тарифной ставки, определённой за один час трудовой деятельности.
Сотрудников с инвалидностью можно привлекать к ночной работе, но только при отсутствии у них медицинских противопоказаний. Также работодателю необходимо получить их письменное согласие и сообщить о праве отказаться трудиться ночью. Согласие на работу ночью нужно получать у сотрудников, воспитывающих детей-инвалидов или детей младше трёх лет, опекунов и родителей одиночек с детьми до 5 лет.
Продолжительность рабочей смены должна быть уменьшена на один час по сравнению с дневной без дальнейшей отработки. Правило не распространяется на сотрудников, работающих в режиме сокращённого рабочего времени, а также на работников, чья должность предполагает постоянную работу в ночные часы.
Если в силу производственной необходимости пришлось дополнительно работать в ночные часы, оплата осуществляется следующим образом. За период сверхурочной работы предусмотрена доплата за каждый час в размере минимум 20% от часового оклада. Также положена оплата за сверхурочный труд — первые 2 часа не менее, чем в полуторном, а дальнейшее время — не менее, чем в двукратном размере. Сотрудник может трудиться сверхурочно максимум 4 часа на протяжении двух дней подряд.
Согласно ч. 5 ст. 96 ТК РФ сотрудники младше 18 лет ночью работать не могут. Исключение составляют ситуации, связанные с участием несовершеннолетних в создании и (или) исполнении художественных произведений. Также нельзя привлекать к ночным сменам беременных женщин. | 117 | 0 | Loading... |
06 Заказчики не всегда ведут себя порядочно по отношению к клининговым компаниям. Интересно бы создать базу заказчиков с описанием их «приколов», чтобы коллеги знали, с чем придется столкнуться или сразу сделать выбор не работать с ними.
У персонала такая система оповещения работает. На объекте не платят зарплату, менеджер обманывает персонал - информация такого рода у персонала через группы в вацапе расходится очень быстро. В группах и фотки мененджера выложат и напишут, чем «грешит». И про представителей заказчика расскажут. Как гоняют, что требуют, как относятся.
Клининговым компаниям тоже интересно знать, кто из заказчиков не платит, кто требует больше чем стоит услуга, кто штрафами снижает оплату.
Почему у клининговых компаний такого нет? Или я не в курсе? | 114 | 0 | Loading... |
07 Джуди Caлливaн, первая женщина-инженер по эксплуатации космических аппapaтов в НACA, cлeдит за биомедицинскими датчиками космонавтов во время полeтa Aполлонa-11, 1969 гoд. | 130 | 0 | Loading... |
08 3. Исполнительный директор/заместитель директора по эксплуатации
Откликнуться на сайте: https://my.hh.ru/b/9glb1b | 161 | 1 | Loading... |
09 Полис безопасности – Коммерсантъ Краснодар
https://www.kommersant.ru/doc/6692499?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D | 159 | 0 | Loading... |
10 Коллеги, если вы когда-либо фанатели от мультфильма Happy Tree Friends, то вам определенно придется по вкусу этот. И помните: правила техники безопасности не терпят пренебрежений! Ошибиться часто можно только раз | 173 | 3 | Loading... |
11 Media files | 1 | 0 | Loading... |
12 Первые фотографии с выставки Interclean Amsterdam 2024 и список победителей премии за инновации
cleannow.ru/forums/teme50499-1.htm | 180 | 0 | Loading... |
13 Давно не обсуждали CMMS системы. Планирую оценить возможности рынка. Какими именно облачными системами (через интернет и без установки на ПК пользователей) Вы пользуетесь? | 187 | 0 | Loading... |
14 Можем отправить такой соцлпрос в общий канал, чтобы пользователи ответили в комментариях? | 2 | 0 | Loading... |
15 «Человек-паук» в Петербурге попытался обокрасть магазины электроники | 14.05.2024 17:37:00 Изнанка.news
https://iznanka.news/articles/Proisshestviya/CHelovek-pauk-v-Peterburge-popytalsya-obokrast-magaziny-elektroniki-.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D | 836 | 2 | Loading... |
16 Возле питерского торгового центра произошла стрельба из-за того , что двое водителей не смогли разъехаться на парковке.
Мужчина на китайском внедорожнике Lixiang L9 открыл огонь по другому водителю, ранив его, после чего скрылся с места. Полиция едет на место, пострадавший госпитализирован.
Ориентировки на авто стрелка сейчас разосланы полицейским. В городе объявлен план «Перехват»
📢 Прямой эфир - подписаться | 200 | 3 | Loading... |
17 ⚡️В индийском Мумбаи из-за непогоды рухнул огромный рекламный щит, — местные СМИ.
Опоры 30-метрового рекламного щита были вырваны напором ветра, в результате вся огромная конструкция рухнула на бензоколонку и близлежащие дома.
По данным полиции, под щитом могли находиться более 100 человек. | 185 | 2 | Loading... |
18 Обстановка в Люберцах | 226 | 7 | Loading... |
19 Владельцев ТЦ в центре Владивостока попросили снять новогодний баннер 2023 года.
«Иностранцы смотрят и смеются».
https://prim.news/2024/05/13/vladelcev-tc-v-centre-vladivostoka-poprosili-snyat-novogodnij-banner-2023-goda/ | 921 | 2 | Loading... |
20 Жесткие виды уборок: пожары, потопы, наркопритоны и другие
cleannow.ru/forums/teme50494-1.htm | 220 | 0 | Loading... |
21 В Калининграде горел ТЦ «Метро» - НИА-КАЛИНИНГРАД
https://39rus.org/news/incidents/66653?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D | 884 | 3 | Loading... |
22 Чего ожидать от изменений в Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок
Будет ли сохранен единый государственный подход к теплоснабжению или все решения спустятся на уровень ТСО? Правила или требования? Как функционировать в новой парадигме промпредприятиями? И может ли новая редакция правил оказать влияние на надежность и тарифы?
К каким выводам пришел Александр Зубанов на основе сравнительного анализа содержания действующих ПТЭ ТЭ и анонсированного проекта правил читайте в его статье на страницах Teplovichok Today.
Подписывайтесь на Teplovichok | 238 | 0 | Loading... |
23 Страх и ненависть в Чертаново — словесная перепалка в торговом центре закончилась кровавым махачем и выстрелом в лицо
Шопинг до добра не довел: накануне в ТЦ «Сомбреро» в Чертаново мужчина выстрелил другому в лицо. Суть конфликта неизвестна, но разборке, запечатленной на видео, предшествовала словесная перепалка. По рассказам очевидцев, два посетителя торгового центра поссорились, и один из них решил-таки доказать свою правоту — сделал это коротко и ясно, выстрелив в оппонента. И хотя пуля угодила прямо в лицо и застряла в скуле, ярость победила боль, и пострадавший накинулся на стрелка, повалив того на пол.
Свидетели, в том числе мужчины, наблюдавшие со стороны кровавый махач, разнимать драчунов-матерщинников не стали (даже несмотря на то, что жертва стрельбы особо не сопротивлялась), но вызвали полицию и скорую. Бойня продолжалась до последнего: соперники до приезда медиков кубарем катались по залитому кровью «рингу» — холлу ТЦ. | 225 | 4 | Loading... |
24 Блюм Берг сообщает о большом пожаре.
ТЦ на 1400 магазинов
Почти весь сгорел ?
Пожар вспыхнул в воскресенье утром в огромном торговом центре с 1400 магазинами и точками обслуживания в районе Белолека в столице Польши.
Пожарная команда заявила, что более 80% территории центра охвачено огнем, и спасательные операции проводились 50 командами, включая специалистов по химическому и экологическому спасению.
https://www.bloomberg.com/en/news/thp/2024-05-12/urgent-a-fire-burns-down-almost-an-entire-shopping-center-housing-1-400-outlets-in-warsaw
Ps. Крытый рынок Marywilska 44 — крупнейший в Варшаве центр оптовой и розничной торговли. | 205 | 0 | Loading... |
25 В Пензе задержали вандала, устроившего погром в туалете торгового центра
https://1pnz.ru/city_online/proishestviya/news/v_penze_zaderzhali_vandala_ustroivshego_pogrom_v_tualete_torgovogo_centra/ | 232 | 0 | Loading... |
26 В Пензе задержали вандала, устроившего погром в туалете торгового центра
https://1pnz.ru/city_online/proishestviya/news/v_penze_zaderzhali_vandala_ustroivshego_pogrom_v_tualete_torgovogo_centra/ | 29 | 0 | Loading... |
27 Хотел пранкануть мужика в торговом центре, но у жертвы пранка были свои планы на него
ТБ | 250 | 2 | Loading... |
28 «Не моется. Воняет».
Вайлдберрис начал штрафовать вонючих сотрудников.
👉 Топор +18. Подписаться | 223 | 0 | Loading... |
29 «Лента» тестирует умного робота-уборщика
https://itcrumbs.ru/lenta-testiruet-umnogo-robota-uborshhika_92318 | 235 | 6 | Loading... |
30 От отопления отключили торговый центр и кинотеатр в Апатитах.
«ТГК-1» ограничило теплоснабжение в отношении 14 потребителей-юридических лиц в связи с задолженностью по оплате в Апатитах и Кировске. Общая сумма задолженности составила более 1,8 миллиона рублей.
Торговый центр «Россия» стал первым в списке должников. Его задолженность составила более 500 тысяч рублей
https://brief24.ru/mur/2024/5/8/118797 | 831 | 2 | Loading... |
31 Сегодня отмечается WORLD FACILITY MANAGEMENT DAY!
Поздравляем эксплуататоров объектов недвижимости и всех причастных! | 323 | 8 | Loading... |
32 Media files | 760 | 2 | Loading... |
33 Более половины российских ТЦ украсят ко Дню Победы - опрос - Недвижимость || Интерфакс Россия
https://www.interfax-russia.ru/realty/news/bolee-poloviny-rossiyskih-tc-ukrasyat-ko-dnyu-pobedy-opros?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D | 250 | 0 | Loading... |
34 По данным MD Facility Management, стоимость технической эксплуатации 1 кв. м в московских ТРЦ к началу 2024 года выросла на 16%, до 48,5 рублей с НДС (за объекты площадью 100 000 кв. м).
#retailНовости https://clck.ru/3AUx2W | 238 | 2 | Loading... |
35 ГОСТ Р 57582-2017 Услуги профессиональной уборки. Клининговые услуги. Система оценки качества организаций профессиональной уборки (Переиздание) - docs.cntd.ru
https://docs.cntd.ru/document/1200146504 | 230 | 7 | Loading... |
36 ⚡Какие перспективные решения в энергетике появятся в ближайшие годы, и как они изменят жизнь людей?
Об этом расскажет выставка «Мир электричества», которая пройдет с 15 мая по 8 июля в рамках международного форума-выставки «Россия» на ВДНХ.
Экспозиция включает пять тематических зон. В начале посетители познакомятся со структурой электроснабжения и погрузятся в историю науки об электричестве.
Экспозиция «Технологии» позволит гостям увидеть путь развития технологий распределения электрической энергии и покажет, как сквозные технологии оказали революционное влияние на электротехнику.
«Портал будущего» — зона выставки, где посетители смогут окунуться в мир передовых технологий электроэнергетики через интерактивное путешествие, познакомиться с перспективными разработками от микрогридов до космической энергетики и послушать послание молодого ученого-астронавта о ключевых аспектах технологий будущего.
В зоне «Вдохновленные электричеством» гости исследуют влияние электричества на искусство и культуру. Эта экспозиция собрала произведения творцов и художников, чье творчество было вдохновлено «магией» и возможностями электричества.
Кроме этого, гости выставки смогут посетить иммерсивное шоу «ТЕСЛА-ШОУ», которое в интерактивном формате познакомит с физикой электричества, позволит управлять молниями и передавать электрический ток на расстояние, удивит вспышками плазмы и свечением люминесцентных ламп.
🗓 Открытие выставки: 15 мая в 13:00,
📍 ВДНХ, Проспект Мира, 119, стр. 46, павильон №46 «Энергия жизни».
Подробности на сайте: https://мирэлектричества.рф
Организаторы: рабочая группа рынка Национальной технологической инициативы «Энерджинет», компания «Таврида Электрик», Минэнерго РФ и Российское энергетическое агентство. | 234 | 1 | Loading... |
37 Обратил внимание на тенденцию. Заказчики выбирают подрядчиков с опытом работы на аналогичных объектах. Заказчик сначала проверяет опыт работы, затем среди компаний с опытом на аналогичных объектах выбирает исполнителя с низкой ценой.
Думаю, что это позитивных сдвиг в сознании заказчиков. Таким образом отсекают «левых» ипэшников и демпингеров, которые выстраивают стратегию по принципу: выиграем, а там разберемся.
В первую очередь заказчик защищает свои интересы. Клиент получает предсказуемое качество, избегает ненужных переторжек и смен клининговых компаний.
Для клинеров тенденция тоже скорее позитивная. Тендер разыгрывается среди компаний, которые понимают с чем придется столкнуться и как посчитать и организовать услугу.
Такой подход будет закреплять специализацию компаний в том или ином сегменте.
Для клинеров в таком подходе вижу и опасность. В новом сегменте станет сложно получить контракт.
Такая тенденция может вынудить небольшие клининговые компании сливаться в «многопрофильные». В каком формате будут сливаться компании зависит от фантазий заказчика и извортливости клинеров. Возможный сценарий – покупка франшиз у крупных компаний. Вариант с франшизой не поможет если заказчик потребует предъявить договора на аналогичный объект у конкретного юр. лица.
В интервью с Н.Л. Володиным и Верой Глебовской рассказывали о классификации клининговых компаний. Проверка опыта у подрядчика подтверждает потребность у заказчиков в организации торгов с учетом опыта и класса клининговой компании. При описанной тенденции заказчики решают задачу отсева другим способом.
Заказчику не прикажешь, можно только посоветовать или подсказать идею, будем наблюдать и реагировать на изменения. | 231 | 0 | Loading... |
38 Если в бочку с водой бросить кирпич, бочка уцелеет. Но если в нее выстрелить из пистолета, вода мгновенно разорвет обручи. Дело в том, что жидкости практически несжимаемы. Сравнительно медленно падающий кирпич позволяет воде успеть среагировать: уровень жидкости несколько повысится. А вот когда в воду врезается стремительная пуля, вода уже не успевает подняться, в результате резко подскакивает давление, и бочка разваливается. Нечто похожее произойдет, если в бочку угодит удар молнии.
Электрогидравлический эффект его применение:
https://electricalschool.info/spravochnik/poleznoe/2437-elektrogidravlicheskiy-effekt-yutkina-i-ego-primenenie.html | 232 | 0 | Loading... |
39 Разъяснение Минэнерго России по вопросу формирования комиссии по электробезопасности предприятия
Минэнерго в своем письме от 10 апреля 2024 г. № 05-2683 разъяснило нормы о проверке знаний в отношении председателя, заместителя председателя и двух членов комиссии по проверке знаний организации электроэнергетики, а также порядок формирования комиссии.
Отмечается, что требование о наличии не менее 3 членов комиссии с группой по электробезопасности при проведении проверки знаний учитывает, что работник может быть на больничном, в отпуске и отсутствовать на рабочем месте по иным обстоятельствам. Поэтому необходимо включать в состав комиссии по проверке знаний 5 работников с группой по электробезопасности.
Если комиссия не может быть образована по причине отсутствия должной группы по электробезопасности у членов, то такие специалисты проходят проверку знаний в территориальном управлении Ростехнадзора. | 203 | 1 | Loading... |
Чистое вредительство. Неработающие или без «расходников» туалеты, очереди на фуд-кортах, навигация уровня самого страшного квеста, хватающие за руки представители банков и микрокредитных организаций, массажные кресла, для включения которых нужно устанавливать отдельные приложения – дьявол, как никогда, в мелочах
https://cre.ru/news/94874
Чистое вредительство - CRE
Неработающие или без «расходников» туалеты, очереди на фуд-кортах, навигация уровня самого страшного квеста, хватающие за руки представители банков и микрокредитных организаций, массажные кресла, для включения которых нужно устанавливать отдельные приложения – дьявол, как никогда, в мелочах, убеждены ведущие эксперты рынка торговой недвижимости и ритейла, собравшие для CRE топ вредных советов для моллов. Мы знаем, что нужно сделать здесь и сейчас, чтобы посетители бежали от вас, не оглядываясь. Текст: Максим Барабаш. Журнал CRE Retail
Repost from BRIEF
Причиной эвакуации из здания Большого театра стало срабатывание противопожарных датчиков, которое, по предварительным данным оказалось ложным.
UPD: из здания эвакуировали 2 тыс. человек.
Repost from N/a
Photo unavailableShow in Telegram
Работа в ночное время
Ст. 96 ТК РФ устанавливает понятие «ночное время». В трудовых правоотношениях с 22.00 до 06.00. Это понятие имеет юридический смысл в законодательстве и напрямую определяет трудовые права работников.
Каждый час работы в ночной период подлежит повышенной оплате. Минимальная величина доплаты устанавливается не работодателем, а регламентируется Правительством РФ. Сейчас за работу ночью нельзя платить меньше 20% тарифной ставки, определённой за один час трудовой деятельности.
Сотрудников с инвалидностью можно привлекать к ночной работе, но только при отсутствии у них медицинских противопоказаний. Также работодателю необходимо получить их письменное согласие и сообщить о праве отказаться трудиться ночью. Согласие на работу ночью нужно получать у сотрудников, воспитывающих детей-инвалидов или детей младше трёх лет, опекунов и родителей одиночек с детьми до 5 лет.
Продолжительность рабочей смены должна быть уменьшена на один час по сравнению с дневной без дальнейшей отработки. Правило не распространяется на сотрудников, работающих в режиме сокращённого рабочего времени, а также на работников, чья должность предполагает постоянную работу в ночные часы.
Если в силу производственной необходимости пришлось дополнительно работать в ночные часы, оплата осуществляется следующим образом. За период сверхурочной работы предусмотрена доплата за каждый час в размере минимум 20% от часового оклада. Также положена оплата за сверхурочный труд — первые 2 часа не менее, чем в полуторном, а дальнейшее время — не менее, чем в двукратном размере. Сотрудник может трудиться сверхурочно максимум 4 часа на протяжении двух дней подряд.
Согласно ч. 5 ст. 96 ТК РФ сотрудники младше 18 лет ночью работать не могут. Исключение составляют ситуации, связанные с участием несовершеннолетних в создании и (или) исполнении художественных произведений. Также нельзя привлекать к ночным сменам беременных женщин.
Repost from N/a
Заказчики не всегда ведут себя порядочно по отношению к клининговым компаниям. Интересно бы создать базу заказчиков с описанием их «приколов», чтобы коллеги знали, с чем придется столкнуться или сразу сделать выбор не работать с ними.
У персонала такая система оповещения работает. На объекте не платят зарплату, менеджер обманывает персонал - информация такого рода у персонала через группы в вацапе расходится очень быстро. В группах и фотки мененджера выложат и напишут, чем «грешит». И про представителей заказчика расскажут. Как гоняют, что требуют, как относятся.
Клининговым компаниям тоже интересно знать, кто из заказчиков не платит, кто требует больше чем стоит услуга, кто штрафами снижает оплату.
Почему у клининговых компаний такого нет? Или я не в курсе?
Repost from History Porn
Photo unavailableShow in Telegram
Джуди Caлливaн, первая женщина-инженер по эксплуатации космических аппapaтов в НACA, cлeдит за биомедицинскими датчиками космонавтов во время полeтa Aполлонa-11, 1969 гoд.
Photo unavailableShow in Telegram
3. Исполнительный директор/заместитель директора по эксплуатации
Откликнуться на сайте: https://my.hh.ru/b/9glb1b
😁 1
Полис безопасности – Коммерсантъ Краснодар
https://www.kommersant.ru/doc/6692499?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Полис безопасности
После мартовского теракта в Подмосковье на Кубани ожидают роста страхования торговых центров
Repost from N/a
Коллеги, если вы когда-либо фанатели от мультфильма Happy Tree Friends, то вам определенно придется по вкусу этот. И помните: правила техники безопасности не терпят пренебрежений! Ошибиться часто можно только раз
Техника безопасности
Правила
🔥 1😁 1🤯 1